Suchergebnisse für "grundstück enns mieten"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 1.039 m² in Enns. Der Kaufpreis beträgt € 395 pro m². Das Grundstück liegt in ruhiger und sehr naturnaher Umgebung und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit. Ideale Anbindung zur Autobahn A1 sowie nach Linz, Steyr, St.Valentin. Die Umgebung bietet sehr viel Natur mit direkt angrenzendem Wald, Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld. Durch die bereits vorhandene volle Aufschließung sind wesentliche Voraussetzungen für eine Bebauung bereits gegeben. Keine Bauverpflichtung. Privatverkauf Bei Interesse: Maria [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

Befristet vermietete Mehrheit mit Potenzial an Wohnungseigentumsobjekt in Enns Eckdaten: Mehrheit an Wohnungseigentumsobjekt [Tel] Anteilen) 2.704 m² Gesamtnutzfläche, davon ca. 439 m² Wohnen (Ausbau 2015 bis 2022) und 2.275m² nicht ausgebaute Wohnungen & Lagerflächen 5 Wohneinheiten mit ca. 60 bis 130m² 16 Lagereinheiten und sonstige Selbständige Räumlichkeiten Ist-Miete: EUR 72.220 p.a. (7,76 pro m² p.m. bei Wohnen) Soll-Miete: ca. EUR 97.000 p.a. (8,00 pro m² p.m. bei Wohnen und 3,00 bei Lager) 6.231 m² gesamt Grundstücksfläche Beschreibung: Die Investmentliegenschaft in Enns umfasst ein ehemaliges Betriebsgebäude, das in Wohn- und Lagereinheiten umgebaut und parifiziert wurde, wobei das zum Verkauf stehende Paket mit 2.298/3.066 Anteilen die klare Mehrheit am Wohnungseigentum repräsentiert. Das Paket umfasst ca. 2.704 m² Gesamtnutzfläche, die sich in fünf bestehende Wohneinheiten (ca. 439 m²) und 16 Lagereinheiten gliedern. 3 weitere Wohnungen im Ausmaß von gesamt ca. 443 m² sind bereits zum Umbau bewilligt und aktuell als Lager/Hundeschule genutzt. Bei einer aktuellen Ist-Miete von 72.220 € p.a. bietet das Objekt durch die Entwicklung der Mieten sowie das erhebliche Ausbaupotenzial der Bestandsflächen eine attraktive Wertsteigerungsmöglichkeit für Investoren. Nettokaufpreis EUR 1.490.000 zzgl. 20% USt. gesamt EUR 1.788.000. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3,0% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

ENNS: 1. OG 50 m2 Wohnung besteht aus: 1. Vorraum 2. Wohnküche mit Einbauküche 4. Badezimmer mit Dusche und Waschmaschineanschluss u. WC 5. Wohnschlafzimmer MIETE INKL BK: 500 EURO HEIZKOSTENAKONTO: 95 EURO GESAMTBELASTUNG: 595 EURO Kaution: 2.100 Euro Keine Ablöse!!... [Mehr]

#Halle

Ideale Hallenflächen nach Ihren Wünschen ab ca. 650m² bis ca. 1.300m² in Enns zu vermieten! Auf einem Gewerbeareal in Enns werden Lager- & Produktionshallen, angepasst an Ihre Wünsche, errichtet. Sowohl bei der Ausstattung, wie zum Beispiel bei der Anzahl der Rolltore, als auch bei der genauen Größe haben Sie noch volles Mitspracherecht. Die Nähe zur Autobahn A1 und eine großflächige, asphaltierte Rangierfläche garantieren eine problemlose LKW-An- und Ablieferung. KONDITIONEN (monatl. netto, ab-Preise je nach Ausstattung): - Hauptmietzins Halle (Warmhalle): ab € 6,90/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto: € 0,50/m² zzgl. 20 % USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: ab 5 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar: nach Vereinbarung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - Ideale Hallenflächen nach Ihren Wünschen ab ca. 650m² bis ca. 1.300m² in Enns zu vermieten! Auf einem Gewerbeareal in Enns werden Lager- & Produktionshallen, angepasst an Ihre Wünsche, errichtet. Sowohl bei der Ausstattung, wie zum Beispiel bei der Anzahl der Rolltore, als auch bei der genauen Größe haben Sie noch volles Mitspracherecht. Die Nähe zur Autobahn A1 und eine großflächige, asphaltierte Rangierfläche garantieren eine problemlose LKW-An- und Ablieferung. KONDITIONEN (monatl. netto, ab-Preise je nach Ausstattung): - Hauptmietzins Halle (Warmhalle): ab € 6,90/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto: € 0,50/m² zzgl. 20 % USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: ab 5 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar: nach Vereinbarung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller

Der Sommer ist noch nicht vorbei – und Ihr eigener Platz im Grünen wartet bereits auf Sie. Bei einer kurzfristigen Übernahme können Sie dieses Wochenendhaus noch heuer für entspannte Wochenenden, Grillabende oder sonnige Nachmittage mit Familie und Freunden nutzen. Auf rund 420 m² Grundstück erwartet Sie ein kleines Gartenparadies mit viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Ob Grillabende, entspannte Sommertage oder einfach ein eigener Platz im Grünen – hier lässt sich der Traum vom Eigengarten verwirklichen. Das Haus selbst verfügt über ca. 37 m² Erdgeschossfläche sowie zusätzlichen Stauraum im Keller und Dachboden. Ein kleiner Pool ist bereits vorhanden und bietet mit etwas Sanierung zusätzliches Potential für heiße Sommertage. Besonders angenehm sind auch die laufenden Kosten, da lediglich Kanal, Wasser, Grundsteuer sowie die Vereinsmitgliedschaft der Kleingartensiedlung anfallen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Diese vielseitig nutzbare Fläche befindet sich in bester Lage direkt am Ennser Stadtplatz und bietet ideale Voraussetzungen für eine Büro- oder Praxisnutzung. Das charmante, denkmalgeschützte Gebäude überzeugt durch seinen besonderen Charakter sowie die ausgezeichnete Lage im Herzen von Enns. Die Fläche verfügt über einen Eingangsbereich, zwei separate Räume sowie einen großzügigen Hauptraum mit Küchenanschlüssen. Zusätzlich stehen ein separates WC sowie ein Abstellraum innerhalb des Objekts zur Verfügung. Ein Stellplatz im Innenhof kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Klienten oder Patienten. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Im Herzen des Gewerbegebiets von Enns steht eine ca. 1.000 m² große Gewerbefläche zur Vermietung. Das Grundstück eignet sich hervorragend als Außenlagerplatz für Unternehmen mit Bedarf an gut zugänglicher, befestigter Fläche – etwa für die Lagerung von Baumaterialien, Maschinen oder Fahrzeugen. Es ist keine Autowerkstatt möglich. Als zusätzliche Nutzungsmöglichkeit steht auf dem Grundstück eine Garage mit ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese kann als Einstellplatz oder trockene Lagerfläche verwendet werden. Das Garagentor ist ca. 2,58 Meter hoch und 3,00 Meter breit und erlaubt somit auch das Einfahren mit Transportern oder kleineren Nutzfahrzeugen. Weiters gibt es 2 Garagentore mit den Maßen ca. 2,70 m Höhe und ca. 3,47 m Breite. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Umfahrung Asten/Enns, zur B309 sowie zur A1 (Westautobahn). Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Firmen mit regelmäßigem Baustellen, oder Lieferverkehr. Durch die Lage im reinen Gewerbegebiet eignet sich das Grundstück auch für Nutzungen mit höherem Platz- oder Fahrzeugbedarf. Die Fläche ist nicht umzäunt, bietet jedoch eine ebene, gut befahrbare Oberfläche und eine direkte Zufahrt. Es sind keine Strom- oder Wasseranschlüsse vorhanden. Da keine Betriebskosten anfallen, ist die Nutzung besonders unkompliziert und kosteneffizient. Das Grundstück, inklusiver Halle ist ab sofort verfügbar. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Unternehmen wie Bau- und Montagefirmen, Straßenmeistereien, Garten- und Landschaftsbauer oder Fuhrparks, die einen gut erreichbaren Außenstandort zur Lagerung oder Zwischenabstellung suchen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1375 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 275 Gesamtbetrag € 1650... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Im Industrieareal Ennshafen gelangt eine Betriebsliegenschaft mit diversen Nutzungsmöglichkeiten zur Vermietung. Das Areal umfasst mehrere Baukörper mit unterschiedlicher Ausstattung. Neben den Produktions- und Lagerhallen stehen zudem Büro- und Laborflächen zur Verfügung. Am Grundstück befinden sich zudem ca. 200 PKW-Stellplätze sowie Freiflächen, die nach Bedarf genutzt werden können.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Im Industrieareal Ennshafen gelangt eine Betriebsliegenschaft mit diversen Nutzungsmöglichkeiten zur Vermietung. Das Areal umfasst mehrere Baukörper mit unterschiedlicher Ausstattung. Neben den Produktions- und Lagerhallen stehen zudem Büro- und Laborflächen zur Verfügung. Am Grundstück befinden sich zudem ca. 200 PKW-Stellplätze sowie Freiflächen, die nach Bedarf genutzt werden können.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Im Industrieareal Ennshafen gelangt eine Betriebsliegenschaft mit diversen Nutzungsmöglichkeiten zur Vermietung. Das Areal umfasst mehrere Baukörper mit unterschiedlicher Ausstattung. Neben den Produktions- und Lagerhallen stehen zudem Büro- und Laborflächen zur Verfügung. Am Grundstück befinden sich zudem ca. 200 PKW-Stellplätze sowie Freiflächen, die nach Bedarf genutzt werden können.... [Mehr]

