Suchergebnisse für "gast lokale zu vermieten villach"

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Raumangebot mit durchdachter Aufteilung auf zwei Ebenen. Highlight ist der Wintergarten mit angrenzendem Balkon und direktem Blick auf den St.Leonharder See. Untere Ebene Vom Vorraum aus erschließt sich die Wohnung übersichtlich: Rechts befinden sich ein separates Gäste-WC sowie eines der beiden Badezimmer mit Badewanne. Links liegen zwei miteinander verbundene Zimmer (ca. 10 m² und ca. 12 m²), die sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Von hier führt der Weg in den verglasten Wintergarten und auf den Balkon – Ihr privater Rückzugsort mit Seeblick. Obere Ebene Über eine Treppe neben der Küche gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein zusätzliches separates WC – ideal für Familien oder wenn Privatsphäre gefragt ist. Besondere Ausstattung • Smart-Home-Steuerung – Sämtliche Fenster, Sonnenschutz und Rollläden lassen sich bequem per Fernbedienung steuern • Wintergarten mit Balkon und Blick auf den St.Leonharder See • Zwei Badezimmer (Badewanne + ebenerdige Dusche) • Zwei separate WCs • Zwei freie PKW-Stellplätze • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • privater Seezugang • Lehmputz • Admonter Naturparkettböden • Designfliesen und Lärchenmassivholzelemente in den Bädern • Schabus-Möbelbau Lärchentüren • Laufen Sanitärgegenstände mit LCC- (schmutzabweisender) Oberflächenvergütung • Abgehängte Decken glatt und furniert (Lärche gelocht) mit eingebauter Beleuchtung • Temperaturgesteuerte Fußboden- und Wandheizung (Einzelregelung für jeden Raum) • Dachflächenfenster mit temperaturgesteuerter Beschattung • EIB-Elektroinstallation – Programmierung verschiedener Lichtkompositionen • Elektro-Schalterprogramm Jung – satiniertes Glas Zum Kaufpreis hinzu kommen noch 12.000 € pro Stellplatz. Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer besonderen Lage und einem schönen Ausblick.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige und durchdacht geschnittene Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem weitläufigen Garten schafft ein besonderes Wohnambiente. Raumaufteilung & Highlights Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die klare Struktur: Direkt rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC. Daneben liegt ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Geradeaus erreichen Sie ein Schlafzimmer, während sich daneben zwei weitere Schlafräume befinden – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie links in das Masterbedroom, das über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC verfügt – ein perfekter Rückzugsort mit Privatsphäre. Außenbereich & Besonderheiten Ein absolutes Highlight ist die ca. 32 m² große, überdachte Loggia, die zusätzlich mit einer Zirbensauna ausgestattet ist – ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Der angrenzende, ca. 259 m² große Garten bietet viel Platz für Freizeit, Familie oder Gartenliebhaber und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Der ca. 259 m² große Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Spielen oder gesellige Stunden im Freien. Zusätzlich ist ein aufstellbarer Pool bereits vorhanden, der besonders in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum bieten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Diese liebevoll gestaltete Erdgeschosswohnung bietet nicht nur Raum zum Wohnen, sondern zum Leben. Auf ca. 70 m² Wohnfläche vereinen sich durchdachte Raumaufteilung, gemütliches Ambiente und ein traumhafter Ausblick auf die umliegenden Berge. Schon beim Eintreten fühlt man sich willkommen: Der großzügige Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe und praktische Ablageflächen. Direkt rechts befinden sich ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum, der für Ordnung im Alltag sorgt. Geradeaus geht es weiter in ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder auch als Hobbyraum eignet – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Herzstück der Wohnung ist der etwa 30 m² große, helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die offene Küche im charmanten Landhausstil lädt zum Kochen und Genießen ein – mit Freunden, Familie oder einfach für sich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Mit einer Terrasse von ca. 31 m² und einem privaten Gartenanteil von rund 50 m² ist genügend Platz für Sonnenstunden, Gartenfreuden oder entspannte Abende mit Freunden gegeben. Ob Frühstück im Freien, ein gutes Buch im Liegestuhl oder ein kleiner Kräutergarten – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Vom Wohnbereich aus gelangt man in das zweite Schlafzimmer, das über ein Bad en Suite verfügt. Dieses überzeugt mit einer großen, ebenerdigen Dusche, WC und modernem Waschtisch. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz, der im Preis inkludiert ist. Ein besonderes Highlight: In nur ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den türkisen Faaker See sowie das beliebte Strandbad in Drobollach "Panorama Beach Drobollach". Dort steht den Eigentümern dieses Wohnhauses eine eigene Badekabine zur Verfügung – exklusiv und nur für sie nutzbar. Während Sie baden gehen oder einfach die Sonne genießen, können Sie Ihre Wertgegenstände sicher in einem persönlichen Spind in der Kabine verwahren – für unbeschwerte Stunden am Wasser.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine attraktive, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Lind – im modernen Wohnprojekt Rennstein. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: ca. 76 m² • Großzügiger Balkon: ca. 21 m² mit herrlichem Blick über die umliegende Berglandschaft • Moderne, hochwertige Einbauküche • Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort • Elektrische Raffstores an allen Fenstern • Heller, durchdachter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung Zusätzliche Ausstattung: • Tiefgaragenplatz inklusive • Direkt angrenzendes Kellerabteil beim Parkplatz Kostenhinweis: Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in der Miete inkludiert und werden direkt mit der Firma Kelmin abgerechnet. Die derzeitigen Mieter bezahlen hierfür monatlich ca. € 150. In der Wohnung sind keine Haustiere erlaubt! Besichtigungen finden am Montag, den 01.06.2026 zwischen 16: 30 – 17: 30 statt. Termine werden ausschließlich nach telefonischer oder schriftlicher Kontaktaufnahme vergeben. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine charmante, ca. 89 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einem liebevoll renovierten Jugendstilhaus in wunderschöner und ruhiger Lage an der wenig befahrenen Litzelhofenstraße. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre hohen Räume sowie den besonderen Altbau-Charme. Edle Vollholzböden unterstreichen das stilvolle Wohnambiente. Ein Highlight ist der großzügige Westbalkon, der sonnige Nachmittags- und Abendstunden garantiert. Die Raumaufteilung umfasst: • Wohnzimmer • Zwei weitere Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro) • Voll ausgestattete Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Vorraum Ausstattung & Highlights: • Ca. 89 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Renoviertes Jugendstilhaus • Hohe Räume • Vollholzböden • Voll ausgestattete Einbauküche • Großer Westbalkon • Ruhige, attraktive Lage • elektrische Raffstore an allen westseitigen - Fenstern/Balkontüren Nach Absprache stehen in der näheren Umgebung Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #hell

Ausgezeichnete Infrastruktur – von ärztlicher Versorgung über Nahversorger bis hin zum täglichen Bedarf alles in Reichweite. Nur wenige Minuten zum Vassacher-See mit öffentlichem Seezugang oder der Innenstadt und die Bushaltestelle fast vor der Haustür. Wo könnte Ihr Traum von einem luxuriösen Lebensstil besser verwirklicht werden? Über einen Personenaufzug kommen Sie bequem direkt in Ihrer Penthaus-Wohnung an. Hier vereinen sich Eleganz und Funktionalität auf über 100 m². Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihre großzügige, lichtdurchflutete Penthaus-Wohnung mit insgesamt 70 m² Terrassenfläche. Hohe Decken – Raumhöhe 2,80 m (!) – verbreiten ein luftiges Wohngefühl. Gleich zwei Terrassen ermöglichen einen wunderbaren Blick. Freuen Sie sich über das offene Wohnkonzept und Ihrer fast 50 m² große Wohnküche. Die qualitätsvolle Einbauküche sorgt für ein unvergleichliches Kocherlebnis. Nicht nur Hobbyköche wissen die kratz- und schnittfeste Arbeitsplatte aus Keramik und das Wassersystem von QUOOKER zu schätzen. Genießen Sie die durchdachte Gestaltung und liebevolle Details wie extra auf die 2,80 m Raumhöhe verbauten Einbaukästen vom Tischlermeister. Das in Tageslicht gebadete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Der Kamin sorgt dabei für ein Mehr an Behaglichkeit. Die großflächige Glas-Schiebetüre macht den Couch-Bereich umso einladender. Auf der XL-Terrasse genießen Sie den Blick auf den Mittagskogel. Ein