Suchergebnisse für "garage schwaz mieten"

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte und vielseitig nutzbare Bürofläche in bester, zentraler Lage mitten in Schwaz. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss und sind bequem sowie barrierefrei erreichbar. Die Fläche umfasst ca. 72 m², wobei die vorhandenen Sanitäreinrichtungen in dieser Fläche noch nicht eingerechnet sind. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten Zustand und eignen sich ideal als Büro-, Praxis-, Beratungs- oder Geschäftsfläche. Die Einheit verfügt über drei separate Räume, die beispielsweise als Einzel- oder Teambüros, Besprechungs- oder Beratungsräume genutzt werden können. Ergänzt wird die Fläche durch einen Abstellraum sowie einen großzügigen Empfangs- und Gangbereich. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus steht ein sonniger Balkon zur Verfügung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind flexibel: Neben der Anmietung der gesamten Bürofläche besteht nach Vereinbarung auch die Möglichkeit, einzelne Büroräume für bestimmte Tage oder Zeiträume zu nutzen. Umfang und Mietdauer können individuell abgestimmt werden. Bei Bedarf können zusätzlich Außenparkplätze sowie Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Highlights auf einen Blick: ca. 72 m² Bürofläche zzgl. Sanitäreinrichtungen zentrale Lage mitten in Schwaz 3 separate Büro-/Besprechungsräume großzügiger Empfangs- und Gangbereich Abstellraum Einbauküche sonniger Balkon barrierefrei erreichbar sehr gepflegter Zustand flexible Teil- oder Gesamtanmietung möglich Außen- und Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar Bei Interesse, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erstbezug in Neubau "Schwaz Urban" Ob schnell in den Bergen oder direkt nach Innsbruck - durch diese Lage wird es möglich. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die offene Wohnküche mit Balkon läd zu gemeinsamen Abenden ein. Zwei gleichgroß geschnittene Schlafzimmer bieten auch ein Nutzung als WG an. Hochwertig ausgestattet mit Einbauküche und Holzböden. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Fahrradraum bieten zusätzlich Abstell- und Lagermöglichkeiten. Direkt im Objekt ist ebenfalls ein Bäcker sowie ein Fitnessstudio. Attraktive Mietaktion Bei Abschluss eines Mietvertrags für eine Wohnung entfällt im ersten Monat der Hauptmietzins. Der Mieter bezahlt lediglich die Betriebs- und Heizkosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Voraussetzung ist die Einhaltung der gesetzlichen Mindestmietdauer gemäß MRG. Wird gemeinsam mit der Wohnung zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet, kann dieser für die ersten zwei Monate kostenlos genutzt werden. Voraussetzung hierfür ist eine Mindestmietdauer des Stellplatzes von sechs Monaten. Gern bieten wir Ihnen eine Besichtigung für diese oder eine ähnliche Wohnung an.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ca. 93 m² Wohnfläche, klar geschnitten, 2021 innen saniert und sofort beziehbar – jetzt zum reduzierten Preis. Eine Gelegenheit für alle, die in Schwaz großzügig und zentral wohnen möchten. Auf einen Blickca. 93 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer, 2. Stockzwei Loggien, Ausrichtung Südwesten, Berg- und Grünblickseparate Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche, getrenntes WCInnenbereich 2021 saniert – bezugsfertig, kein Renovierungsdruck Kellerabteil, Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum, Kinderspielplatz Bahnhof Schwaz ca. 550 m – Innsbruck, Zillertal und Achensee gut erreichbar Tiefgaragenplatz im Nachbarhaus bei Bedarf anmietbar Raum, der funktioniert Der Grundriss ist eine der großen Stärken dieser Wohnung: Die Räume sind klar getrennt und vielseitig nutzbar – für Paare, kleine Familien, Homeoffice oder auch als WG. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt, von hier öffnet sich die erste Loggia. Die zweite Loggia schafft zusätzlichen Freiraum – als Sonnenplatz, grüne Ecke oder ruhiger Rückzugsort. Die separate Küche ist ein echter Vorteil für alle, die Kochen und Wohnen bewusst trennen möchten. Bad mit zeitgemäßer Dusche und getrenntes WC machen den Alltag mit mehreren Personen entspannt. Saniert wohnen – ehrlich eingeordnet Die Wohnung wurde 2021 innen saniert und laufend gepflegt. Das Gebäude stammt aus 1971; der Energieausweis weist HWB D und fGEE E aus – er bewertet das Gesamtgebäude, nicht den sanierten Innenzustand. Lage: kurze Wege, Schwaz vor der Tür Supermarkt, Bus, Bahnhof, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Der Bahnhof liegt rund 550 m entfernt – ideal für Pendler. Wer hier wohnt, hat vieles in Gehweite und bleibt trotzdem flexibel. Parken Ein fixer Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz in der direkt benachbarten Garage angemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangt ein Penthouse zum Verkauf, welches durch Größe, Aufteilung und Topausstattung besticht. Großzügige Nebenräume, insgesamt 3 Tiefgaragenplätze, sowie ein überdachter Außenabstellplatz runden, neben dem großen Kellerabteil, dieses Angebot ab. Das gesamte Wohnhaus wurde 2022 neu errichtet. Das Penthouse selbst wurde vom Verkäufer durch einen arrivierten, in Schwaz sesshaften Innenarchitekten, mit Einbaumöbeln und unzähligen Designelementen ausgestattet. So wurde das gesamte Penthouse, wie auch Terrasse, Garage mit einem elektronischen Zugangssystem, als auch einem Bussystem ausgestattet. Selbstverständlich ist eine Alarmanlage eingebaut. Die von einem Tischler eingebauten Einbauschränke ermöglichen, dass der Wohnraum nahezu ohne Kästen auskommt und dadurch noch großzügiger wirkt. An allen Fenstern wurden elektronische, computergesteuerte Rollläden, an der Westseite der Terrasse wurden großzügige, ebenfalls elektronische und computergesteuerte Markisen angebracht.144 m² reine Wohnfläche werden zusätzlich durch über 15 m² Loggia (komplett verglast) und drei, gesamt 20 m² Nord/Ostbalkonen ergänzt. Das absolute Highlight ist jedoch zweifelsfrei die über 229m² große Süd-Westterrasse mit Bar, diversen Sitzmöglichkeiten, Sauna, Whirlpool und vielen weiteren Details. Man fährt von der Tiefgarage mit dem Lift in den 2. Stock (nur mit Schlüssel möglich), betritt die Wohnung den Liftausgang. Besucher können mit dem Lift in den 1. Stock fahren und dann über die Wohnungstüre via extra Stiege in den Wohnbereich gehen. Das Penthouse gliedert sich wie folgt auf: ca. 54 m² Wohn-/Essbereich ca. 26,51 m² Masterbedroom mit Bad ca. 11,59 m² 1 . Kinderzimmer ca. 13,51 m² 2. Kinderzimmer ca. 17,93 m² Gang ca. 4,04 m² Bad/Besucher/Kinder ca. 2,51 m² Besucherwc ca. 5,33 m² Schrankraum ca. 4,71 m² Entree Das Haus wird mittels einer Grundwasserwärmepumpe beheizt, selbstverständlich mit Fußbodenheizung. Im Sommer kann mittels dieser auch gekühlt werden. Ein wunderschöner Kaminofen mit großem Sichtfenster, zur Befeuerung durch Holz, ist im Wohnbereich eingebaut. Die Wohnung ist derzeit noch von den Besitzern bewohnt und wird nach Absprache frei. Sämtliches, auf den Bildern ersichtliches Mobiliar ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Das Penthouse liegt an der westlichen Ortsgrenze von Schwaz und ist von weitliegenden Feldern im Westen umgeben. Somit ist ein grandioser, unverbaubarer Weitblick auf die umliegende Bergwelt gegeben. Durch die zentrale Lage im Tiroler Unterland gibt es die Möglichkeit binnen 2 Stunden in München, binnen 3 Stunden am Gardasee zu sein. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Abfalter Immo GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

