Suchergebnisse für "grundstücke haus wohnung muthmannsdorf"
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OKGrundstück kaufen in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 876m²
€ 439,50 / m²
#Baugrund
ACHTUNG BAUTRÄGER - GRUNDSTÜCK IM BAULAND KERNGEBIET - VIELE MÖGLICHKEITEN !!! Dieses ebene 876 m² (lt. Grundbuch) grosse Baugrundstück mit Altbestand (älteres Häuschen + Nebengebäude), bietet viele Möglichkeiten. Es liegt im Bauland Kerngebiet, 60 % bebaubar, Bebauungshöhe 8 m, somit wären hier Reihenhäuser oder Wohnungen möglich. Kanal, Gas, Wasser und Strom ist natürlich auf dem Grund vorhanden, da ja ein älteres Haus darauf steht. Die Liegenschaft befindet sich in zentrumsnaher Lage, ca. 3 min fussläufig zum Bahnhof - Hauptplatz - Fachmarktzentrum - Trafik - Adeg - Arzt - Gemeinde, Schlosspark usw. Falls Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf Ihre Nachricht bzw. auf Ihren Anruf! Romana Vajk, Telnr. [Telefonnummer entfernt], email: [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 242,00 HWB Klasse: F... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2381 Laab
Bauland - traumhaftes Grundstück - Teilung möglich
€ 1.290.000,-
2381 Laab im Walde, Golfclub Laab im Walde / 4046m² / 4 Zimmer
€ 318,83 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Ferienresidenz der ehemaligen Kammerschauspielerin und Ehrenmitglied des Burgtheaters Gusti Wolf. An einen sanften Anstieg des Roppersberges schmiegen sich zwei kleine Häuschen. Diese dienten Frau Wolf und Ihrem Besuch als Feriensitz wo auch das eine oder andere rauschende Fest mit honorigen Persönlichkeiten aus Kunst und Kultur stattgefunden haben soll. Über eine diskrete Einfahrt gelangt man auf das etwas über viertausend Quadratmeter große, von Altbäumen eingesäumte, uneinsichtige und sehr gepflegte Privatgrundstück. Das Haus zur Linken verfügt über eine großzügige Wohn- und Essküche mit Terrasse und einem atemberaubenden Ausblick mitten in der Natur. Des Weiteren gibt es ein Kabinett mit eingebautem Wandschrank sowie einem separaten Badezimmer und einem eingebauten Ofen und einem Lagerraum. Im Untergeschoss - dem "Kellerstüberl" kann hervorragend Wein gelagert und getrunken werden, es eignet sich auch als Atelier oder Werkstatt sowie zum Lagern von Gartengeräten oder sonstigem. Zur Rechten wurde eine Einleger Wohnung nachträglich errichtet, es handelt sich um eine komplett autarke Wohneinheit mit WC und geräumigem Schlafbereich für Gäste die nicht mehr nach Hause wollten oder sollten. Auch hier ist klar die Handschrift Gusti Wolf's zu erkennen, die Einrichtung ist nicht nur geschmackvoll sondern auch äußerst praktisch gewählt. Stille wohin man hört und Privatsphäre waren für Frau Wolf ein wichtiges Credo. Das Grundstück liegt an der Grenze zwischen Laab in Walde und Wolfsgraben direkt bei der "Grünen Lunge" Wiens, dem Wiener Wald und ist voll erschlossen. Einem ehebaldigen Einzug nach einer oberflächlichen Sanierung steht genausowenig im Wege wie einem Neubau. Etwas abseits gelegen steht ein kleines Gartenhäuschen wo sich alle Utensilien zur Pflege des Gartens problemlos lagern lassen. Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Video zu in dem Sie sich einen ersten Eindruck vermitteln lassen können. Eckdaten und Raumaufteilung: - Grundstücksfläche ca. 4.050 m2 - Baufläche lt. GB ca. ? 118 m2 - Bebauung BW - 2 WE - Bestand Haus mit Keller bzw. Stube - Gästehaus separat begehbar - großzügiges Grundstück ca. 3.900 m2 - ab sofort verfügbar - atemberaubende Aussicht - Go... [Mehr]
Haus kaufen in 9441 Wolfsberg
