Suchergebnisse für "berghütte im salzkammergut zu kaufen"

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

BERGHAUS, SKIHÜTTE, HIDEAWAY - ALLES IST MÖGLICH... ... schnell einmal weg ohne viel fahren zu müssen... wer träumt nicht davon: Ein kleines Bacherl, Waldrandnähe, sternenklarer Himmel, Blumenwiesen, Vogelgezwitscher, Ausblicke auf die Festspielstadt in absoluter Ruhe - all das bietet das 2011 errichtete Haus in Holzriegelbauweise. Hier fühlt man sich auf Anhieb wohl. Tagsüber die Seele baumeln lassen oder durch die Wälder streifen - abends im Abendkleid/Smoking die Salzburger Festspiele besuchen... hier ist alles möglich. Das Auto parkt nahe dem Gasthaus Erentrudis und über einen idyllischen Waldweg taucht man in 5 Minuten in eine andere Welt... weit weg von Stress und Hektik - zu einem Ort der Entspannung und Erholung. Durch den Garten geht es gleich zur Eingangstüre. Hier betritt man den gemütlichen Wohnraum mit Essbereich, voll ausgestatteter Küche und vorgelagerter O-/S-/W-Terrasse. Frühstück und Mittagessen inklusive einzigartigem Salzburg-Blick genießt man von Ostern bis O BERGHAUS, SKIHÜTTE, HIDEAWAY - ALLES IST MÖGLICH... ... schnell einmal weg ohne viel fahren zu müssen... wer träumt nicht davon: Ein kleines Bacherl, Waldrandnähe, sternenklarer Himmel, Blumenwiesen, Vogelgezwitscher, Ausblicke auf die Festspielstadt in absoluter Ruhe - all das bietet das 2011 errichtete Haus in Holzriegelbauweise. Hier fühlt man sich auf Anhieb wohl. Tagsüber die Seele baumeln lassen oder durch die Wälder streifen - abends im Abendkleid/Smoking die Salzburger Festspiele besuchen... hier ist alles möglich. Das Auto parkt nahe dem Gasthaus Erentrudis und über einen idyllischen Waldweg taucht man in 5 Minuten in eine andere Welt... weit weg von Stress und Hektik - zu einem Ort der Entspannung und Erholung. Durch den Garten geht es gleich zur Eingangstüre. Hier betritt man den gemütlichen Wohnraum mit Essbereich, voll ausgestatteter Küche und vorgelagerter O-/S-/W-Terrasse. Frühstück und Mittagessen inklusive einzigartigem Salzburg-Blick genießt man von Ostern bis Oktober bei Schönwetter gerne draussen. Ein Glas Wein mundet am besten auf der Westterrasse - Sonnenuntergang inklusive. Auch im Winter lässt es sich bei Sonnenschein herrlich an der Hauswand relaxen. Der Kachelofen sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme oder auch nur die Elektroheizung, barfuß-Geher Inen oder Wollsocken-Liebhaber Innen werden den angenehmen Holzboden lieben. Ein WC mit Waschmaschinenanschluss, praktischer Stauraum unter der Treppe und ein großer Kasten im Eingangsbereich ergänzen das Raumangebot des Erdgeschoßes. Über die schöne Holztreppe geht es in das offen gestaltete und Licht durchflutete Obergeschoß, welches sich ohne viel Aufwand in 2-3 Zimmer teilen lässt. Am Westbalkon genießt man ebenso schöne Aussichten auf die Stadt und in die umliegende Bergwelt oder einfach nur die Abendstimmung. Ein Bad mit Walk-In-Dusche und WC ist auch hier vorhanden. Niedrige Betriebskosten, Stromkosten nach Verbrauch (derzeit ca. € 240,-/Monat). Grundbücherliches eingetragenes Geh- und Fahrtrecht. Ausstattung: Holz-Böden, Holz-Fenster, Dachflächen-Fenster, Kachelofen, Wasser aus eigener Quelle, praktische Scheune hinter dem Haus. Abwasser-Entsorgung über vollbiologische Kleinkläranlage. Wir freuen uns Ihnen diesen außergwöhnlichen Ort persönlich präsentieren zu dürfen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur 15 Autominuten südlich der Stadt Salzburg befindet man sich in fast 1.000m Seehöhe wie in einer anderen Welt inmitten von herrlichen Wiesen und Wäldern. In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt die Erentrudisalm - ein beliebtes Ausflugsziel - hier wird man gastronomisch bestens versorgt - Nahversorger wie Billa, Hofer und BIPA befinden sich in Elsbethen - eine Spar-Filiale und eine Apotheke in Glasenbach. Ob Winter oder Sommer - vielseitige Wander- und Spazierwege führen in die liebliche Umgebung und überraschen mit traumhaften Ausblicken auf die umliegende Bergwelt des Salzburger und Berchtesgadener Landes. Ob Waldbaden, Schneeschuhwandern, Skitouren, Bergwandern oder einfach nur zur Ruhe kommen - hier ist vieles möglich.