Suchergebnisse für "geschäftslokal praxisraum vermietung salzburg"

#Ordination

#Büro #Gastronomie #Altbau

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche in toller Lage in der Salzburger Altstadt direkt in der prestigeträchtigen Griesgasse. Durch die umliegenden Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, ist die Nahversorung optimal gegeben. Die wenige Meter entfernte Kaipromenade lädt zu einem gemütlichen Spaziergang an der Salzach ein. Die Einheit liegt im 3. OG eines Salzburger Altbauhauses und ist mit dem Lift erreichbar. Die Raumgestaltung ist grundsätzlich flexibel.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche in toller Lage in der Salzburger Altstadt direkt in der prestigeträchtigen Griesgasse. Durch die umliegenden Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, ist die Nahversorung optimal gegeben. Die wenige Meter entfernte Kaipromenade lädt zu einem gemütlichen Spaziergang an der Salzach ein. Die Einheit liegt im 3. OG eines Salzburger Altbauhauses und ist mit dem Lift erreichbar. Die Raumgestaltung ist grundsätzlich flexibel.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Repräsentativer Firmensitz in Salzburg In einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan gelangen im 2. Obergeschoß ca. 300 m² Bürofläche zur Vermietung: Raumaufteilung: Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich. Ausstattung: zwei Lichthöfe Aufzüge Fußbodenheizung Teppichboden Beleuchtung großteils vorhanden Teeküche getrennte Toiletten ECV-Kabelkanäle Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Repräsentativer Firmensitz in Salzburg In einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan gelangen im 2. Obergeschoß ca. 300 m² Bürofläche zur Vermietung: Raumaufteilung: Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich. Ausstattung: zwei Lichthöfe Aufzüge Fußbodenheizung Teppichboden Beleuchtung großteils vorhanden Teeküche getrennte Toiletten ECV-Kabelkanäle Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nahe dem Salzburger Flughafen sowie der Autobahnauffahrt Salzburg West gelangen diese attraktiven Büroräumlichkeiten zur Vermietung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Lehen ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg. Beliebt ist dieser Siedlungsraum vor allem durch seinen urbanen Charakter. Lehen ist derzeit der aufstrebenste und angesagtes Stadtteil Salzburgs. Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Schulen und medizinische Privatuniversität, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und vieles mehr sorgen für eine gute Lebensqualität. Wer gerne ins Grüne geht, kann östlich von Lehen entlang der Salzach spazieren. Die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte sowie der Salzburger Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Altstadt Salzburg mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Lage: Lehen ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg. Beliebt ist dieser Siedlungsraum vor allem durch seinen urbanen Charakter. Lehen ist derzeit der aufstrebenste und angesagtes Stadtteil Salzburgs. Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Schulen und medizinische Privatuniversität, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und vieles mehr sorgen für eine gute Lebensqualität. Wer gerne ins Grüne geht, kann östlich von Lehen entlang der Salzach spazieren. Die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte sowie der Salzburger Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Altstadt Salzburg mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: CHAMÄLEON Gewerbeobjekt mit viel Potential - Vermietung oder Eigennutzung Das Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoß und besticht durch Großzügigkeit und eine ergiebige Auslagenfront. Derzeit ist der große Gewerbe-oder Büroraum in 2 Geschäftseinheiten mit eigenem Eingang geteilt. Gewerbeobjekt 1: 38,07 qm mit eigenem WC-Anlage. Gewerbeobjekt 2: 202,52 qm mit WC-Anlage, Lager im KG 70,62 qm. Geschäftsfläche gesamt EG: 241, 65 qm, Lager (KG) 70,62 qm. (€ 3.685, /qm) Zur Einheit gehört ein Doppelparker (11,40 qm) in der Tiefgarage (€ 20.000, ) sowie ein PKW Abstellplatz im Freien mit 46,00 qm (für 4 PKW-Stellplätze á 18.000, ) im Freien. BK-Rücklage 09.03.2022: € 19.070,49 monatliche BK-Vorschreibung 2022 BK: € 605,35 zzgl. 20% Ust Verwaltungskosten: € 104,50 zzgl. 20 % Ust Instandhaltungsbeitrag: € 253,93 Summe: € 1.105,75 Brutto Voraussichtliche Instandhaltungsarbeiten geplante Maßnahmen 1-2 Jahre, elektronische Sanierung allg. Bereich, ev. Stiegenhaussanierung, Mängelbehebung Ö-Norm B1300... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangt dieses ebenerdige Rolltorlager mit ca. 18 m². kleines Rolltorlager - Salzburg Maxglan Die Mieteinheit ist über das großzügige Rolltorlager oder Treppenhaus der Liegenschaft erschlossen. Das Lager verfügt über einen Wasseranschluss. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer sowie und Stromverbrauch. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zur Vermietung gelangt dieses ebenerdige Rolltorlager mit ca. 18 m². kleines Rolltorlager - Salzburg Maxglan Die Mieteinheit ist über das großzügige Rolltorlager oder Treppenhaus der Liegenschaft erschlossen. Das Lager verfügt über einen Wasseranschluss. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer sowie und Stromverbrauch. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Maxglan - Nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt, gelangt diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese Bürofläche zur Vermietung. Die Bürofläche liegt im ersten Stockwerk des repräsentativen Bürogebäudes und umfasst eine großzügige Fläche von insgesamt 386 m² (355 m² Bürofläche + 31 m² anteilige Allgemeinflächen). Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art. Die Liegenschaft wird derzeit saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Der voraussichtliche Bezugstermin der Räumlichkeiten ist daher ab Juni 2024 bzw. nach Absprache auch früher. Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg. Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst: Lage: 1. Obergeschoss Mietbeginn: Ab Juni 2024 Miete: Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese Bürofläche zur Vermietung. Die Bürofläche liegt im ersten Stockwerk des repräsentativen Bürogebäudes und umfasst eine großzügige Fläche von insgesamt 386 m² (355 m² Bürofläche + 31 m² anteilige Allgemeinflächen). Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art. Die Liegenschaft wird derzeit saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Der voraussichtliche Bezugstermin der Räumlichkeiten ist daher ab Juni 2024 bzw. nach Absprache auch früher. Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg. Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst: Lage : 1. Obergeschoss Mietbeginn : Ab Juni 2024 Miete : Büroflächen: € 12,50 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 70,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 35,00/ Platz netto monatlich Betriebskosten : Büro: € 2,75 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 12,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 8,00 / Platz netto monatlich Ausstattung : Klimaanlage, Heizung, getrennte WC´s, Beschattung, hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage inkl. E-Ladestationen Sonstiges: Ausbau der Flächen nach Vereinbarung Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Arbeiten in der Linken Altstadt Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines typischen Salzburger Altstadthauses. Sie ist über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug bis direkt vor die Eingangstür zu erreichen. Die Fläche umfasst etwa 154 m². Dabei stehen 6 Büroräume, eine Teeküche sowie zwei WCs zur Verfügung. Der Grundriss kann in Absprache mit dem Vermieter teilweise noch an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden (Trockenbau). Die großen Fensterflächen zum verkehrsberuhigten Teil der Griesgasse und zum ruhigen Innenhof schaffen ein freundliches Raumklima und ermöglichen einen einzigartigen Blick auf die Salzburger Festung. Die Einheit ist momentan mit einem Teppichboden und Kabelkanälen für die Strom- und EDV-Versorgung der Kategorie 6 ausgestattet. Lage: Die gepflegte Bürofläche befindet sich mitten in der Salzburger Altstadt, nur wenige Gehminuten vom Ferdinand-Hanusch-Platz entfernt. Eine einfache Anbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar und somit garantiert. Für den Individualverkehr steht insbesondere die öffentliche Mönchsberggarage zur Verfügung. Diverse Gastronomiebetriebe in der Umgebung bieten viele Möglichkeiten für einen abwechslungsreichen Mittagstisch. Die hier zur Vermietung stehende Einheit befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen der Salzburger Altstadt. Der Standort liegt im direkten Umfeld der berühmten Sehenswürdigkeiten und ist als etablierter Büro-Hotspot zu bezeichnen. Auch für Einheimische ist die Flaniermeile ein beliebter Treffpunkt zum Einkaufen und Genießen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Helles Großraumbüro Salzburg Nord Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich vom 1.Obergeschoss oder 3. Obergeschoss. In Summe stehen bis zu ca. 1.400 m² zur Verfügung, wobei die kleinste zur Verfügung stehende Einheit in etwa 180 m² aufweist. Ein Regelgeschoß weist in etwa 588 m² auf. Die oberirdischen Geschoße eignen sich optimal für den Bürobetrieb jeder Art. Die zahlreichen, teilweise raumhohen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden. Der Mietgegenstände sind großteils mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss sind geplant. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäude auf anmietbaren Parkplätzen. Lage: Die im Salzburger Stadtteil Kasern situierte Gewerbe-Immobilie ist für öffentliche und individuelle Verkehrsmittel optimal erreichbar. Die Autobahn-Auffahrt Salzburg Nord ist nur ca. 2 Fahrminuten vom Standort entfernt. Allfällige Stauzonen lassen sich azyklisch umfahren. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude - die S-Bahnhaltestelle ist auf kurzem Fußweg (3 min.) erreichbar. Die Fahrt vom Salzburger Hauptbahnhof dauert nur 3 Minuten. Im näheren Umfeld befinden sich diverse Mode-Hotspots, namhafte Eventlocations und zahlreiche Restaurants für den Mittagstisch.