9441 Wolfsberg / 100m² / 3 Zimmer
€ 3.480,- / m²
#Ferienhaus #Garten
Sie sind schon immer auf der Suche nach einem perfekt gelegenem nagelneuem hochwertigen Ziegelmassiv Haus mit Grundstück in traumhafter Lage? Hier haben Sie es gefunden! Dieses hochwertige Projekt inklusive sonnigem Grundstück überzeugt durch unzählige Eigenschaften: Ca. 100m² ideal aufgeteilte Wohnfläche auf einer Ebene (Schlüsselfertig). Ca. 1092m2 Grund, nicht zu groß und nicht zu klein. Hier werden Sie glückliche Stunden im Garten verbringen! Süd Ausrichtung, somit genießen Sie viele Sonnenstunden. Drei Schlafzimmer Ein 39 m² großes Wohn-Esszimmer. Ein geräumiges Badpraktischer Stauraum Dieser Bungalow bietet technisch den modernsten Standard, inklusive Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Sowohl mit Flachdach, als auch mit Walmdach möglich. Durchgehende Sonneneinstrahlung von in der Früh bis am Abend. Unmittelbare Nähe zum Ski- und Wander-Gebiet Klippitztörl und zum Rainsberg. Atemberaubender Blick auf die umherliegenden Berge, Wälder und Felder. Ländliche Atmosphäre trotz zentraler Lage. Perfekte Anbindung, in nur wenigen Autominuten erreichen Sie die A2 Südautobahn und somit Klagenfurt, Graz und alle weiteren wichtigen Anschlusspunkte Perfekte Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] - Federico Kucher, Kompagnon Immobilien Kärnten. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <5.000m Arzt <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <9.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Polizei <5.000m Geldautomat <8.500m Post <5.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
Baubewilligtes Grundstück für 18 Wohnungen
€ 1.690.000,-
1230 Wien / 700m²
€ 2.414,29 / m²
Baubewilligtes Grundstück für Wohnhausanlage für 18 Wohnungen Zum Verkauf kommt dieses Baubewilligtes Grundstück für eine Wohnhausanlage mit 18 Wohnungen. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Altbestand. Nach Abriss und nach optimaler Bebauung bietet es ausreichend Platz für 18 Wohneinheiten. Der Nahversorger sowie die Schule sind gut erreichbar. Grundstücksgröße: ca. 700 m² Wohnnutzfläche: ca. 1041 m² Kaufpreis: ? 1,690.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3433 Königstetten
Grosses Haus mit vielen Möglichkeiten
€ 395.000,-
3433 Königstetten / 147m² / 6 Zimmer
€ 2.687,07 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Terrasse
Zwei-Familien-Haus oder Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Das Haus im alten Ortskern von Königstetten und somit mit bester Infrastruktur wurde in den 80ern erbaut und ist aktuell auf 2 getrennte Wohneinheiten aufgeteilt. Wie häufig in dieser Zeit wurde der Keller mehr oder weniger ebenerdig ausgebaut, dadurch ist ein Wohnkeller entstanden, der aktuell vom Eigentümer bewohnt wird. Die beiden Wohnungen im Hochparterre und im ausgebauten Dachgeschoss waren bis vor kurzem vermietet. Um das Haus technisch und optisch für den Eigengebrauch auf einen aktuellen Stand zu bringen, sind Sanierungsarbeiten notwendig. Der Eigentümer ist ehemaliger Tischlermeister, viele Teile des Hauses tragen seine Handschrift, so sind beispielsweise alle Türen aus Vollholz. Der südseitig ausgerichtete Garten ist 475m² groß und eben. Eine Gartenhütte steht im hinteren Teil des Grundstücks. Die Wohnung im Erdgeschoss ist in Vorraum mit getrennten WC, Bad mit Fenster und Badewanne, Küche mit Speis, Wohnzimmer und 2 Schlaf-/Arbeitsräume aufgeteilt. Die große Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer erreichbar. Die Wohnung im DG verfügt ebenfalls über 3 Zimmer plus