Suchergebnisse für "garconnieren in st.gilgen helenstraße"

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig möblierte Garconniere im Bezirk Liebenau in Graz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und ist Richtung Westen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Vorraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Die Garconniere ist mit Ladenstein-Einbaumöbel inkl. Klappbett vollkommen möbliert und wird auch so übergeben. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

miet-me Sonnige Single-Garconniere • 4. Liftstock • 27,84 m² Wohnfläche plus 7,71 m² offene Loggia • DAN-Küche • Bad mit Dusche und WC • Vorraum mit Nische für Schrank • alle Fenster mit Aussenrollos • Kellerabteil • PKW Stellplatz im Freien jetzt anrufen [Telefonnummer entfernt] oder mailen an [E-Mail-Adresse entfernt] ..... miet-me ..... preiswert wohnen in Stadt und Land... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

Die gepflegte Garconniere befindet sich im 7. Liftstock im Lichthaus, einem der markantesten Gebäude der Stadt Salzburg, welches in den 70er Jahren errichtet wurde. Die Wohnung ist bis 31.08.2028 befristet vermietet. Durch die Ost-Ausrichtung ist viel Morgensonne gegeben. Von der ca. 5 m² großen Loggia/Balkon können Sie den schöne Ausblick über die Dächer der Stadt bis zum Gaisberg hin genießen. Stauflächen finden Sie im zugehörigen Abstellraum mit ca. 2,64 m², der sich im selben Stockwerk befindet. Ein weiteres Extra ist der zugehörige Tiefgaragen-Abstellplatz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Die gepflegte Garconniere befindet sich im 7. Liftstock im Lichthaus, einem der markantesten Gebäude der Stadt Salzburg, welches in den 70er Jahren errichtet wurde. Die Wohnung ist bis 31.08.2028 befristet vermietet. Durch die Ost-Ausrichtung ist viel Morgensonne gegeben. Von der ca. 5 m² großen Loggia/Balkon können Sie den schöne Ausblick über die Dächer der Stadt bis zum Gaisberg hin genießen. Stauflächen finden Sie im zugehörigen Abstellraum mit ca. 2,64 m², der sich im selben Stockwerk befindet. Ein weiteres Extra ist der zugehörige Tiefgaragen-Abstellplatz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses befindet sich diese Garconniere. Eine Wohnfläche von ca. 34 m² unterteilt sich in einen Wohn-Ess-und Schlafbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Vorraum. Über den Wohnbereich erhalten Sie außerdem Zugang auf den Balkon. Die Wohnung ist bis Mai 2026 vermietet. Zur Wohnung ist ein Außenstellplatz zugehörig, sowie ein Kellerabteil. LAGE Nur 18 km vor den Toren der Festspielstadt Salzburg liegt Mattsee, ein sehr idyllischer Ort und ideal zum Entspannen. Die Promenade, die Weyerbuch, das Ortszentrum, das historische Stift, die Hotels und die drei Ortsberge ergänzen die einzigartige Idylle am See. Der Mattsee, einer der drei Trumer Seen zählt mit einer Größer von 3,6 Quadratkilometern zu den wärmsten Badeseen in ganz Salzburg und zeichnet sich durch eine besonders gute Wasserqualität aus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses befindet sich diese Garconniere. Eine Wohnfläche von ca. 34 m² unterteilt sich in einen Wohn-Ess-und Schlafbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Vorraum. Über den Wohnbereich erhalten Sie außerdem Zugang auf den Balkon. Die Wohnung ist bis Mai 2026 vermietet. Zur Wohnung ist ein Außenstellplatz zugehörig, sowie ein Kellerabteil. LAGE Nur 18 km vor den Toren der Festspielstadt Salzburg liegt Mattsee, ein sehr idyllischer Ort und ideal zum Entspannen. Die Promenade, die Weyerbuch, das Ortszentrum, das historische Stift, die Hotels und die drei Ortsberge ergänzen die einzigartige Idylle am See. Der Mattsee, einer der drei Trumer Seen zählt mit einer Größer von 3,6 Quadratkilometern zu den wärmsten Badeseen in ganz Salzburg und zeichnet sich durch eine besonders gute Wasserqualität aus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Garconniere (ca. 29m²) in Mattsee zu verkaufen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 12 Wohneinheiten im Ortsteil Fisching. Die Gesamtwohnfläche von ca. 29m² verteilen sich auf einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Wohnraum mit angrenzender Küche. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz (auf Allgemeinfläche) runden dieses attraktive Angebot ab. Der Gemeinschaftsgarten mit Seeblick sowie die Seenähe stellen besondere Highlights dieser Immobilie dar. Die Highlights im Überblick: - Garconniere in Mattsee-Fisching - ca. 29m² Wohnfläche - Fenstertausch ca. 2017 - Gemeinschaftsgarten mit Seeblick (Obertrumer See) - PKW Abstellplätze direkt am Objekt - Kellerabteil Die Liegenschaft befindet sich in äußerst attraktiver Lage im nördlichen Flachgau, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Mattsee und Obertrumer See entfernt. Die Umgebung zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Salzburger Seengebiet und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, hoher Lebensqualität und hervorragender Erreichbarkeit. Der Ort Mattsee bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Gastronomiebetrieben sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die historische Ortsmitte mit dem bekannten Schloss Mattsee und dem Stiftsbezirk ist nur wenige Fahrminuten entfernt und verleiht der Region ihren besonderen Charme. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung ein vielfältiges Angebot: Neben dem Baden und Segeln am Mattsee stehen auch zahlreiche Wander- und Radwege in der sanften Hügellandschaft des Salzburger Seenlands zur Verfügung. Im Sommer locken kulturelle Veranstaltungen wie die "Diabelli Sommerspiele", während im Winter die Nähe zu kleineren Skigebieten sowie zur Stadt Salzburg für Abwechslung sorgt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Stadt Salzburg ist in rund 25 Fahrminuten erreichbar, die Anschlussstelle zur Westautobahn (A1, Richtung Wien und München) liegt etwa 15 Kilometer entfernt. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung über Buslinien nach Salzburg und Obertrum ist gut ausgebaut. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell

