Suchergebnisse für "garten pachten linz"

#Landwirtschaft #Garten

Diese idyllische Land- und Forstwirtschaft mit Bauernhof liegt in 4202 Kirchschlag bei Linz, Oberösterreich. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet beste Voraussetzungen für ein Leben am Land. Schulen, Kindergarten und Bushaltestelle sind bequem erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Ideal für Natur- und Landwirtschaftsbegeisterte. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse

In der zentraler Linzer Lage, nur wenige Schritte von der Donau und dem Stadtzentrum entfernt, entsteht ein stilvolles Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit hochwertigem Wohnkomfort verbindet. Das charmante Gründerzeithaus wird denkmalgerecht revitalisiert und durch moderne Neubauten im ruhigen Innenhof ergänzt. Insgesamt entstehen hier 16 exklusive Wohneinheiten - darunter klassische Altbauwohnungen mit großzügigen Raumhöhen, elegante Dachgeschosswohnungen mit Weitblick sowie grüne Rückzugsorte im Hofbereich. Die Ausstattung überzeugt durch zeitlose Eleganz und hohe Qualität: Edler Eichenparkett in Fischgrätverlegung, großformatige Feinsteinzeugfliesen, stilvolle Altbautüren in Weißlack sowie moderne Sanitärausstattung von Duravit sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Viele Einheiten verfügen über private Freiflächen - ob Balkon, Loggia, Garten oder Dachterrasse - und bieten damit zusätzlichen Raum zur Entfaltung. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie fußläufige Erreichbarkeit von Kultur, Gastronomie und Naherholung entlang der Donau. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: nahe Donaulände nahe Linzer Innenstadt gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse

In der zentraler Linzer Lage, nur wenige Schritte von der Donau und dem Stadtzentrum entfernt, entsteht ein stilvolles Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit hochwertigem Wohnkomfort verbindet. Das charmante Gründerzeithaus wird denkmalgerecht revitalisiert und durch moderne Neubauten im ruhigen Innenhof ergänzt. Insgesamt entstehen hier 16 exklusive Wohneinheiten - darunter klassische Altbauwohnungen mit großzügigen Raumhöhen, elegante Dachgeschosswohnungen mit Weitblick sowie grüne Rückzugsorte im Hofbereich. Die Ausstattung überzeugt durch zeitlose Eleganz und hohe Qualität: Edler Eichenparkett in Fischgrätverlegung, großformatige Feinsteinzeugfliesen, stilvolle Altbautüren in Weißlack sowie moderne Sanitärausstattung von Duravit sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Viele Einheiten verfügen über private Freiflächen - ob Balkon, Loggia, Garten oder Dachterrasse - und bieten damit zusätzlichen Raum zur Entfaltung. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie fußläufige Erreichbarkeit von Kultur, Gastronomie und Naherholung entlang der Donau. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: nahe Donaulände nahe Linzer Innenstadt gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz-Pichling: Moderne Neubauwohnungen in Grünruhelage | Wohnung Top B8Neubau von zwei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling. ruhige und attraktive Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee 13 Eigentumswohnungen von 59 m² bis 137 m² Wohnfläche separate Gärten in der Größe von 142 bis 239 m² - VERKAUFT! großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen tlw. barrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift Tiefgarage u. Carport-Stellplätze Luft-Wärmepumpen PV-Anlage pro Haus für grüne Energie bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger! Fixpreisgarantie! Lage: In einer besonders ruhigen Lage in Pichling, entstehen ab Frühjahr 2026 zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 hochwertigen Eigentumswohnungen. Projektstatus : Baubeginn erfolgt!