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OKEigentumswohnung in 1220 Wien
2-Zimmer-Erstbezug mit Loft Charakter
€ 302.277,69
1220 Wien / 43,15m² / 2 Zimmer
€ 7.005,28 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 302.277,69#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion The Liberty - Am Freihof 36 exklusive Eigentumswohnungen & 2 Townhouses 2 bis 4 Zimmer mit ca. 33 bis 116 m² Wohnfläche Attraktive Freiflächen bei jeder Einheit Hauseigene Tiefgarage Kinderwagenraum & Kellerabteile Lebensfreude spüren, Freiheit genießen Entdecken Sie The Liberty am Freihof: ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das die Harmonie des Landlebens mit der Dynamik der Stadt verbindet. Freuen Sie sich auf 36 Wohnungen und zwei exklusive Townhouses, alle mit ansprechenden Freiflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die zukunftsorientierte Architektur ist nachhaltig und ÖGNI-zertifiziert, wobei clever konzipierte Grundrisse Komfort und Funktionalität perfekt vereinen. Nahe des pulsierenden Kagraner Platzes im 22. Bezirk bietet The Liberty Ihnen die Möglichkeit, das aufregende Stadtleben Wiens zu erkunden und gleichzeitig die Ruhe der umliegenden Natur zu genießen. Im urbanen Grün entfalten Die Freiheit von The Liberty beschränkt sich nicht nur auf Ihr neues Zuhause, sondern erstreckt sich auch auf die beeindruckenden Gemeinschafts- und Freibereiche. Großzügige, für alle zugängliche Grünflächen bieten einen angenehmen Rückzugsort, während eine einladende Pergola mit bequemen Sitzmöbeln im Sommer einen kühlen Schattenplatz in Ihrem persönlichen Naturparadies schafft. Für die kleinen Bewohner wartet ein abenteuerlicher Kinderspielplatz mit verschiedenen Spielgeräten, die jedes Kinderherz höherschlagen lassen. Ein besonderes Highlight sind die Urban-Gardening-Flächen im Außenbereich, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, eigenes Obst und Gemüse anzubauen. Mit Annehmlichkeiten wie einer hauseigenen Tiefgarage, E-Auto-Ladestationen und Fahrradabstellräumen mit Lademöglichkeiten für E-Bikes, eröffnet das moderne Wohnprojekt neue Dimensionen urbaner Unabhängigkeit. Grenzenloses Wohlbefinden erleben In der dynamischen und erfrischenden Architektur von The Liberty spüren Sie das Gefühl von Freiheit, das sich besonders in den großzügigen Außenflächen und dem weitläufigen Grundstück manifestiert. Zwei Baukörper und zwei Townhouses bieten ihren Bewohnern viel Raum zur individuellen Entfaltung und machen ihr neues Zuhause zu einer persönlichen Wohlfühloase. Die vielfältigen 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie die zwei Townhouses sind intelligent konzipiert und dank der verschiedenen Grundrisse ideal für Singles, Paare und junge Familien. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche sei es ein Balkon, eine Dachterrasse oder eine Terrasse und erweitert so den Wohnraum nach draußen. Die ruhige Lage am Freihof macht jede Außenfläche zum perfekten Ort für Lebendigkeit und Ruhe. Endloser Komfort im eigenen Zuhause Ihrem Wohlbefinden und Komfort wird in Ihrem neuen Zuhause oberste Priorität eingeräumt. Große Fensterfronten lassen das Licht in die Wohnräume fluten, zugleich geben Ihnen steuerbare Raffstores und Rollläden die Flexibilität, die Lichtverhältnisse nach Belieben anzupassen. Dank der Fußbodenkühlung und -heizung haben Sie die Möglichkeit, die Temperatur in jedem Raum individuell zu regulieren. Für zusätzlichen Komfort sind die Dachgeschoßwohnungen mit Fan-Coils für die Raumklimatisierung ausgestattet. Die warmen Eichenparkettböden verleihen den Wohnräumen eine gemütliche Atmosphäre, während die hochwertigen Markensanitärprodukte und die exquisite Ausstattung der Badezimmer zu einem erhöhten Wohlbefinden beitragen. Erleben Sie mit The Liberty die Freude des Wohnens auf einem neuen Level! Hochwertige Eichendielen Komfortable Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster Raffstores bzw. Rollläden Vollklimatisierung im DG (Fan-Coils) Markensanitärprodukte Exklusives Feinsteinzeug