Suchergebnisse für "gastronomie mieten lycee nähe"

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

IHRE einmalige Chance in einem besonderen Ambiente im Herzen von Hollabrunn! Willkommen in diesem exklusiven, stilvollen Gebäude, in Ihrer neuen Praxis oder Ihrem Büro in der charmanten Stadt Hollabrunn, Niederösterreich! Diese großzügige Immobilie im Erdgeschoss, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Fläche von 250 m², mit hellen, hohen und einladenden miteinander verbundenen Räumlichkeiten, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die sowohl für Ihre beruflichen Anforderungen als auch für das Wohl Ihrer Klienten und Mitarbeiter ideal sind. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der tolle Stadtblick, den Sie aus Ihren Fenstern genießen können. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre und lässt Ihre Räumlichkeiten hell und einladend wirken. Die vorhandene Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, kleine Pausen einzulegen und sich zu stärken, ohne die Räumlichkeiten verlassen zu müssen. Mit zwei separaten WCs sind Sie bestens für den Besuch Ihrer Klienten ausgestattet. Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass Ihre Praxis oder Ihr Büro zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert ist, sodass Sie sich voll und ganz auf Ihre Arbeit konzentrieren können. Die Lage könnte nicht besser sein! Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen, sodass Ihre Klienten Sie bequem erreichen können. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie im Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Ein Parkplatz direkt vor der Tür sorgt dafür, dass Ihre Klienten immer einen bequemen Zugang zu Ihrer Praxis oder Ihrem Büro haben. Darüber hinaus steht Ihnen eine Gartennutzung zur Verfügung ebenso wie Kunden- und Personalparkplätze im geschützten Innenhof! Nutzen Sie die Chance, Teil der lebendigen Gemeinschaft in Hollabrunn zu werden und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in dieser einzigartigen Immobilie. Ob als Arztpraxis, Therapiezentrum oder kreatives Büro – die Möglichkeiten sind vielfältig und die Voraussetzungen perfekt. Mietkonditionen: Attraktiver Mietpreis mit besonders günstigen Konditionen im ersten Jahr Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Gewerbefläche! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück in Hollabrunn näherzubringen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen Ihnen Frau Mag. Isabella Waitz-Roch, Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder Herr Mokesch, Tel.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Am Rande des Grünen Prater, zwischen Messe Wien und Ernst-Happel-Stadion, liegt eines der nachhaltigsten Stadtquartiere Österreichs: das Viertel Zwei. Im 2025 fertig gestelltem Wohnturm "Grünblick" werde nun die Gewerbeflächen im EG als Miete oder Kauf angeboten. Ob diese als Gastronomie, Cafe oder Supermarkt verwendet werden oder als Büro kann mit dem zukünftigen Nutzer individuell abgestimmt werden. Direkt neben dem Grünblick wird gerade der 120 m hohe Büroturm "Weitblick", welcher neben einem Hotel auch hochwertige Büroflächen bieten wird. verfügbare Einheiten: Top 1 - ca. 815 m² - großzügiges Portal zur Meiereistraße Top 4 - ca. 534 m² zzgl. 119 m² Außenfläche Top 5 - ca. 94 m²... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau

Im historischen Herzen der Stadt Salzburg gelangt ein äußerst charmantes und bestens positioniertes Gewerbeobjekt zur Vermietung. Die gegenständliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich an einem Standort mit exzellenter Frequenz und Historie niederzulassen. Das Bestandsobjekt, welches aktuell als Bar betrieben wird, besticht architektonisch durch seine historischen Gewölbedecken, die dem Raum eine unverwechselbare und intime Atmosphäre verleihen. Mit einer Nutzfläche von 39,43 m² präsentiert sich die Einheit kompakt, durch den offenen und rechteckigen Grundriss jedoch äußerst raumeffizient. Der Hauptgastraum lässt sich hervorragend bespielen, während der Barbereich den funktionalen Mittelpunkt der Einheit bildet. Im rückwärtigen Bereich findet sich die notwendige gastronomische Infrastruktur inklusive Spül- und Kühlmöglichkeiten. Ein wesentlicher Vorzug dieses Mietobjekts ist die bereits vorhandene, betriebsnotwendige Technik in Form einer Lüftungsanlage sowie einer Klimaanlage, wodurch auch bei starker Frequenz ein optimales Raumklima gewährleistet wird. Die Beheizung erfolgt über einen Elektro-Nachtspeicherofen. Hinsichtlich der sanitären Anlagen bietet das Objekt eine im Bestand integrierte Toilette und darüber hinaus ist das Recht auf die Mitbenützung eines weiteren WCs im Gebäude vertraglich gesichert. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Altstadt Salzburg - Die Umgebung in der Gstättengasse ist geprägt von einer hochwertigen Melange aus etablierter Gastronomie, Einzelhandel und historischen Sehenswürdigkeiten, was sowohl eine kaufkräftige lokale Klientel als auch ein internationales Publikum kontinuierlich anzieht und für eine erstklassige Frequenz sorgt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Die Räumlichkeiten der ehemaligen Fleischerei im historischen Altstadthaus sind als Gesamtes zu mieten, oder sie können nach Bedarf auch als Einheit mit ca. 47 m², bzw. ca. 102 m² gemietet werden. Die Schaufenster sind aus Alu mit Isolierglas und beheizt werden die Räume per Öl-Zentralheizung. Geeignet ist diese Immobilie als Imbiss, Schnellrestaurant, Kleingastronomie (8 Sitzplätze), Gemüse-/Obstladen, für Kleingewerbe oder eventuell auch als Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten. Der Vermieter ist bereit die Kosten der notwendigen Renovierungs- und Adaptierungsarbeiten im Verhältnis 50: 50 zu übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 451 m² in ausgezeichneter Lage auf der Wiener Straße in Baden. Aufgrund der direkten Nachbarn HOFER, DM und EUROSPAR ist eine sehr gute Frequenz gegeben! Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung und bieten sowohl Kunden als auch Mitarbeitern höchsten Komfort. Aufteilung: Verkaufsfläche: ca. 331 m2 Vorratsraum: ca. 49 m2 Büroflächen: ca. 9 m2 und 19 m2 Personalraum: ca. 19 m2 Lieferanteneingang mit Vorraum: ca. 15 m2 WC vorhanden Eine Nutzung als Gastronomiebetrieb ist ebenfalls denkbar. Die Teilung der Fläche ist NICHT möglich! Verfügbarkeit: ab Juli 2026 Befristung: 8 Jahre, Verlängerung möglich Nettomiete: 6.971,07.- zuzüglich Betriebskostenakonto 1.550,67.-(Jahresabrechnung) zuzüglich 20% Ust Gesamtmiete somit: 10.226,08.- Zuzüglich Strom und Gas (Heizung) nach Verbrauch Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermieter und der Dr. Forsthuber Immobilen Gesmb H ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Gerne übermitteln wir ihnen das Expose mit Grundriss auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6971,07 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1550,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1704,34 Gesamtbetrag € 10226,08 Heizwärmebedarf: 52.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51... [Mehr]

