Suchergebnisse für "gewerbegrundstücke antiesenhofen kaufen"

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Hanglage

Dieses ca. 15x70m große Grundstück liegt über dem Ortskern von Oberpullendorf und hat aufgrund seiner idealen Lage den ganzen Tag Sonnenschein. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und ist N/S ausgerichtet. Es befindet sich an der Eisenstädter Straße, wodurch ein direkter Anschluss an das ortsgebundene Straßennetz vor dem Grundstück gegeben ist. Dadurch ist im Vordergrund allerdings auch kein Verbauen möglich. Das Grundstück kann sowohl als Wohn- als auch als Gewerbegrundstück bebaut oder als Anlagegrundstück genutzt werden, da kein Bauzwang besteht. Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind vor dem Grundstück vorhanden. Oberpullendorf ist eine Einkaufs- und Schulstadt. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einer ausgezeichneten Gastronomie und breiten Lokalszene zeichnet sich Oberpullendorf ebenso aus wie für seine umfassende gesundheitliche Versorgung (Krankenhaus, zahlreiche Ärzte und eine Apotheke). Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Zwei direkte Anbindungen an die S31 sind vorhanden. Busverbindung, ob nach Wien oder Eisenstadt, sind täglich mehrmals verfügbar. Für das seelische Wohl kann in Lutzmannsburg gesorgt werden. Die dort vorhandene Therme ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Gewerbegrundstück in zentraler Lage der Marktgemeinde Wagna - der ideale Standort für Ihr nächstes Unternehmensvorhaben. Diese Liegenschaft bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten, ob für ein Geschäftsstandort, oder einem Mehrfamilienhaus, der Gestaltungsfreiheiten sind keine Grenzen gesetzt. Aufgrund seiner Bebauungsdichte von 0,3 - 0,8 bietet dieser Bauplatz genügend Platz, um seine Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Highlights: BB: 0,3 - 0,8 Widmung: WA günstige Verkehrsanbindungdirekt in der Marktgemeinde Wagnabietet unglaubliche Gestaltungsmöglichkeiten Anschlüsse, wie Wasser, Abwasser, Strom, Kanal und Telefon, in unmittelbarer Nähe des Grundstücks Für alle Geschäftsinteressierten, besteht auch bereits ein Entwurfsplan für ein Bürostandort, da die optimale Größe und die günstige Lage genügend Platz für Parkplätze und Büroeinheiten bietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.050m Apotheke <625m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <1.625m Höhere Schule <3.275m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <2.900m Einkaufszentrum <2.775m Sonstige Bank <550m Geldautomat <2.225m Post <2.725m Polizei <2.075m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <3.675m Bahnhof <2.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Dieses interessante Gewerbegrundstück befindet sich in der Gewerbezone Gratkorn Nord. In wenigen Minuten ist der Autobahnanschluss A9 Gratkorn Nord bzw. Peggau/Deutschfeistritz sowie Schnellstraßenanschluss S35 Friesach erreichbar. Die nahe gelegenen Gewerbegebiete in Gratkorn, Friesach, Peggau und Deutschfeistritz haben sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Standort für Unternehmen (im Bereich Baumaschinen, Logistik, Gewerbe und Dienstleistungen) entwickelt. Das Grundstück weist eine nahezu ebene, rechteckige Grundstücksform auf; dadurch ist eine optimale Bebauung möglich. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung von Produktions-, Gewerbe- und Bürogebäuden. Es besteht eine aufrechte Baubewilligung für die Errichtung einer Lagerhalle samt Büroflächen. Das Projekt umfasst eine Lagerhalle mit rund 294 m², Technik- und Nebenräume mit circa 93 m² und Büroflächen mit insgesamt circa 443 m² Nutzfläche. Sämtliche Bewilligungsverfahren zur Errichtung dieses Bauwerkes und der Zufahrt sind vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich entlang der Grundstücksgrenze. Die Widmung des Grundstückes ist laut gültigem Flächenwidmungsplan GG 0,2-0,5. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Anschaffungskosten des Baugrundes - Sämtliche Gutachten für die Erwirkung der Baubewilligung - Kosten für die Einreichplanung und Baubewilligung Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Attraktives Gewerbegrundstück in Lans bei Innsbruck exklusiv über uns zu verkaufen! Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Gewerbegrundstück in Lans bei Innsbruck anbieten zu können. Mit einer Gesamtfläche von 2.255 m² bietet dieses Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Unternehmer und Investoren, die nach einem strategisch günstigen Standort suchen. Lage und Verkehrsanbindung: Das Grundstück zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Innsbruck, auch die Autobahnanbindung ist in nur wenigen Minuten erreichbar. In der nahen Umgebung befinden sich weitere etablierte Gewerbebetriebe, was den Standort besonders attraktiv für Geschäftsentwicklungen macht. Besonderheiten: Es ist zu beachten, dass sich das Grundstück teilweise in einem Gefahrenzonenbereich Wasser befindet. Vor Baubeginn müssen daher die Bedingungen und Auflagen mit der Gemeinde abgeklärt werden. Diese Besonderheit bietet jedoch auch die Chance, innovative und angepasste Bauprojekte zu entwickeln, die den spezifischen Anforderungen gerecht werden. Vorteile auf einen Blick: Großzügige Fläche von 2.104m² Hervorragende Verkehrsanbindung Strategisch günstige Lage mit umliegenden Gewerbebetrieben Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Besondere Chance für innovative Bauprojekte Infrastruktur und Lage Lans, eine malerische Gemeinde in Tirol, besticht durch ihre idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur. Nur wenige Kilometer südlich von Innsbruck gelegen, bietet Lans eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent: Über die Bundesstraße B182 und die Autobahn A13 (Brennerautobahn) sind Innsbruck und andere wichtige Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen gewährleisten eine gute öffentliche Nahverkehrsanbindung. Die Wirtschaftsstruktur in Lans ist gut entwickelt, mit zahlreichen Gewerbebetrieben in der Umgebung, was den Standort für Unternehmen besonders attraktiv macht. Die Gemeinde verfügt über eine gute Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das soziale und kulturelle Leben wird durch zahlreiche Vereine und Veranstaltungen bereichert. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig: Die umliegenden Berge und Wälder laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein, und der Lanser See bietet im Sommer erfrischende Bademöglichkeiten. Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Lebensqualität in Lans ist hoch, dank der naturnahen Umgebung, der guten Infrastruktur und der Nähe zu Innsbruck. Lans ist ein idealer Standort für Unternehmen und Investoren, die einen Standort mit hoher Lebensqualität und exzellenter Anbindung suchen. Ab sofort verfügbar! Kaufpreis: € 590.000,- Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% (derzeit besteht die Möglichkeit einer Befreiung von dieser Gebühr) Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Die Gewerbefläche liegt im Ortsgebiet St.Sebastian, direkt an der Landesstraße 112 Richtung Erlaufsee. Durch ein angrenzendes Gewerbegebiet (Lagerhaus) ist eine hohe Kundenfrequenz gegeben. Die Gewerbefläche wird im Baurecht vergeben.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Bauen Sie Ihre geschäftliche Zukunft an einem erstklassigen Standort auf! Ein beeindruckendes, flaches Gewerbegrundstück von großzügigen 5.676 m² steht zum Verkauf – die ideale Fläche für Ihren neuen Firmenstandort. Die Lage im 13. Grazer Bezirk Gösting zeichnet sich durch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und eine unmittelbare Autobahnzufahrt aus. Die umfassende Infrastruktur und vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten machen diesen Standort zu einer optimalen Wahl für Ihr Unternehmen. Eckdaten: Widmung: GG 0,5-1,5Grundstücksgröße: 5.676m²PREIS: NETTOPREIS € 1.700.000,- zzgl. 20% Ust - BRUTTOPREIS: € 2.040.000,-Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihres erfolgreichen Geschäftsvorhabens! VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn, die unmittelbar erreichbar ist. Der Bereich der Liegenschaft ist erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 1.500 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Dispositionsflächen, zusätzlich zu Büros, ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn, die unmittelbar erreichbar ist. Der Bereich der Liegenschaft ist erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 