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OKAnlageobjekt kaufen in 1090 Wien
Altbaujuwel - Eigentumswohnung im 9. Bezirk
€ 584.000,-
1090 Wien / 90,29m² / 3 Zimmer
€ 6.468,05 / m²
ALTBAUJUWEL IM 9. BEZIRK – 90 m² | 3 ZIMMER | € 584.000,- inkl. Darlehen1090 Wien – Nußdorfer Straße Zum Verkauf gelangt diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 90,29 m² Wohnnutzfläche im 3. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus. OHNE LIFT!!! Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, klassische Altbau-Atmosphäre und hochwertige Ausstattung. Raumaufteilung:• Vorraum• großzügige Küche• Abstellraum• separates WC• Wohnzimmer• Gang• 2 Schlafzimmer• Badezimmer mit Badewanne Ausstattung:• Fischgrätparkett• Fußbodenheizung• hochwertige Holz-/Aluminiumfenster• elektrische Außenbeschattung• modern ausgestattetes Badezimmer• separates WC• Sicherheitseingangstüre• Kellerabteil ca. 4,01 m²• sehr guter Zustand Lage – urban & bestens angebunden Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage des 9. Bezirks. Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die U6 sowie der Franz-Joseph-Bahnhof befinden sich in angenehmer Entfernung. Kaufpreis: € 584.000,-Der Kaufpreis versteht sich inklusive des anteiligen Sanierungsdarlehens von derzeit ca. € 39.200,-. + € 1.750,- laut Gutachten Betriebskosten inkl. Rücklage: ca. € 295,- monatlich. Darlehen 1: € 137,39 monatlich Darlehen 2: € 121,45 monatlich Hinweis: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß ohne Lift und ist nicht barrierefrei. Eine interessante Immobilie für Eigennutzer oder Anleger, die großzügiges Wohnen in zentraler Wiener Lage schätzen. Wir berufen uns auf das Gutachten. Gutachten kann gerne übermittelt werden Konkursverfahren!!! Weitere Fotos folgen Der Vermittler tritt als Doppelmakler auf! EXCLUSIVER VERTRIEBRAIFFEISEN IMMOBILIENKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
9-Zimmer Altbaubüro in der Innenstadt!
€ 2.197,57
3100 St. Pölten / 199,3m² / 9 Zimmer
€ 11,03 / m²
#Büro #Altbau
9-Zimmer Altbaubüro in der Innenstadt! Lage: Das Geschäfts- und Bürogebäude befindet sich direkt im Zentrum von St.Pölten. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist das Büro sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch in den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wider. Keine 2 Minuten Gehzeit entfernt befindet sich der St.Pöltner Hauptbahnhof und auch ein kleines Einkaufszentrum befindet sich nur wenige Meter entfernt. Raumaufteilung/Beschreibung: Das im 2. Obergeschoß befindliche Büro besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 199,30m² und gliedert sich in: 9 Büroräume, Teeküche, Abstellraum und 2 WC´s. Etwaige Sanierungsarbeiten können mit der Vermieterin besprochen werden. Beheizung: Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung-Fernwärme. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 - 5 Jahren befristet. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 2.197,57 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 6.600,00, die Vergebührung je nach Mietvertragsdauer sowie die Vermittlungsprovision. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Für die Vertragsabwicklung werden ca. 7 Werktage benötigt. Besichtigung: Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl C bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 96,60 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fGEE) von 1,54. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 7968 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
€ 429.000,-
5020 Salzburg / 91,15m² / 4 Zimmer
€ 4.706,53 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Klassische 4-Zimmer-Wohnung im 9. und obersten OG mit 85,88 m² Wohnfläche und 5,27 m² Süd-Loggia, Lift bis ins 8. OG, Kellerabteil zur Nutzung, allgemeine Parkplätze vor dem Haus. Aussicht deluxe! Zentrale Lage mit top Infrastruktur und sensationellem Weitblick bis zum Untersberg, Gaisberg, Staufen, Nockstein und zur Festung Hohensalzburg. Gleich am Salzachkai und am rena-turierten Glanspitz. Bus, Supermarkt, Schulen, Apotheke, Arzt und Bibliothek, alles fußläufig erreichbar. Der zentrale Vorraum verbindet alle Räume der sehr hellen, modernisierungswilligen Wohnung mit-einander. Von den drei großzügigen, individuell nutzbaren Schlafzimmern fällt der Blick in Richtung Salzach und Maria Plain. Das Duschbad freut sich über einen neuen Look und wird durch ein separates WC ergänzt. In der