Suchergebnisse für "gemeindewohnung 1100 monte laa"

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Terrasse #ruhig

Freistehendes Landhaus in Panoramalage bei Montes de Luna Objektbeschreibung In ruhiger Höhenlage oberhalb der Ostküste von La Palma befindet sich dieses freistehende Landhaus, eingebettet in ein rund 7.000 m² großes Naturgrundstück. Das Anwesen liegt am Rand der kleinen Siedlung Montes de Luna (Gemeinde Villa de Mazo) und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der Ausblick reicht weit über den Atlantik und ermöglicht bei klarer Sicht einen Blick auf die Nachbarinseln Teneriffa, Gomera und El Hierro. Die Zufahrt erfolgt über eine private Piste. Direkt hinter dem Gebäude stehen großzügige Stellflächen sowie eine bequeme Wendemöglichkeit zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 80 m². Dazu gehören - ein Schlafzimmer mit Meerblick, - ein Bad mit Dusche und WC, - ein Wohnraum sowie - eine separate Küche. - Ein weiteres Zimmer dient als Essbereich und bietet Zugang zu einer großen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen eindrucksvollen Blick in die umliegende Landschaft eröffnet. Der Bau wurde erst vor wenigen Jahren abgeschlossen. Ursprünglich befand sich auf dem Gelände lediglich ein kleines Gebäude von ca. 25 m², das vollständig erneuert und zu einem komfortablen Wohnhaus erweitert wurde. Unter der Terrasse befinden sich zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt. Das Anwesen ist vielseitig nutzbar - vom privaten Wohnsitz bis hin zur touristischen Vermietung. Der gesetzlich erforderliche Energieeffizienzausweis (CEE) wurde bereits beantragt und wird nach Erstellung dem Kaufinteressenten bereitgestellt. Ausstattung und Merkmale •abgeschiedene, sehr ruhige Dorf Lage •modernisierte Bausubstanz durch umfangreiche Erweiterung •großzügige Terrasse sowie zusätzlicher Balkon •separater Hauswirtschaftsraum •eigene Werkstatt unter der Terrasse •doppelt verglaste Türen und Fenster •Warmwasserversorgung per Elektroboiler •voll ausgestattete Einbauküche •Kaminofen für wohlige Wärme •Anschluss an das städtische Wassernetz •Möblierung im Kaufpreis enthalten •private Zufahrt •Höhenlage von ca. 660 Metern über dem Meer Lage Beschreibung Das Objekt befindet sich in Villa de Mazo an der Ostseite von La Palma, im Bereich Montes de Luna. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Naturflächen, einer ruhigen Nachbarschaft und einem außergewöhnlichen Meerblick. Die Region zählt zu den sonnigen und gut erschlossenen Gebieten der Ostküste. Kontakt & Besichtigung Bettina Bizien Poetsch Immobilien GmbH Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at Gerne übermitteln wir Ihnen weiterführende Unterlagen wie Grundrisse oder Visualisierungen. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung mit unseren Partnern vor Ort möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Gemeindewohnung

Nur mir Wiener Wohnen Ticket mit 31.12.2025 Ich vergebe meine Gemeindewohnung im Rahmen einer Direktvergabe weiter. Die Dachgeschosswohnung wird voll ausgestattet abgegeben(Küche inkl. Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank | Badezimmer 2 kleine Schränke und Waschmaschine | Wohnzimmer mit TV-Element, Sofa, Couchtisch, Schreibtisch, Beistelltisch und mobiler Klimaanlage | Schlafzimmer mit Bett, Nachkästchen, Schrank und Kommode | Abstellraum und Keller mit jeweils einem Schrank). Ablöse dafür sind VB3.000€ Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug. Die Wohnung ist in gutem Zustand und eignet sich für Singles als auch Pärchen. Die Wohnung befindet sich im Hugo Breitner Hof und ist in unmittelbarer Nähe zum Rapid Stadion. Parkplätze auf der Straße findet man zu jeder Uhrzeit. Die Weitergabe erfolgt gemäß den Richtlinien von Wiener Wohnen. Alle erforderlichen Voraussetzungen für eine Direktvergabe sind einzuhalten. Bitte mit gültigem Vormerkschein bis zum 31.12.2025... [Mehr]

