Suchergebnisse für "geblergasse"

#Altbau #hell

Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Wirft man einen Blick hinter die prachtvolle Fassade, trifft man auf modernen Wohnkomfort mit Technik auf dem neuesten Stand. Es entstehen sechs komplett sanierte Eigentumswohnungen im Altbestand - für Menschen die den Altbaucharme lieben, aber nicht auf den Komfort einer Neubauwohnung verzichten möchten. Und im neu errichteten Dachgeschoß sowie im Hofhaus laden insgesamt 13 exklusive Wohnungen zum „Daheimfühlen“ ein. Dieses hochwertige Altbauapartment lässt sich in einen West- und Ostflügel teilen. Der Ostflügel umfasst den Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche, die jedoch über eine Doppelflügeltüre mit dem Wohnbereich verbunden ist. Speisen und Drinks können somit auch während der Anwesenheit von Gästen ungestört zubereitet werden. Die Küche ermöglicht zudem einen Zugang auf die Freifläche, die sich in den Innenhof orientiert. Im Westflügel befindet sich der private Rückzugsbereich inklusive Schlafzimmer, Badezimmer und einem Wirtschaftsraum. Die für den Altbau charakteristischen Kastenfenster befinden sich sowohl auf der Straßen- als auch Innenhofseite und vermitteln zusammen mit dem Fischgrätparkett und den profilierten Stiltüren das unvergleichliche Altbauflair, während die Stahlglastüren und der helle Naturstein in den Bädern moderne und elegante Akzente setzen. In den Badezimmern befinden sich exklusive Waschtischmöbel mit Spiegelschränken und Leuchten. Das Einzige, das hier fehlt sind Ihre persönlichen Badaccessoires. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <275m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <1.075m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <425m Polizei <475m Verkehr Bus <175m U-Bahn <500m Straßenbahn <175m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell

Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Wirft man einen Blick hinter die prachtvolle Fassade, trifft man auf modernen Wohnkomfort mit Technik auf dem neuesten Stand. Es entstehen sechs komplett sanierte Eigentumswohnungen im Altbestand - für Menschen die den Altbaucharme lieben, aber nicht auf den Komfort einer Neubauwohnung verzichten möchten. Und im neu errichteten Dachgeschoß sowie im Hofhaus laden insgesamt 13 exklusive Wohnungen zum „Daheimfühlen“ ein. Diese Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine großzügige und offene Raumaufteilung aus, die optimal gestaltet ist und viel Stauraum bietet. Sie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Das Appartement mit 92,89 m² verfügt über drei Zimmer und zwei moderne Bäder, eines davon en suite zu einem Schlafzimmer, sowie ein separates WC. Die Nassräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, während die Wohnräume mit eleganten Eiche-Dielenböden versehen sind. Zudem ist die Wohnung mit Fernwärme mittels Fußbodenheizung beheizt. Der Wohnbereich und die Küche sind offen gestaltet und bieten ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine nordöstlich gelegene Terrasse, die vom Wohn-Essbereich aus betretbar ist, rundet das Gesamtbild ab und lädt dazu ein, die Morgenstunden im Freien zu genießen. Außerdem verüfgt die Wohnung über einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Personenaufzug bringt Sie direkt auf Ihre Wohnungsebene. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <275m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <1.075m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <425m Polizei <475m Verkehr Bus <175m U-Bahn <500m Straßenbahn <175m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Terrasse #hell

Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Wirft man einen Blick hinter die prachtvolle Fassade, trifft man auf modernen Wohnkomfort mit Technik auf dem neuesten Stand. Es entstehen sechs komplett sanierte Eigentumswohnungen im Altbestand - für Menschen die den Altbaucharme lieben, aber nicht auf den Komfort einer Neubauwohnung verzichten möchten. Und im neu errichteten Dachgeschoß sowie im Hofhaus laden insgesamt 13 exklusive Wohnungen zum „Daheimfühlen“ ein. Diese großzügige Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf rund 117 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit ca. 27 m², der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien, gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag einlädt. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen und überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung. Insgesamt stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Besonders komfortabel ist die Wohnung durch die zwei Badezimmer sowie ein separates WC, wodurch ausreichend Privatsphäre und Alltagstauglichkeit gewährleistet sind. Der einladende Vorraum verbindet alle Räume harmonisch miteinander und bietet zusätzlichen Stauraum. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen privaten Rückzugsort im Grünen. Diese Wohnung verbindet moderne Architektur, durchdachte Raumplanung und hohe Wohnqualität – ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges und komfortables Wohnen schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <275m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <1.075m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <425m Polizei <475m Verkehr Bus <175m U-Bahn <500m Straßenbahn <175m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Wirft man einen Blick hinter die prachtvolle Fassade, trifft man auf modernen Wohnkomfort mit Technik auf dem neuesten Stand. Es entstehen sechs komplett sanierte Eigentumswohnungen im Altbestand - für Menschen die den Altbaucharme lieben, aber nicht auf den Komfort einer Neubauwohnung verzichten möchten. Und im neu errichteten Dachgeschoß sowie im Hofhaus laden insgesamt 13 exklusive Wohnungen zum „Daheimfühlen“ ein. Diese wunderschöne Gartenwohnung im Geblerhof bietet alles, was es für ein komfortables und modernes Leben in der Stadt braucht. Mit einer Gesamtfläche von 49,19m² und zwei geräumigen Zimmern, ist sie perfekt für Singles und Paare. Das Highlight dieser Wohnung ist der private Garten, der zum Entspannen, Grillen oder Treffen mit Freunden und Familie einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und sich von der Hektik des Alltags erholen. Die angrenzende Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien und eine wunderschöne Aussicht auf den Garten. Der offene Grundriss, die hochwertigen Fliesen und die Fußbodenheizung sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Und für alle, die gerne ein entspannendes Bad nehmen, gibt es eine Badewanne im Badezimmer. Ebenfalls verfügt das Haus über einen Personenaufzug, der einen direkt von der hauseigenen Tiefgarage auf Wohnungsebene bringt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <275m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <1.075m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <425m Polizei <475m Verkehr Bus <175m U-Bahn <500m Straßenbahn <175m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Wirft man einen Blick hinter die prachtvolle Fassade, trifft man auf modernen Wohnkomfort mit Technik auf dem neuesten Stand. Es entstehen sechs komplett sanierte Eigentumswohnungen im Altbestand - für Menschen die den Altbaucharme lieben, aber nicht auf den Komfort einer Neubauwohnung verzichten möchten. Und im neu errichteten Dachgeschoß sowie im Hofhaus laden insgesamt 13 exklusive Wohnungen zum „Daheimfühlen“ ein. Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine großzügige Fläche und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Bäder, die mit hochwertigen Fliesen verlegt sind. Das Besondere an diesem Apartment ist die zentrale Küche, die das Herzstück bildet und einen direkten Zugang zur nordwestlich gelegenen Terrasse ermöglicht. Die Terrasse bietet einen Blick auf den ruhigen Innenhof und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei separate WCs und einem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Außerdem wird die Wohnung über die Fernwärme Wien mittels Fußbodenheizung beheizt. Der Personenaufzug bringt Sie direkt von der hauseigenen Tiefgarage auf Wohnungsebene. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <275m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <1.075m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <425m Polizei <475m Verkehr Bus <175m U-Bahn <500m Straßenbahn <175m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Wirft man einen Blick hinter die prachtvolle Fassade, trifft man auf modernen Wohnkomfort mit Technik auf dem neuesten Stand. Es entstehen sechs komplett sanierte Eigentumswohnungen im Altbestand - für Menschen die den Altbaucharme lieben, aber nicht auf den Komfort einer Neubauwohnung verzichten möchten. Und im neu errichteten Dachgeschoß sowie im Hofhaus laden insgesamt 13 exklusive Wohnungen zum „Daheimfühlen“ ein. Diese atemberaubende Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten und aufstrebendsten Gegenden Wiens - dem 17. Bezirk. Mit einer Gesamtfläche von 122,13m² und vier geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für eine Familie oder auch für Einzelpersonen und Paare, die großzügigen Wohnraum schätzen. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen maximalen Komfort durch die optimale Aufteilung sowie hochwertige Ausstattung der weitläufigen Räume. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Ihnen dank der großen Fenster einen herrlichen Grünblick auf die private Terrasse und den einladenden Garten. Zusätzlich gibt es im oberen Stock einen Balkon, zu dem jedes Schlafzimmer mittels Fenstertüren einen eigenen Zugang hat. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen in den Nassräumen und Eiche Dielenböden in den Wohnräumen ausgestattet und wird über die Fernwärme Wien, mittels Fußbodenheizung, beheizt. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der Sie direkt auf Wohnungsebene bringt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <275m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <1.075m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <425m Polizei <475m Verkehr Bus <175m U-Bahn <500m Straßenbahn <175m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Wirft man einen Blick hinter die prachtvolle Fassade, trifft man auf modernen Wohnkomfort mit Technik auf dem neuesten Stand. Es entstehen sechs komplett sanierte Eigentumswohnungen im Altbestand - für Menschen die den Altbaucharme lieben, aber nicht auf den Komfort einer Neubauwohnung verzichten möchten. Und im neu errichteten Dachgeschoß sowie im Hofhaus laden insgesamt 13 exklusive Wohnungen zum „Daheimfühlen“ ein. Diese Etagenwohnung in der beliebten Gegend von 1170 Wien bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Mit einer Fläche von 60,5m² und zwei geräumigen Zimmern, ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare geeignet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom großzügigen Wohnbereich zugänglich ist. Das Apartment ist mit hochwertigen Fliesen in den Nassräumen und Eiche Dielenböden in den Wohnräumen ausgestattet und wird über die Fernwärme Wien, mittels Fußbodenheizung, beheizt. Der Personenaufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnebene. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <275m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <1.075m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <425m Polizei <475m Verkehr Bus <175m U-Bahn <500m Straßenbahn <175m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Wirft man einen Blick hinter die prachtvolle Fassade, trifft man auf modernen Wohnkomfort mit Technik auf dem neuesten Stand. Es entstehen sechs komplett sanierte Eigentumswohnungen im Altbestand - für Menschen die den Altbaucharme lieben, aber nicht auf den Komfort einer Neubauwohnung verzichten möchten. Und im neu errichteten Dachgeschoß sowie im Hofhaus laden insgesamt 13 exklusive Wohnungen zum „Daheimfühlen“ ein. Diese atemberaubende Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten und aufstrebendsten Gegenden Wiens - dem 17. Bezirk. Mit einer Gesamtfläche von 146,31m² und vier geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für eine Familie oder auch für Einzelpersonen und Paare, die großzügigen Wohnraum schätzen. Durch die optimale Aufteilung sowie hochwertige Ausstattung, bietet Ihnen diese Wohnung maximalen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Ihnen dank der großen Fenster einen herrlichen Grünblick auf die private Terrasse und den einladenden Garten. Zusätzlich gibt es im oberen Stock einen Balkon, zu dem jedes Schlafzimmer mittels Fenstertüren einen eigenen Zugang hat. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen in den Nassräumen und Eiche Dielenböden in den Wohnräumen ausgestattet und wird energieeffizient über die Fernwärme Wien, mittels Fußbodenheizung, beheizt. Ein besonderer Komfortfaktor dieser Wohnung ist, dass sie in beiden Etagen - sowohl im Erdgeschoss als auch im Mezzanin - einen eigenen barrierefreien Wohnungseingang hat, der jeweils direkt über den Aufzug erreichbar ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <275m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <1.075m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <425m Polizei <475m Verkehr Bus <175m U-Bahn <500m Straßenbahn <175m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Wirft man einen Blick hinter die prachtvolle Fassade, trifft man auf modernen Wohnkomfort mit Technik auf dem neuesten Stand. Es entstehen sechs komplett sanierte Eigentumswohnungen im Altbestand - für Menschen die den Altbaucharme lieben, aber nicht auf den Komfort einer Neubauwohnung verzichten möchten. Und im neu errichteten Dachgeschoß sowie im Hofhaus laden insgesamt 13 exklusive Wohnungen zum „Daheimfühlen“ ein. Diese charmante Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss des dreigeschossigen Zubaus auf der Innenhofseite des Projekts "Liv im Geblerhof". Ein besonderes Highlight dieser 2-Zimmer-Wohnung ist der eigene Garten mit 51 m², der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie Ihre freie Zeit im Grünen genießen, entspannen und den Tag ausklingen lassen. Die angrenzende Terrasse bietet zusätzlichen Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie oder für ein ausgiebiges Frühstück an der frischen Luft. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen in den Nassräumen und Eiche Dielenböden in den Wohnräumen ausgestattet und wird über die Fernwärme Wien, mittels Fußbodenheizung, beheizt. Der Personenaufzug bringt Sie direkt von der hauseigenen Tiefgarage auf Ihre Wohnungsebene. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <275m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <1.075m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <425m Polizei <475m Verkehr Bus <175m U-Bahn <500m Straßenbahn <175m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Wirft man einen Blick hinter die prachtvolle Fassade, trifft man auf modernen Wohnkomfort mit Technik auf dem neuesten Stand. Es entstehen sechs komplett sanierte Eigentumswohnungen im Altbestand - für Menschen die den Altbaucharme lieben, aber nicht auf den Komfort einer Neubauwohnung verzichten möchten. Und im neu errichteten Dachgeschoß sowie im Hofhaus laden insgesamt 13 exklusive Wohnungen zum „Daheimfühlen“ ein. Diese charmante Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zeichnet sich durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich aus. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Dachterrasse, die über eine Treppe von der unteren Terrasse aus zugänglich ist und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung gewährt. Die Wohnung verfügt über zwei modern ausgestattete Bäder und ein separates WC, die mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind, während in den Wohnräumen elegante Eiche-Dielenböden verlegt sind. Das Haus verfügt zusätzlich über einen Personenaufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage auf Wohnungsebene bringt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <275m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <1.075m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <425m Polizei <475m Verkehr Bus <175m U-Bahn <500m Straßenbahn <175m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse

Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Wirft man einen Blick hinter die prachtvolle Fassade, trifft man auf modernen Wohnkomfort mit Technik auf dem neuesten Stand. Es entstehen sechs komplett sanierte Eigentumswohnungen im Altbestand - für Menschen die den Altbaucharme lieben, aber nicht auf den Komfort einer Neubauwohnung verzichten möchten. Und im neu errichteten Dachgeschoß sowie im Hofhaus laden insgesamt 13 exklusive Wohnungen zum „Daheimfühlen“ ein. Diese atemberaubende Dachgeschosswohnung im 17. Bezirk bietet Ihnen ein komfortables und luxuriöses Wohnerlebnis in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Mit einer Gesamtfläche von 101,96 m² und vier geräumigen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Das Highlight dieser Immobilie sind die zwei großzügigen Terrassen. Die Dachterrasse bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Genießen Sie sonnige Nachmittage oder entspannen Sie unter dem Sternenhimmel. Mit insgesamt zwei Bädern, einem separaten WC und viel Platz für Stauraum ist diese Wohnung perfekt für die Bedürfnisse einer Familie ausgestattet. Das Apartment verfügt über exklusiven Fliesen in den Nassräumen und Eiche-Dielenböden in den Wohnräumen und wird über die Fernwärme Wien mittels Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Personenaufzug, der Sie bequem bis zur Wohnungstür bringt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <275m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <1.075m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <425m Polizei <475m Verkehr Bus <175m U-Bahn <500m Straßenbahn <175m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Gestaltung der Erdgeschoßzone gelegt. Zur weiteren Belebung des Grätzels wurden zwei Geschäftsflächen integriert. Bei einer der beiden besteht auch die Möglichkeit der Zusammenlegung mit einer Wohnung aus dem Hoftrakt. Mit einer großzügigen Fläche von 122,35 m² und einer idealen Raumaufteilung von 4 Zimmern steht Ihnen eine großzügige Fläche für Ihr Gewerbe zur Verfügung. Dieses Büro/Praxis verfügt über eine einladende Loggia, die mit der Terrasse verbunden ist, ideal für Pausen im Freien. Eine praktische Teeküche ergänzt die Räumlichkeiten, während ein Bad mit Dusche und WC sowie ein separates WC zusätzlichen Komfort bieten. Die Geschäftsfläche ist mit hochwertigen Fliesen in den Nassräumen und Eiche-Dielenböden in den Aufenthaltsräumen ausgestattet und wird über die Fernwärme Wien mittels Fußbodenheizung beheizt. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Büro-/Praxisfläche zudem barrierefrei zugänglich und bietet somit komfortable Nutzung für alle. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <275m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <1.075m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <425m Polizei <475m Verkehr Bus <175m U-Bahn <500m Straßenbahn <175m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]