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen von Linz, am idyllischen Bachlberg, entstehen zwei hochwertige Doppelhaushälften, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau neu definieren. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und dennoch mit ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum, vereint dieses Projekt stillvolle Architektur mit erstklassiger Lebensqualität. Das Doppelhaus überzeugt durch eine klare, zeitlose Architekturspreche und ein durchdachtes Raumkonzept. Großzügige Glasflächen, elegante Linienführung und hochwertige Materialien verleihen den Häusern einen unverwechselbaren Charakter und machen sie zu einem architektonischen Highlight. Haus 1 Jede Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 163 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Die durchdachte Planung ermöglicht ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl und gleichzeitig ausreichend Rückzugsorte für die ganze Familie. Beide Einheiten verfügen über einen überaus großzügigen Wohn-/Essbereich. Von diesem gelangen Sie bequem sogar von beiden Seiten auf die umliegende Terrasse bzw. in den eigenen Garten. Vor allem im Sommer die perfekte Voraussetzung, um die Sonnenstrahlen zu genießen, sich zu entspannen, die Zeit mit seinen Liebsten an der frischen Luft zu verbringen und den Kindern Platz zum Spielen zu bieten. Zusätzlich sind beide Doppelhaushälften mit einem großzügigen Balkon ausgestattet. Weiters wurde im hinteren Bereich vom Garten noch ein Geräteraum berücksichtigt, dieser bietet Platz die wichtigsten Dinge für draußen unterzubringen. Im Kellergeschoss sind neben den Keller- bzw. Nebenflächen, der Fahrrad- und Müllraum als auch die geräumige Doppelgarage zu finden. Lage, Lage, Lage! Absolute Ruhelage in einer Sackgasse mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne und auf die Stadt. Da auf den Bachlberg nur eine Straße führt, gibt es nur Anrainer- und keinen Durchzugsverkehr! Trotzdem genießen Sie den Vorteil, dass diverse Nahversorger (Bäcker, SPAR, Penny, Hofer, Apotheke, Trafik) und auch die Gastronomie (Gasthaus Lehner) in kurzer Distanz zu erreichen sind. Auch ein perfekter Ort für Familien, der (Wald-) Kindergarten, die Volksschule Harbach und das Gymnasium Petrinum sind ebenso fußläufig erreichbar. Zudem spricht die öffentliche Anbindung für sich. Die Bushaltestelle (Stadtteilbus Nr. 102) liegt nur ca. 200 m entfernt, mit dieser Buslinie gelangen Sie bis zur Rudolfstraße. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist Harbach (Linien 1 und 2, Buslinie 38 und N82). Ebenso ist eine sehr gute Anbindung an die Autobahn gegeben. Mit einem gemütlichen Sparziergang gelangen Sie in ca. 35 Gehminuten zum Linzer Hauptplatz bzw. in die Innenstadt. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier voll auf Ihre Kosten! Diverse Wander- und Mountainbikestrecken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich sind sowohl der Fußball-/Tennisplatz (Admira Linz, ÖTB Urfahr) und der Fun Court nahe gelegen. Der Bachlberg zählt zu den exklusivsten Wohngegenden von Linz. Eine ruhige, sonnige Lage, geprägt von Natur, Weitblick und Diskretion. Und dennoch ist das pulsierende Zentrum der Stadt Linz nur wenige Minuten entfernt. Es ist die seltene Kombination aus Rückzug und urbaner Nähe, die diesen Ort so besonders macht. Energieausweis in Erstellung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In begehrter Lage, nur wenige Schritte vom Botanischen Garten und dem Aloisianum entfernt, befindet sich diese Eigentumswohnung im 2. OG (letztes OG) ohne Lift. Raumeinteilung: Großzügiger Wohnbereich, Terrasse, Küche extra, großzügiges Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum Zwei Tiefgaragenplätze, zzgl. ? 