Suchergebnisse für "genossenschaftswohnungen in wien 16. schrekergasse"

#Reihenhaus #Altbau #Garten #Terrasse #hell #ruhig

TIMELESS 16 - ZEITLOS WOHNEN WO TRADITION AUF INNOVATION TRIFFTIhr neues Zuhause im Gründerzeithaus, in dem jede Tür den Beginn einer neuen Geschichte markiert. Dieses exklusive Revitalisierungsprojekt in der Speckbachergasse 26 bietet Ihnen die einzigartige Chance, modernen Wohnkomfort in einem aufstrebenden Teil des 16. Bezirks zu genießen. Hier entsteht ein Ort, der zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität vereint. In einer der lebendigsten Gegenden Ottakrings erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Die Nähe zur Stadt mit schnellen Anbindungen und die Ruhe grüner Rückzugsorte. Das charmante Viertel rund um die Speckbachergasse ist geprägt von einer Vielfalt an kulturellen und kulinarischen Angeboten. Belebte Märkte, gemütliche Cafés und trendige Restaurants verleihen dem Umfeld eine besondere Atmosphäre – ideal für alle, die das urbane Leben lieben. Das Projekt selbst zeichnet sich durch eine sorgfältig durchdachte Architektur aus, bei der klare Linien und hochwertige Materialien den Ton angeben. Lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und modernste Ausstattung bieten Ihnen ein Wohnerlebnis, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Nachhaltigkeit und Innovation stehen dabei im Mittelpunkt, um einen zukunftsorientierten Lebensraum zu schaffen. REVITALISIERTER STILALTBAU IM ZENTRUM WIENS! 8 EXKLUSIVE ALTBAUWOHNUNGEN 3 ATEMBERAUBENDE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN 5 EINZIGARTIGE REIHENHÄUSER IM INNENHOF2 – 4 ZIMMER ZWISCHEN 44 UND 137 m²HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGFABELHAFTE TERRASSENWOHNEN NEU ERLEBEN – Raum für Inspiration und individuelle Entfaltung. Mit großer Sorgfalt und einem Auge fürs Detail entsteht hier ein wahrhaft außergewöhnliches Wohnprojekt. Die historische Bausubstanz des Hauses wird behutsam restauriert und durch zeitgemäße Akzente ergänzt. Hohe Decken und große Fensterflächen schaffen ein luftiges Raumgefühl und unterstreichen den klassischen Charme des Altbaus. Die hochwertige Ausstattung, von eleganten Fischgrätparkettböden bis hin zu modernen Armaturen, bietet ein stilvolles Wohnerlebnis. Ein Zuhause mit Geschichte und Charakter, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Durch die sorgfältige Planung wird der historische Charme des Gebäudes bewahrt, während moderne Elemente harmonisch integriert werdenn. OTTAKRINGER ESSENZ – Geschichte, Kultur und urbanes Leben vereint.„Wohnen ist die Kunst, Geschichte und Gegenwartim Einklang zu erleben.“– VICTOR HUGOINTERIOR HIGHLIGHTS• zentrale Luft/Wärmepumpe (geringe Heizkosten!)• Fußbodenheizung• Klimaanlage im Dachgeschoss• Solarbetriebene Außenjalousien im Dachgeschoss• VELUX Dachflächenfenster• 3-fach Verglasung Eine Harmonie aus Stil und Beständigkeit – geschaffen für die Ewigkeit. WIEN: EINE DER LEBENSWERTESTEN STÄDTE DER WELT! Wien ist eine Melange aus prächtiger Architektur, Musik und liebenswertem Charme. Eine Stadt, die mit alter und neuer Avantgarde inspiriert und am besten im Walzerschritt erobert wird. Wien hat ein intaktes historisches Stadtbild wie kaum eine andere Großstadt, geprägt von Prunkbauten aus der Barock- und Gründerzeit. WIEN 16 – EIN DYNAMISCHES VIERTEL VOLLER TRADITION UND URBANEM CHARMEALLES IN IHRER NÄHE – EIN VIERTEL VOLLER MÖGLICHKEITENOttakring vereint modernes Stadtleben mit einem besonderen Flair. Der 16. Bezirk zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre und den abwechslungsreichen Alltag aus. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt – von charmanten Boutiquen über gemütliche Cafés bis hin zu beliebten Restaurants. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Wilhelminenberg sorgt für erholsame Rückzugsorte, während die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz es leicht macht, jeden Winkel Wiens schnell zu erreichen. Ottakring bietet Raum für Kultur, Genuss und Freizeit, perfekt für alle, die einen urbanen Lebensstil mit einem Hauch von Natur verbinden möchten. Erleben Sie die Vorzüge einer perfekt angebundenen Lage im Herzen von Ottakring. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen mühelose Mobilität in alle Teile der Stadt. Die U3 und mehrere Straßenbahnlinien liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie in kürzester Zeit ins Zentrum. Für Autofahrer bietet die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern rasche Verbindungen aus der Stadt hinaus. Auch für Familien ist bestens gesorgt: Eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen liegt in unmittelbarer Umgebung und bietet ideale Betreuung und Bildung für Kinder. DAS GEGENSTÄNDLICHE REIHENHAUS : 2 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 50,38 m²2 Terrassen: ca. 9,75 m²Garten: ca. 6,97 m²Ausrichtung: S Kaufpreis: € 349.000, Als Vertragserrichterin und Treuhänderin wird Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien, bestellt. Das Honorar der Treuhänderin für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Terrasse #hell #ruhig

