Suchergebnisse für "gartenwohnung sieglanger kaufen"

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Wohnen über den Dächern der Stadt – mit lichtdurchflutetem Wohnambiente, ganztägigem Sonnenschein und einer großzügigen Terrasse, die Privatsphäre und Freiraum vereint. WILLA – Idyllisches Wohnen am Fuße des Wienerwalds Exklusives Wohnen über den Dächern – mit Rundum-Terrasse und Licht aus allen Himmelsrichtungen. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet ein einzigartiges Wohngefühl in absoluter Privatsphäre – Sie genießen hier die oberste Ebene ganz für sich allein. Großzügige Fensterflächen in alle vier Himmelsrichtungen sorgen für ein helles, offenes Ambiente den ganzen Tag über. Die umlaufende Terrasse mit ca. 124 m² lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Sonne zu jeder Tageszeit. Der zentrale Wohnbereich mit offener Küche ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und bildet das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung – ideal für gemütliche Stunden oder geselliges Beisammensein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ausgerichtet nach Norden und Westen, garantieren ruhige Rückzugsorte. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche und Fenster – ergänzt durch ein separates WC. Ein einladender Vorraum bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum. Ein Lift führt direkt in die Wohnung – barrierefrei und komfortabel. Ein echtes Dachgeschoss-Unikat für alle, die stilvolles Wohnen mit Weitblick, Helligkeit und Privatsphäre verbinden möchten. Im Zentrum steht das denkmalgeschützte Gasthaus „Alte Knödelhütte“, das unter dem Namen „Knödel WILLA“ mit neuem Leben erfüllt wird. Dabei bleibt die historische Bedeutung dieses architektonischen Schmuckstücks erhalten und erhält zugleich einen modernen, stilvollen Charakter. Harmonisch ergänzt wird die Knödel WILLA von zwei eleganten Neubauten – der „Wander WILLA“ und der „Wald WILLA“. Ihr Design greift die charakteristischen Merkmale des Bestandsgebäudes auf und schafft so ein exklusives, stimmiges Gesamtensemble von außergewöhnlicher Qualität. Insgesamt entstehen 13 exklusive, nachhaltige und barrierefreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen großzügigen 62 und beeindruckenden 222 m². Jede Einheit verfügt über mindestens eine private Außenfläche, die zum entspannten Verweilen im Grünen einlädt. Endenergiebedarf: 45.30... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

WILLA - Idyllisches Wohnen am Fuße des Wienerwalds Das außergewöhnliche Wohnprojekt besticht durch seine unvergleichliche Lage am Wienerwald Im Zentrum steht das denkmalgeschützte Gasthaus "Alte Knödelhütte", das unter dem Namen "Knödel WILLA" mit neuem Leben erfüllt wird. Dabei bleibt die historische Bedeutung dieses architektonischen Schmuckstücks erhalten und erhält zugleich einen modernen, stilvollen Charakter. Harmonisch ergänzt wird die Knödel WILLA von zwei eleganten Neubauten - der "Wander WILLA" und der "Wald WILLA". Ihr Design greift die charakteristischen Merkmale des Bestandsgebäudes auf und schafft so ein exklusives, stimmiges Gesamtensemble von außergewöhnlicher Qualität. Insgesamt entstehen 13 exklusive, nachhaltige und barrierefreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen großzügigen 62 und beeindruckenden 222 m². Jede Einheit verfügt über mindestens eine private Außenfläche, die zum entspannten Verweilen im Grünen einlädt. Endenergiebedarf: 45.30 weitere Informationen: Das exklusive Projekt liegt am Rande des Wienerwalds Ecke Glossystraße / Knödelhüttenstraße. Errichtet werden 3 Wohnhäuser mit insgesamt 13 Einheiten Wander Willa - Haus 1 Knödel Willa- Haus 2 Wald Willa - Haus 3 Für höchsten Wohnkomfort sorgen modernste technische Ausstattungen: Die Beheizung erfolgt über eine hocheffiziente Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und bauteilaktivierten Decken - vollautomatisch und umweltschonend. Eine Photovoltaikanlage gewährleistet niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen. Im Innenbereich überzeugen Landhausdielen oder edles Fischgrätparkett sowie eine hochwertige Ausstattung, die sowohl zeitlose