In zentraler Lage von Schwaz, unweit der BH Schwaz und dem Schwazer Rathaus, gelangt diese vielseitig nutzbare Büro- und Geschäftsfläche mit ca. 302m² zur Neuvermietung. Die rasche Erreichbarkeit und die hervorragende Infrastruktur sprechen für dieses Objekt. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

In zentraler Lage von Schwaz, unweit der BH Schwaz und dem Schwazer Rathaus, gelangt diese vielseitig nutzbare Büro- und Geschäftsfläche mit ca. 302m² zur Neuvermietung. Die rasche Erreichbarkeit und die hervorragende Infrastruktur sprechen für dieses Objekt. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

ACHTUNG: Nur noch 2 Garçonnièren verfügbar!!! In einem komplett sanierten Statdhaus in zentrumsnaher Lage von Schwaz stehen insgesamt 16 Mietwohnungen zur Verfügung. Das Angebot umfasst ausschließlich zwei Wohnungstypen: 15 Garçonnièren (1-Zimmer-Wohnungen) sowie eine einzige größere 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit separatem Eingang . Sämtliche Einheiten wurden 2025 umfassend saniert und werden als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Die Anmietung erfolgt zur Pauschalmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie gesetzlicher Unsatzsteuer ab € 950,00 pro Monat für die Garçonnièren; der Mietpreis der einzelnen 3-Zimmer-Wohnung liegt entsprechend höher. Eine jährliche Betriebskostenabrechnung mit unliebsamen Nachzahlungen entfällt. Highlights Erstbezug nach kompletter Sanierung im Jahr 2025 - neuwertiger Wohnstandard in allen Bereichen Zwei Wohnungstypen: 15 Garçonnièren (1-Zimmer-Wohnungen) mit durchdachtem, funktionalem Grundriss sowie eine einzige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß - keine 2-Zimmer-Wohnungen vorhanden Moderne, zeitgemäße Ausstattung Pauschalmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie gesetzlicher Umsatzsteuer ab monatlich € 950,00; keine jährliche Betriebskostenabrechnung Mietvertragsdauer: 5 Jahre Hochwertige Materialien, saubere und fachgerechte Ausführung Fußbodenheizung (Erdgaszentralheizung mit Brennwerttechnik) Personenlift im Haus Teilweise mit Balkon als privater Außenbereich Top-Lage in Schwaz, Zentrumsnähe Helle Wohnatmosphäre Frischwasserstation Kein fixer Parkplatz vorhanden Anwohnerparkkarte bei der Stadtgemeinde Schwaz beantragbar (für Privatpersonen derzeit ca. € 163,00 pro Jahr; aktuelle Preise und Voraussetzungen sind direkt bei der Stadt Schwaz zu erfragen) Objektbeschreibung Das Objekt bietet die seltene Gelegenheit eines Erstbezugs nach Sanierung: Sowohl der Allgemeinbereich des Gebäudes als auch die einzelnen Wohnungen wurden 2025 umfassend saniert und präsentieren sich in einem neuwertigen, zeitgemäßen Zustand. Zur Auswahl stehen ausschließlich die 15 Garçonnièren sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß. Die erdgasbetriebene Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnungen für ein gleichmäßiges, behagliches Raumklima. Die Garçonnièren eignen sich ideal für Singles, Berufstätige und Pendler, die modernes Wohnen in einem städtischen Umfeld schätzen; die einzelne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß bietet darüber hinaus Platz für gehobenere Wohnansprüche. Ausstattung Moderne Einbauküchen inkl. Geräte Zeitgemäße Badezimmer Neue Bodenbeläge Neue Elektro- und Sanitärinstallationen Fußbodenheizung Personenlift im Haus Teilweise mit Balkonen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Bezirkshaupt- und Silberstadt Schwaz mit fast 14.000 Einwohnern liegt auf 550 m Seehöhe im mittleren Unterinntal, etwa 30 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck am Fuße des Kellerjochs. Schwaz ist