Nebenräume und hat einen Balkon mit einem herrlichen Ausblick in den Wienerwald. Da diese Wohnungen derzeit noch bewohnt sind, finden Sie keine Fotos in diesem Exposé - diese können etwa Mitte April nachgereicht werden. Besichtigt kann das Haus nach Vereinbarung jederzeit werden. Raumaufteilung Erdgeschoss (alle m²-Angaben sind ca. Angaben): WC: 1,44m² Bad: 6,20m² Küche: 12,02m² Speis: 2,60m² Raum 1: 12,00m² Raum 2: 11m² Wohnzimmer: 21,00m² Terrasse: 19,3m² Nutzfläche gesamt: rund 66m2 plus Terrasse Raumaufteilung Dachgeschoss (alle m²-Angaben sind ca.-Angaben): WC: 1,95m² Bad: 5,30m² Küche: 12,82m² Raum 1: 16,78m² Raum 2: 12,03m² Wohnzimmer: 20,31m² Balkon: 10m² Nutzfläche gesamt: rund 70m² plus Balkon Raumaufteilung Keller: Raum1: 15,90m² Raum2: 15,12m² Raum 3: 33,82m² Raum 5: 20,00m² Raum 5 (späterer Zubau): 15,95m² Waschküche: 10,80 Nutzfläche gesamt: rund 111m² Der Keller wurde als Wohnkeller ausgebaut, ist aber nicht als solcher gewidmet und es müsste ein Elektrobefund nachgereicht werden. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier ein sehr individuelles neues Zuhause für mehrere Generationen, oder für Wohnen und Arbeiten entstehen. Aktuell besteht in Königstetten eine Bausperre, die allerdings nicht gültig ist für: - die Errichtung von max. 2 Wohneinheiten pro Bauplatz - Bauvorhaben an bestehenden Gebäuden, durch welche die Anzahl der Wohneinheiten nicht erhöht wird - Neu-, Zu- oder Umbau betrieblicher genutzter Gebäude oder Nebengebäude. Bauland Wohngebiet Bebauungsdichte 30%, geschlossene Bauweise Bauklasse I, II Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. sind aktuelle Auskänfte der Gemeinde und sind ohne Gewähr Besichtigungen: Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2331 Vösendorf
Neubau-Haus mit Westgarten in Vösendorf
€ 569.000,-
2331 Vösendorf / 141,49m² / 6 Zimmer
€ 4.021,49 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ich freue mich, all jenen schon längere oder kürzere Zeit Immobilien Suchenden, die in letzter Zeit nicht die Möglichkeit hatten, eine Immobilie in Vösendorf zu erwerben, mitzuteilen, dass der lang ersehnte neue Wohngarten mit 4 Doppelhaushälften und einer Wohnung fertiggestellt wurde. Die letzten Vorbereitungen werden noch abgeschlossen und der Stromzähler installiert, mit der Besichtigung der Immobilien kann aber jetzt schon begonnen werden. Dies aus dem Grund, dass die zukünftigen Eigentümer der Immobilie an der Fertigstellung und Personalisierung der Innenausstattung mitwirken können. Schließlich werden auch Sie die Immobilie in den nächsten Jahren genießen und dabei auf eine Ausgestaltung nach dem eigenen Geschmack Wert legen. So werden - bei Bedarf - die Objekte in einem baulich abgeschlossenen Zustand zum Verkauf angeboten und nach gesonderter Vereinbarung und Materialauswahl bezugsfertig gestellt. Die Doppelhaushälften haben alle jeweils 6 Zimmer, während die Wohnung 4 Zimmer hat. Es gibt 2 Parkplätze für jede Immobilie zu kaufen ist. Jede Haushälfte und die Wohnung verfügen über eine Dachterrasse, die je nach Ausführung das ganze Jahr über als Sonnentankstation verwendet werden kann. Das Panorama und das Gefühl der Freiheit oben auf den Dachterrassen faszinieren immer wieder aufs Neue! Der Bauträger entschied sich für die energietechnisch lukrativste Variante der Heizung, bei der die Wärme durch eine Wärmepumpe erzeugt wird, die über eine Fußbodenheizung die wohlige Wärme an das Haus liefert. Die Parkplätze werden für das Tanken von Elektroautos hergerichtet, und jeder wird die Möglichkeit haben, seine E-Ladesäule nach Belieben zu platzieren! Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe und Ihr Hauptanliegen der Kauf einer Immobilie ist, erlauben Sie mir, Ihnen dieses Gebäudeensemble zu zeigen! Möglicherweise könnte dies die passende Immobilie für Sie werden! Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so daß für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Mehr Objekte finden Sie auf www.immomaster.at! Möchten Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie? Sie wollen Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten? Anfragen bitte an: [E-Mail-Adresse entfernt]Aufgrund der seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, daß Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt. Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immomaster-ildiko-pari.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.750m Klinik <4.750m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <5.750m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <5.250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6020 Innsbruck
€ 745.000,-
6020 Innsbruck / 158,86m² / 7 Zimmer
€ 4.689,66 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert
Der ideale Raum für große Familien in gekoppelter Bauweise Für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, das sie im Laufe der Zeit auch ganz einfach an sich ändernde Bedürfnisse anpassen können, präsentieren wir dieses charmante Haus. Es wurde in gekoppelter Bauweise errichtet und reicht bis zur Giebelmitte. Der Zustand des Hauses ist gut, und auf einer Wohnnutzfläche von circa 158,86 m² verteilen sich insgesamt 7 Zimmer auf vier Stockwerke. Wenn die Kinder einmal größer sind und sich mehr Privatsphäre wünschen, lässt sich das Haus gut unterteilen in separate Wohnungen. Die Ausstattung umfasst bereits zwei gepflegte Einbauküchen und ist teilweise möbliert, was Ihnen den Umzug erleichtert. Zudem stehen Ihnen zwei Balkone sowie eine kleine Terrasse zur Verfügung, um die morgendlichen Sonnenstunden im Freien zu genießen. Der nette Garten mit etwa 28 Quadratmetern lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese einladende Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem familienfreundlichen Haus begeistern. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald kennenzulernen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und zugleich natur- und zentrumsnah gelegen im Innsbrucker Stadtteil Hötting. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Das beliebte Gasthaus Burenwirt ist nur 2 Gehminuten entfernt und das Metropol-Kino erreicht man zu Fuß in 12 Minuten. ECKDATEN: Objekttyp: Haus in gekoppelter Bauweise Grundbuch: KG 81111 Hötting, EZ393, GSt-Nr. .226/2 Grundstücksfläche: 182 m², Grundstück im Alleineigentum Baujahr: 1974/75 Zustand: Gut Wohnnutzfläche: ca. 158,86 m² Zimmer: 7 Stockwerke: UG, EG, OG, DG Personenaufzug: Nein Heizung: Radiatoren Befeuerung: Erdöl kombiniert mit Holzvergaser Ausstattung: 2 Einbauküchen, teilmöbliert HWB Ref, SK: 174,4 kWh/m²a (Klasse E) fGEE, SK: 2,51 (Klasse E) Balkone: 2 Terrasse: 1 Garten: ca. 28 m² Kellerräume: 2Verfügbarkeit: ab sofort Betriebskosten: dzt. ca. € 290,00 zzgl. Strom Kaufpreis: € 745.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine teilweise Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
