Suchergebnisse für "baugrund in ruckerlberg kaufen"

#Garten #barrierefrei #ruhig

BEZUGSFERTIG. Jetzt besichtigen! LOGENPLATZ Die Landeshauptstadt liegt Ihnen zu Füßen. Die BELETAGE war immer schon die schöne, die vornehme, die besonders ausgestattete Wohnung in einer großbürgerlichen Villa. Und genau diese herrschaftlichen Vorzüge vereint Ihre neue Residenz auf dem Ruckerlberg in der Ruckerlberggasse. In erhabener Ruhelage entstehen in fünf eleganten Baukörpern 23 noble Wohneinheiten – attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 55 m² bis zu ca. 123 m² und 2 charmante Penthäuser mit ca. 55 m² beziehungsweise ca. 96 m². Belohnen Sie sich mit dem Besonderen und genießen Sie die grandiosen Aussichten auf den Süden der Stadt. Hier geht's zum Video: https://youtu.be/i OEn TFv1il4... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau in Grazer Bestlage am Ruckerlberg! Dieses Penthouse beeindruckt vom ersten Moment an mit einem unvergleichlichen Panoramablick und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und genügend Freiraum bietet, um individuelle Vorstellungen im Edel-Rohbau verwirklichen zu können. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit einer beeindruckenden Aussicht über die Dächer von Graz. Die offene Raumgestaltung erlaubt es, eine elegante Kücheninsel zu integrieren, die den großzügigen Wohnraum zum stilvollen Zentrum macht. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Hauptschlafzimmer mit integriertem Schrankraum und luxuriösem Masterbad. Beide Räume führen auf die rund 22 m² große Südwest-Terrasse, die zu jeder Tageszeit einen traumhaften Ausblick bietet. Ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Südost-Balkon und eigenem Bad mit WC bietet ideale Möglichkeiten für Gäste oder als Home-Office. Das absolute Highlight des Penthouses: die rund 117 m² große Dachterrasse. Genießen Sie den uneingeschränkten 360°-Blick auf Graz, einschließlich der Herz-Jesu-Kirche, des Schlossbergs und der bewaldeten Höhenzüge im Westen. Die Dachterrasse bietet Raum für Ihre persönliche Wellness-Oase, wie etwa die optionale Integration eines Swim-Spas. Auch die nachträgliche Installation eines Aufzugs ist auf Wunsch machbar. Zahlreiche Komfortmerkmale runden das exklusive Wohngefühl ab: Klimaanlage, dreifach verglaste Holz-Alufenster, hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, Smart-Home-System (Loxone) sowie ein geräumiger Kellerraum gehören zur Ausstattung. Bei den nichttragenden Wänden besteht Spielraum für individuelle Anpassungen an Grundriss und auch Bodenbelag je nach Aufwand und Produkt gegen Aufpreis. Zum Penthouse gehören zwei Tiefgaragenstellplätze à € 29.000 sowie ein Außenstellplatz für € 17.500. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine von zwei Seiten aus befahrbare Privatstraße. Dieses Projekt stammt von einem renommierten Bauträger, der in Graz für seine erstklassigen Referenzen im gehobenen Wohnbau bekannt ist und hiermit ein echtes Highlight auf dem Grazer Immobilienmarkt schafft – ein Zuhause, das Luxus, Design und Lage einzigartig verbindet und nur selten verfügbar ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Tauchen Sie ein in ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der exklusivsten Lagen von Graz: dem Ruckerlberg. Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert die Vorzüge einer Garten- und einer Penthousewohnung zu einer einzigartigen Wohneinheit, die höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Individualität gerecht wird. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ist das Herzstück dieses großzügigen Zuhauses und lässt sich dank des Edelrohbaus perfekt an Ihre Wünsche anpassen. Die großzügige Raumgestaltung bietet Platz für eine stilvolle Kücheninsel und beeindruckt mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Dächer von Graz. Ein Highlight ist der Zugang zu mehreren Terrassen, darunter die rund 117 m² große Dachterrasse mit 360°-Rundumblick, die sich ideal für eine Wellness-Oase mit optionalem Swim-Spa eignet. Die privaten Bereiche der Wohnung bieten ultimativen Komfort: Ein luxuriöses Master-Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum und elegantem Bad sowie mehrere weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Zudem steht ein Homeoffice mit Zugang zur ca. 63 m² großen Gartenterrasse zur Verfügung, die direkt an den ca. 244 m² großen Garten anschließt. Der Garten selbst bietet bereits die Unterkonstruktion für einen optionalen Pool – ein privates Paradies inmitten der Stadt. Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet: dreifach verglaste Holz-Alufenster, Fußbodenheizung, Klimaanlage, ein Smart-Home-System (Loxone) und großzügige Kellerflächen bieten maximalen Wohnkomfort. Bodenbeläge und Raumaufteilungen lassen sich bei nichttragenden Wänden individuell anpassen. Optional ist ein Aufzug bis hoch zur Dachterrasse möglich. Insgesamt fünf Tiefgaragenstellplätze für je € 29.000 sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz für € 17.000, die über eine von zwei Seiten aus befahrbare Privatstraße erreicht werden können, stehen zur Verfügung. Die weitläufigen Terrassen und Fensterfronten bieten spektakuläre Ausblicke auf Graz: von der Herz-Jesu-Kirche über den Schlossberg bis hin zu den bewaldeten Höhenzügen im Westen. Diese Immobilie wurde von einem renommierten Bauträger bekannt für gehobenen Wohnbau konzipiert und setzt neue Maßstäbe auf dem Grazer Immobilienmarkt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In absoluter Ruhelage, am schönen Grazer Ruckerlberg, befindet sich diese schöne Liegenschaft. Durchfährt man das elektrische Einfahrtstor, findet man sich auf dem gepflegten Vorplatz wieder, der ausreichend Parkflächen bietet. Für den eigenen Fuhrpark stehen zwei Garagen zur Verfügung. Vom gepflasterten Vorplatz, oder direkt von den Garagen gelangen Sie in das Haus. Im Untergeschoss finden die Kellerräumlichkeiten, sowie ein großzügiger Gästebereich ihren Platz. Der Gästebereich könnte auch um eine kleine Küche und Nasszelle erweitert und eine vollständige Einliegerwohnung geschaffen werden. Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Der großzügige, offene Wohn- Essbereich ist das Herzstück dieser Ebene. Er bietet herrliche Ausblicke in den Garten und auch einen direkten Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse. Die Küche, sowie eine Bibliothek / Gästezimmer schließen direkt an den Wohnraum an. Ein Badezimmer mit Dusche und WC , sowie ein weiteres Zimmer, sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebraucht. Im Obergeschoss der Liegenschaft finden die Schlafräume Ihren Platz. Zwei Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC stehen hier zur Verfügung. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss aus treten Sie hinaus auf die, auf drei Seiten umlaufenden, Terrasse. Sie genießen hier einen traumhaften Blick auf den wunderschön gepflegten Garten. Ein uriges, gemauertes Gartenhaus, das beispielsweise als Partyraum oder Poolhaus dienen könnte, findet hier ihren Platz und ist ein wahrer Eye-Catcher. Das Grundstück ist uneinsehbar, Sie genießen also absolute Privatsphäre und Ruhe. Die Liegenschaft verfügt weiters über eine hochwertige Alarmanlage. Die Fenster sind mit Rollos und Fliegengitter ausgestattet. Ein Mähroboter kümmert sich um den Rasen. Hier verkaufen wir nicht nur ein Einfamilienhaus in gutem Zustand und traumhafter, ruhiger, sonniger Lage, sondern auch das Potenzial ein weiteres Gebäude mit ca. 200 m² auf dem selben Grundstück, zum Beispiel für mehrere Generationen, zu errichten. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In absoluter Ruhelage, am schönen Grazer Ruckerlberg, befindet sich diese schöne Liegenschaft. Durchfährt man das elektrische Einfahrtstor, findet man sich auf dem gepflegten Vorplatz wieder, der ausreichend Parkflächen bietet. Für den eigenen Fuhrpark stehen zwei Garagen zur Verfügung. Vom gepflasterten Vorplatz, oder direkt von den Garagen gelangen Sie in das Haus. Im Untergeschoss finden die Kellerräumlichkeiten, sowie ein großzügiger Gästebereich ihren Platz. Der Gästebereich könnte auch um eine kleine Küche und Nasszelle erweitert und eine vollständige Einliegerwohnung geschaffen werden. Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Der großzügige, offene Wohn- Essbereich ist das Herzstück dieser Ebene. Er bietet herrliche Ausblicke in den Garten und auch einen direkten Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse. Die Küche, sowie eine Bibliothek / Gästezimmer schließen direkt an den Wohnraum an. Ein Badezimmer mit Dusche und WC , sowie ein weiteres Zimmer, sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebraucht. Im Obergeschoss der Liegenschaft finden die Schlafräume Ihren Platz. Zwei Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC stehen hier zur Verfügung. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss aus treten Sie hinaus auf die, auf drei Seiten umlaufenden, Terrasse. Sie genießen hier einen traumhaften Blick auf den wunderschön gepflegten Garten. Ein uriges, gemauertes Gartenhaus, das beispielsweise als Partyraum oder Poolhaus dienen könnte, findet hier ihren Platz und ist ein wahrer Eye-Catcher. Das Grundstück ist uneinsehbar, Sie genießen also absolute Privatsphäre und Ruhe. Die Liegenschaft verfügt weiters über eine hochwertige Alarmanlage. Die Fenster sind mit Rollos und Fliegengitter ausgestattet. Ein Mähroboter kümmert sich um den Rasen. Hier verkaufen wir nicht nur ein Einfamilienhaus in gutem Zustand und traumhafter, ruhiger, sonniger Lage, sondern auch das Potenzial ein weiteres Gebäude mit ca. 200 m² auf dem selben Grundstück, zum Beispiel für mehrere Generationen, zu errichten. Es bestünde weiters die Möglichkeit einen Teil des Grundstückes als separate Bauparzelle abzutrennen, ohne sich selbst die Privatsphäre zu nehmen. Eine eigene Einfahrt und ein Carport sind bereits vorhanden. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. | This beautiful property is situated in an absolutely quiet location on the beautiful Ruckerlberg in Graz. Drive through the electric entrance gate and you will find yourself on the well-kept forecourt, which offers ample parking space. Two garages are available for your own fleet of vehicles. You can enter the house from the paved forecourt or directly from the garages. The basement houses the cellar and a spacious guest area. The guest area could also be extended to include a small kitchen and wet room, creating a complete granny apartment. A staircase leads to the first floor. The spacious, open-plan living and dining area is the heart of this level. It offers wonderful views of the garden and direct access to the terrace in front. The kitchen and a library/guest room are directly adjacent to the living area. A bathroom with shower and WC, as well as a further room, are also located on the first floor. The bedrooms are located on the upper floor of the property. Two bedrooms with walk-in closets, as well as a further bedroom and a spacious bathroom and separate WC are available here. From the living area on the first floor, you step out onto the terrace, which runs around three sides. Here you can enjoy a fantastic view of the beautifully manicured garden. A rustic, brick garden house, which could be used as a party room or pool house, for example, has its place here and is a real eye-catcher. The plot is secluded, so you can enjoy absolute privacy and tranquillity. The property also has a high-quality alarm system. The windows are fitted with roller blinds and fly screens. A robot mower takes care of the lawn. Here we are not only selling a detached house in good condition and a fantastic, quiet, sunny location, but also the potential to construct another building of approx. 200 m² on the same plot, for example for several generations. It would also be possible to separate part of the plot as a separate building plot without taking away any privacy. A private driveway and a carport are already available. We would be delighted to show you this property in person.... [Mehr]

