Suchergebnisse für "2603 felixdorf kaufen"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ruhige, schöne 78m2 Mietwohnung. Koffer packen und einziehen! Voll möbliert. WZ, SZ, Küche, VR, sep. WC, Bad mit Wanne und 11m2 süd/west Terrasse mit sehr schöner Aussicht auf Schneeberg. Eigener Parkplatz + Fahrradraum vorhanden. Verkehrsgünstig (Südbahn), jedoch ruhig gelegen. Miete inkl. Betriebskosten EUR 690, /monatl. Hinzu kommen a conto Heiz- und Stromkosten EUR 60,-/monatl. Genaue Abrechnung erfolgt jährlich nach tatsächlichem Verbrauch. 3 MM Kaution. [Tel]... [Mehr]

Vier Eigentumswohnungen im Bezirk Wr. Neustadt! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel] Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen in einem Jahrhundertwendehaus (BJ. 1910) mit 28 Wohneinheiten. 1985 wurde eine eingeschossige Aufstockung durchgeführt. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein unterkellertes Wohngebäude. (Gaszentralheizung) Nutzfläche: 315,38 qm Für die beiden bestandsfreien Einheiten von 166,97 qm (2 Einheiten mit 80,45qm und 86,52qm) ergibt es eine zu erwartende Nettojahresmiete ca. EUR 10.020,- Die beiden unbefristet vermieteten Einheiten von 148,41qm (2 Einheiten mit 62,38qm und 86,03qm) ergibt es eine Nettojahresmiete: ca. EUR 6.571,68 Auf der Liegenschaft sind befinden sich mehrere KFZ-Stellplätze die zum Verkauf stehen. Bei 4 Stellplätzen können ca. EUR 1.000,- jährlich erwartet werden. Summe: EUR 17.500,- jährlich. Die Marktgemeinde Felixdorf liegt im südlichen Industrieviertel im Steinfeld, rund 10 km nördlich von Wiener Neustadt in Niederösterreich. Felixdorf hat 2,48 Quadratkilometer und davon sind 10,66 Prozent der Fläche bewaldet. Energieausweis: HWB 92,06 Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel]... [Mehr]

Sichere ANLAGE! Unbefristet vermietet - Nettomieteinnahmen im Jahr EUR 2.969,64 - 1 KFZ Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten! Provisionsfrei! Ich Sichere ANLAGE! Unbefristet vermietet - Nettomieteinnahmen im Jahr EUR 2.969,64 - 1 KFZ Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten! Provisionsfrei! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel] Felixdorf! Die Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad mit Wanne, extra WC und Vorraum. Sie ist nach Osten ausgerichtet, ausgestattet mit Laminatböden und Kunststofffenstern sowie einer Hauszentralheizung. Eine umfangreiche Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen - auch eine ideale Immobilie für Pendler! Nach Wiener Neustadt fährt man ca. 10 Minuten und findet dort ein großes Angebot an Bildung, Kultur und für die Freizeit. Resümee : Ein in guter Substanz befindliches Ertragsobjekt mit Wachstumspotential, das von einer ausgezeichneten Auslastung und gutem Ertrag lebt! Energieausweis: HWB 92,06 Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel] Lage: Bahnhofsnähe, Grünblick... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser schöne Familien-Bungalow wurde in den 1960er Jahren in einer zentralen Lage in Felixdorf, einer kleinen, idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt erbaut und in den Jahren 2000 und 2007/08 komplett renoviert und umgebaut.. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Apotheke sind ganz in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.. Das Haus ist sehr gut angeordnet und eignet sich perfekt für eine Familie! Es ist jederzeit zu besichtigen und mit Ende des Jahres 2019 zu beziehen!... Grundgrösse: rd. 1.200m² Wohnnutzfläche: rd. 134m² Anordnung der Räumlichkeiten: Offener Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, offene Küche mit Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.. Heizung: Gas/Zentralheizung HWB: 122 kWh/m² a Der Garten ist schön angelegt, mit einem tollen Pool als Blickfang! Weiters gibt´s noch eine Garage für´s Auto! Kaufpreis: € 275.000, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da! Birgit Damberger-Strobl: [Tel] Christian Strobl: [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

