Suchergebnisse für "garagenplatz zu vermieten"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer 1988 errichteten Wohnhausanlage im Westen Wiens, direkt am Fuße des Wilhelminenbergs. Die Ost- bzw. Südwest-Ausrichtung bietet einen schönen Blick auf den Gemeinschaftspool. Ein ca. 6 m² großer Wintergarten ergänzt den Wohnraum ideal. Die Wohnung verfügt über Vorraum, Wohnraum mit Essplatz, Küche mit Marken-Einbaugeräten, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Wintergarten. Je nach Bedarf können die Wohnzimmermöbel entfernt werden. Ein Kellerabteil ist inkludiert. Ausstattung & Highlights ca. 6 m² großer Wintergarten Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Wohnung gehört eine ebenerdige Garage Gemeinschaftspool (2022 saniert), Garten, Hobbyraum, Fahrradraum, Waschküche Ziegelmassivbau, Vollwärmeschutz Lift, Gegensprechanlage Parkett- und Fliesenböden 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutz, Jalousien, tw. Außenrollos Markise, Scherengitter, Sicherheitstüre Barrierefreie Badewanne Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik, 2020 erneuert), Fußbodenheizung im Wintergarten Die Lage überzeugt durch gute öffentliche Anbindung (Bus 46A/46B, U3 und S45 in kurzer Zeit erreichbar) sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeit- und Erholungsgebieten. Das Wilhelminenspital ist ca. 2 km entfernt. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet, der Gesamtmietpreis beträgt ? 1.380, und beinhaltet Hauptmietzins, Betriebskosten und Garagenplatz. Das monatliche Heizungs- und Warmwasserakonto beträgt derzeit ca. ? 145, . Die Kaution in der Höhe von ? 4.140, ist dem Vermieter bei Mietvertragsunterzeichnung zu übergeben. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Heizung, Warmwasser sowie eventuelle Kosten für Telefon, Fernsehen und Internet rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

3 Zimmer Wohnung mit neuem Bad, WC und tw. neuen Böden LAGE Am Rande von Neulengbach, unterhalb der Burg liegt diese charmante Wohnung im Erdgeschoss eines 1981 errichteten Neubaus. Die Wohnung liegt abseits der Hauptstraßen, daher ist es etwas ruhiger gelegen und die Loggia ist westseitig ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, wird teilmöbliert übergeben und ist mit Außenrollos ausgestattet. Mit dem KFZ ist man in einer Minute im Zentrum, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie vorhanden sind. Auch der Bahnhof und das P&R sind in wenigen Minuten erreichbar. In 10 Minuten ist man an der Anschlussstelle zur A1 und zur A21 nach Wien West und Wien Süd. Neulengbach ist infrastrukturell sehr gut ausgerichtet mit Supermärkten, Baumarkt, Fahrschule, Fitness und vieles mehr. AUSSTATTUNG Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnnutzfläche wurde 2025 saniert mit neuem Bad, WC und tw. neuen Bodenbelägen, sowie neue Installationen in der Küche. • Helles Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und Laminatboden • Küchenzeile mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Dunstabzug • Schlafzimmer mit Laminatböden • Arbeitszimmer mit Laminatboden • Badezimmer mit Walk_In Dusche, Einbauwaschbecken und Waschmaschine • Separates WC • kleiner Abstellraum • Balkon mit ca. 7,3 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien • Manuelle Rollos, Gegensprechanlage mit Türöffner • Öl Etagenheizung • Eigenes Kellerabteil • Garagenplatz im Haus • Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum KONDITIONEN Miete für Wohnung und Garage inkl. BK: €798,90 monatlich Zuzüglich zu diesen Kosten wird für Heizung und Warmwasser aktuell € 151,10 vorgeschrieben und einmal im Jahr abgerechnet, woraus sich ein Guthaben oder Nachzahlung ergibt. Mietdauer: 5 Jahre mit der Möglichkeit zu verlängern Hinweis: Es besteht ein persönliches bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. Es wird keine Doppelmaklertätigkeit ausgeübt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