#Loft #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne Luxuswohnungen am Grazer Ruckerlberg Willkommen zu einem exklusiven Wohnvergnügen auf dem Grazer Ruckerlberg, wo Luxus, Komfort und spektakuläre Ausblicke verschmelzen. Diese modern gestaltete Luxuswohnung mit einer Gesamtfläche von 95,04m² und einer großzügigen Terrasse von knapp 65m² bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Traumlage am Grazer Ruckerlberg, einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Die ruhige Umgebung und die atemberaubende Aussicht auf die Grazer Skyline machen diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Individualisten. Ausstattung: Großzügiger Vorraum und Flur Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (unmöbliert) Drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer Badezimmer mit luxuriöser Badewanne und erfrischender Dusche Separates WC mit Handwaschbecken Praktischer Abstellraum Riesige ca. 65m² Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick Eigenes, geräumiges 12,3m² Kellerabteil Zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. € 60.690,00) Extras: Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über ein eigenes, geräumiges 12,30m² Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Gegenstände sicher aufzubewahren. Darüber hinaus bietet die Wohnung zwei Tiefgaragenplätze, die ein bequemes Parken ermöglichen und zusätzliche Sicherheit bieten. Fazit: Diese moderne Luxuswohnung auf dem Grazer Ruckerlberg bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche, hochwertigen Ausstattungsdetails und einer traumhaften Terrasse in einer erstklassigen Lage ist dieses Objekt ein wahrer Wohntraum für anspruchsvolle Genießer.... [Mehr]