ursprünglichen Küche kann die Waschmaschine angeschlossen werden. Vom großzügigen Wohnzimmer geht es hinaus auf die Loggia, die mit einem für Salzburg einmaligen Panoramablick in die umliegende Bergwelt begeistert. Zusätzlich: Ein praktischer Abstellraum. BJ 1963, Fernwärme, Kunsstofffenster, teilw. Parkett, SAT-TV, Markise, Einbauten, Allgemeinräume. BK EUR 325,87 inkl. Fernwärme und Warmwasser zzgl. Rücklage EUR 227,50. HWB 48,7 (B) Lage: Lehen - hier wechseln sich dichte und lockere Bebauung ab. Erholung bieten die für Lehen typischen Parks sowie Spazier- und Radwege entlang der Glan und der Salzach. Modernen, zeitgenössischen Lifestyle bietet die "Neue Mitte Lehen" mit ihren Shops, Bank, Bäckerei und der einmaligen Stadtbibliothek. In die Altstadt sind es knapp 10 Minuten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
Absberggasse 9 - Charmanter Erstbezug
€ 295.000,-
1100 Wien / 56,55m² / 2 Zimmer
€ 5.216,62 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Die Liegenschaft in der Absberggasse 9 befindet sich im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten – einer Wohnlage, die durch hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Zum Verkauf stehen 8 generalsanierte Altbauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Grundrissen. Darüber hinaus werden 10 unsanierte Einheiten sowie 5 unbefristet vermietete Objekte angeboten, die sich besonders für Anleger eignen. Die generalsanierten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 39 m² bis 76 m². Ausgewählte Einheiten bieten zudem einen Balkon und schaffen zusätzlichen Freiraum. Auch die Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und präsentieren sich in einem äußerst gepflegten, ansprechenden Zustand. Das harmonische Zusammenspiel aus stilvoll revitalisiertem Altbaucharme und moderner Ausstattung macht diese Liegenschaft zu einer attraktiven Wohnadresse. Lage Die Liegenschaft in der Absberggasse 9 befindet sich im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. – eine Adresse mit hoher Wohn- und Lebensqualität! Die Kombination aus guter Infrastruktur, attraktiver Verkehrsanbindung und vielfältigem Freizeitangebot macht den Standort so interessant. Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Grün- und Parkanlagen in der Umgebung an, sowie das nahegelegene Naherholungsgebiet Wienerberg für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine rasche Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof, den Reumannplatz sowie in die Innenstadt. Auch mit dem Individualverkehr ist der Standort gut erreichbar. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis – professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Hinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Abbildungen dieses Inserats mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet (Virtual Staging) oder digital bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Gestaltungselemente sind nicht Bestandteil des tatsächlichen Angebots und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte. Top 24Zum Verkauf steht eine generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2.Liftstock in einem umfassend sanierten Altbau in attraktiver Lage. Die rund 56,55m² große, hof- und straßenseitig gelegene Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Vom Vorraum sind die straßenseitige Wohnküche und das hofseitige Schlafzimmern zu begehen. Moderner Wohnkomfort mit den Vorzügen eines klassischen Altbaus! Aufteilung Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Wanne Vorraum Separate Toilette Abstellraum Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <150m Klinik <875m Krankenhaus <2.350m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <150m Universität <200m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Geldautomat <200m Bank <225m Post <200m Polizei <1.150m Verkehr Bus <100m U-Bahn <925m Straßenbahn <125m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5230 Mattighofen
€ 217.000,-
5230 Mattighofen / 52,02m² / 2 Zimmer
