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#Büro #Gastronomie #Handel #möbliert

BESCHREIBUNG Dieses namhafte Café-Restaurant erstreckt sich über drei Etagen und ist seit 1980 ein etablierter Bestandteil der Wiener Gastronomieszene. Mit einer Gesamtfläche von 700m² bietet das Lokal zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung als Café, Restaurant oder Bar. Das Lokal zeichnet sich durch eine gemütliche, mit Holz verkleidete Inneneinrichtung aus, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Es ist vollständig eingerichtet und bereit für den sofortigen Betrieb. Besonders beliebt ist das Café für seine Kult-Frühstücksangebote sowie für Live-Konzerte, die regelmäßig ein großes Publikum anziehen. Ausstattung und Besonderheiten: * Gesamtfläche: 500m², verteilt auf drei Stockwerke * Schanigarten: Außenbereich mit 40 Sitzplätzen, ideal für sonnige Tage und laue Sommerabende * Große Fensterfassade, die das Lokal weithin sichtbar macht und ihm eine markante Präsenz verleiht * Vollständig eingerichtet, inklusive Küche, Theke und Bestuhlung * Viel Stammkundschaft, sowohl aus dem Bezirk als auch durch die regelmäßigen Veranstaltungen Lage: Das Café-Restaurant liegt zentral im 8. Bezirk von Wien, einer begehrten und gut frequentierten Gegend. In direkter Nähe befinden sich Wohnhäuser, Büros sowie andere gastronomische Betriebe, was das Lokal zu einem idealen Treffpunkt für Einheimische und Touristen macht. Zusätzliche Fläche: Über dem Café befindet sich eine 95m² große Wohnung, die aktuell erfolgreich über Airbnb vermietet wird. Diese Wohnung bietet zusätzliches Potenzial, sei es durch weitere Vermietung oder eine Nutzung als Bürofläche. Dank ihrer zentralen Lage und dem direkten Anschluss an das Lokal bietet sie vielfältige Optionen. Nutzungspotential: Durch die flexible Raumaufteilung und die bereits etablierte Bekanntheit in der Wiener Kulturszene eignet sich das Lokal hervorragend für verschiedene gastronomische Konzepte. Egal ob Café, Restaurant, Bar oder ein Mix aus allem - hier gibt es viele Möglichkeiten, das volle Potenzial auszuschöpfen. Die Veranstaltungen und Konzerte locken ein regelmäßiges Publikum an und schaffen eine starke Bindung zur Stammkundschaft. Dieses einzigartige Lokal verbindet Tradition mit Flexibilität und bietet eine solide Basis für jede gastronomische Unternehmung. Mit seiner etablierten Kundschaft und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist es ein ideales Objekt für Investoren oder Gastronomen, die in einer der gefragtesten Lagen Wiens Fuß fassen möchten. DETAILS ZUR GESCHÄFTSFLÄCHE Geschäftsfläche Gesamt 700m² Wohnung 95 m² Party/Konzert Keller 180m² Cafe/Restaurant mit 180+80 Sitzplätzen Schanigarten mit 40 Sitzplätzen Miete Cafe / Restaurant €7337,94 Brutto ink. BK Miete Wohnung € 1310,29 Brutto ink. BK ABLÖSE AUF ANFRAGE FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ODER NÄHERE INFOS KONTAKTIEREN SIE NOCH HEUTE HERRN CANAKLI UNTER DER TELEFON NR. [Tel] _*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit._ _Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln._ _Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #möbliert

Beschreibung Dieses namhafte Café-Restaurant erstreckt sich über drei Etagen und ist seit 1980 ein etablierter Bestandteil der Wiener Gastronomieszene. Mit einer Gesamtfläche von 700m² bietet das Lokal zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung als Café, Restaurant oder Bar. Das Lokal zeichnet sich durch eine gemütliche, mit Holz verkleidete Inneneinrichtung aus, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Es ist vollständig eingerichtet und bereit für den sofortigen Betrieb. Besonders beliebt ist das Café für seine Kult-Frühstücksangebote sowie für Live-Konzerte, die regelmäßig