Suchergebnisse für "graz mieten altbau 400 m2"

#Halle

Beschreibung: Das Hallenobjekt befindet sich in 8055 Graz-Puntigam. In der Nachbarschaft sind namhafte Betriebe angesiedelt. Durch die Lage inmitten der innerstädtischen Hauptverkehrsrouten Kärntnerstraße, Triester Straße, Puntigamer Straße und der Nähe zur Autobahnanbindung Weblinger Gürtel (ca. 3 km) ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Das Objekt ist teilweise beheizbar und verfügt über zahlreiche Anpassrampen - Crossdocking bei Halle BT4. Die Hallenflächen können separat angemietet werden – Kombinationen sind möglich. Verfügbare Hallenflächen: Halle BT4 ca. 5.438 m² (davon ca. 2.379 m2 Lager im UG – Bestückung mittels Lastenlift) Halle BT5a ca. 1.351 m² Halle BT5b ca. 1.913 m² Halle BT6 ca. 892 m² Halle BT7 ca. 1.197 m² Zeltlager 3 ca. 648 m² Beziehbar ab: Mai 2026 - nach Rücksprache auch früher Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Halle

Beschreibung: Das Hallenobjekt befindet sich in 8055 Graz-Puntigam. In der Nachbarschaft sind namhafte Betriebe angesiedelt. Durch die Lage inmitten der innerstädtischen Hauptverkehrsrouten Kärntnerstraße, Triester Straße, Puntigamer Straße und der Nähe zur Autobahnanbindung Weblinger Gürtel (ca. 3 km) ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Das Objekt ist teilweise beheizbar und verfügt über zahlreiche Anpassrampen - Crossdocking bei Halle BT4. Die Hallenflächen können separat angemietet werden – Kombinationen sind möglich. Verfügbare Hallenflächen: Halle BT4 ca. 5.438 m² (davon ca. 2.379 m2 Lager im UG – Bestückung mittels Lastenlift) Halle BT5a ca. 1.351 m² Halle BT5b ca. 1.913 m² Halle BT6 ca. 892 m² Halle BT7 ca. 1.197 m² Zeltlager 3 ca. 648 m² Details siehe Anhang „Übersichtsplan/Bestandplan“ – Kombinationen möglich Beziehbar ab: Mai 2026 Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