€ 4.171,47 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Wohnen und Genießen in Mattighofen! TOP 9 - 52m² Wohnung Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal nach Südwesten ausgerichtet. Die Adresse verspricht nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften des täglichen Bedarfs. Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 52m², die intelligent auf zwei Zimmer verteilt ist. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort und bietet genug Platz für einen großen Kleiderschrank und weitere Möbelstücke. Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen und genügend Stauraum. Küche: Sie können die Küche nach Ihren Wünschen gestalten Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Vorraum: Der Vorraum sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche und dient als angenehmer Empfangsbereich. Balkon: Der sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick nach Südwesten. Besonderheiten: Neubau Hochwertige Ausstattung Sonniger Balkon mit Ausrichtung nach Südwesten Praktischer Abstellraum Zentrumsnah und gute Verkehrsanbindung Ruhige Wohnlage 2 Parkplätze Lagerabteil Infrastruktur: Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer schönen Ausstattung, sondern auch mit ihrer hervorragenden Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen. Fazit: Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung in einer angenehmen Wohngegend suchen. Der sonnige Balkon und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Angebot besonders attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie. Wohnhaus: Die geplante Wohnhausanlage im Spitzleithenweg verspricht eine erstklassige Wohnqualität inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Mit insgesamt 17 exklusiven Wohnungen, bietet dieses Objekt die perfekte Mischung aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Gemeinde Mattighofen, bekannt als Heimat der renommierten KTM-Firmenzentrale, präsentiert sich als aufstrebender Wohnort mit erstklassiger Infrastruktur. Lage: Die Anlage befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von Natur und dennoch nur einen kurzen Weg von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der 5km² großen Gemeinde Mattighofen entfernt. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist die Stadt Salzburg in nur etwa 50 Minuten bequem erreichbar. Wohnungen: Die 17 Wohnungen variieren in Größe von 50m² bis 106m², um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Preise beginnen bei € 197.000,- Schlüsselfertig und bieten somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Energieeffizienz: Die Wohnungen werden umweltfreundlich und kosteneffizient mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe beheizt, einem der effizientesten und modernsten Heizsysteme, die derzeit zur Verfügung stehen. Eine 12KW Photovoltaik Anlage sorgt zusätzlich für niedrige Betriebskosten, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch den Geldbeutel der Bewohner. Parkmöglichkeiten: Jeder Einheit stehen großzügig dimensionierte Stellplätze für 2 PKWs zur Verfügung. Optional können Carports erworben werden, um den Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Infrastruktur: Mattighofen überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die von Schulen und Kindergärten bis hin zu Haus-und Fachärzten reicht. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung nach Salzburg machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser exklusiven Wohnhausanlage zu werden und erleben Sie modernes Wohnen inmitten einer bezaubernden Umgebung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Spitzleithenweg, Mattighofen! Baubeginn Frühjahr 2026! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit
Das Bürogebäude ist Teil eines etablierten Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrums „myhive AM WIENERBERG“. Der Standort am Wienerberg liegt im Süden von Wien und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die von Internationalen wie österreichische Unternehmen geschätzt wird: abwechslungsreiche Gastronomie, Besprechungsräume, Fahrradräume mit Garderoben und Duschen sowie ein Erholungsgebiet mit Golfplatz vor der Haustüre stehen allen Mietern von myhive zur Verfügung. Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Verfügbare Flächen/Konditionen: Turm A 9.OG 337,00 m² netto € 16,50/m² - frei ab 1.1.2027 Betriebskosten: € 6,90/m² netto inkl Heizung und Kühlungweitere verfügbare Flächen/Konditionen: Turm A 10.OG 219,00 m² netto € 16,50/m² - frei ab 1.11.2026 Turm A 13.OG 750,00 m² netto € 17,00/m² Turm A 18.OG 245,00 m² netto € 17,50/m² - frei aab 1.1.2027 Turm A 21.OG 257,00 m² netto € 19,00/m² - frei aab 1.1.2027 Turm A 27.OG 320,00 m² netto € 20,50/m² - frei aab 1.11.2026 Turm A+B 19+20.OG 3.206,00 m² netto € 18,50/m² - A19/B19/A20/B20 mit Brücke Turm A+B 25+26.OG 2.484,00 m² netto € 20,50/m² - A25/A26/B26 mit Brücke Turm B 17.OG 715,00 m² netto € 17,50/m² Turm B 18.OG 793,00 m² netto € 17,50/m²Betriebskosten: € 6,90/m² netto inkl Heizung und Kühlung Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Zusätzliche Lagerflächen können im UG angemietet werden. Ausstattung: Welcome Desk Moderne Zutrittskontrolle Flexible Raumaufteilung, nutzerspezifische Anpassung möglich Lichte Raumhöhe: ca. 280 cm Doppelböden Kühldecken Sonnenschutz, Teeküchengetrennte WC Gruppen Highspeed Lift Ihre myhive Vorteile: Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Restaurants & Cafes Shopping Mall: Billa, Bipa, Reisebüro, Post, Trafik, Frisör, Nagelstudiotwelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen Thirty Five Event Location im 35. Stock der Twin Towers Twenty Two Restaurant im 22. Stock Großzügige Fahrradraum mit Garderobe und Duschen, E-Bike Ladestation Fitnessstudio im Haus Mieter-Lounge Kostenlose myhive Services Highspeed Internet4*Hotel Cineplexx Kino Erholungsgebiet inklusive Golfplatz vor der Tür Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Ladestation Öffentliche Verkehrsanbindung: kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper (Abfahrt alle 30 Minuten, ca. 15 Minuten bis zur Oper) öffentliche Bus-Linien 7A, 7B, 15A, 65A zu den U-Bahn-Linien U1, U4 und U6 und zur Schnellbahn Wien-Meidling Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es auch einen kostenlosen City Shuttle, dass Sie direkt zur Oper in die Wiener Innenstand und retour bringt. Individualverkehr: City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum Flughafen-Nähe: 20 Minuten ausgezeichnete Autobahnanbindung Parken: Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit
Das Bürogebäude ist Teil eines etablierten Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrums "myhive AM WIENERBERG". Der Standort am Wienerberg liegt im Süden von Wien und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die von Internationalen wie österreichische Unternehmen geschätzt wird: abwechslungsreiche Gastronomie, Besprechungsräume, Fahrradräume mit Garderoben und Duschen sowie ein Erholungsgebiet mit Golfplatz vor der Haustüre stehen allen Mietern von myhive zur Verfügung. Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Verfügbare Flächen/Konditionen: Turm A 9.OG 337,00 m² netto € 16,50/m² - frei ab 1.1.2027 Betriebskosten: € 6,90/m² netto inkl Heizung und Kühlung weitere verfügbare Flächen/Konditionen: Turm A 10.OG 219,00 m² netto € 16,50/m² - frei ab 1.11.2026 Turm A 13.OG 750,00 m² netto € 17,00/m² Turm A 18.OG 245,00 m² netto € 17,50/m² - frei aab 1.1.2027 Turm A 21.OG 257,00 m² netto € 19,00/m² - frei aab 1.1.2027 Turm A 27.OG 320,00 m² netto € 20,50/m² - frei aab 1.11.2026 Turm A+B 19+20.OG 3.206,00 m² netto € 18,50/m² - A19/B19/A20/B20 mit Brücke Turm A+B 25+26.OG 2.484,00 m² netto € 20,50/m² - A25/A26/B26 mit Brücke Turm B 17.OG 715,00 m² netto € 17,50/m² Turm B 18.OG 793,00 m² netto € 17,50/m² Betriebskosten: € 6,90/m² netto inkl Heizung und Kühlung Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Zusätzliche Lagerflächen können im UG angemietet werden. Ausstattung: Welcome Desk Moderne Zutrittskontrolle Flexible Raumaufteilung, nutzerspezifische Anpassung möglich Lichte Raumhöhe: ca. 280 cm Doppelböden Kühldecken Sonnenschutz, Teeküchen getrennte WC Gruppen Highspeed Lift Ihre myhive Vorteile: Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Restaurants & Cafes Shopping Mall: Billa, Bipa, Reisebüro, Post, Trafik, Frisör, Nagelstudio twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen Thirty Five Event Location im 35. Stock der Twin Towers Twenty Two Restaurant im 22. Stock Großzügige Fahrradraum mit Garderobe und Duschen, E-Bike Ladestation Fitnessstudio im Haus Mieter-Lounge Kostenlose myhive Services Highspeed Internet 4*Hotel Cineplexx Kino Erholungsgebiet inklusive Golfplatz vor der Tür Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Ladestation Öffentliche Verkehrsanbindung: kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper (Abfahrt alle 30 Minuten, ca. 15 Minuten bis zur Oper) öffentliche Bus-Linien 7A, 7B, 15A, 65A zu den U-Bahn-Linien U1, U4 und U6 und zur Schnellbahn Wien-Meidling Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es auch einen kostenlosen City Shuttle, dass Sie direkt zur Oper in die Wiener Innenstand und retour bringt. Individualverkehr: City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum Flughafen-Nähe: 20 Minuten ausgezeichnete Autobahnanbindung Parken: Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8081 Pirching
