Suchergebnisse für "grundstück aurach am hongar"

#Baugrund #ruhig

DISKRETE VERMARKTUNG. Wunderschönes Baugrundstück in Aurach bei Kitzbühel mit gültiger Baubewilligung für ein Wohngebäude mit 2 bzw. 3 Wohneinheiten für sofortigen Baubeginn. Das Grundstück besticht durch seine prachtvolle Situation an der Pass-Thurn-Str. und die quasi Alleinlage mit wunderschönen Ausblick auf die Wiesen und Gebirge bishin zum Wilden Kaiser. Preis auf Anfrage.... [Mehr]

#ruhig

Provisionshinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel. Lage: Aurach ist eine gewachsene Gemeinde und nur ca. fünf Minuten von Kitzbühel entfernt. Auf der Sonnenseite des Tales zieht sich das Gemeindegebiet bis in die Kochau, eine der exklusivsten Wohnlagen der Region. Das Auracher Kircherl und der Hallerwirt sind weit über die Region hinaus bekannt. Der Golfplatz Eichenheim befindet sich ebenfalls auf Auracher Grund. Die umliegenden Skigebiete am Hahnenkamm und in Jochberg sind in ein paar Minuten erreichbar. Loipen, Spazier- und Wanderwege durchziehen das Tal. München, Salzburg und Innsbruck liegen nur eine Autostunde entfernt. Objekt: Das ca. 919 m² große Grundstück mit Altbestand liegt, von der Sonne verwöhnt, oberhalb von Aurach auf dem sonnigen Plateau im Ortsteil Kochau. Genießen Sie den 180 Grad Panoramablick von Jochberg bis zum Wilden Kaiser. Hier finden Sie neben Ruhe (Sackgasse) und Entspannung auch einen idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der idyllischen Natur. Bebaut ist das Grundstück derzeit mit einem sehr gepflegten und voll unterkellerten Haus aus dem Jahre 1970, welches allerdings schon in die Jahre gekommen ist. Ebenso zählt dazu noch eine vom Haus begehbare Schwimmhalle sowie eine Garage. Die Verbindung vom Haus zur Schwimmhalle wurde vor ca. 4 Jahren erbaut. Nach Abriss ist eine Bebauung von ca. 600 m² Wohn-/Nutzfläche möglich. Laut Baumeister sind fünf Schlafzimmer sowie ein Indoor-Pool realisierbar. Bei den Quadratmetern handelt es sich um theoretische Angaben, welche sich auf das derzeitige Grundstück beziehen. Eine genauere Planung kann erst nach erfolgter Naturaufnahme durch einen Geometer erfolgen. Der Bau eines Carports oder einer Garage ist möglich. Gegebenenfalls ändern sich dadurch die angegebenen Quadratmeter. Stichworte: Bundesland: Tirol Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

Lage: Gesucht werden Grundstücke in zentrumsnaher Lage mit guter Anbindung zum öffentlichen Verkehr. Objekt: Für vorgemerkte Kunden und Investoren suchen wir bebaute oder unbebaute Grundstücke für die Realisierung neuartiger Wohnkonzepte! Lage: zentrumsnah oder mit guter Anbindung zum öffentlichen Verkehr Sind Sie Eigentümer eines Grundstücks und denken über den Verkauf nach? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Eckdaten Lage Aurach im Bezirk Kitzbühel Wohnfläche 62 m² Schlafzimmer 2 Badezimmer komplett eingebaut Terrasse / Balkon 1 Stellplatz im Carport (20.000 €) Besucherparkplätze sind vorhanden Großes Kellerabteil Eichendielen und Eichentüren Beschattung / Sonnenschutz Handtuchtrockner Küchenpläne mit Angebot vorhanden Personenaufzug Kaufpreis 485.000 € Objektbeschreibung Diese zauberhafte Süd- Westseitig ausgerichtete Geschosswohnung mit Blick auf den Wilden Kaiser und der umliegenden Berglandschaft befindet sich in der Alpenregion Aurach in Kitzbühel in einem neu erbauten Mehrparteienhaus. Aufgrund der perfekten Verkehrsanbindung erreichen Sie Kitzbühel in nur 5 Fahrminuten. Die hochwertige Geschosswohnung wird über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreicht. Die perfekt geschnittene Grundrissstruktur unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine großzügige Diele mit genügend Garderobenplatz, einen Abstellraum und der großzügige offene Wohn Essbereich mit direkten Zugang zum Balkon. Heimische Firmen mit Ihren Proffesionisten haben dieses Schmuckstück nicht nur mit Ihrem Fachwissen sondern auch mit Ihrer Liebe und Leidenschaft zu ihrem Handwerk mit hochwertigen Materialien und Techniken verwirklicht. Diese Immobilie ist auf jeden Fall eine Besichtigung Wert, zögern Sie nicht und fordern ein Exposé dieser traumhaften Wohnung an. Lagebeschreibung Aurach befindet sich 5 km südlich von Kitzbühel gelegen, mitten im herrlichen Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge und im Winter zentral im Skigebiete zwischen Jochberg und Kitzbühel. Die Gemütlichkeit, die Ruhe und den herrlichen Ausblick genießt neben den Gästen auch das im Wildpark Aurach beheimatete Fauna mit Rotwild, Damwild, Steinböcken und vielen mehr. Die herrlich gepflegten Bauernhöfe und ihre Kapellen sind immer wieder bei einem gemütlichen Spaziergang zu bewundern. Urige Wirtshäuser verwöhnen Sie mit traditionellen Gerichten und Küche auf Hauben-Niveau. Egal ob Sie in Jochberg/Pass Thurn oder direkt in Kitzbühel den Einstieg ins Skigebiet vornehmen möchten, von Aurach aus sind Sie in jedem Fall mit dem kostenlosen Skibus in kürzester Zeit mittendrin. Mit dem Gebiet rund um die Bichlalm bietet Aurach für alle Touren- und Variantenskifahrer ein absolutes Highlight in unserer Region. Die Naturrodelbahn Kelchalm erfreut sich im Winter großer Beliebtheit. Auf der Auracher Eisstockbahn heißt es ? Gut Schuss. Nordische Wintersportler finden mit perfekt gespurten, für Gäste kostenfreien, Langlauf-Loipen rund um Aurach beste Bedingungen. Und für all jene, die es ruhiger, und vielleicht auch ein wenig romantischer haben möchten, räumen wir auch im Winter ein paar unserer schönsten Wander- und Spazierwege. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2 Provision: nach Vereinbarung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Preisinformation: auf Anfrage Lage: Die Gemeinde Aurach beeindruckt mit ihrem charmant ländlichen Flair und befindet sich ca. 5 km vom benachbarten Hot Spot Kitzbühel entfernt. Der dörfliche Charme wird durch die Tiroler Bergkulisse und der umgebenden Wald und Wiesenlandschaften geprägt. Ausstattung: Wohnnutzfläche 1.010m², Grundstück 1.213 m², 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 6 Garagenstellplätze für KFZ, hochwertige Vollausstattung mit stilvollen Tiroler Holzarbeiten, Heizsystem ist primär eine Wärmepumpenanlage und für Spitzenlasten zusätzlich eine Gastherme, Wärmeverteilung über Fußbodenheizung und im Poolbereich zusätzlich mit Wandheizung, Hallenbad, Sauna, hochwertige Luxusmöblierung, Außenküche, Weinkeller *Energieausweis in Arbeit* Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00 Provision: 3% zzgl Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese 82 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Aurach bei Kitzbühel. Die Langlaufloipe, der Skibus sowie der Golfplatz Eichenheim befinden sich in fußläufiger Entfernung. Innerhalb von ca. zehn Fahrminuten erreichen Sie drei weitere Golfplätze. Das 1996 erbaute Objekt wurde 2013 umfassend saniert. Diese Immobilie gliedert sich in einen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Wohn-/Essbereich besticht durch hochwertige Designermöbel mit einer Einbauküche inklusive Barfunktion und einen offenen Kamin, welcher zum Wohlfühlen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse mit optimaler Süd-West Ausrichtung. In den beiden vollwertigen Schlafzimmern sind teils Schränke verbaut. Die Möblierung, Einbauschränke