TIMELESS 16 - ZEITLOS WOHNEN WO TRADITION AUF INNOVATION TRIFFTIhr neues Zuhause im Gründerzeithaus, in dem jede Tür den Beginn einer neuen Geschichte markiert. Dieses exklusive Revitalisierungsprojekt in der Speckbachergasse 26 bietet Ihnen die einzigartige Chance, modernen Wohnkomfort in einem aufstrebenden Teil des 16. Bezirks zu genießen. Hier entsteht ein Ort, der zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität vereint. In einer der lebendigsten Gegenden Ottakrings erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Die Nähe zur Stadt mit schnellen Anbindungen und die Ruhe grüner Rückzugsorte. Das charmante Viertel rund um die Speckbachergasse ist geprägt von einer Vielfalt an kulturellen und kulinarischen Angeboten. Belebte Märkte, gemütliche Cafés und trendige Restaurants verleihen dem Umfeld eine besondere Atmosphäre – ideal für alle, die das urbane Leben lieben. Das Projekt selbst zeichnet sich durch eine sorgfältig durchdachte Architektur aus, bei der klare Linien und hochwertige Materialien den Ton angeben. Lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und modernste Ausstattung bieten Ihnen ein Wohnerlebnis, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Nachhaltigkeit und Innovation stehen dabei im Mittelpunkt, um einen zukunftsorientierten Lebensraum zu schaffen. REVITALISIERTER STILALTBAU IM ZENTRUM WIENS! 8 EXKLUSIVE ALTBAUWOHNUNGEN 3 ATEMBERAUBENDE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN 5 EINZIGARTIGE REIHENHÄUSER IM INNENHOF2 – 4 ZIMMER ZWISCHEN 44 UND 137 m²HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGFABELHAFTE TERRASSENWOHNEN NEU ERLEBEN – Raum für Inspiration und individuelle Entfaltung. Mit großer Sorgfalt und einem Auge fürs Detail entsteht hier ein wahrhaft außergewöhnliches Wohnprojekt. Die historische Bausubstanz des Hauses wird behutsam restauriert und durch zeitgemäße Akzente ergänzt. Hohe Decken und große Fensterflächen schaffen ein luftiges Raumgefühl und unterstreichen den klassischen Charme des Altbaus. Die hochwertige Ausstattung, von eleganten Fischgrätparkettböden bis hin zu modernen Armaturen, bietet ein stilvolles Wohnerlebnis. Ein Zuhause mit Geschichte und Charakter, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Durch die sorgfältige Planung wird der historische Charme des Gebäudes bewahrt, während moderne Elemente harmonisch integriert werdenn. OTTAKRINGER ESSENZ – Geschichte, Kultur und urbanes Leben vereint.„Wohnen ist die Kunst, Geschichte und Gegenwartim Einklang zu erleben.“– VICTOR HUGOINTERIOR HIGHLIGHTS• zentrale Luft/Wärmepumpe (geringe Heizkosten!)• Fußbodenheizung• Klimaanlage im Dachgeschoss• Solarbetriebene Außenjalousien im Dachgeschoss• VELUX Dachflächenfenster• 3-fach Verglasung Eine Harmonie aus Stil und Beständigkeit – geschaffen für die Ewigkeit. WIEN: EINE DER LEBENSWERTESTEN STÄDTE DER WELT! Wien ist eine Melange aus prächtiger Architektur, Musik und liebenswertem Charme. Eine Stadt, die mit alter und neuer Avantgarde inspiriert und am besten im Walzerschritt erobert wird. Wien hat ein intaktes historisches Stadtbild wie kaum eine andere Großstadt, geprägt von Prunkbauten aus der Barock- und Gründerzeit. WIEN 16 – EIN DYNAMISCHES VIERTEL VOLLER TRADITION UND URBANEM CHARMEALLES IN IHRER NÄHE – EIN VIERTEL VOLLER MÖGLICHKEITENOttakring vereint modernes Stadtleben mit einem besonderen Flair. Der 16. Bezirk zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre und den abwechslungsreichen Alltag aus. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt – von charmanten Boutiquen über gemütliche Cafés bis hin zu beliebten Restaurants. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Wilhelminenberg sorgt für erholsame Rückzugsorte, während die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz es leicht macht, jeden Winkel Wiens schnell zu erreichen. Ottakring bietet Raum für Kultur, Genuss und Freizeit, perfekt für alle, die einen urbanen Lebensstil mit einem Hauch von Natur verbinden möchten. Erleben Sie die Vorzüge einer perfekt angebundenen Lage im Herzen von Ottakring. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen mühelose Mobilität in alle Teile der Stadt. Die U3 und mehrere Straßenbahnlinien liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie in kürzester Zeit ins Zentrum. Für Autofahrer bietet die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern rasche Verbindungen aus der Stadt hinaus. Auch für Familien ist bestens gesorgt: Eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen liegt in unmittelbarer Umgebung und bietet ideale Betreuung und Bildung für Kinder. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : Erdgeschoss3 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 66,12 m²Terrasse: ca. 5,83 m²Garten: ca. 6,06 m²Ausrichtung: W Kaufpreis: € 375.000, Als Vertragserrichterin und Treuhänderin wird Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien, bestellt. Das Honorar der Treuhänderin für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

