Suchergebnisse für "dachboden hietzing kaufen"

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Reihenhaus in Toller Lage 2 Küchen 2 Toiletten 1 Badezimmer 5 Zimmer Dachboden ausgebaut Heizung Vernwärme Warmwasser elektro Boiler Teilunterkellert

Dachboden mit sämtlichen Anschlüssen 30 mal 15 = 450 m2 in kleiner Appartmentanlage, Panoramablick, auch als Kapitalanlage (photovoltaik) bestens geeignet, nähe Gmunden um 120.000 Euro zu verkaufen [Tel]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, ruhig gelegene, barrierefreie Gartenwohnung mit höchstem Wohnkomfort im 13. Bezirk. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung liegt im Erdgeschoss einer historischen Villa aus den 1920er Jahren in absoluter Ruhelage mit eigenem Eingang von außen und umfasst 152m², hat 65m² Terrassenfläche sowie einen schönen Eigengarten mit 117m². Derzeit gibt es einen großzügigen Wohnbereich (75m²) mit integrierter, offener Küche mit Gartenblick und angrenzender Terrasse, ein Schlafzimmer (30m²), ein Vorzimmer (15m²), einen Abstellraum (ca. 10m²) und ein Bad (ca. 10m²) sowie ein getrenntes WC. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann in verschiedenen Ausstattungsbereichen nach Wunsch des Käufers verändert werden. Es gibt mehrere Möglichkeiten, mit zusätzlichen Wänden mehr Räume je nach Bedarf zu schaffen. Bis zu 4 Zimmer bzw. bis zu 3 Schlafzimmer oder ein zweites Bad sind zusätzlich möglich. Die jeweiligen Varianten können bei Interesse zugesendet werden. Ein Autoabstellplatz vor dem Haus kann um 18.000€ gekauft werden. ‍ Exklusive ruhige Lage im Grünen Modernes, exklusives Wohnen im exklusiven Wohnbezirk Hietzing. Ruhige Lage, hervorragende Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung in die Innenstadt verbinden hohen Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl. Die renovierte Villa aus den 1920er Jahren ist in unmittelbarer Nähe des Lainzer Platzes. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und nette Lokale in der Umgebung. Der Hietzinger Hauptplatz mit Geschäften und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Parkanlagen, Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten laden zur Erholung ein. Eine optimale Verkehrsanbindung mit Straßenbahnlinie 60 und U-Bahnlinie U4 ermöglicht das Erreichen der Innenstadt im 20 Minuten. Die Schnellbahnlinie S15 nach Meidling oder Hütteldorf ist zu Fuß erreichbar. Westautobahn A1 und Südautobahn A2 sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten, der Flughafen in ca. 30 Minuten erreichbar. ‍ Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Ausstattungsmerkmale: Fenster: hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-Fachverglasung aus Österreich Türen: Innentüren flächenbündig mit dezentem Alu-Stock Heizung/Warmwasser: Fußbodenheizung, Warmwasser-Speicher, Gasetagenheizung, Handtuchheizkörper Zusätzliche Wärmedämmung