Suchergebnisse für "garconniere linz mieten"

Die Tiefgarage befindet sich am ehem. Kasernengelände der Hiller-Kaserne in 4030 Linz/Ebelsberg. max. Einfahrtshöhe: 2,10 m Es gibt keinen Stromanschluß! Die Mindestmietdauer beträgt 8 Monate, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! Für die Erstellung der Nutzungsvereinbarung werden vom Errichter einmalig EUR 50, (zzgl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt. Die Hundersatzgebühr geht zu Lasten des Mieters. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €56,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €10 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €13,33 Gesamtbetrag €80... [Mehr]

Die Tiefgarage befindet sich im Haus Anastasius-Grün-Straße 26-28 in 4020 Linz. max. Breite: 2,35 m max. Höhe: 1,50 m max. Fahrzeuglänge: 4,60 m max. Gewicht: 2.000 KG (Stapelparker!) Es gibt keinen Stromanschluß! Die Mindestmietdauer beträgt 8 Monate, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! Für die Erstellung der Nutzungsvereinbarung werden vom Errichter einmalig EUR 210, (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €51,33 zzgl 20,01% USt. Betriebskosten €7 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €11,67 Gesamtbetrag €70 Heizwärmebedarf: 53.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Interessenten unseres Hauses! Sehr geehrte Damen und Herren! Wir dürfen Ihnen unser neu überarbeitetes und geplantes Appartementhaus á la Hentschläger, das LÖWinn LINZ L8, in der Leonfeldner Straße 8 in 4040 Linz, präsentieren. Gut gebrüllt Löwin!!! dieses Haus ist durch raffiniert durchdachte Umplanung im bereits baubewilligten Umfang der Außenhülle nun NEU in 27 Kleinstwohnungen und Garconnieren aufgeteilt. Attraktive 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Geschoßen stehen zur Auswahl! Jede Wohnung hat ein besonderes Extra dabei (was im Innenstadtbereich nicht immer möglich ist!): großzügige Außenflächen in Form von Loggien oder Balkone, ganz oben Terrassen schlüsselfertige Ausstattung noch eine kleine Küche rein und dann sofort einziehen! Barrierefreiheit mit Lift ist selbstverständlich kostengünstige Fernwärme-Fußbodenheizung samt Warmwasser zentral kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrischer Sonnenschutz alles inklusive, ohne Aufpreis! Das Erdgeschoß steht für das große freundliche Entrée, die vielen Fahrräder, Müll, allgemeine Nebenräume und Abstellräume mit Strom als Zubehör zur Verfügung. Weitere Kellerabstellräume befinden sich im Kellergeschoß, wo sich auch die Tiefgarage mit gesamt 11 Kfz-Stellplätzen für die größeren Wohnungen zum zusätzlichen Erwerb befinden. Hofseitig ist eine gediegene Erholungsgrünfläche mit Terrasse für ein come together im Allgemeineigentum vorgesehen. Die Löwin das LÖWinn LINZ L8 soll bald ihr neues Zuhause sein für ein paar Stunden, vorübergehend, für ständig, für immer oder für ewig! Informieren Sie sich mit den beiliegenden Unterlagen und fordern Sie rasch weitere Details an. Bei einem Beratungstermin mit mir können Sie sich von diesem perfekt geplanten Appartementhaus in Linz Urfahr überzeugen lassen! LÖWinn LINZ L8 die Königin an Geschmack, Planungsvielfalt und Ausstattungsangebot von jetzigen Neubauprojekten in Linz! Herzlichst, Ihre Ursula Leitner-Rittenschober Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Interessenten unseres Hauses! Sehr geehrte Damen und Herren! Wir dürfen Ihnen unser neu überarbeitetes und geplantes Appartementhaus á la Hentschläger, das LÖWinn LINZ L8, in der Leonfeldner Straße 8 in 4040 Linz, präsentieren. Gut gebrüllt Löwin!!! dieses Haus ist durch raffiniert durchdachte Umplanung