#Zinshaus

Sie suchen eine interessante Investitionsmöglichkeit in Oberösterreich? Dieses Zinshaus in Enns bietet Ihnen die Gelegenheit, Kapital in eine etablierte Lage mit solider Infrastruktur zu investieren. Mit einem Kaufpreis von 70.000 Euro erwerben Sie eine Beteiligung an einer Liegenschaft mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Zum Verkauf steht eine 9,3 % Beteiligung an der Immobilie mit organisierter Vollbetreuung in der Vermietung. Im dem Zinshaus befinden sich Mietwohnungen und 3 Geschäftsflächen in der Zufahrtstraße zum Ennser Hauptplatz. Zwei der drei vorhandenen Geschäftsflächen sind bereits vermietet, was auf eine bestehende Nachfrage hinweist. Derzeit sind keine Ausschüttungen vorgesehen, weshalb der Fokus auf der nachhaltigen Wertentwicklung liegt. Ein detaillierter Investmentreport ist vorhanden und wird bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Die unterhalb angeführten technischen Daten des Gebäudes beruhen sich auf ein Gutachten des vom Eigentümer beauftragten Sachverständigen: (Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigem Namen und vollständiger Adresse bearbeitet werden können.) Verkaufspreis: Euro 70.000,00 Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. (Hinweis: Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe von KI überarbeitet, um die Privatsphäre der Eigentümer bestmöglich zu schützen sowie eine möglichst anschauliche Darstellung zu verfassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz von Enns, einer der ältesten Städte Österreichs mit historisch gewachsener Infrastruktur und stabiler Nachfrage. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Nahversorgung, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen sowie Verkehrsanbindungen, was sie sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende besonders attraktiv macht. Durch die Nähe zum Stadtzentrum profitiert die Immobilie von einer konstanten Nachfrage und geringen Leerstandsrisiken. Solche Lagen zeichnen sich langfristig durch eine stabile Wertentwicklung aus, da zentrale Grundstücke nur begrenzt verfügbar sind. Für Investoren bietet diese Lage somit einen klaren Vorteil: Werthaltigkeit, nachhaltige Vermietbarkeit und Potenzial zur langfristigen Wertsteigerung stehen im Vordergrund - insbesondere bei Zinshausanteilen, bei denen der Fokus weniger auf kurzfristigen Ausschüttungen, sondern auf Substanzaufbau liegt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Vermietet wird das Innere der Wohnung Top 18 im 2. und 3. Obergeschoss mit der Anschrift Hans Hofmann Ring 4, 4470 Enns mit einem Ausmaß von ca. 88,91 m2, bestehend aus 3 Zimmern und Nebenräumen samt Kellerabteil Nr. 18 und Abstellplatz im Freien Nr. 101. Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder alle, die Platz und Komfort schätzen. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie die frische Luft und die schönen Ausblicke auf Ihrer eigenen Loggia, der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder die Natur zu genießen. Eine der besten Eigenschaften dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug ? Sie sind schnell und unkompliziert mit der Umgebung verbunden. Ideal für Pendler oder für alle, die die Vorteile der nahen Städte nutzen möchten. Die Lage spricht für sich: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet zusätzlich eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomiemöglichkeiten. Bei Interesse melden Sie sich gerne telefonisch bei uns! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <925m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <475m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <550m Geldautomat <600m Post <650m Polizei <1.100m Verkehr Bus <50m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <1.175m Straßenbahn <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle:... [Mehr]