Suchergebnisse für "gemeindewohnung 1100 monte laa"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 286m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 19. Obergeschoß vereint urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl: Weitblick und modernes Design mitten in Wien. HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Die Wohnung im Überblick Top 188 19. Obergeschoß mit Lift Wohnfläche: ca. 52,42m² zzgl. Loggia mit ca.1,88m² Balkon: ca. 4,12m² Zimmer: 2 Ein Zuhause über den Dächern Wiens mit beeindruckender Fernsicht und optimaler Belichtung. Raumaufteilung Wohnküche Offener, heller Wohnbereich mit moderner Einbauküche perfekt für entspannte Abende oder mit Gästen. Schlafzimmer Ruhig gelegen und ideal als persönlicher Rückzugsort. Badezimmer Mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Balkon / Loggia Kompakter Außenbereich mit atemberaubendem Blick über die Stadt. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 286m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Kosten Kaufpreis: € 299.000, Anlegerpreis: € 309.000, zzgl. USt Betriebskosten: ca. € 2,75 /m² netto Rücklage: ca. € 1,13/m² (gestaffelt laut WEV) Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: ca. 2% zzgl. Nebenkosten Fazit Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause: Sie verbindet durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und einen Ausblick, den man in Wien nur selten findet. Ideal für: Singles & Paare Stadtmenschen mit Anspruch Anleger: innen mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 286m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoß vereint urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl: Weitblick und modernes Design mitten in Wien. HOCH 33: Sie genießen Sie hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Die Wohnung im Überblick Top 78 10. Obergeschoß mit Lift Wohnfläche: ca. 76,98m² zzgl. Loggia mit ca. 3,41m² Balkon: ca. 4,59m² Zimmer: 3 Ein Zuhause über den Dächern Wiens mit beeindruckender Fernsicht und optimaler Belichtung. Raumaufteilung Wohnküche Offener, heller Wohnbereich mit moderner Einbauküche perfekt für entspannte Abende oder mit Gästen. Schlafzimmer Ruhig gelegen und ideal als persönlicher Rückzugsort. Badezimmer Mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Balkon / Loggia Kompakter Außenbereich mit atemberaubendem Blick über die Stadt. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 286m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Kosten Kaufpreis: € 399.000, Anlegerpreis: € 399.000, zzgl. USt Betriebskosten: ca. € 2,75/m² Rücklage: ca. € 1,13/m² (gestaffelt laut WEV) Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: ca. 2% zzgl. Nebenkosten Fazit Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause: Sie verbindet durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und einen Ausblick, den man in Wien nur selten findet. Ideal für: Singles & Paare Stadtmenschen mit Anspruch Anleger: innen mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 286m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 27. Obergeschoß vereint urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl: Weitblick und modernes Design mitten in Wien. HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Die Wohnung im Überblick Top 270 27. Obergeschoß mit Lift Wohnfläche: ca. 73,22m² zzgl. Loggia mit ca. 5,25m² Zimmer: 3 Ein Zuhause über den Dächern Wiens mit beeindruckender Fernsicht und optimaler Belichtung. Raumaufteilung Wohnküche Offener, heller Wohnbereich mit moderner Einbauküche perfekt für entspannte Abende oder mit Gästen. Schlafzimmer Ruhig gelegen und ideal als persönlicher Rückzugsort. Badezimmer Mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Balkon / Loggia Kompakter Außenbereich mit atemberaubendem Blick über die Stadt. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 286m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Kosten Kaufpreis: € 479.000, Anlegerpreis: € 475.000, zzgl. USt Betriebskosten: ca. € 2,75 /m² netto Rücklage: ca. € 1,13/m² (gestaffelt laut WEV) Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: ca. 2% zzgl. Nebenkosten Fazit Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause: Sie verbindet durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und einen Ausblick, den man in Wien nur selten findet. Ideal für: Singles & Paare Stadtmenschen mit Anspruch Anleger: innen mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 286m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoß vereint urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl: Weitblick und modernes Design mitten in Wien. HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Die Wohnung im Überblick Top 60 9. Obergeschoß mit Lift Wohnfläche: ca. 76,96m² zzgl. Loggia mit ca. 2,43m² Balkon: ca. 3,53m² Zimmer: 3 Ein Zuhause über den Dächern Wiens mit beeindruckender Fernsicht und optimaler Belichtung. Raumaufteilung Wohnküche Offener, heller Wohnbereich mit moderner Einbauküche perfekt für entspannte Abende oder mit Gästen. Schlafzimmer Ruhig gelegen und ideal als persönlicher Rückzugsort. Badezimmer Mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Balkon / Loggia Kompakter Außenbereich mit atemberaubendem Blick über die Stadt. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 286m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Kosten Kaufpreis: € 389.000, Anlegerpreis: € 381.000, zzgl. USt Betriebskosten: ca. € 2,75 /m² Rücklage: ca. € 1,13/m² (gestaffelt laut WEV) Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: ca. 2% zzgl. Nebenkosten Fazit Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause: Sie verbindet durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und einen Ausblick, den man in Wien nur selten findet. Ideal für: Singles & Paare Stadtmenschen mit Anspruch Anleger: innen mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 286m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoß vereint urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl: Weitblick und modernes Design mitten in Wien. HOCH 33: Sie genießen Sie hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Die Wohnung im Überblick Top 45 8. Obergeschoß mit Lift Wohnfläche: ca. 51,40m² zzgl. Loggia mit ca. 2,51m² Balkon: ca. 3,70m² Zimmer: 2 Ein Zuhause über den Dächern Wiens mit beeindruckender Fernsicht und optimaler Belichtung. Raumaufteilung Wohnküche Offener, heller Wohnbereich mit moderner Einbauküche perfekt für entspannte Abende oder mit Gästen. Schlafzimmer Ruhig gelegen und ideal als persönlicher Rückzugsort. Badezimmer Mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Balkon / Loggia Kompakter Außenbereich mit atemberaubendem Blick über die Stadt. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 286m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Kosten Kaufpreis: € 269.000, Anlegerpreis: € 262.000, zzgl. USt Betriebskosten: ca. € 2,75/m² Rücklage: ca. € 1,13/m² (gestaffelt laut WEV) Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: ca. 2% zzgl. Nebenkosten Fazit Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause: Sie verbindet durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und einen Ausblick, den man in Wien nur selten findet. Ideal für: Singles & Paare Stadtmenschen mit Anspruch Anleger: innen mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 286m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 31. Obergeschoß vereint urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl: Weitblick und modernes Design mitten in Wien. HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Die Wohnung im Überblick Top 319 31. Obergeschoß mit Lift Wohnfläche: ca. 78,65m² zzgl. Loggia mit ca. 2,46m² Balkon: ca. 8,10m² Zimmer: 3 Ein Zuhause über den Dächern Wiens mit beeindruckender Fernsicht und optimaler Belichtung. Raumaufteilung Wohnküche Offener, heller Wohnbereich mit moderner Einbauküche perfekt für entspannte Abende oder mit Gästen. Schlafzimmer Ruhig gelegen und ideal als persönlicher Rückzugsort. Badezimmer Mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Balkon / Loggia Kompakter Außenbereich mit atemberaubendem Blick über die Stadt. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 286m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Kosten Kaufpreis: € 549.000, Anlegerpreis: € 554.000, zzgl. USt Betriebskosten: ca. € 2,75 /m² Rücklage: ca. € 1,13/m² (gestaffelt laut WEV) Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: ca. 2% zzgl. Nebenkosten Fazit Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause: Sie verbindet durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und einen Ausblick, den man in Wien nur selten findet. Ideal für: Singles & Paare Stadtmenschen mit Anspruch Anleger: innen mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 286m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 13. Obergeschoß vereint urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl: Weitblick und modernes Design mitten in Wien. HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Die Wohnung im Überblick Top 116 13. Obergeschoß mit Lift Wohnfläche: ca. 52,35m² zzgl. Loggia mit ca.1,88m² Balkon: ca. 4,12m² Zimmer: 2 Ein Zuhause über den Dächern Wiens mit beeindruckender Fernsicht und optimaler Belichtung. Raumaufteilung Wohnküche Offener, heller Wohnbereich mit moderner Einbauküche perfekt für entspannte Abende oder mit Gästen. Schlafzimmer Ruhig gelegen und ideal als persönlicher Rückzugsort. Badezimmer Mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Balkon / Loggia Kompakter Außenbereich mit atemberaubendem Blick über die Stadt. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 286m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Kosten Kaufpreis: € 289.000, Anlegerpreis: € 287.000, zzgl. USt Betriebskosten: ca. € 2,75 /m² Rücklage: ca. € 1,13/m² (gestaffelt laut WEV) Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: ca. 2% zzgl. Nebenkosten Fazit Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause: Sie verbindet durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und einen Ausblick, den man in Wien nur selten findet. Ideal für: Singles & Paare Stadtmenschen mit Anspruch Anleger: innen mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 286m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 30. Obergeschoß vereint urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl: Weitblick und modernes Design mitten in Wien. HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Die Wohnung im Überblick Top 307 30. Obergeschoß mit Lift Wohnfläche: ca. 56,96m² zzgl. Loggia mit ca. 10,25m² Zimmer: 2 Ein Zuhause über den Dächern Wiens mit beeindruckender Fernsicht und optimaler Belichtung. Raumaufteilung Wohnküche Offener, heller Wohnbereich mit moderner Einbauküche perfekt für entspannte Abende oder mit Gästen. Schlafzimmer Ruhig gelegen und ideal als persönlicher Rückzugsort. Badezimmer Mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Balkon / Loggia Kompakter Außenbereich mit atemberaubendem Blick über die Stadt. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 286m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Kosten Kaufpreis: € 399.000, Anlegerpreis: € 402.000, zzgl. USt Betriebskosten: ca. € 2,75 /m² netto Rücklage: ca. € 1,13/m² (gestaffelt laut WEV) Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: ca. 2% zzgl. Nebenkosten Fazit Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause: Sie verbindet durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und einen Ausblick, den man in Wien nur selten findet. Ideal für: Singles & Paare Stadtmenschen mit Anspruch Anleger: innen mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 286m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoß vereint urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl: Weitblick und modernes Design mitten in Wien. HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Die Wohnung im Überblick Top 26 6. Obergeschoß mit Lift Wohnfläche: ca. 56,50m² zzgl. Loggia mit ca.1,96m² Balkon: ca. 2,82m² Zimmer: 2 Ein Zuhause über den Dächern Wiens mit beeindruckender Fernsicht und optimaler Belichtung. Raumaufteilung Wohnküche Offener, heller Wohnbereich mit moderner Einbauküche perfekt für entspannte Abende oder mit Gästen. Schlafzimmer Ruhig gelegen und ideal als persönlicher Rückzugsort. Badezimmer Mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Balkon / Loggia Kompakter Außenbereich mit atemberaubendem Blick über die Stadt. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 286m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Kosten Kaufpreis: € 279.000, Anlegerpreis: € 272.000, zzgl. USt Betriebskosten: ca. € 2,75/m² Rücklage: ca. € 1,13/m² (gestaffelt laut WEV) Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: ca. 2% zzgl. Nebenkosten Fazit Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause: Sie verbindet durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und einen Ausblick, den man in Wien nur selten findet. Ideal für: Singles & Paare Stadtmenschen mit Anspruch Anleger: innen mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #hell #möbliert #ruhig

Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit Ost-West-Ausrichtung und Fernblick – trotz oberstem Stockwerk dank hochwertiger Außenjalousien angenehm kühl, auch im Sommer. Die frisch teilsanierte 73m² Wohnung in der Steudelgasse bietet großzügige, getrennt begehbare Räume: ein helles, ca. 29m² großes Wohnzimmer, ein ca. 13m² Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für einen Essbereich, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum und ein geräumiges Vorzimmer. Durch eine mögliche Verlegung der Küche ließe sich sogar ein drittes Zimmer gewinnen. Die Lage überzeugt: ca. 5 Gehminuten zur Straßenbahn, ca. 7 Minuten zur U-Bahn, und nur wenige Schritte zur Central European University (CEU) – ideal für Studierende, Lehrende oder alle, die zentrumsnah und trotzdem ruhig wohnen möchten. Supermarkt, Apotheke, Schule und Kindergarten jeweils in ca. 500m Entfernung, Antonspark und Monte Laa Park in der Nähe. Ausstattung: Fenster 2016 erneuert, Außenjalousien an (fast) allen Fenstern, Therme 2021 erneuert, Lift vorhanden. Teilmöbliert: Küche, Bad, Vorraum und Schlafzimmer sind eingerichtet – die vorhandenen Möbel/Einbauten können gegen Ablöse (VB) übernommen werden. Eckdaten: 73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer (3. Zimmer möglich) Dachgeschoss, Lift vorhanden Miete: € 1.109,- zzgl. BK ca. € 140,- = € 1.249,- gesamt (inkl. USt) Kaution: € 3.327,- (3 Nettomonatsmieten) Befristung: 5 Jahre Verfügbar ab: sofort Energieausweis: HWB 56,5 kWh/m²a (Klasse C), fGEE 1,43 (Klasse C), gültig bis 16.11.2032 Lage: 1100 Wien, Steudelgasse Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Light-flooded attic apartment with east-west orientation and distant views – despite being on the top floor, it stays pleasantly cool even in summer thanks to high-quality external blinds. The freshly partially renovated 73m² apartment on Steudelgasse offers generous, separately accessible rooms: a bright living room of about 29m², a bedroom of about 13m², a kitchen with room for a dining area, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, a storage room, and a spacious entrance hall. By relocating the kitchen, a third room could even be gained. The location is excellent: about a 5-minute walk to the tram, about 7 minutes to the subway, and just steps from Central European University (CEU) – ideal for students, faculty, or anyone who wants to live close to the center while still enjoying some quiet. Supermarket, pharmacy, school, and kindergarten are all within about 500m, with Antonspark and Monte Laa Park nearby. Features: windows renewed in 2016, external blinds on (almost) all windows, boiler renewed in 2021, elevator available. Partly furnished: kitchen, bathroom, entrance hall, and bedroom are furnished – the existing furniture/fittings can be taken over for a negotiable buyout fee. Key facts: 73 m² living space, 2 rooms (a 3rd room possible) Top floor (attic), elevator available Rent: €1,109 plus ~€140 operating costs = €1,249 total (incl. VAT) Deposit: €3,327 (3 months' net rent) Lease term: 5 years (fixed-term) Available: immediately Energy certificate: HWB 56.5 kWh/m²a (Class C), fGEE 1.43 (Class C), valid until 16.11.2032 Location: 1100 Vienna, Steudelgasse Arrange your viewing today!