im bereits baubewilligten Umfang der Außenhülle nun NEU in 27 Kleinstwohnungen und Garconnieren aufgeteilt. Attraktive 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Geschoßen stehen zur Auswahl! Jede Wohnung hat ein besonderes Extra dabei (was im Innenstadtbereich nicht immer möglich ist!): großzügige Außenflächen in Form von Loggien oder Balkone, ganz oben Terrassen schlüsselfertige Ausstattung noch eine kleine Küche rein und dann sofort einziehen! Barrierefreiheit mit Lift ist selbstverständlich kostengünstige Fernwärme-Fußbodenheizung samt Warmwasser zentral kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrischer Sonnenschutz alles inklusive, ohne Aufpreis! Das Erdgeschoß steht für das große freundliche Entrée, die vielen Fahrräder, Müll, allgemeine Nebenräume und Abstellräume mit Strom als Zubehör zur Verfügung. Weitere Kellerabstellräume befinden sich im Kellergeschoß, wo sich auch die Tiefgarage mit gesamt 11 Kfz-Stellplätzen für die größeren Wohnungen zum zusätzlichen Erwerb befinden. Hofseitig ist eine gediegene Erholungsgrünfläche mit Terrasse für ein come together im Allgemeineigentum vorgesehen. Die Löwin das LÖWinn LINZ L8 soll bald ihr neues Zuhause sein für ein paar Stunden, vorübergehend, für ständig, für immer oder für ewig! Informieren Sie sich mit den beiliegenden Unterlagen und fordern Sie rasch weitere Details an. Bei einem Beratungstermin mit mir können Sie sich von diesem perfekt geplanten Appartementhaus in Linz Urfahr überzeugen lassen! LÖWinn LINZ L8 die Königin an Geschmack, Planungsvielfalt und Ausstattungsangebot von jetzigen Neubauprojekten in Linz! Herzlichst, Ihre Ursula Leitner-Rittenschober Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Den Sonnenuntergang von Ihrem privaten Traumbalkon im Herzen von Linz aus genießen ? Fühlen Sie sich wie zuhause in Ihrem neuen Studio mit Wohlfühlfaktor auf fünfzig liebevoll gestalteten und komplett eingerichteten Quadratmetern. Die perfekte Unterkunft für alle, die einen vorübergehenden Wohnbedarf in Linz haben. Das komplett neu im hellen Scandi-Boho Style gestaltete 2 Raum Appartement empfängt Sie in einem luftigen Wohn-Esszimmer mit komplett eingerichteter Küche. Das gemütliche Schlafzimmer bietet zusätzlich einen Arbeitsplatz inkl. WLAN und jede Menge Stauraum. Das Highlight der Wohnung ist aber der westseitig ausgerichtete Balkon mit Pöstlingberg-Blick. Ob Sie einen Drink an der Bar beim Sonnenuntergang genießen oder lieber in der Lounge chillen- entscheiden Sie selber, was ihr Lieblingsplatz werden soll. Das Badezimmer erstrahlt wie auch die übrigen Räume in hellen Farben und bietet neben einer Dusche und einem separaten WC einen Ausblick durch das Bullauge vom Waschtisch aus. Die Küche ist vollständig eingerichtet mit Geschirrspüler und Espressomaschine. Eine Waschmaschine rundet den Komfort ab. Die Beleuchtung ist mittels Tablet flexibel einstellbar und ermöglicht gedimmtes Stimmungslicht am Abend. Internet steht zu Ihrer Verfügung ebenso wie ein Smart TV. Ein Aufzug bringt Sie mühelos in den 5. Stock. Parkplätze gegen Gebühr finden Sie in unmittelbarer Umgebung oder in der nahen Parkgarage ( Buchung eines Dauerparkplatzes ist möglich). Maximalbelegung: 2 Personen, nicht für Kinder geeignet. Keine Haustiere. Rauchen nur auf dem Balkon. Lage Die Lage im Zentrum von Linz spricht für sich. Top zentral - durch die westseitige Hoflage aber ruhig und sonnig gelegen. Der historische Hauptplatz und die Altstadt mit Bars und Restaurants, der Freizeitraum Donau in Alturfahr, alle kulturellen Einrichtungen und Museen (Ars Electronica Center, Lentos Museum, Linzer Schloss, Brucknerhaus, Landestheater) sowie