Videogegensprechanlage Nachhaltigkeit als Lebensstil The Liberty ist nachhaltig geplant und stolzer Träger des ÖGNI-Zertifikats in Gold, welches das höchste Maß an ökologischer Bauweise unterstreicht. Ganz ohne fossile Brennstoffe können Sie bequem und umweltbewusst leben mit geringen Betriebskosten. Im Sommer sorgt eine Kühlung über den Fußboden für angenehme Temperaturen, während eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe das Gebäude beheizt. Die hauseigene Tiefgarage mit Möglichkeit einer Ladestation für E-Autos gewährleistet zukunftsweisende Mobilität. Ihr Fahrrad oder E-Bike findet im praktischen Fahrradabstellraum Platz, inklusive Lademöglichkeit. Großzügige Urban-Gardening-Flächen bringen das Grün direkt zu Ihnen nach Hause!! ÖGNI Gold zertifiziert Umweltfreundliche Luftwärmepumpe Innovative Fußbodenkühlung Geringe Betriebskosten Lademöglichkeit für E-Autos & E-Bikes Großzügige Urban-Gardening-Flächen Aus Liebe zur Freiheit Die Bewohner von The Liberty genießen eine außergewöhnliche Lage, die das Beste aus Shopping, Gastronomie, Erholung und Kultur vereint. Das nahe gelegene Donau Zentrum bietet ein beeindruckendes Einkaufs- und Gastronomieerlebnis, während die grünen Oasen auf der Donauinsel und rund um die Alte Donau unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung inmitten der Natur versprechen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem ein ausgezeichnetes Angebot an Kindergärten und Schulen. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die U1-Station Kagraner Platz ermöglicht es, das Herz Wiens in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ob Sie nun die pulsierende Energie der Stadt oder die friedliche Ruhe der Natur bevorzugen - in The Liberty können Sie beides in vollen Zügen genießen. Wo der Himmel das Wasser trifft und die Stadt das Grüne Tauchen Sie ein in die belebte Vielfalt der Donaustadt: Lassen Sie sich von der lebendigen Donauufer-Szene verzaubern, wo trendige Restaurants und Cafés wie Landtmann Das Bootshaus oder das Strandcafé an der Alten Donau zum Genießen und Erholen einladen. Erleben Sie die grüne Umgebung Wiens hautnah auf der nur wenige Minuten entfernten Donauinsel einer atemberaubenden 21 km langen grünen Oase. Hier erstreckt sich eine Landschaft von endlosen Radwegen, versteckten Badestellen und idyllischen Ecken für entspannte Momente in der Natur. Wenn Sie Wassersport lieben, bietet die Alte Donau vielfältige Möglichkeiten wie Rudern, Segeln oder Schwimmen. Ein besonderer Anziehungspunkt ist das Strandbad Gänsehäufel mit seinem eigenen Freibad und einer großzügigen Liegewiese. Die Umgebung von The Liberty macht Ihr Stadtleben zu einem unvergesslichen Urlaubserlebnis. Wohnung Top 2.12 Die helle Erstbezugswohnung, besticht durch ihren einladenden, offen gestalteten Grundriss und einer traumhaften Aussicht von allen Wohnräumen ins Grüne. Dank der smarten Raumaufteilung bekommt die stilvoll sanierte 2 Zimmereinheit einen gemütlichen Loftcharakter. Der fließende Übergang vom Vorraum (2,01 qm) in die helle Wohnküche (20,02 qm) verleiht der Wohnung ihren offenen, einladenden Charakter. Als Erweiterung des Wohnraumes dient die westseitig ausgerichtete Terrasse, mit angrenzendem Balkon. Vom Wohnraum aus gelangen Sie in Ihr künftiges Schlafgemach (13,88 qm), welches anhand des Grünblicks und der absoluten Ruhelage zum Träumen anregt. Linkerhand des Vorraumes befindet sich das Badezimmer (4,99 qm), welches nebst seiner hochwertigen Ausstattung durch eine moderne Walk-In Dusche, einem WC, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss besticht. Abgerundet wird der vorteilhafte Grundriss durch eine praktische Abstellkammer, welche dank der Nähe zum Vorraum für verschiedenste Zwecke genutzt werden könnte. Ausstattung Diese Wohnung bietet endlosen Komfort im eigenen Zuhause und besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Hochwertige Eichendielen Komfortable Fußbodenheizung 3-fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster Raffstores bzw. Rollläden Markensanitärprodukte Exklusives Feinsteinzeug Videogegensprechanlage Beim angegeben Kaufpreis handelt es sich um den Anlegerpreis. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 328.563,00. Optional ist ein Garagenstellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage um € 27.500,00 zu erwerben. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Loft-Wohnung mit Terrasse - nahe Alte Donau
