Suchergebnisse für "goldeggasse, 1040 wien wieden dachgeschosswohnung kaufen"

#Gastronomie #Handel

Exclusiv: Restaurant Das Lokal ist ein laufender Betrieb. Der Bauzustand und die Ausstattungsqualität des Objektes entspricht dem Baualter und weist einen guten und gepflegten Erhaltungszustand auf. Restaurant: Alle technischen Ausstattungen wurden zeitgemäß und auf Letztstand der Technik adaptiert. Das Lokal ist komplett ausgestattet, Küche, Sanitär und Gastraum. Mit allen Genehmigungen! Die Lokalität ist mit 2 Stk. Klimaanlagen und Markisen im Aussenbereich ausgestattet. Das Geschäftslokal umfasst 2 Ebenen: EG / Kundenbereich / Küche: ca. 152,97m²UG / Keller / Lager: ca. 39,52m²Nutzfläche Schanigarten / öffentlicher Grund / genehmigt: ca. 59,92m²Auf Wunsch des Eigentümers, geben wir in den Onlinemedien keine Details bekannt. Bei Interesse bitte ich Sie, sich bei mir zu melden, damit ich Sie über alle Details informieren kann: [Telefonnummer entfernt] Richard Gstettner Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Quartier Starhemberg Das historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts. Der Großteil der Wohnungen besitzt eine Freifläche in Form von Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Das harmonisch abgestimmte Ensemble aus historischem Bestand und moderner Architektur schafft eine innovative Wohnwelt, deren Zentrum eine 800 m² große Grünoase im Inneren des Quartiers bildet. Baubeginn November 2022, geplante Fertigstellung Ende 2024.Lagegelegen im Herzen eines der begehrtesten Wohnbezirke Wiensperfekte öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, Straßenbahnen sowie S-Bahn, Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entferntideale Infrastruktur für den täglichen Bedarfbreite Auswahl an gastronomischem Angebot mit Restaurants, Cafés, Wirtshäusern uvm.renommierteste Schulen in unmittelbarer Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper Schule, Volksschule St.Elisabethplatz uvm. Die Wohnung+ großzügige Wohnküche mit ca. 47m² und 2 Balkonen+ 3 Schlafzimmer mit jeweils eigens zugeordneten Bädern+ Gästetoilette+ Abstellraum Die Ausstattung+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Hauseigene Sat-Anlage+ Video-Gegensprechanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen (optional Euro 46.500 pro Stellplatz) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

2 Zimmer in ruhiger Einbahnstraße; Nähe Schloss Belvedere, Hauptbahnhof und Karlskirche; wunderschönes Tageslichtbad; Liebe/r Wohnungssuchende/r Im zentrumsnahen 4. Bezirk befindet sich im Elisabethviertel, zwischen U1- Station Taubstummengasse, Hauptbahnhof und Schloss Belvedere diese tolle Neubau-Wohnung. Gelegen in einer Einbahn-Straße, im 3. Stock eines modernen Gebäudes inkl. zweigeschossiger Tiefgarage. Folgendes hat die Wohnung auf ca. 52m² zu bieten:• geräumiger Vorraum • heller Wohnbereich • Kochecke mit Einbauküche und Fenster • Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Badewanne • getrennt liegendes WC mit Handwaschbecken• Außenjalousien an allen Fenstern • Parkettböden • lichtdurchflutete Räume durch viele Fenster • Heiztemperatursteuerung im Wohnzimmer Ebenso bietet das Wohnhaus einen Fahrradraum, Waschküche (Trockner u. Waschmaschine), der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil, Sandkiste im Innenhof und eine Tiefgarage. Garagenstellplatz sind verfügbar! Die urbane Lage bewahrt Sie vor weiten Wegen. Nur 100 Meter entfernt befindet sich der nächste Supermarkt (Spar). Innerhalb 200 Meter erreichen Sie mehrere weitere Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. In 400 Meter erreichen Sie die U1-Station Taubstummengasse und in 500 Meter den Hauptbahnhof mit S-Bahn Station, Fernverkehr und Einkaufszentrum. Wurde Ihr Interesse geweckt? Sehen Sie sich den 360-Grad Rundgang unter folgendem Link an: https://my.matterport.com/show/? m=r WYdrjfvnm P Besichtigungen sind jederzeit möglich! 