Suchergebnisse für "Koschakweg, 8047 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zentrale Lage, helle, geräumige Zimmer mit optimaler Raumaufteilung, sowie Balkon und Kellerabteil - ein Highlight unter den Immobilien. Die Wohnung beinhaltet: +) Vorraum +) Badezimmer +) kleiner Wasch-/Stauraum +) WC +) Wohnzimmer +) 2 Zimmer +) Loggia +) Kellerabteil Diese helle Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie oder eine WG. Die Siedlung verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsparkplatz und einen Kinderspielplatz. Eine schöne Loggia, welche von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar ist, und eine hochwertig ausgestattete Küche runden dieses attraktive Angebot ab. Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Dieter Kolbl, Immo Sky GRAZ. Schulen: Sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in kurzer Distanz in der Nähe und sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Graz Berliner Ring mit den Linien 58 und 61 ist nur 50 Meter entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Allgemein: Helle, freundliche und geräumige 3-Zimmer-Wohnung am Berlinerring (Waltendorf) in Graz günstig zu verkaufen. Die Wohnung wurde von der Bank auf € 292 000,- geschätzt und € 280 000,- sind Verhandlungsbasis. Wegen Terminen für die Besichtigung bitte telefonisch oder per SMS und WA melden. Die mehr als 86 m2 große Wohnung besticht durch große Fenster, pflegeleichte Parkettböden in den meisten Räumen (außer Waschraum, Küche, Toilette und Badezimmer: gefliest zur einfachen Reinigung) und eine geflieste großzügige Loggia. Durch die Geräumigkeit, die praktikable Anordnung der Zimmer sowie der extra Toilette (nicht im Badezimmer) eignet sich die Wohnung besonders für Familien und generell Personen, die großzügige Wohnungen mit guter Infrastruktur und trotzdem im Grünen zu schätzen wissen. Die zu verkaufende Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung: Flur mit Badezimmer (Dusche und Waschbecken), Toilette, Küche (inklusive Einbauküche mit Herd, Backrohr sowie Geschirrspüler!) sowie drei Zimmern, einem Waschraum/Stauraum und einer Loggia, welche sowohl von der Küche (für Ihre Küchenkräuter?) als auch von einem Zimmer (Ihr zukünftiges Wohnzimmer?) aus erreicht werden kann. Zusätzlich sind an den Fenstern Außenrollos angebracht, was in heißen Sommern von großem Vorteil ist. Äußerst praktisch sind das dazugehörige Kellerabteil, der großzügige Gemeinschaftsparkplatz (da hat auch der Besuch kein Problem einen Parkplatz zu finden) und die naheliegende Infrastruktur. Sowohl die Grazer Unis als auch die Innenstadt sind per Öffis, Auto und Fahrrad gut und rasch erreichbar – trotzdem ist die Wohnung in unmittelbarer Nähe eines Waldgebietes für ausgedehnte Spaziergänge im Grünen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden, ohne jegliche Renovierungsmaßnahmen ergreifen zu müssen. Das Angebot ist privat und ohne Maklergebühren. Also bitte nur als Interessent In und nicht als Makler In melden. Danke! Räume: Flur Badezimmer Toilette Küche Zimmer: 3 Waschraum Loggia Kellerabteil Sonstiges: Kellerabteil Gemeinschaftsparkplatz, groß Energieausweis siehe Bild Spielplatz direkt beim Haus 2 Fahrstühle Infrastruktur (im Umkreis von bis zu 1 km): Geschäfte: Billa (300 m), Spar (200 m), Hofer Apotheke (150 m) Pfarre Zahnarzt Volksschule Tankstelle Restaurants Wald (nur etwas mehr als 100 m) Bus: 100 m Erreichbarkeit bzw. Entfernungen: Medizinische Universität Graz (Auenbruggerplatz): 13 Minuten mit Öffis, 11 Minuten per Fahrrad Technische Universität Graz: 24 Minuten mit Öffis, 15 Minuten mit dem Fahrrad Kunst-Universität Graz: 20 Minuten mit Öffis, 14 Minuten per Fahrrad Zentrum von Graz (Hauptplatz): 28 Minuten mit Öffis, 19 Minuten per Fahrrad... [Mehr]

#Werkstatt #renovierungsbedürftig

