Suchergebnisse für "gleisdorf mieten"

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese großzügige, sonnige Wohnung oder Bürofläche mit 104,91m², befindet sich alleinig im 1. und zugleich letzten Stock eines Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Einheit und sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Auf derselben Ebene befindet sich zudem eine großzügige Dachbodenfläche, die ideal als Abstellraum genutzt werden kann. Sämtliche Räume sind mit schönen Laminatböden versehen, und die Küche ist modern möbliert. Das Bad ist ebenfalls zeitgemäß ausgestattet mit Dusche, Fenster und extra WC. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Energieausweis: i. A Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, WC, großer Abstellraum, Küche, 4 Zimmer und anschließenden Dachboden Miete inkl. BK u. Heizung: € 1.400, zuzüglich Strom Kaution: € 4.200, Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

Sie suchen einen Ort, an dem Sie konzentriert arbeiten und gleichzeitig Klient: innen in angenehmer Atmosphäre empfangen können? Dann sind diese Büro-/Therapieräume genau das Richtige für Sie. In der Feldgasse 4 erwarten Sie helle und ruhige Räumlichekeite, die sich ideal für Selbständige, Freiberufler: innen sowie auch für Psychotherapeut: innen, Masseur: innen, Physiotherapeut: innen und ähnliche Berufsgruppen eignen. Die Räume bieten eine ruhige, professionelle Umgebung – perfekt für fokussiertes Arbeiten. Eine Untervermietung ist ebenfalls möglich. Highlights: • Klimaanlage • Gemeinschaftsküche • Preise inklusive Betriebskosten, Strom und Internet Hauszentralheizung • Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude (stundenweise nutzbar) • Neue, Moderne Gemeinschaftsküche • Untervermietung möglich Raum 1: 26 m² – Vermietet Raum 2: 19 m² – Vermietet Raum 3: 15 m² – Vermietet Raum 4: 17 m² – Vermietet Raum 5: 10 m² - €250 / Monat > siehe Fotos (Raum mit Fliesenboden) Raum 6: 16 m² – Vermietet Raum 7: 12 m² – €290 / Monat -> siehe Fotos... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Büro-, Garagen- und Lagerflächen in verkehrsgünstiger Lage in Gleisdorf. Die Gesamtfläche beträgt ca. 249 m² und eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Lagerlogistik, Serviceunternehmen oder kombinierte Büro- und Werkstattnutzung. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und präsentiert sich in modernem sowie gepflegtem Zustand. Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 249 m² Büroflächen Büro [Tel],16m², Büro [Tel],60m² Lagerflächen mit einer seitlicher Laderampe Lager [Tel],34m² Lager 005a - 26,53m² Lager 005b - 26,53m² Lager 005c - 14,40m² 1 WC u. Vorraum 11,27m² 2 Garagen mit je 54m² Garagentorhöhe: ca. 2,30 m Garagentorbreite: ca. 3,50 m jeweils mit Wasseranschluss und Waschbecken Beheizung mittels Hackschnitzelheizung Internetanschluss im gesamten Gebäude , inklusive Garagen Nutzungsmöglichkeiten: Die Immobilie eignet sich besonders für: Gewerbe- und Handwerksbetriebe Lager- und Logistikzwecke Service- und Montageteams Kombination aus Büro, Werkstatt und Lager Lage Die Liegenschaft befindet sich am Tieberhof bei Gleisdorf mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die umliegenden Gewerbestandorte. Bei Interesse oder für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Anfrage. Raumaufteilung: Vorraum, WC, 2 Büros, 4 Lagerräume, 2 Garagen Nettomiete: € 1.748,81 zuzüglich 20% Ust., Heizung+BK, Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: lt. gesetzlicher Maklerverordnung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,9m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.356,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.231,00 • Grundstückskosten in EUR: 38.351,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.231,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, Tiefgaragenplatz, exkl. Heizung, Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Beschreibung: Die Liegenschaft im Ausmaß von ca. 22.791 