NÄHE BRÜNNERSTRASSE - NÄHE KRANKENHAUS WIEN-NORD - NÄHE DONAUINSELRUHIGE LAGE - WUNDERSCHÖNE großzügige 3 ZIMMER WOHNUNG Garage kann extra angemietet werden.ca. 89 m2, großzügige Raumaufteilung, sehr sonnigsehr großes helles Wohnzimmer2 große schöne Schlafzimmer sep. Küche (kompl. Einbauküche mit allen Geräten) neues modernes Duschbad WC sep.schöne Parkettböden, moderne teilweise neuwertige Ausstattung Hauszentralheizung Gemeinschaftswaschküche Gesamtmiete inkl. Heizungsakonto 1.368,02, Strom extra Garagenplatz kann extra angemietet werden: € 88 brutto Infrastruktur: alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß gut erreichbar Autobusse 30A, 31A, 32A und 36A und Straßenbahnlinien 30 und 31 gleich ums Eck Ärzte, Schulen, Kindergärten gleich in der Nähe15 Minuten mit dem Auto zur Donauinsel und U6 Spitz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neuwertige schöne Dachterrassenwohnung mit Fernblick besticht durch die große Terrasse, die von allen Zimmer begehbar ist und Sie die Abendsonne genießen lässt. Die Helligkeit der großen Terrassentüren macht diese Wohnung besonders lebenswert, zusätzlich zu der Aircondition, die einen kühlen Sommer garantiert. Von der Terrasse haben Sie einen tollen Blick bis zum Schneeberg und Rax sowie auf die Generali Arena, und natürlich im Norden der traumhafte Blick über Wien. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und bietet zusätzlich zum großen Wohnesszimmer mit den 2 Schlafzimmer viel Platz. Das hochwertig ausgeführte Badezimmer und eine geschmackvolle Küche machen die Wohnung zum perfekten zu Hause. Durch die Nähe zur U 1 einerseits und der Grünflächen der Parkanlage Löwygrube ist die Wohnung perfekt, um einerseits schnell seinen Arbeitsplatz zu erreichen, aber auch danach im Grünen zu entspannen. RAUMAUFTEILUNG großes Wohnesszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, 1 Abstellraum, Terrassen AUSSTATTUNG, große Westterrasse, neue moderne Küche (vollausgestattet), Aircondition, Parkettboden, moderne Fliesen in den Bädern, Glaswand vor dem Duschbad, et., elektrische Beschattung per Fernbedienung, Kellerabteil, Garagenplatz (59) KOSTEN€ 1.749,93, monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Garagenstellplatz #59 (ohne Strom oder Heizkosten)€ 5.300, Kaution INFRASTRUKTUR Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 500 m, Ärzte und Apotheken ebenfalls innerhalb von 500m VERKEHRSANBINDUNG U1 Alte Landgutgasse ca. 500m zu Fuß, Südosttangente mit dem Auto in wenigen Minuten über den Verteilerkreis erreichbar Bushaltestellen: (N68) (250 m), 68A, 68B) (250 m), N67, 15A in 500 m BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

In unmittelbarer Nähe des Klosterneuburger Rathausplatzes und des imposanten Augustiner Chorherrenstifts Klosterneuburg kommt diese großzügig dimensionierte Wohnung mit südseitiger Loggia zur sofortigen unbefristeten Vermietung. Das sich in absoluter Ruhelage befindliche Gebäude liegt verkehrsberuhigt in einer kleinen Seitengasse und dennoch zentral. Die Wohnung, die sich im zweiten Obergeschoss befindet, erreicht man über das Treppenhaus. Direkt vom Eingangsbereich betritt man den grosszügigen Wohn-Ess-Bereich mit angrenzender Loggia. Die separate, geschmackvolle Küche ist mit Siemens Geräten ausgestattet. Über einen Flur erreicht man das Bad mit Badewanne, die separate Toilette, einen Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer. Alle Zimmer sind zur ruhigen Seitengasse hin ausgerichtet. Der ausgezeichnete Zustand dieser Wohnung, das großzügige Wohnzimmer, die zwei Schlafzimmer sowie eine ruhige, zentrale Lage sprechen für sich selbst und bieten viel Platz für ihre Wohnbedürfnisse. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Garagenplatz kann optional um € 120,00 inklusive USt. pro Monat angemietet werden.