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt in Graz-Stifting an der Riesstraße. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 2.000 m², das Grundstück ist als Freiland gewidmet. Am Grundstück befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus, dieses weist folgende Bruttogeschossflächen (BGF) auf: KG: 81,43 m² BGF EG: 81,43 m² BGF DG: 81,43 m² BGF Besonders hervorzuheben ist, dass sowohl Wohnhaus als auch Nebengebäude auf die doppelte BGF erweitert werden können. Weiters befindet sich ein ehemaliges Stallgebäude - nunmehr als Werkstatt genutzt - im Ausmaß von rund 61,60 m² BGF am Grundstück. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf steht eine helle, freundliche und geräumige 3-Zimmer-Wohnung am Berlinerring (Waltendorf) in Graz. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und 2012 thermisch saniert und hält durch die Fenster und die thermische isolierung im Sommer die Wohnung kühl und im Winter warm. Daten: Stockwerk: 1. Wohnfläche: ca. 87 qm Zimmer: 3 Bad: 1 Freibereich: ja (Loggia) Küche möbliert: ja WC separat: ja Abstellraum: ja Kellerabteil: ja Lift: ja WG-geeignet: ja Fenster: Kunststoff mit Rollo Böden: Parkett, Laminat, Fliesen Allgemein: Parkplatz für Eigentümer und Besucher der Wohnanlage, Kinderspielplatz, Waschküche, Fahrradabstellraum Infrastruktur: sehr gut... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

In grüner Lage im Bezirk Ries wurde diese kleine Wohnanlage mit Blick ins Grazer Becken und perfekter Verkehrsanbindung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet. Die 49,75 m² große Wohnung Top 07 wurde bereits an einen bonitätsgeprüften Mieter vermietet, die Brutto-Rendite für Anleger beträgt 3,6%! (Mietbeginn: 01.12.2022) Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, teilt sich in einen Vorraum, einen geräumigen Wohn/Koch/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die ca. 13 m² große Terrasse ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Ein Kellerabstellraum sowie ein Carport-Autoabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Kaufpreis = Anlegerkaufpreis netto Die neuen Wohnungen, die abseits der Straße in den Südhang gebaut sind, zeichnen sich u.a. durch ihren unverbaubaren Ausblick ins Grazer Hügelland aus, der durch die terrassenartige Architektur für jede Wohnung garantiert ist. Dank der Busanbindung direkt vor dem Haus sind Sie in nur 7 Minuten beim LKH Graz und in 15 Minuten bequem in der Grazer Innenstadt! Das BEWO-Service für Anleger, optional jederzeit abrufbar: Wir übernehmen die Mietersuche für Sie, organisieren Wohnungsübergaben, erstellen den Mietvertrag, kontrollieren den Zahlungsverkehr, übernehmen Mahnwesen, Bonitätsprüfung, Abwicklung kleinerer Reparaturen sowie die generelle Betreuung der Mieter. Das Besondere auf einen Blick: provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger! vermietet ab 01.12.20223,6% Brutto-Renditeterrassenartige Architektur am Südhangunverbaubarer Ausblick ins Grazer Hügelland Bushaltestelle direkt vor dem Haus In nur 15 Minuten mit den Öffis ins Stadtzentrum Raumhöhe 2,60 mdurchdachte Grundrissesonnige Terrassen Lift Luftwärmepumpe - einzelraumgeregelte Fußbodenheizunggroßzügige, 3-fach verglaste Fenster-Elemente Parkettbödenhochwertige Sanitärausstattung, Marken Duravit und Hansgrohedigitale Haus-Satellitenanlage19 Carportplätzegroße Anzahl an überdachten Fahrradabstellplätzen HWB 44 kWh/m2a, fGEE 0,66... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie brauchen neue Ideen? - Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf, während Sie auf der Wohnzimmercouch auf eine Eingebung hoffen. Die positive Energie der Räume überschütten Sie mit Inspiration. Legen Sie gleich los, in Ihrem Heimbüro. Schloss Lustbühel in 9 Minuten Gehweite Öffentliche Anbindungen (Bus) Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Spar) Außenbereich (Loggia) 90 m² Wohnfläche Absolute Ruhelage Etage EG4 Zimmer Ab sofort verfügbar Zögern Sie nicht und machen Sie sich gleich einen Besichtigungstermin bei Markus Liebeg. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Von dieser Immobilie überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung steht eine wunderschöne Villa im Grazer Bezirk Ries. Die Villa befindet sich dabei in einem sehr guten Zustand. Die rund 200m² Wohnfläche auf drei Etagen teilen sich wie folgt auf: 6 Zimmer1 Küche3 Badezimmer und 3 separate WCs (in jedem Stockwerk jeweils 1 mal) mehrere Abstellräume Das Besondere dabei ist, dass das unterste und das mittlere Geschoss jeweils einen separaten Eingang aufweisen. Daher ist es möglich, dass untere Stockwerk getrennt von den anderen beiden zu nutzen. So ist es möglich dort zum Beispiel beruflichen Kundenverkehr abzuhalten, während die anderen beiden Stockwerke zum Leben und Genießen genutzt werden können. So lässt sich Beruf und Leben super vereinen. Natürlich sind alle Stockwerke im Inneren mit einander