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OKEigentumswohnung in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 52,07m² / 2 Zimmer
€ 4.321,11 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Wohn(T) raum. Wohnen in einer der aufstrebendsten Ecken Niederösterreichs? Strasshof an der Nordbahn: Eine Marktgemeinde mit einer Einwohnerzahl von ca. 11.300 Einwohner im Bezirk Gänserndorf und stetigem Bewohnerzuwachs. Definieren wir hier Ihre Wünsche: Sie wünschen sich eine Immobilie, die ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis bietet, eine gute Infrastruktur & möchten Ihr Geld sicher investieren? Sie möchten die Vorzüge von Stadt- und Landleben verbinden und ein familienfreundliches Umfeld gewinnen? Dann sind Sie hier richtig! Highlights der Liegenschaft & dem Bauprojekt: • Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutzfassade • Tiefgarage auf dem Grundstück (je Wohneinheit 1 Stellplatz inkludiert - 2. Stellplatz gegen Aufpreis möglich) • elektrische Aussenrollläden • Insektenschutzgitter (inkl. Balkontür) • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster • Separate Wärmezähler • Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper • separate Toilette mit Handwaschbecken • Laminat in den Schlafräumen • Fliesen oder Laminat im Wohnbereich • Bezugsfertig: voraussichtlich Q1 2024 Details Stiege 1 Top 4: Fühlen Sie sich in dieser ca. 52 m² Wohnung im 1. Obergeschoss wie Zuhause. Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein ca. 6 m² großes Vorzimmer mit Zugang in das separate WC samt Anschlüsse für ein Waschbecken und das modern gestaltete Badezimmer samt Walk-In Dusche, WM-Anschluss & Vorbereitung für das Waschecken. Die Wohnküche umfasst eine Fläche von ca. 26 m² und bietet direkten Zugang in den ca. 1,50 m² großen Abstellraum. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen ruhig ausgerichteten Balkon mit ca. 4,20 m² in nördlicher Ausrichtung. Das Schlafzimmer umfasst eine Fläche von ca. 12 m². Als besonderes Highlight der Wohnung, ist der im Kaufpreis beinhaltete KFZ Stellplatz in der hauseigenen Garage. Raumaufteilung: • Vorraum • Schlafzimmer • Wohnküche mit Zugang zum Balkon • Badezimmer • separate Toilette + inkl. Tiefgaragenstellplatz Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Lage: Das Wohnhaus befindet sich direkt im Herzen der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn. Nahversorger: Die optimale Zentrumslage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch zu Fuß zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Eine neue Bankfiliale der Raiffeisenbank eröffnet in Zukunft direkt im Haus. Die Gemeinde selbst ist nur ca. 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Strasshof ist nur 2 Gehminuten entfernt. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof – Deutsch- Wagram – Leopoldau U1 – Floridsdorf U6 – Praterstern U1/U2 - Landstraße U3/U4) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Schulbildung: • sieben Kindergärten • Schulcampus Strasshof mit einer Volksschule, Regionalmusikschule, Nachmittagsbetreuung, etc. (Schönkirchner Straße 12 - https://www.vsstrasshof.com) • Europäische Mittelschule Strasshof (Schönkirchner Straße 5 - https://www.emsstrasshof.at) • Konrad Lorenz Gymnasium Gänserndorf (Gärtnergasse 5-7 - https://www.klg.or.at) • Bundeshandelsschule- und Akademie (Hans-Kudlich-Gasse 30 - https://www.hakgaenserndorf.ac.at) • Polytechnische Lehranstalt (Kirchplatz 9 - https://www.ptsgaenserndorf.ac.at) Alle Schulen sind bequem mit Schulbussen oder mit der Bahn, teilweise sogar fußläufig erreichbar.• Änderungen und Schreibfehler vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 80,3m² / 3 Zimmer