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Kleine Bürofläche Salzburg Nord Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich vom 1.Obergeschoss oder 3. Obergeschoss. In Summe stehen bis zu ca. 1.400 m² zur Verfügung, wobei die kleinste zur Verfügung stehende Einheit in etwa 180 m² aufweist. Ein Regelgeschoß weist in etwa 588 m² auf. Die oberirdischen Geschoße eignen sich optimal für den Bürobetrieb jeder Art. Die zahlreichen, teilweise raumhohen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden. Der Mietgegenstände sind großteils mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss sind geplant. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäude auf anmietbaren Parkplätzen. Lage: Die im Salzburger Stadtteil Kasern situierte Gewerbe-Immobilie ist für öffentliche und individuelle Verkehrsmittel optimal erreichbar. Die Autobahn-Auffahrt Salzburg Nord ist nur ca. 2 Fahrminuten vom Standort entfernt. Allfällige Stauzonen lassen sich azyklisch umfahren. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude - die S-Bahnhaltestelle ist auf kurzem Fußweg (3 min.) erreichbar. Die Fahrt vom Salzburger Hauptbahnhof dauert nur 3 Minuten. Im näheren Umfeld befinden sich diverse Mode-Hotspots, namhafte Eventlocations und zahlreiche Restaurants für den Mittagstisch.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt dieser Büroraum mit ca. 34,45 m² aliquoter Allgemeinflächen im 2. Obergeschoss, welche sich in einer Bürogemeinschaft befinden. Die Mieteinheit ist über das großzügige Treppenhaus oder dem behinderten gerechten Fahrstuhl erschlossen. Büroraum - Flughafennähe - Salzburg Maxglan Büroraum ca. 22 qm Aufenthaltsraum & 2 WC Einheiten mit Teeküche zur Mitbenutzung Bei Interesse kann der benachbarte Büroraum zusätzlich angemietet werden. Ausstattung u.a. eine moderne Deckenbeleuchtung Außenjalousien Brüstungskanal modernes Treppenhaus / behindertengerechter Fahrstuhl Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer sowie Heiz- und Strom-Akontierung. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Bei Bedarf können auf Anfrage ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie Archivflächen gesondert angemietet werden. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Zur Vermietung gelangt dieser Büroraum mit ca. 34,45 m² aliquoter Allgemeinflächen im 2. Obergeschoss, welche sich in einer Bürogemeinschaft befinden. Die Mieteinheit ist über das großzügige Treppenhaus oder dem behinderten gerechten Fahrstuhl erschlossen. Büroraum - Flughafennähe - Salzburg Maxglan Büroraum ca. 22 qm Aufenthaltsraum & 2 WC Einheiten mit Teeküche zur Mitbenutzung Bei Interesse kann der benachbarte Büroraum zusätzlich angemietet werden. Ausstattung u.a . eine moderne Deckenbeleuchtung Außenjalousien Brüstungskanal modernes Treppenhaus / behindertengerechter Fahrstuhl Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer sowie Heiz- und Strom-Akontierung. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Bei Bedarf können auf Anfrage ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie Archivflächen gesondert angemietet werden. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Maxglan - Nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt, gelangt diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt dieser Büroraum mit ca. 22,64 m² aliquoter Allgemeinflächen im 2. Obergeschoss, welche sich in einer Bürogemeinschaft befinden. Die Mieteinheit ist über das großzügige Treppenhaus oder dem behinderten gerechten Fahrstuhl erschlossen. Starterbüro - Salzburg Maxglan Büroraum ca. 14 qm Aufenthaltsraum & 2 WC Einheiten mit Teeküche zur Mitbenutzung Bei Interesse kann der benachbarte Büroraum zusätzlich angemietet werden. Ausstattung u.a. eine moderne Deckenbeleuchtung Außenjalousien Brüstungskanal modernes Treppenhaus / behindertengerechter Fahrstuhl Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Bei Bedarf können auf Anfrage ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie Archivflächen gesondert angemietet werden. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zur Vermietung gelangt dieser Büroraum mit ca. 22,64 m² aliquoter Allgemeinflächen im 2. Obergeschoss, welche sich in einer Bürogemeinschaft befinden. Die Mieteinheit ist über das großzügige Treppenhaus oder dem behinderten gerechten Fahrstuhl erschlossen. Starterbüro - Salzburg Maxglan Büroraum ca. 14 qm Aufenthaltsraum & 2 WC Einheiten mit Teeküche zur Mitbenutzung Bei Interesse kann der benachbarte Büroraum zusätzlich angemietet werden. Ausstattung u.a . eine moderne Deckenbeleuchtung Außenjalousien Brüstungskanal modernes Treppenhaus / behindertengerechter Fahrstuhl Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Bei Bedarf können auf Anfrage ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie Archivflächen gesondert angemietet werden. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Maxglan - Nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt, gelangt diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.... [Mehr]