RESERVIERT! Ein Haus für traute Zweisamkeit ? in Felixdorf Sie sind Single oder zu Zweien und auf der Suche nach einem kleinen Häuschen mit 4 Zimmern auf ca. 90 m2? Ihr teilunterkellertes Zuhause Baujahr 1960 in Ziegel-Massiv-Bauweise, einem Bungalow ähnlich, liegt in sonniger, ruhiger, sehr guter Siedlungslage und kann barrierefrei adaptiert werden. Somit ideal auch für die ältere Generation bzw. Menschen mit Handycap. Im Keller mit ca. 31 m2 befinden sich ein Stüberl sowie der Heizraum mit Heizanlage, welche 2016 komplett saniert wurde. 2011 wurden Sanitärinstallationen und Verrohrung gemacht. Auf der ca. 48 m2 großen Terrasse und im eignen Pool lässt es sich im Sommer herrlich entspannen. Eine kleine Werkstätte bietet dem Hobbybastler Raum zur Entfaltung. Ihr fahrbarer Untersatz findet in der Garage mit ca. 36 m2 oder im Carport seinen Platz. Die Marktgemeinde Felixdorf liegt im südlichen Industrieviertel 10 km nördlich von Wiener Neustadt und verfügt über beste Infrastruktur sowie Naherholung innerhalb kurzer Wegstrecken. My Home is my Castle: Gerne verhelfen wir Ihnen auch in Finanzierungs-angelegenheiten zu Ihrem zukünftigen Schmuckstück. Kaufpreis: ? 199.900, Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 176,00 HWB Klasse: E... [Mehr]

Diese Wohnungen befindet sich in einem parifizierten Anlageprojekt. Die Wohnung Top 26 ist ab 01.02.2019 unvermietet und sofort bezugsfähig. Die nach O - liegende Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, getr. WC, Vorraum, und wird mittels Hauszentralheitzung geheitzt. Weitere 3 Wohnungen stehen zum Verkauf. Die Bahnhofsnähe bietet eine schnelle Anbindung nach Wien und in die entgegengesetzte Richtung nach Wiener Neustadt oder Neunkirchen. Für Anleger bietet das Objekt noch weitere 3 Wohnungen, zur Zeit befristet vermietet, mit einem Ertrag von ca. 5%. Für nähere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. Ich bin als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtsch. Naheverhältnis Objektnummer: O2100113279... [Mehr]

Eigentumswohnung in Felixdorf - Bahnhofsnähe! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel] Die Wohnung liegt im 3. Stock und besteht Eigentumswohnung in Felixdorf - Bahnhofsnähe! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel] Die Wohnung liegt im 3. Stock und besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad mit Wanne, extra WC und Vorraum. Sie ist nach Osten ausgerichtet, ausgestattet mit Laminatböden und Kunststofffenstern sowie einer Hauszentralheizung. Im Kaufpreis ist ein KFZ-Abstellplatz enthalten. Eine umfangreiche Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen - also auch eine ideale Immobilie für Pendler! Nach Wiener Neustadt fährt man ca. 10 Minuten und findet dort ein großes Angebot an Bildung, Kultur und Freizeit. Resümee : Ein großzügiges Eigentum zu einem fairen Preis! Energieausweis: HWB 92,06 Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel] Lage: Bahnhofsnähe, Grünblick... [Mehr]

EIGENTUMSWOHNUNG in Felixdorf nahe dem Bahnhof! Die Wohnung liegt im 3 Stock besteht aus zwei Zimmern, extra Küche (ohne Möbel), Bad mit Wanne, EIGENTUMSWOHNUNG in Felixdorf nahe dem Bahnhof! Die Wohnung liegt im 3 Stock besteht aus zwei Zimmern, extra Küche (ohne Möbel), Bad mit Wanne, extra WC und Vorraum. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, ausgestattet mit Laminatboden und Kunststofffenstern sowie einer Hauszentralheizung mit Warmwasser. Ein Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten! Betriebskosten netto EUR 116,02 Rep. Fond EUR 15,27 Eine umfangreiche Infrastruktur finden sie aber in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen - also auch eine ideale Immobilie für Pendler! Nach Wiener Neustadt fährt man ca. 10 Minuten und findet dort ein großes Angebot an Bildung, Kultur und Freizeit. Resümee : Eine günstige Eigentumswohnung zu einem fairen Preis! Energieausweis: HWB 92,06 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] Lage: Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