Gepflegte Garconniere in zentraler Stadtlage - Parsch Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 3.OG eines Wohnhauses in der Maurachertstraße. Die Lage im 3. Stock bietet ein sonniges Ambiente mit schönem Ausblick auf die Stadt und die Salzburger Berge. Die Wohnung verfügt über ein helles, gut geschnittenes Wohn‑/Schlafzimmer mit Schlafnische. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Eine kompakte, gut ausgestattete Küchenzeile und das moderne, gepflegte Badezimmer runden dieses Angebot ab. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² Aufteilung Großes Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und Schlafnische Badezimmer/WC Vorraum Ausstattung Küche mit E Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler Badezimmer/WC mit Dusche Parkettboden Heizung und Heißwasser - zentral, die Kosten sind in der Miete enthalten Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Zentrale Stadtlage - Parsch - Sehr gute Verkehrsanbindung: Buslinien in der Nähe, schnelle Verbindung ins Zentrum und zum Bahnhof - Gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés sind bequem erreichbar - Altstadt in wenigen Minuten mit dem Rad oder Bus erreichbar Bezug ab 01.05.2026 Miete € 680,00 inkl. BK, Heizung und Heißwasser Kaution 3 BMM € 2040,00 Vertragsdauer 5 Jahre, kündbar seitens der Mieter Innen nach Ablauf eines Jahres. Bearbeitungsgebühr für die Erstellung des Mietvertrags der Hausverwaltung: € 300,00 inkl USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #hell

