Suchergebnisse für "berghütte im salzkammergut zu kaufen"

#Landwirtschaft

Top Gelegenheit: Schöne Landwirtschaft (Milchviehbetrieb) mit Hofstelle und ca. 20 bis 30 ha in ebener Lage zu verkaufen. Laufstall für Kühe und Jungvieh vorhanden. Stallgebäude und Melkstand sind ca. 10 Jahre alt und in einem Topzustand. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Franz Wurm unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuwertiges Einfamilienhaus im Landhausstil! Das Haus wurde 2017 in Holzriegelbauweise errichtet und liegt im Salzkammergut, in der Nähe von St.Georgen im Attergau. Neuwertiges Einfamilienhaus im Landhausstil! Ein Highlight dieser Liegenschaft ist der spektakuläre Panoramablick auf die umliegende Hügellandschaft des Salzkammerguts. Die sonnenverwöhnte (fast) Alleinlage und der weitläufige Blick garantieren wunderschöne Abendstunden in traumhafter Atmosphäre. Das Haus wurde 2017 in Holzriegelbauweise errichtet und liegt im Salzkammergut, in der Nähe von St.Georgen im Attergau. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe. Der Energieausweis vom 08.11.2016 weist folgende Energiewerte auf: HWB 33,5 kWh/m²a, fGEE 0,72. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden in Eiche-Rustikal ausgestattet. Die Vorräume, Bäder, das WC, Küche und die Speis sind mit Fliesen verlegt. Das Grundstück erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 1.189 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Pool ist bereits vorhanden. Ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 95 m² Kellerfläche mit einer sensationellen Aufteilung, bieten einen guten Ort für Erholung, Familie und Homeoffice. Erdgeschoß: •großzügiges Wohnen •Einbauküche mit viel Stauraum und Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) •ca. 3,75 m² großer Arbeitsraum/Speis für diverse Lebensmittel und Küchenutensilien •ca. 5,74 m² große Dusche mit WC (eigenes Fenster) • 1 Gästezimmer • 1 Büroraum • großzügige Diele mit Windfang • Zusatzherd im Wohnbereich • ca. 80 m² große, mit Granitstein verlegte Terrasse Obergeschoß: •4 Schlafzimmer •ein Schrankraum •ca. 10,57 m² großer Balkon • ein großzügiges Badezimmer • ein extra WC mit Fenster Ausführung der Wohnräume: • Parkettboden/Fliesen mit Fußbodenheizung im Wohnbereich • 3-fach verglaste Fenster • Zugleiter führt zum Dachboden Keller: • Technikraum und Waschküche mit Lichtschacht • vier Räume mit Lichtschacht • Vorraum Der Keller ist verfliest, es fehlen noch die Türzargen und die Türen. Die großzügige Zufahrt zum Haus ist asphaltiert. Ein Geräteschuppen wurde eingeplant, jedoch die Errichtung noch nicht durchgeführt. Es findet sich ausreichend Platz für den Bau eines Carports oder einer Garage. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 320, . Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Lage: Weißenkirchen im Attergau befindet sich im Salzkammergut. Viele Wanderwege sind nahegelegen, wie z.B. Lichtenberg mit seinem Aussichtsturm. Die Lage des Hauses ist prädestiniert für Ruhe und Erholung. Nahversorger sind hier die Nachbarn - die umliegenden Landwirte. Diskonter, Geschäfte und Ärzte befinden sich in Frankenburg, bzw. St.Georgen im Attergau, und sind ca. 5 km entfernt. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Der Autobahn Anschluss an die A1 ist ca. 7 km entfernt. Der Attersee liegt in ca. 9 km Entfernung. Eine Bus Haltestelle ist ca. 3 km entfernt, Volksschule und Kindergarten befinden sich im Ort Weißenkirchen im Attergau und sind ca. 1,5 km entfernt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Diese ansprechende Villa wurde 1897 im typischen Baustil der Jahrhundertwende zur K&K-Zeit auf knapp 57.000 m2 Grund erbaut. Das Salzkammergut-Anwesen befindet sich dabei in Alleinlage auf einer leichten Anhöhe am Rande des wunderschönen Kurorts Bad Ischl. Mit viel Feinsinn für die zeitgenössische Architektur wurde das Gebäude zuletzt 2001 saniert und laufend instand gehalten. Die private, ca. 300 m lange Auffahrt endet in einem repräsentativen, rondellförmigen Vorplatz direkt vor der Villa. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein großzügiges Bad mit Dampfbad, welches auch als Wellnessbereich genutzt werden kann. Im 1. Obergeschoss gelangt man über eine großzügige Diele in den sehr repräsentativen und ansprechenden Wohnsalon. Dieser führt über eine Verbindungstür zum Esszimmer mit Erker und angrenzender Küche. Daneben befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse sowie ein äußerst geräumiges Badezimmer. Von allen Räumen aus genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Die hohen, klassischen Räume sind teilweise mit antiken Kachelöfen ausgestattet. Im 2. Obergeschoss befinden sich noch weitere Wohn- und Schlafräume mit zwei Bädern und Gäste-WC sowie 3 Balkone. Das Dachgeschoss kann über eine kleine Treppe erschlossen und ausgebaut werden. Trotz der Stadtrandlage finden Sie in diesem Refugium einen wunderbaren Rückzugsort vom oft so hektischen Alltag. EA in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ein Zweifamilienhaus zwischen Bad Ischl und St.Wolfgang in ruhiger Lage mit traumhaftem Ausblick. Die Liegenschaft mit dem Zweifamilienhaus befindet sich auf einer leichten Hanglage, mit einer Grundstücksfläche von 955 m². Das Zweifamilienhaus bietet mit 350m² Wohn-Nutzfläche, befindet sich abseits von Hektik und Lärm, in einer ganz kleinen Siedlung, mit insgesamt 5 Häusern und eignet sich für zwei Familien oder für eine große Familie. Aber, diese Liegenschaft würde sich hervorragend auch als Anlageobjekt für Vermietungen eignen. Das Wohnhaus bietet 350 m² Wohnnutzfläche, davon sind 292 m² an Wohnfläche und 58,50 m² an Nutzfläche: Erbaut wurde die Liegenschaft ca. um 1980 / HWB 97 kWh pro m² Jahr Das Zweifamilienhaus mit 291,50 m² bietet, zwei getrennten Wohneinheiten: Die erste Wohneinheit hat im Erdgeschoss hat 103 m², Die zweite Wohneinheit mit 1. Stock und dem Dachgeschoss hat 188,50 m². Jede dieser beiden Wohneinheiten hat einen eigenen, getrennten, Gartenanteil. Dann ist noch eine Doppelgarage mit zwei PKW- Stellplätzen vorhanden. Das gesamte Wohnhaus bietet an Räumlichkeiten: 11 Zimmer, davon hat 1 Zimmer einen Kachelofen,2 Wohnküchen,4 Badezimmer inkl. Toilette,3 extra Toiletten mit Handwaschbecken,4 Kellerräume,1 Heizraum, mit Warmwasserboiler1 Solaranlage für das Warmwasser.1 Öl-Tankraum,1 Doppelgarage Die Aufteilung von dem Wohnhaus auf zwei Wohneinheiten ist wie folgt: Die Erdgeschoss-Wohnung, die erste Wohnung, mit 103 m² bietet: 4 Zimmer,1 Wohnküche,1 Badezimmer,1 extra Toilette mit Handwaschbecken,1 Vorzimmer. Zur Wohnung gehört 1 Terrasse und ca. 100 m² Gartenfläche. Die zweite Wohnung, hat 2 Ebenen mit insgesamt 188,50 m² und diese sind aufgeteilt aufdas Obergeschoss (1. Stock) mit 107 m² und das Dachgeschoss mit 81,50 m² mit insgesamt 7 Zimmerdass Obergeschoss (1. Stock) mit 107 m² biete: 3 Zimmer, davon hat 1 Zimmer einen Kachelofen mit der Ofenbank,2 Zimmer1 Wohnküche und diese ist voll möbliert inkl. Elektrogeräte und runder Sitzecke und Zugang auf den Balkon,2 Badezimmer inkl. Toilette,1 extra Toilette und1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.1 Vorzimmer,1 Diele1 Stiegenaufgang ins Dachgeschoss2. Dachgeschoss mit 81.50 m² bietet: 4 Zimmer mit Balkon, davon sind zwei Zimmer mit Dusche und Waschbecken ausgestattet und zwei Zimmer nur mit Waschbecken ausgestattet.1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette,1 extra Toilette und1 Vorzimmer. Eine weitere Umbaumöglichkeit gäbe es auch noch, z.B. auf eine 3 Wohneinheiten. Obergeschoss und Dachgeschoss trennen. Jede Ebene auf eine eigene Wohneinheit. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20% MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., ca. 2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <3.500m Polizei <5.000m Post <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier kommt eines tolles Elk Blockhaus in Obertraun im Salzkammergut mittels Bieterverfahren zum Verkauf. Das Haus wurde 1996 errichtet und besteht aus Erdgeschoss, Dachgeschoss und Garage. Im Erdgeschoss befinden sich Vorzimmer, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne und integrierter Dusche und Waschtisch, großer offener Wohn/Essbereich (mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten) mit Einbauküche samt allen Geräten und 2 Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss sind rd. 30m² Nutzfläche vorhanden – diese sind aber nicht für Wohnzwecke bewilligt. Die Grundstückfläche beträgt 543m². Die Beheizung erfolgt mittels Schwedenofen und Elektroheizung. Die Liegenschaft ist an die Ortswasserleitung, das Strom- und Kanalnetz angeschlossen. Eine Garage und eine überdachte Sonnenterrasse sind ebenfalls vorhanden. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Teppich. Die Betriebskosten brutto monatlich rd. € 130, (inkl. Gebäude u. Feuerversicherung). Für diese tolle Immobilie findet ein Bieterverfahren statt: Der 2. und letzte allgemeine Besichtigungstermin findet am Samstag, 15. April in der Zeit von 13-15h statt. Anmeldung bitte unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Anbote können bis 30.4.2023 (schriftlich, einlangend nur auf den Kaufanbotsformularen von Immobilien Plus 11 GmbH&Co KG) abgegeben werden. Mindestgebot € 305.000, (lasten- und bestandsfrei zzgl. Kaufnebenkosten ( 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 3% plus USt Maklerprovision, Kosten der Vertragserrichtung) unter diesem Betrag kann ein Verkauf nicht durchgeführt werden! Mindestgebot € 305.000, zzgl. Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgeb ühr, 3,6% Provision (Brutto), Kosten für Vertragserrichtung) - unter diesem Betrag kann ein Verkauf nicht durchgeführt werden! Das Bieterverfahren kann jederzeit abgebrochen werden, wenn der Abgeber vorab ein Kaufanbot annimmt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #hell #ruhig

In ruhiger Panoramalage im idyllischen Salzkammergut (Steiermark) mit wunderbarem Blick auf eine traumhafte Berglandschaft erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Hier entspannen Sie in absoluter Ruhe und herrlicher Natur, weit entfernt vom städtischen Trubel. Im Winter werden Sie von den umliegenden Skigebieten und Langlaufstrecken verwöhnt - während im Sommer die Möglichkeit besteht Wanderungen oder Radtouren in der naturbelassenen Umgebung zu unternehmen. Anfang der 80iger Jahre wurde dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche errichtet und erstreckt sich über 2 Geschosse zzgl. Dachboden und einem Kellergeschoß. Die Grundrisse punkten durch ihren optimalen Nutzen für die Bewohner des Hauses. Der Außenputz ist in einem angenehmen Weiß gehalten. Im Inneren des Hauses machen schöne Holzdecken das Wohnklima sehr gemütlich und heimelig. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Flur, Küche, Speis, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und In ruhiger Panoramalage im idyllischen Salzkammergut (Steiermark) mit wunderbarem Blick auf eine traumhafte Berglandschaft erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Hier entspannen Sie in absoluter Ruhe und herrlicher Natur, weit entfernt vom städtischen Trubel. Im Winter werden Sie von den umliegenden Skigebieten und Langlaufstrecken verwöhnt - während im Sommer die Möglichkeit besteht Wanderungen oder Radtouren in der naturbelassenen Umgebung zu unternehmen. Anfang der 80iger Jahre wurde dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche errichtet und erstreckt sich über 2 Geschosse zzgl. Dachboden und einem Kellergeschoß. Die Grundrisse punkten durch ihren optimalen Nutzen für die Bewohner des Hauses. Der Außenputz ist in einem angenehmen Weiß gehalten. Im Inneren des Hauses machen schöne Holzdecken das Wohnklima sehr gemütlich und heimelig. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Flur, Küche, Speis, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Kachelofen. Weiters im Erdgeschoss ein Badezimmer/WC und ein Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoss begeistern 4 Schlafzimmer mit Balkon und wunderbarem Ausblick auf die Berge. Der Dachboden eignet sich optimal zum Ausbauen. Der großzügige Keller inklusive kleiner Werkstatt ist in einwandfreiem Zustand. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TRAUMHAFTER LOSERBLICK!!! Nur Hauptwohnsitz! Dieses, sich in Ruhelage befindliche Traumhaus wurde 2017 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich der helle und große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, sowie der Technikraum. Das OG mit seinen drei Zimmern, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und Arbeitszimmer bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Eine Garage mit zusätzlichem Carport und Werkstatt, sowie eine große Gartenhütte vervollständigen diesen Wohntraum. Zusätzlich große Terrasse mit Blick auf den gigantischen Loser. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung, Kaminanschluss vorhanden. Sichern Sie sich noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich Sie persönlich begrüßen zu dürfen. Markus Schachner, Immo Sky Steiermark. Schulen: Sämtliche Schulen befinden sich in der Gemeinde Bad Aussee. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Das Ausseerland ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Lage: Als geographischer Mittelpunkt Österreichs bildet Bad Aussee auch das Zentrum des Steirischen Salzkammergutes. Eingebettet in eine einzigartige Naturkulisse war und ist das Ausseerland seit jeher eine beliebte Adresse für Erholungsuchende aus aller Welt. Der Grundlsee und der Altausseer See (zu Fuß erreichbar) laden im Sommer zum Baden oder Tauchen ein. Die Bergwelt ringsum bietet Möglichkeiten zum Bergsteigen, Tourengehen, Schifahren oder Mountain-Biken. Die Grimmingtherme befindet sich nur 10 Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die zu verkaufende Immobilie ist ein Eckreihenhaus (von insgesamt drei Häusern) und verfügt über eine Wohnfläche von 118,59 m2 und eine Gartenfläche von 200 m2. Die Wohnfläche ist auf Erdgeschoß und Obergeschoß aufgeteilt. Die Wohnanlage wurde 2020 errichtet und wird vom regionalen ÖKO-Energieprojekt Almtal Wärme versorgt, das die Energie aus Wasserkraft, Photovoltaik und Biomasse aus erneuerbaren Quellen gewinnt. Das gesamte Reihenhaus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in den einzelnen Räumen individuell geregelt werden kann. Aufteilung Erdgeschoß: Sie betreten das Haus über den großzügigen Vorraum, der genügend Stellfläche für eine Garderobe und Schuhschränke bietet und erreichen von hier aus den Wohn/Essraum, der mit ca. 39 m2 keine Wünsche offen lässt. Die Markenküche ist 2021 eingebaut worden und fügt sich durch die offene Gestaltung optimal in den Raum ein. Hier haben Sie auch den Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Die zu verkaufende Immobilie ist ein Eckreihenhaus (von insgesamt drei Häusern) und verfügt über eine Wohnfläche von 118,59 m 2 und eine Gartenfläche von 200 m 2 . Die Wohnfläche ist auf Erdgeschoß und Obergeschoß aufgeteilt. Die Wohnanlage wurde 2020 errichtet und wird vom regionalen ÖKO-Energieprojekt Almtal Wärme versorgt, das die Energie aus Wasserkraft, Photovoltaik und Biomasse aus erneuerbaren Quellen gewinnt. Das gesamte Reihenhaus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in den einzelnen Räumen individuell geregelt werden kann. Aufteilung Erdgeschoß: S ie betreten das Haus über den großzügigen Vorraum, der genügend Stellfläche für eine Garderobe und Schuhschränke bietet und erreichen von hier aus den Wohn/Essraum, der mit ca. 39 m 2 keine Wünsche offen lässt. Die Markenküche ist 2021 eingebaut worden und fügt sich durch die offene Gestaltung optimal in den Raum ein. Hier haben Sie auch den Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten mit einem unverbauten Blick, der Sie vom anspruchsvollen Alltag schnell entschleunigt. Das Haus ist nicht unterkellert, wurde bezüglich Stauraum-Möglichkeiten aber gut durchdacht und bietet im Erdgeschoß des Weiteren: Einen praktischen Abstellraum neben der Küche, der über Platz bis unter die Treppe verfügt und einen Heizraum mit Waschmaschinenanschluss, der sich als Wirtsschaftraum anbietet. Ein zusätzlicher Ofen im Wohnraum sorgt im Winter und in den Übergangsmonaten für eine angenehme Wärme. Eine Gästetoilette mit Fenster rundet das Bild im Erdgeschoß ab. Aufteilung Obergeschoß: Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie die Galerie