ein großes Publikum anziehen. Ausstattung und Besonderheiten: Gesamtfläche: 500m², verteilt auf drei Stockwerke Schanigarten: Außenbereich mit 40 Sitzplätzen, ideal für sonnige Tage und laue Sommerabende Große Fensterfassade, die das Lokal weithin sichtbar macht und ihm eine markante Präsenz verleiht Vollständig eingerichtet, inklusive Küche, Theke und Bestuhlung Viel Stammkundschaft, sowohl aus dem Bezirk als auch durch die regelmäßigen Veranstaltungen Lage: Das Café-Restaurant liegt zentral im 8. Bezirk von Wien, einer begehrten und gut frequentierten Gegend. In direkter Nähe befinden sich Wohnhäuser, Büros sowie andere gastronomische Betriebe, was das Lokal zu einem idealen Treffpunkt für Einheimische und Touristen macht. Zusätzliche Fläche: Über dem Café befindet sich eine 95m² große Wohnung, die aktuell erfolgreich über Airbnb vermietet wird. Diese Wohnung bietet zusätzliches Potenzial, sei es durch weitere Vermietung oder eine Nutzung als Bürofläche. Dank ihrer zentralen Lage und dem direkten Anschluss an das Lokal bietet sie vielfältige Optionen. Nutzungspotential: Durch die flexible Raumaufteilung und die bereits etablierte Bekanntheit in der Wiener Kulturszene eignet sich das Lokal hervorragend für verschiedene gastronomische Konzepte. Egal ob Café, Restaurant, Bar oder ein Mix aus allem – hier gibt es viele Möglichkeiten, das volle Potenzial auszuschöpfen. Die Veranstaltungen und Konzerte locken ein regelmäßiges Publikum an und schaffen eine starke Bindung zur Stammkundschaft. Dieses einzigartige Lokal verbindet Tradition mit Flexibilität und bietet eine solide Basis für jede gastronomische Unternehmung. Mit seiner etablierten Kundschaft und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist es ein ideales Objekt für Investoren oder Gastronomen, die in einer der gefragtesten Lagen Wiens Fuß fassen möchten. Details zur Geschäftsfläche Geschäftsfläche Gesamt 700m²Wohnung 95 m²Party/Konzert Keller 180m²Cafe/Restaurant mit 180+80 Sitzplätzen Schanigarten mit 40 Sitzplätzen Miete Cafe / Restaurant €7337,94 Brutto ink. BKMiete Wohnung € 1310,29 Brutto ink. BKABLÖSE AUF ANFRAGE Für einen Besichtigungstermin oder nähere Infos kontaktieren Sie noch heute Herrn Canakli unter der Telefon Nr. [Telefonnummer entfernt]• Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 500 Betriebskosten € 149 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 649 Heizwärmebedarf: 231.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09 "Wir sind die Experten im Lavanttal." ...

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Seit dem Jahr 1996 gibt es dieses Handelszentrum am Spitz. Im Jahr 2013 wurde ein großer Teil neu gebaut sowie ein Rebranding durchgeführt und es entstanden neue Büro- und Geschäftsflächen im Shopping Point Neunkirchen. Heute befinden sich hier Geschäfte wie Fussl, Reno, Tedi, Fressnapf, Klipp, Asia Nudeln und ein EVN Service Center. Im Obergeschoß befindet sich ein Büro der GRAWE Versicherung sowie ein Group-Fitness Studio. Zur Vermietung gelangt ein Gastronomielokal im Erdgeschoß des Shopping Points. Das Lokal ist Barrierefrei vom Kundenparkplatz aus zu begehen. Das Top 4 weist eine Fläche von rund 106,66 m² auf. Da bis zuletzt ein Gastronomielokal eingemietet war gibt es eine aufrechte gewerbebehördliche Genehmigung für das Lokal. Das Lokal weist eine rechteckige Form auf und verfügt über eine automatische Schiebetür als Kundeneingang. WC-Anlagen und Lüftung wurden 2022 neu eingebaut. Kundenparkplätze sind vor den Geschäftslokalen ausreichend vorhanden. Monatliche Vorschreibung pro m²: Nettomiete: € 12,00 Betriebskostenaconto: € 1,50 Werbekostenbeitrag: € 0,53 USt.: € 2,81 Gesamt: € 16,84Top 4 (106,66 m²): Monatliche Vorschreibung Nettomiete: € 1.279,92 Betriebskostenaconto: € 159,99 Werbekostenbeitrag: € 56,53 USt.: € 299,29 Gesamt: € 1.795,73Einamlige Kosten Kaution: € 5.400,00 Honorar inkl. USt.: € 5.387,19 (verhandelbar) Gesamt: € 10.787,19Die Finanzamtsgebühr berechnet sich nach den gesetzlichen Regelungen (abhängig von Befristung und Kündigungsverzicht). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Auftraggeber und dem Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Ausführung der Räumlichkeiten erfolgte nicht nach dem beigelegten Plan und kann es hier zu Abweichungen kommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Geschäfts-/Gastrofläche in Bestlage von Steyr zu vermieten! Diese attraktive Geschäftsfläche im Herzen von Steyr bietet durch ihre zentrale Lage und große Auslagenfront hervorragende Sichtbarkeit und gute Werbemöglichkeiten. Mit ca. 301,23m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Lokal im Erdgeschoss eine großzügige Fläche, die sich sowohl für den Einzelhandel als auch für Gastronomie eignet. Gastronomen können zusätzlich von einem möglichen Gastgarten vor dem Lokal profitieren. Im ersten Obergeschoss gibt es Lager- und Büroflächen, welche ideal für administrative Aufgaben oder als Lagerfläche genutzt werden können. Zudem gibt es im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss jeweils eine separate Toilette. Aufteilung: - EG: ca. 209m² - 1. OG: ca. 92,23m² Die hohe Passantenfrequenz sorgt für Sichtbarkeit und Laufkundschaft. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, was diesen Standort sowohl für Kund: innen als auch Mitarbeiter: innen besonders attraktiv macht. Die zentrale Lage garantiert zudem eine sehr gute Erreichbarkeit. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 22,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,20/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch monatlich vom Versorger abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Moderne Businessflächen, klare Nutzungskonzepte und starke Standorte: Unsere Büro-, Laborflächen, Gewerbe-, Retail- und Gastro auch Food-Courts bieten hohe Sichtbarkeit, flexible Grundrisse und beste Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg, verteilt über attraktive Wiener Bezirke. Eckdaten ausgewählte Standorte 1030 Wien - Landstraße Modernste Büroflächen in urbaner Lage 1190 Wien - Döbling Moderne Gastro-, Drogerie- oder Retailflächen 1210 Wien - Floridsdorf Modernste Büroflächen, Laborflächen, Gastro- & Food-Corner, Veranstaltungsräume, Hallen sowie Cateringflächen 1220 Wien - Donaustadt Moderne, flexibel nutzbare Büroflächen 1230 Wien - Liesing Moderne Büroflächen und Hallen Auf Anfrage und auf Basis Ihrer angegebenen Suchkriterien übermitteln wir Ihnen gerne unverbindlich Exposés mit weiterführenden und relevanten Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften Moderne Businessflächen, klare Nutzungskonzepte und starke Standorte: Unsere Büro-, Laborflächen, Gewerbe-, Retail- und Gastro auch Food-Courts bieten hohe Sichtbarkeit, flexible Grundrisse und beste Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg, verteilt über attraktive Wiener Bezirke. Eckdaten ausgewählte Standorte 1030 Wien - Landstraße Modernste Büroflächen in urbaner Lage 1190 Wien - Döbling Moderne Gastro-, Drogerie- oder Retailflächen 1210 Wien - Floridsdorf Modernste Büroflächen, Laborflächen, Gastro- & Food-Corner, Veranstaltungsräume, Hallen sowie Cateringflächen 1220 Wien - Donaustadt Moderne, flexibel nutzbare Büroflächen 1230 Wien - Liesing Moderne Büroflächen und Hallen Auf Anfrage und auf Basis Ihrer angegebenen Suchkriterien übermitteln wir Ihnen gerne unverbindlich Exposés mit weiterführenden und relevanten Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Erstbezugs-Gastrolokal mit überdachter Gastterrasse in Asten zu vermieten! Diese