Ort, der zum Verweilen einlädt und Ihre Lebensqualität steigert! Die uneinsichtige Sitzecke auf der Terrasse wird rasch zu Ihrem Lieblingsplatz. Perfekt geeignet für ein „Sitzfenster“ ist der Übergang zwischen Wohn- und Essbereich. Treten Sie ein in ein Schlafzimmer, wo Eleganz und Komfort Hand in Hand gehen. Der Zugang zur zweiten 33 m² großen Terrasse und das luxuriöse En-Suite Badezimmer verleihen Ihrem Schlafzimmer das gewisse Extra! Hier verzaubern Sie die teil-freistehende Badewanne, stilvolle Designelemente und die Walk-in-Dusche. Noch mehr Platz bietet der ans Schlafzimmer angeschlossene Schrankraum im durchdachten Design. Direkt daneben befindet sich der Abstellraum, der auch als kleines Büro oder Homeoffice genutzt werden kann. Ein zweites gut 10m² großes Zimmer punktet mit direktem Zugang zur Terrasse, En-Suite-Badezimmer und qualitätsvoller Ausstattung. Highlights Ihres neuen Zuhauses++ Ausgezeichnete Infrastruktur, nur Min. zum öffentlichen Seezugang oder der Innenstadt und Bushaltestelle fast vor der Haustür++ Personenaufzug bequem direkt in Ihre Penthaus-Wohnung; Toller Blick – insges. beeindruckende 70 m² Terrassenfläche, aufgeteilt auf 2 Terrassen++ Eleganz und Funktionalität auf über 100 m² für Ihren Traum vom luxuriösen Lebensstil, hohe Decken – Raumhöhe 2,80 m (!) samt extra verbaute Einbaukästen vom Tischlermeister++ Lichtdurchflutete Penthaus-Wohnung, offenes Wohnkonzept, durchdachte Raumplanung, liebevolle Details, großzügige Glasflächen für helle, freundliche Räume++ Fast 50m² große Wohnküche, qualitätsvolle Einbauküche, freistehende Kochinsel mit Induktionsherd, Dachoberlichte für unvergleichliches Kocherlebnis, kratz- und schnittfeste Arbeitsplatte aus Keramik und Wassersystem von QUOOKER++ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und großflächige Glas-Schiebetüre++ Kamin für ein Mehr an Behaglichkeit, Blick auf den Mittagskogel, XL-Terrasse, gemütliche Nische, perfekt für ein Sitzfenster geeignet zaubert Wohlfühl-Ambiente, ++ Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und Blick auf die Bergkulisse, uneinsichtige Sitzecke auf der Terrasse luxuriöses En-Suite Badezimmer mit stilvollen Designelementen, teil-freistehende Badewanne und Walk-in-Dusche++ Ans Schlafzimmer angeschlossener Schrankraum im durchdachten Design, Abstellraum / kleines Büro bzw. Homeoffice++ Zweites gut 10m² großes Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, weiteres En-Suite- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und qualitätsvoller Ausstattung++ Abstellraum, Gäste-Toilette, weiterer direkter Zugang über Treppe gegeben, Kellerabteil sowie zwei KFZ-Freistellplätze Dieses Penthaus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Lebensgefühl. Fordern Sie noch heute Ihr Expose und den virtuellen 360-Grad-Rundgang an und lassen Sie sich von der Magie des Lichtspiels und dem modernen Wohnkonzept verzaubern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Wohnen in bester Lage: Eigentumswohnung nahe dem Zentrum von Villach mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis. Diese attraktive Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in zentraler Lage von Villach und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Der Kaufpreis ist verhandelbar - jetzt Besichtigungstermin sichern und Ihr persönliches Angebot legen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Eigentumswohnung in Villach-Völkendorf! Diese stilvolle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Villach-Völkendorf überzeugt durch ihre ansprechende Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein rundum stimmiges Wohnkonzept. Auf ca. 84 m2 optimal genutzter Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich sowie zwei weitere Räume, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente. Ein Highlight ist die sonnige und gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet – ideal für ruhige Stunden oder gesellige Abende. Die Küche wurde im Jahr 2018 modernisiert und bietet einen guten sowie zeitgemäßen Standard. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden 2021 umfassend saniert und entsprechen ebenfalls den heutigen Wohnstandards. Für zusätzlichen Komfort sorgen Rollläden an allen Fenstern, die sowohl Sichtschutz als auch eine angenehme Regulierung des Raumklimas ermöglichen. Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet dieses Angebot ab und garantiert bequemes sowie sicheres Parken. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer ruhigen und beliebten Wohngegend – eine perfekte Gelegenheit für Ihre neue Immobilie! Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Top-Standort im Herzen von Villach! Modernes Geschäftslokal in bester Frequenzlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In zentraler Lage von Villach präsentiert sich dieses attraktive Geschäftslokal als lebendiger Treffpunkt mit besonderem Flair. Die hervorragende Sichtbarkeit und die frequentierte Umgebung machen den Standort besonders interessant für Unternehmer, Investoren und kreative Geschäftsideen. Das Lokal überzeugt mit einer modernen und zugleich einladenden Atmosphäre, die Kunden und Besucher gleichermaßen begeistert. Die stilvolle Gestaltung schafft ein angenehmes Ambiente und lädt zum Verweilen ein. Mehr als nur eine Geschäftsfläche, dieses Objekt bietet Raum für Begegnung, Inspiration und erfolgreiche Geschäftsentwicklung. Ein Standort mit Charakter, an den Menschen gerne zurückkehren. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Halle

In idealer Lage von Villach gelangt eine vielseitig nutzbare Lagerhalle zur Vermietung. Die Halle überzeugt durch ihre Größe, moderne Ausstattung und vor allem durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – nur wenige Minuten vom Autobahnknoten Villach-Faaker See entfernt. Die Immobilie eignet sich perfekt für Gewerbebetriebe, Logistikunternehmen, Handwerksbetriebe oder als klassischer Lagerstandort. Bezug: ab sofort möglich Befristung: nach Vereinbarung Provision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler steht in einem wirtschaftlichen Verhältnis zum Vermieter und tritt als Doppelmakler auf, das heißt, er ist sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter vermittelnd tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=AYG3_H0b1PE Schöne Maisonette Gartenwohnung Einfach zum Wohlfühlen, in beliebter ruhiger Wohngegend in Villach. Nach Süden ausgerichtete Maisonette mit barrierefreien Zugang im Erdgeschoss, wo sich auch der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche befindet. Abstellraum, Gäste WC und Vorraum komplettieren das Erdgeschoss. Vom Wohnraum kommt man barrierefrei auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Garten. Über einen internen eigenen Treppenaufgang erreiche ich die beiden Schlafzimmer und Badezimmer Sämtliche Räumlichkeiten haben natürliche Belichtung ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig !... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in der malerischen Stadt Villach, Kärnten! Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 808 m² Fläche ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Umgeben von der atemberaubenden Natur der Alpen und der malerischen Kulisse des Wörthersees, ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die gepflegte Villa beeindruckt nicht nur durch ihre ansprechende Architektur, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Hier finden Sie Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, sei es beim gemütlichen Abendessen in der großzügigen Küche oder beim Entspannen im lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die große Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und die herrliche Aussicht über die umliegende Landschaft zu bewundern. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die integrierte Garage, die Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen Ihnen 14 Stellplätze zur Verfügung, was besonders für größere Familien oder Gäste von Vorteil ist. Die Lage dieser Villa ist ein weiterer entscheidender Vorteil. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, einschließlich einer nahegelegenen Bushaltestelle, erreichen Sie schnell und unkompliziert die Innenstadt von Villach sowie die umliegenden Gemeinden. Sie sind nur einen Steinwurf von Schulen und Supermärkten entfernt, was den Alltag erheblich erleichtert. Villach selbst ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die atemberaubende Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die idyllische Umgebung genießen – hier kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen auf ihre Kosten. Zusammengefasst bietet Ihnen diese Villa in Villach nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der von Komfort, Bequemlichkeit und einem Hauch von Luxus geprägt ist. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die Liegenschaft ist mit einem Luxuswohnhaus- Dreifamilienwohnhaus bebaut. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]