des Obergeschoßes. Dieses verfügt über drei Räume und das Hauptbadezimmer. Das helle Badezimmer mit Fenster umfasst 10,35 m 2 und bietet neben Toilette, Badewanne und Doppelwaschbecken, eine separate Duschkabine mit Regendusche. Die Schlafräume auf der Gartenseite verfügen über jeweils 10,27 m 2 und das dritte Zimmer über 18,36 m 2 Wohnfläche. Die Immobilie verfügt ebenso über einen ebenerdigen Abstellraum mit 4,83 m 2 im Carport, der als Holzlager, für Fahrräder , Reifen & Co genutzt werden kann. Die nachhaltige Ziegelbauweise und die hochwertig verbauten Materialien, machen diese Liegenschaft zu einem äußerst attraktiven Eigenheim. Ausstattung: 3fach verglaste Fenster Elektrische Jalousien im EG Pflegeleichter Vinyl-Parkettboden DAN Küche mit Induktionsherd Abstellraum neben der Küche Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche Ofenanschluss für dänischen Ofen im Wohnraum Garten mit überdachter Terrasse Wirtschafts/Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss 1 Carport-Stellplatz 1 Zusätzlicher Abstellraum im Carport 1 Außenstellplatz (direkt vor dem Eingang) Kostenübersicht: Einmalige Kosten: Kaufpreis: € 409.000,00 3,5% Grunderwerbsteuer: € 14.315,00 1,1% Eintragungsgebühr: € 4.499,00 ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten: € 6.135,00 zzgl. USt. und Barauslagen 3% Provision: € 12.270,00 zzgl. USt. Summe: € 446.219,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Scharnstein ist eine Marktgemeinde mit knapp 5.000 Einwohnern und liegt im oberösterreichischen Traunviertel des Bezirkes Gmunden. Der idyllische Ort am Eingang zum Almtal bietet neben einer herrlichen Landschaft, klaren Bächen, klaren Flüssen und reiner Luft, eine außergewöhnliche Tier- und Pflanzenwelt. Im Sommer Radfahren, Wandern und Wassersport - im Winter kilometerweites Langlaufvergnügen, Skitourengehen oder einfach die Winterlandschaft genießen - die Region zählt zu den erholungsreichsten im Salzkammergut und ist berühmt für seine Almtalloipe. Ein kleines Naturjuwel unweit der Liegenschaft ist der Almsee, der umgeben von Auwäldern, Schilfbuchten und Felsen, direkt an den Nordwänden des Toten Gebirges liegt. Im Ort selbst sind Nahversorger, Bäcker, Kindergarten, Schule, Arzt, Bank fußläufig erreichbar und die Regionalität wird hier großgeschrieben. Der Traunsee, sowie den Autobahnanschluss Gmunden erreichen Sie in wenigen Autominuten.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Keller

Die Almhütte in grandioser Gebirgslage und in unmittelbarer Nähe zur Piste, kann sowohl als Gastronomie-Skihütte oder als privates Refugium genutzt werden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.073 m², weiteres Almgelände kann vom Eigentümer auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoß ca. 100 m², im Dachgeschoß ca. 80 m² und im Keller ca. 100 m². Eine Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 400 m² ist nach Rücksprache eventuell möglich. Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen. Die Almhütte in grandioser Gebirgslage und in unmittelbarer Nähe zur Piste, kann sowohl als Gastronomie-Skihütte oder als privates Refugium genutzt werden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.073 m², weiteres Almgelände kann vom Eigentümer auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoß ca. 100 m², im Dachgeschoß ca. 80 m² und im Keller ca. 100 m². Eine Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 400 m² ist nach Rücksprache eventuell möglich. Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen. Lage: In einer der bekanntesten Gebirgsregionen Österreichs, im Bereich des Großglockner mit einer Höhe von 3,798 m im Grenzgebiet von Salzburg und Osttirol, befindet sich auf ca. 2.100 m Seehöhe diese einmalige Liegenschaft.... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