8081 Pirching am Traubenberg / 839,43m²
#Baugrund #ruhig
BAUGRUNDSTÜCK in EDELSTAUDENmit Aussicht in ländlicher Umgebung Ihr neues Fleckerl Erde liegt in einer sehr schönen und beliebten Wohngegend unweit von Graz. Ruhesuchende werden hier ganz sicher Erholung finden. Grundstücksgröße: 839,43 m²Widmung: Wohnen Allgemein (WA), BBD 0,2 - 0,4Kaufpreis: EUR 110,00/m²... [Mehr]
Mietwohnung in 3243 St. Leonhard
€ 764,78
3243 St. Leonhard am Forst / 54,29m² / 2 Zimmer
€ 14,09 / m²
#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert
Betreutes Wohnen in bester Lage – direkt am Hauptplatz von St.Leonhard am Forst, Einkauf & Ärzte vor der Tür! Betreute, BARRIEREFREIE - schöne, helle 2 Zimmerwohnung im Herzen von St.Leonhard am Forst. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine MÖBLIERTER Küche, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche, Waschamaschinenanschluss und einem WC. Die Wohnung bietet einen großzügigen Balkon, welcher direkt zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Mieter wohnen eigenständig in einer Wohnung mit der Möglichkeit Betreuung zu erhalten. Hierfür kann nach Bedarf das Pflegeanbot einer Hilfsorganisation auf eigene Kosten in Anspruch genommen werden. Auch als "normale Wohnung" mit 5-jähriger Befristung anmietbar. Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 50 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 1.01... [Mehr]
Mietwohnung in 3203 Rabenstein
€ 794,08
3203 Rabenstein an der Pielach / 56,89m² / 2 Zimmer
€ 13,96 / m²
JUNGES WOHNEN - 2-Zimmer Wohnung bestehend aus Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Abstellraum. Junges Wohnen: Mietbeginn bis zum 35. Lebensjahr bzw. darüber mit einer Befristung auf 5 Jahre - Die Miete kann aufgrund von Neukalkulation zum 01.01.2027 angepasst werden! Heizung: biogene Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 27 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.52... [Mehr]
#Büro #Altbau
Diese außergewöhnliche Bürofläche im 9ten Wiener Gemeindebezirk vereint moderne Eleganz mit klassischem Altbau in einer der eindrucksvollsten Lagen Wiens. Großzügige Fensterfronten, die sich entlang der gesamten Einheit im Dachgeschoss erstrecken, schaffen ein stilvolles Ambiente mit repräsentativem Charakter. Die Raumgestaltung zeichnet sich durch einige Glaselementen, sowie die perfekte Kombination aus Open Space Bereichen und kleineren Arbeitsbereichen aus. Die helle Innenarchitektur bildet mit den dunklen Holzböden einen eleganten Kontrast. Besonders hervorzuheben ist der unvergleichliche Blick auf die prachtvolle Votivkirche, der dem Objekt eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Sowohl Öffentliche Anbindungen, Gastronomie als auch Nahversorger befinden sich dank der Premiumlage, in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie eignet sich ideal als exklusives Office, Atelier oder stilvoller Workspace für alle, die Wert auf Ästhetik, Lage und Individualität legen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 3371 Neumarkt
€ 868,15
3371 Neumarkt an der Ybbs / 77,04m² / 3 Zimmer
€ 11,27 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell
"Ihr neuer Wohlfühlplatz im Dachgeschoss – mit Parkplatz & extra Stauraum in Neumarkt/Ybbs" Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit automatischer Außenbeschattung & Stellplatz – zentrale Lage Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine ideale Raumaufteilung sowie praktische Ausstattungsdetails. Besonders komfortabel: automatische Außenbeschattung (Rollläden) – perfekt an warmen Tagen! Raumaufteilung: Vorzimmer Küche Abstellraum – ideal als Speis oder zusätzliche Stauraumfläche Großzügiges Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC Ein besonderes Highlight ist das große, direkt angrenzende Lagerabteil mit 4,32 m², das hervorragende Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Der KFZ-Stellplatz im Freien ist bereits im Mietpreis inkludiert, sodass Sie sich um Parkmöglichkeiten keine Sorgen machen müssen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer perfekten, zentralen Lage. Direkt gegenüber sorgt eine Bäckerei für bequeme Nahversorgung – ein Vorteil für alle Generationen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Heizung: Fußbodenheizung - Biogas -EVN Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 16.6... [Mehr]