€ 4.097,14 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Wohn(T) raum. Wohnen in einer der aufstrebendsten Ecken Niederösterreichs? Strasshof an der Nordbahn: Eine Marktgemeinde mit einer Einwohnerzahl von ca. 11.300 Einwohner im Bezirk Gänserndorf und stetigem Bewohnerzuwachs. Definieren wir hier Ihre Wünsche: Sie wünschen sich eine Immobilie, die ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis bietet, eine gute Infrastruktur & möchten Ihr Geld sicher investieren? Sie möchten die Vorzüge von Stadt- und Landleben verbinden und ein familienfreundliches Umfeld gewinnen? Dann sind Sie hier richtig! Highlights der Liegenschaft & dem Bauprojekt: • Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutzfassade • Tiefgarage auf dem Grundstück (je Wohneinheit 1 Stellplatz inkludiert - 2. Stellplatz gegen Aufpreis möglich) • elektrische Aussenrollläden • Insektenschutzgitter (inkl. Balkontür) • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster • Separate Wärmezähler • Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper • separate Toilette mit Handwaschbecken • Laminat in den Schlafräumen • Fliesen oder Laminat im Wohnbereich • Bezugsfertig: voraussichtlich Q1 2024 Details Stiege 1 Top 8: Auf der Suche nach einer 3 - Zimmer Wohnung inkl. XXL-Balkon (südlich ausgerichtet),... Die beeindruckend aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einer Fläche von ca. 80 m². Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in eine ca. 10 m² großes Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das großzügig und perfekt geplante Badezimmer verfügt über Anschlüsse für, ein Waschbecken, Handtuchheizkörper, WM-Anschluss und einer Walk-In Dusche. Das WC ist natürlich separat begehbar und bietet ein Waschbecken. Die ca. 36 m² große Wohnküche ist aktuell nördlich ausgerichtet, jedoch wäre es mit geringen Aufwand bzw. Kosten möglich, die Wohnküche südlich mit dem Zugang auf den Balkon umzubauen. Somit wären die beiden Schlafzimmer in nördlicher Ausrichtung und Ruhelage. Derzeit sind die beiden Schlafzimmer ca. 12 m² groß, das südlich ausgerichtete bietet den Zugang auf die ca. 13 m² Freifläche mit Fernblick ins Grüne. Im Kaufpreis ist ein KFZ Stellplatz in der hauseigenen Garage inklusive. Raumaufteilung: • Vorraum • 2 Schlafzimmer davon eins mit Zugang zum Balkon • Wohnküche • Badezimmer • separate Toilette + inkl. Tiefgaragenstellplatz Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Lage: Das Wohnhaus befindet sich direkt im Herzen der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn. Nahversorger: Die optimale Zentrumslage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch zu Fuß zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Eine neue Bankfiliale der Raiffeisenbank eröffnet in Zukunft direkt im Haus. Die Gemeinde selbst ist nur ca. 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Strasshof ist nur 2 Gehminuten entfernt. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof – Deutsch- Wagram – Leopoldau U1 – Floridsdorf U6 – Praterstern U1/U2 - Landstraße U3/U4) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Schulbildung: • sieben Kindergärten • Schulcampus Strasshof mit einer Volksschule, Regionalmusikschule, Nachmittagsbetreuung, etc. (Schönkirchner Straße 12 - https://www.vsstrasshof.com) • Europäische Mittelschule Strasshof (Schönkirchner Straße 5 - https://www.emsstrasshof.at) • Konrad Lorenz Gymnasium Gänserndorf (Gärtnergasse 5-7 - https://www.klg.or.at) • Bundeshandelsschule- und Akademie (Hans-Kudlich-Gasse 30 - https://www.hakgaenserndorf.ac.at) • Polytechnische Lehranstalt (Kirchplatz 9 - https://www.ptsgaenserndorf.ac.at) Alle Schulen sind bequem mit Schulbussen oder mit der Bahn, teilweise sogar fußläufig erreichbar.• Änderungen und Schreibfehler vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 68,86m² / 3 Zimmer