verbunden. Die Miete in der Höhe von €2.900 beinhaltet neben der Miete auch sämtliche von der Stadt Graz vorgeschriebene Betriebskosten und Steuern. Heiz- und Stromkosten kommen verbrauchsabhängig noch hinzu. Das mittlere Stockwerk umfasst zwei Terrassen in der Gesamtgröße von rund 18m². Eine davon ist nach Süden ausgerichtet, von der Westterrasse gelangt man direkt in den rund 1.100m² großen Garten mit wunderschönem Pflanzen- und Baumbestand. Der Garten eignet sich traumhaft zu entspannen und lässt keine Wünsche offen. Absoluter Seltenheitswert in Graz, vor allem in dieser Lage! Eine 25m² große Garage mit automatischem Tor plus ein Abstellplatz direkt davor runden das Paket ab. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller

Zum Verkauf steht ein Merhparteienhaus in einer zentralen Lage im Bezirk Waltendorf. Das Haus besteht aus 5 vermieteten Einheiten. Des Weiteren besteht die Möglichkeit eine Baulücke zu erschließen bzw. das Haus aufzustocken. Detailinfos übermitteln wir gerne bei einem persönlichen Gespräch.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit

Die Garconniere liegt im Hochparterre in einem Mehrparteienhaus im Bezirk Waltendorf. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer -Schlafzimmer, Kochnische, Bad/WC. Gesamtmiete: Eur 370,- inkl. BK, HK und USt Kaution: 3BMM Provision: 1BMM zzgl. 20% Ust. Autoabstellplatz ist auch vorhanden. Gute Infrastruktur: Bushaltestelle und sämtliche Nahversorger sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Riesstraße 191c, 8047 Graz – Top 2, EG Kaufpreis lastenfrei: € 305.900,- Kaufpreis Autoabstellplatz: € 18.000,- Der Erwerb dieser Wohnung ist auch für Anleger möglich. Preise auf Anfrage. Kaufnebenkosten: - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% des Kaufpreises - Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises - Kaufvertragserstellung 1,9% d. KP zzgl. 20 % USt - Provisionsfrei für den Käufer Das Project X liegt in ruhiger Waldrandlage im Osten der steirischen Landeshauptstadt. Die niedrige Bevölkerungsdichte des Bezirks Ries beweist, wie grün und naturbelassen die Umgebung ist. Der Wohnbau passt sich an das Umfeld an: ein kleines Wohnhaus mit lediglich sechs Wohnungen in den Größen von 51 – 111m² mit 2- bis 4-Zimmern wird in einer Sackgasse abseits der Hauptstraße errichtet. Das Hauptaugenmerk liegt auf der natürlichen Optik: mit Elementen aus Naturstoffen wie Holz soll sich der Baukörper in die Landschaft einfügen. Neben der modernen Architektur mit großen Außenflächen und raffinierten Raumaufteilungen wertet auch die Ausstattung den Baukörper auf. Die Wohneinheiten sind mit modernen Keramikfliesen im Format 30 x 60 cm und Vollholzparkett ausgestattet. Dreifachverglasung bei den Kunststofffenstern mit Alubeklipsung bieten Ruhe in jedem Raum. Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Abstellplatz zugeordnet. Im Untergeschoss genießen die Bewohner große Gartenflächen, währenddessen die Balkone im Erd- und Obergeschoss Stadtflair versprühen. Infos: - Riesstraße 191c, 8047 Graz - 6 Wohnungen - 2-4 Zimmer - 51-111m² - 6 Pkw-Abstellplätze - Baubeginn voraussichtlich Sommer 2023 Vorteile: - Neubau – ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten - direkt vom Bauträger - ruhige Lage - individuelle Grundrissgestaltung* - Hausverwaltung direkt vom Bauträger Ausstattung: - WIGA Premium Qualität - Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) - Vollholzparkett - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Alu-Beklipsung - elektrische Raffstore - Kellerabteil - Sat-Anlage (Hausantenne) - Internetanschluss - Terrasse/Garten/Balkon - PKW-Abstellplätze KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Symbolfotos und alle Angaben sind vorbehaltlich Änderungen, Irrtümer und Druckfehler! *abhängig von Baufortschritt, bautechnischer, gesetzlicher, statischer Gegebenheit... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Riesstraße 191c, 8047 Graz – Top 1, EG Kaufpreis lastenfrei: € 322.900,- zzgl. 20 % USt Kaufpreis Autoabstellplatz: € 15.000,- zzgl. 20 % USt Der Erwerb dieser Wohnung ist auch für Endnutzer möglich. Preise auf Anfrage. Kaufnebenkosten: - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% des Kaufpreises - Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises - Kaufvertragserstellung 1,9% d. KP zzgl. 20 % USt - Provisionsfrei für den Käufer Das Project X liegt in ruhiger Waldrandlage im Osten der steirischen Landeshauptstadt. Die niedrige Bevölkerungsdichte des Bezirks Ries beweist, wie grün und naturbelassen die Umgebung ist. Der Wohnbau passt sich an das Umfeld an: ein kleines Wohnhaus mit lediglich sechs Wohnungen in den Größen von 51 – 111m² mit 2- bis 4-Zimmern wird in einer Sackgasse abseits der Hauptstraße errichtet. Das Hauptaugenmerk liegt auf der natürlichen Optik: mit Elementen aus Naturstoffen wie Holz soll sich der Baukörper in die Landschaft einfügen. Neben der modernen Architektur mit großen Außenflächen und raffinierten Raumaufteilungen wertet auch die Ausstattung den Baukörper auf. Die Wohneinheiten sind mit modernen Keramikfliesen im Format 30 x 60 cm und Vollholzparkett ausgestattet. Dreifachverglasung bei den Kunststofffenstern mit Alubeklipsung bieten Ruhe in jedem Raum. Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Abstellplatz zugeordnet. Im Untergeschoss genießen die Bewohner große Gartenflächen, währenddessen die Balkone im Erd- und Obergeschoss Stadtflair versprühen. Infos: - Riesstraße 191c, 8047 Graz - 6 Wohnungen - 2-4 Zimmer - 51-111m² - 6 Pkw-Abstellplätze - Baubeginn voraussichtlich Sommer 2023 Vorteile: - Neubau – ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten - direkt vom Bauträger - ruhige Lage - individuelle Grundrissgestaltung* - Hausverwaltung direkt vom Bauträger Ausstattung: - WIGA Premium Qualität - Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) - Vollholzparkett - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Alu-Beklipsung - elektrische Raffstore - Kellerabteil - Sat-Anlage (Hausantenne) - Internetanschluss - Terrasse/Garten/Balkon - PKW-Abstellplätze KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Symbolfotos und alle Angaben sind vorbehaltlich Änderungen, Irrtümer und Druckfehler! *abhängig von Baufortschritt, bautechnischer, gesetzlicher, statischer Gegebenheit... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Riesstraße 191c, 8047 Graz – Top 3a, 1. OG Kaufpreis lastenfrei: € 497.900,- Kaufpreis Autoabstellplatz: € 18.000,- Der Erwerb dieser Wohnung ist auch für Anleger möglich. Preise auf Anfrage. Kaufnebenkosten: - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% des Kaufpreises - Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises - Kaufvertragserstellung 1,9% d. KP zzgl. 20 % USt - Provisionsfrei für den Käufer Das Project X liegt in ruhiger Waldrandlage im Osten der steirischen Landeshauptstadt. Die niedrige Bevölkerungsdichte des Bezirks Ries beweist, wie grün und naturbelassen die Umgebung ist. Der Wohnbau passt sich an das Umfeld an: ein kleines Wohnhaus mit lediglich sechs Wohnungen in den Größen von 51 – 111m² mit 2- bis 4-Zimmern wird in einer Sackgasse abseits der Hauptstraße errichtet. Das Hauptaugenmerk liegt auf der natürlichen Optik: mit Elementen aus Naturstoffen wie Holz soll sich der Baukörper in die Landschaft einfügen. Neben der modernen Architektur mit großen Außenflächen und raffinierten Raumaufteilungen wertet auch die Ausstattung den Baukörper auf. Die Wohneinheiten sind mit modernen Keramikfliesen im Format 30 x 60 cm und Vollholzparkett ausgestattet. Dreifachverglasung bei den Kunststofffenstern mit Alubeklipsung bieten Ruhe in jedem Raum. Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Abstellplatz zugeordnet. Im Untergeschoss genießen die Bewohner große Gartenflächen, währenddessen die Balkone im Erd- und Obergeschoss Stadtflair versprühen. Infos: - Riesstraße 191c, 8047 Graz - 6 Wohnungen - 2-4 Zimmer - 51-111m² - 6 Pkw-Abstellplätze - Baubeginn voraussichtlich Sommer 2023 Vorteile: - Neubau – ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten - direkt vom Bauträger - ruhige Lage - individuelle Grundrissgestaltung* - Hausverwaltung direkt vom Bauträger Ausstattung: - WIGA Premium Qualität - Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) - Vollholzparkett - Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Alu-Beklipsung - elektrische Raffstore - Kellerabteil - Sat-Anlage (Hausantenne) - Internetanschluss - Terrasse/Garten/Balkon - PKW-Abstellplätze KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Symbolfotos und alle Angaben sind vorbehaltlich Änderungen, Irrtümer und Druckfehler! *abhängig von Baufortschritt, bautechnischer, gesetzlicher, statischer Gegebenheit... [Mehr]