sowie das hochwertige Bose Surround System sind im Preis inkludiert. Das Badezimmer besticht durch die großzügige Dampfdusche, das Doppelwaschbecken sowie ein Dachfenster. Ein weiterer Vorzug dieser Immobilie ist der Aufzug, mit welchem man von der Tiefgarage direkt ins 2. OG kommt. Durch eine massive Treppe gelangt man in den dritten Stock. Ein Freistellplatz und ein ca. 6 m² großes Kellerabteil, welche im Preis inkludiert sind, runden dieses Objekt perfekt ab. Zusätzlich stehen mehrere Besucherparkplätze zur Verfügung. Short Cuts: Aurach, Wohnfläche 82,09 m², Balkonfläche 15,02 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Panoramablick, Dampfdusche, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 943.000,-, HWB 57,41 fGEE 1,21 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück zur Bebauung: Angeboten wird ein aussergewöhnlich grosses und schönes Grundstück am Ortsrand von Kitzbühel. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor und erspart dem Käufer lange Wartezeiten. Gebaut werden darf ein Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca 850 qm. Der Eigentümer wünscht eine diskrete Vermarktung. Aus diesem Grund werden Fotos, Pläne und nähere Informationen erst nach Kontaktaufnahme und ernsthaftem Interesse herausgegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis! Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt am Ortsrand von Kitzbühel mit optimaler Verkehrsanbindung. Golfplatz und Skilifte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Besorgungen des täglichen Lebens können in wenigen Fahrminuten erledigt werden. Besichtigungstermine: nach Absprache Provision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: In einer der populärsten und beliebtesten Lagen von Kitzbühel, im charmanten Aurach befindet sich diese Liegenschaft. Aurach ist ein kleiner Ort südlich von Kitzbühel. Die Skigebiet Jochberg und Kitzbühel erreichen Sie bequem mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Liegenschaft befindet sich in einer einzigartigen Alleinlage mit freiem Blick in die Kitzbüheler Alpen. Ausstattung: Historisches Anwesen in Bestlage von Aurach, Baujahr 1977, Anbau Wellnessbereich und Garage 1979, Versorgung Wasser über eine Privatquelle, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, großer offener Salon mit Kamin, Wellnessbereich mit Sauna kann auch optional als viertes Schlafzimmer benutzt werden, beheizt wird die Immobilie mittels Ölzentralheizung *Energieausweis in Arbeit* Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00 Provision: 2 BMM inkl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Inmitten einer traumhaften Bergwelt rund um die Gemeinde Aurach bei Kitzbühel entsteht ein einmaliges Chalet. Umgeben von Almwiesen mit uneingeschränktem Blick auf das Kaisergebirge finden sich 440 m2 Luxus ein. Klassische Tiroler Holzelemente verleihen diesem Chalet im Duett im raumhohen Glaselementen einen unvergleichbaren Charme. Vier Schlafzimmer mit jeweils eigener Ankleide und Baderäumlichkeiten bieten den Bewohnern maximalen Komfort und Privatsphäre. Aufteilung: Moderne Technik trifft Liebe zum Detail: Den volloffenen Kamin umrundet neben der vollausgestatteten Designerküche inklusive nachgelagerter Prepkitchen auch ein einladender Wohn- und Essbereich, der etwa 96 m2 umfassende Balkon beherbergt eine weitere Küche im Freien. Absolute Wohlfühlatmosphäre bietet der Garten mit Naturpool und vier Holzdecks mit Liege- oder Sitzflächen. Zwei Stellplätze im Außenbereich und drei Stellplätze in der Tiefgarage gewährleisten genügend Platz für Besucher und Autoliebhaber. Lagebeschreibung: Als malerisches Idyll am Walde