m² befindet sich im Gewerbegebiet Ludersdorf in 8200 Wilfersdorf/Gleisdorf. Grundstückgröße: ca. 22.791 m² - teilbar Widmung: Gewerbegebiet GG, Dichte 0,2 - 1,0 Konditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese hübsche Kleinwohnung befindet sich im 2. und letzten OG, am Stadtrand von Gleisdorf in einer kleineren, sonnigen, ruhigen Wohnanlage. Die Küche ist modern möbliert inkl. Geschirrspüler und die Wohnräume mit massiven Parkettböden ausgestattet. Der Wohn-Essbereich verfügt über ein großzügiges Französisches-Fenster mit Geländer. Das Badezimmer ist mit Wanne und Fenster versehen. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss sowie ein Autoabstellplatz. Ein zweiter Autoabstellplatz ist kein Problem und es sind ausreichend Gästeparkplätze vorhanden. Bezug wäre ab 01.10.2026 möglich! Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche-Wohn-Essraum, 1 Schlafzimmer Miete inkl. BK + Heizung: € 570, zuzüglich Strom Kaution: € 1.700, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 84,20 m² befindet sich im Business Park Gleisdorf (Haus 8), 8200 Gleisdorf. Durch die zentrumsnahe Lage ist das Stadtzentrum von Gleisdorf fußläufig erreichbar. Die Anschlussstellen der A2 Süd Autobahn sind nur wenige Fahrminuten entfernt; die Landeshauptstadt Graz ist in rund 20 Minuten erreichbar. Im Business Park sind zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Beratung, Gesundheit, Bildung, Technologie und Gewerbe angesiedelt. Die Fläche liegt im Erdgeschoss. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Eine Sanitäranlage wird vom Vermieter eingebaut; leichte bauliche Anpassungen sind möglich. In Haus 8 steht zudem eine Tiefgarage zur Verfügung. Verfügbare Fläche: Büro/EG: ca. 84,20 m² Optional können folgende Flächen angemietet werden: Kellerflächen für Lager- und Archivzwecke: flexibel anmietbar (insgesamt ca. 4.000 m²) Fixer Stellplatz: € 37,50 zzgl. USt. pro Monat Verfügbar: ab sofort Mietkonditionen: € 1.096,68 exkl. USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1096,68 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 219,34 Gesamtbetrag € 1316,02... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 65 m² befindet sich im Business Park Gleisdorf (Haus 8), 8200 Gleisdorf. Durch die zentrumsnahe Lage ist das Stadtzentrum von Gleisdorf fußläufig erreichbar. Die Anschlussstellen der A2 Süd Autobahn sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Landeshauptstadt Graz ist in rund 20 Minuten erreichbar. Im Business Park sind zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Beratung, Gesundheit, Bildung, Technologie und Gewerbe angesiedelt. Die Fläche liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Dachterrasse. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Die Küche ist im Bestand und die Sanitäranlage befindet sich auf der Gemeinschaftsfläche. In Haus 8 steht zudem eine Tiefgarage zur Verfügung. Verfügbare Fläche: Büro/OG3: ca. 65,64 m² (exkl. Dachterrasse) Optional können folgende Flächen angemietet werden: Kellerflächen für Lager- und Archivzwecke: flexibel anmietbar (insgesamt ca. 4.000 m²) Fixer Stellplatz: € 37,50 zzgl. USt. pro Monat Parkplätze: rund 350 kostenfreie Parkplätze auf dem Areal vorhanden Verfügbarkeit: ab sofort Mietkonditionen: auf Anfrage... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Terrasse

Zur Vermietung steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Geschäftslokal am Florianiplatz 20 im Herzen von Gleisdorf. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit – ideal für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt und verfügen daher über eine funktionale Raumaufteilung sowie eine sehr gute Infrastruktur. Die bestehende Aufteilung eignet sich hervorragend für medizinische oder therapeutische Ordinationen, Kosmetik- oder Fußpflegestudios, Büros, Kanzleien, Beratungsstellen oder andere Dienstleistungsbetriebe. 4 getrennte Räume (Behandlungs-, Büro- oder Praxisräume) Empfangs- bzw. Wartebereich möglich 1 separates WC 2 zusätzliche Gäste-WCs Balkon Terrasse... [Mehr]