RESERVIERT! Wunderschönes, gemütliches Einfamilienhaus ? in Felixdorf Sie suchen für sich und Ihre Lieben ein wohnliches, sehr gepflegtes Nest in bester, dennoch ruhiger und sonniger Wohnlage? Ihr vollunterkellertes Zuhause, Baujahr 2005, in Holzriegel- und Niedrig-Energiebauweise errichtet, verfügt über 5 komfortable Zimmer und bietet genügend Platz für die moderne Familie von heute mit 2 Kids. Im Erdgeschoss: Küche mit Speis, Wohn-und Esszimmer gehen fließend ineinander über, 1 weiteres Zimmer, Dusche und WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche, überdachte Terrasse. Hinauf in das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer laden zum entspannten Schlummern ein. Ein weiteres Badezimmer und WC vermeiden allmorgendlichen ? Rückstau?. Hinab in den Keller: Dieser bietet genügend Möglichkeit zur Ausübung von Hobbies und Fitness. Heizraum und Pelletslager sind hier ebenso untergebracht. Für kuschelige Wärme im Haus sorgt eine Fußbodenheizung. Ihre fahrbaren Untersätze finden in 2 Carports ihre Plätze. Entspannung pur bietet der hauseigene Gartenteich. Die Marktgemeinde Felixdorf liegt im südlichen Industrieviertel 10 km nördlich von Wiener Neustadt und verfügt über beste Infrastruktur und Naherholung. Kindergarten und Schulen sind auch gut zu Fuß erreichbar. Verwirklichen Sie Ihren Traum von gediegenem und schönem Wohnen. Gerne verhelfen wir Ihnen auch in Finanzierungsangelegenheiten zu Ihrem zukünftigen Wohlfühlzuhause. Kaufpreis: ? 369.900, Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 57,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Mühlstraße1, Felixdorf Mitten in Felixdorf entsteht eine Wohnanlage mit sechs modernen, sehr komfortablen Reihenhäusern, umgeben von großzügiger, begrünter Fläche. Die Zufahrt erfolgt über eine eigene Spielstraße. Nach Norden grenzt eine kleine Waldfläche an das Grundstück. Dieses Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und eine Galerie-Ebene. Die Räume sind durch ihre zum Teil bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Das Haus bietet Garten mit Terrasse sowie Dachterrasse mit einem weiten, unverbaubaren Blick bis zum Semmering. Vor dem Haus kann ein Carport errichtet werden; ein weiterer Pkw-Stellplatz steht zur Verfügung. Alle Häuser sind nach neuesten Ö-Normen in gehobenem Standard ausgeführt und förderungswürdig nach NÖ-Wohnungsbauförderung. Der Verkaufspreis versteht sich belagsfertig, gegen einen Aufpreis wird das Haus schlüsselfertig übergeben. Sie werden beheizt mit Wärmepumpen. Auf dem Areal steht zudem eine Ladestation für E-Autos. Für den hohen Qualitätsmaßstab stehen die Baumaterialien aus Österreich. Highlights der Anlage: - Wohnen im Grünen auf eigenem Areal, dennoch zentral und verkehrsgünstig - Perfekte Raumaufteilung: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder großer Hauswirtschaftsraum/ Abstellraum - Westseitige Gärten mit Terrasse ohne Gegenüber (Grundstücksabschluss mit Hecke) - Carport (optional) vor dem Haus/ Pkw-Stellplatz - Dachgalerie mit Terrasse nach Westen - Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses) - Akustische Trennung der Häuser durch doppeltes Mauerwerk- mit Schalltrennung zwischen den Häusern - Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung - Barrierefreier Zugang, Option für Duschbad im Erdgeschoss - Sehr günstige Betriebskosten, da hohe Energieeffizienz, Energiewert HWB 29,6 - E-Autoladestation auf dem Grundstück - NÖ-Wohnbauförderung je nach