Suchergebnisse für "grossgmain bauernhaus"

#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Eine ländliche Rarität mit Geschichte, Charakter und vielversprechendem Entwicklungspotenzial! Inmitten der sanften Hügellandschaft des Attergaus befindet sich dieses historische Bauernhaus in Wienerröth, Gemeinde Weißenkirchen im Attergau. Eingebettet in Wiesen, Felder und Natur, bietet das Anwesen viel Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gesamtgrundfläche beträgt laut Grundbuch 3.034 m², davon 336 m² Baufläche und 2.698 m² landwirtschaftlich genutzte Fläche. Alter Baumbestand und großzügige Grünflächen schaffen ein stimmungsvolles Umfeld mit schönen Ausblicken in die Natur. Das traditionelle Bauernhaus wurde im Laufe seiner langen Geschichte mehrfach verändert, erweitert und an unterschiedliche Nutzungsbedürfnisse angepasst. Gerade diese gewachsene Architektur verleiht der Immobilie seinen unverwechselbaren Charakter. Der Wohnbereich empfängt mit einer behaglichen und authentischen Stimmung, Holzvertäfelungen, traditionelle Einbauten und warme Materialien erzählen von der Geschichte des Hauses. Eine gemütliche Stube mit Kachelofen bildet einen besonders einladenden Mittelpunkt. Ein weiterer Wohnraum mit offenem Kamin und sichtbaren Holzbalken bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden. Sauna, Bad mit Whirlwanne und vielseitig nutzbare Räume im Obergeschoss ergänzen das Raumangebot. Teilunterkellerung, ehemalige Stallungen, Werkstatt und großzügige Wirtschaftsflächen bieten zusätzliche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Bauernhaus verfügt über einen soliden historischen Grundstock, befindet sich aber in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Potenzial. Ob als großzügiger Familiensitz, naturnaher Rückzugsort, Mehrgenerationenhaus oder individuelles Wohnprojekt - hier verbindet sich historische Bausubstanz mit vielfältigen Möglichkeiten für die Zukunft. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Zum Attergau gehören die Gemeinden St.Georgen, Weißenkirchen, Straß und Berg. Eine gute Infrastruktur ist gewährleistet, da sich diverse Nahversorger, Gastronomie, Schulen, Banken und Ärzte in wenigen Autominuten Entfernung befinden. Der Attersee mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeiten befindet sich in Sichtweite und ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Paradiesisch für Outdoorsportler bietet diese Gegend sehr viele Facetten der Freizeitgestaltung. Auch die Erreichbarkeit durch die gute Anbindung an die Westautobahn gewährleistet spontane Mobilität. Die Nähe zu den Bezirksstädten Gmunden (ca. 36km) und Vöcklabruck (ca. 22km) ist sehr komfortabel. Auch die beiden Landeshauptstädte Linz und Salzburg, mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten erreichen Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Terrasse

In sonnenverwöhnter, unwiederbringlicher Panoramalage über dem Mondsee erwartet Sie dieses ganz besondere Schmuckstück. Das romantische Bauernhaus ist eine perfekte Melange aus historischem Flair und modernstem Wohnkomfort. Der Mondsee liegt Ihnen hier im wahrsten Sinne des Wortes zu Füßen, im malerischen Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, die Festspielstadt Salzburg ist nur 20 Autominuten entfernt. Bereits im Eingangsbereich werden Sie von dem heimeligen Ambiente empfangen, das von liebevollen und nostalgischen Ausstattungsdetails geprägt ist und sich stimmig im gesamten Haus fortsetzt. Zwei harmonisch aufeinander abgestimmte Wohnebenen – die gemütliche Essecke mit altem Bauerntisch und das behagliche Wohnzimmer mit dem außergewöhnlichen Kaminofen – laden im Erdgeschoß zum Entspannen ein. Auf der herrlichen Sonnenterrasse lässt sich der fantastische Ausblick auf See und Bergwelt am besten genießen. Ganz im Zauber eines Bauernhauses präsentiert sich auch das Obergeschoß mit Master Bedroom samt Ankleide und elegantem Bad en suite, sowie zwei weiteren Schlafzimmern, verbunden durch eine Ankleide. Alle Zimmer haben Zugang auf den reizenden Seeblickbalkon. Das Dachgeschoß wurde dem aufwendigen Stil des Bauernhauses entsprechend ausgebaut und ist ein luftig-offener Rückzugsbereich. Im UG sind ein Weinkeller und ein Gästebereich mit eigenem Duschbad untergebracht. HWB 92.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