#Gemeindewohnung

Schöner Gemeindebau mit abgesperrter Grünfläche und Kinderspielplatz, die Wohnung 53m² hat einen Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Küche, Essplatz im Wohnzimmer, schönes großzügiges Schlafzimmer im 4/5 Stock mit modernen Aufzug. Die Küche, Bad, WC und Vorraum Garderobe ist nicht neu aber gut zu gebrauchen, MUSS übernommen werden, KEINE ABLÖSE! Abgabe der Wohnung ab ca. Juni 2026 Interessenten melden sich bitte schriftlich NUR MIT -> Wohnticket (https://wohnberatung-wien.at/wohn-ticket)... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Garten

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #hell #unbefristet

GEMEINDEWOHNUNG Vermietet wird eine helle 2-Zimmer-Gemeindewohnung mit 62,54 m² in der Schüttaustraße 4–10/3/6 im 22. Bezirk. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist mit dem Lift erreichbar. Sie ist ab 20.01.2026 unbefristet zu mieten, die monatliche Miete beträgt 666,61 €. Beheizt wird über Fernwärme sowie eine Etagenheizung. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Pluspunkt ist die Lage nahe der Alten und Neuen Donau, die viele Freizeitmöglichkeiten direkt in der Umgebung bietet. Öffentlich ist die Wohnung gut erreichbar: Die U1-Station Kaisermühlen ist in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso UNO City und das Austria Center. Wichtig: Da es sich um eine Gemeindewohnung handelt, ist ein gültiges Wohnticket Voraussetzung.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #hell #möbliert

Ab 1.2.2026 besteht die Möglichkeit die zentralliegende Gemeindewohnung in 1050 Wien zu übernehmen. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele öffentliche Verkehrsmittel, wie U4, 12A, 59A, Badner Bahn, 6er und 18er. Ums Eck befindet sich ein Billa, Hofer, Penny, Post, Apotheke und mehrere Parks. Ein Hausarzt befindet sich bereits in der nächsten Stiege. Die Wohnung wird möbliert bzw. teilmöbliert übergeben, dazu gehört auf jeden Fall die gebrauchte Küche und einige andere Möbelstücke. Die Wohnung besticht durch ihren guten Grundriss und einem fast 20m² geräumigen Schlafzimmer, sowie einem großen Badezimmer. Abgerundet wird die Gemeindewohnung mit einem innenhofseitigen Balkon inkl. Katzengitter. Die Wohnung kann bereits mit einem Wohnticket bis 31.10.2025 übernommen werden. Die Höhe der Ablöse liegt bei 5.000€. Bitte direkt bei der Kontaktaufnahme eine Kopie oder Foto vom Wohnticket anhängen.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #hell #möbliert