€ 340.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 54,51m² / 1,5 Zimmer
€ 6.237,39 / m²
#Loft #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Hier entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 19 Wohneinheiten. Die Größen der jeweiligen Wohnungen reichen von 37m² bis hin zu 85m² Wohnfläche. Jedes Objekt verfügt über eine eigene Freifläche wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Durch die effiziente Planung der Grundrisse ist für jeden Haushaltstyp wie Single, Pärchen oder Familien, etwas dabei. Auch wurde bei der Planung berücksichtigt, den neuen Eigentümern, Stauraum in den Wohnungen zur Verfügung zu stellen. Top08 The Loft. Das Arrangement dieser Eigentumswohnung, weist eine effiziente Strukturierung auf. Vom zentral gelegenen Vorraum sind alle Räumlichkeiten zu erreichen. Am Ende des Vorraumes, abrundend und gleichzeitig den Kern des Wohnklimas bildend, befindet sich der lichtdurchflutete Wohnsalon mit offener Küche. Durch ihre gute Situierung bietet die Küche ausreichend Platz, um sich kulinarisch entfalten zu können. Die optimale Raumausnutzung wird noch durch die grenzende Loggia erweitert. Fakten im Überblick: * zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung * unmittelbare Nähe zum Naturerholungsgebiet "Alte Donau" * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung * Luft-Wärmepumpe * Lift vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss * Moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen _Kaufpreis 240.000,- bis 700.000,- Euro_ Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Hier finden Sie alles in unmittelbarer Umgebung, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Restaurants, sowie das Naturerholungsgebiet "Alte Donau", um den Alltagsstress bei ausgedehnten Spaziergängen hinter sich lassen zu können. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 36,6m² / 2 Zimmer
€ 6.557,38 / m²
#Loft #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Hier entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 19 Wohneinheiten. Die Größen der jeweiligen Wohnungen reichen von 37m² bis hin zu 85m² Wohnfläche. Jedes Objekt verfügt über eine eigene Freifläche wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Durch die effiziente Planung der Grundrisse ist für jeden Haushaltstyp wie Single, Pärchen oder Familien, etwas dabei. Auch wurde bei der Planung berücksichtigt, den neuen Eigentümern, Stauraum in den Wohnungen zur Verfügung zu stellen. Top04 Single-Hit klein, aber fein Der Single-Hit, dieses Apartment befindet sich im Erdgeschoss mit Blick in den Innenhof und weist eine effiziente Strukturierung auf. Vom Vorraum gelangen Sie in den gut geschnittenen Wohnbereich mit Küchenfront und Essbereich. Anschließend gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Vorraum begehbar. Vom Wohnraum gelangen Sie auf Ihre Terrasse im Eigengarten, welcher nach einem stressigen Tag, zur Entspannung einlädt. Diese Wohnung ist klein, aber fein. Fakten im Überblick: * zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung * unmittelbare Nähe zum Naturerholungsgebiet "Alte Donau" * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung * Luft-Wärmepumpe * Lift vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss * Moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen _Kaufpreis 240.000,- bis 700.000,- Euro_ Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Hier finden Sie alles in unmittelbarer Umgebung, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Restaurants, sowie das Naturerholungsgebiet "Alte Donau", um den Alltagsstress bei ausgedehnten Spaziergängen hinter sich lassen zu können. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Loft / Studio / Atelier mieten in 4676 Aistersheim
