Suchergebnisse für "lohnsburg 27000"

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung: Das generalsanierungsbedürftige Wohnhaus mit Garten liegt in der Ortschaft Lohnsburg, die eine Vielzahl an Bedürfnissen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelhandel, Kindergarten, Volks- schule, Vereine etc. abdeckt. Die Bezirks- hauptstadt Ried im Innkreis ist lediglich rund 12 km entfernt. Das Haus ist in zwei Geschoßen aufgeteilt und bietet rund 120 m² Wohnfläche. Betreten wird das Objekt über einen Vorraum, der zur Küche führt. Über die Küche gelangt man in das Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Holzofen ausgestattet ist. Vom Vorraum erreicht man zudem ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann, einen Wirtschaftsraum sowie das Badezimmer und WC. Im Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer und vier Abstellräume. Ein Zimmer bietet den Zugang zu einem kleinen Balkon. Zum Haus gehört eine Garage mit rund 20 m² und ein Nebengebäude mit rund 15 m², das zum Beispiel als Werkstatt verwendet werden kann. Das Haus ist an die Ortswasserleitung angeschlossen. Die Stromversorgung wird über einen Dachständer gewährleistet. Die Beheizung erfolgt mittels Einzelöfen, das Warmwasser wird mit einem Elektro-Boiler aufbereitet. Aufgrund des fortgeschrittenes Alters der Gebäude sind im Innen- sowie im Außenbereich verschiedene Sanierungsarbeiten erforderlich. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Daten & Fakten: • Rund 120 m² WNFl. und 595 m² Grundstücksfläche • EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Wirtschaftsraum, Zimmer, WC, Badezimmer • OG: Flur, 2 Zimmer, 4 Abstellräume • Div. Sanierungsarbeiten im Innen- und Außenbereich erforderlich • Garage und Nebengebäude, z.B. als Werkstatt nutzbar • Beheizung mit Einzelöfen, Warmwasseraufbereitung mit E-Boiler • Anschluss an Ortswasserleitung vorhanden • Verfügbar nach Abstimmung, spätestens April 2023 Provision: lt. Makler-VO... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Barrierefreie Geschäftsfläche in 4923 Lohnsburg zu vermieten! Die Geschäftsfläche nahe dem Marktplatz Lohnsburg bietet auf ca. 665m² Gesamtfläche eine Verkaufsfläche von ca. 450m². Mit ca. 31 Abstellplätzen vor dem Gebäude ist ein bequemes Verweilen Ihrer Kunden garantiert. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 2.388m². Widmung: M (gemischtes Baugebiet) KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 5,26/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskostenakonto monatl. netto: € 166,67 zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung, Warmwasser, Strom, Versicherung etc.) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom etc. werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Der Vermieter gewährleistet eine Mietfreistellung von 1-2 Monaten für den Ausbau bzw. Adaptierung. Eine Vermietung an einen Lebensmittelhändler oder Lebensmittel-Diskonter ist aufgrund einer Konkurrenzklausel nicht möglich. Befristung: ab 5 bis max. 10 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €166,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €733,33 Gesamtbetrag €4400... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Beeindruckende 4 Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung ca. 100m² Wohnfläche + ca. 27m² Loggia + Lagerraum + PKW Abstellplatz! Ab sofort beziehbar! Preis: € 2120,- p.m. + Heizkostenpauschale Besonderheiten: sehr exklusive Ausstattung, über 3 Meter hohe Räume, Schiebeportale über fast die...... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit

Nachmieter gesucht. Schnelle Entscheidung wäre wichtig! Es ist eine 4 zimmerwohnung mit Abstellraum , Balkon und garagenplatz . 667 Euro miete 27000 genossenschaftsanteil 5000 Ablöse Ab 1.juni verfügbar und vor 3.mai muss eine Entscheidung getroffen werden Gerne melden wenn Interesse und auch finanzielle Mittel vorhanden sind. Gerne auch über Fb Privatnachricht melden : Viktoria Klement... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Was Sie wissen sollten: Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Dieses liebevoll gepflegte Anwesen mit ca. 626 m² großem Was Sie wissen sollten: Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Dieses liebevoll gepflegte Anwesen mit ca. 626 m² großem Grundstück wartet darauf, von Naturfans oder ruhesuchenden Großstädtern in einer malerischen Umgebung entdeckt zu werden. Als Zweifamilienhaus stehen Ihnen hier mit zwei Vollgeschoßen auf insgesamt ca. 172,8 m² Wohnfläche und großem Garten sämtliche Optionen offen. Im Jahre 1997 erbaut und bis 2019 nur im Erdgeschoß bewohnt, wurde im Jahr 2019 nachträglich das Dachgeschoß in ein exklusives Loft ausgebaut. Zwei von den vier Hausfassaden wurden 2019 mit Lärchenholz gedämmt. Über ein elektrisches Zufahrtstor eingerahmt mit einer sehr gepflegten