Suchergebnisse für "grundstück mit überresten eines kleinen hauses"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zu kaufen ist dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus mit zweitem Grundstück unweit von der Wiener Stadtgrenze. Das Objekt besteht aus zwei Grundstücken: Auf dem 537m² großen Grundstück an der Straße befindet sich das Wohnhaus. Dahinter befindet sich ein 542m² großes unbebautes Grundstück, welches momentan als Garten benutzt wird, aber auch bebaut oder weiterverkauft werden kann. Nutzungsmöglichkeiten: Als Einfamilienhaus mit ca. 176m² Wohnfläche mit 6-7 Zimmern, Küche(n), 2 Bäder, 2 WCs, zusätzlich kleiner Kellerraum und Nebengebäude mit Garage.oder Als Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen mit einer 59m² (Zwei Zimmer, Küche, Bad, WC) Wohneinheit im Erdgeschoß und einer 85m² (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum) Wohneinheit im Obergeschoß, zusätzlich noch gemeinsames Vorzimmer, Stüberl, kleiner Kellerraum und Nebengebäude mit Garage. Das Haus wurde 1992 auf die heutige Größe ausgebaut und aufgestockt. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt im Erdgeschoß mittels Gastherme, die Heizung im Obergeschoß mittels Elektroheizkörper. Die 2-fach verglasten Internorm-Fenster sind von 2009 und mit Außenjalousien und Insektenschutzgittern ausgestattet. Das Haus wurde innen und außen 2026 neu ausgemalt. Die Nebengebäude werden derzeit als Werkstatt, Lager und Außenküche genutzt, die Garage ist mit einer Grube zum Autoschrauben ausgestattet. Bebaubarkeit des zweiten Grundstücks: Bauklasse I + IIVerbaubare Fläche ca. 130m²Aufschließung ist bezahlt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <500m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Die Sensation am Bisamberg Selten bekommen selbst wir ein so perfekt gelegenes Baugrundstück zu Gesicht. Die nur leicht geneigte Hanglage gewährleistet allzeit den ungetrübten Fernblick. Die Größe und Proportion des gesamten Grundstücks ist mehr als gelungen und eröffnet die einmalige Gelegenheit einen wahrlich herrschaftlichen Wohnsitz zu schaffen, der seinesgleichen kaum finden wird. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <8.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Kurzinformation für eilige Leser Eckgrundstück mit ca. 339 m² Grundstücksfläche und einem kernsanierungsbedürftigen Wohnhaus mit rund 130 m² Wohnnutzfläche sowie Scheune - Perfekt für Handwerker mit Visionen Nutzfläche: ca. 130 m²Grundstücksfläche: ca. 339 m²Eckgrundstück – Zugang von vorne sowie von der Seite möglich Baujahr: nicht bekannt Beheizung : ÖL Brunnen Video in den Anhängen VHB : 129.000,- Euro Ausführliche Objektbeschreibung Das Wohnhaus Die Liegenschaft verfügt über ein ca. 339 m² großes Eckgrundstück. Darauf befindet sich ein kernsanierungsbedürftiges Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von rund 130 m² sowie ein Scheune. Das Haus bietet eine solide Grundlage für alle, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne Eckgrundstück, welches sowohl von der Vorderseite als auch seitlich genutzt werden kann. Dadurch ergeben sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für Umbau, Zubau oder eine komplette Neugestaltung. Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Handwerker oder Käufer mit Visionen, die das Potenzial dieser Liegenschaft erkennen und ausschöpfen möchten. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Infrastruktur ist dennoch sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich nur ein paar Meter vom Grundstück entfernt, wodurch eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist. Technik, Heizung Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über ÖL-Heizung Flächenwidmung und Bebauung Widmung : Bauland MBF (Maximal Bebaubare Fläche) = 150 m² +4% der Grundstücksgröße Bauklasse 1 & 2 offene und gekoppelte Bauweise Bildungseinrichtungen Kindergarten: In der nahegelegenen Gemeinde Raggendorf gibt es einen Kindergarten zur Betreuung der Kleinsten. Volksschule Matzen‑Raggendorf: Die Volks‑ und Mittelschule im Ortszentrum von Matzen‑Raggendorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine solide Grundschul‑ und weiterführende Schulbildung. Gesundheitsversorgung Arztpraxen, Apotheken und weiterführende medizinische Versorgung befinden sich rund um Matzen‑Raggendorf und Gänserndorf – mit Ärzten und Apotheken im Umkreis von wenigen Kilometern, sodass die gesundheitliche Grundversorgung gut abgedeckt ist.