€ 3.906,48 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Wohn(T) raum. Wohnen in einer der aufstrebendsten Ecken Niederösterreichs? Strasshof an der Nordbahn: Eine Marktgemeinde mit einer Einwohnerzahl von ca. 11.300 Einwohner im Bezirk Gänserndorf und stetigem Bewohnerzuwachs. Definieren wir hier Ihre Wünsche: Sie wünschen sich eine Immobilie, die ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis bietet, eine gute Infrastruktur & möchten Ihr Geld sicher investieren? Sie möchten die Vorzüge von Stadt- und Landleben verbinden und ein familienfreundliches Umfeld gewinnen? Dann sind Sie hier richtig! Highlights der Liegenschaft & dem Bauprojekt: • Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutzfassade • Tiefgarage auf dem Grundstück (je Wohneinheit 1 Stellplatz inkludiert - 2. Stellplatz gegen Aufpreis möglich) • elektrische Aussenrollläden • Insektenschutzgitter (inkl. Balkontür) • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster • Separate Wärmezähler • Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper • separate Toilette mit Handwaschbecken • Laminat in den Schlafräumen • Fliesen oder Laminat im Wohnbereich • Bezugsfertig: voraussichtlich Q1 2024 Details Stiege 1 Top 1: Der Zugang in die Wohnung erfolgt durch ein ca. 8,40 m² großen Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der offene Abstellraum im Ausmaß von ca. 1 m² lässt sich einfach durch eine Tür abtrennen, sodass Dinge des täglichen Bedarfs oder das Schuhwerk verstaut werden können. Das ca. 5,50 m² kompakte Badezimmer lässt keine Wünsche offen, eine Walk In Dusche, Waschbecken & WM-Anschluss sind vorbereitet und können nach ihren kreativen Wünschen fertiggestellt werden. Das separat begehbare WC ist natürlich mit einem Waschbecken ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer mit ca. 11 m² und 13 m² sind von der Wohnküche aus getrennt begehbar, zwischen den beiden Räumen befinden sich die Küchenanschlüsse. Das ca. 11 m² Schlafzimmer und die Wohnküche sind nördlich in Hofausrichtung ausgerichtet und bietet daher absolute Ruhe. Ein KFZ Stellplatz befindet sich in der Garage und ist im Kaufpreis inkludiert. Raumaufteilung: • Vorraum • Zwei Schlafzimmer • Wohnküche • Badezimmer • separate Toilette + inkl. Tiefgaragenstellplatz Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Lage: Das Wohnhaus befindet sich direkt im Herzen der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn. Nahversorger: Die optimale Zentrumslage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch zu Fuß zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Eine neue Bankfiliale der Raiffeisenbank eröffnet in Zukunft direkt im Haus. Die Gemeinde selbst ist nur ca. 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Strasshof ist nur 2 Gehminuten entfernt. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof – Deutsch- Wagram – Leopoldau U1 – Floridsdorf U6 – Praterstern U1/U2 - Landstraße U3/U4) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Schulbildung: • sieben Kindergärten • Schulcampus Strasshof mit einer Volksschule, Regionalmusikschule, Nachmittagsbetreuung, etc. (Schönkirchner Straße 12 - https://www.vsstrasshof.com) • Europäische Mittelschule Strasshof (Schönkirchner Straße 5 - https://www.emsstrasshof.at) • Konrad Lorenz Gymnasium Gänserndorf (Gärtnergasse 5-7 - https://www.klg.or.at) • Bundeshandelsschule- und Akademie (Hans-Kudlich-Gasse 30 - https://www.hakgaenserndorf.ac.at) • Polytechnische Lehranstalt (Kirchplatz 9 - https://www.ptsgaenserndorf.ac.at) Alle Schulen sind bequem mit Schulbussen oder mit der Bahn, teilweise sogar fußläufig erreichbar.• Änderungen und Schreibfehler vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 56,66m² / 2 Zimmer