+ Ruhelage mit Stadtblick+ zweites Obergeschoss+ ca. 88 m2 Wohnfläche+ ca. 6 m2 Südloggia+ großzügiger Wohnbereich+ zwei geräumige Schlafzimmer+ Schrankraum Ausstattung + Gasetagenheizung+ Tageslicht-Einbauküche mit Geräten der Marke "Siemens"+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Waschmaschinenanschluss+ separate Toilette+ hochwertige Vollholz-Parkettböden+ teilweise Innenjalousien+ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet+ ein Garagenplatz kann optional um € 120,00 inklusive USt. pro Monat angemietet werden Verkehrsanbindung+ Züge der Franz-Josefs-Bahn+ Bahn-Linien des Verkehrsverbunds Ost-Region (VOR) S40/810, Linie 100, Linie 110/111, S50/110, S40/112, Linie 113+ Stadtbus-Linien 201, 202, 203, 204+ Regionalbus-Linien 237, 238, 239, 241, 242, 340, 341/439Infrastruktur Diese großzügige, familiäre Wohnung befindet sich im Herzen Klosterneuburgs unweit des Rathausplatzes und des Augustiner Chorherrenstifts. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Rathauspark, die Babenbergerhalle sowie die Vinothek des Stifts Klosterneuburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Lokale und Restaurants sind ebenso in kurzer Gehdistanz zu erreichen. Klosterneuburg liegt nur ca. 15 Fahrminuten vom Zentrum Wiens entfernt und hat sich als Stadtgemeinde mit sehr hoher Lebensqualität etabliert. Sie bietet für Jung und Alt eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg ist Klosterneuburg eine der schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden, die trotz des urbanen Charakters einen hohen Grünanteil besitzt.150 km Wanderwege und eine Vielzahl an sonstigen Sportmöglichkeiten (Sportzentrum mit Hallenbad, Strand- und Strombad), die nahen Donauauen sowie zahlreiche Kulturveranstaltungen machen Klosterneuburg zu einem lebens- und liebenswerten Ort nahe der Bundeshauptstadt Wien. Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer exklusiven und moderne Gartenwohnung im begehrten 19. Bezirk, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Diese neuwertige Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 140 m², verteilt auf vier helle und freundliche Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur individuellen Gestaltung bieten. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Das südseitige Wohnzimmer, lichtdurchflutet und geräumig, bildet das Herz dieses wunderschönen Apartments. Die Schiebetüren öffnen sich zu einer großen, mit einer Markise beschatteten Terrasse, sowie dem Gartenbereich. Genießen Sie Ihre private grüne Oase mitten in der Stadt, ideal für gemütliche Stunden, Grillabende oder zum Spielen mit Ihren Kindern. In dem großen Raum ist außerdem die halboffenen Küche integriert, ausgestattet mit Spüle, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd und ausreichend Unter- und Oberkästen. Von der zentralen Diele sind die 3 (Schlaf-) Räume getrennt begehbar, alle wiederum mit direktem Ausgang auf eine weitere Terrasse. Das Hauptbadezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, das Gästebad mit Dusche, Toilette und Wa Ma Anschluß. Eine Gästetoilette, sowie der Abstellraum komplettieren den durchdachten Grundriss der Wohnung. Hochwertige Materialien wie edle Fliesen und warmes Parkettboden verleihen ein stilvolles Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und wird durch eine effiziente Gasversorgung (Zentralheizung) unterstützt. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen - optional - zwei Garagenplätze zur Verfügung, die Ihnen bequemes und sicheres Parken garantieren. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag besonders angenehm. Monatliche Miete / Parkplatz: € 140,-, zuzüglich BK und USt Ausstattung: Wohnzimmer mit integrierter Küche 3 (Schlaf-) Zimmer 2 Badezimmer Gästetoilette Großer Abstellraum Großzügiger Vorraum Terrassen, Eigengarten Kellerabteil mit Stromanschluss Elektrische Aussenjalousien Alarmanlage barrierefreie Erreichbarkeit von Wohnung, Keller und Garage eigener Weinkeller, "Party"raum Lage: Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinien 35A und 37A sind ca 10 Gehminuten entfernt. Ebenso Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Ärzte, Schulen..... Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter [Email] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in Toplage des 9. Bezirks In einem gepflegten Neubau in begehrter Lage des 9. Wiener Bezirks, nur wenige Schritte vom AKH und dem Campus der Medizinischen Universität entfernt, gelangt diese großzügige und vielseitig nutzbare 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre ruhige Innenhoflage und die hervorragende Infrastruktur des Alsergrunds. Neben der klassischen Nutzung als stilvolle Stadtwohnung eignet sich das Objekt ideal für eine Ordination oder Praxis. Die gewerbliche Nutzung ist im Haus ausdrücklich erlaubt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Praxistafel bzw. ein Firmenschild im Eingangsbereich anzubringen - ein entscheidender Vorteil für optimale Sichtbarkeit und professionelle Außenwirkung. Die Lage bietet eine erstklassige Anbindung: Die Alser Straße, das Schottentor sowie der Gürtel sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden den Standort optimal mit dem gesamten Stadtgebiet. Die Wiener Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und besticht durch eine großzügige, klare und funktionale Raumaufteilung, die sowohl für Wohnzwecke als auch für eine berufliche Nutzung perfekt geeignet ist. Ein Garagenplatz im Haus kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden, was den Wohn oder Praxisalltag besonders komfortabel macht. Raumaufteilung und kurze Fakten Vorraum / Flur zentral begehbar, ideal für Garderobe oder Empfangsbereich Großzügiges Zimmer vielseitig nutzbar als Wohnraum, Praxisraum Küche geräumig, mit Platz für Essbereich Weiteres Zimmer / Kabinett ideal als Schlafzimmer, Behandlungsraum oder Besprechungszimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC Lift im Haus Bodentiefe Fenster - französischer Balkon Lage und Infrastruktur: Einkaufen & Nahversorgung Supermärkte Drogerien. Bäckereien & Cafés Apotheken Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite erreichbar U6 Alser Straße Straßenbahnlinien 43 & 44 Bus 13A Straßenbahn 5 Schulen & Bildung Volksschulen & Mittelschulen Gymnasien z.B. Wasagasse (BG/BRG), eines der renommiertesten Gymnasien Universitäten Medizinische Universität Wien, Universität Wien (Campus Altes AKH), FH Campus Wien-Standorte in der Nähe. Gesundheit & Spitäler AKH Wien eines der größten Krankenhäuser Europas, 1012 Minuten zu Fuß. Med Uni Wien zahlreiche Institute rund um die Mariannengasse. St.Anna Kinderspital Viele Fachärzte, Gruppenpraxen und Ambulanzen in unmittelbarer Nähe. Freizeit, Weggehen & Kultur Cafés & Bars Restaurants Altes AKH / Campus Volksoper Wien 1012 Minuten entfernt. Parks Schönbornpark, Arne-Carlsson-Park, Liechtensteinpark. Lebensgefühl im Grätzel Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber zentralen Teil des 9. Bezirks. Viele Studierende, junge Berufstätige und Menschen, die kurze Wege schätzen. Die Infrastruktur ist dicht, Wege sind kurz, und die Öffis bringen Sie schnell überall hin. Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter/Vermieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Herrn Tarik Canakli telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Mitten im Zentrum von Krumpendorf befindet sich dieser Garagenplatz in einem Neubauhaus. Die Einfahrt führt über eine Brücke in die Garage, die sehr großzügig ausgeführt, sauber und sicher ist. Der Abstellplatz mißt ca. 10m². Ein weiterer Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Miete (netto): 45,83 EUR Betriebskosten (netto): 12,50 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 11,67 EUR Gesamtmiete: 70,00 EUR Kaution: 200,00 EUR FA-Vergebührung: 25,20 EUR Provision: 209,99 EUR inkl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