4.500 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Dispositionsflächen, zusätzlich zu Büros, ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn, die unmittelbar erreichbar ist. Der Bereich der Liegenschaft ist erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 1.500 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Dispositionsflächen, zusätzlich zu Büros, ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn, die unmittelbar erreichbar ist. Der Bereich der Liegenschaft ist erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 800 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Dispositionsflächen, zusätzlich zu Büros, ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Der neu entstehende Businesspark "Business Village Styria" liegt direkt an der A2-Südautobahn in den Gemeinden Lieboch und Dobl und verfügt über eine Gesamtfläche von rd. 90.000 m². Der Businesspark umfasst unbebaute Gewerbe- und Industriegrundstücke, auf denen 16 Hallen für Industrie und Logistik realisiert werden können. Der Standort liegt werbewirksam direkt am Autobahnknoten Lieboch der A2-Südautobahn entlang der Achse Graz-Klagenfurt. Zum Verkauf stehen Grundstücksflächen von ca. 3.000 m² bis ca. 49.083 m². Von Seiten des Eigentümers ist eine schlüsselfertige Objektherstellung auf Basis Miete und Kauf möglich. Des Weiteren entsteht am Standort mit dem “Business Tower Styria“ der höchste Büroturm der Weststeiermark mit einer Höhe von 45 Metern und einer Gesamtfläche von 20.000 m² auf 12 Stockwerken. Verfügbare Grundstücke: Grundstück A: ca. 14.569 m² - teilbar in ca. 7.202 m² (A/A) und ca. 7.367 m² (A/B) Das Grundstück A/A ist ab 3.000 m² teilbar. Grundstück D: ca. 50.465 m² - teilbar in 7.283 m² (D/A), ca. 13.319 m² (D/B) und ca. 28.481 m² (D/C) Flächenwidmung: Industriegebiet 1 (0,2-1,5 bzw. 05,1,5) - rechtskräftige Bebauungspläne zur sofortigen Baueinreichung liegen vor. Gebäudehöhe: 20 Meter Erschließung: die Grundstücke werden aufgeschlossen verkauft. Kaufpreis: Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Erstklassiges Bauträger-Grundstück in Salzburg-Stadt (Liefering) Potenzial trifft Lage: 1.116 m² in begehrter Lage Salzburg-Mitte Im Auftrag des Eigentümers bieten wir exklusiv dieses strategisch hervorragend gelegene Areal zum Verkauf an. Aufgrund des erfolgreichen Wachstums verlegt der Eigentümer seinen Standort in den Salzburger Süden ? dies eröffnet einem visionären Bauträger die seltene Chance, ein großzügiges Grundstück in einer etablierten und gefragten Lage zu erwerben. Eckdaten & Flächenwidmung - Grundstücksfläche: 1.116 m² - Widmung: Gewerbegebiet / Erweitertes Wohngebiet (laut Flächenwidmungsplan) - Bebauungsdichte (GFZ): 0,8 - Kaufpreis: VB 1.700.000 ? Projektpotenzial für Bauträger Durch die Widmung als Erweitertes Wohngebiet und eine GFZ von 0,8 bietet dieses Grundstück die ideale Basis für ein attraktives Neubauprojekt. Ob moderne Wohneinheiten oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, die Flächenausnutzung erlaubt eine effiziente und wirtschaftlich hochinteressante Planung in einem Stadtteil, der durch seine exzellente Infrastruktur besticht. Aktueller Altbestand Das Grundstück wird inklusive des bestehenden Gebäudekomplexes des Eigentümers übergeben. Der Altbestand umfasst: - Gewerbeflächen: Lagerhallen und Garagen - Wohn- & Bürogebäude auf 2 Stockwerken: Erdgeschoss (ca. 120 m²): Hier befinden sich die funktionalen Büroeinheiten. Obergeschoss (ca. 120 m²): Diese Ebene ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt ? eine kompakte Wohnung mit ca. 40 m² und eine großzügigere Einheit mit ca. 80 m². Untergeschoss: Vollflächige Unterkellerung der gesamten Grundfläche. Lage & Infrastruktur Die Schmiedingerstraße zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz (Autobahnauffahrt Nord, Hauptbahnhof) sowie die Nähe zu Nahversorgern und Bildungseinrichtungen aus. Die Lage im "erweiterten Wohngebiet" garantiert eine hohe Nachfrage bei künftigen Mietern oder Käufern. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein wertstabiles Investment in der Landeshauptstadt zu sichern. Für weitere Unterlagen, Einsicht in den Flächenwidmungsplan oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] HOMEPAGE: www.poe... [Mehr]