Suchergebnisse für "grundstück mit überresten eines kleinen hauses"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das hier präsentierte Objekt ist ein charmantes, sanierungsbedürftiges Haus aus dem Jahr 1962. Das rund 740m² große Grundstück, welches viel Potenzial für Garten- beziehungsweise Landschaftsgestaltung bietet, befindet sich im ruhigen, jedoch gut angebundenen, Würflach im Bezirk Neunkirchen. Mit insgesamt rund 140m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einem ca. 81m² großen Keller bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung und Modernisierung, um es in Ihr zukünftiges, gemütliches Zuhause zu verwandeln. Aus den Fenstern genießen Sie einen traumhaften Fernblick bis zur Hohen Wand. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss lässt kaum Wünsche übrig. Neben einer kleinen Wohn-/Essküche mit knapp 20m² befinden sich auf dieser Etage das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Das Badezimmer und ein extra begehbares WC runden das Angebot ab. Im Obergeschoss können Sie Ihre Visionen in drei Zimmern verwirklichen. Diese würden sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer eignen, um der gesamten Familie einen Rückzugsort zu gewähren. Das Haus ist vollunterkellert und glänzt dadurch mit viel zusätzlichem Stauraum. Im Keller befindet sich außerdem die Gastherme und der Garagenplatz. Der Außenbereich offenbart, dank der großzügigen Fläche, viel Platz für Gartenaktivitäten, Spielbereiche für Kinder oder auch einfach Raum um die Natur mit schönem Grünblick zu genießen. Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und sich ein charmantes Familiendomizil zu schaffen. Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung vom angebotenen Objekt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich inmitten einer ruhigen und sehr angenehmen Wohnsiedlung. Das relativ kleine Wohnhaus bietet neben einem Schlafzimmer, Kabinett, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südseitige Terrasse bzw. in den Garten noch eine Küche und Badezimmer. Das Augenmerk der Liegenschaft, definitiv das Grundstück bzw. der Garten. Mit einer Größe von ca.1100m² samt Überdachten Swimmingpool (8m x 4m) und einer Gartenhütte für Pooltechnik eine absolute Oase der Ruhe. Die nähe zu diverser Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten aber auch Autobahn bzw. öffentliche Verkehrsanbindung bieten Ihnen und Ihrer Familie optimalen Wohnkomfort. Key Facts:• Sehr großes Grundstück (Doppelparzelle)• 25% Verbaubarkeit / Offen / Bauklasse I / II• Tolle Lage• Gas / Wasser / Strom vorhanden• Gasheizung mit Radiatoren• Neues Einfahrtstor vorhanden• Swimmingpool samt Gegenstromanlage und Überdachung (8m x 4m)• Technikschacht• Gartenhaus samt Pooltechnik• Wasseranschluss im Garten Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Haus mit Charme und viel Platz! Die ca. 210,7 m² große Wohnfläche dieses Objekts teilt sich in UG und EG wie folgt auf: EG: - Vorraum - Arbeitsraum - Abstellraum - WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer Über das EG erhalten Sie Zugang in den Garten. OG: - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - WC - Bad - Abstellraum KG: - Heizraum - Raum 1 - Raum 2 - Raum 3 Hier haben Sie eine Menge Platz Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in die einzelnen Räume. Die Holztüren sowie die Holztreppe ins Obergeschoss verleihen dem ganzen Haus einen gemütlichen Stil. Die vielen Fenster im gesamten Haus und das offene Stiegenhaus lassen das Haus sehr lichtdurchflutet wirken. Neben der Küche, in der Sie über die Fenster den Blick ins Freie genießen können, sind im EG noch ein gemütliches Wohnzimmer und ein Esszimmer zu finden. Für genug Stauraum und Platz ist durch den Abstellraum und das Arbeitszimmer gesorgt. Über die Treppe gelangen Sie dann ins Obergeschoss. Hier ist ein Bad und wie auch im EG ein extra WC zu finden. Außerdem befinden sich hier die 3 Schlafzimmer und ein weiteres Arbeitszimmer. An Platz mangelt es bei diesem Objekt also mit Sicherheit nicht. Das Haus ist teilweise unterkellert, wodurch Sie noch mehr Platz und Stauraum gewinnen. Zudem befindet sich im Keller der Heizraum mit der Wärmepumpe. Damit Sie Ihr Auto nicht im Freien stehen lassen müssen, bietet Ihnen die Garage Platz für einen PKW. Außerdem können