Suchergebnisse für "gemeindewohnungen in st.michael ob bleiburg"

#Balkon #Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort am Fuße der majestätischen Petzen in den Kärntner Karawanken, nur wenige Autominuten von den umliegenden Badeseen und Slowenien entfernt. Dieses exklusive Wohn- und Freizeitdomizil vereint stilvollen Wohnkomfort mit alpiner Ruhe – umgeben von unberührter Natur, hochwertig ausgestattet und mit eigenem Wellnessbereich. Zwei separate Apartments eröffnen zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familie, Gäste oder zur Vermietung. Das Haus wurde 2010 errichtet und 2023 mit Photovoltaik-Anlage samt E-Speicher erweitert. Bisher wurden die zwei Wohnungen des Hauses mit einem Jahreserlös von ca. € 60.000. vermietet. Die aktuellen Gästebuchungen können übernommen oder das Haus als Haupt- bzw. Nebenwohnsitz ganzjährig selbst genutzt werden. Ihre neue Wohlfühlresidenz ist Ausgangspunkt für zahlreiche sportliche, kulturelle und genussvolle Aktivitäten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Talstation der ganzjährig betriebenen Bergbahn auf die Petzen mit ihren zahlreichen Wanderwegen, Skipisten und Mountainbike-Routen. Der nahe gelegene Pirkdorfersee und die Region Klopeinersee bieten sommerliche Abkühlung. Die Aufteilung und Ausstattung des Ferienhauses auf einen Blick: Gartengeschoss: 4-Zimmer-Apartment mit rd. 95 m² Wohnfläche Obergeschoss: 4-Zimmer-Apartment mit rd. 90 m² Wohnfläche Untergeschoss: 100 m², davon rd. 55 m² Wellnessraum mit Infrarotkabine Gesamt-Wohnnutzfläche rd. 285 m²920 m² Grundstücksgröße mit großzügigem Garten69 m² Terrassen- und Balkonfläche Neue Bäder + Einrichtung im Jahr 2023 Bestens geeignet für Anleger, Vermieter oder Eigennutzer Gesamtjahreserlös ca. € 60.000. Ruhelage mitten in der Natur; großzügiger Garten Wander-, Ski- und Bikeparadies direkt vor der Haustür Nachhaltige und ökologische Bauweise Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher, Baujahr 20233-fach verglaste Fenster, moderner Baustandard Bergquellwasser aus nahe gelegener Quelle5 Gehminuten zur Talstation der Petzenbahn7 Autominuten zum Pirkdorfersee10 Autominuten nach Bleiburg25 Autominuten zum Klopeiner See, nach Völkermarkt und Slowenien45 Autominuten nach Klagenfurt am Wörthersee2,5 Autostunden an die Obere Adria Das vollunterkellerte und mit moderner Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung ausgestatte Haus umfasst zwei Wohneinheiten sowie einen großzügigen Wellnessraum mit Infrarotkabine, separater Dusche und Einlagerungsräumen. Die gesamte Einrichtung des Hauses samt Bädern und Küchen wurde 2023 erneuert, eine 13,2 k Wp Photovoltaik-Anlage mit 11 kWh Speicher installiert. Wir freuen uns, Ihnen diesen einzigartigen Ort harmonischen Gleichgewichts inmitten unberührter Natur und fernab jeglichen Massentourismus persönlich vorstellen zu dürfen. Weitere Infos und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Website: www.immovital.at... [Mehr]

Möblierte Garconniere 33 m², Vorzimmer, WC, Wohn-Schlafraum mit Ecksitzgruppe als Doppelbett, Küche mit großem Kühlschrank, Geschirrspüler, Gasherd, Frühstücksplatz, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und Verbauten als Mitbewohnervertrag in Gemeindewohnung, inkl. Strom- und Gas, Garagenplatz wäre auch möglich gegen Aufzahlung... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Direktvergabe steht eine gepflegte 2-Zimmer Gemeindewohnung in ruhiger Lage im 21. Bezirk / Strebersdorf. Miete : 550€ der vermieter braucht 2zimmer-wohnticket Wohnungsdetails: • ca. 55 m² • 2 Zimmer • Balkon • Parkplatz vorhanden • Wohnung wird leer übergeben • Küche wird mitgenommen • Neue Parkettböden • Frisch ausgemalte Wände • Starkstromanschluss vorhanden (neu gemacht) • Sehr gute Raumaufteilung • Helle und freundliche Wohnung Lage / Umgebung: • Ruhige Wohngegend • Billa, Lidl, Penny, Tedi, Apotheke in der Nähe • Schwimmbad in der Nähe • Gute öffentliche Verkehrsanbindung • Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung Ablöse / EVI: €3.500 Verfügbar ab 1 Juni BITTE NUR ERNSTE ANFRAGEN!!!!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Create with the heart. Build with the mind" - lautet das Motto des Neubauprojektes mitten im Zentrum von St.Michael im Lungau. 17 komfortable Wohnungen punkten mit cleverem Grundriss, perfekter Raumaufteilung, moderner Technik sowie mit manch' Annehmlichkeiten wie den tiefen, sonnigen Relax-Balkonen und schicken Wohlfühl-Terrassen. Die optimal geplanten Schlafzimmer lassen viel Raum für Individualität.... [Mehr]