€ 4.235,79 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Wohn(T) raum. Wohnen in einer der aufstrebendsten Ecken Niederösterreichs? Strasshof an der Nordbahn: Eine Marktgemeinde mit einer Einwohnerzahl von ca. 11.300 Einwohner im Bezirk Gänserndorf und stetigem Bewohnerzuwachs. Definieren wir hier Ihre Wünsche: Sie wünschen sich eine Immobilie, die ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis bietet, eine gute Infrastruktur & möchten Ihr Geld sicher investieren? Sie möchten die Vorzüge von Stadt- und Landleben verbinden und ein familienfreundliches Umfeld gewinnen? Dann sind Sie hier richtig! Highlights der Liegenschaft & dem Bauprojekt: • Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutzfassade • Tiefgarage auf dem Grundstück (je Wohneinheit 1 Stellplatz inkludiert - 2. Stellplatz gegen Aufpreis möglich) • elektrische Aussenrollläden • Insektenschutzgitter (inkl. Balkontür) • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster • Separate Wärmezähler • Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper • separate Toilette mit Handwaschbecken • Laminat in den Schlafräumen • Fliesen oder Laminat im Wohnbereich • Bezugsfertig: voraussichtlich Q1 2024 Details Stiege 1 Top 2: Eintreten und Wohlfühlen, der Vorraum umfasst eine Fläche von ca. 7 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Alternativ ist es auch möglich, den Abstellraum durch eine Tür abzutrennen. Das separat begehbare WC verfügt über ein Handwaschbecken. Das modern geplante Badezimmer mit einer Walk-In Dusche verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine, Handtuchheizkörper und selbstverständlich für ein Handwaschbecken. Die ca. 28,50 m² Wohnküche ist nördlich ausgerichtet und bietet daher absolute Ruhe. Der Zugang in das ca. 12,25 m² Schafzimmer erfolgt ebenfalls durch die Wohnküche, ein zusätzlicher Abstell-/ Schrankraum ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Inkludiert im Kaufpreis ist ein KFZ Stellplatz in der hauseigenen Garage. Raumaufteilung: • Vorraum • Schlafzimmer • Wohnküche mit Zugang zum Balkon • Badezimmer • separate Toilette + inkl. Tiefgaragenstellplatz Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Lage: Das Wohnhaus befindet sich direkt im Herzen der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn. Nahversorger: Die optimale Zentrumslage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch zu Fuß zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Eine neue Bankfiliale der Raiffeisenbank eröffnet in Zukunft direkt im Haus. Die Gemeinde selbst ist nur ca. 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Strasshof ist nur 2 Gehminuten entfernt. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof – Deutsch- Wagram – Leopoldau U1 – Floridsdorf U6 – Praterstern U1/U2 - Landstraße U3/U4) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Schulbildung: • sieben Kindergärten • Schulcampus Strasshof mit einer Volksschule, Regionalmusikschule, Nachmittagsbetreuung, etc. (Schönkirchner Straße 12 - https://www.vsstrasshof.com) • Europäische Mittelschule Strasshof (Schönkirchner Straße 5 - https://www.emsstrasshof.at) • Konrad Lorenz Gymnasium Gänserndorf (Gärtnergasse 5-7 - https://www.klg.or.at) • Bundeshandelsschule- und Akademie (Hans-Kudlich-Gasse 30 - https://www.hakgaenserndorf.ac.at) • Polytechnische Lehranstalt (Kirchplatz 9 - https://www.ptsgaenserndorf.ac.at) Alle Schulen sind bequem mit Schulbussen oder mit der Bahn, teilweise sogar fußläufig erreichbar.• Änderungen und Schreibfehler vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 63,97m² / 2 Zimmer
€ 3.908,08 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Wohn(T) raum. Wohnen in einer der aufstrebendsten Ecken Niederösterreichs? Strasshof an der Nordbahn: Eine Marktgemeinde mit einer Einwohnerzahl von ca. 11.300 Einwohner im Bezirk Gänserndorf und stetigem Bewohnerzuwachs. Definieren wir hier Ihre Wünsche: Sie wünschen sich eine Immobilie, die ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis bietet, eine gute Infrastruktur & möchten Ihr Geld sicher investieren? Sie möchten die Vorzüge von Stadt- und Landleben verbinden und ein familienfreundliches Umfeld gewinnen? Dann sind Sie hier richtig! Highlights der Liegenschaft & dem Bauprojekt: • Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutzfassade • Tiefgarage auf dem Grundstück (je Wohneinheit 1 Stellplatz