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Beschreibung: Das Objekt befindet sich in 8055 Graz-Puntigam. In der Nachbarschaft sind namhafte Betriebe angesiedelt. Durch die Lage inmitten der innerstädtischen Hauptverkehrsrouten Kärntnerstraße, Triester Straße, Puntigamer Straße und der Nähe zur Autobahnanbindung Weblinger Gürtel (ca. 3 km) ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Das Objekt ist teilweise beheizbar und verfügt über zahlreiche Anpassrampen - Crossdocking bei Halle BT4. Die Hallenflächen können separat angemietet werden – Kombinationen sind möglich. Verfügbare Hallenflächen: Halle BT4 ca. 5.438 m² (davon ca. 2.379 m2 Lager im UG – Bestückung mittels Lastenlift) Halle BT5a ca. 1.351 m² Halle BT5b ca. 1.913 m² Halle BT6 ca. 892 m² Halle BT7 ca. 1.197 m² Zeltlager 3 ca. 648 m² Details siehe Anhang „Übersichtsplan/Bestandplan“ – Kombinationen möglich Beziehbar ab: Mai 2026 Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Hier vermieten wir eine Büro/Geschäftsfläche von ca. 60-120 m2 welche noch variabel aufgeteilt werden kann. Im Erdgeschoss in sehr gut frequentierter Lage gibt es Straßenseitig einen extra Eingang. WC-Anlage sowie Sozialraum/Teeküche werden vorbereitet. Räume können noch individuell gestaltet werden vom Mieter. 9,21 €/m2 Nettomiete zzgl. BK, HK und USt Kaution -> 3 BMM Mietvertragsdauer -> unbefristet Provision -> 3 BMM Mietvertragsvergebührung -> je nach Mietdauer Parkplätze -> 2 Stk. anmietbar für je 60 €/Monat Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Adresse: Eckertstraße 77, Top 9 im 2. Stock (kein Lift), 8020 Graz-Eggenberg Wohnfläche: 78,3 m² – aufgeteilt auf 4 Zimmer, großzügigen Koch-/Essbereich, Badezimmer, separates WC und Flur Anlageobjekt mit laufendem Mietvertrag Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung ist erfolgreich vermietet und bietet Ihnen als Investor sofort stabile Einnahmen ab Tag 1. Der Mix aus Altbaucharme und modernem Wohnstandard sorgt für langfristige Nachfrage und nachhaltige Vermietbarkeit. -> Rendite von 4,63 % p.a. Ausstattung & Zustand Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Fliesenböden im Sanitärbereich, Parkett in allen Wohnräumen Stilvolle Altbauinnentüren, modernes Lichtkonzept mit steuerbaren Deckenspots Neu saniertes Badezimmer mit Fenster, WC separat Neue, voll ausgestattete Einbauküche Zugeordnetes Kellerabteil Vermietungsdetails Monatliche Nettomiete (inkl. Steuer): € 1.022,03(gilt für nicht umsatzsteuerpflichtige Vermieter) Jährliche Nettomieteinnahmen: ca. € 12.264,36Mietdauer: 3 Jahre befristet (Beginn 01.10.2025) mit Verlängerungsoption Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Haustiere: erlaubt nach Einzelfallentscheidung Parkmöglichkeiten Optional: Garage im Innenhof (separat erwerblich um € 25.000) Gute Parkmöglichkeiten in der Grünen Zone direkt vor dem Haus Lagevorteile Straßenbahn & Bus: 2 Gehminuten Supermärkte, Apotheke, Gastronomie: fußläufig erreichbar Schulen & FH Joanneum: in unmittelbarer Nähe Parkanlage direkt vor dem Haus – Standortvorteil für Mieter Investorenfazit Mit dieser vermieteten Wohnung sichern Sie sich regelmäßige Mieteinnahmen in Höhe von über € 12.000 pro Jahr. In Verbindung mit der hochwertigen Sanierung und der begehrten Lage in Graz-Eggenberg handelt es sich um ein zukunftssicheres Anlageobjekt. Rechtlicher Hinweis / Disclaimer: Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler hat diese Informationen nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Dies gilt insbesondere für: Flächenangaben (Wohn-/Nutzfläche, Grundstücksgröße), Wirtschaftliche Kennzahlen (z. B. Renditeberechnungen, Mieteinahmen), Laufende Kosten (Betriebskosten, Instandhaltungsstau). Sämtliche Daten wurden nach bestem Wissen und Gewissen hinterlegt, dienen jedoch lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im Kaufvertrag. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <300m Klinik <700m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <100m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <425m Polizei <900m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <3.950m Bahnhof <875m Flughafen <9.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Überlegen Sie nicht lange! Altbau, General saniert, 3 extra Zimmer mit toller Raumhöhe, Echtholzparkett Vorraum, Badezimmer mit Dusche und inklusive WC, 3 wundervolle Altbau Zimmer (tolle Raumhöhe, Parkettboden) (2 davon mit zusätzlichem Zugang zum neu errichteten Balkon (Innenhofseitig), geräumiger Wohn-Ess-Küchenraum (unmöbliert), Kellerabteil. Kaufpreis 479.900 € zzgl. USt. anteilig am Haus ​​​​​​​Miete 9,21 €/m2 netto zzgl. BK und USt. verfügbar nach Absprache Objektsanierung Außen wie Innen, lt. Liste. Melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell

Diese 2011 neu errichtete Dachgeschosswohnung , die auf einem sanierten Altbau in Leichtbauweise errichtet wurde, befindet sich im Stadtviertel Gries. Sie ist über einen Personenaufzug, sowie über ein ausreichend breites Stiegenhaus erreichbar. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das dritte und vierte Obergeschoss und bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Dachterrasse, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt und das ikonische Wahrzeichen, den Uhrturm. Im dritten Stock erwartet Sie eine Wohnung mit kleinem Vorraum, WC, sowie ein geräumiger Wohnraum mit offener Wohnküche, der dank großer Fenster mit Außenjalousien ein helles und einladendes Ambiente schafft. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Abstellraum. Über die platzsparende Innentreppe gelangen Sie ins Obergeschoß, wo sich das Schlafzimmer und Badezimmer und ein weiterer Wohnraum befinden. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne und einem Fenster zum Öffnen, ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnraum zugänglich und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Vom hellen Wohnraum gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 17,78 m². Hier haben Sie viel Freiraum zur individuellen Gestaltung und können den herrlichen Ausblick über die Stadt genießen. Die Wohnanlage selbst zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, während sie gleichzeitig unmittelbaren Zugang zum öffentlichen Bussystem haben. Zudem gehört zur Wohnung ein praktisches Lagerabteil im Eingangsbereich des Wohnhauses, welches ausreichend Platz für Fahrräder bietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Graz / Lendplatz nord: Super gelegene neu und hochwertig sanierte Altbauwohnung mit (optionalem) Hofparkplatz. Schönes und ruhiges Haus mit gutem, urbanem Publikum. Voll neu sanierte Wohnung mit tollem neuem Badezimmer (Du/WC) + 3 Zimmer extra + Wohnküche top möbliert + Abstellraum + Gäste WC + Vorraum + Waschraum mit Waschmaschine + Kellerabteil. Hofparkplatz ist zumietbar.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Süden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Ost / Hausmanstätten zur A2 sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Eckdaten: Nutzfläche gesamt ca. 1264 m² (EG - 2. OG) bestehend aus:• EG Geschäfts- bzw. Bürofläche: ca. 457 m²• 1.OG u. 2.OG Büro: Regelgeschoß je ca. 400 m²Verfügbare Flächen: Es besteht die Möglichkeit das Grundstück inkl. baugenehmigter Projektplanung zu kaufen oder die Büroflächen auf Mietbasis schlüsselfertig zu mieten. Der Flächenausbau ist derzeit noch flexibel an die Wünsche der zukünftigen Büronutzung anpassbar. Bei Bedarf kann die Fläche im Erdgeschoß als Geschäftseinheit oder als Büroeinheit ausgeführt werden. Stockwerksübergreifend sind Büroflächen von ca. 400 m² bis zu ca. 1.264 m² verfügbar. Konditionen Mietzins: auf Anfrage Kaufpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil

Objektbeschreibung Zur Miete angeboten wird eine hochwertig sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines prachtvollen Jugendstilgebäudes. Sie genießen hier das besondere Flair eines historischen Altbaus, kombiniert mit dem Komfort und den Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Die Wohnung bietet 113 m² Wohnfläche und verfügt neben einem Balkon auch über ein eigenes Kellerabteil. Die durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Badezimmer, separatem WC, Wirtschaftsraum und vier separat begehbaren Zimmern sorgt für besonders hohen Komfort und Flexibilität. Darüber hinaus steht den Bewohnern im Innenhof eine gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche zur Verfügung. Details: Adresse: Kinkgasse 4 Etage: 2.OG Fläche: 113,02 m2 Freifläche: Balkon, (3,00 m²) und Gemeinschaftsgarten Raumaufteilung: 4 Zimmer, Abstellraum, Bad und Vorraum Vermietungsstand: Bestandsleer bis auf Küche Ausstattung: Hansgrohe Armaturen, Busch- Jäger Impuls Schalter, Laufen Waschbecken und WC… Jedes Zimmer verfügt über SAT- und LAN- Anschluss Heizung: Fußbodenheizung - Fernwärme Heizwärmebedarf: 113,3 kWh/m² im Jahr Kaution: 4000,- Betriebskosten: 272,- Gesamtmiete 1313,- (inkl. B.K., ohne Strom und Heizung) Für die Anmietung fällt KEIN Maklerhonorar an. (Sie mieten direkt vom Vermieter) Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich jederzeit kontaktieren! [Telefonnummer entfernt] Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse und überzeugt mit ihrer äußerst zentralen Lage in der Grazer Innenstadt. Supermärkte (Spar), Bäckereien (Auer), Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie der bekannte Lendplatz sind innerhalb von drei Gehminuten bequem erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Balkon

Das Mietobjekt besteht aus Vorraum, zwei straßenseitigen Räumen, einem hofseitigen Raum, einer Küche mit Balkon, Bad und WC. Die Fläche wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt und befindet sich im Hochparterre. Mit rund 84,75 m² bietet die Büro- bzw. Praxisfläche eine funktionale Raumaufteilung für verschiedene Nutzungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Büro befindet sich in zentraler Lage und ist hervorragend angebunden. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt fast direkt vor der Haustür, der Jakominiplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet weitere optimale Verbindungen. Nahversorger, Gastronomie und Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld, was den Standort für Mitarbeiter und Kunden attraktiv macht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Tiefgargenplatz, monatliche Miete inkl. Betriebskosten, unbefristetes Mietverhältnis, Kaution: € 200,00 + ca. € 37,00 Vergebührung Mietvertrag Beschreibung der monatlichen Kosten 104,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]