LOFT im Wasserschloss Aistersheim
€ 1.999,99
4676 Aistersheim / 198m² / 4 Zimmer
€ 10,10 / m²
#Loft #hell
Die Wohnung besteht aus zwei großen Wohnungsbereichen, einer großzügigen Wohnküche und einem runden Privatbereich, der sich hervorragend als Schlafzimmer eignet. Der runde Raum befindet sich in einem der vier Ecktürme des Schlosses und hat sein Augenmerk auf das besonders bemerkenswerte Stichkappentonnengewölbe. Die Wohnung gliedert sich in 4 Wohnbereiche und verfügt zusätzlich über einen großen Vorraum und Eingangsbereich. Bei der Generalerneuerung ist modernste Technik verbaut worden, sodass beispielsweise in der gesamten Wohnung eine Fußboden- und Wandheizung installiert wurde. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Toilette und Doppelwaschtisch ausgestattet, wobei sich anbei noch eine zweite Toilette für Gäste befindet. Unserer Erfahrung nach, wünscht sich der Mieter von heute meist eine moderne große Küche, je nach Bedürfnissen und Gewohnheiten. Daher kann der Mieter seine eigene stilvolle Küche gestalten und erhält dafür einen Kostenzuschuss. Die gesamte Wohnung ist mit einer raffinierten indirekten Beleuchtung versehen, damit die spektakuläre Architektur richtig zu Geltung kommt. In der gesamten Wohnung ist ein herrlicher Eichenparkett verlegt, der der Wohnung das gewisse Etwas gibt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist vom restlichen Schloss komplett abgeschottet, also besteht in dieser Wohnung nicht einmal die Möglichkeit, von anderen Bewohnern des Hauses gestört zu werden. Lage: gute örtliche Infrastruktur / sehr gute Anbindung an die Autobahn A 8 / Nähe Grieskirchen, Wels, Linz, Ried im Innkreis Ausstattung: weitläufiger, heller Raum/herrliche, historische Gewölbedecken/Parkettboden, tolle Aussicht auf das Wasser/beeindruckende Ausstattung/modernes Bad mit Dusche und Wanne/Fußbodenheizung/1 zusätzliches WC/Waschraum/dieses Loft würde sich auch für ein Homeoffice sehr gut eignen... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, 1220 Donaustadt / 98m² / 4 Zimmer
€ 4.377,55 / m²
#Altbau #barrierefrei #ruhig
Liebe Kunden und Kundinnen, wir laden Sie herzlich ein, unsere Website zu besuchen, wo Sie einen aktuellen Überblick über all unsere Objekte erhalten können. Auf unserer Website bieten wir außerdem 360° Rundgänge und Videos für jedes einzelne Objekt an. Suchen Sie eine außergewöhnlich charmante Altbauwohnung in einer der begehrtesten Lagen, die einem wahren Urlaubsparadies gleicht? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet eine ausgewogene Ausrichtung nach Süden und Norden. Sie besticht durch ein geräumiges Esszimmer, ein behagliches Wohnzimmer, ein sonnendurchflutetes Kinderzimmer (zur Straßenseite) und ein Schlafzimmer sowie ein ruhig gelegenes Gästezimmer (hofseitig). Diese Altbauwohnung wurde durch die geschickte Einbeziehung des Gangs in den Wohnbereich großzügig erweitert und bietet Ihnen nun insgesamt etwa ca. 98,88 Nutzfläche können die Wohnung bequem über das Treppenhaus oder einen exklusiven Lift erreichen, der vom ruhigen Innenhof aus zugänglich ist und somit Barrierefreiheit garantiert. English text: Are you in search of an exceptionally charming pre-war apartment in one of the most coveted locations resembling a true holiday paradise? Look no further! This apartment, situated on the first floor, offers a balanced orientation facing both south and north. It boasts a spacious dining room, a cozy living room, a sunlit children's room (facing the street), a bedroom, and a quietly situated guest room (facing the courtyard). Through clever integration of the hallway into the living space, this pre-war apartment has been expansively extended, now offering approximately 100 square meters of living space. Accessible either through the staircase or an exclusive elevator located in the serene courtyard, this home ensures ease of access for all. Etage: 1 Die Umgebung in Käsemühlen ist bekannt für ihre erstklassige Lebensqualität. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen und es stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem exzellente Restaurants und Eisdielen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Donauinsel bietet zusätzliche Freizeitaktivitäten und die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie von der Wohnung in Donaustadt aus Bäckereien, Supermärkte und Restaurants, di... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, 1220 Donaustadt / 85,04m² / 3 Zimmer
