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OKExclusiv location , full furnished , best Infrastration Stunning apartment with everything you need! The design of this property gives the place a very cosy atmosphere. Its bright and colorful interiors give the space a wonderful ambiance. Please be aware that Housing Anywhere is an online booking platform. Therefore exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you!... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 77,9m² / 2 Zimmer
€ 16,55 / m²
#Altbau #Erstbezug #unbefristet
Die gut geschnittene, modern revitalisierte Wohnung befindet sich im 3. Stock eines top-renovierten Altbaugebäudes. Durch das Vorzimmer sind ein Wohnraum sowie die Wohnküche der Wohnung, das Bad samt Toilette sowie ein Abstellraum zentral begehbar. Die stilvolle Wohn-Küche ist bestens ausgestattet, ein Wohnraum verfügt über eine eigene Dusche und eine getrennt begehbare Toilette. Von der Wohnküche aus gelangt man in das zweite Zimmer. Das Haus befindet sich in einem der beliebtesten Grätzeln in Wien, dem Servitenviertel. Neben bekannten Baudenkmälern ist das Viertel auch für musikalische Darbietungen, Theater und das besondere Flair der naheliegenden Servitengasse & Servitenplatzes bekannt. Genießen Sie auch das vielfältige gastronomische Angebot, welches keine Wünsche offen lässt. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Straßenbahn: D, 1, 71 Autobus: 40A Zustand und Ausstattung: Erstbezug nach Generalsanierung! +) Wände weiß neu ausgemalt +) Parkett- und Fliesenböden +) Holz-Kastenfenster +) Vorraum mit Fliesenboden +) 1 Zimmer Richtung NNO mit Parkettboden, das 2. Zimmer Richtung SSW ebenfalls mit Parkettboden +) Wohn-Küche Richtung NNO mit Parkettboden, Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Spüle, Ober- und Unterschränke +) Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppel-Waschbecken, Spiegel, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluss +) Duschraum mit Waschbecken, Sprossenheizkörper, Spiegel sowie getrennte Toilette mit Handwaschbecken - begehbar vom hofseitigen Zimmer +) Telekabelanschluss in den beiden Zimmern sowie der Wohnküche +) Gegensprechanlage +) Gas- Etagenheizung Befristung: unbefristet Stockwerk: 3. Stock (mit Lift) Raumaufteilung: 2 Zimmer, 1 Vorzimmer, 1 Schrankraum, 1 Abstellraum, 1 Wohn-Küche, 1 Badezimmer mit WC, 1 Duschraum, 1 Toilette Flächen in m2: Wohn-Küche: ca. 22,89 m2 Zimmer 1: ca. 14,01 m2 Schrankraum: ca. 5,91m2 Zimmer 2: ca. 14,18 m2 Vorzimmer: ca. 6,22 m2 Abstellraum: ca. 1,74 m2 Badezimmer: ca. 7,62 m2 Duschraum: ca. 3,34 m2 Toilette: ca. 2,00 m2 Gesamt: ca. 77,91 m2 Energieausweis: HWB: 105,6 kWh/m2a | Klasse: D fGEE: 2,20 | Klasse: D Monatliche Kosten in EUR: Mietzins: 994,00 Betriebskosten: 156,58 Lift-Betriebskosten: 21,34 + 10% USt. von 1.171,92 : 117,19 Gesamt: 1.289,11 (inkl. USt.) Kaution und Provision in EUR: Kaution: 6.400 Provision: 2.812,61 € inkl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 69,8m² / 3 Zimmer
€ 7.449,86 / m²
#Altbau #barrierefrei #möbliert #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine möblierte gutgeschnittene, sowie sanierte 3 Zimmerwohnung in einem sanierten Altbau. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca.70 m² Etage: 1. Liftstock Hoftrakt: absolute Ruhelage Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Wohnzimmer: 1 Küche: Wohnküche Badezimmer: Badewanne und Handwaschbecken WC: 1 möbliert (Wohnung wird möbliert verkauft) bis September 2023 an eine Botschaft vermietet Beschreibung: Über den Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Vom Vorraum mit Garderobe gelangt man in die zentral gelegene, geräumige Wohnküche. Der größere Schlafzimmerbereich ist über den Vorraum (Badezimmer) erreichbar. DAs2 Schlafzimmer ist über die Wohnküche erreichbar. Heizung und Warmwassaufbereitung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung überzeugt mit einem sehr smarten Grundriss, einer hochwertigen Ausführung, Materialien und Ausstattung. Kosten: Kaufpreis: € 520.000, Ablöse für Möbel: € 80.000, Betriebskosten inkl. USt. ca. € 142,45 Reparaturrücklage: € 21,00 Lift-Betriebskosten: € 11,55 Lift Rücklage: € 10,50 Verwaltungshonorar: € 32,03 Gesamtbetriebskosten inkl. USt: € 217,53 Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Lage u. Infrastruktur: Geniessen Sie das mediterrane Flair im beliebten Servitenviertel. Die verkehrsberuhigte Servitengasse bietet die ideale Kombination aus ruhiger Lage und kurzen Wegen ins quirlige Stadtleben. Direkt vor der Haustür befinden sich Lokale, Caféhäuser, Geschäfte und Boutiquen. Eine französische Bäckerei, ein Konditorei, ein Spar Gourmet befinden sich in einem Radius von 30 m, Billa ca. 100 m, eine Apotheke ca. 150 m, etc. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die zentrale Lage: Die U4 Station Rossauerlände ist in 5 Gehminuten erreichbar, die Strassenbahnstation Bauernfeldplatz ist 1 Minute entfernt (Strassenbahnlinien 1, D, Autobus 40A, Nachtbus N38) Der 1. Bezirk ist bequem zu fuss in weniger als 10 Minuten erreichbar. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilana Meirov jederzeit zur Verfügung. Tel. [Tel] oder [Email] Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at You can add us on Facebook. Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 108m² / 2,5 Zimmer
€ 5.462,96 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft #Altbau #barrierefrei
HERRLICHE, HELLE UND GROSSZÜGIGE RÄUMLICHKEITEN IN TOPLAGESie haben hier die Chance, eine einzigartige Immobilie zu erwerben, die sich in einem historischen Altbau in der begehrten Nähe der Servitenkirche befindet. Dieses beeindruckende Objekt zeichnet sich durch seine herrlichen, lichtdurchfluteten und großzügigen Räumlichkeiten aus, die Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie hier eine Praxis, ein Büro, ein Atelier, eine Kanzlei oder eine Wohnung einrichten möchten, diese Immobilie bietet Ihnen unendlich viele Möglichkeiten. Genießen Sie den großzügigen Platz und die Freiheit, Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen und die Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. HIGHLIGHTSLage! Repräsentativ! Loftcharakter! 2 Eingangsmöglichkeiten (strassenseitig und vom Stiegenhaus) sehr gute Verkehrsanbindungsehr gute Infrastruktur AUFTEILUNG: sehr großer heller, straßenseitiger Raumweiterer großer Raum - hofseitiggroße Küche (Durchbruch in den straßenseigen Raum möglich) sep. Toilette Gangbereich LAGE IM HAUS: Parterre FLÄCHE: 108,16 m2AUSSTATTUNG: Küchenzeile Vollholzboden - Schiffboden Zentralheizungseparate Toilette LAGE & INFRASTRUKTUR/ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Die Lage dieses wunderschönen Stilaltbaus in der ruhigen Hahngasse, nur wenige Gehminuten von der Servitengasse entfernt, bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kaffeehäusern, Bars und Restaurants in der Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut und bieten eine schnelle Anbindung an die Stadt. PREISE: Kaufpreis: EUR 590.000, Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt, KÄUFERROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss. Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung: URSULA RABAS, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmakler bzw. Verkäufer/Vermieter nicht gestattet. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 384,22m² / 5 Zimmer