SCHÖNE TERRASSENWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE MIT GARAGE - NAHE HOHE WARTE BAD. RAUMAUFTEILUNG: großes Vorzimmer mit Granitboden, Abstellraum, voll ausgestattete, NEUE Küche ( 3 Jahre alt) mit Ausgang auf Frühstücksbalkon mit 5 m2, sehr geräumiges, helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse mit 16 m2 , 3 separat begehbare Schlafzimmer, (10,11 m2/ 13,80 m2 und 16,40 m2) 1 Bad mit Wanne, WC und Bidet, 1 Duschbad mit WC, begehbare Garderobe, Abstellraum alle Räume sind zentral begehbar AUSSTATTUNG: Granit, -Parkett und Fliesenböden, neue Küche in grau -(auf den Bildern ist noch blaue Schutzfolierung auf den Küchenmöbeln) Lift geräumiges, trockenes Kellerabteil, Kinderwagen und Fahrradabstellraum, Garage für 2 Autos (hintereinander zu parken), Hauszentralheizung: + A-Konto für Heizung monatlich derzeit: € 180,17 inkl. 20% Mwst. + A-Konto für Warmwasser monatlich derzeit: € 38,12 inkl. 10% Mwst. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Lebensqualität aufeinander treffen! Diese exquisite Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnerlebnis, sondern auch die ideale Umgebung für Familien und Paare, die gerne mit der Natur leben. Mit großzügigen vier Zimmern ist diese gepflegte Wohnung der perfekte Ort, um sich zu entfalten. Von jedem Zimmer gelangen Sie auf die großzügigen Terrassen bzw. in den Garten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der vom Tischler eingebaute, durchdachte Schrankraum, hier haben Sie Platz für alle Ihre gesamte Bekleidung und müssen sich keine Gedanken über Schränke und Stauraum machen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich sowohl Familienmitglieder als auch Gäste wohlfühlen und der Alltag reibungslos verläuft. Sie fahren nach einem arbeitsreichen Tag in Ihre Tiefgarage, mit dem Lift fahren Sie in das Erdgeschoß und steigen neben Ihrer Wohnungstür aus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Wohntraum. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <4.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Höhere Schule <5.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die top geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl. Der großzügige Wohn-Ess-Schlaf-Bereich schafft ein offenes, einladendes Ambiente und bietet viel Platz, während im modernen Badezimmer mit Wanne SPA-Träume wahr werden. Eine Wohnung, die durch ihre klare Struktur, ihre gute Anbindung und die helle Wohnatmosphäre besonders attraktiv ist! Highlights der Wohnung: In nur 15 Minuten mit der Straßenbahn direkt am Ring! Eingangssicherheitstüren Hochwertige Feinsteinkeramik in Bad und WCVoll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld und Dunstabzug Premium Sanitärgegenstände Glasfaser/Telekabel/SATBarrierefreier Zugang Kellerabteile Nutzen Sie die Gelegenheit der hauseigenen Tiefgarage, nur mehr wenige Plätze verfügbar (ab 74€)! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne 3-Zimmer Genossenschaftswohnung in zentraler Lage der Stadt Graz! In der Wolkensteingasse in 8020 Graz, vergeben wir eine 81,54 m² große drei Zimmer Genossenschaftswohnung. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:• ) Leistbares Wohnen• ) ruhig gelegen• ) saniert• ) großzügige Freifläche• ) Stellplatz inklusive Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich wie folgt aus: Sonnenschutz Laminatböden Gefliest im Nassbereich Kellerabteil Terrasse Garage Wohnung Top 1: Die 3-Zimmer Wohnung ca. 81,54 m² Wohnfläche bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Kochnische WCAbstellraum Bad mit Badewanne, Handwaschbecken Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Loggia Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.008,84 € (inkl. USt. & BK). Heizkostenakonto: 137,78 € (inkl. USt.) Kaution: 86,48 €Finanzierungsbeitrag: 4.500,00 €Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 75,6 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <350m Klinik <275m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <100m Universität <1.525m Höhere Schule <1.600m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <625m Bank <625m Post <625m Polizei <725m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <4.300m Bahnhof <1.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]