Sie hier auch Holz, Werkzeug oder andere Gegenstände verstauen bzw. lagern. Dieses Objekt eignet sich aufgrund der Grundstücksgröße auch optimal für eine Neubebauung bzw. die Planung eines Projektes. Insbesondere möchten wir auf beiliegenden Gefahrenzonenplan hinweisen. Lage: Dieses charmante Haus besticht auch mit seiner wunderschönen Lage. Der große, idyllische Garten mit tollem Blick in die wunderschöne Mühlviertler Natur bietet viel Platz und Privatsphäre. Der Ort ist fußläufig erreichbar und Ausgangspunkt für verschiedene Wanderwege. Auch ein Bäcker, ein Kindergarten, ein Hort und eine Volksschule sind schnell erreicht. Der Kinderspielplatz und die Sportanlage befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit ist auch für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung gesorgt. Kosten aus dem 4. Quartal 2022: - Grundsteuer ca. € 66,32 - Wassergebühr ca. € 10,00 - Kanalgrundgebühr ca. € 12,50 - Abfallgrundgebühr/HH ca. € 20,00 Dies ergibt eine Gesamtbelastung von ca. € 108,73 pro Quartal. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und werden Sie schon bald neuer Eigentümer dieses Objekts! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Keller #Terrasse

KURZFRISTIGER BAUBEGINN MÖGLICH. SCHÖNE WOHNLAGE NÄHE U1! BAUGRUND MIT RECHTSKRÄFTIG BEWILLIGTER PROJEKTPLANUNG. BEI INTERESSE ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE NÄHERE INFORMATIONEN SAMT DETAILLIERTEN PLÄNEN. NUTZFLÄCHE GESAMT: 569 m² BAUBEWILLIGUNG FÜR REIHENHÄUSER MIT KELLER UND 4 KFZ-ABSTELLPLÄTZE. • 426 m² WNFL. • 143 m² KELLER. • 38 m² TERRASSEN. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein kleines Haus mit ca. 90 m² Nutzfläche und mit ca. 40 m² Keller. Für die Liegenschaft gibt es eine bewilligte Projektplanung für 3 Reihenhäuser mit Kellern und Terrassen. Die zu errichtenden Objekte bestehen aus Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Weiters wurden 4 KFZ-Abstellplätze genehmigt. Die Gärten orientieren sich südlich. Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte Ihre Anfrage oder nehmen Sie Kontakt mit mir unter [Telefonnummer entfernt] auf. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht, das sind 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses riesige Anwesen liegt in einer bevorzugten ruhigen und sonnigen Wohngegend in Altenstadt / Feldkirch. Geschäfte, Schulen und Kindergarten sowie Bus- und Bahnanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft besteht aus einem Einfamilienhaus erbaut im Jahre 1976 und einem Anbau beziehungsweise Zubau der im Jahre 2010 verwirklicht wurde. Zwei Garagenplätze, eine Teilunterkellerung sowie ein Holzanbau sorgt für viel Staumöglichkeiten. Das ganze umfasst ein Grundstück mit der Größe von 1.090m², eine gemütliche Gartenlaube für großartige Grillabende sowie ein freistehender Pool für Groß-und Klein sind im Kaufpreis enthalten. Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 119,18m² Nutzfläche im Erdgeschoss ca. 135,89m² Wohnfläche im Obergschoss ca. 99,56m² Gesamte Wohnfläche ca. 218,74m² Garage ca. 35,76m² Kellergeschoss ca. 19,50m² Betriebskosten monatlich: nach Verbrauch Energieausweis - TOP 1 (HWB-Wert) = 125 kWh/m²a (D) Energieausweis - TOP 2 (HWB-Wert) = 68 kWh/m²a (C) FINANZIERUNG: Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.laendlefinanz.at Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese ruhige Liegenschaft befindet sich am Rande einer Wohnsiedlung in der Marktgemeinde Vorchdorf, mit ca. 7745 Einwohner und gehört sie zum Bezirk Gmunden. Das Einfamilienhaus wurde 1970 erbaut und wäre sofort beziehbar, jedoch sind etliche Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Dach wurde ca. 2008 neu gedeckt und mit einem neuen Aufgang ist das Dachgeschoß auf ca. 60 m² ausbaubar. Die Küche ist a. 20 Jahre alt und wie die im Keller vorhandene Ölheizung noch voll funktionsfähig. Ein kleines Biotop ist im Garten vorhanden. Die vorhandenen Holzfenster mit den Rollläden sind 2-fach verglast und 1994 verbaut. Das ca. 102 m² große Erdgeschoß kann durch die vorhandenen tragenden Wände auf zwei Räume zu ca. 46 m² und ca. 53 m² umgestaltet werden. Das großzügige Grundstück mit seinem 1681 m² bietet reichlich Platz und ist Richtung Süden ausgerichtet, diese besondere Lage am Waldrand und nahe dem Alm Fluss lässt einen