Suchergebnisse für "grundstück alleinlage in kitzbühel"

#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Umgeben von insgesamt ca. 16,9 ha Wäldern, Weingärten und landwirtschaftlichen Nutzflächen liegt dieses außergewöhnliche Weingut eingebettet zwischen Süd- und Weststeiermark in Alleinlage. Die Liegenschaft hat eine eigene, bestens erschlossene Zufahrt. Lage Einkaufsmöglichkeiten sind in Wies und Gleinstätten gegeben, die ca. 10 km entfernt liegen. Kindergarten, Volksschule, Ärzte usw. findet man in St.Martin und in Oberhaag ca. 5 km entfernt. Den Bahnhof Pölfing-Brunn erreicht man in ca. 7 km. Ausstattung WOHNHAUS UND VERKOSTUNGSRAUM EG: 1 Wohn-Essküche mit Speis, die von der Größe her auch als Ausschank verwendet werden könnte, 1 Wohnstube, 3 Zimmer, 1 modernes Badezimmer, 1 WC, 1 Verkostungsraum, 1 Aussichtsterrasse und 1 überdachte Terrasse mit offenem Kamin DG: Hier befinden sich die westseitig ausgerichtete Galerie, 1 Küche und 6 Zimmer. Auf der Südseite umrahmt ein großzügiger Balkon mit Aussicht das Gebäude. KG: hier befindet sich der Weinkeller, mit einem 200 Jahre alten Gewölbekeller und einem neuen Teil ca. 2000 gebaut. In ca. 25 hochwertigen Stahltanks werden die Sorten Sauvignon Blanc, Morillon, Weißburgunder, Muskateller, Welschriesling, Schilcher, Zweigelt und Rössler gekeltert. Ebenfalls im Keller ist der Technikraum für die Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe während der Sommersaison (Pufferspeicher ca. 2000 l) untergebracht. KELLERSTÖCKL/UMBAU FERIENWOHNUNGEN Das Kellerstöckl wurde ursprünglich als Wohnhaus genutzt und ab 2021 mit einem Zubau erweitert. Hier sollen 3 Ferienwohnungen entstehen, wobei der Gesamtumbau noch nicht ganz fertiggestellt ist. WIRTSCHAFTSGEBÄUDE Es umfasst einen älteren Teil ca. aus 1920 (mit Gewölbe) und einen neuen Teil aus ca. 2012. Genutzt wird das Wirtschaftsgebäude als Werkstatt, Maschinen- und Flaschenlagerraum. Am Grundstück befinden sich noch 1 Carport (ca. für mind. 4 Autos) und 1 kleines Häuschen (ca. 30 m²), welches als Holzwerkstatt verwendet wird. WEINGÄRTEN: ca. 3,3 ha WALD ca. 8,4 ha TEICH : ca. 500 m² QUELLE: gefasst ca. 10.000 Liter... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Sie suchen eine Immobilie mit Alleinlage, Freizeitwohnsitzwidmung und Tiroler Charme, dann haben wir für Sie das richtige gefunden !!!! Eingebettet in ein großes, uneinsehbares Grundstück (3.351 m²) mit einem traumhaften Blick in die Kufsteiner Bergwelt befindet sich diese exklusive Immobilie. Über eine private Zufahrt, die mit einen Schranken geschützt ist, erreichen Sie ihr Freizeitdomizil. Das Haus wurde Mitte der 1960er Jahren errichtet und mit der Sanierung 2022 begonnen. Bei der Haussubstanz samt Erneuerung der Leitungen, auch im Außenbereich ist die Sanierung abgeschlossen. Im Innenbereich sind noch einige Bereiche, nach eigenem Geschmack, fertigzustellen. Die Immobilie befindet sich zwischen Kufstein (5 km) und Thiersee (2 km) auf einer Anhöhe und gehört zur Gemeinde Thiersee Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: EG: Eingangsbereich mit Vorraum Küche, die noch eingebaut werden muß Badezimmer + WC, welches noch eingebaut werden muß Schlafzimmer oder Arbeitszimmer Wohnzimmer mit Essplatz, offenen Kamin und direkten Zugang auf die Terrasse OG: 2 Schlafzimmer Dachraum, der zum Ausbau gerichtet ist. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. U bent op zoek naar een huis met een afgelegen ligging, bestemd als recreatiewoning en met Tiroolse charme, dan hebben wij het juiste voor u gevonden !!! Dit exclusieve pand is ingebed in een groot, afgelegen perceel (3.351 m²) met een fantastisch uitzicht op het Kufsteingebergte. U bereikt uw recreatiewoning via een eigen oprit, afgeschermd door een slagboom. De huis is halverwege de jaren zestig gebouwd en in 2022 is met de renovatie begonnen. De renovatie van de constructie van de leidingen, inclusief het buitengedeelte, is afgerond. Sommige delen van het interieur moeten nog naar eigen smaak afgewerkt worden. De huis ligt op een heuvel tussen Kufstein (5 km) en Thiersee (2 km) en behoort tot de gemeente Thiersee. De eigendommen zijn als volgt verdeeld: Begane grond: Entree met voorkamer Keuken die nog geplaatst moet worden Badkammer + Toilet, die nog geplaatst moet worden Slaapkamer of Kantoor Woonkamer met eethoek, open haard en directe toegang tot het terras Bovenste verdieping: 2 Slaapkamers Bestemd voor uitbreiding Het energiecertificaat is in de maak... [Mehr]

#ruhig

Einzigartige Liegenschaft in bester Lage von Kitzbühel Das Grundstück mit genehmigter Bauplanung befindet sich auf einem Sonnenplateau am Kitzbüheler Sonnberg. Mit seiner einzigartigen Lage, umgeben von stilvoll gestalteten Häusern im Tiroler Baustil, zählt dieses großzügige Grundstück definitiv zu den echten Raritäten und bietet beste Möglichkeiten, Tiroler Tradition und herausragende Wohlfühlqualität miteinander zu verbinden. Dabei ist der unverbaubare Blick in die Kitzbüheler Bergwelt - vom Hahnenkamm bis hin in Richtung Jochberg - eine Klasse für sich. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein wunderschön angelegter Golfplatz und die Kitzbüheler Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Investoren und alle anderen, die das Leben in den Bergen mit Komfort verbinden möchten. Hinterstoder ...charmantes Bergdorf in der Pyhrn-Priel-Region mit knapp 1.000 Einwohnern; beeindruckende alpine Landschaft mit den Gipfeln des Toten Gebirges und dem Schiederweiher, einer der schönsten Plätze Österreichs; unberührte Natur und ländliche Idylle; bekannt als Ort für Ruhe und Erholung sowie sportliche Aktivitäten zu allen Jahreszeiten; Skigebiet Hutterer-Höss mit fantastischen Möglichkeiten für Wintersportler - regelmäßig Schauplatz von Weltcup-Rennen; ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Restaurants, Banken, zwei Lebensmittel- und zwei Sportgeschäften, Volksschule, Kindergarten, Krabbelstube sowie einem Arzt; eingebettet in atemberaubende Landschaft, frische, saubere Luft, ruhige Umgebung; für Naturliebhaber und aktive Menschen zahlreiche Wander- und Radwege, Klettersteige, gespurte Langlaufloipen uvm. fast direkt vor der Haustür; Lage …an der Steyr zwischen dem Elisabethsee und dem Ortskern von Hinterstoder; Alleinlage an der Stodertal-Landstraße; ca. 3 km Entfernung zum Elisabethsee, Ortszentrum von Hinterstoder ca. 7 km entfernt; mit dem Auto ca. 10 Minuten zum Autobahnanschluss in St.Pankraz, ca. 20 Minuten nach Kirchdorf an der Krems oder Windischgarsten; großzügiges Grundstück mit ca. 1.963 m² Grundfläche teilweise in Hanglage; ausgewiesenes Wohnhaus im Grünland (Sternchenbau im Grünland); ebene Grünflächen für Ihre Freizeitgestaltung; auf Wunsch nach gesonderter Vereinbarung zusätzlich ca. 3.049 m² Wiesen- und Waldgrundstück direkt an der Steyr mit eigenem Flusszugang; Das Wohnhaus … ursprüngliches Wochenendhaus in den 80zigern umfangreich um- und ausgebaut; insgesamt 3 Geschosse; Wohnfläche im Unter- und Obergeschoss ca. 100 m²; Dachgeschoss ausbaubar; Untergeschoss: Windfang, Diele mit Stiegenaufgang, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essküche, Bad und separates WC; auch als eigenständige Einliegerwohnung nutzbar; weiters Heizraum mit eigenem Außenzugang, angeschlossener Pelletslagerraum, zusätzlicher von außen begehbarer Lagerraum; Obergeschoss: großzügige Garderobe mit möglichen eigenem Eingang, Diele, Bad und getrenntes