großzügige 6 Zimmer mit fantastischer Terrasse u.v.m. Wir freuen uns, Ihnen diese einladende Liegenschaft, die ein geräumiges Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 873 m² umfasst, vorstellen zu dürfen. Das Baujahr 1962 verleiht dem Haus einen charmanten Charakter, während die letzte Sanierung im Jahr 2009 modernen Komfort brachte. Die Immobilie erstreckt sich über drei Stockwerke: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt 6 Zimmern. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, und die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche sowie elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort. Die Heizung erfolgt über Radiatoren und einen gemütlichen Kachelofen, unterstützt durch eine umweltfreundliche Befeuerung mit Pellets und Solar. Zwei Garagen und zwei Abstellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die besonderen Highlights dieses Hauses sind die schöne Holzstube, die breite Fensterfront im Wohnzimmer, die große Terrasse und die atemberaubende Aussicht bis zum Tschirgant. Mit zwei Badezimmern, sehr vielen Lagerflächen und der Vorbereitung für ein Schwimmbad bietet dieses Zuhause alles, was Ihre Familie benötigt. Spannend ist auch die Möglichkeit, das Haus in eine 2-Zimmer-Wohnung und eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung umzubauen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Erleben Sie gemütliches Wohnen in einer gepflegten Umgebung mit allem, was das Herz begehrt! ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft Bebauung Einfamilienhaus Grundbuch KG 80002 Imst, EZ 202, GSt.-Nr. 3552/3Grundstücksfläche 873 m²Widmung Wohngebiet Baujahr 1962, letzte Sanierung 2009 Zustand Gepflegt Wohnnutzfläche ca. 140 m²Zimmer 6Stockwerke Keller, EG, OGBarrierefreiheit Nein Heizung Radiatorenim Wohnzimmer Fußbodenheizung und Kachelofen Befeuerung Pellets und Solar Ausstattung Einbauküche, elektrische Jalousien Böden Parkett, PVC, Teppich und Fliesen Energieausweis in Arbeit Terrasse ca. 57 m²Garten Vorhanden Keller Vorhanden Parkplatz 2 Garagen und 2 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 259,00 inkl. Heizkosten Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Barbara Lechleitner Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4203 Altenberg
HAUS - ALTENBERG - DER BALKON VON LINZ
€ 1.050.000,-
4203 Altenberg bei Linz / 260m²
€ 4.038,46 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Man nennt die Gemeinde Altenberg bei Linz nicht umsonst den „Balkon von Linz“ und zwar der Aussicht wegen. Die Liegenschaft bietet einen unverbaubaren Linz-Blick, welcher Sie sowohl am Tag als auch in der Nacht begeistern wird. Das Gebäude erscheint vom Eingang her sehr schlicht, jedoch öffnet es sich zum Garten und zeigt seine volle Wohnpracht. Bereits ab dem Eingang bietet das Gebäude eine gute Ausstattung und edle Materialien. Der offene Wohnbereich, welcher sich über zwei Geschosse zieht ist etwas Besonderes. Die Liegenschaft wurde immer bewohnt, instandgehalten und auch modernisiert. Man betritt das Haus und kommt in einen Vorraum, welcher zum Jagtstüberl, zum WC und zur Diele. Von dort gelangt man in den privaten Bereich eines Flurs, Bad, Kinderzimmer sowie Schlafzimmer. Von der Diele gelangt man zum offenen Wohn-Essbereich, welcher durch seine Offenheit ein sehr gutes Raumgefühl bietet. Vom Essbereich kommt man in die angrenzende Küche und zum Abstellraum. Vom Essbereich, welcher für 10 Personen ausreichend Platz bietet, gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Linzblick. Mittels einer wunderbaren Holztreppe gelangt man in die Halbetage des Wohnraumes, welcher mit einem Kachelofen sowie einem Panoramafenster in den Garten ausgestattet wurde. Eine weitere Halbetage darunter befindet sich der geräumige Wintergarten, eine gemütliche und gut ausgestattete Bar, ein