ein beliebter und bekannter Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Sport- und Erholungsaktivitäten wie z.B. Wanderungen, Mountainbike-Touren und Ausflüge. Im Sommer wie auch im Winter ergeben sich unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Erholungs- und Genussmomente bietet die mittelalterliche Schwazer Innenstadt mit zahlreichen kleinen Cafés und Feinkostläden. In der Altstadt finden sich neben einigen Sehenswürdigkeiten auch charmante Plätze zum Verweilen und verwinkelte Gassen für spontane Entdeckungstouren. Von traditionellen Wirtshäusern mit bodenständiger Tiroler Hausmannskost, über Almhütten mit urigen Stuben, bis hin zu einem Seegasthaus und Biopanoramarestaurant auf ca. 1.300 Höhenmeter, sind etliche kulinarische Besonderheiten in und um Schwaz vorhanden. Die Nahversorgung für die Bewohner ist insbesondere im Einkaufszentrum "Stadtgalerien Schwaz" vielfältig. Mit über 40 Shops, kostenlosen Parkmöglichkeiten und kundenfreundlichen Öffnungszeiten lassen sich tägliche Erledigungen mühelos umsetzen. Ergänzt wird dieses Shopping-Erlebnis noch durch zahlreiche Gelegenheitsmärkte und auserwählte Innenstadtgeschäfte. Ein umfangreiches Ausbildungsangebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene macht Schwaz u.a. auch zu einer Bildungsstadt. Zudem wird eine bedarfsgerechte Bereitstellung an Kindergärten und Altersheimplätzen ermöglicht. Die Infrastruktur in Schwaz ist bestens entwickelt und befriedigt alle Anforderungen des täglichen Lebens. Kaution: 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten) Mietvertragserrichtung: 1 BMM (Brutto-Monats-Miete) € zzgl. 20 % USt. Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund unserer Verpflichtung gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung , eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme! GRASL Immobilien Münchner Straße 11 A-6130 Schwaz M: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.grasl-immobilien.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Erdgeschoss von Bauteil 5 am Areal Tirolack, Münchnerstraße 46 in Schwaz. Die Fläche liegt an einer gut sichtbaren Achse der Bezirkshauptstadt - geeignet für Handel, Showroom, Dienstleistung oder ein vergleichbares Publikumsgeschäft. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare nähe zum Autobahnzubringer Schwaz. Die Nutzfläche beträgt insgesamt 133 m² (Bestandsaufnahme April/Mai 2022). Alles liegt im Erdgeschoss: zwei Verkaufsräume, Lager, Umkleide/WC. Weiters sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Innenflächen Verkaufsraum: 60,25 m² Verkaufsraum: 37,86 m Gang: 13,06 m² Lager: 8,35 m² Lager: 7,44 m² Umkleide/WC: 6,52 m² Die beiden Verkaufsräume ergeben zusammen rund 98 m² nutzbare Präsentations- und Kundenfläche. Zwei getrennte Lager, Umkleide mit WC und der Gang halten Betrieb, Ware und Publikumsbereich voneinander getrennt. Außenflächen Terrassenbereich außen: 37,70 m² Eingangsbereich außen: 12,00 m² Eingang und Terrasse schaffen Sichtbarkeit zur Straße, Platz für Aufenthalt, Warenpräsentation oder saisonale Nutzung im Freien. Lage Münchnerstraße 46, 6130 Schwaz, Areal Tirolack. Die Adresse verbindet Erreichbarkeit an der Münchnerstraße mit einem gewerblich geprägten Umfeld. Für Laufkundschaft, Anlieferung und Kunden mit dem Auto ist der Standort praxisnah. Nutzung Die Aufteilung eignet sich für Einzelhandel, Beratung, Ausstellung oder ein gemischtes Konzept mit Kundenbereich vorn und Lager hinten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein repräsentatives Geschäftslokal in bester Frequenzlage von Schwaz, direkt in der Marktstraße 18a – gegenüber dem Kaufhaus Galerie sowie unmittelbar bei der Innbrücke und der stark frequentierten Ampelkreuzung. Die Lage zählt zu den sichtbarsten und bekanntesten Standorten der Silberstadt Schwaz. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines markanten Eckobjekts und überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit von mehreren Seiten. Große Fensterflächen entlang der Straßenfront sorgen für maximale Werbewirkung, hohe Tageslichtqualität und eine ideale Präsentationsmöglichkeit Ihres Unternehmens. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche, aufgeteilt in: • ca. 120 m² Erdgeschoss • ca. 80 m² Untergeschoss mit Lager- und Nebenflächen Besonders praktisch: Die Einheit verfügt über zwei getrennte Eingänge – einen repräsentativen Zugang direkt über die automatische elektrische Schiebetüre im Erdgeschoss sowie einen zusätzlichen separaten Zugang im Untergeschoss. Highlights der Immobilie: • Absolute Top-Frequenzlage in Schwaz • Eckgeschäft mit maximaler Sichtbarkeit • Große Fenster- und Präsentationsflächen • Direkt bei Ampelkreuzung und Innbrücke • Klimatisierte Räumlichkeiten • 2 separate WC-Anlagen • 2 Freiparkplätze • 2 Tiefgaragenplätze • Kombination aus Teppich- und Steinboden • Ideal für Büro, Praxis, Studio, Schauraum, Dienstleister, Einzelhandel oder Premium-Konzept Durch die zentrale Lage profitieren Sie von hoher Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die direkte Umgebung ist geprägt von etablierten Geschäften, Gastronomie und urbanem Leben. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein hochwertiges Auftreten legen. Besichtigungen jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein attraktives Geschäftslokal/Büro mit ca. 80 m² Nutzfläche in Schwaz. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Bei der Einheit sind 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage dabei. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen 2 BBM zzgl. MwSt. Vermittlungshonorar entsprechend der Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien Gesellschaft m.b.H. als Vermittler und der Firma IWO-Bau GmbH als Auftraggeber ein wirtschaftliches & familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1230 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 227,76 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 291,55 Gesamtbetrag € 1749,31 Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Diese lichtdurchflutete und gepflegte Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Münchnerstraße 52 – in gut frequentierter Lage von Schwaz. Die Einheit bietet vier helle, gut geschnittene Räume, einen einladenden Empfangs- und Wartebereich sowie zwei getrennte WCs. Ideal geeignet für Praxis, Büro oder Dienstleistungsunternehmen. Drei Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Fläche wurde kürzlich umfassend saniert und überzeugt durch ihre moderne und freundliche Ausstrahlung.... [Mehr]

#Büro #Handel

Gewerbliche Räumlichkeiten - ideal für verschiedene Sparten in Schwaz Nützen Sie die Gelegenheit und werden Sie ihr eigener CHEF! In Schwaz in der Ludwig-Penz-Straße gelangen ab sofort diese Räumlichkeiten mit einer Größe von ca. 50m² neu zur Vermietung. Das Mietobjekt ist aufgeteilt in 2 Räume und kann für verschiedene Sparten genützt werden (z.B. Büro, Fußpflege, Kosmetik, Nagelstudio, etc.) und wurde vor Kurzem komplett renoviert. Bezug: ab sofort möglich Kosten: monatliche Miete € 900,00 inkl. Steuer und BK-Kosten (Pauschalmiete) zzgl. Strom und Versicherung Nebenkosten: Kaution € 2.700,002 Bruttomonatsmieten - Maklerprovision Kosten für Vergebührung Finanzamt Kosten für Vertragserrichtung € 400,00 zzgl. 20% Steuer Informieren Sie sich unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher! Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]oderper E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]