großen Gestaltungsspielraum für die unterschiedlichsten Varianten, wie: • Errichtung von mind. 2 Wohneinheiten • Neubau eines Einfamilienhauses • Neugestaltung eines Eigenheimes mit Verwendung des Keller- bzw. Erdgeschoßes • Renovierung des Bestandes • Individuelle Gartengestaltung Details: • Großer Vorraum inkl. Aufgang zum DG • Küche, 4 Zimmer, WC, Bad • DG ausbaubar auf ca. 60 m² • Terrasse ca. 28 m² • Keller ca. 56 m², Garage ca. 21,5 m², Freiplätze (4x) • Radiatoren in allen Räumen, Rollläden bei allen Fenstern, Fliesen- und Laminatböden • Kamin, Kanal- und Telefonanschluss, kein Ortswasseranschluss • Wasser mittels eigenen Brunnens, die Anschlussgebühren für die Ortswasserleitung sind bezahlt und somit kann bei Bedarf angeschlossen werden. Lage: Die beiden Flüsse Laudach und die Alm passieren von Süden her das Gemeindegebiet Vorchdorf. Die Alm ist der Abfluss des Alm Sees nördlich des Toten Gebirges und durchfließt das Almtal, weiter und mündet in die Traun. Ein kleiner Spaziergang (ca. 500m) durch den ca. 12ha großen Wald und schon haben sie einen direkten Zugang zum Fluss Alm. Dieses Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre. Die Autobahn A1 im Norden liegt ca. 1100 m Luftlinie entfernt, durch den angrenzende Wald und das Augebiet der Alm sind dadurch keine Lärmbelastungen vorhanden. • Öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof) ca. 3200m • Einkaufsmöglichkeiten ca. 3000m • Krabbelstube & Kindergarten ca. 800m • Volks- und Mittelschule ca. 3000m • Zentrum Vorchdorf ca. 3000m • Almtalbad Vorchdorf ca. 3200m • Autobahnanschluss ca. 3,7 km • Bezirkshauptstadt Gmunden ca. 17 km • Landeshauptstadt Linz ca. 53 km Die Übergabe der Liegenschaft ist jederzeit möglich. Bei Anfragen bitte um Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, E-Mail, Telefonnr.). Ansprechpartner: Von Poll Immobilien Linz Dipl.-Ing. (FH) Fleischanderl Thomas Tel: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.von-poll.com/linz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ruhige Dorfidylle für die ganze Familie Im Herzen von Flaurling gelangt diese großzügige Liegenschaft, die sich über 1.497 m² Grundfläche erstreckt und mit zwei Häusern bebaut ist, in den Verkauf. In der näheren Umgebung erreicht man alles, was man zum täglichen Leben benötigt, und auch einige kleine Hofläden mit lokalen Produkten direkt vom Bauern. Durch die zentrale Lage im Inntal erreicht man auch in kurzer Zeit Telfs und Innsbruck. Das Objekt bietet Ihnen ein perfektes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen und ist ideal für eine große Familie oder als Investition geeignet. Die Liegenschaft gewährt Ihnen gleichzeitig örtliche Nähe und ausreichend räumliche Rückzugsmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Chance auf alles, was man brauchte, um ein Leben mit seinen Liebsten voller Freude, Freiheit und Glück zu führen, nicht entgehen! ECKDATEN GESAMTLIEGENSCHAFT: Objekttyp: Liegenschaft Grundstücksgröße: ca. 1.497 m²Bebauung: 2 Häuser Zustand: Sehr gut Heizwärmebedarf: in Arbeit Garten: Vorhanden Parkplätze: 5 AAPs unter Carport, mind. 4 AAPs im Freien Verfügbarkeit: ab sofort Betriebskosten dzt.: € 750,00 (gesamt für beide Häuser) Kaufpreis: € 1.100.000,00Haus 1 mit Einliegerwohnung: Diese geräumige und vielseitige Immobilie bietet auf insgesamt 204,17 m², die sich auf drei Stockwerke verteilen, genügend Platz für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen kleinen Keller. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist perfekt für Gäste oder als separater Wohnbereich geeignet. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche, den Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche und WC. Insgesamt bietet die Einliegerwohnung eine Wohnfläche von 73,77 m². Im ersten Stock finden Sie eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer mit tollem Erker, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Dusche. Der Flur führt Sie zu jedem Raum, sodass Sie sich leicht in diesem Stockwerk zurechtfinden können. Der tolle Balkon erstreckt sich von Süden bis nach Westen und ermöglicht Ihnen einen perfekten Rundumblick. Das zweite Stockwerk, welches durch seine Lage unter dem Dach einige schöne Dachschrägen aufweist, verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dem sonnigen Südbalkon können Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung genießen. Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Das Haus ist mit einer Ölheizung und einer Solaranlage ausgestattet, welche die Stromkosten reduziert und die Umwelt schont. Für eine besonders behagliche Stimmung sorgen zusätzliche Öfen. ECKDATEN: Haus 1: Zimmer: 5Etagen: OG + DGWohnfläche: ca. 130,47 m²Balkon OG: Süd + West Balkon DG: Süd Keller: ca. 29,06 m²Heizung: Öl + Solar Besonderheit: Schwedenofen Einliegerwohnung: Zimmer: 2Etage: EGWohnfläche: ca. 73,77 m²Barrierefrei: ja Heizung: Öl + Solar Besonderheit: Kachelofen Haus 2 mit Lager: Das kleinere der beiden Häuser wurde im Jahr 1997 errichtet und 2011 umfassend saniert. Es verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche sowie ca. 54,55 m² Lagerfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne, geräumige Küche mit Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Das große Lager bietet sich hervorragend als Keller an. Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit hochwertiger Einrichtung aus Zirbenholz und ein modernes Bad mit Dusche und WC. Das Lager im OG ist ein hervorragender, großer Abstellraum. Das Haus verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt. Im Süden ist dem Wohnraum eine schöne, große Terrasse vorgelagert, welche durch die Überdachung bei jedem Wetter zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. ECKDATEN: Haus 2: Zimmer: 2Etagen: EG + OGWohnfläche: ca. 66 m²Lager EG: ca. 26,55 m²Lager OG: ca. 28,00 m²Terrasse: ca. 17,85 m²Heizung: Fußbodenheizung Befeuerung: Gas Besonderheit: Photovoltaik Baujahr: 1997 Letzte Sanierung: 2011 Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Mag.iur. Johannes Breuss Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In einer angenehmer Siedlungslage, nahe dem Brucker Stadtzentrum liegt dieses schöne Grundstück. FLÄCHENWIDMUNG: Geschlossene und offene Bauweise Bauklasse I+II Bebauungsdichte 40% Anschlüsse liegen in der Straße. DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA: Flughafen Wien Schwechat 24,2km Neusiedler See 12,4km Outlet Center Parndorf 10km Wien Mitte 39km ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - die Bezirkshauptstadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur. Schulen, Behörden, Banken, Restaurants, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Theater, Naherholungsgebiete und vieles mehr finden Sie vor Ort. Durch die Zuganbindung (Bahnhof Bruckneudorf) und die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Baufirma mit Erfahrung im Bau von Häusern freut sich, Ihnen ein Angebot für ein kleines Grundstück im 14. Bezirk zu unterbreiten, verbunden mit dem Bau eines Hauses zu einem günstigen Preis. Haus ist noch nicht gebaut erst in Planung.. Das geplante Haus umfasst eine Brutto von insgesamt 130 Quadratmetern, aufgeteilt auf das Erdgeschoss mit 65m² und das Obergeschoss mit weiteren 65m². Für einen Gesamtpreis von 590.000,00€ erhalten Sie ein Grundstück von 270m² und Haus von 130m² Brutto. in eine Belagsfertige Variante. Für zusätzliche 120.000,00€ bekommen Sie noch eine Keller von 65m2 Brutto in eine belagsfertige Variante. Die Zahlung für das Haus erfolgt während des Bauprozesses in Etappen, um Ihren Geldbetrag vollständig zu schützen. Im Falle von Interesse bitten wir Sie, uns direkt zu kontaktieren, Webseite - www.a4zbau.at [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein vor kurzem errichtetes Tiny Haus, in der kleinen, aber feinen Ortschaft Kleinschönau im Waldviertel. Die Immobilie ist zur Gänze eingerichtet und kann sofort bezogen werden. Das große Grundstück mit einem Ausmaß von 964 m² wurde ursprünglich als Tiny-Haussiedlung angedacht. Auf dem Grundstück sind bereits sämtliche Anschlüsse für weitere drei Tiny-Häuser vorhanden. Weiters ist ein ca. 36 m² großer PKW-Abstellplatz mit Vorbereitung zur Errichtung eines Carports vorhanden. Die Immobilie würde sich bestens als Investment sowie als Nutzung zum kleinen, pflegeleichten Eigenheim eignen. Die ruhige Lage, mit unverbautem Grünblick, sowie der Preis runden dieses interessante Angebot ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig

Dieses Grundstück in Pottenbrunn bei St.Pölten bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Mit einer Gesamtfläche von 1546m2 beherbergt es ein Haus mit etwa 150m2 im Erdgeschoss und einem ebenso großen Kellergeschoss. Zusätzlich gibt es eine 33m2 große Garage mit direktem Zugang zum Keller von der Einfahrt. Dasherausragende Merkmal dieses Anwesens ist der großzügige Garten, der sich über 1280m2 erstreckt und Privatsphäre bietet. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, sich entspannen und die Sonne genießen. Der Garten verfügt über einen Außenkamin für gemütliche Stunden und einen erfrischenden Pool. Ein Gartenhaus steht ebenfalls zur Verfügung und kann als Gästehaus oder Stauraum genutzt werden. Im Inneren des Hauses schafft ein weiterer Kamin im Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre. Das Esszimmer und die Küche sind nahe beieinander, um das Empfangen von Gästen zu erleichtern. Es gibt auch eine zusätzliche Teeküche neben der Speisekammer. Der Eingang des Hauses führt zu einem großzügigen Vorraum mit separatem Gäste-WC. Von dort gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und dem Essbereich mit separater Küche und angrenzender Teeküche. Das Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche und einem Bidet befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer. Im Keller des Hauses gibt es einen kleinen Wellnessbereich, der zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten bietet. Der Keller ist jedoch sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, ihn nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren. Neben dem bereits ausgebauten Erdgeschoss bietet diese Immobilie die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Dies eröffnet die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu erweitern. Das Anwesen besteht aus zwei Grundstücken, wodurch weitere Nutzungsmöglichkeiten geschaffen werden. Ein separater Zugang zur zweiten Liegenschaft bietet maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung, sei es als zusätzlicher Garten, eigenständige Wohneinheit für Gäste oder Familie oder nach Ihren Bedürfnissen. Das Haus wird möbliert verkauft, inklusive Möbel und Ausstattung. Insgesamt bietet dieses Anwesen ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber und Privatsphäre-Suchende, die dennoch die Nähe zu städtischem Leben schätzen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Anwesen persönlich zu präsentieren! Insgesamt bietet diese Liegenschaft Platz für ein perfektes Zuhause für diejenigen, die die Natur und die Privatsphäre lieben, aber dennoch in der Nähe von Stadtleben und Annehmlichkeiten sein möchten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Anwesen persönlich zeigen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnhaus in sonniger Lage mit Pool! Am Wege Richtung Hochsteinalm, finden Sie diese interessante Liegenschaft mit Potential. Das Haus wurde bestens am Grundstück platziert, dadurch gestaltet sich der Garten zu einer richtigen Grünzone. Für Kinder ein Paradies. Das Objekt liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage mit einem herrlichen Ausblick auf den Traunsee und Traunstein! Tauchen Sie ein im eigenen Pool (mit Abdeckung) und lassen sich vom Ausblick verzaubern. Auf der großzügigen Terrasse haben Sie viel Platz und die Sommerparty kann starten…… Von der Terrasse gehts direkt in den Garten. Die Kinder werden es Ihnen danken. Viele Möglichkeiten stehe Ihnen offen. Ein größeres Gartenhaus ist schon vorhanden. Das Haus selbst wurde bereits in den sechziger Jahren errichtet und im Jahr 98/99 saniert (Fenster, VWS, Dach.....). Eine klassische Ölheizung sorgt für die Wärme im Haus die über eine FBH im EG und Heizkörper im OG abgegeben wird. Des weiteren unterstützt eine Solaranlage am Dach die Warmwasseraufbereitung. Im OG befinden sich 2 Bäder, somit gibts keinen "Stau" mehr in der Früh! Das UG/Keller ist sehr variabel.... Hier haben Sie Platz für 2 PKW hintereinander oder Ihre Fahrzeuge stehen unter dem großzügigen Carport. Weiters gibt es noch einen Wirtschafts- und Lagerraum sowie eine kleine Werkstatt. Für sportliche lädt natürlich der Traunsee für diverse Wassersportaktivitäten ein, oder mit dem Fahrrad den Mühlbachberg hinauf zur Hochsteinalm ..... Wenn Sie das Besondere suchen, dann sind Sie hier richtig! Ich freue mich auf Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Tel] an.... [Mehr]