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Werkstatt #Hanglage #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Herrliche Alleinlage am Südhang Auf dem Grundstück befinden sich zwei Objekte, das größere als komplettes Ferienhaus, im Erdgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein drittes Schlafzimmer mit zwei Stockbetten, eine Stube mit schönem Kachelofen und Zusatzherd mit Herdplatte Die Küche ist komplett eingerichtet, auch mit Speisekammer, des Weiteren ein WC mit Waschbecken. Im Untergeschoß ist ein Bad, WC, Sauna und Dusche. Eine kleinere Hütte ist als Geräteraum vorhanden und eine weitere Hütte dient als Garage für einen Arctik-Quad und als kleine Werkstatt. Die Hütten sind fachmännisch elektrifiziert, die Arbeit mit dem Computer ist möglich, der Strom kommt von der Salzburg-AG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herrliche Alleinlage am Südhang Auf dem Grundstück befinden sich zwei Objekte, das größere als komplettes Ferienhaus, im Erdgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein drittes Schlafzimmer mit zwei Stockbetten, eine Stube mit schönem Kachelofen und Zusatzherd mit Herdplatte Die Küche ist komplett eingerichtet, auch mit Speisekammer, des Weiteren ein WC mit Waschbecken. Im Untergeschoß ist ein Bad, WC, Sauna und Dusche. Eine kleinere Hütte ist als Geräteraum vorhanden und eine weitere Hütte dient als Garage für einen Arctik-Quad und als kleine Werkstatt. Die Hütten sind fachmännisch elektrifiziert, die Arbeit mit dem Computer ist möglich, der Strom kommt von der Salzburg-AG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zufahrt von der Hütte auf die Piste und umgekehrt... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Umgeben von Bergen im Hinterbergertal, im steirischen Salzkammergut, liegt Bad Mitterndorf. Genau dort, in unmittelbarer Nähe zur Panoramastraße Tauplitz, steht dieses gut eingeführte Hotel zum Verkauf. Da Bad Mitterndorf direkt im Skigebiet Tauplitz liegt und die nächste Therme nur ca. 3 Kilometer entfernt ist, lässt sich Sommer, wie Winter ein abwechslungsreicher Urlaub gestalten. Für Langläufer befindet sich der Einstieg ins Loipennetz direkt vor dem Haus, ebenso hält der Skibus zur Tauplitzalm direkt beim Hotel. Das Hotel verfügt über einen ebenerdigen Eingangsbereich, der zu einer zentralen Rezeption führt. Von dieser gelangt man sowohl in das Stiegenhaus als auch zu Aufenthaltsraum, Gastraum, WC-Anlage und Küche inkl. Abstellräume. Der Gastraum bietet Platz für ca. 25 Gäste. Insgesamt stehen 13 Zimmer mit 27 Betten zur Verfügung die sich wie folgt aufteilen: Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer und die Eigentümerwohnung mit ca. 94m² Nutzfläche, aufgeteilt in drei Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, offener Küche, Badzimmer und WC. Im 2 Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Familienzimmer Im 3 Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer und ein Familienzimmer Alle Zimmer sind ausgestattet mit Dusche/WC und Kabel-TV. Zusätzlich stehen zur Verfügung: Ski- und Schuhraum, Fitnessraum, Sauna und Whirlpool (diese sind momentan nur für den Privatgebrauch). Der Garten ist sehr gepflegt und zahlreich bepflanzt. Derzeit werden nur Personalzimmer vermietet ( keine langfristigen Verträge) und für die Sauna und den Whirlpool liegen keine Betriebsstätten-Genehmigung vor. Diese kann jedoch wieder beantragt werden. Des Weiteren gehören zur Liegenschaft eine Gartenhütte, eine Garage und ein Carport für 2 PKW. Die Beheizung erfolgt mittels einer Bio Fernwärmeheizung. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Um nur einige weitere Möglichkeiten zur Urlaubsgestaltung zu nennen: Reithalle Tennishalle Squash Felsenklettern Pferdeschlittenfahrten Nachtrodeln Skischule Barfußpark usw.360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2117088? access Key=5f9e Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.250 m², bestehend aus zwei vollwertigen Bauparzellen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit. Hier verbinden sich großzügiger privater Rückzugsraum, naturnahes Wohnen und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten auf besonders harmonische Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 274 m² und einer Nutzfläche von rund 310 m² bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Flexibilität – ideal als stilvoller Hauptwohnsitz, großzügiges Familienhaus oder als Refugium für Familie und Gäste in einer der schönsten Alpenregionen Österreichs. Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit Anspruch – Individualisten, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen, aktive Genießer, die Bewegung und Erholung miteinander verbinden möchten, sowie kreative Köpfe und Remote Professionals, die in einer inspirierenden Umgebung leben und arbeiten wollen. Die Kombination aus Weitblick, Naturverbundenheit, großzügigen Räumlichkeiten und hochwertiger Ausstattung schafft einen Lebensraum, der gleichermaßen Rückzug und Inspiration bietet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt eine einladende Eingangssituation mit Windfang und großzügigem Stauraum für Sport- und Freizeitausrüstung. Das Erdgeschoss wird durch eine funktionale Küche, eine Gästetoilette sowie eine private Sauna ergänzt. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit traditionellem Kachelofen, der eine warme und authentische Atmosphäre schafft und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit rund 30 m² bietet. Hier lässt sich die Ruhe der Umgebung ebenso genießen wie der beeindruckende Blick auf die umliegende Bergwelt. Im Obergeschoss stehen drei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Bad und WC. Eine stilvolle Galerie sowie Balkone mit insgesamt ca. 18 m² verleihen dieser Ebene zusätzliche Großzügigkeit und Offenheit und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Alpenlandschaft. Das Untergeschoss bietet beheizte Flächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und wird derzeit als Bibliothek und Fitnessbereich genutzt. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Schutzraum ergänzen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben sind die ruhige und idyllische Lage im steirischen Salzkammergut, der gepflegte Garten mit hoher Privatsphäre sowie der atemberaubende Panoramablick auf die Alpen. Ein traditioneller Kachelofen sorgt für eine besonders stimmungsvolle Wohnatmosphäre, während eine moderne Wärmepumpe zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleistet. Eine private Sauna und eine Garage runden das Angebot ab. Ein besonderes Plus stellen die beiden eigenständigen Bauparzellen dar, die neben dem großzügigen bestehenden Wohnhaus zusätzliches Entwicklungspotenzial eröffnen und diese Immobilie auch langfristig zu einer interessanten Investition machen. Die Immobilie liegt nur wenige Kilometer vom idyllischen Ödensee und rund 3 km von der Ortsgrenze Bad Aussees entfernt. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Bahnhof ist in etwa 10 Gehminuten bequem erreichbar. Damit verbindet dieses Anwesen naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung – ideal für alle, die die Vorzüge der Natur genießen und dennoch flexibel und gut erreichbar bleiben möchten. Die Lage zählt zu den schönsten Regionen Österreichs und bietet ganzjährig ein außergewöhnlich vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Renommierte Skigebiete wie Tauplitz, Loser und Dachstein Krippenstein sind in wenigen Minuten erreichbar, während auch Schladming bequem erreichbar ist. Naturjuwele wie der Ödensee, der Grundlsee und Altaussee laden zu Wanderungen, Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen weiteren Freizeitaktivitäten ein. Das Narzissenbad sowie die Grimming Therme bieten zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Wellness. Das Haus wird derzeit zeitweise als Gästehaus mit Zimmervermietung genutzt. Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen – mit viel Raum, außergewöhnlicher Privatsphäre, beeindruckender Naturkulisse, hervorragender Erreichbarkeit und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. HWB: 104.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das kleine gemütliche Eigenheim kann Ihres sein! Beginnen Sie ihren Tag in der Wohnküche wo Sie Ihren Tee/Kaffee trinken mit Blick ins Gebirge. Ihre Familie sitzt am Esstisch und Planen einen Ausflug, wohin soll es gehen fragen Sie? Bergwandern, Wassersport, Therme oder Kultur! Der Pflegeleichte Garten und der Haushalt ist schnell erledigt sagt die Hausfrau, wir können los! Daten vom Haus: Das Haus wurde im Jahr 1970 in Ziegelmassivbau errichtet. Die Beheizung erfolgt mit einer Gastherme und ist am öffentlichen Netz angeschlossen. Der Windfang beim Eingang mit Balkon, wurde später errichtet. Alle Baugenehmigungen liegen vor. Sämtliche Räume sind mit Holzdielen oder Fliesen Ausgestatten. Die Antiken Bauern- Möbeln können nach Bedarf übernommen werden. Die gemütliche Wohnküche mit einer Wohn-Essecke ist im Kaufpreis enthalten. Das kleine Badzimmer ist mit einer Dusche versehen, das WC ist extra. Weiteres gibt es einen Keller mit einen Garagenplatz und ein Carport. Wichtige Information: Es liegt keine Zweitwohnsitz Genehmigung vor. Der Energieausweis vom 29.05.