Pergola, erreichen Sie den Innenhof, mit ausreichend Parkmöglichkeiten für mindestens 4 PKW´s. Eine Elektroladestation für E-Autos ist vorhanden. Von hier aus betreten Sie das entzückende Zweifamilienhaus mit getrennten Eingangsbereichen für beide Wohneinheiten. EG: Diese charmante Gartenwohnung zeichnet sich durch einen wohlüberlegten Grundriss mit großzügigem Raumkonzept für naturnahe Lebensqualität aus. Der durchdacht gestaltete Wohnbereich mit extra hohen Räumen und gemütlichem Sommerhuber Kachelofen, einer perfekt integrierten Markenküche mit Kochinsel und Bora Umluft System, mit lichtdurchfluteten Räumen sowie die östlich ausgerichtete große Terrasse, welche auch als Wintergarten ausgeführt werden kann (noch nicht ausgeführt, jedoch baubewilligt), laden drinnen wie draußen zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer bietet viel Platz für den persönlichen Rückzug. Das ca. 14 m² große Bad mit zwei Fenstern wartet darauf noch ausgebaut zu werden. Ein Abstellraum rundet das Raumangebot auf dieser Ebene noch ab. OG: Entdecken Sie den besonderen Charme dieser Loft-Wohnung mit einem offenem Grundriss und absolutem Weitblick. Maßangefertigte Einbauelemente gliedern die einzelnen Nutzungsbereiche, ohne dabei den fließenden Übergang zwischen den Räumen zu beeinträchtigen. Dieses Loft hält neben einer Markenküche von Next mit Keramikarbeitsplatte, Kochinsel mit Bora Abluftsystem, Dampfgarer, Backofen, Wärmelade, Geschirrspüler, Kühlschrank von Miele, Einbau-Kaffeeautomat mit Korundmahlwerk von Neff noch weitere hochwertige Ausstattungsdetails für Sie bereit. Der Schlafbereich des Lofts zeichnet sich durch gelungene Teilung durch den Designer-Kachelofen mit Sitzbank aus. Über einen Schrankraum bzw. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluß gelangen Sie in das edle Badezimmer welches mit feinstem Steinzeug, einer großen (2 Personen) Whirlpoolbadewanne, einer Großraumdusche mit Sitzbank welche mit spezieller angefertigter Glastrennwand mit Nanobeschichtung ausgestattet ist. Der vom Tischler gefertigte Waschtisch weist eine großzügige Ablage und eine goldene Waschschüssel aus Glas aus. Ein gemütlicher Balkon und eine Terrasse sorgen für einen erweiterten Wohnbereich von April bis Oktober. Weitere Ausstattungsdetails wie 3-fach Verbundglas Fenster aus Holz-Alu mit Insektenschutzgitter, elektrische Rollos auch bei den Dachflächenfenstern, Firsthöhe 3,5 m, alles in Holz Natur und teilweise mit Wohnraumwachs gestrichen, Netzwerkverkabelung in Wänden und Fußböden. Bodensteckdosen für optimale Versorgung von Internet und Strom, runden das Angebot auf dieser Etage noch ab. UG: Der teilweise mit Fußbodenheizung beheizte und geflieste Vollkeller, der sich in einen Vorraum, ein Gästezimmer, ein eigenes Badezimmer und getrenntes WC, den praktischen Vorratsraum, einen Lagerraum, den Heiz- und in einen Tankraum teilt, bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die eingebauten Möbelstücke sind bereits im Kaufpreis inbegriffen, diese beinhalten die Markenküche, die Badezimmerausstattung und den Kachelofen. Wollen Sie mehr Garten, oder eventuell brauchen Sie mehr Wohnraum? Sie haben die Möglichkeit das angrenzende Baugrundstück mit 696 m² um € 185,00 p/m² zusätzlich zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel! Eine wirklich besondere Immobilie wartet hier auf Sie . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Leben im Innviertel! Der idyllische Ort Waldzell liegt in hügeliger Landschaft im Bezirk Ried im Innkreis, am Rand vom Kobernaußerwald und besticht durch seine ideale Lage. Alles für den täglichen Gebrauch wie Supermärkte, Schulen und Ärzte finden Sie in den nahegelegenen Ortzentren von Waldzell oder Lohnsburg. In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Ried im Innkreis mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kaffees und Restaurants. Nahegelegene Bauernhöfe versorgen Sie mit den wichtigsten Lebensmitteln wie frischem Gemüse, Obst, Eiern und Kartoffeln. Als letztes Haus an einem Güterweg gelegen, genießen Sie hier die absolute Ruhe. Mit seinem ländlichen Charakter bietet Waldzell seinen Gästen viele Möglichkeiten, einen aktiven Urlaub zu genießen und gleichzeitig zu entspannen. Wandern auf mit über 670 km beschilderten Wanderwegen, Radfahren auf dem Römerradweg, dem Inn-Donau-Radweg und dem "Hoamatland-Radweg". Ob Schwimmen, Kegeln, Tennis, Eisstockschießen, Reiten, Minigolf, Wandern, Skifahren und Langlaufen: In und rund um Waldzell gibt es unendlich viele Möglichkeiten. Eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung umgeben von Einfamilienhäusern und Bauernhöfen liegt dieses charmante Haus. Angrenzende Wiesen und Wälder laden zu zahlreichen Sportaktivitäten ein. Freuen Sie sich auf Ihr neues, eigenes Zuhause in grüner, familienfreundlicher Nachbarschaft!... [Mehr]