1160 Wien, Sandleitengasse 14-18 grüne Wohnoase?. Das Projekt Ein neues herausforderndes Projekt der Familienwohnbau: ? Ca. 60 Wohneinheiten, alle mit Freiflächen. ? Zwei Geschäftsflächen und Home-Offices im EG ? Begrünter Innenhof ? Gemeinschaftsraum ? Großzügige Kinderwagen und Fahrradabstellräume ? Tiefgarage mit KFZ-Stellplätzen, ? Vertikale Begrünung straßen- und hofseitig ? Deckenheizung und -kühlung Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Topsanierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in Wien-Ottakring - Odoakergasse 8.Sehr effizientes, großzügiges Raumkonzept in unmittelbarer Nähe zum Wilhelminenberg! Wohnfläche: 65,08 m². Die Wohnung wurde zuletzt 2015 saniert. Raumaufteilung: Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche (EBK), Badezimmer mit Dusche. Der Zustand des Gründerzeithauses ist sehr gut! Highlights65,5 m² Wohnfläche2,5 Zimmer Voll saniert (2015) Einbauküche Parkettboden Aufzug vorhanden Gas-Fußbodenheizung Ruhelage Nähe zum Wilhelminenberg Lage & Umgebung16. Bezirk von Wien, Ottakring, Odoakergasse. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermarkt ca. 175 m entfernt, Bäckerei 150 m, Apotheke ca. 300 m. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: U-Bahn ca. 5 Gehminuten, Straßenbahn ca. 1–2 Gehminuten, Bus ca. 2–3 Gehminuten. Der Bahnhof ist ca. 5–7 Gehminuten erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es in der nahen Umgebung. Kaufpreis: EUR 299.000,00.-NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. Erstellung des Kaufvertrages ~1,5% vom KP zzgl 20 % USt.) Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

1160 Wien, Sandleitengasse 14-18 grüne Wohnoase…. Das Projekt Ein neues herausforderndes Projekt der Familienwohnbau: •Ca. 60 Wohneinheiten, alle mit Freiflächen. •Zwei Geschäftsflächen und Home-Offices im EG •Begrünter Innenhof •Gemeinschaftsraum •Großzügige Kinderwagen und Fahrradabstellräume •Tiefgarage mit KFZ-Stellplätzen, •Vertikale Begrünung straßen- und hofseitig •Deckenheizung und -kühlung Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

1160 Wien, Sandleitengasse 14-18 grüne Wohnoase.... Das Projekt Ein neues herausforderndes Projekt der Familienwohnbau: • Ca. 60 Wohneinheiten, alle mit Freiflächen. • Zwei Geschäftsflächen und Home-Offices im EG • Begrünter Innenhof • Gemeinschaftsraum • Großzügige Kinderwagen und Fahrradabstellräume • Tiefgarage mit KFZ-Stellplätzen, • Vertikale Begrünung straßen- und hofseitig • Deckenheizung und -kühlung Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab 1. Januar 2026 bis 31. März 2026 (mind. 2 Monate) 35m², 2. Etage. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieeffizienzklasse E, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11938/ English: tempoflat.at/offer-detail/11938/... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab 31. Dezember 2027 (mind. 1 Monat) 30m², 1. Etage. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11599/ English: tempoflat.at/offer-detail/11599/... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab sofort bis 30. April 2027 (mind. 2 Monate) Helle, neu renovierte & voll ausgestattete Wohnung in Top-Lage beim Yppenplatz – ruhig & zentral, 35m², 3. Etage, mit Lift, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12295/ English: tempoflat.at/offer-detail/12295/... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