Direktvergabe – helle 2-Zimmer Gemeindewohnung mit Loggia Gültiges Wiener Wohnticket erforderlich (gültig ab 30.11.2025) Zur Direktvergabe steht eine helle 2-Zimmer-Gemeindewohnung mit 56,7 m² und Loggia in der Altmannsdorfer Straße im 23. Bezirk (Wien-Liesing). Sehr gute Verkehrsanbindung in wenigen Gehminuten: • U6 Alterlaa – ca. 5 Minuten • Bus 64A – ca. 3 Minuten • Bus 66A – ca. 5 Minuten • Bus 67B – ca. 5 Minuten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: • Billa direkt vor der Haustüre • großer Interspar – ca. 5 Minuten zu Fuß • Kaufpark Alterlaa – ca. 5 Minuten zu Fuß Freizeitmöglichkeiten: • Fitinn und Alterlaa Bowling – ca. 5 Gehminuten Die SCS ist mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Da ich Wien verlasse, wird die Wohnung vollständig möbliert übergeben. Ablöse für Möbel: 2.500 € Bei Interesse können Sie mir gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin schreiben.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Der room4rent-Standort HOCH 33 liegt im aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet MONTE LAA und bietet mit dem Konzept ""Wohnen auf Zeit"" ein komfortables, temporäres Zuhause für einen Zeitraum ab 2 Monaten - provisionsfrei. Jede Einheit verfügen über einen Balkon, der den Wohnraum ins Freie verlängert. Die Kategorie ""Standard"" bietet mit Apartments ab 31m² und einer Pauschalmiete ab EUR 1.090,-./monatlich optimal Raum für eine Person. Wird ein Apartment von mehr als einer Person bewohnt kommt noch das ""Zu Zweit""- Service mit EUR 85,-/Monat hinzu. Bei Bedarf können PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage online hinzugebucht werden. Wie bei allen room4rent-Standorten gibt es die Möglichkeit der individuellen Buchung von Zusatzleistungen wie Fitness & Wellness, Wäscheservice oder Apartmentreinigung. Der Concierge dient als Kommunikationsschnittstelle im Haus, als erster Ansprechpartner vor Ort und unterstützt bei allgemeinen Fragen, individuellen Belangen & maßgeschneiderten Businesslösungen. Wollen Sie ein Apartment buchen? Starten Sie die Apartmentsuche auf unserer Website unter room4rent.at. Dort werden Ihnen sämtlichen für den gewünschten Standort und Zeitraum verfügbaren Apartments inkl. Preisinfo, Grundrissplan angezeigt. Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen Ihnen unserer Concierges per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch zu den Büro-Öffnungszeiten zur Verfügung. Alle Preisangaben sind Brutto-Pauschalmieten inkl. BK, NK, Internet & Fernsehen. Die möblierten Apartments (inkl. Küche) werden provisionsfrei vergeben. Die Kaution von EUR 2.000,- und EUR 90,- Bearbeitungsgebühr sind nach Buchung innerhalb von 10 Tagen und vor Vertragsbeginn zu entrichten. Die Mindestbuchungsdauer beträgt 2 Monate. Alle in dieser Anzeige gezeigten Bilder und Grundrisse sind Beispiele. Unsere room4rent-Standorte in Wien: Messecarrée Nord: 1020 Wien, Vorgartenstraße 206 - U2 Krieau Campus-Vienna-Biocenter: 1030 Wien, Campus-Vienna-Biocenter 1A - S-Bahn - Station St.Marx / U3 Schlachthausgasse MUSIC BOX: 1100 Wien, Bloch-Bauer-Promenade 19 - U1 Wien Hauptbahnhof / Straßenbahnlinien: 6, 11, D / regionale Buslinien / Busbahnhof HOCH 33: 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 47A - U1 Troststraße bzw. Altes Landgut Am Storchengrund: 1150 Wien, Storchengasse 4 - U6, U4 Längenfeldgasse Leopoldtower: 1210 Wien, Seyringer Straße 5 - U1 Aderklaaer Straße VIENNA ACADEMIC GUESTHOUSE: 1220 Wien, Eva-Maria-Mazzucco-Platz 4 - U2 Seestadt / Buslinien 89A, 95A, 99A, 99B, 84A, 88A Q-Tower: 1030 Wien, Leopold-Böhm-Straße 5, U3 Gasometer Details & Informationen zu weiteren Kategorien und allen room4rent-Standorten finden Sie unter room4rent.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Sie suchen das Besondere? - Dann freuen wir uns, Ihnen diese Dachgeschosswohnung zum Sofortbezug präsentieren zu dürfen! Mitten im Herzen von Laa, in unmittelbarer Stadtplatz- und Thermennähe, in herrlicher Ruhelage am Marktplatz, befindet sich diese exklusive, südseitig ausgerichtete und somit sehr helle Eigentumswohnung mit traumhaftem Rundum-Panoramablick über die Dächer von Laa mit Penthouse-Feeling, um die Sie jeder beneiden wird. Die Wohnfläche gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, möblierte DAN-Küche, Bad mit Dusche, WC, 2 sonnige Terrassen und ist somit perfekt für Singles oder Paare. Ebenso gibt es einen Lift, mit dem man die Wohnung barrierefrei erreichen kann, ein Kellerabteil und einen eigenen Parkplatz! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: [Tel], E-Mail: felix.preyer[Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoß vereint urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl: Weitblick und modernes Design mitten in Wien. HOCH 33: Sie genießen Sie hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Die Wohnung im Überblick Top 59 9. Obergeschoß mit Lift Wohnfläche: ca. 57,57m² zzgl. Loggia mit ca. 1,96m² Balkon: ca. 2,82m² Zimmer: 2 Ein Zuhause über den Dächern Wiens mit beeindruckender Fernsicht und optimaler Belichtung. Raumaufteilung Wohnküche Offener, heller Wohnbereich mit moderner Einbauküche perfekt für entspannte Abende oder mit Gästen. Schlafzimmer Ruhig gelegen und ideal als persönlicher Rückzugsort. Badezimmer Mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Balkon / Loggia Kompakter Außenbereich mit atemberaubendem Blick über die Stadt. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 350 m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Kosten Kaufpreis: € 293.000, Anlegerpreis: € 281.000, zzgl. USt Betriebskosten: ca. € 2,75 /m² Rücklage: ca. € 1,13/m² (gestaffelt laut WEV) Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: ca. 2% zzgl. Nebenkosten Fazit Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause: Sie verbindet durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und einen Ausblick, den man in Wien nur selten findet. Ideal für: Singles & Paare Stadtmenschen mit Anspruch Anleger: innen mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoß vereint urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl: Weitblick und modernes Design mitten in Wien. HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Die Wohnung im Überblick Top 31 6. Obergeschoß mit Lift Wohnfläche: ca. 53,57m² zzgl. Loggia mit ca. 2,33m² Balkon: ca. 3,27m² Zimmer: 2 Ein Zuhause über den Dächern Wiens mit beeindruckender Fernsicht und optimaler Belichtung. Raumaufteilung Wohnküche Offener, heller Wohnbereich mit moderner Einbauküche perfekt für entspannte Abende oder mit Gästen. Schlafzimmer Ruhig gelegen und ideal als persönlicher Rückzugsort. Badezimmer Mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Balkon / Loggia Kompakter Außenbereich mit atemberaubendem Blick über die Stadt. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 350 m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Kosten Kaufpreis: € 274.000, Anlegerpreis: € 262.000, zzgl. USt Betriebskosten: ca. € 2,75 /m² Rücklage: ca. € 1,13/m² (gestaffelt laut WEV) Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: ca. 2% zzgl. Nebenkosten Fazit Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause: Sie verbindet durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und einen Ausblick, den man in Wien nur selten findet. Ideal für: Singles & Paare Stadtmenschen mit Anspruch Anleger: innen mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoß vereint urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl: Weitblick und modernes Design mitten in Wien. HOCH 33: Sie genießen hier nicht nur ein durchdachtes Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das Komfort, Architektur und Lebensqualität in perfekter Balance verbindet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die Stadtleben mit einem besonderen Anspruch verbinden möchten. Die Wohnung im Überblick Top 12 5. Obergeschoß mit Lift Wohnfläche: ca. 92,79m² zzgl. Loggia mit ca. 2,84m² Balkon: ca. 5,26m² Zimmer: 3 Ein Zuhause über den Dächern Wiens mit beeindruckender Fernsicht und optimaler Belichtung. Raumaufteilung Wohnküche Offener, heller Wohnbereich mit moderner Einbauküche perfekt für entspannte Abende oder mit Gästen. Schlafzimmer Ruhig gelegen und ideal als persönlicher Rückzugsort. Badezimmer Mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Balkon / Loggia Kompakter Außenbereich mit atemberaubendem Blick über die Stadt. Highlights & Ausstattung Leistbarer Luxus mit Service und Stil: Atemberaubender Weitblick über Wien Fitness-, Spa- & Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad gegen Nutzungsgebühr Gemeinschaftsterrasse & Lounge im Ausmaß von ca. 350 m² Portierservice Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme Fußbodenheizung ab der 21.Etage & moderne Ausstattung Lift & barrierefreier Zugang Hier wohnen Sie nicht nur Sie erleben Wohnen neu. Das Projekt HOCH 33 HOCH 33 ist ein architektonisches Wahrzeichen im aufstrebenden Stadtteil Monte Laa im 10. Bezirk. 33 Stockwerke Im Rahmen dieses Projekts bietet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, die höchstgelegenen Wohnungen Wiens zu erwerben. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse Tiefgarage Errichtet von PORR Bau GmbH Ein fertiggestelltes Projekt ohne Bauträgerrisiko ideal für Eigennutzer: innen und Anleger: innen. Homepage: www.hoch33.at Lage & Infrastruktur Urban leben und gleichzeitig im Grünen durchatmen: U1 Troststraße in Gehnähe Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum Direkter Zugang zur A23 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Laaer Wald, Löwygrube & Böhmischer Prater in der Nähe Ein Standort mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Kosten Kaufpreis: € 466.000, Anlegerpreis: € 446.000, zzgl. USt Betriebskosten: ca. € 2,75 /m² Rücklage: ca. € 1,13/m² (gestaffelt laut WEV) Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: ca. 2% zzgl. Nebenkosten Fazit Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause: Sie verbindet durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und einen Ausblick, den man in Wien nur selten findet. Ideal für: Singles & Paare Stadtmenschen mit Anspruch Anleger: innen mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]