20.000 und ein Kellerabteil gehören zur Wohneinheit. Die Wohnung besticht durch liebevolles Design und eine gute Ausstattung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Küche mit E-Geräte ist möbliert um im Kaufpreis enthalten. Ein rascher Bezug ist möglich. Lage & Infrastruktur Perfekte Busanbindungen vor dem Haus, 5 Minuten zum Taubenmarkt Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Mehrere Krankenhäuser und medizinische Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar Schulen: Aloisianum und die Pädagogische Hochschule sind fußläufig erreichbar In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Linz... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In begehrter Lage, nur wenige Schritte vom Botanischen Garten und dem Aloisianum entfernt, befindet sich diese Eigentumswohnung im 2. OG (letztes OG) ohne Lift. Raumeinteilung: Wohnzimmer mit Terrasse, Küche extra, großzügiges Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohneinheit. Die Wohnung besticht durch liebevolles Design und eine gute Ausstattung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Ein rascher Bezug ist möglich. Lage & Infrastruktur Perfekte Busanbindungen vor dem Haus, 5 Minuten zum Taubenmarkt Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Mehrere Krankenhäuser und medizinische Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar Schulen: Aloisianum und die Pädagogische Hochschule sind fußläufig erreichbar In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Linz... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, am Ende einer Sackgasse, in Linz/Urfahr. Das Haus wurde ca. 1982 in Massivbauweise errichtet und teilt sich folgendermaßen auf: Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Verbindungstür zur Garage Diele WC Küche Esszimmer Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten Obergeschoß: Kinderzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Dachboden/Ankleidezimmer Abstellraum Badezimmer Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage - ausreichend Stau- und Lagerflächen sind daher vorhanden. Die Einfahrt bietet zusätzlich Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Der Garten, der sich in zwei Teile teilt, ist ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber. Hier können Sie sich entspannen und Ihre eigene Ruheoase erschaffen. Genießen Sie Ihre Freizeit und laden Sie Freunde und Familie zu einem gemeinsamen Grillabend ein - ausreichend Platz ist vorhanden. Insgesamt hat das Grundstück eine Dieses Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, am Ende einer Sackgasse, in Linz/Urfahr. Das Haus wurde ca. 1982 in Massivbauweise errichtet und teilt sich folgendermaßen auf: Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Verbindungstür zur Garage Diele WC Küche Esszimmer Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten Obergeschoß: Kinderzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Dachboden/Ankleidezimmer Abstellraum Badezimmer Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage - ausreichend Stau- und Lagerflächen sind daher vorhanden. Die Einfahrt bietet zusätzlich Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Der Garten, der sich in zwei Teile teilt, ist ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber. Hier können Sie sich entspannen und Ihre eigene Ruheoase erschaffen. Genießen Sie Ihre Freizeit und laden Sie Freunde und Familie zu einem gemeinsamen Grillabend ein - ausreichend Platz ist vorhanden. Insgesamt hat das Grundstück eine Gesamtfläche von ca. 464 m². Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe der Unionkreuzung in Linz zu vermieten! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zur Unionkreuzung in Linz und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus betritt man den offenen und einladenden Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Dieser führt in das geräumige Schlafzimmer, das direkten Zugang zu einem gemütlichen, ca. 5,75m² großen, nordöstlich ausgerichteten Balkon bietet. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich außerdem auch das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet ist. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit Einbauküche - Schlafzimmer - Badezimmer inkl. WC - Balkon Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte großzügige Kellerabteil. Zusätzlich stehen allen Mieter Innen diverse Gemeinschaftsflächen, wie ein großer Garten und ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine hauseigene Tiefgarage, in der bei Bedarf ein Tiefgaragenplatz zu ? 132,00 inkl. USt anmietbar ist. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe der Unionkreuzung in Linz, nahe dem Hauptbahnhof. Verschiedenste Freizeiteinrichtungen, Gastronomiebetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die nächste Haltestelle für die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich nur wenige Meter entfernt. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 639,72 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 159,28 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 799,00 inkl. USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nexti... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau #Garten #Terrasse #barrierefrei

Zeitlose Eleganz trifft auf klassische Moderne Das ehemalige Verwaltungsgebäude der Ringbrotwerke (Errichtungsjahr 1922) wurde umfassend von der ARE Austrian Real Estate einer umfassenden Revitalisierung unterzogen und präsentiert sich nun als exklusives Büro- und Seminarzentrum mit fünf Ebenen. Die Gesamtfläche entspricht 1511,2 m² zzgl. Terrasse und Lagerflächen , die Flächen teilen sich wie folgt auf: Ebene: Objekt: qm Preis/m2: NK/m²: -1 Lager 167 m² 9,57 € 3,85 € 0 Büro Bürofläche 301 m² 15,25 € 3,85 € 1 Büro Bürofläche 347 m² 16,65 € 3,85 € 2 Büro Bürofläche 349 m² 17,75 € 3,85 € 3 Büro Bürofläche 351 m² 18,75 € 3,85 € 4 Terrasse 91 m² 5,00 € 1,00 € Die Kombination aus historischer Bausubstanz und modernem Nutzungskonzept schafft ein einzigartiges Arbeitsumfeld mit besonderem Flair. Zu den architektonischen Highlights zählen die charaktervolle Altbau-Ästhetik, ein offenes, loftartiges Raumkonzept, ein repräsentatives Treppenhaus sowie eine großzügige Dachterrasse mit Garten und beeindruckendem Panoramablick über Linz. Das großzügige Treppenhaus verbindet das neue Eingangsportal in der Gerstnerstraße mit allen Geschossen und bietet barrierefreien Zugang über einen modernen Personenaufzug. Funktionsboxen bieten diskrete Rückzugs- und Serviceräume für Sanitäranlagen, IT-Infrastruktur, Kopierbereiche und Teeküchen und ermöglichen eine klare Zonierung innerhalb der offenen Raumgestaltung. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des klima: aktiv Gebäudestandards und wird voraussichtlich die Auszeichnungsstufe Silber erreichen. Dies bestätigt, dass bei Planung und Umsetzung besonders auf Energieeffizienz, ökologische Baustoffwahl, nachhaltige Ressourcennutzung sowie auf ein gesundes Raumklima geachtet wurde. Fertigstellung erfolgt im März 2026. Es sind folgende Flächen noch verfügbar: Fläche UG: ca. 163,7 m² Fläche EG: ca. 300,8 m² Fläche 1. OG: ca. 347,4 m² Fläche 2. OG: ca. 348,7 m² Fläche 3. OG: ca. 350,6 m² + Terrasse (ca. 91,3 m² zzgl. ca. 8,8 m² Sanitär) Lagermöglichkeiten sind vorhanden (zwischen 13 & 24 m²: € 5,25/ m²). Die Lage und Ausgestaltung machen diesen Standort zu einem idealen Arbeitsplatz für Unternehmen, die eine inspirierende und gut vernetzte Arbeitsumgebung suchen. Klingt das nach dem, was Sie suchen? Holen Sie sich noch heute mehr Infos! Lage: Die Liegenschaft befindet sich in äußerst attraktiver Lage an der Kreuzung Gerstnerstraße/Wildbergstraße im Linzer Stadtteil Urfahr - nur wenige Minuten vom Urfahraner Hauptplatz entfernt. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Der Standort profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Biegung, Rudolfstraße) sowie der ausgezeichneten Erreichbarkeit per Pkw oder Fahrrad. Der Linzer Hauptbahnhof ist in rund 15 Minuten erreichbar, der Linzer Hauptplatz in etwa 5 Minuten. Dank der Nähe zur Stadtautobahn und zu zentralen Verkehrsknotenpunkten gestaltet sich die Anreise mit dem Auto besonders komfortabel und zeitsparend. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau #Garten #Terrasse #barrierefrei