WC, Essküche und Wohnzimmer; ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum, ein weiteres Zimmer mit Zugang auf den ca. 24 m² großen Balkon; Dachgeschoss derzeit im Rohbauzustand mit ca. 135 m² Nutzfläche, Dachstuhl mit Kaltdach für unkomplizierten Innenausbau, Balkon bereits vorhanden; Freistehende Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren; zusätzliche Abstellplätze neben der Garage und vor dem Haus; moderne Zentralheizung mit Pellets; niedrige Heizkosten durch energieeffiziente Bauweise; Wasserversorgung durch eigenen Brunnen, damit auch günstige Betriebskosten; kürzlich umfassende Fertigstellungen und Modernisierungen mit Vollwärmeschutz und Heizungstausch; sehr guter Allgemeinzustand; Dank durchdachter Grundrissgestaltung lassen sich bis zu drei Wohneinheiten flexibel nutzen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kurzzeitvermietung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Investment. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den besonderen Vorzügen dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnliche Gartenresidenz vereint stilvolle Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Der weitläufig gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und schafft ein exklusives Ambiente für anspruchsvolles Wohnen. Die edel ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und erfüllt selbst höchste kulinarische Ansprüche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit angeschlossenem, liebevoll angelegtem Garten. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die imposante Bergwelt rund um Kitzbühel – ein perfekter Ort für entspannte Stunden in privater Atmosphäre. Das stilvolle Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, während das hochwertig ausgeführte Badezimmer mit eleganter Ausstattung, Badewanne und Dusche pure Entspannung verspricht. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Willkommen. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt eine moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung. Zusätzlichen Komfort bieten praktische Abstellmöglichkeiten für Sportequipment sowie ein geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In einer begehrten Wohngegend von Kitzbühel am Fuße der „Bichlalm“ präsentiert sich dieses wunderbare Fleckchen Erde mit Altbestand in seiner ganzen Pracht am Ende einer Sackgasse. Dies garantiert ein spürbar ausgelassenes und ruhiges Wohnen für die ganze Familie. Das beeindruckende Bergmassiv des Wilden Kaiser, das imposante Kitzbüheler Horn sowie der Hahnenkamm setzen dieses wunderbare Gelände in Szene und gewähren eine überaus angenehme Atmosphäre, welche für jedermann spürbar ist. Das ca. 897 m² große Grundstück befindet sich in einer absoluten Ruhelage mit zahlreichen Sonnenstunden und ist aktuell mit einem Bestand älteren Baujahres versehen. Eine Baugenehmigung zur Errichtung zwei erstklassiger Chalets liegt bereits vor. Durch die stetige Verknappung von Grund und Boden, vor allem in dem begehrten alpinen Hot-Spot Kitzbühel, kann dieses Angebot als Rarität auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt betrachtet werden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein knapp 700 m² großes Baugrundstück im beschaulichen Ortsteil "Gundhabing" in Kitzbühel. Ganzen Tag Sonne und gute Erreichbarkeit von Sport- und Freizeitangeboten, zeichnen das Grundstück aus. Der Skilift "Fleckalm" sowie der Schwarzsee befinden sich nur ca. 1,6 km (3 Minuten mit dem Auto) entfernt. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Golfplatz Reith bei Kitzbühel ist auch zu Fuß erreichbar. Das gesamte Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet ausgewiesen, voll erschlossen und es liegt bereits eine genehmigte Planung für ein Einfamilienhaus vor. Die Wohnfläche beträgt 175 m² und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss (kein Keller in der Planung vorgesehen - kann jedoch gemacht werden). Zusätzlich steht eine große Doppelgarage, ein Technik/Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum zur Verfügung. Vorgesehen sind 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Gesamtnutzfläche 242,43 m². Vom Grundstück hat man einen schönen Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Alles in allem ein schönes Grundstück mit großem Potenzial in Kitzbühel. Verkauft wird das Grundstück inklusive der genehmigten Planung. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Panoramalage auf einer Anhöhe in der Marktgemeinde Straden! Das Grundstück ist ca. 1.000 qm groß. Es sind 4 separate Wohnungen in dem Haus vorhanden, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 250 qm. Das Dach wurde vor 2 Jahren komplett erneuert.... [Mehr]

#ruhig

Kitzbühel zählt zu den begehrtesten Wohn- und Urlaubsdestinationen der Alpen und verbindet alpinen Charme mit internationalem Flair wie kaum ein zweiter Ort in den europäischen Alpen. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität: erstklassige Skigebiete, traumhafte Wander- und Bike-Routen, Golfplätze, exzellente Gastronomie sowie ein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsangebot. Die malerische Innenstadt mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants macht Kitzbühel ebenso attraktiv wie die beeindruckende Bergkulisse und die sehr gute Infrastruktur. Ein Standort, der Natur, Lifestyle und Wertbeständigkeit auf einzigartige Weise vereint. In zentrumsnaher Toplage der Gamsstadt befindet sich das hier angebotene frei-stehende Einfamilien/Mehrfamilienhaus, welches sich über vier Etagen erstreckt und auf einem ca. 527 m² großen Grundstück steht. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 445 m² bietet der Altbestand enormes Potenzial und durch die gut situierte Lage im Kerngebiet der Stadt Kitzbühel steht einer vielseitigen Nutzung nichts im Wege. Die Liegenschaft liegt nur ca. 5 Fußminuten von der Kitzbüheler Innenstadt entfernt und dennoch in ruhiger und sonniger Lage. Der gebotene Ausblick erstreckt sich über das gesamte Alpenpanorama der Kitzbüheler Bergwelt und lässt keine Wünsche offen. Zu sehen sind das Kitzbüheler Horn, der Hahnenkamm, die Bichlalm, die Südberge und zum Teil der Wilde Kaiser. Das Objekt kann entweder komplett kernsaniert werden oder in Absprache mit dem Stadtbauamt neu errichtet werden. In derselben Häuserreihe haben wir ein komplett neues Luxus-Stadthaus mit ca. 600 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem ca. 336 m² Grundstück um 10 Mio. ? im Angebot. Insgesamt bietet sich so eine seltene Gelegenheit zu einem fairen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#ruhig

Kitzbühel zählt zu den begehrtesten Wohn- und Urlaubsdestinationen der Alpen und verbindet alpinen Charme mit internationalem Flair wie kaum ein zweiter Ort in den europäischen Alpen. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität: erstklassige Skigebiete, traumhafte Wander- und Bike-Routen, Golfplätze, exzellente Gastronomie sowie ein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsangebot. Die malerische Innenstadt mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants macht Kitzbühel ebenso attraktiv wie die beeindruckende Bergkulisse und die sehr gute Infrastruktur. Ein Standort, der Natur, Lifestyle und Wertbeständigkeit auf einzigartige Weise vereint. In zentrumsnaher Toplage der Gamsstadt befindet sich das hier angebotene frei-stehende Einfamilien/Mehrfamilienhaus, welches sich über vier Etagen erstreckt und auf einem ca. 527 m² großen Grundstück steht. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 445 m² bietet der Altbestand enormes Potenzial und durch die gut situierte Lage im Kerngebiet der Stadt Kitzbühel steht einer vielseitigen Nutzung nichts im Wege. Die Liegenschaft liegt nur ca. 5 Fußminuten von der Kitzbüheler Innenstadt entfernt und dennoch in ruhiger und sonniger Lage. Der gebotene Ausblick erstreckt sich über das gesamte Alpenpanorama der Kitzbüheler Bergwelt und lässt keine Wünsche offen. Zu sehen sind das Kitzbüheler Horn, der Hahnenkamm, die Bichlalm, die Südberge und zum Teil der Wilde Kaiser. Das Objekt kann entweder komplett kernsaniert werden oder in Absprache mit dem Stadtbauamt neu errichtet werden. In derselben Häuserreihe haben wir ein komplett neues Luxus-Stadthaus mit ca. 600 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem ca. 336 m² Grundstück um 10 Mio. € im Angebot. Insgesamt bietet sich so eine seltene Gelegenheit zu einem fairen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Für schnelle Leser: Sanierungsbedürftiger Reiterhof 2,5 ha Grund Haus mit 2 Wohnungen Keller Waschküche Abstellraum Heizraum Garage Boxen für 4 Pferde Waschplatz Gebäude mit Lagerraum zb: Holz, Heu usw. Hier in einer kleinen Gemeinde in Bezirk Grieskirchen liegt in ruhiger Lage ein sanierungsbedürftiger Reiterhof. Der Reiterhof erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 2,5 Hektar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Pferdeliebhaber. Die vorhandene Immobilie umfasst ein Haus, das sich durch zwei Wohneinheiten auszeichnet und somit ideal auch für Mehrgenerationenwohnen geeignet ist. Im Keller des Hauses befinden sich praktische Räume wie eine Waschküche, ein Abstellraum sowie ein Heizraum, die zusätzlichen Stauraum und funktionalen Nutzen bieten. Diese Bereiche sind zwar renovierungsbedürftig, ermöglichen jedoch eine flexible Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine Garage, die nicht nur als Fahrzeugunterstand dient, sondern auch als Lagerfläche genutzt werden kann. Das offene Gelände von 2,5 Hektar bietet ausreichend Platz für die Haltung von Pferden, den Bau von Reitplätzen oder Paddocks sowie weitere landwirtschaftliche Aktivitäten. Der Reiterhof befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Sanierung erfordert. Dies stellt jedoch auch eine einmalige Chance dar, das Anwesen ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Die Lage und die Größe des Geländes sind besonders attraktiv für Pferdebesitzer, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Zusammenfassend bietet dieser sanierungsbedürftige Reiterhof mit seinen vorhandenen Strukturen und dem weitläufigen Grundstück ein enormes Potenzial. Nach einer sorgfältigen Renovierung könnte hier ein modernes, funktionales und gemütliches Zuhause für Menschen und Tiere entstehen. Interessierte sollten die Möglichkeit nutzen, dieses interessante Objekt zu besichtigen und ihre Visionen zu verwirklichen. Manche Fotos sind bearbeitet worden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhafte Wohnlage im Grünen am Pöstlingberg! Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts dieser wunderschönen Immobilie in Kürze: * Haus mit 9 Zimmern und großem Garten * 248 m² WNF * Terrassen und Balkon * Erbaut 1957, saniert und erweitert 2004 * HWB 60,1 k W/h/a, EEB 37.856 k W/h/a, fGEE 1,16 * Gaszentralheizung * Isolierung * Fliesen, Teppich- und Parkettböden * genug KFZ Abstellplätze vor dem Haus * eigener Brunnen für Gartenbewässerung * Haus im Grünland * 1.249 m² Grundstück BESICHTIGUNG ab 20. Juli möglich SCHÖNES WOHNEN ZUM FAIREN PREIS! SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]