innovative, ca. 497,40m² große Gastrofläche in Asten, verfügt über eine hochmoderne Ausstattung und bietet ausreichend Platz! Das Lokal teilt sich in einen großzügigen Innenbereich mit ca. 385,81m², sowie eine sonnige, teilweise überdachte Terrasse mit ca. 111,59m² auf. Die im Erdgeschoss gelegene Fläche ist barrierefrei zugänglich. Über das allgemeine Gebäudefoyer gelangt man zunächst in die Garderobe. Von dem lichtdurchfluteten Speisesaal sind alle weiteren Personalräumlichkeiten sowie die wunderschöne Gastterrasse begehbar. Zudem stehen zahlreiche Toiletten (auch behindertengerecht) für Gäste und Personal zur Verfügung. Mehrere Küchenanschlüsse und die bereits installierte Lüftung sparen bei der notwendigen Inbetriebnahme. AUFTEILUNG: - Speisesaal - Produktionsküche - Spülküche - Kühl- und Trockenlager - Garderobe - Terrasse - WCs Die Deckenhöhe des Lokals beträgt ca. 3,90m. Diese Gastrofläche befindet sich in einer optimalen Lage in Asten, fußläufig umgeben von namenhaften großen Unternehmen und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt - der Mittagstisch ist garantiert! Die direkte Nähe zur Autobahn erleichtert nicht nur die Anreise der Mitarbeiter, sondern bietet auch eine hervorragende Erreichbarkeit für Gäste. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze um monatlich je € 50,69 direkt vor der Tür zur Verfügung. KONDITIONEN Büro: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 12,46/m² zzgl. 20% USt (inkl. allgemeiner Betriebskosten, exkl. Strom und Heizung) - Heizungs-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft im Herzen von Ried zu positionieren. Die großzügige Erdgeschossfläche bietet beste Sichtbarkeit, eine hohe Kundenfrequenz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Vorteile auf einen Blick: Repräsentative Lage direkt am Hauptplatz Großzügige, Flexible Raumgestaltung - individuell adaptierbar Ideal für Handel, Dienstleistung, Büro und Gastronomie Miete je nach Ausbaustufe bzw. Eigenleistung Ob neues Geschäftskonzept, Expansion oder Standortwechsel - hier schaffen Sie die perfekte Basis für Ihren Erfolg. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft im Herzen von Ried zu positionieren. Die großzügige Erdgeschossfläche bietet beste Sichtbarkeit, eine hohe Kundenfrequenz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Vorteile auf einen Blick: Repräsentative Lage direkt am Hauptplatz Großzügige, Flexible Raumgestaltung - individuell adaptierbar Ideal für Handel, Dienstleistung, Büro und Gastronomie Miete je nach Ausbaustufe bzw. Eigenleistung Ob neues Geschäftskonzept, Expansion oder Standortwechsel - hier schaffen Sie die perfekte Basis für Ihren Erfolg. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich direkt am Hauptplatz von Ried im Innkreis in bester Zentrumslage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit aus. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Erreichbarkeit ist sehr gut, Parkmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz vorhanden.... [Mehr]

#Büro

Moderne Businessflächen, klare Nutzungskonzepte und starke Standorte: Unsere Büro-, Laborflächen, Gewerbe-, Retail- und Gastro auch Food-Courts bieten hohe Sichtbarkeit, flexible Grundrisse und beste Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg, verteilt über attraktive Wiener Bezirke. Eckdaten ausgewählte Standorte 1030 Wien - Landstraße Modernste Büroflächen in urbaner Lage 1190 Wien - Döbling Moderne Gastro-, Drogerie- oder Retailflächen 1210 Wien - Floridsdorf Modernste Büroflächen , Laborflächen , Gastro- & Food-Corner , Veranstaltungsräume , Hallen sowie Cateringflächen 1220 Wien - Donaustadt Moderne, flexibel nutzbare Büroflächen 1230 Wien - Liesing Moderne Büroflächen und Hallen Auf Anfrage und auf Basis Ihrer