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 206 kWh/m²a, fGEE 2,66. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Die ca. 55,75 m² große 2-Zimmer-Wohnung + 3,21 m² Loggia, optional mit Kellerabteil und Kfz-Stellplatz, befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Wohnhaus liegt im Traunviertel, im südlichen Teil von Oberösterreich, in der Stadtgemeinde Gmunden. Durch die zentrale Lage im historischen Stadtbereich erreicht man alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen bequem zu Fuß. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die ca. 55,75 m² große 2-Zimmer-Wohnung + 3,21 m² Loggia, optional mit Kellerabteil und Kfz-Stellplatz, befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Wohnhaus liegt im Traunviertel, im südlichen Teil von Oberösterreich, in der Stadtgemeinde Gmunden. Durch die zentrale Lage im historischen Stadtbereich erreicht man alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen bequem zu Fuß. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gmunden... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4814 Neukirchen, Oberösterreich - eine exklusive Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese moderne Wohnung mit 95,69 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt 4 Zimmern ist genügend Raum für individuelle Wohnideen, ob als gemütliches Wohnzimmer, praktisches Arbeitszimmer oder kinderfreundliches Kinderzimmer. Der Erstbezug garantiert, dass Sie als erste Bewohner in eine top-moderne und hochwertig ausgestattete Immobilie einziehen. Freuen Sie sich auf ein helles, freundliches Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung, die den Alltag komfortabel und angenehm gestaltet. Besonders attraktiv ist der eigene Garten sowie die großzügige Terrasse, die Ihnen im Sommer als private Oase dienen - ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen, zu grillen oder einfach zu entspannen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, was den Alltag mit dem eigenen Fahrzeug besonders bequem macht. Die Lage in Neukirchen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein Bus in unmittelbarer Nähe ermöglicht schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie ein Arzt, was Ihnen den Alltag enorm erleichtert. Der Kaufpreis von 560.000,00 € spiegelt die Qualität und die attraktive Lage dieser Immobilie wider und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in eine zukunftssichere und wertbeständige Immobilie zu investieren. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Oberösterreichs. Hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur zu einem perfekten Gesamtpaket. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in 4814 Neukirchen, Oberösterreich, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ärzte, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen bestens gewährleistet - ideal ist die Nähe zur Bezirkshauptstadt Gmunden - mit zahlreichen touristischen Attraktionen!... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Landhausvilla mit atemberaubendem Seeblick. Dieses einzigartige Anwesen mit 2 Gebäuden und einer Grundfläche mit über 800 m², einem großzügigen Garten im Ausmaß von über 8000 m² inklusive kleinem Wald, bietet Ihnen eine Top Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. - Indoorpool - Mehrere Terrassen mit wunderschönem Ausblick - Bequemer Lift - Garage für ca. 6 Autos und ausreichend Platz für zusätzliche Parkmöglichkeiten Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Hans Berger unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #ruhig