GARCONNIERE nahe dem beliebten Donaustrand in Alturfahr! Die Rudolfstraße liegt zentral im Stadtteil Urfahr, der als einer der beliebtesten Stadtteile in Linz gilt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants sowie der Linzer Hauptplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Donau bietet die Lage nicht nur schnelle Wege in die Innenstadt, sondern auch zu den Naherholungsgebieten der Umgebung. Raumaufteilung der Top 11 mit ca. 35m² Wohnfläche: - Vorraum - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC - Wohn-/Ess-/Schlafbereich inkl. Küche und Klimaanlage Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf kann die Waschmaschine (gekauft 02/25) um € 150,- abgelöst werden. Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Gebäudes lädt zum entspannten Aufenthalt im Freien ein. Die Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der Gesamtmiete sind die Heizkosten bereits enthalten. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr ([Tel] Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €442,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten €63,49 zzgl 10% USt. Heizkosten €35,27 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €57,66 Gesamtbetrag €599,06 Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Garconniere mit ca. 45 m² Wohnfläche, 1.Stock, ohne Lift Zubehör: Loggia mit ca. 5 m²Heizung: Fernwärme Energieausweis: HWB: 96,56 HWB Energieklasse CAutoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz Gesamtzustand: sehr gut Besonderes: einzigartiger Altbauflair, schöne Küche, sehr gepflegt, hell und freundlich, Tageslicht-Badezimmer alter Schiffboden im Wohn/Schlafzimmer, sehr schöner Innenhof. Miete: € 399,00 inkl. BKHeizung: € 99,00 Akonto Gesamtmiete: 498,00 inkl. BK und Heizung Kaution: 3 Monatsmieten Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter !!! Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Garconniere mit ca. 83 m² Wohnfläche, 2.Stock, ohne Lift Heizung: Fernwärme Energieausweis: HWB: 96,56 HWB Energieklasse CAutoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz Gesamtzustand: sehr gut Besonderes: einzigartiger Altbauflair, wunderschöner alter Schiffboden im großzügigen Wohn/Schlafzimmer mit ca. 50m², schöne Küche, sehr gepflegt, hell und freundlich, ruhiger und ansprechender Innenhof. Miete: € 664,00 inkl. BKHeizung: € 184,00 Akonto Gesamtmiete: 848,00 inkl. BK und Heizung Kaution: 3 Monatsmieten Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter !!! Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere

Garconniere in TOPLAGE von Neuhofen an der Krems zu mieten! Zur Vermietung steht eine ca. 30 m² große Garçonnière mit Küche sowie Bad mit Dusche und WC. Der monatliche Mietpreis beträgt EUR 650,-. Raumaufteilung Zimmer - Küche - Bad mit WC Lage Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Haid Centers und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und auch die Zugstation ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr - alles bequem zu Fuß erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