1160 Wien, Sandleitengasse 14-18 grüne Wohnoase…. Das Projekt Ein neues herausforderndes Projekt der Familienwohnbau: • Ca. 60 Wohneinheiten, alle mit Freiflächen. • Zwei Geschäftsflächen und Home-Offices im EG • Begrünter Innenhof • Gemeinschaftsraum • Großzügige Kinderwagen und Fahrradabstellräume • Tiefgarage mit KFZ-Stellplätzen, • Vertikale Begrünung straßen- und hofseitig • Deckenheizung und -kühlung Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Immobilien für kluge Anleger und anspruchsvolle Eigentümer Neubau in Wien-Oberlaa - 20 Vorsorge- & Eigennutzerwohnungen Das Beste gleich vorweg : Der Bauträger bietet eine Erstvermietungsgarantie und schafft damit ein attraktives Rundum-sorglos-Paket für Anleger. In der Mühlstraße 13 entsteht eine moderne Stadtvilla mit nur 20 kompakten, hochwertig ausgestatteten Wohnungen [Tel] m²). Viele Einheiten verfügen über Balkon, Loggia oder Garten. Highlights: - 3 Gartenwohnungen - Terrassen, Balkone & Loggien - Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Markenbäder & Küchen - Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektrische Beschattung - Garagenplätze in Nachbarliegenschaften Ideal für Anleger: ✔ Erstvermietungsgarantie - kein Risiko, sofortige Rendite ✔ Attraktive Einstiegspreise & steuerliche Vorteile ✔ Sehr gute Vermietbarkeit dank kompakter Grundrisse Lage mit exzellenter Infrastruktur & hohem Wertsteigerungspotenzial - jetzt investieren oder selbst einziehen! Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise für Anleger. In den genannten Betriebskosten sind die Heizkosten bereits enthalten.... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Weitergabe steht eine moderne, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung in ruhiger, grüner Lage im 11. Bezirk (Kaiserebersdorf), Kühgasse 10, in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnstation Zinnergasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist direkt von außen begehbar (kein Stiegenhaus, kein Lift notwendig). Sie überzeugt durch einen großen Garten, angenehmes Wohnklima und hochwertige, maßgefertigte Möbel. ⸻ Eckdaten Wohnfläche: ca. 52-53 m² Terrasse: ca. 15 m² Garten: ca. 35 m² (insgesamt ca. 50 m² Außenfläche) Zimmer: 2 Abstellraum/Kellerersatzraum: ca. 3 m² (außerhalb, direkt bei der Eingangstür) Monatsmiete: € 692 Genossenschaftsbeitrag: ca. € 17.500 (laut aktuellem Stand, endgültige Höhe durch die Genossenschaft) Ablöse: € 25.000 Verfügbarkeit: voraussichtlich ab Mai, eventuell auch früher ⸻ Ablöse inkludiert Maßgefertigte Einbauküche inkl. Geräte Maßgefertigter Einbauschrank / Ankleide mit Rauchglastüren Möbel laut Fotos Fliegengitter 2 Hauptfenster + WC Bett Lampen Vorhänge Gasgriller Gartenmöbel Alle Einbauten sind maßgeschneidert und optimal an die Wohnung angepasst und alles was in der Wohnung ist ist maximal 2 Jahre alt. (Alles wurde neu Gekauft) ⸻ Wohnkomfort und Besonderheiten Großer Garten mit Vormittagssonne und angenehmem Schatten am Nachmittag Sehr angenehmes Wohnklima, Durchzugslüften möglich Wohnung bleibt auch im Sommer angenehm kühl Praktischer Grundriss mit getrennten Räumen Direkter Wohnungseingang von außen Ruhige, grüne Wohnanlage Ideal für Singles oder Paare Grundriss und Fotos dienen zur Anschauung und sind Bestandteil der Anzeige. ⸻ Lage und Anbindung Ruhige Wohngegend in 1110 Wien, Kaiserebersdorf Straßenbahnstation Zinnergasse ca. 350 m fußläufig erreichbar Gute öffentliche Anbindung Richtung U3 (Bus und Straßenbahn) Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Garagen- oder Stellplatzmöglichkeit über den Bauträger/Genossenschaft anzufragen ⸻ Bei Interesse freue ich mich über eine Email Nachricht ([E-Mail-Adresse entfernt]) Ansonsten wird nicht geantwortet! Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]