#Gastronomie

Im historischen Herzen der Stadt Salzburg gelangt ein äußerst charmantes und bestens positioniertes Gewerbeobjekt zur Vermietung. Die gegenständliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich an einem Standort mit exzellenter Frequenz und Historie niederzulassen. Das Bestandsobjekt, welches aktuell als Bar betrieben wird, besticht architektonisch durch seine historischen Gewölbedecken, die dem Raum eine unverwechselbare und intime Atmosphäre verleihen. Mit einer Nutzfläche von 39,43 m² präsentiert sich die Einheit kompakt, durch den offenen und rechteckigen Grundriss jedoch äußerst raumeffizient. Der Hauptgastraum lässt sich hervorragend bespielen, während der Barbereich den funktionalen Mittelpunkt der Einheit bildet. Im rückwärtigen Bereich findet sich die notwendige gastronomische Infrastruktur inklusive Spül- und Kühlmöglichkeiten. Ein wesentlicher Vorzug dieses Mietobjekts ist die bereits vorhandene, betriebsnotwendige Technik in Form einer Lüftungsanlage sowie einer K Im historischen Herzen der Stadt Salzburg gelangt ein äußerst charmantes und bestens positioniertes Gewerbeobjekt zur Vermietung. Die gegenständliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich an einem Standort mit exzellenter Frequenz und Historie niederzulassen. Das Bestandsobjekt, welches aktuell als Bar betrieben wird, besticht architektonisch durch seine historischen Gewölbedecken, die dem Raum eine unverwechselbare und intime Atmosphäre verleihen. Mit einer Nutzfläche von 39,43 m² präsentiert sich die Einheit kompakt, durch den offenen und rechteckigen Grundriss jedoch äußerst raumeffizient. Der Hauptgastraum lässt sich hervorragend bespielen, während der Barbereich den funktionalen Mittelpunkt der Einheit bildet. Im rückwärtigen Bereich findet sich die notwendige gastronomische Infrastruktur inklusive Spül- und Kühlmöglichkeiten. Ein wesentlicher Vorzug dieses Mietobjekts ist die bereits vorhandene, betriebsnotwendige Technik in Form einer Lüftungsanlage sowie einer Klimaanlage, wodurch auch bei starker Frequenz ein optimales Raumklima gewährleistet wird. Die Beheizung erfolgt über einen Elektro-Nachtspeicherofen. Hinsichtlich der sanitären Anlagen bietet das Objekt eine im Bestand integrierte Toilette und darüber hinaus ist das Recht auf die Mitbenützung eines weiteren WCs im Gebäude vertraglich gesichert. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Hochwertige, sofort bezugsfertige Wohnung nahe Linz ? ohne Einrichtungsstress - mietbar für 1 bis 6 Monate! Unsere Kurzzeitwohnungen sind perfekt für alle, die sich auch bei vorübergehenden Aufenthalten zu Hause fühlen wollen. Ihre Vorteile auf einen Blick Erstbezug im Neubau (2025) All-In-Miete ohne versteckte Kosten! Ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur Voll möbliert & sofort bezugsbereit ? einfach einziehen (komplett möbliert, inkl. Waschmaschine, Staubsauger, Basis-Hausrat wie Geschirr, usw.) Flexible Mietdauer ? ideal für temporäre Aufenthalte (mind. 1 bis max. 6 Monate) Hochwertige Ausstattung & modernes Wohngefühl Perfekte Lage nahe Linz ? schnelle Anbindung in die Stadt In der angeführten monatl. Bruttopauschalmiete von ? 2.231,50 sind bereits alle Nebenkosten inkludiert (d.h. inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Mobiliar und USt.). Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Nähere Infos entnehmen Sie gerne auch unserer Website: Kurzzeitmiete für Unternehmen | Temporäre Wohnungen in Leonding ? WAG - WAG Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung:... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Am Rande des Grünen Prater, zwischen Messe Wien und Ernst-Happel-Stadion, liegt eines der nachhaltigsten Stadtquartiere Österreichs: das Viertel Zwei. Im 2025 fertig gestelltem Wohnturm "Grünblick" werde nun die Gewerbeflächen im EG als Miete oder Kauf angeboten. Ob diese als Gastronomie, Cafe oder Supermarkt verwendet werden oder als Büro kann mit dem zukünftigen Nutzer individuell abgestimmt werden. Direkt neben dem Grünblick wird gerade der 120 m hohe Büroturm "Weitblick", welcher neben einem Hotel auch hochwertige Büroflächen bieten wird. verfügbare Einheiten: Top 1 - ca. 815 m² - großzügiges Portal zur Meiereistraße Top 4 - ca. 539 m² zzgl. 119 m² Außenfläche Top 5 - ca. 94 m²... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Anlageobjekt - Zimmer- Appartementvermietung - Gastronomie - Wohnungen Bei diesem Objekt haben Sie die Qual der Wahl! Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens im malerischen 14. Bezirk Graz-Eggenberg, nur einen Steinwurf vom beeindruckenden Schloss Eggenberg entfernt. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.037 m², in leicht erhöhter Lage an den Ausläufern des Plabutsch, bietet dieses Anwesen nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Graz, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl Investoren als auch Selbstnutzer ansprechen. Aktuell steht ein Gastronomielokal zur Miete zur Verfügung, das mit einem einladenden Gastgarten ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden im Freien und unvergessliche Momente mit Blick auf die Stadt Graz. Darüber hinaus bietet das Objekt die Möglichkeit zur Zimmer- und Appartementvermietung, die bereits einen jährlichen Gewinn von etwa 100.000 € generiert und somit eine attraktive Rendite verspricht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Pellets, was nicht nur die Betriebskosten senkt, sondern auch einen nachhaltigen Beitrag zur Umwelt leistet und den modernen Ansprüchen an Energieeffizienz gerecht wird. Nutzen Sie die Chance, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen oder investieren Sie in ein lukratives Immobilienprojekt in einer der begehrtesten Lagen von Graz! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! 3.037m² Grund, Bebauungsdichte 0,2 - 0,3 Widmung WR - Reines Wohngebiet Haupthaus: Zimmervermietung 12 Einheiten und Gastronomie Lokal mit ca. 60 Sitzplätzen Nebengebäude 1: Zimmervermietung mit 2 Einheiten Nebengebäude 2: Zimmervermietung mit 1 Einheit Gastgarten mit Stadtblick Carport Parkplätze vorhanden Energieausweis: Gasthaus HWB 129,9/D - fGEE 1,45/C Pension HWB 78,4/C - fGEE 1,17/C Pension 1 HWB 231,1/F - fGEE 1,53/C Pension 2 HWB 198/E - fGEE 1,39/C Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg, MBA - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten 1,0% + 20% MwSt. • Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages) • Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 179.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Gastrofläche im Herzen von Kufstein – Top Lage im Inntalcenter Sie suchen den idealen Standort für Ihr Gastronomiekonzept? Dann bietet sich hier eine seltene Gelegenheit in absoluter Bestlage von Kufstein. Im beliebten Inntalcenter mitten im Stadtzentrum gelangt ein bereits bestens eingeführter Gastronomiebetrieb zum Verkauf. Die großzügige Fläche von rund 517 m² überzeugt mit einem hellen Restaurantbereich, einer großen überdachten Terrasse sowie einer voll ausgestatteten Gastroküche. Dank der ausgezeichneten Sichtbarkeit und der unmittelbaren Nähe zur FH Kufstein, Banken, Büros und zahlreichen Dienstleistungsunternehmen profitieren Sie von einem attraktiven und konstanten Einzugsgebiet. Ein besonderes Highlight ist der separate Zugang über die Außentreppe, wodurch der Betrieb auch unabhängig von den Öffnungszeiten des Einkaufszentrums genutzt werden kann. Highlights auf einen Blick: ca. 517 m² Gesamtfläche (ca. 361 m² Restaurantfläche, ca. 156 m² Terrasse) rund 240 Sitzplätzegroßzügige Terrassevoll ausgestattete Küche inkl. Kühlhäuseretablierter Standort mit treuem Kundenstamm Tiefgarage und modernes Parkmanagement vorhanden Eine seltene Chance für Gastronomen, Investoren oder Betreiber mit neuen Konzeptideen. Jetzt Besichtigung anfragen und das Potential dieses Standortes entdecken.... [Mehr]