trotz Ziegelmassiv-Bauweise Nurglas-Geländer bei Terrassen Wasserentnahmestellen auf den Terrassen bzw. Garten Vorbereitet: E-Tankstelle Zuleitung vorbereitet Alarmanlage Leitungsführung vorbereitet Gartenduschen Zuleitung vorbereitet Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% i.H. des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% i.H. des Kaufpreises Maklerprovision: 3% i.H. des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: ca. 1-3% i.H. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos für Sie! Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Haftungsausschuss: die oben angeführte Angaben , sowie sämtliche Daten basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Parkresidenz Hietzing ? repräsentativ - zentrale - Ruhelage! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel] oder [Tel] Die Parkresidenz Hietzing wurde im Jahr 2005 auf einem ca. 6.000qm großen Parkgrundstück mit Baurecht und Altbaumbestand erbaut. Das erstklassige Apartment liegt im 1. Stock, mit zentraler Raumaufteilung, großer südseitiger Loggia, sowie 3 weiteren Zimmern und 2 Bädern. Die Wohnung ist bis August 2027 befristet vermietet ? aufgrund der Privatsphäre gibt es keine weiteren Bilder. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort über die Qualität des Hauses und der Wohnung. Raumaufteilung: Vorzimmer und Flur, die Verbindung zu sämtlichen zentral begehbaren Räumen. Großes, südseitiges Wohnzimmer mit Loggia. Geräumige Küche, ebenfalls südseitiges mit Ausgang zur Loggia. 2 Badezimmer (einmal mit integrierter Toilette). 2 Toiletten (einmal separat). 3 Schlafzimmer. Geräumiger Abstellraum. Wohnfläche: 134,10qm Loggia: 15,06qm Keller: 6,33qm Garage: 27,11qm Ausstattung: Durchgängig Parkettböden in den Zimmern, im Vorzimmer und im Flur. Fliesenböden in den Bädern und Toiletten. Die Fußbodenheizung, die Radiatoren in den Schafräumen und das Warmwasser werden durch die Hauszentralheizung gespeist. Die sonnenseitigen Fenster sind mit elektrisch gesteuerten Außenjalousien ausgestattet. Sicherheitswohnungstüren, Türspione sowie eine Gegensprechanlagen mit Bildübertragung gehören zum Standard. Kaufpreise: (Die Wohnung ist mit oder ohne Garage erwerbbar) Wohnung: 770.000,00 EUR Garage : 50.000,00 EUR für 2 Autos Jahresnettomiete Wohnung: 16.514,76 EUR Jahresnettomiete Garage: ? 1.032,00 EUR Laufende Kosten Bruttobetriebskosten Wohnung: 480,91 EUR Reparaturfond Wohnung: 55,60 EUR Bruttobetriebskosten Garage: 56,10 EUR Reparaturfond Garage: 18,00 EUR Highlights: Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine sowie Fitnessraum mit Garderobe, Duschen und Toiletten. Hobbyraum. Sämtliche Flächen, Ebenen sowie die Garage und das Kellerabteil sind barrierefrei zu erreichen. Die Garage bietet Platz für 2 Autos. Lage & Infrastruktur: Einige Gehminuten bis zum Hietzinger Zentrum mit ausgezeichneten Geschäf... [Mehr]