Shops und Einkaufszentren sind fußläufig erreichbar. Vom Balkon aus genießen Sie den herrlichen Ausblick auf den Pöstlingberg. Die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor der Haustüre (durch die Innenhoflage entsteht aber keine Lärmbelästigung) Sonstiges In der Gesamtmiete sind ein Möblierungszuschlag und alle Nebenkosten enthalten (Betriebskosten, Heizung, Strom, Internet) Endreinigungspauschale: € 180 Das Appartement ist löffelfertig eingerichtet inkl. Geschirr, Bettwäsche, Handtüchern und Elektrogeräten. Kurzzeitmiete ab 1 bis maximal 6 Monaten zur vorübergehenden Deckung eines Wohnbedarfes aufgrund berufsbedingtem Standortwechsel (gem MRG §1 Abs2 Ziff. 3b). Anmeldung mit Nebenwohnsitz. Zusatzinformationen https://www.sunsetstudiolinz.at/... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Exklusiver Neubau - Flexible Büro‑ und Gewerbeflächen | 5.000 m² Nutzfläche oder mehr sind möglich! Miete oder Eigentum - ganz nach Ihrem Wunsch! 1. Objektbeschreibung Mit dem Projekt H26 entsteht an einem der aufstrebendsten Unternehmensstandorte der Stadt Linz ein hochwertiger, repräsentativer Neubau mit ca. 5.000 m² flexibel gestaltbarer Nutzfläche. Die Architektur betont Moderne, Sichtbarkeit und Nachhaltigkeit - perfekt für Unternehmen, die Wert auf Standortqualität und Außenwirkung legen. Der geplante Baukörper umfasst: 9 oberirdische Geschosse plus Tiefgarage optimierte Gebäudehöhe (34 m) gemäß städtebaulichen und brandschutztechnischen Vorgaben moderne, lichtdurchflutete Regelgeschosse mit je ca. 630 m² BGF EG mit attraktivem Empfangs- und Eventbereich zwei Untergeschosse mit ca. 80 Tiefgaragenplätzen Durch die flexible Grundrissgestaltung sind individuelle Raumkonzepte - von Großraum über Kombibüros bis zu Einzelbürostrukturen - problemlos realisierbar. 2. Lage - Wirtschaftsstandort Linz Die Hafenstraße 26 befindet sich in einer der dynamischsten Entwicklungsachsen von Linz - direkt zwischen Tabakfabrik, Hafen Linz, der Digital Mile und dem neuen Möbelhaus XXXLutz. Key‑Vorteile des Standorts Linz Linz gehört zu den stärksten Wirtschaftsregionen Österreichs Bedeutender Technologie‑ & Digitalstandort (Apple, Dynatrace, MIC, u.v.m.) Zentrale Lage im oberösterreichischen Zentralraum mit 600.000+ Einwohnern Hohe Kaufkraft, exzellente Fachkräfteressourcen, starke Hochschullandschaft Enorme Infrastruktur- und Stadtentwicklungsinvestitionen (Hafenentwicklung, Tabakfabrik, A26, S‑Bahn) Lagevorteile des Objekts Hervorragende Sichtbarkeit - auch von A7 und neuer Eisenbahnbrücke Exzellente Verkehrsanbindung: direkte Nähe zur A7 geplante S‑Bahn‑Haltestelle Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar Top-Unternehmen und über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Gebäude im unmittelbaren Umfeld: Apple, Dynatrace, MIC, MEDICENT, QUADRILL, XXXLutz, Stadion von Blau Weiß Linz, etc Urbanes, wachsendes Umfeld mit Gastronomie, Kultur & Dienstleistungen Kurze Wege + maximale Wahrnehmbarkeit = idealer Unternehmensstandort 3. Architektur & Konzept Das Projekt H26 kombiniert moderne Architektur, Nachhaltigkeit und städtebauliche Qualität: Repräsentativer Neubau mit markanter Straßenfassade Gründächer und Begrünungskonzept Option auf Nachhaltigkeitszertifizierung Energieeffiziente Gebäudetechnik Großzügige Verglasung & helle Flächen Hochwertige Eingangssituation an der Hafenstraße Die Planung ermöglicht maßgeschneiderte Flächenprogramme - ideal für Unternehmen, Beratungen, Tech‑Firmen oder Gesundheitsanbieter. 