#Gastronomie #barrierefrei

Gemütliches Gasthaus nahe dem Schloss Ebelsberg zu vermieten! Dieses rustikale, barrierefreie Gasthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 213,09m² steht zur Vermietung und befindet sich in unmittelbarer Nähe des malerischen Schloss Ebelsberg. Der Innenbereich ist im urigen Stil gehalten und besticht durch viele charmante Details, wie die einladenden Deckenbögen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Die beiden vorhandenen Gasträume, mit ca. 33,07m² und ca. 43,86m², sind durch zwei Durchgänge miteinander verbunden und bilden eine großzügige Gaststube, die sich hervorragend für gesellige Runden eignet. Zusätzlich steht ein besonders charmanter separater Gastraum zur Verfügung, der sich ideal für geschlossene Gesellschaften eignet und einen einladenden Rahmen für besondere Anlässe bietet. Weiters bietet das Gasthaus eine großzügige (nicht ausgestattete) Küche, eine Waschküche, einen kleinen sowie zwei große Abstellräume (Weinkeller) und einen separaten Kühlraum. Für Mitarbeiter Innen sowie für Gäste stehen ausreichend Sanitäranlagen zu Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 1.300,00 zzgl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 340,94 zzgl. USt, ( exkl. Strom und Heizung) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: ab 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt ein ehmaliges Gastronomielokal in der Hasnerstraße Ecke Kirchstetterngasse nähe der Thaliastraße. Die Gasträumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten und modernisertem Altbau-Eckhaus. Das Objekt umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 316,89 m² aufgeteilt auf EG ca. 222,02 m² + KG 3 Lager/Keller ca. 94,87 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr eigenes Restaurant/Gasthaus selbst zu gestalten oder komplett andere Nutzungsmöglichkeiten nach Umbau/Sanierung wie z.B. Ärztezentrum, Büro mit Lager, Geschäftslokal, Fittnesstudio, Einzelhandel uvm.. Im aktuellen Wohnnungseigentumsvertrag ist keine Einschränkung der Nutzung ersichtlich. Es gibt sowohl von der Hasnerstraße als auch von der Kirchstetterngasse einen Eingang. Vom Stigenhaus ist der Zugang auch möglich und vorhanden. Ein teilweise begrünter Innenhof steht allen bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung. Zwischen den beiden Eingängen befindet sich ein kleines und leeres Geschäftsloka mit ca. 56,87m². Dieses kann als Investition ebenfalls erworben werden. DETAILS: NUTZFLÄCHE: ca. 316,89 m² EG: 222,02m² KG: 94,87m² RÄUME: 3 Gasträume + separater Küchenbereich mit Fenster TOILETTEN: 4 SONSTIGE RÄUME: Tiefkühlraum, Abstellraum, Kühlraum (Schank) LAGER: 3 Lager/Keller - direkter Abgang von der Schank EINGÄNGE: 2 von der Straße, 1 vom Stiegenhaus AUSRICHTUNG: NORD-WEST GESCHOSS: Erdgeschoß barrierefrei ZUSTAND: gebraucht - mittelmäßig RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3 Meter HIGHLIGHTS: Kann als Gastronomielokal weiter geführt werden Raumaufteilung auch für andere Branchen geeignet 3 Eingänge Viel Lagerfläche im Keller Barrierefreier Zugang direkt von der Straße Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die städtische Infrastruktur. Gegenüber der Immobilie befindets ich eine Apotheke. Die bekannte Thaliastraße und weitere verschiedene Geschäfte sind nur eine Querstraße entf... [Mehr]