1 MM + 20% MwSt. Provision, 3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit (gewerblicher Vermieter) 360-GRAD RUNDGANG Im 360-Grad Rundgang können Sie die gesamte Wohnung online besichtigen. Indem Sie auf die kreisförmigen Markierungen am Boden klicken können Sie sich durch die Räume bewegen und sich mit den Pfeiltasten am PC oder durch Wischbewegungen am Smartphone 360 Grad um die eigene Achse drehen. So können Sie einen ersten Eindruck von der Wohnung gewinnen. Bei ernsthaftem Interesse, sind im Anschluss daran, natürlich auch Besichtigungen Vorort möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Was erwarten Sie von einem luxuriösen Dachgeschossausbau in einem der angesagtesten Viertel Wiens? Genau! Große Freiflächen mit einzigartigen Blicken über Wien, offene und durchdachte Raumgestaltung und das gewisse Extra. Keiner dieser Wünsche bleibt hier unerfüllt. Für gesellige Abende laden die zahlreichen Lokale des Trendbezirks ein und für gemeinsame ruhige Abende zuhause, ist dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe auch kein weiter Weg von Nöten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem perfekten Projekt und beenden Sie hier Ihre Wohnungssuche! HIGHLIGHTS12 Dachgeschosswohnungen mit Freiflächen Traumhafte Ausblicke auf die Skyline Wiens Luftwärmepumpe Klimaanlage & Fußbodenheizung Dreifachverglasung Großzügige Freiflächen U1 Taubstummengasse in unmittelbarer Nähe Straßenbahnlinien 1, 62 und BB direkt vor der Tür Zahlreiche Nahversorger direkt vor der Tür bzw. im Gebäude Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt Facts zur Wohnung: 4. OG2 Zimmer 47,29 m² Wohnfläche 3,87 m² Loggia Ausrichtung: OKosten: Kaufpreis: EUR 556.000,-Betriebskosten: ca. EUR 2,- / m² (Schätzung) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 20.016,- inkl. 20 % USt.) NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 2 % zzgl. USt. und Barauslagen (Perl Rechtsanwälte GmbH) Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises inkl. Vertragserrichtungskosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises inkl. Vertragserrichtungskosten Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Was erwarten Sie von einem luxuriösen Dachgeschossausbau in einem der angesagtesten Viertel Wiens? Genau! Große Freiflächen mit einzigartigen Blicken über Wien, offene und durchdachte Raumgestaltung und das gewisse Extra. Keiner dieser Wünsche bleibt hier unerfüllt. Für gesellige Abende laden die zahlreichen Lokale des Trendbezirks ein und für gemeinsame ruhige Abende zuhause, ist dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe auch kein weiter Weg von Nöten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem perfekten Projekt und beenden Sie hier Ihre Wohnungssuche! HIGHLIGHTS12 Dachgeschosswohnungen mit Freiflächen Traumhafte Ausblicke auf die Skyline Wiens Luftwärmepumpe Klimaanlage & Fußbodenheizung Dreifachverglasung Großzügige Freiflächen U1 Taubstummengasse in unmittelbarer Nähe Straßenbahnlinien 1, 62 und BB direkt vor der Tür Zahlreiche Nahversorger direkt vor der Tür bzw. im Gebäude Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt Facts zur Wohnung: 1. und 2. DG3 Zimmer 85,11 m² Wohnfläche 61,18 m² Terrasse Ausrichtung: NOKosten: Kaufpreis: EUR 1.175.000,-Betriebskosten: ca. EUR 2,- / m² (Schätzung) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 42.300 inkl. 20 % USt.) NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 2 % zzgl. USt. und Barauslagen (Perl Rechtsanwälte GmbH) Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises inkl. Vertragserrichtungskosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises inkl. Vertragserrichtungskosten Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Was erwarten Sie von einem luxuriösen Dachgeschossausbau in einem der angesagtesten Viertel Wiens? Genau! Große Freiflächen mit einzigartigen Blicken über Wien, offene und durchdachte Raumgestaltung und das gewisse Extra. Keiner dieser Wünsche bleibt hier unerfüllt. Für gesellige Abende laden die zahlreichen Lokale des Trendbezirks ein und für gemeinsame ruhige Abende zuhause, ist dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe auch kein weiter Weg von Nöten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem perfekten Projekt und beenden Sie hier Ihre Wohnungssuche! HIGHLIGHTS12 Dachgeschosswohnungen mit Freiflächen Traumhafte Ausblicke auf die Skyline Wiens Luftwärmepumpe Klimaanlage & Fußbodenheizung Dreifachverglasung Großzügige Freiflächen U1 Taubstummengasse in unmittelbarer Nähe Straßenbahnlinien 1, 62 und BB direkt vor der Tür Zahlreiche Nahversorger direkt vor der Tür bzw. im Gebäude Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt Facts zur Wohnung: 1. und 2. DG6 Zimmer 189,88 m² Wohnfläche 24,04 m² Terrasse13,22 m² Loggia Ausrichtung: NWKosten: Kaufpreis: EUR 2.456.000,-Betriebskosten: ca. EUR 2,- / m² (Schätzung) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 88.416 inkl. 20 % USt.) NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 2 % zzgl. USt. und