Suchergebnisse für "grosskrut garten wohnung kaufen"

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In der Ragnitz, in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Ragnitzbad gelegen, wird ein bemerkenswertes Projekt in einmaliger Grünlage verwirklicht.„Am Ragnitzbach“ besticht durch sonnige Südwest Ausrichtung, Blick ins Grüne und attraktiver Ruhelage. Top 2 Zimmer Garten Wohnung, mit durchdachter Raumaufteilung. Schlafzimmer mit Privatgarten- Ausgang, Wc und Bad getrennt, vom Kochen/Wohnen/Essen gelangt man auf eine ca. 15m2 Terrasse und Garten mit fast 70m2, süd-west seitig orientiert. Wohnung Schlüsselfertig, inkl Kellerabteil. Parkplatz extra zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <775m Klinik <875m Krankenhaus <1.775m Kinder & Schulen Schule <1.050m Kindergarten <475m Universität <1.275m Höhere Schule <3.625m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.300m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <350m Polizei <1.575m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.450m Autobahnanschluss <4.950m Bahnhof <3.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Die Sommerfrische der Künstler!" Hinterbrühl im Südwesten Wiens ist wohl eine der lebenswertesten Gemeinden im Nahbereich der Großstadt Wien. Die liebliche, hügelige Landschaft im Wienerwald wird aufgrund seines hohen Freizeitwertes sehr geschätzt. In früheren Jahren haben namhafte Künstler, insbesondere Komponisten und Schriftsteller hier ihre Sommerfrische verbracht. In dieser idyllischen Umgebung dürfen wir Ihnen diese neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Garten (27m²) und Terrasse anbieten. Sie verfügt über Vorzimmer, Badezimmer, WC und eine sehr komfortable Wohnküche. Von hier erreichen sie auch die Terrasse mit angeschlossenem kleinen Garten. Ein Kellerabteil auf der gleichen Ebene und ein Autoabstellplatz ergänzen dieses Angebot. Das Gebäude wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Infrastruktur: Kindergarten 1km, Volksschule 1 km, Neue Mittelschule 1,1 km, Bushaltestelle, 700 m, Bahnhof Mödling 5 km, Supermarkt 1,4 km, Arzt für Allgemeinmedizin 800 m, zahlreiche Fachärzte in Hinterbrühl, Gießhübl und Mödling, Golfplatz Brunn 7,5 km, Stadtbad Mödling 4 km Preis: € 279.000, Preis Autoabstellplatz € 12.000, Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 15.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: ADurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 3.00 % Objektnummer: 1626/20688... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr zentral gelegene Maisonettwohnung in Grinzing inmitten einer Wohnhausanlage mit großem Garten und Gemeinschafts-Pool. Die Wohneinheit kann auch als Reihenhaus verstanden werden. Die Anlage wurde erst vor kurzem komplett neu renoviert. Alle Allgemeinflächen sowie Grünanlagen haben ein modernes Erscheinungsbild. Der Aussenpool wurde ebenfalls modernisiert - liegt inmitten der Anlage und ist von jeder Wohnpartei benützbar. Für diese Wohnung gibt es einen direkten Zugang von der Tiefgarage, in welcher ein großer Abstellplatz zu dieser Wohneinheit im Eigentum zur Verfügung steht. Raumeinteilung: EG Entree Garderobe - Wc großer Wohn-Ess Bereich mit Austritt auf 15 m² Terrasse und Garten moderne weisse Küche KG Abstellraum Sauna mit Vorraum und Tauchbecken Zimmer Bad Eingang/Ausgang zur Tiefgarage OG derzeit 2 Zimmer - sind teilbar auf 3 -4 Zimmer Bad mit Wanne Balkon Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. ** ** Very centrally located duplex apartment in Grinzing in the middle of a residential complex with a large garden and community pool. The residential unit can also be understood as a terraced house. The facility was recently completely renovated. All common areas and green spaces have a modern appearance. The outdoor pool has also been modernized - is located in the middle of the complex and can be used by every living party. This apartment has direct access from the underground car park, in which there is a large parking space for this residential unit in the property. Room layout: EG Entree Cloakroom - toilet large living-dining area with exit to 15 m² terrace and garden modern white kitchen KG Storeroom Sauna with anteroom and plunge pool room bath Entrance / exit to the underground car park 1st floor currently 2 rooms - can be divided into 3 - 4 rooms Bathroom with tub balcony The information we provide is based on information and communications from third parties, in particular the seller, and is therefore without guarantee. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In herrlicher Ruhelage in der Nähe des Dorfkerns von Roppen entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit insgesamt 12 Einheiten. Roppen im Tiroler Oberland, eine kleine Gemeinde mit ca. 1.800 Einwohnern, ist durch seine sehr gute Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Neben Volksschule, Kindergarten, und Lebensmittelgeschäft verfügt das Dorf über ein aktives Vereinsleben wie z.B.: Musikkapelle, Schützenverein, Sportverein, uvm. Der Ort liegt im Inntal am Fuß des Tschirgant-Massivs und ist klimatisch begünstigt. Auch der Jakobsweg führt durch dieses Dorf. Die Umgebung von Roppen bietet eine Menge Freizeitmöglichkeiten. Viele attraktive Schigebiete im Pitztal, Ötztal, Pazauntal und Kaunertal sind einfach zu erreichen. Die Wohnanlage besticht durch ihr durchdachtes Konzept und die äußert großzügig gehaltenen Wohneinheiten. Die Wohnanlage besteht aus 12 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Gebäude. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 59 m² und ca. 100 m². Die Wohnungen verfügen über Terrassen und Gärten im Erdgeschoß und über Balkone in den oberen Geschoßen. Der Fertigstellungstermin der Wohnanlage inkl. Außenbereich ist für 30.04.2021 geplant. Spätester Übergabetermin ist 30.06.2021. SMARTES WOHNEN in einem SMART BUILDING für mehr Komfort und Sicherheit. Jede Wohnung ist mit der Loxone Smart Home Technologie ausgestattet von der Heizungssteuerung, automatischen Beschattung bis hin zur Sicherheit. SMART BUILDING - Der Umwelt und Ihrer Sicherheit zuliebe Niedrige Heiz- und Energiekosten dank intelligenter Haussteuerung, z.B. automatisch gesteuerte Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaikanlage Regenwassernutzung Sicherheit und Schutz vor Feuer & Wasser in den Allgemeinbereichen und in der Wohnung Alarmfunktion bei Feuer und Wasseraustritt Kostenlose App für eine bequeme Bedienung via Smartphone oder PCSMART LIVING für Ihren Wohnkomfort Raffstore, automatische Steuerung der Beschattung dank Wetterstation Individuelle Temperaturregelung über App Option auf Smart Living Plus gegen Aufpreisund für Ihre Lebensqualität Gehobene Ausführung und barrierefrei Sämtliche Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Großzügige, raumhohe Fensterfronten im Wohnbereich (Dreifach-verglaste Fichtenholzfenster der Holzklasse 0-1) Wahlweise Laminat-, Parkett-, Teppich- od. Fliesenböden (mehrere Beläge zur Auswahl) Fußbodenheizung über eine klimafreundliche Luftwärmepumpe und Photovoltaik Großzügiger Abstellraum im Keller TG Plätze für die Wohnung, inkl. Option auf einen AAP Lift Sämtliche näheren Infos zu den genannten Vorteilen, im speziellen Smart Living, erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Zum Kaufpreis hinzu kommt ein Tiefgaragenplatz um EUR 22.000, welcher gekauft werden muss. Es besteht die Option einen zusätzlichen AAP um EUR 11.000 zu erwerben. Festgehalten wird, dass das Projekt keine Wohnbauförderung erhält. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.000m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In herrlicher Ruhelage in der Nähe des Dorfkerns von Roppen entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit insgesamt 12 Einheiten. Roppen im Tiroler Oberland, eine kleine Gemeinde mit ca. 1.800 Einwohnern, ist durch seine sehr gute Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Neben Volksschule, Kindergarten, und Lebensmittelgeschäft verfügt das Dorf über ein aktives Vereinsleben wie z.B.: Musikkapelle, Schützenverein, Sportverein, uvm. Der Ort liegt im Inntal am Fuß des Tschirgant-Massivs und ist klimatisch begünstigt. Auch der Jakobsweg führt durch dieses Dorf. Die Umgebung von Roppen bietet eine Menge Freizeitmöglichkeiten. Viele attraktive Schigebiete im Pitztal, Ötztal, Pazauntal und Kaunertal sind einfach zu erreichen. Die Wohnanlage besticht durch ihr durchdachtes Konzept und die äußert großzügig gehaltenen Wohneinheiten. Die Wohnanlage besteht aus 12 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Gebäude. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 59 m² und ca. 100 m². Die Wohnungen verfügen über Terrassen und Gärten im Erdgeschoß und über Balkone in den oberen Geschoßen. Der Fertigstellungstermin der Wohnanlage inkl. Außenbereich ist für 30.04.2021 geplant. Spätester Übergabetermin ist 30.06.2021. SMARTES WOHNEN in einem SMART BUILDING für mehr Komfort und Sicherheit. Jede Wohnung ist mit der Loxone Smart Home Technologie ausgestattet von der Heizungssteuerung, automatischen Beschattung bis hin zur Sicherheit. SMART BUILDING - Der Umwelt und Ihrer Sicherheit zuliebe Niedrige Heiz- und Energiekosten dank intelligenter Haussteuerung, z.B. automatisch gesteuerte Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaikanlage Regenwassernutzung Sicherheit und Schutz vor Feuer & Wasser in den Allgemeinbereichen und in der Wohnung Alarmfunktion bei Feuer und Wasseraustritt Kostenlose App für eine bequeme Bedienung via Smartphone oder PCSMART LIVING für Ihren Wohnkomfort Raffstore, automatische Steuerung der Beschattung dank Wetterstation Individuelle Temperaturregelung über App Option auf Smart Living Plus gegen Aufpreisund für Ihre Lebensqualität Gehobene Ausführung und barrierefrei Sämtliche Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Großzügige, raumhohe Fensterfronten im Wohnbereich (Dreifach-verglaste Fichtenholzfenster der Holzklasse 0-1) Wahlweise Laminat-, Parkett-, Teppich- od. Fliesenböden (mehrere Beläge zur Auswahl) Fußbodenheizung über eine klimafreundliche Luftwärmepumpe und Photovoltaik Großzügiger Abstellraum im Keller TG Plätze für die Wohnung, inkl. Option auf einen AAP Lift Sämtliche näheren Infos zu den genannten Vorteilen, im speziellen Smart Living, erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Zum Kaufpreis hinzu kommt ein Tiefgaragenplatz um EUR 22.000, welcher gekauft werden muss. Es besteht die Option einen zusätzlichen AAP um EUR 11.000 zu erwerben. Festgehalten wird, dass das Projekt keine Wohnbauförderung erhält. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.000m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine 59,5 m² große Eigentumswohnung mit Gemeinschaftsgarten, Balkon 6,27 m² und einem Garagenplatz 14 m² (Eigentum). Neue Küche mit hochwertigen E-Geräten. Das Objekt liegt in den 2 Lift Stocken. Niederenergiehaus = minimale Heizkosten (Bodenheizung). In der Nähe befindet sich der Badeteich Süßenbrunn. Diese Wohnung mit 59,5 m² teilt sich wie folgt auf: - Vorzimmer 5,6 m² - Wohnküche 26,81 m² - Schlafzimmer 13,66 m² - Garderobe 4,2 m² - Toilette 1,49 m2 - Badezimmer 5,13 m2 - Abstellraum 3,01 m2 - Balkon 6,27 m2 Lage: - S Bahnstation Süßenbrunn - Bus Besonderheiten: Garage € 20 000 Da wir ggü. unseren Eigentümer zum Nachweis verpflichtet sind, bitten wir Sie bei einer Besichtigung sich persönlich zu legitimieren. Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor - fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000% AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Stevanovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Provision: 3.00 % Objektnummer: 2483/16029... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohntraum im Grünen – Ihr neues Zuhause in lebenswerter Umgebung Wohnbedürfnisse sind so unterschiedlich wie die Menschen selbst. Ganz nach persönlicher Lebenssituation stellt für viele eine Eigentumswohnung die perfekte Lösung dar. Die gesamte Liegenschaft wird in Ziegel-Massivbauweise gänzlich neu errichtet und voraussichtlich Ende 2020 fertigstellt. Diese moderne Wohneinheit verfügt über eine hochwertige Grundausstattung sowie über einen eigenen Gartenanteil. Die gesamte Wohnanlage besteht aus lediglich drei Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und bietet somit sehr viel Privatsphäre. Die 80 m² Wohnnutzfläche überzeugen durch helle Wohnräume und klare Linien, die ein einzigartiges Lebensgefühl mit einem Wohnambiente auf hohem Niveau schaffen. Auf der sonnigen, teils überdachten Terrasse und im eigenen Garten können Sie Ihre Freizeit verbringen und ins Grüne blicken! Die Innviertler Gemeinde Senftenbach liegt unmittelbar an der Grenze zur Marktgemeinde St.Martin/Innkreis - die Wohnliegenschaft entsteht im Ortsteil St.Ulrich / Gemeindegebiet Senftenbach. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten der lebenswerten Wohn- und Nachbargemeinde: Hier sind Freibad, Kindergarten, Musikschule, Banken, Arzt und diverse Nahversorger in unmittelbarer Nähe vorhanden. In der Region befinden sich diverse Unternehmen/Firmen/Betriebe, welche sich bei Bedarf als neuer Arbeitgeber anbieten. Die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis sowie die bayrische Grenze sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ein eigener PKW-Stellplatz im Carport sowie ein PKW-Stellplatz im Freien ist, neben dem großzügigen Kellerersatzraum, welcher dem Carport vorgelagert ist, ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Kaufgelegenheit. Welche Flächen Sie bei dieser Eigentumswohnung erwarten: Wohnnutzflächezirka 76 m² überdachte Terrassezirka 28 m² Abstellraumzirka 5 m² Eigengartenzirka 152 m² 1 PKW-Stellplatz im Carport Nr. CP1 1 PKW-Stellplatz im Freien Nr. 10 Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnraum/Kochen, Schlafzimmer, Zimmer, Terrasse Technische Eckdaten / gemäß Bau und Ausstattungsbeschreibung vom 10.07.2018: Die gesamte Wohnungseigentumsanlage wird in Ziegel-Massivbauweise samt effizientem Vollwärmeschutz gänzlich neu errichtet. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche, so wie die Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme / Geothermie beheizt wird. Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben. Alle Fenster und Terrassentüren (Kunststofffenster 3fach-Isolierverglarung) sind mit Außenbeschattung (Raffstore) bzw. Rollläden (zum Teil mit elektr. Antrieb) ausgestattet. Wohnungseigentums-Anteile - Wohnung Top 192/338 Wohnungseigentums-Anteile PKW-Stellplatz im Carport Nr. 112/338 Wohnungseigentums-Anteile PKW-Stellplatz im Freien Nr. 10 5/338 Bezug: nach erfolgter Baufertigstellung – Bauzeit ca. 1 – 1,5 Jahre ab Baubeginn Energiekennzahl: HWB-ref 47 kWh/m²a Gesamtkaufpreis Wohnung / PKW-Stellplätze: Gesamtkaufpreis€ 259.524,80 Nebenkosten: ca. 7 % vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung Rechtsanwalt für Vertragserrichtung Treuhandabwicklung (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!! Vereinbaren Sie einen Beratungstermin zu diesem Neubau Projekt! Wir beraten Sie gerne! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 47,00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

IHR NEUES ZUHAUSE NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND DER INNENSTADTAn der Dr.-Karl-Renner-Promenade in bester Lage entstehen insgesamt 40 Wohneinheiten, 35 Tiefgaragenplätze sowie 5 Aussenstellplätze. Das Wohnprojekt bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten gepaart mit seiner grandiosen Lage. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 57 m² bis ca. 107 m² welche sich auf 2 bis 4 Zimmer aufteilen. Die Wohnungen verfügen mehrheitlich über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) sowie über Fußbodenheizung, Parkettböden sowie keramische Beläge in den Nassräumen. Eine nachträgliche Installation von einem elektrisch betriebenen Außensonnenschutz ist vorbereitet. Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die perfekte Infrastruktur. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Innerstädtischer & moderner Wohntraum Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) PROVISIONSFREIBarrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Garagenplätze verfügbar Wohnung TOP 34: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,66 m2 Wohnfläche und einem ca. 7,48 m² Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss und ist ost-seitig ausgerichtet Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum WC mit Handwaschbecken Bad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss Abstellraum1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer Wohnküche mit Balkonzugang Balkon Kaufpreise: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 257.943,40 Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 224.293,64 Euro zzgl. 20% USt. Kaufpreise Garagenplatz: Endnutzer: € 19.591,00Anleger: € 17.035,32Kaufpreise Stellplatz: Endnutzer: € 13.060,30Anleger: € 11.356,60Der Erwerb eines Garagen- bzw. Stellplatzes ist verpflichtend! In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Boutiquen, Banken & Apotheken Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt: St.Pölten HBHF – 450 m Buslinie 475 – 450 m Buslinien 481, 490, 491, 680, 687, 688, 690, 1442 – 230 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 28,00 kWh/m2a entspricht der Klasse BGerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. ANLAGE! IHR NEUES ZUHAUSE NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND DER INNENSTADT! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