inkludiert - 2. Stellplatz gegen Aufpreis möglich) • elektrische Aussenrollläden • Insektenschutzgitter (inkl. Balkontür) • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster • Separate Wärmezähler • Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper • separate Toilette mit Handwaschbecken • Laminat in den Schlafräumen • Fliesen oder Laminat im Wohnbereich • Bezugsfertig: voraussichtlich Q1 2024 Details Stiege 1 Top 5: Ein ca. 6,50 m² großer Vorraum bietet Platz für Ihre Garderobe, alternativ lässt sich dieser auch durch eine nachträglich verbaute Tür abtrennen. Das ca. 2,10 m² separate WC mit Waschbecken und ca. 5,50 m² große Bad, ausgestattet mit einer Walk-In Dusche, WM-Anschluss, Waschbecken und Handtuchheizkörper ist ebenfalls vom Vorraum aus begehbar. Ein ca. 3,50 m² großer Abstellraum befindet sich in unmittelbarer Nähe der Küche und kann auch als Speisekammer genutzt werden. Das Schlafzimmer umfasst eine Fläche von ca. 14,30 m² und ist so wie das Wohnzimmer mit ca. 32 m² nördlich in Ruhelage ausgerichtet. Selbstverständlich beinhaltet der Kaufpreis einen KFZ Stellplatz in der hauseigenen Garage. Raumaufteilung: • Vorraum • Schlafzimmer • Wohnküche • Badezimmer • separate Toilette • Abstellraum + inkl. Tiefgaragenstellplatz Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Lage: Das Wohnhaus befindet sich direkt im Herzen der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn. Nahversorger: Die optimale Zentrumslage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch zu Fuß zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Eine neue Bankfiliale der Raiffeisenbank eröffnet in Zukunft direkt im Haus. Die Gemeinde selbst ist nur ca. 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Strasshof ist nur 2 Gehminuten entfernt. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof – Deutsch- Wagram – Leopoldau U1 – Floridsdorf U6 – Praterstern U1/U2 - Landstraße U3/U4) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Schulbildung: • sieben Kindergärten • Schulcampus Strasshof mit einer Volksschule, Regionalmusikschule, Nachmittagsbetreuung, etc. (Schönkirchner Straße 12 - https://www.vsstrasshof.com) • Europäische Mittelschule Strasshof (Schönkirchner Straße 5 - https://www.emsstrasshof.at) • Konrad Lorenz Gymnasium Gänserndorf (Gärtnergasse 5-7 - https://www.klg.or.at) • Bundeshandelsschule- und Akademie (Hans-Kudlich-Gasse 30 - https://www.hakgaenserndorf.ac.at) • Polytechnische Lehranstalt (Kirchplatz 9 - https://www.ptsgaenserndorf.ac.at) Alle Schulen sind bequem mit Schulbussen oder mit der Bahn, teilweise sogar fußläufig erreichbar.• Änderungen und Schreibfehler vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 500m²
€ 398,- / m²
#Baugrund #ruhig
ZUM VERKAUF GELANGEN 10 GRUNDSTÜCKE MIT EINER GRÖSSE VON JE CA. 500M² IM BEZIRK GÄNSERNDORF. DIESE KÖNNEN EINZELN ERWORBEN WERDEN. DIESE WERDEN PARIFIZIERT VERKAUFT INKLUSIVE BEWILLIGTEN BAUPLAN. DIESER KANN IN DEN ERSTEN 2 JAHREN ANGEPASST WERDEN DIE HINTEREN GRUNDSTÜCKE SIND AB 200.000€ ZU ERWERBEN. ES IST ALS BAULAND GEWIDMET. LAUT GEMEINDE UND BAUORDNUNG IST AB 500M2 EINE WOHNEINHEIT ZULÄSSIG. DIESES BAUGRUNDSTÜCK ZEICHNET SICH DURCH DIE RUHELAGE UND DIE GUTE INFRASTRUKTUR SOWIE VERKEHRSANBINDUNG AUS. DIE HÄLFTE DER GRUNDSTÜCKE BEFINDEN SICH DIREKT AN DER STRASSE MIT EINER STRASSENFRONT VON INSGESAMT CA. 22 METERN UND EINER TIEFE VON CA. 23 METERN. ECKDATEN: * FLÄCHENWIDMUNG: BEBAUUNGSDICHTE: 30% (=150M²) * BAUKLASSE 7^ * BAUWEISE: OFFEN * OHNE ALTBESTAND * GRUNDSTÜCK OHNE VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG * NICHT AUFGESCHLOSSEN (12500€ PRO EIGENTÜMER) Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt , dass die maximale Gebäudehöhe 7m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführten Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5m darf jedenfalls nicht überschritten werden.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