Ob für zwei Fahrzeuge, Oldtimer, Motorräder, Anhänger oder als großzügige Lagerfläche - diese Doppelgaragen in Wünschendorf bieten Ihnen besonders viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Nur rund 5 Minuten von Gleisdorf entfernt und mit einer rasch erreichbaren Autobahnauffahrt profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Dank der großzügigen Zufahrts- und Rangierflächen sind die Doppelgaragen bequem erreichbar und ermöglichen ein komfortables Ein- und Ausfahren. Jede Doppelgarage verfügt über eine Nutzfläche von ca. 33 m² und bietet mit einer Innenhöhe von rund 2,37 m ausreichend Raum für Fahrzeuge, Lagergut, Werkzeug, Reifen, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände. Die Betriebskosten sind bereits in der monatlichen Gesamtmiete von € 250,00 enthalten . Schaffen Sie Platz , schützen Sie Ihr Eigentum und sichern Sie sich jetzt Ihre Doppelgarage an einem hervorragend erreichbaren Standort in Wünschendorf . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Der moderne Bürokomplex ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen! Es stehen in zwei Gebäudeteilen, Büros in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung. Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf. Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 90m² bis 1.554m² m² und können sowohl einzeln, pro Etage oder als Gesamteinheit gemietet werden. Die modern ausgestatteten Büroräume sind zum Großteil mit qualitativ, hochwertigen Büromöbel ausgestattet. Weiters befindet sich in direkter Verbindung eine ca. 572m² große Produktionshalle. Weitere Lagerfläche nach Verfügbarkeit vorhanden. Die Bürofläche mit ca. 163m² liegt im EG des Gebäudekomplexes. Aufteilung Top 0.3 Empang 26,19 m² Büro 16,91 m² Büro 29,11 m² Büro 20,44 m² Büro 19,37 m² Besprechung 22,79 m² WC 3,70 m² Küche 6,98 m² Gang 18,33 m² E- Ladestationen vorhanden. Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins: Netto € 10,50,/ m² zzgl. BK & HK Halle Mietzins: Netto € 7.00/ m² zzgl. Bk & HK Parkplatz: Netto € 20,00 Betriebskosten Netto € 2,60 Heizkosten Netto € 1,20 Fazit: Modern, ausgestattetes Bürogebäude in attraktiver Lage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, der Autobahnanschluss (Gleisdorf West) und der Bahnhof, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem und schnell zu Ihnen gelangen können. Auch für Pendler bietet die Lage einen großen Vorteil.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der moderne Bürokomplex ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen! Es stehen in zwei Gebäudeteilen, Büros in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung. Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf. Alle Büroräume sind komplett modernisiert worden. Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 20m² bis 1.554m² m² und können sowohl einzeln, pro Etage oder als Gesamteinheit gemietet werden. Alle Büroräume sind klimatisiert. Gemeinschaftsküche im Geschoß, Raucherterrasse vorhanden. Weitere Lagerfläche nach Verfügbarkeit vorhanden. Die Bürofläche 2.1 mit ca. 44,15 m² liegt im 1.OG des Gebäudekomplexes. Aufteilung der Bürofläche Top 2.1 Büro 1: 21,55m² Büro 2: 22,60m² Gemeinschaftsnutzung für das gesamte Geschoß im 1. OG: WC Damen 5,86 m² WC Herren 5,42 m² Küche 9,23 m² Gang 27,27 m² Terrasse 5,40 m² E- Ladestationen vorhanden. Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins: Netto € 10,50/ m² zzgl. BK & HK Halle Mietzins: Netto € 7,00/ m² zzgl. BK & HK Parkplatz: Netto € 25,00 Schätzung Betriebskosten Netto € 2,40 Schätzung Heizkosten Netto € 1,20 Fazit: Modern, ausgestattetes Bürogebäude in attraktiver Lage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, der Autobahnanschluss (Gleisdorf West) und der Bahnhof, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem und schnell zu Ihnen gelangen können. Auch für Pendler bietet die Lage einen großen Vorteil.... [Mehr]