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung anbieten zu dürfen. Diese Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche wurde 1964 errichtet und liegt im 2. Stock (mit Lift) in der Absberggasse in Wien-Favoriten. Sie bietet Ihnen: • ) 3 Zimmer, Küche extra • ) Bad mit Fenster und Badewanne • ) WC • ) Abstellraum • ) Garage mit einer Länge von 5,25m, Breite 2,56m (Durchfahrtsbreite 2,1m) • ) Wasch-/Trockenraum • ) Stadtblick Sanierung: 2002 wurden Lärmschutzfenster eingebaut auf jener Gebäudeseite, die zur Tangente schaut. Hofseitig wurde 2015 auf 3fach verglaste Kunststofffenster getauscht. Heizung: ein Gasanschluss ist vorhanden, die zuletzt genutzten Gaskonvektoren wurden bereits abmontiert. Die Wohnung wird leer übergeben, Sie können die Heizlösung ganz nach eigenem Geschmack neu planen. Historie & rechtliche Besonderheiten: Die Wohnhausanlage Absberggasse 55 wurde auf Grundlage einer Baubewilligung aus dem Jahr 1957 in den Jahren 1964–1966 anstelle zweier kriegsbeschädigter Bestandsobjekte neu errichtet. Die Errichtung erfolgte unter Inanspruchnahme von Mitteln des Wohnhaus-Wiederaufbaufonds (WWF), wobei die Fondsmittel mit Bescheid vom 20.09.1963 zugesprochen wurden. Für die gegenständliche Wohnung samt Garagenanteil wurde der darauf entfallende Darlehensteil vollständig zurückbezahlt; mit Löschungserklärung des zuständigen Bundesministeriums vom 06.10.2008 wurde der Löschung der entsprechenden WWF-Pfandrechte hinsichtlich dieser Anteile gemäß § 15 Abs. 8 WWG zugestimmt. Die Wohnung ist somit hinsichtlich des seinerzeitigen WWF-Darlehens vollständig lastenfrei gestellt. Die konkrete mietrechtliche Einordnung bzw. zulässige Mietzinsbildung bei einer künftigen Vermietung ist vom Erwerber anhand der individuellen Voraussetzungen zu prüfen. Die Wohnung wurde knapp 50 Jahre von derselben Familie bewohnt und ist entsprechend renovierungsbedürftig - hier braucht es frischen Wind, dafür haben Sie freie Hand bei der Gestaltung. Wer sich handwerklich austoben oder die Wohnung ganz nach eigenen Vorstellungen sanieren möchte, findet hier eine solide Basis in guter Stadtlage - mit Lift, eigener Garage (= eigenes Wohnungseigentumsobjekt, KEIN Wohnungszubehör) und ordentlichem Grundriss für 3 Zimmer. Kaufpreis 210.000,-Lage: Die Absberggasse liegt am östlichen Rand von Wien-Favoriten und steigt in Richtung Laaer Berg an. Direkt am Ende der Straße befindet sich die Endstation der Straßenbahnlinie D, zusätzlich sind die Linien 6 und 11 bei der Schrankenberggasse in Gehweite. Mit der U1 (Station Reumannplatz) sind Sie in rund 15 Minuten am Hauptbahnhof bzw. in der Innenstadt. In der Umgebung gibt es das Familienbad Gudrunstraße, den Alfred-Böhm-Park mit großzügigem Kinderbereich sowie die Kulturhaus Brotfabrik in der ehemaligen Ankerbrotfabrik. Auch die moderne Wohnanlage Monte Laa mit Nahversorgern ist nur wenige Gehminuten entfernt. Am südlichen Ende der Absberggasse verläuft die Südosttangente (A23) - für Autofahrer ein klarer Vorteil, da man von hier aus rasch auf die Autobahn kommt. Wer das zu schätzen weiß, ist hier bestens aufgehoben; die Wohnung selbst ist mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand: • ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk ist sofort verfügbar zu vergabe möglich. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau, verfügt über eine Gesamtfläche von 52 m² und ist vollmöbliert. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein Lift im Haus. Geheizt wird mit Fernwärme. Es handelt sich um eine Wiener Wohnen Wohnung und ein Vormerkschein ab 31.07.2026 ist Voraussetzung . Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 565 Euro, die Ablöse beträgt 5.000 Euro nach Wiener Wohnen Richtlinie. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer sowie eine Terrasse.... [Mehr]