Top Baugrund I Nur noch 6 Parzellen verfügbar | Strasshof - Ruhelage | ideal auch für Bauträger
€ 400.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 1000m²
€ 400,- / m²
#Baugrund #ruhig
Top Baugrund | Strasshof - Ruhelage | ideal für Bauträger www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Nutzen Sie schnell diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein bis drei Parzellen. Im Herzen von Sulberwald II in ruhiger Wohnsiedlung, wird dieses großvolumige und toll geschnittene Grundstück parzelliert. Die Immobilie im Überblick:+ Am Grundstück entstehen 9 Bauplätze für Einfamilienhäuser + ca. 5.457 m² großes Grundstück in Ruhelage wird in Kürze parzeliert + Straßenfront: ca. 25 Meter + Bauklasse NÖ Bauordnung, die Bebauungsdichte wird mittels Geschoßflächnezahl 0,4 festgelegt. WEITERE INFORMATIONEN: + Bahnhof- Nähe + Ruhige Wohnsiedlung + Grünruhelage Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe. + Zug: S1Kaufpreis: € 400.000,-Preisberechnung:€ 410,- pro Quadratmeter beim Kauf v. 1. Parzelle (ca. 500 m2) € 400,- pro Quadratmeter beim Kauf v. 2. Parzellen (ca. 1000 m2) Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Für Besichtigungstermine bin ich gerne auch an Samstagen, Sonn- und Feiertagen für Sie verfügbar, einfach anrufen: Herr Igor NIKOLIC Mobil: [Telefonnummer entfernt] A-1220 Wien, Wagramer Straße 102 E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Internet: www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL, ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
Wohnen in Strasshof I Ruhiges Grundstück
€ 210.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 500m²
€ 420,- / m²
#Baugrund #ruhig
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Zum Verkauf gelangen 4 Grundstücke mit einer Größe von 500 m² bis 673 m² in einer schönen Siedlungslage inmitten vom Strasshof. Es handelt sich um zwei große Grundstücke, welche momentan einer Teilung unterzogen werden. Die Grundstücke sind als Bauland gewidmet und es besteht kein Bauzwang. Auf dem Grundstück 4 befindet sich ein Wohnhaus (Bastlerhit) mit ca. 130 m² Wohnfläche plus Keller. Das Grundstück 3 verfügt über ein altes Gebäude. Grundstück 1...ca. 581 m²Kaufpreis: € 230.000,- Grundstück 2ca. 500 m²Kaufpreis: € 210.000,- Grundstück 3ca. 673 m³ + Gebäude Kaufpreis: € 300.000,- Grundstück 4ca. 500 m² + Wohnhaus Verkauft! Gegen einen Aufpreis von € 550.000,- bietet der verkaufende Bauträger die belagsfertige Errichtung eines traumhaften Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² an. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 537m²
€ 405,59 / m²
#Baugrund
ABSOLUTE RARITÄT! Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in sehr beliebter, zentraler Lage in Strasshof an der Nordbahn nur ca. 10km von der Wiener Stadtgrenze entfernt! Das Grundstück wird bereits mit einer gültigen Baubewilligung für ein Einfamilienhaus verkauft. Sie können somit sofort anfangen zu bauen! Das Grundstück genießt eine optimale südwestliche Ausrichtung, welche Sonnenschein von morgens bis abends im Garten ermöglicht. Grundstücksgröße: 537 m2Baubewilligtes Einfamilienhaus: Das geplante Einfamilienhaus bietet alle Annehmlichkeiten, welche man sich für sein Eigenheim wünscht. Die geplante Wohnnutzfläche beträgt 163,16 m2! Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, eine Toilette mit Dusche und einen Technikraum. Am Erdgeschoss grenzt auch direkt die Garage, was Ihnen ermöglicht in kalten Wintermonaten direkt das Haus zu betreten. Absolutes Highlight ist die 49,62 m² große Wohnküche mit Zugang auf die rund 34 m² große Terrasse und den Süd-westlich ausgerichteten Garten. Im Obergeschoss sind drei großflächige Schlafzimmer mit jeweils über 18 m², eine Badezimmer und ein Balkon mit 25 m² geplant. Absolutes Highlight hier ist die offene Galerie welche einen Blick ins Wohnzimmer gewährt. Diese Planung lässt somit keine Wünsche mehr