€ 4.456,73 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
"Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Dreizimmerwohnung in einer malerischen, grünen Umgebung in der Nähe der U-Bahn mit einer atemberaubenden Aussicht? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie und Ihre Familie. Die Wohnanlage besteht aus 12 Stiegen mit insgesamt 365 Wohneinheiten, von denen jede über ein eigenes Kellerabteil verfügt. Die gesamte Anlage wurde im Jahr 1975 errichtet und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Die Wohnung verfügt laut Plan über 85,04m2 Wohnfläche plus 7,65m2 Loggia. Die angebotene Wohnung befindet sich im siebten Stock, dem vorletzten Stockwerk, und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in ein einladendes zentrales Vorzimmer. Auf der linken Seite finden Sie ein helles Kinderzimmer, während sich auf der rechten Seite das großzügige Elternschlafzimmer befindet. Beide Zimmer sind nach Norden ausgerichtet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie das Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne, während die separate Toilette gleich daneben liegt. Die gut ausgestattete Küche ist ebenfalls bequem von hier aus erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer, das nach Osten und Süden ausgerichtet ist. Von hier aus gelangen Sie auf eine verglaste Loggia, auf der Sie die atemberaubenden Sonnenuntergänge und das abendliche Licht in angenehmer Gesellschaft bei einer Tasse Kaffee, einem Glas Sekt oder Wein genießen können." English Text: "You are in search of a spacious three-room apartment nestled in a picturesque, green environment close to the subway with breathtaking views? Then we have the perfect offer for you and your family. The residential complex consists of 12 buildings, totaling 365 units, each with its own cellar compartment. The entire complex was constructed in 1975 and has undergone partial modernization in recent years. According to the floor plan, the offered apartment spans 85.04 square meters of living space plus a 7.65 square meter loggia. Situated on the seventh floor, the penultimate floor, this apartment impresses with its thoughtful layout. Upon entering the apartment, you step into an inviting central foyer. On the left side, there is a bright children's room, while on the right side, you'll find the spacious master bedroom. Both rooms are oriented to the north, providing a pleasant atmosphere. From the... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1220 Wien
1220 Wien / 100m² / 4 Zimmer
€ 18,45 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
ab 1. Juni 2024 privat zu vermieten (befristet auf 5 Jahre): Im Oktober 2021 fertig gestellte sehr helle Wohnung im 6. OG, 12 Gehminuten von U1 Kagran (Donauzentrum), 2 Minuten zu Straßenbahn 25, 26. 15 Minuten zum Vienna International Center, 8 Minuten zur Vienna International School. Wohnfläche 100 m2, dazu 2 sonnige offene Balkone (37 m2 und 8m2) Richtung Osten und Süden mit schönem Blick auf den Kirschblütenpark. Wohnbereich mit komplett eingerichteter Küche (33 m2), 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC (getrennt), Vorzimmer, Abstellraum, Kellerabteil, Garagenplatz im Haus. Beleuchtung vorhanden, Fußbodenheizung, Klimageräte. Unmöbliert. Monatsmiete EUR 1845, Betriebskosten EUR 195, Garage EUR 105. Heizung, Warm- und Kaltwasser EUR 160 (geschätzt). Strom, Telefon, Internet nicht inbegriffen.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1220 Wien