Familiengröße und -einkommen bis 50.000,00 € möglich (nur noch Photovoltaik Anlage notwendig, Anschlüsse vorbereitet)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Mühlstraße1, Felixdorf Mitten in Felixdorf entsteht eine Wohnanlage mit sechs modernen, sehr komfortablen Reihenhäusern, umgeben von großzügiger, begrünter Fläche. Die Zufahrt erfolgt über eine eigene Spielstraße. Nach Norden grenzt eine kleine Waldfläche an das Grundstück. Dieses Haus verfügt über zwei Vollgeschosse. Die Räume sind durch ihre zum Teil bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Das Haus bietet Garten mit Terrasse auf 2 Ebenen. Vor dem Haus kann ein Carport errichtet werden; ein weiterer Pkw-Stellplatz steht zur Verfügung. Alle Häuser sind nach neuesten Ö-Normen in gehobenem Standard ausgeführt und förderungswürdig nach NÖ-Wohnungsbauförderung. Der Verkaufspreis versteht sich belagsfertig, gegen einen Aufpreis wird das Haus schlüsselfertig übergeben. Sie werden beheizt mit Wärmepumpen. Auf dem Areal steht zudem eine Ladestation für E-Autos. Für den hohen Qualitätsmaßstab stehen die Baumaterialien aus Österreich. Highlights der Anlage: - Wohnen im Grünen auf eigenem Areal, dennoch zentral und verkehrsgünstig - Perfekte Raumaufteilung: 4-5 Zimmer, Küche, 1-2 Bäder großer Hauswirtschaftsraum/ Abstellraum - Westseitige Gärten mit Terrasse ohne Gegenüber (Grundstücksabschluss mit Hecke) - Carport (optional) vor dem Haus/ Pkw-Stellplatz - Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses) - Akustische Trennung der Häuser durch doppeltes Mauerwerk- mit Schalltrennung zwischen den Häusern - Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung - Barrierefreier Zugang, Option für Duschbad im Erdgeschoss - Sehr günstige Betriebskosten, da hohe Energieeffizienz, Energiewert HWB 29,6 - E-Autoladestation auf dem Grundstück - NÖ-Wohnbauförderung je nach Familiengröße und -einkommen bis 50.000,00 € möglich (nur noch Photovoltaik Anlage notwendig, Anschlüsse vorbereitet)... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Haus mit großem Garten - für das Erholungspark-Gefühl vor der eigenen Tür. Die Besonderheiten dieses Objektes sind die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie der große über 1.700 m² Traumgrund mit zahlreichen Obstbäumen. Die Liegenschaft kann problemlos als Zweifamilienhaus genutzt werden und besticht durch 2 geräumige Doppelgaragen ( jeweils mit automatischen Garagentor) Aufteilung: EG: Vorzimmer (Marmorboden), Esszimmer, voll ausgestattete wunderschöne Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC, 3 weitere Zimmer. Das Obergeschoß unterteilt sich in Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, extra WC, Abstellraum sowie Schlafzimmer. Keller: voll unterkellert mit Ausgang in den Garten, Sauna, Dusche, Büro, diverse Kellerräume. Keller ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Garten ist für Kinder ein perfekter Platz zum Spielen und natürlich für Sie zur Erholung nach einem stressigen Arbeitstag. weitere Details: Fußbodenheizung im Erdgeschoß, Gartenbewässerungsanlage, 1 Doppelgarage ist unterkellert und mit Montagegrube, die Liegenschaft ist von 2 Seiten befahrbar. Video und Pläne gerne auf Anfrage. Lage und Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten alles direkt im Ort. Bahnhof Felixdorf in einigen Autominuten erreichbar. Nach Wr. Neustadt sind es ca. 5 km, nach Wien ca. 35 km. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.64... [Mehr]