Zeitlose Eleganz trifft auf klassische Moderne Das ehemalige Verwaltungsgebäude der Ringbrotwerke (Errichtungsjahr 1922) wurde umfassend von der ARE Austrian Real Estate einer umfassenden Revitalisierung unterzogen und präsentiert sich nun als exklusives Büro- und Seminarzentrum mit fünf Ebenen. Die Gesamtfläche entspricht 1511,2 m² zzgl. Terrasse und Lagerflächen , die Flächen teilen sich wie folgt auf: Ebene: Objekt: qm Preis/m2: NK/m²: -1 Lager 167 m² 9,57 € 3,85 € 0Büro Bürofläche301 m²15,25 €3,85 € 1Büro Bürofläche347 m²16,65 €3,85 € 2Büro Bürofläche349 m²17,75 €3,85 € 3Büro Bürofläche351 m²18,75 €3,85 € 4Terrasse 91 m²5,00 €1,00 € Die Kombination aus historischer Bausubstanz und modernem Nutzungskonzept schafft ein einzigartiges Arbeitsumfeld mit besonderem Flair. Zu den architektonischen Highlights zählen die charaktervolle Altbau-Ästhetik, ein offenes, loftartiges Raumkonzept, ein repräsentatives Treppenhaus sowie eine großzügige Dachterrasse mit Garten und beeindruckendem Panoramablick über Linz. Das großzügige Treppenhaus verbindet das neue Eingangsportal in der Gerstnerstraße mit allen Geschossen und bietet barrierefreien Zugang über einen modernen Personenaufzug. Funktionsboxen bieten diskrete Rückzugs- und Serviceräume für Sanitäranlagen, IT-Infrastruktur, Kopierbereiche und Teeküchen und ermöglichen eine klare Zonierung innerhalb der offenen Raumgestaltung. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des klimaaktiv-Standards und wird voraussichtlich die Auszeichnungsstufe Silber erreichen. Dies bestätigt, dass bei Planung und Umsetzung besonders auf Energieeffizienz, ökologische Baustoffwahl, nachhaltige Ressourcennutzung sowie auf ein gesundes Raumklima geachtet wurde. Fertigstellung erfolgt im März 2026. Es sind folgende Flächen noch verfügbar: Fläche UG: ca. 163,7 m² Fläche EG: ca. 300,8 m² Fläche 1. OG: ca. 347,4 m² Fläche 2. OG: ca. 348,7 m² Fläche 3. OG: ca. 350,6 m² + Terrasse (ca. 91,3 m² zzgl. ca. 8,8 m² Sanitär) Lagermöglichkeiten sind vorhanden (zwischen 13 & 24 m²: € 5,25/ m²). Die Lage und Ausgestaltung machen diesen Standort zu einem idealen Arbeitsplatz für Unternehmen, die eine inspirierende und gut vernetzte Arbeitsumgebung suchen. Klingt das nach dem, was Sie suchen? Holen Sie sich noch heute mehr Infos! Lage: Die Liegenschaft befindet sich in äußerst attraktiver Lage an der Kreuzung Gerstnerstraße/Wildbergstraße im Linzer Stadtteil Urfahr - nur wenige Minuten vom Urfahraner Hauptplatz entfernt. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Der Standort profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Biegung, Rudolfstraße) sowie der ausgezeichneten Erreichbarkeit per Pkw oder Fahrrad. Der Linzer Hauptbahnhof ist in rund 15 Minuten erreichbar, der Linzer Hauptplatz in etwa 5 Minuten. Dank der Nähe zur Stadtautobahn und zu zentralen Verkehrsknotenpunkten gestaltet sich die Anreise mit dem Auto besonders komfortabel und zeitsparend. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit ca. 400 m² Fläche in ruhiger Wohnlage im Linzer Stadtteil Pichling. Das Grundstück entsteht durch eine geplante Teilung einer bestehenden Liegenschaft und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die rechteckige Grundstücksform sowie die gewachsene Wohnumgebung bieten eine gute Grundlage für ein zukünftiges Wohnprojekt. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Das Grundstück verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und stellt eine seltene Gelegenheit dar, in dieser Lage ein eigenes Bauprojekt umzusetzen. Die endgültige Grundstücksgröße ergibt sich aus der Vermessung im Zuge der Teilung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]