4. Flächen & Nutzungskonzept Gesamt: 5.000 m² oberirdische Nutzfläche 6.200 m² oberirdische BGF 3.600 m² unterirdische BGF Nutzungseinheiten: 2. - 9. Obergeschoß je ca. 630 m² flexible Büroflächen 1. Obergeschoß ca. 800 m² Büro, Besprechungs- oder Seminarflächen Erdgeschoß: ca. 980 m² Foyer, Kantine, Veranstaltungsbereich 1. - 2. Untergeschoß je ca. 1.800 m² Tiefgarage, Archiv, Haustechnik Stellplätze: ca. 80 Stellplätze im Haus - weitere Stellplätze sind in direkter Nachbarschaft möglich 5. Zielgruppen Das Objekt eignet sich ideal für: Technologie- & Softwareunternehmen Beratungs- & Dienstleistungsunternehmen Medizinische Einrichtungen / Gesundheitsanbieter Ausbildungs- und Schulungsanbieter Firmenzentralen und Headquarters Co‑Working oder Multi‑Tenant‑Nutzung 6. Besonderheiten & Highlights Premium‑Lage im Zukunftsquartier Hafenstraße Perfekte Sichtbeziehungen & Werbewirksamkeit Flexible Nutzungskonzepte - skalierbar von Teilflächen bis Gesamtmiete Nachhaltiger Gebäudestandard Tiefgarage im Haus Urbanes Umfeld mit wachsendem Entwicklungspotenzial 7. Fazit H26 bietet Unternehmen eine seltene Gelegenheit, sich an einer der zukunftsfähigsten Adressen in Linz zu positionieren. Die Kombination aus moderner Architektur, flexibler Flächenverfügbarkeit, außergewöhnlicher Sichtbarkeit und der Lage im digitalen & wirtschaftlichen Herz von Linz macht dieses Objekt zu einem Top‑Investment und Premium-Standort für Unternehmensansiedlungen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Exklusiver Neubau – Flexible Büro‑ und Gewerbeflächen | 5.000 m² Nutzfläche oder mehr sind möglich! Miete oder Eigentum - ganz nach Ihrem Wunsch! 1. Objektbeschreibung Mit dem Projekt H26 entsteht an einem der aufstrebendsten Unternehmensstandorte der Stadt Linz ein hochwertiger, repräsentativer Neubau mit ca. 5.000 m² flexibel gestaltbarer Nutzfläche. Die Architektur betont Moderne, Sichtbarkeit und Nachhaltigkeit – perfekt für Unternehmen, die Wert auf Standortqualität und Außenwirkung legen. Der geplante Baukörper umfasst: 9 oberirdische Geschosse plus Tiefgarageoptimierte Gebäudehöhe (34 m) gemäß städtebaulichen und brandschutztechnischen Vorgabenmoderne, lichtdurchflutete Regelgeschosse mit je ca. 630 m² BGFEG mit attraktivem Empfangs- und Eventbereichzwei Untergeschosse mit ca. 80 Tiefgaragenplätzen Durch die flexible Grundrissgestaltung sind individuelle Raumkonzepte – von Großraum über Kombibüros bis zu Einzelbürostrukturen – problemlos realisierbar.2. Lage – Wirtschaftsstandort Linz Die Hafenstraße 26 befindet sich in einer der dynamischsten Entwicklungsachsen von Linz – direkt zwischen Tabakfabrik, Hafen Linz, der Digital Mile und dem neuen Möbelhaus XXXLutz. Key‑Vorteile des Standorts Linz Linz gehört zu den stärksten Wirtschaftsregionen Österreichs Bedeutender Technologie‑ & Digitalstandort (Apple, Dynatrace, MIC, u.v.m.) Zentrale Lage im oberösterreichischen Zentralraum mit 600.000+ Einwohnern Hohe Kaufkraft, exzellente Fachkräfteressourcen, starke Hochschullandschaft Enorme Infrastruktur- und Stadtentwicklungsinvestitionen (Hafenentwicklung, Tabakfabrik, A26, S‑Bahn) Lagevorteile des Objekts Hervorragende Sichtbarkeit – auch von A7 und neuer Eisenbahnbrücke Exzellente Verkehrsanbindung: direkte Nähe zur A7geplante S‑Bahn‑Haltestelle Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar Top-Unternehmen und über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Gebäude im unmittelbaren Umfeld: Apple, Dynatrace, MIC, MEDICENT, QUADRILL, XXXLutz, Stadion von Blau Weiß Linz, etc Urbanes, wachsendes Umfeld mit Gastronomie, Kultur & Dienstleistungen Kurze Wege + maximale Wahrnehmbarkeit = idealer Unternehmensstandort3. Architektur & Konzept Das Projekt H26 kombiniert moderne Architektur, Nachhaltigkeit und städtebauliche Qualität: Repräsentativer Neubau