Weinkeller, eine Sauna, Sanitäreinheit sowie der Zugang zu einem großzügigen Freizeitbereich mit Infrarotsauna und Ausblick in den Garten. Der Garten ist geschmackvoll angelegt und bietet neben einem kleinen Teich ebenso einen Swimmingpool. Auf der unteren Ebene (Etagenhaus) befindet sich ebenfalls eine eigene Wohnung mit Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohn- Essküche und eigenem Eingang von außen – eine absperrbare Verbindungstüre zum Haus ist vorhanden. Das Gebäude wurde 1980 mit einer Doppelgarage fertig gestellt und in Massivbauweise errichtet. Natürlich wurden laufend Instandhaltungsarbeiten und Modernisierungsarbeiten, wie neues Dach, neue Fenster, neue Heizung, etc. durchgeführt. Die vorliegenden Planunterlagen entsprechen Skizzen und keinen Ausführungsplan. Das Wohnhaus bietet alleine durch seine Lage, großen Wohnfläche und guter Ausstattung eine Einzigartigkeit, welche selten zu finden ist und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 260 m². Das Grundstück weist eine Größe von ca. 980 m² auf. Die Gesamtliegenschaft möchte vom Eigentümer noch die nächsten beiden Jahre gesamt bzw. eingeschränkt auf die Einliegerwohnung benutzt werden. Die Liegenschaft muss jedoch auch erst bei Übergabe bezahlt werden. Nützen sie die seltene Möglichkeit eine Immobilie dieser Qualität zu erwerben. Energieausweis: In Arbeit Verkaufspreis: Euro 1.050.000,-. Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Hanglage #aufgeschlossen
Weer - Klocker Bichl Am Klocker Bichl steht ein herrlich sonniges Grundstück in Aussichtslage zum Verkauf. Hier kann ihr Traum vom Eigenheim endlich Wirklichkeit werden. Das Grundstück befindet sich in erhöhter Randlage, keine 15 Minuten Fußmarsch vom Zentrum entfernt und punktet mit der unverbaubaren Lage und Aussicht in alle Richtungen. Auf den 745 m² Grundfläche lässt sich ein Einzelhaus oder auch ein Doppelhaus errichten. Aufgrund der leichten Hanglage könnte z.B. ein Teil der Kellerfläche offen und natürlich belichtet gestaltet werden (Hobbyraum, Sauna, Fitness, Büro oder eine kleine Einliegerwohnung). Auch ein Bungalow profitiert von der leichten Hang- und unverbaubaren Aussichtslage. Zum Grundstück gelangt man von Weer, beim Weerer Wirt vorbei (Schelmleiten) Richtung Weerer Eben und hier nach einigen 100 m rechts scharf einbiegen in den Klocker Bichl. Über 3 Kurven gelangt man zum Grundstück. Die Zufahrtstraße ist eine Privatstraße und steht im Miteigentum der angrenzenden Häuser bzw. des kaufgegenständlichen Grundstückes. Die Zufahrt ist eher schmal und kurvenreich, aber gut befahrbar - auch für Baufahrzeuge. Die Schneeräumung wird von den Miteigentümern der Privatstraße organisiert. Die Müllabholung erfolgt ab Einfahrt von der öffentlichen Straße in die Privatstraße. Bebauungsvorgaben gem. Bebauungsplan: BMD M 1,00, BMD H 2,20. Bauweise gem. Tiroler Bauordnung. Das Grundstück ist erschlossen. Die Leitungen liegen z.T. in der Zufahrt bzw. können auch über die Nachbargrundstücke geführt werden (entsprechende Dienstbarkeitsverträge liegen vor). Ein wunderbares Grundstück für Interessierte, die diese Aussichtslage zu schätzen wissen und gerne in Randlage aber nicht abgelegen wohnen möchten. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieses Objektes beauftragt und bitten um Verständnis, dass der Verkäufer keine direkte Kontaktaufnahme wünscht.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6380 Sankt Johann
6380 Sankt Johann in Tirol / 1161m² / 8 Zimmer
€ 1.507,32 / m²