Ein besonderes Freizeitrefugium steht hier zur Verfügung: Ein altes Bauernhaus mit einer gemütlichen Bauernstube und einem Schlafeck, einem neuen Badezimmer, mit Dusche und Wc, im Vorraum ist eine Küchenzeile untergebracht und einem großen Partyraum, der bis zum Dach reicht. Ein uneinsehbarer Innenhof mit Swimmingpool, Whirlpool und einer gemütlichen Lounge-Ecke lädt zum Feiern und entspannen ein. Es stehen einige Parkplätze zur Verfügung und auch eine Garage und Abstellflächen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <5.000m Post <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses ehemalige Bauernhaus in Ortslage von Weikertschlag an der Thaya eröffnet Ihnen eine seltene Chance viel Raum mit teilweise alten Gewölben, ein großzügiges Grundstück und das gute Gefühl, ein Stück Waldviertler Geschichte nach Ihren eigenen Vorstellungen zu sanieren und neu zu beleben. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer auf zwei Etagen. Diese Liegenschaft ist ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Hobby unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit genau jenen Freiraum, den Käufer schätzen, die Grundriss, Ausstattung und Stil selbst bestimmen wollen. Die Liegenschaft ist nicht unterkellert, es steht jedoch ein kleiner Gewölbekeller zur Verfügung. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.102 m² stehen das Wohnhaus und die ehemaligen Stallungen. Auf der Rückseite des Grundstücks steht eine ca. 300 m² große Mehrzweckhalle für verschiedenste Verwendungszwecke bereit. Der begrünte Innenhof bietet viel Potenzial zum Garteln, für Rückzugsbereiche und individuelle Nutzungsideen. Die Ortschaft Weikertschlag an der Thaya liegt im nördlichen Waldviertel und überzeugt mit naturnaher Umgebung, die zu Spaziergängen, Ausflügen und einem entschleunigten Alltag einlädt. Wenn Sie ein Objekt mit Substanz, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses Haus gerne persönlich.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt

Bauernhaus mit Stadel Dieses ca. 1892 erbaute Haus steht in der gepflegten Ortschaft Wulzeshofen, eine Katastralgemeinde von Laa an der Thaya. Es teilt sich auf in Vorraum, Küche, Zimmer, 1 Zimmer ohne Fenster (ideal als Schrankraum), eine Veranda, Speis, Bad und WC. Der Innenhof ist uneinsehbar, dort findet man auch noch Nebenräume. Vom Innenhof kommt man in den ca. 60 m² großen, gepflegten Stadel, der auch von hintaus befahren werden kann. Hinter dem Stadel befindet sich noch ein großes Grundstück das an der hinteren Grenze von einem asphaltierten Weg befahrbar ist. Das Haus ist gepflegt, das Dach wurde heuer von einer Fachfirma überstiegen. Geheizt wird mit einer Elektroheizung oder einem Küchenofen für feste Brennstoffe. Ein weiterer Rauchrohranschluss ist für eine weitere Heizung vorhanden. Die Fenster wurden in den 80ern getauscht. Seitens Bauamt Laa an der Thaya liegen aufgrund des Alters keine Pläne bzw. sonstige Unterlagen auf! In Wulzeshofen gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule, ein Gasthaus, 2 Autohäuser mit Werkstatt, usw. Mehr dazu unter www.wulzeshofen.at Wulzeshofen ist eine Katastralgemeinde der Schul- und Thermenstadt Laa an der Thaya, dort befindet sich der nächste S-Bahn-Anschluss (ca. 8 Kilometer) und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mehr dazu unter www.laa.at Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <6.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <6.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser charmante Altbau, dessen Geschichte bis ins 16. Jahrhundert zurückreicht, bietet eine interessante Kombination aus historischem Charakter und der Möglichkeit einer umfassenden Modernisierung. Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer präsentieren sich in bewohnbarem Zustand und vermitteln eine gemütliche Wohnatmosphäre. Lediglich die Heizung sollte auf zeitgemäßen Standard gebracht werden. Zwei Scheunen und eine große Garage am Grundstück wurden als praktische Werkstätten genutzt und bieten zusätzlichen Platz für Arbeit und Hobby. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier jedoch ein ganz besonderes Zuhause schaffen. Ob als idyllisches Wochenendhaus zum Abschalten vom Alltag oder als ruhiger Hauptwohnsitz für Singles oder Paare– diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten und viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung. Der rückwärtige Garten ist weitgehend uneinsichtig und schafft eine angenehme private Atmosphäre. Hier finden Gartenliebhaber Platz zum Entspannen, Gestalten und Genießen. Ein kleines Refugium mit viel Charme wartet darauf, von neuen Eigentümern entdeckt zu werden. Die Gemeindeabgaben betragen etwa 120,- pro Monat. Der Energieausweis vom 16.07.2026 weist folgende Energiewerte auf: Endenergiebedarf (EEB) 314,9 Heizwärmebedarf (HWB) 339,8 Klasse G Gesamtenergieeffizienz (GEE) 7,58 Klasse G Aufgrund der veralteten Heizung ist jedoch zur Zeit mit hohen Stromkosten zu rechnen. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 1.126 m² und bietet damit ausreichend Platz für die Verwirklichung eines großzügigen Einfamilienhauses. Bitte beachten Sie, dass auf dem Grundstück ausschließlich die Errichtung eines Einfamilienhauses mit 150 qm Wohnfläche zuzüglich Keller zulässig ist. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden bzw. bereits an das Grundstück herangeführt. Bauplatzerklärung vorhanden Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Seezugang