Barauslagen (Perl Rechtsanwälte GmbH) Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises inkl. Vertragserrichtungskosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises inkl. Vertragserrichtungskosten Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Was erwarten Sie von einem luxuriösen Dachgeschossausbau in einem der angesagtesten Viertel Wiens? Genau! Große Freiflächen mit einzigartigen Blicken über Wien, offene und durchdachte Raumgestaltung und das gewisse Extra. Keiner dieser Wünsche bleibt hier unerfüllt. Für gesellige Abende laden die zahlreichen Lokale des Trendbezirks ein und für gemeinsame ruhige Abende zuhause, ist dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe auch kein weiter Weg von Nöten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem perfekten Projekt und beenden Sie hier Ihre Wohnungssuche! HIGHLIGHTS12 Dachgeschosswohnungen mit Freiflächen Traumhafte Ausblicke auf die Skyline Wiens Luftwärmepumpe Klimaanlage & Fußbodenheizung Dreifachverglasung Großzügige Freiflächen U1 Taubstummengasse in unmittelbarer Nähe Straßenbahnlinien 1, 62 und BB direkt vor der Tür Zahlreiche Nahversorger direkt vor der Tür bzw. im Gebäude Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt Facts zur Wohnung: 1. und 2. DG3 Zimmer 118,41 m² Wohnfläche 8,72 m² Balkon38,95 m² Terrasse17,79 m² Loggia Ausrichtung: WKosten: Kaufpreis: EUR 1.780.000,-Betriebskosten: ca. EUR 2,- / m² (Schätzung) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 64.080,- inkl. 20 % USt.) NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 2 % zzgl. USt. und Barauslagen (Perl Rechtsanwälte GmbH) Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises inkl. Vertragserrichtungskosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises inkl. Vertragserrichtungskosten Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Was erwarten Sie von einem luxuriösen Dachgeschossausbau in einem der angesagtesten Viertel Wiens? Genau! Große Freiflächen mit einzigartigen Blicken über Wien, offene und durchdachte Raumgestaltung und das gewisse Extra. Keiner dieser Wünsche bleibt hier unerfüllt. Für gesellige Abende laden die zahlreichen Lokale des Trendbezirks ein und für gemeinsame ruhige Abende zuhause, ist dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe auch kein weiter Weg von Nöten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem perfekten Projekt und beenden Sie hier Ihre Wohnungssuche! HIGHLIGHTS12 Dachgeschosswohnungen mit Freiflächen Traumhafte Ausblicke auf die Skyline Wiens Luftwärmepumpe Klimaanlage & Fußbodenheizung Dreifachverglasung Großzügige Freiflächen U1 Taubstummengasse in unmittelbarer Nähe Straßenbahnlinien 1, 62 und BB direkt vor der Tür Zahlreiche Nahversorger direkt vor der Tür bzw. im Gebäude Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt Facts zur Wohnung: 4. OG3 Zimmer 76,31 m² Wohnfläche 8,13 m² Balkon Ausrichtung: WKosten: Kaufpreis: EUR 892.000,- Betriebskosten: ca. EUR 2,- / m² (Schätzung) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 32.112,- inkl. 20 % USt.) NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 2 % zzgl. USt. und Barauslagen (Perl Rechtsanwälte GmbH) Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises inkl. Vertragserrichtungskosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises inkl. Vertragserrichtungskosten Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Was erwarten Sie von einem luxuriösen Dachgeschossausbau in einem der angesagtesten Viertel Wiens? Genau! Große Freiflächen mit einzigartigen Blicken über Wien, offene und durchdachte Raumgestaltung und das gewisse Extra. Keiner dieser Wünsche bleibt hier unerfüllt. Für gesellige Abende laden die zahlreichen Lokale des Trendbezirks ein und für gemeinsame ruhige Abende zuhause, ist dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe auch kein weiter Weg von Nöten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem perfekten Projekt und beenden Sie hier Ihre Wohnungssuche! HIGHLIGHTS12 Dachgeschosswohnungen mit Freiflächen Traumhafte Ausblicke auf die Skyline Wiens Luftwärmepumpe Klimaanlage & Fußbodenheizung Dreifachverglasung Großzügige Freiflächen U1 Taubstummengasse in unmittelbarer Nähe Straßenbahnlinien 1, 62 und BB direkt vor der Tür Zahlreiche Nahversorger direkt vor der Tür bzw. im Gebäude Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt Facts zur Wohnung: 1. DG2 Zimmer 51,44 m² Wohnfläche 5,33 m² Balkon Ausrichtung: SOKosten: Kaufpreis: EUR 608.000,-Betriebskosten: ca. EUR 2,- / m² (Schätzung) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 21.888,- inkl. 20 % USt.) NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 2 % zzgl. USt. und Barauslagen (Perl Rechtsanwälte GmbH) Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises inkl. Vertragserrichtungskosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises inkl. Vertragserrichtungskosten Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung in Wiener Bestlage oder investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive! Ihre Wohnungssuche hat ein Ende! Hier entstehen 10 attraktive Wohnträume - alle mit Balkon/Terrasse/Loggia und perfekter Raumaufteilung! TOP 19 (1.Dachgeschoss): Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein stylisches Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum hofseitigen West-Balkon. Highlights: Klimageräte, Sicherheitstüren WK3, Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Luftwärmepumpen uvm. Wohnfläche: ca. 76,31m² + Balkon: ca. 8,13m² + Kellerabteil Kaufpreis: ? 892.000.- Fertigstellung: Ende 2023 Betriebskosten: Diese werden erst von der Hausverwaltung festgesetzt und nachgereicht. Die Schätzung liegt bei ca. 2.-/m². Der Verkauf der Wohnungen erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG). www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Was erwarten Sie von einem luxuriösen Dachgeschossausbau in einem der angesagtesten Viertel Wiens? Genau! Große Freiflächen mit einzigartigen Blicken über Wien, offene und durchdachte Raumgestaltung und das gewisse Extra. Keiner dieser Wünsche bleibt hier unerfüllt. Für gesellige Abende laden die zahlreichen Lokale des Trendbezirks ein und für gemeinsame ruhige Abende zuhause, ist dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe auch kein weiter Weg von Nöten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem perfekten Projekt und beenden Sie hier Ihre Wohnungssuche! HIGHLIGHTS12 Dachgeschosswohnungen mit Freiflächen Traumhafte Ausblicke auf die Skyline Wiens Luftwärmepumpe Klimaanlage & Fußbodenheizung Dreifachverglasung Großzügige Freiflächen U1 Taubstummengasse in unmittelbarer Nähe Straßenbahnlinien 1, 62 und BB direkt vor der Tür Zahlreiche Nahversorger direkt vor der Tür bzw. im Gebäude Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt Facts zur Wohnung: 1. und 2. DG3 Zimmer 98,83 m² Wohnfläche 52,83 m² Terrasse Ausrichtung: NOKosten: Kaufpreis: EUR 1.343.000,-Betriebskosten: ca. EUR 2,- / m² (Schätzung) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 48.348 inkl. 20 % USt.) NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 2 % zzgl. USt. und Barauslagen (Perl Rechtsanwälte GmbH) Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises inkl. Vertragserrichtungskosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises inkl. Vertragserrichtungskosten Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Was erwarten Sie von einem luxuriösen Dachgeschossausbau in einem der angesagtesten Viertel Wiens? Genau! Große Freiflächen mit einzigartigen Blicken über Wien, offene und durchdachte Raumgestaltung und das gewisse Extra. Keiner dieser Wünsche bleibt hier unerfüllt. Für gesellige Abende laden die zahlreichen Lokale des Trendbezirks ein und für gemeinsame ruhige Abende zuhause, ist dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe auch kein weiter Weg von Nöten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem perfekten Projekt und beenden Sie hier Ihre Wohnungssuche! HIGHLIGHTS12 Dachgeschosswohnungen mit Freiflächen Traumhafte Ausblicke auf die Skyline Wiens Luftwärmepumpe Klimaanlage & Fußbodenheizung Dreifachverglasung Großzügige Freiflächen U1 Taubstummengasse in unmittelbarer Nähe Straßenbahnlinien 1, 62 und BB direkt vor der Tür Zahlreiche Nahversorger direkt vor der Tür bzw. im Gebäude Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt Facts zur Wohnung: 4. OG3 Zimmer 88,80 m² Wohnfläche 7,60 m² Loggia Ausrichtung: SOKosten: Kaufpreis: EUR 1.028.000,-Betriebskosten: ca. EUR 2,- / m² (Schätzung) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 37.008,- inkl. 20 % USt.) NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 2 % zzgl. USt. und Barauslagen (Perl Rechtsanwälte GmbH) Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises inkl. Vertragserrichtungskosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises inkl. Vertragserrichtungskosten Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]