€ 10,54 / m²
#Gastronomie #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Geschäfts- und Gewerbefläche in einem herrschaftlichen Gründerzeit-Haus mit wunderschön gegliederter Fassade, welche sich In unmittelbarer Nähe des bekannten Palais Liechtenstein und der französischen Schule "Lycée Français de Vienne" befindet. Die allgemeinen Teile dieses Objekts, das Dachgeschoss sowie der Keller wurden im Jahre 2017 umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail restauriert. Dieses dreigeschossige Objekt mit ca. 384 m² Nutzfläche zeichnet sich durch die zum Teil außergewöhnliche Raumhöhe von bis zu ca. 5,13 m aus und ist hervorragend als Tanz- oder Fitness-Studio sowie als Galerie geeignet. Ein ca. 800 m² großer, weitläufiger, gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand und Sitzgelegenheiten lädt zum kurzen Verweilen ein. Darüberhinaus können in unmittelbarer Nähe auch optional Tiefgaragen-Parkplätze angemietet werden.+ barrierefrei+ Gartennutzung Die Geschäftsfläche gliedert sich in: Hochparterre+ ca. 33,45 m² Nutzfläche, bestehend aus+ ca. 29,99 m² Aufenthaltsraum und+ ca. 3,46 m² Bad mit Toilette Erdgeschoss+ ca. 90,38 m² Nutzfläche, bestehend aus+ ca. 78,61 m² Geschäftsraum+ ca. 7,76 m² Vorraum und+ ca. 4,01 m² barrierefreie Toilette+ über eine Treppe gelangt man in das Kellergeschoss+ ca. 260,39 m² Nutzfläche, bestehend aus+ ca. 85,38 m² Geschäftsraum+ ca. 36,57 m² Geschäftsraum+ ca. 32,99 m² Geschäftsraum mit Bar+ ca. 10,72 m² Vorraum+ ca. 20,61 m² Foyer+ ca. 19,76 m² Technikraum im Zwischengeschoss+ ca. 9,82 m² Gang+ ca. 14,21 m² Garderobe / Dusche+ ca. 7,12 m² Damentoilette+ ca. 7,22 m² Herrentoilette+ ca. 10,83 m² Abstellraum+ ca. 5,16 m² Podest Stiege Ausstattung+ Vollholz-Parkettböden Eiche+ Fliesenböden in den Nassbereichen+ Belüftung durch ein Klima- und Entfeuchtungsgerät mit Wärmerückgewinnungsfunktion+ Hauszentralheizung+ Fußbodenheizung und teilweise Wandheizung+ Elektroheizung in den Sanitärbereichen+ Inventar, Bar und Wandspiegel können nach Vereinbarung vom aktuellen Mieter übernommen werden Verkehrsanbindung+ Straßenbahn-Linien 1, D, 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42+ Autobus-Linie 40A+ U-Bahnlinie U4+ Schnellbahn-Linie S 40+ Regionalbahn, REX 4, REX 41Innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man die U4 Station Rossauer Lände sowie die Straßenbahnlinie D. Die Innenstadt ist innerhalb von 10 Minuten öffentlich oder fußläufig erreichbar. Lage und Infrastruktur Das Servitenviertel zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Wiens. In der Nähe befinden sich der Liechtensteinpark, der Augarten und der Donaukanal mit vielfältigen Spaziermöglichkeiten und kulinarischen Köstlichkeiten an lauen Sommerabenden. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Schulen (z.B. Lycée Français de Vienne, BG 9 Wasagasse) und Kindergärten. Das Servitenviertel zeichnet sich ebenfalls durch mehrere Theater (z.B. das Theater-Center Forum, das Theater Bronski & Grünberg oder das Schauspielhaus) und hervorragende Restaurants sowie herrliche Cafés, insbesondere auch in der nahe gelegen Servitengasse, aus. Die Lage besticht nicht nur durch eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch eine ideale Verkehrsanbindung. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe. Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
