Suchergebnisse für "Rapoldgasse, 8010 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses außerordentliche Gebäude wurde Anfang der 70er Jahre von dem berühmten Architekten und Designer Hollomey gezeichnet und nach seinen Anleitungen gebaut. Ein Baustil der in seiner Zeitlosigkeit auch heute noch nichts an Attraktivität verloren hat. Mitten in Waltendorf gelegen und die Infrastruktur fußläufig erreichbar, bietet diese Liegenschaft gänzliche Ruhe und ganztätige Besonnung. Ein herrlicher Garten mit einem großen Edelstahlpool, der auch beheizbar ist, und teilweise altem Baumbestand bietet das entsprechende Ambiente. Das Gebäude selbst verfügt im Erdgeschoss über einen Bereich Küche, Essen, Wohnen sowie Gäste-WC mit Dusche und einen getrennten, großen Raum, der als Büro oder Gästezimmer verwendet werden kann. Im Obergeschoss befindet sich ein trennbarer Masterbedroom Bereich bestehend aus einem großzügigem Bad, Ankleide mit Büro und Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es hier zwei getrennte Schlafzimmer und ein eigenes Bad für diesen Bereich. Eine zusätzliche Wohnfläche kann bei erhöhtem Flächenbedarf noch geschaffen werden. Die Doppelgarage ist vom Haus trockenen Fußes erreichbar. Das gesamte Gebäude wurde in den letzten zehn Jahren Stück für Stück generalsaniert. Sämtliche Leitungen sind neu, ebenso alle Fenster, die Fassadendämmung, zusätzlich zur Ölheizung gibt es eine Solaranlage und vieles mehr.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Lage: Waltendorf ist der 9. Grazer Stadtbezirk, der vor allem als Wohngegend mit vielen Villen, Einfamilienhäusern und familienfreundlichen Wohnanlagen besticht. Die Obere Teichstrasse selbst liegt am exklusiven Grazer Ruckerlberg, eine beschauliche Wohngegend, die ländlichen Charme mit städtischem Stil vereint. Hier finden Sie einen angesehenen Kindergarten, eine pädagogisch wertvolle Volksschule, nette Cafés, die zum Verweilen einladen, einen Bio-Gemüsehändler, wo sie täglich ihr frisches Obst und Gemüse einkaufen können und vieles mehr. Mit dem öffentlichen Verkehr sind Sie schnell und unkompliziert im Grazer Stadtzentrum. Objekt: Die 50,01 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr exklusiven Neubauprojektes am Ruckerlberg. Sie teilt sich in einen Wohn/Koch/Essbereich, ein Schlafzimmer und in ein Badezimmer mit WC. Die 13,85 m² große Terrasse ist über den Wohnbereich erreichbar und durch ihre südliche Ausrichtung ist Ganztagssonne garantiert. Der 16,98 m² große, anschließende Garten bietet außerdem angenehm Platz zum Entspannen. Eine ideale Wohnung für Singles und Pärchen. Provisionsfrei für den Käufer!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Objektbeschreibung: Die Zufahrt für das Grundstück befindet sich direkt an der Waltendorfer Hauptstraße. Alle Anschlüsse sind am Grundstück bzw. an der Straße vorhanden. Es bestünde auch die Möglichkeit, an die Gasleitung anzuschließen. Es befindet sich bereits ein kleines Häuschen am Grundstück, welches abgerissen werden kann. Von der Gesamtfläche von 1955m² sind ca. 700m² als Grünland ausgewiesen und ca. 1250m² als Bauland zu nutzen. Bebauungsdichte 0,3-0,4 Provision: 3% + Ust.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In dieser 2-Zimmer Wohnung in Graz-Waltendorf ist nicht nur die schöne Aussicht bemerkenswert, sondern auch die Lage die eine Top Infrastruktur bietet. Die 61m² Wohnung befindet sich im 5. Stock und das Gebäude hat einen Lift. Das Bad und WC wurden im Jahr 2014 saniert und modernisiert. Die Wohnung verfügt auch über eine Klimaanlage. Alle Fenster haben Außenjalousien. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und den zugeteilten Tiefgaragenstellplatz kann man für ? 20.000.- dazu erwerben. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Sowie:*TU Alte Technik Graz - 1,9 km*Karl-Franzens-Universität - 2,5 km*LKH Graz - 2,9 km Zögern Sie nicht und machen Sie sich ein eigenes Bild bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Auch für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gordan Popovic[Tel] [Email].S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (Gew O1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in einer super Lage im 2. Stockwerk. Die Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad, WC, 3 Zimmer, Küche, Balkon, Loggia Die Zimmer sind mit einem schönen und gepflegten Parkettboden ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung ein zugeordnetes Kellerabteil. Ein Tiefgaragen KFZ Abstellplatz Kann angemietet werden. Das Haus wurde 2019 saniert (Eine neue Kellerdämmung sowie Fenster des Gebäudes wurden erneuert) Für weitere Details oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf - [Tel]! Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Wohnung ist zur Gänze hochwertigst möbliert und wird auch nur so verkauft. Sie besteht im EG aus Empfangsdiele, Gäste-WC, Schuhraum, Wohnbereich mit Bar, Essbereich, Ledersitzecke, Kachelofen sowie großer Küche mit Essplatz und dahinterliegendem kleinen Raum für WM und Trockner. Dazu gibt es eine Terrasse mit uneinsichtigem Eigengarten und ein wunderbares Entree samt eigenem Vorplatz. Im Obergeschoss befinden sich ein riesiges Marmorbad mit Wanne, Dusche, Umkleide und Sauna, extra WC, 3 Zimmer (dzt. Schlafraum, Büro und Gäste), großzügige Schrankräume und eine kleine Galerie. Weiters gibt es ein Kellerabteil und einen Stellplatz in der Tiefgarage. . Der Wohnraumbereich im EG kann sehr leicht als 4. Schlafzimmer abgetrennt werden. Der Umkleide/Saunabereich lässt sich ohne weiteres in ein 2. Badezimmer umbauen. Lage: Ruhelage in Waltendorf mit bester Infrastruktur UNI-Markt, Apotheke, GVB-Bus .... Ausstattung: Der Kaufpreis ist ein geldlastenfreier FIX-PREIS, da die Verkäuferin sämtliche Sanierungsdarlehn der Wohnung abdeckt. Die Kosten für Strom und Heizung belaufen sich auf ca. € 240- / Monat... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK, Nettokaltmiete: 571,82 EUR Lage: perfekte Infrastruktur! Objekt: Diese traumhafte Pärchenwohnung liegt in absoluter Grazer Bestlage! Der Bezirk Waltendorf zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur aus. Viele Freizeitaktivitäten im Grünen, diverse Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel, Bildungseinrichtungen und Vieles mehr! Inmitten dieser Lage finden Sie diese ca. 63m² große Wohnung. Die offene Raumplanung überzeugt sofort, vom Vorraum aus gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten. Das Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon , das Badezimmer mit Wanne und Dusche , sowie auch das WC und der Abstellraum sind separat begehbar. Im Abstellraum finden Sie auch alle Anschlüsse für eine Waschmaschine. Die großzügige Wohn-/ Essküche geht fließend in den Vorraum über und verfügt ebenfalls über einen Ausgang auf den Balkon. Sämtliche Fenster wurden mit Außenjalousien versehen, alle Böden erneuert und auch ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind der Wohnung zugehörig. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung für diese einmalige Wohnung! Stichworte: Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,10 m², Kellerfläche: 1,70 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK, Nettokaltmiete: 1.108,07 EUR Lage: Tolle Aussicht, perfekte Infrastruktur! Objekt: Diese beeindruckende Penthouse Wohnung liegt im wunderschönen Bezirk Waltendorf und bietet Ihnen viele Highlights! Angefangen bei der perfekten Raumaufteilung die wie folgt aussieht: Vom Vorraum aus sind sämtliche Räumlichkeiten getrennt voneinander zu begehen. Der helle beeindruckend große Wohn-/Essraum mit anschließender Küche , die 4 einzelnen Zimmer , das Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC, das Gäste WC sowie abschließend auch ein zweites potentielles Badezimmer. Rechtsseitig der Gästetoilette befindet sich ein kleiner Raum der mit sämtlichen Anschlüssen für ein 2. Badezimmer versehen ist. Im derzeitigen Zustand wird er als Waschraum genutzt. Die 4 getrennt begehbaren Zimmer weisen deutliche Größenunterschiede auf. 2 der Räume wären als Kinderzimmer bzw. Büro- oder Arbeitsraum geeignet, eines der Zimmer bietet lediglich Platz für ein Baby oder Kleinkind. Das größte Zimmer liegt am Ende der Wohnung und würde sich als Elternschlafzimmer eignen. Insgesamt verfügt dieses Objekt über 4 separat begehbare Balkone von ca. 2m² bis hin zu ca. 14m². Zusätzlich sind der Wohnung auch 2 überdachte Parkplätze sowie ein großzügiger Kellerraum zugeordnet. Eine wirklich besondere Wohnung die eine Besichtigung auf jeden Fall wert ist! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute! Stichworte: Gesamtfläche: 127,05 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Einfamilienhaus in bester Wohnlage Dieses 1972 vom Architekten Werner Hollomey zeitlos erbaute und 2004 teilweise renovierte bzw. laufend modernisierte Einfamilienhaus bietet Wohnen in einer der besten Lagen von Graz. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1.349 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 213 m². Individuelle Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten sowie die ruhige Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Familie wie auch Ihr Büro und diverse Freizeitaktivitäten an diesem idyllischen Platz zu vereinen. Das süd-westseitig orientiere Einfamilienhaus teilt sich ideal auf 3 Ebenen auf: Erdgeschoß: Durch einen Vorraum gelangen Sie in einen ca. 43 m² großen, offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu dem kaum einsehbaren Garten mit überdachtem Edelstahl-Schwimmbad und großer gepflegter Wiese. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die perfekt ausgestatte Küche. Ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer wurde durch den Zubau im Jahr 2004 errichtet. Ein Gäste-WC finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene. Obergeschoß: Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß, in dem Sie den privaten Schlafbereich finden. Bestehend aus vier Schlafzimmern, zwei Bädern sowie zwei Balkonen und einer Terrasse besticht dieses Haus durch einen durchdachten Grundriss zum Wohlfühlen. Die mit"Ladenstein-Möbeln ausgestatten Räumlichkeiten zeugen von Qualität. Kellergeschoß: Vom Vorzimmer des Erdgeschoßes aus führt Sie eine Treppe in das Kellergeschoß, das in mehreren Räumen für die Unterbringung der Haustechnik sowie als Entertainment-Raum genutzt wird. Outdoor-Bereich: Der Garten präsentiert sich großzügig und sonnig und lädt zum gemütlichen Entspannen ein. Mit beheizbarem Edelstahl Outdoor-Pool mit Massagedüsen und Überdachung entspricht dieses Haus höchsten Anforderungen an Komfort und Eleganz. Eine von außen begehbare Sauna (Klafs) sowie ein Badezimmer runden das Angebot ab. Weiters steht eine Doppelgarage mit automatischem Tor und überdecktem Zugang zum Haus zur Verfügung. Ausstattung: - Sauna mit neuer Dusche - neuer Edelstahlpool - Solarium - Ladenstein Möbel - Türen mit Fingerprint-Funktion - Alarmanlage mit Bewegungssensoren - Bewässerungsanlage - elektrische Außenjalousien - teilweise Klimaanlage - Holz-Alu-Fenster - Entkalkungsa... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit

Großzügige Mietwohnung am Sonnenhang in Waltendorf Gesamtgröße ca: 120,07 m² - Wohnzimmer ca. 31,79 m² - Zimmer 1 ca. 21,56 m² - Zimmer 2 ca. 13,95 m² - Zimmer 3 ca. 17,44 m² - Küche ca. 13,77 m² - Bad ca. 4,82 m² - Vorraum ca. 15,29 m² - Loggia 1 ca. 13,89 m² - Loggia 2 ca. 5,42 m² Zum Parken gibt es eine dem Haus zugeordnete Parkfläche! Betriebskosten: Betriebskosten: 324,40.- ? monatlich Heizkosten: 182,83.- ? monatlich Lage: Waltendorf ist der 9. Grazer Stadtbezirk. Er liegt im Osten der Stadt auf dem Höhenrücken zwischen Ragnitz- und Peterstal, aus welchem die Kuppen des Ruckerlberg und des Lustbühel hervorragen. Die Herkunft des Namens steht nicht genau fest. Manche meinen, der Name leitet sich von "Wald-Dorf" ab! Öffentlicher Verkehr: Der Bus im Grazer Verkehrverbund mit der Nummer 60 bleibt direkt vor dem Objekt stehen. Nach Umstieg in die Strassenbahnlinie 3 ist man in ca. 20 Minuten auf dem Grazer Hauptplatz oder bei der Universität! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 82,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

"lebens Wert" Waltendorf Eingebettet in bester Lage und Infrastruktur sind unsere "lebens Wert"en Wohnungen endlich bezugsfertig. Wir freuen uns hier Ihnen unsere im Hochparterre gelegene Top 3 anzubieten. Die straßenseitig im 1.OG gelegene und durch das aufsteigende Niveau ergebende Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse und nettem Gartenanteil präsentiert sich mit hochwertigster Ausstattung. Die nach Süden ausgerichteten und in den ruhigen Innenhof mündenden Terrassen laden zum Verweilen ein. Erleben Sie urbanes Leben in einer exklusiven Atmosphäre. Gegenständliche Wohnung *TOP 3* - 2-Zimmerwohnung mit Gartenanteil und Terrasse - Wohnnutzfläche ca. 46 m² - Raumaufteilung wurde noch geändert: netter Schrankraum im Schlazimmer - Wohn-Essbereich passierbar durch eine wunderschöne Glastüre - inkl. Küche (Geschirrspüler etc. - Miele-Geräte). - hochwertiger Parkett - Eiche Landhausdiele - Wunderschönes, modernes Feinsteinzeug - elektr. Raffstores/Rollläden inkl. Fliegengitter bei Fenster & Türen (3-fach Verglasung) - Videosprechanlage - kontrollierte Wohnraumbelüftung - Zentrale SAT - Anlage - Fernwärme, Fußboden - Niedrigtemperaturanlage - und vieles mehr... Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu! Herzliche Grüße, Kollegger Manuela [Tel]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse #ruhig

Lage: Graz-Waltendorf - Wohnung in zentraler Ruhelage Preisinformation: Nettokaltmiete: 440,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 25,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]