offen! Der Baustart kann nach Entrichtung der Auschließungkosten SOFORT erfolgen. Bebauungsbestimmungen: Widmung: Bauland-Wohngebiet Bebauungsdichte: GFZ 0,5 (bei eingeschoßigem Bau dürfen 50% verbaut werden, bei zwei Geschossen mindestens 25 %) Bauweise: offen Bebauungshöhe: 7^ Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt, dass die maximale Gebäudehöhe 7 m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5 m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführter Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5 m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5 m darf jedenfalls nicht überschritten werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
Baugrund in Strasshof an der Nordbahn
€ 250.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 500m²
€ 500,- / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt ein ca. 500 m² großer Baugrund in Strasshof an der Nordbahn. Bauklasse MBF + 4 %, o, k, I, IIZu dem Kaufpreis kommen noch Anschlussgebühren und Aufschließungskosten. Da die Parzellierung noch nicht durchgeführt wurde können sie bei der Grundstücksgröße und Form mitreden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
Baugrundstück im Herzen von Strasshof!
€ 214.800,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 537m²
€ 400,- / m²
#Baugrund
ABSOLUTE RARITÄT! Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in sehr beliebter, zentraler Lage in Strasshof an der Nordbahn nur ca. 10km von der Wiener Stadtgrenze entfernt! Das Grundstück kann auch mit einer gültigen Baubewilligung für ein Einfamilienhaus verkauft werden. Das Grundstück genießt eine optimale südwestliche Ausrichtung, welche Sonnenschein von morgens bis abends im Garten ermöglicht. Grundstücksgröße: 537 m2Bebauungsbestimmungen: Widmung: Bauland-Wohngebiet Bebauungsdichte: GFZ 0,5 (bei eingeschoßigem Bau dürfen 50% verbaut werden, bei zwei Geschossen mindestens 25 %) Bauweise: offen Bebauungshöhe: 7^ Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt, dass die maximale Gebäudehöhe 7 m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5 m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführter Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5 m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5 m darf jedenfalls nicht überschritten werden. Die Aufschließungskosten des Grundstücks sind noch zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 62,17m² / 1 Zimmer
€ 16,59 / m²
#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Heute schon wissen, wo in Zukunft Ihr ZUHAUSE ist!!!. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Diese frei finanzierte Genosssenschaft - GARTENWOHNUNG- Top 6 befindet sich in einem modernen Neubau in 2231 Strasshof an der Nordbahn Margarete-Sandhäugl-Straße 5 und steht Ihnen ab Mai zur Verfügung. Moderne Innenausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage - auch als alternative Heizung verwendbar - Parkettboden, Feinsteinzugverefliesung, Sicherheitstür, Kinderwagenraum, …….. Finanzierungskostenbetrag (Baukostenzuschuss) € 32.611,65 Genossenschaftsanteil und Beitrittsgebühr einmalig: € 1.000,00 Kaufoption nach 5 Jahren möglich!!! Gesamtmiete € 1.031,32 inkl. BK + USt. und PARKPLATZ Nr. 03 zzgl. Fernwärme / Wasser nach Einstufung zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: * gemütlicher offener großzügiger Wohn - ESS - Küchen - SCHLAF -Bereich ca. 35 m² mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten * Küchenbereich - keine Einrichtung * ruhiger offener ca. 15m² Schlafzimmerbereich * Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss * separates WC mit Handwaschbecken * Klimaanlage * Kellerabteil * Parkplatz (muss dazu gemietet werden mtl. € 65,27 inkl. BK, USt.) Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Tel] [Email] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eisele-real.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