#Vorsorge #ruhig

Der Projektstandort Preyergasse 1-7 in Hietzing, 1130 Wien verbindet grüne Ruhelage mit guter Infrastruktur und optimal geplanten Grundrissen. Zwischen Lainzer Tiergarten und Schönbrunner Schlosspark - inmitten eines der attraktivsten Bezirke Wiens - entstehen hier insgesamt 79 Wohneinheiten. Direkt beim Projekt befindet sich die Station Preyergasse, weshalb man durch mehrere Busse und Straßenbahnlinien an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist und so in nur ca. 15 Minuten das Schloss Schönbrunn erreicht und die dort befindliche U4 Station Hietzing. Fußläufig in nur zwei Minuten erreichbar ist der Bahnhof Wien Speising. Von hier aus benötigt man mit der Schnellbahnlinie S80 nur etwa 11 Minuten zum Hauptbahnhof und gelangt so rasch ins Stadtzentrum (z B über U1 in 5 Min zum Stephansplatz). Aber auch die unmittelbar beim Projekt befindliche Nahversorgung-Infrastruktur kann überzeugen: Es lassen sich fußläufig in unter 5 Gehminuten mehrere Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte Cafés und Restaurants erreichen. Auch medizinische Versorgung ist durch mehrere Ordinationen in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Die Nähe zu den beiden grünen Naherholungsgebieten Schönbrunn und Lainzer Tiergarten macht die Lage schlussendlich perfekt und zieht sowohl Eigentümer als auch Mieter an. Anzahl der Wohnungen RVW: 41 Anzahl der Stellplätze: 19 (10x Doppelparker, 9x Einzelparker) Wohnungsgrößen: ca. 42m² - 71m² geplante Fertigstellung: Frühjahr 2020... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen und nicht ausgebautem Dachboden! Dieses Haus befindet sich in der Innsbruckerstraße, nur wenige Meter von der Grenze Scharnitz/Mittenwald entfernt. Die Besonderheit sind die 2 getrennten Wohneinheiten unter einem Dach, aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und einem nicht ausgebauten Dachboden, welcher sich als dritte Wohneinheit sehr gut eignen würde. Der Zugang zum Haus befindet sich an der Nordseite des Gebäudes. Es besteht bereits ein Gutachten vom 18.09.2017 über die Anzahl der selbständigen wohnungseigentumsfähigen Objekte sowie über die Nutzwertberechnung, wobei es nicht verbüchert wurde.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein hübsches, solides Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand und mit Erweiterungs- und Ausbaumöglichkeiten erwartet Sie. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1895 errichtet. 1969 erfolgte der Zubau einer ca. 28 m² großen Veranda und eines großen überdachten PKW Abstellplatzes. Im Jahr 2000 erfolgte eine aufwendige Sanierung inklusiver Dachstuhlerneuerung und Wärmedämmung. 2012 wurde das Badezimmer adaptiert, die Gaskombitherme wurde 2017 getauscht. Die Holzverbundfenster in der Veranda und die Eingangs-Doppeltüre mit Verbund-Glasscheiben sind noch im Originalzustand. Diese Adaptionen machen das Haus zu dem, was es ist: individuell, verwinkelt und heimelig-gemütlich. In der Wohnebene von ca. 90 m² Wohnfläche befinden sich das helle Vorzimmer mit Zugang zum Dachboden, die schöne, lichtdurchflutete Veranda mit durchgehenden Fensterelementen, sowie 4 weitere Zimmer (Durchgangszimmer), Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und die Küche. Ausreichend Platz und Stauraum bieten der Dachboden und ein kleiner, trockener Kellerraum. Einige Stufen führen von der Veranda in den Garten und auf eine sonnige, uneinsehbare und windgeschützte Terrasse. Der liebevoll gestaltete Garten ist eben, sonnig und sehr gepflegt. Eine Gerätehäuschen ist vorhanden. Bebauungsbestimmungen: Bauland Wohngebiet, Gruppenbauweise, Bauklasse I, 6,5 m Gebäudehöhe... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sehr gepflegt und in gutem Zustand präsentiert sich dieses private Familienhaus. Es liegt in erhöhter Lage in einer ruhigen Seitengasse. Auf der Straßenseite befindet sich das Eingangstor und die Garageneinfahrt. Auf der Rückseite, sonnig und von Blicken weitgehend geschützt, befinden sich der hübsche Garten, das Pool und die große Terrasse. Abgesehen vom hellen Wohn- Essbereich im Erdgeschoss mit Gäste WC, stehen noch 5 Zimmer und zwei Bäder zu Verfügung. Im Souterrain gibt es separates Gästezimmer mit eigenem Bad und WC. Im Entrée sowie im Küchen- und Essbereich ist ein klassischer Cottoboden mit Fußbodenheizung verlegt. Die Küche und Bäder sind voll ausgestattet. Im großzügigen Keller befinden sich eine Sauna und Ruheraum, der Heizraum (Gasheizung), die Steuerung für die Gartenbewässerung sowie die Steuerung für die Poolanlage. Die große Garage bietet Platz für mindestens zwei Fahrzeuge. Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Altbau #Terrasse