Dieses Grundstück mit einem bestehenden Doppelwohnhaus in St.Johann in Tirol bietet auf einer Grundstücksfläche von 1.161 m² einen herrlichen Blick auf die Landschaft des Kaisergebirges und das Kitzbüheler Horn. Diese Liegenschaft beeindruckt durch seinen großzügigen Garten und seine sonnenverwöhnte Lage. Der Skilift ist fußläufig zu erreichen, des Weiteren starten diverse Wander- und Fahrradwege in unmittelbarer Nähe. Hier könnte ein Mehrfamilienhaus bzw. ein Wohnprojekt mit 6-7 Wohnungen realisiert werden. Es liegt kein Bebauungsplan vor, ein grober Plan müsste dem Bauamt vorgelegt werden. Die aktuelle Aufteilung der beiden Häuser ist wie folgt: Haus 1, mit großzügigen 150 m² Wohnfläche, bietet im Erdgeschoss einen einladenden Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten sowie ein gemütliches Koch- und Esszimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Skipiste und das Kitzbüheler Horn bieten. Das Haus, erbaut im Jahr 1978, ist komplett unterkellert und mit einer Pellets-Zentralheizung ausgestattet. Haus 2 besticht mit seinen 140 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Windfang, ein gemütliches Koch- und Esszimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Erker. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer sowie ein Elternzimmer mit einem kleinen Balkon und Blick auf das Kaisergebirge. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1989, bietet eine komplette Unterkellerung und eine Öl-Fußbodenheizung. Zusätzlich verfügt es über eine Garage. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Grundstücksfläche 1.161 m², Wohnfläche 360 m², Altbestand, Kaiser-/Hornblick, sonnig, Skiliftnähe, Kaufpreis € 1.750.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 368m²
€ 2.282,61 / m²
#Baugrund #ruhig
Ihr ca. 368 m² großer Baugrund befindet sich in einer sehr grünen und ruhigen Lage, direkt beim Schlosspark Schloss Erlaa. Die Besonderheit ist, dass Sie von Landschaftsschutzgebiet umgeben sind, eine Seltenheit in Wien! Das Grundstück ist komplett eben und nordöstlich orientiert. Es ist ideal für Bauträger, es gibt bereits eine Bebauungsstudie für ein Mehrfamilienhaus. Sie ersparen sich dadurch sehr viel Planung und Vorlaufzeit und die Umsetzung des Projekts kann nach Einreichung sofort beginnen. Es verfügt über 4 Stockwerke mit insgesamt 7 Wohnungen, sowie einer Unterkellerung. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 600 m², die Größen der oberen Wohnungen liegen zwischen 82 und 85 m², plus Balkone. Die Erdgeschosswohnung hat 94 m² und einen Garten. Im Kellergeschoss befinden sich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, die Technikräume und Garagenplätze. Nähere Unterlagen können wir Ihnen gerne NACH einer Besichtigung zusenden. Grundstücksdaten: - Aktuell: Wiener Bauklasse I für Wohngebiete - Geschlossene Bauweise - Anschlüsse am Grund: Wasser, Kanal, Strom Auf dem Grund befindet sich noch ein kleines, altes Haus, welches Sie abreißen müssen.- U6 und Bus zu Fuß - Spar, Billa und Kaufpark Alterlaa zu Fuß - Apotheke und Arzt zu Fuß - Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium zu Fuß - Schlosspark Schloss Erlaa (direkt gegenüber) Einmal- und Nebenkostenübersicht: Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt. Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alleinbeauftragt ist Reischel Immobilien GmbH. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Fordern Sie gerne unsere 360° Tour und das Expose mit genaueren Angaben und der Liegenschaftsadresse an. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel, MBA, unter [Tel]. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]