1220 Wien / 90m² / 3 Zimmer
€ 16,86 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Wohnzimmer / wohnküche 2 Schlafzimmer 1 Abstellraum 1 Wc 1 Badezimmer Küche möbliert und die schlafzimmern auch mit Regalen , nur die Betten kommen raus! Alles in dem Mietpreis inkludiert! Miete 1517 monatlich inkl steuern betriebskosten und Heizung! Strom extra , gerade 50€ Monatlich!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
LUXUS - LOFT- PENTHOUSE - MIT POOL
€ 2.899.000,-
1220 Wien / 229,29m² / 5 Zimmer
€ 12.643,38 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Dieses exklusive Dachgeschoss-Penthouse erreichen Sie mit einem eigenen Lift. Es gliedert sich in große Wohnküche (ca. 59,47 m²), Master-Bedroom mit en-Suite-Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie Terrassenzugang, ein weiteres Schlafzimmer mit Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer, welche sich ein Duschbad mit WC teilen und ein Gäste-WC. Ein Stiegenaufgang führt ins Galeriegeschoss, wo sich der Zugang zur Dachterrasse mit Pool befindet von der Sie einen traumhaften Rundumblick über die alte Donau bis in die Stadt genießen. Das eindrucksvolle Wohnprojekt ? Der Goldene Schwan? zeichnet sich durch seine herrliche Lage im Herzen von Kaisermühlen aus. Die Eigentumsobjekte gliedern sich in 2- bis 5-Zimmerwohnungen und bestechen durch durchdachte Raumkonzepte mit Wohnnutzflächen von 59 m² bis 228 m². Eine Besonderheit sind die großzügigen Freiflächen, die vor allem in den Obergeschoßen mit einem großartigen Blick auf die Donau punkten und maritime Wohnatmosphäre garantieren. Die exklusive Lage an der Erholungsoase der Alten Donau machen den Stadtteil im 22. Bezirk zu einer begehrten Wohngegend mit ausgezeichneter Lebensqualität. Eine hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Wohnräume durch bodentiefe Fenster und Verglasungen vermitteln bestes Wohngefühl. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom einzigartigen Leben am Wasser und lernen Sie die gelungene Mischung aus urbanem Lifestyle und Wiener Gemütlichkeit kennen. Verkehrsanbindung: Die Autobusstation 92A befindet sich gleich um die Ecke und bringt Sie in Kürze zur U1-Station Kaisermühlen/VIC. Mit dieser gelangen Sie in weniger als 15 Minuten in die Wiener Innenstadt und in lediglich 5 Minuten zum Praterstern (U-Bahnlinien U1 und U2, Autobus 80 A, Straßenbahnlinien 5 und O, S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4, S7, Regionalbus 175). Über die A22 Donauuferautobahn erreicht man die zwei Verkehrsknotenpunkte Kaisermühlen im Süden und die Reichsbrücke im Norden. Diese garantieren eine rasche Verbindung in die Wiener City. Infrastruktur: Im Ortskern der Naherholungsinsel Kaisermühlen finden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten und ein qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten. Apotheken, Arztpraxen, das Sozialmedizinische Zentrum Nord und das 2019 eröffnete Krankenhaus Nord ermöglichen optimale Gesundheitsversorgung. Das in wenigen Autominuten erreichbare Donauzentrum, Wiens größtes Shoppingerlebnis, lässt mit seinem breiten Spektrum an Shops und Top-Brands keine Wünsche offen. Die Gegend rund um das Wohnprojekt in der Schüttaustraße bietet mittlerweile alles, was die Freizeit am Wasser vergnüglich macht: Bootsverleih, Segelschulen und Strandbäder laden zum Wasserspaß mitten in der Stadt ein. Das Strandbad Gänsehäufel - die Insel im Herzen der Wiener und Wienerinnen - bietet unzählige Freizeitaktivitäten im Wasser als auch im Grünen. Ausstattung: - Intelligente und offene Grundrisse - Alle Wohneinheiten mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten - Hochwertige Fenster und Bodenbeläge - Großzügige Fensterflächen und Ganzglasgeländer - Marken-Sanitäreinrichtung im Bad - Moderner und nachhaltiger Baustil - Komfortable Tiefgarage Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% Ust... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 6710 Nenzing
€ 1.350,-