Einzigartige Tourismusimmobilie in Tirol mit moderner Betreiberwohnung Auf 1.272 Metern Seehöhe, direkt oberhalb von Kufstein im Naturschutzgebiet Wilder Kaiser, gelangt eine der bekanntesten Berghütten und Ausflugsziele Tirols zum Verkauf: das Weinbergerhaus. Mit seiner spektakulären Alleinlage, einem 360°-Panoramablick und ganzjähriger Sonneneinstrahlung zählt diese Liegenschaft zu den außergewöhnlichsten touristischen Immobilien Österreichs. Durch die Nähe zur Bergstation des Kaiserlifts in Kufstein ist das Haus vom 1. Mai bis 1. November ein beliebtes Ausflugsziel sowie im Winter eine gefragte Destination für Winterwanderungen und Skitouren. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt mit großem Aufwand in hoher Qualität modernisiert, erweitert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Auf rund 650 m² Nutzfläche bietet diese außergewöhnliche „Berghütte“ einen vollständig ausgestatteten Gastronomiebetrieb mit 50 Innen-Sitzplätzen und einer hochwertigen Küche. Die wunderschöne Panoramaterrasse verfügt über mehr als 150 Plätze. Zudem stehen 22 Gästebetten, eine exklusive Betreiberwohnung, 4 Personalzimmer sowie eine modernste technische Infrastruktur zur Verfügung – sofort bereit für den Weiterbetrieb mit top Umsatz.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Terrasse

Einleitung / Highlight-Text Diese charmante Berghütte befindet sich in außergewöhnlicher Panoramalage direkt im Ski- und Wandergebiet Zettersfeld bei Lienz und bietet einen einzigartigen Rückzugsort inmitten der beeindruckenden Osttiroler Bergwelt. Die Kombination aus traditionellem Hüttencharakter, sonniger Höhenlage und einem großzügigen Grundstück macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Short Cuts Wohnfläche: ca. 55 m² Grundstücksfläche: ca. 1.110 m² Geschosse: 3 Ebenen Erdgeschoss: Küche, Dusche, WC, Zugang zum Garten Obergeschoss: Wohn- und Essbereich, Balkon, Terrasse Dachgeschoss: Schlafbereich HWB: in Arbeit... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Keller #ruhig

Wer auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Rückzugsort inmitten unberührter Natur ist, der wird bei dieser entzückenden Berghütte im idyllischen Tiroler Unterland fündig. Die charmante Immobilie versprüht den ursprünglichen Geist der Tiroler Bergwelt und verbindet Tradition mit einer naturnahen, authentischen Lebensweise. Bereits beim ersten Anblick offenbart sich der unverwechselbare Charakter der Liegenschaft: Ein historisches Bauwerk aus dem Jahr 1920, das mit viel Gefühl und Respekt gegenüber der alpinen Umgebung erhalten wurde. Ein besonderer Pluspunkt der Immobilie ist die bestehende Freizeitwohnsitzwidmung, die diese Liegenschaft besonders attraktiv für all jene macht, die einen exklusiven Ort der Erholung und Abgeschiedenheit suchen. Auch die Außenflächen überzeugen durch ihre Natürlichkeit und den direkten Bezug zur alpinen Landschaft. Die gesamte Nutzfläche – bestehend aus Wohn-, Neben-, Stall- und Kellerräumen – eröffnet Spielraum für individuelle Anpassungen und Gestaltungen. Wer einen Rückzugsort mit Entwicklungspotenzial sucht, der Geschichten erzählt und neue schreiben lässt, wird hier fündig. Interessiert an diesem exklusiven Rückzugsort? Alle Unterlagen – Exposé, Grundrisse und Detailfotos – erhalten Sie ausschließlich auf persönliche Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #ruhig

Ein magischer Ort! RARITÄT in Alleinlage mit atemberaubendem Blick auf das Dachsteinmassiv Berghütte/Berggasthof/Schutzhütte/Beherberungsbetrieb/ALM - ANLAGEOBJEKT mit Eigennutzungsmöglichkeiten (Verpächterzimmer/wohnung) - auch Eigenbetrieb ist möglich !! Im UNESCO-Weltkulturerbe-Gebiet Dachstein auf ca. 1738m befindet sich diese Immobilie welche mit 2 Seilbahnfahrten oder event. per Quad (vom Tal aus ca. 20-30 min.) erreichbar ist. Die Almhütte ist momentan verpachtet mit mind. 100.000, Euro Jahresnettomiete! Sommer- und Wintersaison. Ein Eigenbetrieb ist jedoch relativ kurzfristig möglich. Besiedelt seit Urzeiten, erhebt sich das majestätische Hochgebirge des Dachstein und lädt ein zu abenteuerlichen bergsteigerischen Erfahrungen. Inmitten der mystischen Bergwelt liegt ein Ort, der zur inneren Einkehr und zum Zur-Ruhe-Kommen einlädt - ein Ruhepol für die Seele und eine Energiequelle für den Körper. Ein wahrer Kraftplatz umgeben von unberührter Natur und eingebetet in die Bergwelt. Ideal wäre diese einzigartige Objekt auch für Großfirmen um Meetings/Veranstaltungen/Teambuilding mitten in der Bergwelt und Natur zu veranstalten! Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet hervorragende Wander- und Wintersportmöglichkeiten (Ski fahren, Langlaufen, Tourenski uvm.), man kann zelten, klettern uvm. Die Hütte hat Zweibett-, Dreibett-, Vierbett-, Fünfbett-, Sechsbettzimmer u. größere Matratzenlager. Ca. 110 Betten, Sitzplätze außen 100/250 (Sommer/Winter), innen ca. 100 Sitzplätze Der angegebnene Kaufpreis ist exkl. 20 % MWST/UST! Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76... [Mehr]