️ Nahversorgung Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, Banken und weitere Geschäfte in den benachbarten Orten wie Matzen‑Raggendorf oder Gänserndorf zur Verfügung. Lebensmittelgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Öffentlicher Verkehr Busverbindungen: Eine Bushaltestelle in Klein‑Harras bietet regelmäßige regionale Busverbindungen, die z. B. in Richtung Gänserndorf, Mistelbach oder nach Wien führen und den öffentlichen Verkehr sinnvoll ergänzen. Bahnverbindungen: Der historische Bahnhof Bahnhof Klein Harras ist fußläufig erreichbar und dient als Ausgangspunkt für nostalgische Bahnfahrten sowie als Umsteige‑ bzw. Anschlussstelle zu weiterführenden Buslinien. Auto‑Anbindung Die regionale Straßenanbindung ist gut: In wenigen Minuten erreicht man über die Landstraßen die umliegenden Bezirkszentren und Anschlussstellen zu überregionalen Verkehrswegen. Besonderheiten & Freizeit Klein‑Harras lädt mit seiner naturnahen Lage zum Radfahren und Spazieren ein – direkte Radwege verbinden das Dorf mit Nachbargemeinden und bieten Freizeitmöglichkeiten in der Weinviertel‑Landschaft. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4–6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, sondern sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

Das Grundstück umfasst großzügige 1.019 m² und bietet neben dem Wohnhaus zwei weitere ehemalige Wirtschaftsgebäude eines früheren Bauernhofes. Diese werden derzeit als Lagerflächen bzw. Garagen genutzt und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Interessenten mit Visionen bietet das Anwesen zusätzlich attraktives Entwicklungspotenzial: Die hinteren Nebengebäude verfügen bereits über Strom-, Wasser- und Glasfaseranschluss. Somit bestehen hervorragende Voraussetzungen für eine Modernisierung, den Ausbau zu Hobby- oder Arbeitsräumen oder – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – die Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten. Vor allem auch dadurch, da eine Zufahrtsmöglichkeit von beiden Grundstücksseiten gegeben ist, wodurch eine flexible Nutzung des gesamten Areals gewährleistet wird. Das Wohnhaus bietet ein durchdachtes Raumangebot mit: 1 Wohnzimmer1 Schlafzimmer1 Kinderzimmer / bzw. Büro1 Küche mit Essbereich1 Wintergarten2 Badezimmer 3 Toiletten>> 360° Rundgang <Haus, welche energieeffizient über eine moderne Luftwärmepumpe betrieben wird. Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, zur Verbindung von Wohnen und Beruf oder als attraktive Investition mit Ausbaupotenzial – diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten und sucht in dieser Form ihresgleichen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritter (z. B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kaufpreis: 399.000€Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #renovierungsbedürftig

Suchen Sie ein Entwicklungsprojekt oder einen flexiblen Standort für Ihr Vorhaben im Bezirk Melk? Diese vielseitige Gewerbe- und Wohnliegenschaft in Klein-Pöchlarn bietet Ihnen auf rund 1.862 m² Grundstücksfläche Raum für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft liegt gut sichtbar und optimal erreichbar an der Arstettner Straße und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Da das Grundstück als Wohngebiet gewidmet ist, profitieren Sie hier von einer besonders zukunftssicheren und wertstabilen Widmungsart. • Grundstücksfläche: ca. 1.862 m² • Widmung: Wohngebiet (Entwicklungspotenzial gegeben) • Bestandsgebäude (Baujahr 1988): sanierungsbedürftiges Wohnhaus • Separates Bürogebäude • Funktionale Lagerhalle / Technikgebäude Zustand: Komplett geräumt und sofort bestandsfrei verfügbar! Sanierungsbedarf ist gegeben... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 875 m² befindet sich in 3744 Klein Meiseldorf. Der Kaufpreis beträgt 13.125 € bei einem Quadratmeterpreis von 15 €, was eine interessante Gelegenheit für Bauvorhaben darstellt. Das unbebaute Wohngrundstück bietet viel Gestaltungsfreiraum für zukünftige Bewohner: innen, die ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen errichten möchten. Die Lage in Klein Meiseldorf ermöglicht ein ruhiges Wohnumfeld mit ausreichend Platz für Garten und Außenbereich. Bei Interesse können gerne weitere Daten bzw. Informationen abgegeben werden.