Eleganz als auch Wohnqualität auf höchstem Niveau garantiert. Die Terrassen sind mit Holzdielen versehen und Sonnenschutzkästen mit elektrisch gesteuerten Raffstores sorgen für optimalen Licht- und Hitzeschutz. Im Untergeschoß liegen 14 Tiefgaragen-Stellplätze, die Technikräume, Einlagerungsräume sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Lage: Das WILLA Projekt besticht durch seine einzigartige Lage direkt am Wienerwald, wo sich naturnahe Idylle und exklusive Wohnqualität harmonisch vereinen. Eingebettet in eine grüne Oase, erleben Sie hier ein unvergleichliches Gefühl von Ruhe und Geborgenheit - fernab vom städtischen Trubel und doch mit perfekter Anbindung an das urbane Leben Wiens. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und weitläufigen Erholungsflächen - perfekt für alle, die das Leben im Grünen lieben, ohne auf urbane Infrastruktur verzichten zu wollen. Die Nähe zum Wienerwald eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung: Ob ausgedehnte Wanderungen zur Jubiläumswarte, anspruchsvolle Mountainbike-Touren auf der Franz-Karl-Fernsicht- oder Hameau-Strecke, oder entspannte Spaziergänge entlang des Wienflusswegs - hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Auch kulturelle Highlights wie das Schloss Laudon oder das Ernst-Fuchs-Museum sind in greifbarer Nähe. Für den Alltag stehen Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung zur Verfügung: Die Bushaltestelle 52A erreichen Sie bereits nach 70 Metern, ein Spar-Supermarkt liegt ca. 600 Meter entfernt, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar. Die schnelle Verbindung zur U-Bahn und Schnellbahn in Wien Hütteldorf (ca. 3,1 km) gewährleistet Mobilität und Komfort. Diese exklusive Wohnlage verbindet das Beste aus beiden Welten: ein privates Refugium inmitten grüner Natur und gleichzeitig eine hervorragende städtische Infrastruktur. Ein Standort, der Lebensqualität neu definiert. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Diese zum Kauf stehende Gartenwohnung in Gumpoldskirchen überzeugt mit einer gut strukturierten Wohnfläche von 43 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Gebäudes mit Personenaufzug und eignet sich besonders für Personen, die kompaktes Wohnen mit Terrasse in angenehmer Lage suchen. Auf Wunsch kann die Ausführung gegen Aufpreis schlüsselfertig erfolgen. Ein Kfz-Stellplatz ist ebenfalls optional gegen Aufpreis erhältlich. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist nach Nordost ausgerichtet und erweitert den Wohnraum um einen privaten Außenbereich. Das Objekt wird mit Baujahr 2027 geführt und verbindet eine moderne Wohnform mit einer funktionalen Flächennutzung. Durch die Lage in Gumpoldskirchen bietet die Wohnung eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzerinnen und Eigennutzer sowie für Anlegerinnen und Anleger, die eine kompakte Gartenwohnung zum Kauf suchen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer der schönsten Wohngegenden des 19. Bezirks liegt diese Gartenwohnung. Die Wohnung liegt an unweit des Zentrums von Grinzing und direkt an den Weinbergen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines netten Mehrfamilienhauses und hat folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Zimmer, Badezimmer, WC und 2 Terrassen. Der private Garten mit Terrasse lädt ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Wohnen mit Hausflair und privatem Gartenparadies Lichtdurchflutete Räume, großzügiges Raumkonzept und barrierefreier Komfort Naturnahes Leben mit urbaner Nähe – Ihr Rückzugsort voller Lebensqualität WILLA – Idyllisches Wohnen am Fuße des Wienerwalds Diese stilvolle 4-Zimmer-Gartenwohnung bietet mit ca. 159 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl – vereint mit dem Komfort eines Hauses und der Ruhe eines naturnahen Umfelds. In einem der exklusiven hinteren Baukörper des WILLA Projekts gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zum Wald. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit optimaler Ost-Süd-West-Ausrichtung, das für helle, lichtdurchflutete Räume den ganzen Tag über sorgt. Der rund 58 m² große Wohnbereich mit offener Küche im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Zuhauses – mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem ca. 271 m² großen Eigengarten. Hier lassen sich Erholung, Spiel und Geselligkeit ideal vereinen – sogar der Traum vom eigenen Pool ist realisierbar. Ergänzt wird das Erdgeschoß durch einen einladenden Vorraum, einer praktischen Speis, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Ein eigener Lift sorgt für höchsten Komfort und barrierefreies Wohnen auf beiden Ebenen. Im Obergeschoß erwarten Sie drei ruhige Schlafzimmer. Zusätzlich stehen zwei Badezimmer sowie ein weiteres separates WC zur Verfügung – ideal für Familien oder Gäste. Diese Gartenresidenz ist die perfekte Kombination aus urbaner Nähe, naturnahem Leben und großzügigem Raumgefühl – ein Rückzugsort mit echtem Hauscharakter. Insgesamt entstehen 13 exklusive, nachhaltige und barrierefreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen großzügigen 62 und beeindruckenden 222 m². Jede Einheit verfügt über mindestens eine private Außenfläche, die zum entspannten Verweilen im Grünen einlädt. Endenergiebedarf: 45.30... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn Haselstauden! Verkauft wird eine tolle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung. Der schöne Garten richtet sich nach Süden (Karren, Staufenspitze) aber auch nach Westen (ideal auch für einen Gemüsegarten). Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 71,7 m² auf und ist wie folgt eingeteilt: Raumaufteilung: Vorraum Gäste-WC Badzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Wohn-Essbereich mit kleiner Büroecke gepflegter Garten Auf dem eigenen Tiefgaragenabstellplatz können Sie ihr Auto problemlos parken. Kaufpreis: EUR 350.000,00 inklusive Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno EHRHART, Ihr Spezialist für schöne Gartenwohnungen! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

In attraktiver Lage von Gumpoldskirchen gelangt eine moderne Gartenwohnung im Erdgeschoß zum Verkauf. Die Wohnung umfasst rund 54 m² Wohnfläche und bietet aufgeteilt auf 2 Zimmer ein durchdachtes Raumkonzept mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Auf Wunsch kann die Ausführung gegen Aufpreis schlüsselfertig erfolgen. Ein Kfz-Stellplatz ist ebenfalls optional gegen Aufpreis erhältlich. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Südost-Ausrichtung, die den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Personenaufzug und wird im Jahr 2027 errichtet. Die Kombination aus kompaktem Grundriss, Gartenwohnung und erdgeschoßiger Lage macht dieses Objekt zu einer interessanten Möglichkeit für Eigennutzer wie auch Anleger. Die Wohnung befindet sich in Gumpoldskirchen, einer gefragten Gemeinde im südlichen Wiener Umland. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zu regionaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind innerhalb der Gemeinde beziehungsweise in den umliegenden Orten gut erreichbar. Durch die Anbindung an das regionale Straßennetz sind Mödling, Baden und Wien gut erreichbar, wodurch sich der Standort sowohl für Pendlerinnen und Pendler als auch für Personen eignet, die eine Wohnlage ausserhalb der Großstadt schätzen. Als Gartenwohnung profitiert das Objekt besonders von der wohnlichen Umgebung und bietet eine attraktive Kombination aus privatem Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in den Wohnräumen sorgt. Als Befeuerung ist eine Luft-/Wasserwärmepumpe vorgesehen. Auf Wunsch kann die Ausführung gegen Aufpreis schlüsselfertig erfolgen. Ein Kfz-Stellplatz ist ebenfalls optional gegen Aufpreis erhältlich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive The Riverside Gartenwohnung in Kirchberg vereint modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit erstklassiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen. Die im Jahr 2022 Immobilie befindet sich im Erstbezug und bietet auf rund ca. 129 m² Wohnnutzfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer mit Bädern en Suite. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Materialien, sowie die luxuriöse Ausstattungsqualität, wodurch die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Edle Holzdielen, Stein und Fliesen prägen das stilvolle Wohnambiente. Die offen gestaltete Küche mit moderner Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter dieser Immobilie. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten mit ca. 223 m² Fläche, sowie die ca. 99 m² umfassenden Balkon- und Terrassenflächen in Ost- und Westausrichtung, die zu jeder Tageszeit attraktive Sonnen- und Rückzugsbereiche bieten. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese stilvolle und hochwertige Gartenwohnung in begehrter Lage Kirchbergs verbindet modernes Wohnen, Großzügigkeit und Exklusivität auf ideale Weise miteinander.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Novalja - Gartenwohnung im Erstbezug!" Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Adria! Diese exklusive Neubau-Gartenwohnung im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur modernes Wohnen, sondern auch ein Stück Natur - mitten in der beliebten Urlaubsregion Novalja. Das erwartet Sie: 1 großzügiges Schlafzimmer Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Hochwertiges Badezimmer & separates WC Privater Garten mit 105 m² - perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder Grillen 1 PKW-Stellplatz im Eigentum Die Wohnung ist Teil eines kleinen, modernen Wohnhauses - insgesamt nur 6 Einheiten (2 pro Etage) für maximale Ruhe und Privatsphäre. Lage: Nur wenige Minuten zu Fuß zum Meer, zu Restaurants und Geschäften. Ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Investition in Top-Lage. Jetzt informieren & Besichtigung sichern! Gerne senden wir Ihnen alle Unterlagen und den Grundriss auf Anfrage. Der Preis NUR € 244.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Anschlüsse Gas: nicht vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: möglich Brunnen: nicht vorhanden Telefon: vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: vorhanden Internet: vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese nette und charmante Gartenwohnung liegt in ruhiger, sonniger und dennoch zentraler Lage von Reith bei Kitzbühel. Über den großzügigen Garderobenbereich gelangen Sie direkt in den offenen, hellen Wohn-/Essbereich mit Kamin und direkten Terrassenzugang. Zudem verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste WC. Ein Abstellraum direkt in der Wohnung, ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz, sowie allgemeine Parkplätze im Freien runden das Angebot der Immobilie ab. Möblierung nach Rücksprache. Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Tiefgaragenplatz anzumieten.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Großzügige Gartenwohnung in Dornbach Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß verbindet rund 92,12 m² Wohnfläche mit außergewöhnlich großzügigen privaten Außenflächen. Die etwa 40 m² große Terrasse ist von der Wohnküche, dem Schlafzimmer und dem Hobbyraum aus erreichbar und geht in den südseitig ausgerichteten Garten mit rund 97 m² über. Der Grundriss umfasst eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, eine großzügige Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, zwei Abstellräume sowie ein separates WC. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie das Raumangebot und den Garten direkt vor Ort.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuwertige Gartenwohnung in Nähe Hauptstraße - vermietet Fernwärme, Bodenheizung, Lift und ein schöner Garten. Monatliche Miete 1300€ + ca. 300€ Betriebskosten. Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 25.000 erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Carmen Pfanner | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Kindergarten Leopold, Volksschule Leopold und Mittelschule Lustenauer/Baumgarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Apotheke, Eurospar, DM, Bäckerei Mangold, Tierarztpraxis, Tankstelle, Blumenladen, Trafik sind alle in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Der Stadtbus hält direkt vor der Haustüre und der Landbus ist in drei Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Hatlerdorf befindet sich nur zehn Minuten zu Fuß entfernt.... [Mehr]