Dieses Grundstück in Bestlage von St.Michael im Lungau erstreckt sich über großzügige 10.221 m² und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Hoteliers. Eine idyllische Berglandschaft, perfekte Anbindung über die A10 Tauernautobahn, die örtliche Infrastruktur, sowie die direkte Lage an der Skipiste schaffen eine perfekte Grundlage für Ihr hochwertiges Projekt. Das Grundstück befindet sich auf über 1.000 Metern Seehöhe am Skigebiet "Großeck-Speiereck". Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Liegenschaft - wir informieren Sie gerne.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Gemeindewohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In bester Lage von St.Jakob entsteht diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 25 hochwertigen Wohneinheiten auf vier Etagen. Das Gebäude überzeugt durch eine massive Bauweise mit Stahlbeton und Ziegel, energieeffiziente Haustechnik, Fußbodenheizung und PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. TOP 1.05 – 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Diese helle 4-Zimmer-Wohnung auf 92,5 m² Wohnfläche bietet großzügigen Wohnkomfort für Familien: Eine sonnige Terrasse (23,37 m²) und ein eigener Garten (116 m²) laden zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Die Räume sind flexibel nutzbar – ideal für Kinderzimmer, Gäste oder Homeoffice. Die hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und Erstbezug machen diese Einheit zu einem besonderen Zuhause. Kaufpreis: € 510.785. Weitere Wohnungen auf dieser Etage Auf derselben Etage befinden sich fünf Wohnungen, die als Gemeindewohnungen vorgesehen sind. Außerdem stehen weitere 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Etagen zur Verfügung – so haben Sie die Möglichkeit, die perfekte Größe und Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse zu wählen. Extras & Infrastruktur Alle Wohnungen verfügen über eigene Kellerabteile, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden, optional können Garagenstellplätze erworben werden. Dank der ausgezeichneten Lage sind Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote fußläufig erreichbar – perfekte Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen im malerischen St.Michael im Lungau, umgeben von den beeindruckenden Alpen und einer faszinierenden Naturkulisse. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum des charmanten Ortes und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und zentraler Lage. Geschäfte, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. St.Michael im Lungau ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Wandern, Skifahren, Golfen und Radfahren – hier ist das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Aktivitäten gesorgt. Die Skigebiete Katschberg und Grosseck-Speiereck sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung ist der ideale Ort für Menschen, die alpines Lebensgefühl mit Wohnkomfort verbinden möchten. Ob als Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz – sie bietet alle Voraussetzungen für einen Traum in den Bergen. Diese Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und erstreckt sich über großzügige 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für Familienaktivitäten und Unterhaltung. Das Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick, eine separate Küche und die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ruhe und Erholung, sei es für die Familie, Gäste oder als Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, auf dem Sie sich entspannen und den Blick auf die atemberaubende Berglandschaft des Lungaus genießen können. Die Wohnung ist derzeit noch bis 14.05.2027 wertgesichert vermietet, wodurch Sie von einer lukrativen Rendite profitieren. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese vollständig möblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung in St.Michael im Lungau bietet alpinen Wohlfühlcharme kombiniert mit modernem Komfort. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für die touristische Vermietung - ob an Familien, Paare oder Freundesgruppen. Die hellen Räume und das moderne Badezimmer überzeugen mit zeitgemäßem Design. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort, um nach einem erlebnisreichen Tag zu entspannen. Die großzügige Terrasse mit Bergblick lädt zu sonnigen Frühstücken oder geselligen Abenden ein, während der Parkplatz direkt am Haus für zusätzlichen Komfort sorgt. Die großzügige Terrasse mit Bergblick lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein, während die zentrale, aber ruhige Lage alle Annehmlichkeiten des Ortes in kurzer Distanz bietet. Nutzung: Touristische Vermietung/Hauptwohnsitz Keine Zweitwohnsitznutzung! Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Diese vollständig möblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung in St.Michael im Lungau bietet alpinen Wohlfühlcharme kombiniert mit modernem Komfort. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für die touristische Vermietung - ob an Familien, Paare oder Freundesgruppen. Die hellen Räume und das moderne Badezimmer überzeugen mit zeitgemäßem Design. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort, um nach einem erlebnisreichen Tag zu entspannen. Die großzügige Terrasse mit Bergblick lädt zu sonnigen Frühstücken oder geselligen Abenden ein, während der Parkplatz direkt am Haus für zusätzlichen Komfort sorgt. Die großzügige Terrasse mit Bergblick lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein, während die zentrale, aber ruhige Lage alle Annehmlichkeiten des Ortes in kurzer Distanz bietet. Nutzung: Touristische Vermietung/Hauptwohnsitz Keine Zweitwohnsitznutzung! Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Villa

Absolute Toplage in Mondsee! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in freier Ausblickslage nahe des Zentrums von Mondsee. Es gibt bereits Bebauungsstudien, wie man dieses besondere Grundstück mit einem modernen Wohnhaus aufwerten könnte. Es handelt sich um eine einzigartige Lage mit einem ausladenden Panoramablick der vom Mondsee über die Drachenwand, den Schober und die wunderschöne Basilika St.Michael gleitet. Wenn Sie einen tatsächlich unverbaubaren Platz am Mondsee suchen, dann sind Sie hier auf der richtigen Spur! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! Tel. Nr. [Tel] *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und Absolute Toplage in Mondsee! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in freier Ausblickslage nahe des Zentrums von Mondsee. Es gibt bereits Bebauungsstudien, wie man dieses besondere Grundstück mit einem modernen Wohnhaus aufwerten könnte. Es handelt sich um eine einzigartige Lage mit einem ausladenden Panoramablick der vom Mondsee über die Drachenwand, den Schober und die wunderschöne Basilika St.Michael gleitet. Wenn Sie einen tatsächlich unverbaubaren Platz am Mondsee suchen, dann sind Sie hier auf der richtigen Spur! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! Tel. Nr. [Tel] *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese großzügige, vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten der herrlichen Bergwelt des Lungaus und bietet höchsten Wohnkomfort für Familien, Freunde und Gäste. In zentraler und dennoch ruhiger Lage von St.Michael im Lungau gelegen, erwartet Sie eine stilvolle Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem 16 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen mit Blick auf die umliegende Berglandschaft einlädt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit moderner, offener Küchenzeile schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und WCs - ideal sowohl für Familien als auch für die touristische Nutzung. Die gepflegte Ausstattung sowie das gemütliche Ambiente machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause auf Zeit oder einem dauerhaften Rückzugsort. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Kellerabteil und die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Skigebieten und Wanderwegen in unmittelbarer Nähe. Die W Diese großzügige, vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten der herrlichen Bergwelt des Lungaus und bietet höchsten Wohnkomfort für Familien, Freunde und Gäste. In zentraler und dennoch ruhiger Lage von St.Michael im Lungau gelegen, erwartet Sie eine stilvolle Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem 16 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen mit Blick auf die umliegende Berglandschaft einlädt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit moderner, offener Küchenzeile schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und WCs - ideal sowohl für Familien als auch für die touristische Nutzung. Die gepflegte Ausstattung sowie das gemütliche Ambiente machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause auf Zeit oder einem dauerhaften Rückzugsort. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Kellerabteil und die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Skigebieten und Wanderwegen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für die touristische Vermietung, sowohl im Winter, als auch im Sommer. Dank der zentralen Lage in St.Michael im Lungau profitieren Ihre Gäste von einem umfangreichen Freizeitangebot in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Lungau ist für seine hohe Lebensqualität, die unberührte Natur und ausgezeichnete touristische Infrastruktur bekannt. Die Kombination aus Ruhe und alpinen Charme machen diese Wohnung besonders interessant für die touristische Nutzung. Es gibt ein aufrechtes Mietverhältnis bis zum 18.12.2026. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von € 25.000,- erworben werden. Nutzung: Hauptwohnsitz/Touristische Nutzung Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

4614 Marchtrenk/ Gemeindewohnung/ Seniorengerechtes Wohnen/ Herbststraße 12; Vergabe: Die Wohnung darf aufgrund der Vergaberichtlinien ausschließlich an Senioren vermietet werden! Zur besseren Veranschaulichung des Wohnpotenzials wurde ein möglicher Einrichtungsvorschlag im Titelbild mithilfe künstlicher Intelligenz dezent visualisiert. Wohnung im Überblick: Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit rund 54 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Zu den Räumen zählen: Wohnzimmer (17,43 m²) Schlafzimmer (9,77 m²) Küche (8,20 m²) Vorraum (5,65 m²) Badezimmer mit Badewanne (4,91 m²) Separates WC (2,05 m²) Abstellraum (1,50 m²) Terrasse (4,64 m²) Eigener Gartenbereich (ca. 12 m²) Ausstattung: Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung Elektrischen Durchlauferhitzer Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden Telefon- und Kabelanschluss installiert Gegensprechanlage ist vorhanden Besonderheiten: Ein Parkplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung dazu Wohnung wird derzeit saniert, daher sind noch keine Innenfotos verfügbar Diese Wohnung wird ausschließlich an Pensionisten vermietet Kosten: Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizung, MwSt.): € 662,31Parkplatz: € 22,44Kaution/BKZ: € 2.739,00Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in Marchtrenk. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gut erreichbar. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Straßenbahn <10.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Landwirtschaft

Inmitten der malerischen Landschaft Südkärntens, in der Gemeinde Bad Eisenkappel, stehen Acker- sowie Waldflächen mit einer Gesamtfläche von 33.283 m² zum Verkauf. Die Grundstücke bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie viel Potenzial: Von land- und forstwirtschaftlicher Bewirtschaftung über eine nachhaltige Kapitalanlage in Grund und Boden, bis hin zu einem erholsamen Rückzugsort in die Natur. Da der Ebriachbach an der Liegenschaft angrenzt, sind Teilflächen der Grundstücke als gelbe- beziehungsweise als rote Zone deklariert. Über öffentliche Wege ist das Grundstück gut zugänglich. Die Nähe zum Zentrum von Eisenkappel-Vellach sorgt für eine solide Grundversorgung. Zusätzlich stehen in der Nähe ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftsgebäude und weitere Waldflächen zum Verkauf – ideal für jene, die Wohnen und Arbeiten in dieser naturnahen Region verbinden möchten und/oder eine Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle anstreben. Entfernungen:~ 700 m Zum Verkauf stehende Waldflächen~ 1,6 km Eisenkappel-Vellach Zentrum~ 1,9 km Raiffeisenbank~ 2 km Zum Verkauf stehendes Wohn- und Geschäftsgebäude~ 18,4 km St.Kanzian am Klopeiner See~ 24,4 km Völkermarkt~ 26,3 km Bleiburg~ 35 km Klagenfurt am Wörthersee Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif.... [Mehr]