In einem sehr gepflegten Altbauhaus, befindet sich im dritten Stock eine 30 m² große Wohnung (Renovierung begonnen, siehe Fotos). Ein Teil des Dachbodens wird unter Beibehaltung des bestehenden Umrisses zu Wohnzwecken ausgebaut und mit der Wohnung Top 24 über eine interne Treppe verbunden. Jetzt werden Ihre Wünsche wahr, indem Sie alles selber auswählen können, vom Boden bis zur Decke! Eine Bewilligung steht bereit. Lage: Wattgasse/Hernalser Hauptstraße Die Infrastruktur des Objekts ist als sehr gut zu bezeichnen. Diverse Geschäfte des täglichen Lebens, wie beispielsweise ein "Merkur" oder "Billa", befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Straßenbahnstation 43, Autobuslinien 10A, 42A gewährleistet. Für genauere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an. FINANZIERUNG: Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre . Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Altbau

In einem sehr gepflegten Altbauhaus, befindet sich im dritten Stock eine 30 m² große Wohnung (Renovierung begonnen, siehe Fotos). Ein Teil des Dachbodens wird unter Beibehaltung des bestehenden Umrisses zu Wohnzwecken ausgebaut und mit der Wohnung Top 24 über eine interne Treppe verbunden. Jetzt werden Ihre Wünsche wahr, indem Sie alles selber auswählen können, vom Boden bis zur Decke! Eine Bewilligung steht bereit. Lage: Wattgasse/Hernalser Hauptstraße Die Infrastruktur des Objekts ist als sehr gut zu bezeichnen. Diverse Geschäfte des täglichen Lebens, wie beispielsweise ein "Merkur" oder "Billa", befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Straßenbahnstation 43, Autobuslinien 10A, 42A gewährleistet. Für genauere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an. FINANZIERUNG: Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre . Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

In einem sehr gepflegten Altbauhaus, befindet sich im dritten Stock eine 30 m² große Wohnung (Renovierung begonnen, siehe Fotos). Ein Teil des Dachbodens wird unter Beibehaltung des bestehenden Umrisses zu Wohnzwecken ausgebaut und mit der Wohnung Top 24 über eine interne Treppe verbunden. Jetzt werden Ihre Wünsche wahr, indem Sie alles selber auswählen können, vom Boden bis zur Decke! Eine Bewilligung steht bereit. Lage: Wattgasse/Hernalser Hauptstraße Die Infrastruktur des Objekts ist als sehr gut zu bezeichnen. Diverse Geschäfte des täglichen Lebens, wie beispielsweise ein "Merkur" oder "Billa", befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Straßenbahnstation 43, Autobuslinien 10A, 42A gewährleistet. Für genauere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an. FINANZIERUNG: Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre . Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Preisinformation: Verhandlungsbasis Lage: Nähe Vinzenz Kirche Ausstattung: - Im Innenhof allein liegende Wohnung - ausbaubares Dachgeschoss ca. 96 m2 - perfekte Infrastruktur (Bim, Bus, Schule, Arzt, Apotheke, Bäckerei, Billa,... fußläufig erreichbar) - ruhige Lage Objekt: Diese liebevolle Gartenwohnung mit Hauscharakter liegt in einer ruhigen Lage der beliebten Wohngegend von Eggenberg-Algersdorf. Zur Zeit kann nur das Erdgeschoß bewohnt werden, jedoch besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss mit weiteren ca. 96 m² auszubauen. Der Gartenanteil mit 253 m² mit 12 m² Terrasse bietet die Möglichkeit sich zu jeder Tageszeit zu entspannen. Diese leicht sanierungsbedürftige Wohnung verfügt übern einen Teilkeller und liegt in einem ruhigen Innenhof. Alle Räumlichkeiten, bis auf ein Zimmer, sind getrennt vom Vorraum aus begehbar. Mit viel Potential zum Ausbau sowie toller Infrastruktur, eignet sich die Wohnung für jedermann. Die Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Rücksprache möglich. Stichworte: Gesamtfläche: 80,00 m², Grundstücksfläche: 253,59 m², Sonstige Fläche: 96,19 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 12,75 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Steiermark, 1 Etagen, modernisiert: 1999 Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]