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus mit guter Substanz (Baujahr ca. 1967, Obergeschoss umgebaut ca. 1990) bietet mit insgesamt 7 Zimmern viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie eignet sich besonders für handwerklich versierte Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Aufteilung der Räume: EG: Gang, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC; Speis; OG: 3 Zimmer, 1 Büro, 1 Durchgangszimmer, 1 Abstellraum, WC; Sonstiges: Die Garage wurde mit einer Ytong-Wand abgeteilt, d.h. es passt kein Auto in die Garage. Sie bietet Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Motorräder, etc. Im Erdgeschoss befindet sich Nebenräume wie Heizraum, Tankraum inkl. Abstellraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Badewanne, 4 Solarpaneele für Warmwasseraufbereitung befinden sich am Dach. Wintergarten im Nordwesten, der Rasenroboter erleichtert die Gartenarbeit Wasserbezugsrecht am Nachbarbrunnen, Senkgrube mit ca. 25 m³, Ölzentralheizung. Derzeit gibt es einen zweiten Hauseingang von diesem gelangt man ins Obergeschoss. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

BAUGRUND IN KLEIN-ENGERSDORFER RUHELAGE FÜR PRIVATE ODER BAUTRÄGER! Exklusives Baugrundstück in absoluter Grünruhelage. Dieses Grundstück liegt im "Bauland Wohngebiet“ leichte Hanglage, schöne Wohnsiedlung mit Fernsicht, nur 10 Minuten von Wien entfernt. Die Info zur Bauklasse ist 1 & 2, dies geht aus den Bebauungsbestimmungen hervor. Das Grundstück ist Teilweise aufgeschlossen (Strom). Vertrags Errichter Herr Mag. Cerny, 1040 Wien, Paulanergasse 9Lage: Bus - Dr. RICHARD Linie 233 hat mehrere Haltestellen im Ortsgebiet und fährt ebenfalls nach Wien oder Korneuburg. Der Ort Klein-Engerdorf liegt im Weinviertel/NÖ, ca. 10 km nordöstlich von Wien am linken Donauufer. (Bundesstraße B3/ Brünnerstraße Abfahrt Hagenbrunn bzw. Autobahn A 22/Abfahrt Korneuburg Ost) Ein Kindergarten befindet sich im Ort, den täglichen Bedarf an Konsumgüter können Sie am Ortsrand kaufen. Klein-Engersdorf hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen, Anfragen richten Sie bitte per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

BAUGRUND IN KLEIN-ENGERSDORFER RUHELAGE FÜR PRIVATE ODER BAUTRÄGER! Richtpreis: 649.000, EUR *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Exklusives Baugrundstück in absoluter Grünruhelage. Dieses Grundstück liegt im "Bauland Wohngebiet“ leichte Hanglage, schöne Wohnsiedlung mit Fernsicht, nur 10 Minuten von Wien entfernt. Die Info zur Bauklasse ist 1 & 2, dies geht aus den Bebauungsbestimmungen hervor. Das Grundstück ist aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal). Vertrags Errichter Herr Mag. Cerny, 1040 Wien, Paulanergasse 9Lage: Bus - Dr. RICHARD Linie 233 hat mehrere Haltestellen im Ortsgebiet und fährt ebenfalls nach Wien oder Korneuburg. Der Ort Klein-Engerdorf liegt im Weinviertel/NÖ, ca. 10 km nordöstlich von Wien am linken Donauufer. (Bundesstraße B3/ Brünnerstraße Abfahrt Hagenbrunn bzw. Autobahn A 22/Abfahrt Korneuburg Ost) Ein Kindergarten befindet sich im Ort, den täglichen Bedarf an Konsumgüter können Sie am Ortsrand kaufen. Klein-Engersdorf hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen, Anfragen richten Sie bitte per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertbeständigen Ferienimmobilie inmitten der traumhaften Schladming-Dachstein Region. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.330 m² erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das Naturverbundenheit, Wohnkomfort und attraktives Investmentpotenzial auf einzigartige Weise vereint. Die ruhige Lage, umgeben von der beeindruckenden Bergwelt, macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Eine Gartenhütte, ein Carport sowie ein überdachter Wintergarten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight ist der ganz kleine Bachlauf auf dem Grundstück, der an warmen Sommertagen für eine angenehme Atmosphäre und natürliche Erfrischung sorgt. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und Badezimmer erreichbar sind. Im Obergeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Der gemütliche Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und schafft ein besonderes Wohngefühl. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine effiziente Holzvergaser-Zentralheizung. Die Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon ? der perfekte Ort für das Frühstück mit Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten. Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Echtholzparkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Die mit neuem Teppich belegte Treppe sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Auch der Keller bietet viel praktischen Nutzen: Neben Heizraum und Waschküche steht ausreichend Stauraum für Ski, Fahrräder, Rodeln, Wander- und Sportausrüstung zur Verfügung ? ideal für alle, die die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region aktiv nutzen möchten. Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Familien und Anleger gleichermaßen ? in einer der beliebtesten Tourismus- und Freizeitregionen Österreichs. Ob als Hauptwohnsitz oder touristische Kapitalanlage ? diese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Dank eines professionellen Betreiberkonzeptes von my Nests können Eigentümer von einer touristischen Vermietung profitieren und gleichzeitig die Im... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Lesergut gepflegtes, modernisiertes, Einfamilienhaus auf einem ca. 374m2 großen Grund! Massivbauweise Rund 170m2 Wohnfläche Idyllische Lagefeiner Garten Koffer packen und einziehen Beheizung per Pellets Warmwasseraufbereitung via Solar Ruhige Gegend Video im Anhang Die Ausführliche Beschreibung: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein schönes Vorzimmer das Zentral zu den anderen Räumlichkeiten führt. Ein Badezimmer, und zwei separat begehbare Wohnzimmer eignen sich perfekt für große Familien. Durch ein Wohnzimmer ist die Küche mit Essbereich begehbar. Der hochwertige Stiegenaufgang aus Holz führt in das wunderbare Obergeschoss der Liegenschaft. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein großer "Gemeinschaftsraum" oder Wohnzimmer dass ebenso über eine Terrasse verfügt. Ebenso sind im Obergeschoss noch ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Im Dachgeschoss des Hauses sieht man, dass der Dachstuhl und das Dach in einem guten Zustand sind. Theoretisch (gehört Bewilligt) kann man hier noch zusätzliche Zimmer schaffen oder die Räume die vorhanden sind weiterhin als Stauraum nutzen. Garten und Aussenbereiche: Der Garten ist durch eine Einfriedung von der Straße abgetrennt, eine Zufahrt ist über das Einfahrtstor möglich. Gesamteindruck: Dieses Haus bietet alles was das Herz begehrt, die massive Bauweise und die hochwertige Ausstattung unterstreichen das Angebot. Anstatt teuer zu bauen, kann man sich hier viele Kosten und Nerven ersparen und dieses Traumhaus ergattern und sofort einziehen! Kostenstruktur: Für die Müllabfuhr (GVU) sind zumeist ca. 170€ / Quartal zu erwarten Gemeindekosten 375€ / Quartal Detailunterlagen: Bei einer Anfrage, erhalten Sie von uns alle Unterlagen vom Objekt und sämtliche Details zur Liegenschaft. Für etwaige Fragen sind wir natürlich jederzeit erreichbar. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig

Wochenendhaus eine Stunde nördlich von Wien gesucht Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer. Ca. 75 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 125 m² Nutzfläche (unter anderem die ehemalige Heurigen-Lokalität) bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die unmittelbare Verbindung der Gebäudeteile ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für Umbau, Erweiterung oder individuelle Nutzung. Optional können ein angrenzender Garten, ein Obstgarten, sowie weitere Ackerflächen in der Nähe erworben werden. DER ANGEGEBENE PREIS DIENT ALS RICHTWERT € 67.000,- OBJEKTDETAILS: Wohnhaus: Vorraum Küche Wohnzimmer Badezimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Nebenräume: Werkstatt alter Heurigen ZUSATZINFORMATIONEN: - Heizung Gas, optional gibt es eine alte Holzheizung - Besichtigungen nach Vereinbarung Verfügbarkeit: nach Vereinbarung UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin Ewald Winkler / Immobilienfachberater [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]