mit markanter Straßenfassade Gründächer und Begrünungskonzept Option auf Nachhaltigkeitszertifizierung Energieeffiziente Gebäudetechnik Großzügige Verglasung & helle Flächen Hochwertige Eingangssituation an der Hafenstraße Die Planung ermöglicht maßgeschneiderte Flächenprogramme – ideal für Unternehmen, Beratungen, Tech‑Firmen oder Gesundheitsanbieter.4. Flächen & Nutzungskonzept Gesamt: 5.000 m² oberirdische Nutzfläche6.200 m² oberirdische BGF3.600 m² unterirdische BGFNutzungseinheiten: 2. – 9. Obergeschoß je ca. 630 m² flexible Büroflächen1. Obergeschoß ca. 800 m² Büro, Besprechungs- oder Seminarflächen Erdgeschoß: ca. 980 m² Foyer, Kantine, Veranstaltungsbereich 1. – 2. Untergeschoß je ca. 1.800 m² Tiefgarage, Archiv, Haustechnik Stellplätze: ca. 80 Stellplätze im Haus - weitere Stellplätze sind in direkter Nachbarschaft möglich 5. Zielgruppen Das Objekt eignet sich ideal für: Technologie- & Softwareunternehmen Beratungs- & Dienstleistungsunternehmen Medizinische Einrichtungen / Gesundheitsanbieter Ausbildungs- und Schulungsanbieter Firmenzentralen und Headquarters Co‑Working oder Multi‑Tenant‑Nutzung 6. Besonderheiten & Highlights Premium‑Lage im Zukunftsquartier Hafenstraße Perfekte Sichtbeziehungen & Werbewirksamkeit Flexible Nutzungskonzepte – skalierbar von Teilflächen bis Gesamtmiete Nachhaltiger Gebäudestandard Tiefgarage im Haus Urbanes Umfeld mit wachsendem Entwicklungspotenzial 7. Fazit H26 bietet Unternehmen eine seltene Gelegenheit, sich an einer der zukunftsfähigsten Adressen in Linz zu positionieren. Die Kombination aus moderner Architektur, flexibler Flächenverfügbarkeit, außergewöhnlicher Sichtbarkeit und der Lage im digitalen & wirtschaftlichen Herz von Linz macht dieses Objekt zu einem Top‑Investment und Premium-Standort für Unternehmensansiedlungen.... [Mehr]

#Büro #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Verkauft !! Sehr schönes Haus im Linzer Keferfeld; Wir dürfen Ihnen ein ortstypisches und perfekt saniertes Haus im Linzer Stadtteil Keferfeld - 4020 Linz, Schaunbergerstrasse - anbieten. Großzügiges und perfekt gepflegtes Haus/Grundstück mit Wintergarten und Garage. Teilunterkellert - sonnig und ruhig mit bester Verkehrsanbindung. Das Haus wurde 2011 umfangreich saniert und ein Wintergarten mit 18,5 m² angebaut. Genießen Sie den Original Specksteinofen, das schöne Kellerstüberl und den Seerosenteich im Top gepflegten Garten, FBH im VR, Bad, Wintergarten, Küche u Essbereich. Rohdachboden; Beziehbar ab Juli 2026. Grundstücksgröße: 755 m² - Wohnfläche: EG: 60 m²; OG: ca. 34,65 m²; Keller: 21,3 m²; Garage: ca. 30 m². Fazit: ein hoch interessantes Projekt - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zuzügl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010) Infos: Martin Lehner - [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

> Linz | Mietzinshaus | Kaufen Dieses vielseitige Geschäftsgebäude überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage im Herzen von Linz sowie durch eine solide Vermietungssituation. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden, die über einen Laubengang miteinander verbunden sind, und bietet ideale Voraussetzungen für Anleger: innen, die auf der Suche nach einer attraktiven Gewerbeimmobilie sind. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich 14 Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen, wodurch eine flexible Nutzung für verschiedenste Unternehmen ermöglicht wird. Ein Personenlift sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu den oberen Geschossen. Ein besonderer Mehrwert sind die 25 Tiefgaragenplätze, die sowohl Mieterinnen und Mietern als auch deren Kundschaft ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die Büroflächen sind überwiegend vermietet und bieten damit eine attraktive Basis für laufende Erträge. Die zentrale Innenstadtlage gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der nahegelegene Autobahnanschluss sorgt für eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Gleichzeitig ist die Liegenschaft auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Zusätzliche Kurzparkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude erleichtern Kundinnen und Kunden den Besuch vor Ort. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine zentrale Lage, eine gute Infrastruktur und ein langfristiges Entwicklungspotenzial legen. Lage Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen. Sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Gebäude bequem erreichbar. Kurzparkmöglichkeiten vor dem Haus sowie zahlreiche Tiefgaragenplätze bieten zusätzlichen Komfort für Kundinnen, Kunden und Mitarbeitende. Die gute Infrastruktur im Umfeld mit Gastronomie, Nahversorgung und Dienstleistungen macht den Standort besonders attraktiv für Büro- und Dienstleistungsunternehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Info Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #möbliert

Kleine Garconniere in Kufstein, direkt neben der Fachhochschule. (ideale Studentenwohnung) Dachgeschoss, ca. 21 qm 2020 komplett renoviert, inkl. neue Küche und neues Bad mit Garderobe. Kein Bett, sonst voll möbliert. ...

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Garconniere liegt im Dachgeschoss des Hauses Gorianstraße 36 in 5020 Salzburg. Größe: ca. 29,66 m² Die Wohnung besteht aus • einer Loggia, • einer eingerichteten Küche, • einem Bad [mit Waschmaschinenanschluß, Brause, Handwaschbecken, Alibert und WC], • einem Abstellraum bzw. begehbaren Schrankraum sowie • einem Vorraum. TV: SAT-Buchse Kellerabteil: als Zubehör mitvermietet Mitbenutzung: allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Keller möglich Parkplätze: vor dem Haus vorhanden, KEIN bestimmter PKW-Abstellplatz der Wohnung zugewiesen. Eigene Parkberechtigungskarte.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht der renommierte LINZER LANDMARK Büro Turm, eine der bekanntesten Gewerbe-Immobilien in Linz. Dieses exklusive Büroobjekt befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Lage und überzeugt durch angesehene internationale Mieter sowie hervorragende Infrastruktur. Zum Erwerb steht eine beeindruckende Nutzfläche von insgesamt ca. 5.570 m² lt. Nutzwertgutachten. Die Immobilie ist bestens ausgelastet und profitiert von einer kontinuierlich hohen Nachfrage durch Zulieferfirmen großer Linzer Unternehmen. Mit separaten Abrechnungseinheiten und WEG-Anteilen in Höhe von 6465/22972 bietet dieses Objekt Flexibilität und klare Struktur. Ein großer Vorteil ist das dazugehörige Parkdeck, welches 361 Parkplätze bietet. Das Baurecht für das Grundstück läuft noch bis zum Jahr 2104, sodass langjährige Planungen möglich sind. Die aktuell erzielten Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 900.000 € netto pro Jahr. (Mieteinnahmen setzten sich aus dem Büroturm ca. die Hälfte und der Garage ca. die Hälfte zusammen.) Hinweis: 22,5% der Jahresmieteinnahmen sind als Baurechtszins zu bezahlen. Diese wurden bei der genannten Miete bereits abgezogen. Der Kaufpreis beträgt VB € 12.500.000, wobei der Verkauf umsatzsteuerfrei erfolgt. Das Maklerhonorar beläuft sich auf 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA, gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie eine der prestigeträchtigsten Büro-Immobilien in Linz!... [Mehr]