IHR NEUES ZUHAUSE NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND DER INNENSTADTAn der Dr.-Karl-Renner-Promenade in bester Lage entstehen insgesamt 40 Wohneinheiten, 35 Tiefgaragenplätze sowie 5 Aussenstellplätze. Das Wohnprojekt bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten gepaart mit seiner grandiosen Lage. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 57 m² bis ca. 107 m² welche sich auf 2 bis 4 Zimmer aufteilen. Die Wohnungen verfügen mehrheitlich über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) sowie über Fußbodenheizung, Parkettböden sowie keramische Beläge in den Nassräumen. Eine nachträgliche Installation von einem elektrisch betriebenen Außensonnenschutz ist vorbereitet. Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die perfekte Infrastruktur. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Innerstädtischer & moderner Wohntraum Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) PROVISIONSFREIBarrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Garagenplätze verfügbar Wohnung TOP 8: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,66 m2 Wohnfläche und einem ca. 7,48 m² Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ost-seitig ausgerichtet Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum WC mit Handwaschbecken Bad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss Abstellraum1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer Wohnküche mit Balkonzugang Balkon Kaufpreise: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 244.882, Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 212.937, Euro zzgl. 20% USt. Kaufpreise Garagenplatz: Endnutzer: € 19.591,00Anleger: € 17.035,32Kaufpreise Stellplatz: Endnutzer: € 13.060,30Anleger: € 11.356,60Der Erwerb eines Garagen- bzw. Stellplatzes ist verpflichtend! In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Boutiquen, Banken & Apotheken Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt: St.Pölten HBHF – 450 m Buslinie 475 – 450 m Buslinien 481, 490, 491, 680, 687, 688, 690, 1442 – 230 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 28,00 kWh/m2a entspricht der Klasse BGerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. ANLAGE! IHR NEUES ZUHAUSE NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND DER INNENSTADT! PROVISIONSFREI! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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RESIDIEREN IN DER ST. PÖLTNER INNENSTADT – ANSPRECHENDES WOHNPROJEKTHierbei handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, welche ausgezeichnet zur Vermietung geeignet ist. Mitten in der Fußgängerzone St.Pöltens, zwischen historischen Bauwerken entstehen insgesamt 32 Wohnungen sowie 17 Garagenplätzen. Das moderne Wohnprojekt gliedert sich perfekt in das Stadtbild trotz seiner modernen und ansprechenden Bauweise. Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die perfekte Infrastruktur. Da die Wohnungen hofseitig ausgerichtet sind wird Ihnen trotz zentraler Lage eine ruhige Wohnatmosphäre geboten. Die Wohnungen verfügen alle über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) und verfügen über Fußbodenheizung, Parkettböden sowie keramische Beläge in den Nassräumen. Eine nachträgliche Installation von einem elektrisch betriebenen Außensonnenschutz ist vorbereitet. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Innerstädtischer & moderner Wohntraum Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) PROVISIONSFREIBarrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Garagenplätze verfügbar Wohnung Stiege 3 TOP 2: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,65 m2 Wohnfläche und einer ca. 11,38 m2 Terrasse und einem ca. 13,07 m² Garten befindet sich im Erdgeschoss und ist Ost seitig ausgerichtet Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang Kochnische Zimmer 1 mit Terrassen- und Gartenzugang Vorraum Abstellraum Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss Kaufpreis: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 271.170,- Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 236.532,- Euro zzgl. 20% USt. Die Betriebskosten inkl. USt. belaufen sich auf € 180,00 monatlich. Garagenplatz: Kaufpreis Endnutzer: € 23.580,00Kaufpreis Anleger: € 20.568,00Betriebskosten: € 28,00In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Boutiquen, Banken & Apotheken Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt: St.Pölten HBHF – 450 m Buslinie 475 – 450 m Buslinien 481, 490, 491, 680, 687, 688, 690, 1442 – 230 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf Stiege 1: 32,80 kWh/m2a entspricht der Klasse BDer Heizwärmebedarf Stiege 2 + 3: 35,40 kWh/m2a entspricht der Klasse BGerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. RESIDIEREN IN DER ST. PÖLTNER INNENSTADT – PROVISIONSFREIES WOHNPROJEKT - RATHAUSPLATZ UMS' ECK - ANLEGERInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