angegebenen Suchkriterien übermitteln wir Ihnen gerne unverbindlich Exposés mit weiterführenden und relevanten Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Gastrofläche im gut besuchten ATRIUM-Einkaufszentrum in Linz zu vermieten! In diesem Einkaufscenter mit buntem Mietermix (Geschäfte und Gastronomie) ist eine ideal aufgeteilte Gastrofläche im Erdgeschoss anmietbar. Diese Fläche verfügt über ca. 166,92m² und punktet mit einer idealen Aufteilung und Sichtbarkeit. Die Fläche unterteilt sich in einen großzügigen Gastraum mit ca. 145,26m² sowie einen kleinen Aufenthaltsraum (ca. 19,52m²), der sich ideal als Personalbereich oder Lager nutzen lässt. Darüber hinaus verfügt die Einheit über eine eigene, separate Sanitäreinheit. KONDITIONEN: auf Anfrage Den Mietern werden gratis zusätzlich folgende Werbemöglichkeiten im Rahmen des Atrium City Centers geboten: - Werbemöglichkeit via großem LED-Werbeschild im Eingangsbereich der Herrenstraße - Werbemöglichkeit der neuen Flächenmieter via eigener Werbezeitung, welche an sämtliche Haushalte in Linz Stadt per Post zugesendet wird. Aufgrund der idealen Lage - direkt im Gastrofläche im gut besuchten ATRIUM-Einkaufszentrum in Linz zu vermieten! In diesem Einkaufscenter mit buntem Mietermix (Geschäfte und Gastronomie) ist eine ideal aufgeteilte Gastrofläche im Erdgeschoss anmietbar. Diese Fläche verfügt über ca. 166,92m² und punktet mit einer idealen Aufteilung und Sichtbarkeit. Die Fläche unterteilt sich in einen großzügigen Gastraum mit ca. 145,26m² sowie einen kleinen Aufenthaltsraum (ca. 19,52m²), der sich ideal als Personalbereich oder Lager nutzen lässt. Darüber hinaus verfügt die Einheit über eine eigene, separate Sanitäreinheit. KONDITIONEN: auf Anfrage Den Mietern werden gratis zusätzlich folgende Werbemöglichkeiten im Rahmen des Atrium City Centers geboten: - Werbemöglichkeit via großem LED-Werbeschild im Eingangsbereich der Herrenstraße - Werbemöglichkeit der neuen Flächenmieter via eigener Werbezeitung, welche an sämtliche Haushalte in Linz Stadt per Post zugesendet wird. Aufgrund der idealen Lage - direkt im Einkaufszentrum - ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert! Hauseigene Tiefgaragenplätze sind im Untergeschoss vorhanden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Top-Gastrofläche in Linz/Urfahr zu vermieten! Dieses attraktive und bezugsfertige Gastronomieobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 400m². Die Fläche befindet sich in sehr guter, frequenzstarker Lage - nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. Darüber hinaus profitiert der Standort von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, was eine hohe Besucherfrequenz und beste Sichtbarkeit garantiert. KONDITIONEN: auf Anfrage Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu Top-Gastrofläche in Linz/Urfahr zu vermieten! Dieses attraktive und bezugsfertige Gastronomieobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 400m². Die Fläche befindet sich in sehr guter, frequenzstarker Lage - nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt. Darüber hinaus profitiert der Standort von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, was eine hohe Besucherfrequenz und beste Sichtbarkeit garantiert. KONDITIONEN: auf Anfrage Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das Lokal befindet sich im Zentrum von Ebensee, in einer gut frequentierten Lage. Die Gesamtnutzfläche erstreckt sich über ca. 50m2 und ist ausgestattet mit einer Bar, Sitzbänke und Tische, als auch mit WC Anlagen (Damen/Herren). Für die Lagerung von diversen Vorräten steht noch ein Keller zur Verfügung! Da das Lokal samt Inventar (ausser Gläser) verpachtet wird, braucht man nur noch aufzusperren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]