… direkt im Ortsgebiet von Ebenau vermieten wir ab sofort eine gepflegte Garconniere mit Balkon/ Terrasse und fixem PKW-Stellplatz im Auftrag der Eigentümerin. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses ( Dachgeschoß mit Mansarden , ohne Lift) und verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 35 m². Ein ordentlicher und gepflegter Zustand ist gegeben. Bei Betreten der Wohnung gelangt man bereits in den gemütlichen Wohnbereich, welcher auf beiden Seiten ein von der Mansarde begrenzt wird. Diese bittet Platz für die Einrichtung des Schlafbereiches bzw. wurde diese an einer Seite mit Regaleinbauten versehen. Eine Küchenzeile (samt Geräten) ist eingerichtet. Die gemütliche Terrasse mit süd-östlicher Ausrichtung ist von hier aus begehbar und lädt zum verweilen ein. Der Sanitärbereich ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Zudem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss. Raumaufteilung: Wohn-/ Schlafzimmer mit Küchenbereich eingerichtet und Essplatz, Balkon/ Terrasse, Bad ( … direkt im Ortsgebiet von Ebenau vermieten wir ab sofort eine gepflegte Garconniere mit Balkon/ Terrasse und fixem PKW-Stellplatz im Auftrag der Eigentümerin. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses ( Dachgeschoß mit Mansarden , ohne Lift) und verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 35 m². Ein ordentlicher und gepflegter Zustand ist gegeben. Bei Betreten der Wohnung gelangt man bereits in den gemütlichen Wohnbereich, welcher auf beiden Seiten ein von der Mansarde begrenzt wird. Diese bittet Platz für die Einrichtung des Schlafbereiches bzw. wurde diese an einer Seite mit Regaleinbauten versehen. Eine Küchenzeile (samt Geräten) ist eingerichtet. Die gemütliche Terrasse mit süd-östlicher Ausrichtung ist von hier aus begehbar und lädt zum verweilen ein. Der Sanitärbereich ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Zudem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss. Raumaufteilung: Wohn-/ Schlafzimmer mit Küchenbereich eingerichtet und Essplatz, Balkon/ Terrasse, Bad (mit Badewanne und WM-Anschluss)/ WC; Kellerabteil, fixer PKW-Stellplatz im Freien Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein fixer PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet. Die Miete beträgt € 550,- inklusive der allgemeinen Betriebskosten zuzüglich Heizkosten - Elektro-Nachtspeicherheizung (Strom). Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler. Kabel-TV über die Salzburg AG ist in der Wohnung vorhanden. Die Vergabe der Wohnung erfolgt bevorzut an eine Einzeperson (sudierend/ berufstätig) - entsprechende Nachweise sind bereitzustellen. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In absolut ruhiger Lage von Fürstenbrunn bietet diese helle Garconniere im Hochparterre die perfekte Leinwand für Ihre Wohnträume oder Ihr nächstes Anlageprojekt. Der gut durchdachte Grundriss maximiert die Fläche und schafft eine freundliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Schlaf-Essbereich , der dank zweier großer Fensterflächen von Tageslicht durchflutet wird. Die angrenzende Kochnische wartet darauf, von Ihnen mit einer modernen Küche nach Maß ausgestattet zu werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen praktischen Waschmaschinenanschluss - hier bietet sich mit einer zeitgemäßen Adaptierung die Chance, eine moderne Wohlfühloase zu schaffen. Die Highlights auf einen Blick: Gestaltungsfreiheit: Da die alte Küche bereits entfernt wurde , können Sie sofort mit der Neugestaltung starten. Ideale Startwohnung: Perfekt für junge Leute, die den ersten Schritt ins Eigenheim wagen und durch Eigenleistung den Wert steigern möcht In absolut ruhiger Lage von Fürstenbrunn bietet diese helle Garconniere im Hochparterre die perfekte Leinwand für Ihre Wohnträume oder Ihr nächstes Anlageprojekt. Der gut durchdachte Grundriss maximiert die Fläche und schafft eine freundliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Schlaf-Essbereich , der dank zweier großer Fensterflächen von Tageslicht durchflutet wird. Die angrenzende Kochnische wartet darauf, von Ihnen mit einer modernen Küche nach Maß ausgestattet zu werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen praktischen Waschmaschinenanschluss - hier bietet sich mit einer zeitgemäßen Adaptierung die Chance, eine moderne Wohlfühloase zu schaffen. Die Highlights auf einen Blick: Gestaltungsfreiheit: Da die alte Küche bereits entfernt wurde , können Sie sofort mit der Neugestaltung starten. Ideale Startwohnung: Perfekt für junge Leute, die den ersten Schritt ins Eigenheim wagen und durch Eigenleistung den Wert steigern möchten. Spannendes Investment: Durch die Sanierung erzielen Sie eine attraktive Wertsteigerung und hervorragende Vermietbarkeit im begehrten Salzburger Speckgürtel. Parken: Ein Pkw kann auf dem Allgemeinparkplatz des Wohnhauses abgestellt werden. Lage & Infrastruktur Fürstenbrunn vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Direkt vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Versorgung: Bäcker und Lebensmittelgeschäft sind in wenigen Minuten erreichbar. Mobilität: Eine engtaktete Busanbindung bringt Sie zuverlässig in verschiedene Richtungen. Anbindung: Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Salzburg in nur 20 Minuten und die Autobahnauffahrt Anif in ca. 10 Minuten. Fazit: Ob als cleveres Investment oder als erste eigene Wohnung mit individuellem Charakter - mit ein wenig handwerklichem Geschick und kreativen Ideen verwandeln Sie diese Immobilie in ein echtes Schmuckstück! Diese Immobilie betreut Frau Sonja Müller, Telefon [Tel] - Mail [Email] Bilder und Pläne sind KI-bearbeitet. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]