+++Neubau-Erstbezug - Doppelhaushälfte in Baumeister-Qualtität in Top-Grünlage+++ Eine Wohnung in der Stadt oder doch lieber eine Doppelhaushälfte mit Garten 30 Kilometer außerhalb? Diese Fragen können Sie sich nun stellen. Hausrundgang Das Haus in Stillfried wurde mit neuester...... [Mehr]

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Provisionsfrei - Leben im Grünen - Exklusives Neubauprojekt - Baubeginn ist bereits erfolgt! Bei diesem besonders ansprechenden Wohnprojekt wurde gezielt auf den Baustoff Holz und damit auf Nachhaltigkeit gesetzt. Alle Wohneinheiten werden mit großen Fenster- und Freiflächen, sowie teilweise mit individuell gestalteten Eigengärten ausgestattet. Die großzügig angelegten Grünflächen innerhalb der Wohnanlage stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und bieten angenehme Ruheoasen. Die ruhige Lage an der Alten Poststraße/Ecke Feldgasse, genau im Dreieck der Bezirke Wetzelsdorf (XV.), Straßgang (XVI.) und Gries (V.), zählt zu den neuen, aufstrebenden Wohnvierteln in Graz. Die Wohnungen eignen sich sowohl bestens als Familien-Wohlfühloase, wie auch zur Wertanlage als Vorsorgewohnung. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung und die Grünruhelage ist hier beste Vermietbarkeit gewährleistet. Für unsere Anleger bieten wir ein Rundum-Service-Paket, inklusive kostenlosem Vermietungsservice. Wir übernehmen bei Bedarf die Subverwaltung Ihrer Immobilie und kümmern uns um alle Belange bezüglich der Vermietung. Highlights im Projekt: -) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionale Grundrisse! -) Provisionsfrei für den Käufer! -) Wohnungen mit Eigengarten verfügbar! -) Geschütze Lage umgeben von Grünflächen -) Jede Wohnung verfügt über Freiflächen! -) Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (HWB: 31,58 kWh/m², Energieklasse A, Wärmedämmverbundsystem WDVS) -) Fußbodenheizung (Fernwärme) -) Sehr gute Infrastruktur - zentral, viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Öffi-Anbindung -) Tiefgarage in Massivbauweise Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Eichenparkettböden in allen Zimmern Feinsteinzeugfliesen im Bad/WC Handtuchheizkörper im Bad SAT-Anschluss (Glasfaser A1, Telekabel) Moderne Einbauküche optional als Sonderausstattung Funkfernbedienung in der Tiefgarage Balkone; vorgestellte Massivholzkonstruktion auf Stützen Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Wohnung Top 1 Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 42 m² Wohnfläche zzgl. ca. 29,20m² Terrasse sowie ca. 103,93 m² Garten befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Badezimmer mit WC und Dusche Wohn-/Essbereich/Küche - mit Terrassenzugang Schlafzimmer Terrasse Garten Kaufpreis: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 231.700, €. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 206.300, € zzgl. 20% USt. Tiefgaragenstellplatz: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 19.000, €. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 16.900, € zzgl. 20% USt. Küche (optional): Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 6.900, €. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 5.800, € zzgl. 20% USt. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt voraussichtlich im Februar 2022. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Lage und Infrastruktur: Die Lage südwestlich der Grazer Innenstadt erlebt derzeit einen massiven Aufschwung. Von der Alten Poststraße/Ecke Feldgasse ist man sehr schnell in der Innenstadt, gleichzeitig aber auch sofort im Grünen! In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Ärtze. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Verkehrsanbindung: Innerhalb von ca. 5 Autominuten kommen Sie auf die Autobahnauffahrt Graz Webling (A2 und A9). In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Shopping City Seiersberg. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle bzw. den Bahnhof Don Bosco. Von hier haben Sie Anschluss in fast alle Richtungen u.a. mit den Buslinien 31, 32, 33, 35 u. 66, bzw. zu den S-Bahnen 3, 5 und 6. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 31,58 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Ricarda Winkler sehr gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Provisionsfrei - Leben im Grünen - Exklusives Neubauprojekt - Baubeginn ist bereits erfolgt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Umgebung: Kärntner Straße, Bahnhof Graz Don Bosco, Citypark LKH Süd, Zentralfriedhof Graz. Objektnummer: 408853... [Mehr]