6710 Nenzing / 110m² / 3 Zimmer
€ 12,27 / m²
#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In unmittelbarer Nähe zur Wagramer Straße bzw zum Donauzentrum und fußläufig von der U1 Kagraner Platz entfernt, wurde ein Projekt mit rund 73 Eigentumswohnungen und mehreren Dachgeschosswohnungen im 1. bzw 2. Dachgeschoss. Alle Dachgeschosswohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen Mehrfach-Isolierte Glaselemente zukunftsorientiert Wärmeversorgung mittels Fernwärme und Fußbodenheizung Klimaanlagen für die wärmeren Tage Außerdem gibt es noch elektrische Außenjalousien, qualitativ hochwertige Parkettböden in den Zimmern bzw Fliesen in den Bädern und Toiletten. In der Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie detaillierte Beschreibungen zu den vorhandenen Materialien. Bei Interesse stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung. Alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig und ohne Küchen übergeben. Bei Interesse leiten wir Ihnen gerne den Kontakt zu entsprechenden Küchenanbietern weiter. Hausinterne Garagenstellplätze können erworben werden. Ansonsten gibt es neben Fahrrad- sowie Kinderwagenräumen und Einlagerungsräumen, auch noch einen hauseigenen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, einen Gemeinschaftsraum und einen Home-Office Bereich. Baubeginn: 2021 Fertiggestellt wurde das Projekt im September 2023. Vertragserrichtungsgebühr: 1,8% + 20%USt + Barauslagen (ENGINDENIZ Rechtsanwälte für Immobilienrecht GmbH) Details siehe Nebenkostenübersicht Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%USt Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.1. DG Top 64: 113,91 m² 798.000,00 ? aktiv 2. DG Top 67: 115,38 m² 775.000,00 ? aktiv Top 68: 82,16 m² 598.000,00 ? aktiv Top 69: 55,3 m² 410.000,00 ? aktiv Top 69: 55,3 m² 399.000,00 ? aktiv Top 70: 80,53 m² 635.000,00 ? aktiv Top 71: 53,66 m² 365.000,00 ? aktiv Top 71: 53,66 m² 345.000,00 ? aktiv Top 72: 54,3 m² 365.000,00 ? aktiv Top 73: 88,07 m² 599.000,00 ? a... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien, 1220 Wien / U2 - Aspern / Bi... / 49m² / 2 Zimmer
€ 21,84 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig #unbefristet
Zur unbefristeten Vermietung gelangt hier eine sehr innovative 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe der U2 - Aspern - 1220 Wien. Beschreibung: Die Wohnung wird unbefristet vermietet und befindet sich in einer gut durchdachten Wohnhausanlage, bestehend aus lediglich zwei Häusern mit insgesamt 22 Wohnungen in einer sehr schönen Grünruhelage im 22. Bezirk. Die Wohnung hat knappe 49 m2 an Wohnfläche plus Terrasse mit ca. 9m2. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Tiefensonde. Die Heiz- und Warmwasserkosten, sowie die Deckenkühlung sind im Mietentgelt inklusive. Es erwartet Sie eine neuwertige Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Abwasch und Herd mit einer Arbeitsplatte etc. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer abgedunkelten Dusche, einem WC, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Waschmaschinenanschluss, stellt ein heimischen Gefühl her. Die 2 großen Räume, geschmückt mit schwarz eingerahmten Fenstern/Terrassentüre bilden das Herz der Wohnung. Ein geräumiges Kellerabteil wir dem Mieter für die Mietdauer zur Verfügung gestellt. Ein Aufzug ist natürlich auch vorhanden. Die Hausanlage verfügt auch über einen Kinderwagen- und einen Fahrradabstellraum. Einen Stellplatz kann man bei Bedarf und Freiwerdung separat anmieten. Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, elektrische Außenjalousien, Internet- und Kabel-Anschlüsse, Gegensprechanlage, Zentral-Fußbodenheizung; Sicherheitstür Lage: Die Wohnung befindet sich nahe der U2 - Aspern - 1220 Wien und wird ab sofort unbefristet vermietet. Konditionen: Vermietet wird unbefristet ab 01.12.2023; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (inkl. BK, Heizung/Warmwasser und Steuern): ? 1.070,23 Kaution: ? 3.210,70 Vertragserrichtung: ? 360, - provisionsfrei fü... [Mehr]