situiert sich Aurach etwa 5 km südlich von Kitzbühel. Eine vormalige Wiege des lokalen Bergbaus von der Kupfer bis in die Neuzeit manifestiert auch heute noch tiefe Verbundenheit der Bevölkerung mit den alpinen Bergwelten umher. Im Sommer wie auch Winter offenbart Aurach seinen Charme und Herz denjenigen, denen das Glück der Ansässigkeit hier beschienen ist. Provision: Die Courtage in Höhe von 3,6 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese Landhaus-Villa befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage von Aurach auf einem 1.213 m² großem Grundstück mit moderner Gartenarchitektur und einem sehr aufwendig angelegten Schwimmteich. Aurach bietet Ihnen im Sommer sowie im Winter eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Die Gamsstadt Kitzbühel erreichen Sie in wenigen Minuten. Das gesamte Haus wurde sehr hochwertig eingerichtet und bietet absoluten Hightech-Standard wie Bus-System, Multimediaanlage, Alarmanlage, Kino und vieles mehr. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 1.010 m² befinden sich der Eingangsbereich, vier Schlafzimmer mit Bad en Suite, der Masterbereich mit Ankleide und Wellness-Bad, mehrere Wohn-, Ess- und Loungebereiche, ein Spa-Bereich mit Edelstahlpool, Sauna und Dampfbad, ein Wirtschaftsraum sowie eine großzügige Garage mit fünf bis sechs Stellplätzen und ein Ski-/Abstellraum. Weitere Highlights sind das Wohnzimmer mit hohen Fenstern, der große und sehr geschmackvoll ausgestattete Weinkeller sowie eine Bar mit Billardtisch, offenem Kamin und Fitnessraum. Viel Wert wurde ebenfalls auf die Gartengestaltung und den Schwimmteich gelegt. Hier kann man in einer nicht einsehbaren Lage, entspannte Stunden mit der Familie verbringen. Short Cuts: Grundstücksfläche 1.213 m², Wohn-/Nutzfläche 1.010 m², 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Indoor Swimmingpool, imposanter Weinkeller, Schwimmteich, sechs Garagenstellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 6 Garagenstellplätze Objekt: Diese Landhaus-Villa befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage von Aurach auf einem 1.213 m² großem Grundstück mit moderner Gartenarchitektur und einem sehr aufwendig angelegten Schwimmteich. Aurach bietet Ihnen im Sommer sowie im Winter eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Die Gamsstadt Kitzbühel erreichen Sie in wenigen Minuten. Das gesamte Haus wurde sehr hochwertig eingerichtet und bietet absoluten Hightech-Standard wie Bus-System, Multimediaanlage, Alarmanlage, Kino und vieles mehr. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 1.010 m² befinden sich der Eingangsbereich, vier Schlafzimmer mit Bad en Suite, der Masterbereich mit Ankleide und Wellness-Bad, mehrere Wohn-, Ess- und Loungebereiche, ein Spa-Bereich mit Edelstahlpool, Sauna und Dampfbad, ein Wirtschaftsraum sowie eine großzügige Garage mit fünf bis sechs Stellplätzen und ein Ski-/Abstellraum. Weitere Highlights sind das Wohnzimmer mit hohen Fenstern, der große und sehr geschmackvoll ausgestattete Weinkeller sowie eine Bar mit Billardtisch, offenem Kamin und Fitnessraum. Viel Wert wurde ebenfalls auf die Gartengestaltung und den Schwimmteich gelegt. Hier kann man in einer nicht einsehbaren Lage, entspannte Stunden mit der Familie verbringen. Short Cuts: Grundstücksfläche 1.213 m², Wohn-/Nutzfläche 1.010 m², 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Indoor Swimmingpool, imposanter Weinkeller, Schwimmteich, sechs Garagenstellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Nutzfläche: 287,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 248,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt. 3%... [Mehr]