LUXUSWOHNUNG MIT INFINITY PANORAMAPOOL IM SALZKAMMERGUT Hoch über dem kristallklaren Mondsee entsteht eine Panorama-Luxuswohnung mit beheiztem Pool. Genießen Sie SKY-Loft-Feeling pur kombiniert mit absoluter Ruhe sowie herrlichen See- und Fernsichten in unverbaubarer Hanglage. Auf mehr als 210 qm erstreckt sich die luxuriös ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit umlaufender Terrasse. Freuen Sie sich auf großzügige Raumhöhen, bodentiefe Fenster, Smart-Home Steuerelemente, Lift und eine Doppelgarage. Individuelle Kundenwünsche können selbstverständlich noch berücksichtigt werden! Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nähere Informationen erhalten Sie unter [Email] [Tel]Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.... [Mehr]

Die Berghütte liegt auf ca. 900 Höhenmetern über Innsbruck - auf dem Sonnenhang des Nordketten-Bergmassivs von Hoch-Innsbruck. Das Höfl ist historisch liebevoll erhalten und modern ausgebaut. Die historische Einrichtung wurde übernommen und durch einige Sammlerstücke, wie das antike Bauernbett mit der Glücksaufschrift ergänzt. Genießen Sie das Flair Tirols drinnen wie draußen - in authentischem Ambiente, mit TV & WLAN, und Fußbodenheizung und Konvektoren im Höfl - so wie es sich gehört! Die Innenstadt von Innsbruck erreichen Sie vom Ferienhaus in ca. 15 Minuten mit dem PKW. Fußweg bis zur Innsbrucker Nordketten-Bahn (15 bis 20 Minuten) Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Warum bauen, wenn Sie gleich einziehen können? Dieses bezaubernde und stilvoll errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage ganz in der Nähe vom Wolfgangsee und nur wenige Fahrminuten von der Kaiserstadt Bad Ischl entfernt. Es wurde 2017 auf dem Grund der Österreichischen Bundesforste in Vierkant Blockbauweise errichtet. Der Eigentümerin war es wichtig, möglichst hochwertige und ökologische Baustoffe zu verwenden und ein Haus zu bauen, das sich gut in das Landschaftsbild einfügt. Lichtdurchflutete, zentral begehbare Räume, ein geräumiger Eingangsbereich sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung in den unterschiedlichen Wohnebenen sind nur einige Details, welche dieses Haus zu etwas ganz Besonderem machen. Sie haben hier unendlich viele Möglichkeiten um sich zu entspannen. Etwa im Innenbereich mit Dampfsauna und integrierter Dusche, Infrarotkabine und Whirlpool mit tollem Blick in die Bergwelt. Auch im Außenbereich wartet so Warum bauen, wenn Sie gleich einziehen können? Dieses bezaubernde und stilvoll errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage ganz in der Nähe vom Wolfgangsee und nur wenige Fahrminuten von der Kaiserstadt Bad Ischl entfernt. Es wurde 2017 auf dem Grund der Österreichischen Bundesforste in Vierkant Blockbauweise errichtet. Der Eigentümerin war es wichtig, möglichst hochwertige und ökologische Baustoffe zu verwenden und ein Haus zu bauen, das sich gut in das Landschaftsbild einfügt. Lichtdurchflutete, zentral begehbare Räume, ein geräumiger Eingangsbereich sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung in den unterschiedlichen Wohnebenen sind nur einige Details, welche dieses Haus zu etwas ganz Besonderem machen. Sie haben hier unendlich viele Möglichkeiten um sich zu entspannen. Etwa im Innenbereich mit Dampfsauna und integrierter Dusche, Infrarotkabine und Whirlpool mit tollem Blick in die Bergwelt. Auch im Außenbereich wartet so manches Highlight auf Sie wie z.B. ein überdachter Loungebereich, ein großzügig geschotteter Bereich mit einer Feuerstelle und eine ca. 42 m² große Dachterrasse mit Hot Tub und Fasssauna! Die geräumige Doppelgarage inklusive einem WC bieten weitere Möglichkeiten, um einem Hobby nachzugehen. Wichtige Information: Die Liegenschaft darf lt. Gemeinde nicht zu reinen Ferienzwecken genutzt werden. Mehr Details gerne bei konkretem Interesse und unter Angabe Ihrer Daten. Packen Sie Ihre Koffer und übersiedeln Sie in Ihr Traumhaus! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Gemeindegebiet Rußbach befindet sich im weltbekannten "Salzkammergut" ca. 5 Fahrminuten östlich vom Wolfgangsee und ca.14 Fahrminuten westlich von Bad Ischl. Auch die Mozartstadt Salzburg ist in ca. 50 Fahrminuten gut erreichbar. Es ist eine traumhafte Gegend, die viele kulturelle und sportliche Möglichkeiten bietet. Ein Kindergarten, sowie die Volksschule sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.... [Mehr]