Bauernhaus am Attersee mit See- und Gebirgsblick mit Badeplatz und Steg! Kaufpreis auf Anfrage! Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Informationen im Internet veröffentlich. Anfragen können nur nach Bekanntgabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Altes Bauernhaus, ca. 130 m2 komplett entkernt und abgebaut. Entwurmt und trocken bei einer Fachfirma in der Weststeiermark (St. Stefan ob Stainz) eingelagert. Sämtliche Teile sind nummeriert und liegen zum Aufbau bereit. Aufbau für Hang- und Flachgrundstück geeigenet! Sollten Sie andere Ideen als einen Aufbau haben, dann kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Bauernhaus

Alles anbieten Suche dringend altes Sacherl, Bauernhaus oder Abbruchhaus mit größeren Grundstück. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel] Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Alles anbieten Suche dringend altes Sacherl, Bauernhaus oder Abbruchhaus mit größeren Grundstück. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: . Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Historisches Bauernhaus mit Freizeitwohnsitz Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein altes Bauernhaus mitten in Fieberbrunn. Aufgeteilt in zwei Teile; einmal den Wohntrakt, hier befinden sich im Erdgeschoss aber auch im Obergeschoss mehrere verschiedene nutzbare Räumlichkeiten, auf diesen Teil der Liegenschaft beläuft sich der Freizeitwohnsitzbescheid. Der hintere Trakt wird derzeit als Lagerfläche genutzt. Insgesamt bietet die Liegenschaft auf knapp 130 m² Wohn-Nutzfläche dem zukünftigen Eigentümer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Zufahrt wird über ein Wegeservitut geregelt und der zukünftige Eigentümer hat hierfür die Kosten zu tragen. Das Gebäude befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigem Zustand. Es besteht zudem die Möglichkeit, das gegenüberliegende moderne und exklusive Einfamilienhaus zu erwerben. Weitere Details auf Anfrage. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Garten #Keller

Wir vermieten unseres alten Bauernhauses in der Gemeinde Pölla. Das Haus bietet ca. 128 m² Wohnfläche, großzügige Räume und einen eingezäunten Vorgarten zur eigenen Nutzung. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Großes Wohnzimmer mit ca. 31 m² • Küche mit Essbereich mit ca. 17 m² • Schlafzimmer mit ca. 26 m² • Kinder/Gästezimmer mit ca. 15 m² • Weiteres Zimmer als kleines Kinderzimmer oder Schrankraum mit ca. 12 m² • Vorraum und Gang • Badezimmer • Separates WC mit Waschraum • Abstellraum Zusätzlich stehen ein Gewölbekeller mit ca. 15 m² und ein Rohdachboden dem Mieter zur Verfügung. Der Hof wird gemeinsam genutzt. Beheizt wird das Haus(+Warmwasserbereitung) mit einer Pellet-Zentralheizung. In der Küche befindet sich zusätzlich ein Wirtschafts-Ofen, mit dem man alternativ auch alles Heizen kann. Es handelt sich um ein älteres saniertes Bauernhaus mit entsprechendem Charme. Wir suchen zuverlässige Mieter, die sich dort wohlfühlen und Haus und Garten ordentlich pflegen. Vermietet werden des ehemaligen Bauernhaus und der dazugehörige Vorgarten. Die übrigen Nebengebäude, ehemaligen Stallungen und weiteren Gartenflächen bleiben in Nutzung des Vermieters. Tierhaltung ist nach Absprache gerne möglich. Angefangen bei kleinen Haus/Nutztieren bis zu Pferden ist alles möglich. Bei Interesse können zwei weitere große Gärten mit ca. 2.000 m² und 1.800 m² zusätzlich angemietet werden. Diese sind im angeführten Mietpreis jedoch nicht enthalten. Monatliche Miete: 850 € Betriebskosten-Akonto: 100€ Gesamt monatlich: 950 € zuzüglich Strom und Heizkosten Kaution: 3.500 € Privatvermietung, keine Maklerprovision. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und der Angabe, wie viele Personen einziehen möchten. Besichtigung nach Vereinbarung, gerne möglich.... [Mehr]