#Baugrund

Ostermiething: Baugrund 752 qm, € 215.000,- ☎ [Tel] www.mkaw.at/mkaw Immobilien

#Baugrund

Diese exklusive Liegenschaft finden Sie am Ruckerlberg, eine der beliebtesten Wohnadressen von Graz, in erhöhter und sonniger Lage. Vom ca. 630 m² großen Grundstück können Sie den Ausblick auf nahezu ganz Graz genießen! Durch den sanierungsbedürftigen Altbau, welcher einem modernen Neubau weichen kann, befinden sich alle Anschlüsse bereits am Grundstück. Somit steht Ihrem Wohntraum in bester Grazer Lage nichts mehr im Wege! Die Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Kaffees und Ärzte befinden sind fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar. WR: 0,3 - 0,4... [Mehr]

#Loft #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne Luxuswohnungen am Grazer Ruckerlberg Willkommen zu einem exklusiven Wohnvergnügen auf dem Grazer Ruckerlberg, wo Luxus, Komfort und spektakuläre Ausblicke verschmelzen. Diese modern gestaltete Luxuswohnung mit einer Gesamtfläche von 122,84 m² mit einer großzügigen 85,01 m² Süd-Ost-Terrasse und einem 106.71m² Eigengarten bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Traumlage am Grazer Ruckerlberg, einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Die ruhige Umgebung und die atemberaubende Aussicht auf die Grazer Skyline machen diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Individualisten. Ausstattung: Großzügiger Vorraum und Flur Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (unmöbliert - Kochinsel vorgerichtet) Drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer (2 mit Terrassenausgängen) ein Badezimmer mit luxuriöser Badewanne und erfrischender Duschesowie ein Gästebadezimmer mit Dusche Separates WC mit Handwaschbecken Praktischer Abstellraum bzw. Speis Riesige ca. 85,01 m² Terrasse mit atemberaubendem Panoramablickmit anschließender 106,71 m² Gartenfläche Eigenes, geräumiges 13,52 m² Kellerabteil Zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. € 56 857,00) (mit Vorrichtungen für E-Charger und Klimaanlage) Extras: Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über ein eigenes, riesiges 13,52 m² Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Gegenstände sicher aufzubewahren. Darüber hinaus bietet die Wohnung zwei Tiefgaragenplätze, die ein bequemes Parken ermöglichen und zusätzliche Sicherheit bieten. Fazit: Diese moderne Luxuswohnung auf dem Grazer Ruckerlberg bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche, hochwertigen Ausstattungsdetails und einer traumhaften Terrasse in einer erstklassigen Lage ist dieses Objekt ein wahrer Wohntraum für anspruchsvolle Genießer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Fuße des Ruckerlbergs, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich diese Liegenschaft. Ruhe- und Grünlage stehen hier im Einklang mit der unmittelbaren Anbindung an alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und auch fußläufig bestens erreichbar. In die Grazer Altstadt gelangt man zu Fuß in etwa zwanzig Minuten. Das traumhafte Grundstück ist weitläufig und uneinsehbar. Die Besonnung ist ideal. Die flache Beschaffenheit macht es vielfältig nutzbar. Das Gebäude selbst wurde in zwei Etappen erbaut. Das Ursprungshaus stammt aus den Jahren 1933/34, der Zubau wurde im Jahre 1973/74 errichtet. Die Liegenschaft war als eine Einheit genutzt, der zentrale Stiegenaufgang im Eingangsbereich würde sich aber durchaus anbieten, mehrere getrennte Einheiten – für die Nutzung als Mehrfamilienhaus oder Generationenwohnsitz – zu schaffen. Ein etwaiger Aus- oder Zubau lässt viele Möglichkeiten offen, den eigenen Wohntraum am Ruckerlberg zu verwirklichen. Derzeit finden Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Barbereich, die Küche und das daran angrenzende Esszimmer, sowie eine weitläufige Diele mit vorgelagerter Sonnenterrasse und Poolbereich, zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist, sowie ein Raum, der als Badezimmer angedacht war. Im Dachgeschoss steht ein weiteres ausgebautes Zimmer, sowie der Dachboden zur Verfügung. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt über eine großzügige Garage, Technikräume, Lagerflächen und eine Werkstatt. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Fenster, das Heizsystem, sowie die Wärmedämmung und Leitungen einer Generalsanierung bedürfen. Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Grundstück am Ruckerlberg beeindruckt nicht nur durch seine erstklassige Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz sondern bietet (vor allem vom Obergeschoß) einen sehr schönen Ausblick auf die historische Nachbarvilla und die Herz-Jesu-Kirche. Das darauf befindliche Einfamilienhaus, ursprünglich erbaut Mitte der 1960-er Jahre, wurde in den Jahren 2000 bis 2001 bis auf die Außenmauern entkernt und zur Gänze neu aufgebaut. Das Objekt erstreckt sich über 2 Ebenen (Erdgeschoß und Obergeschoß) mit einer Gesamtnutzfläche von 149 m². Die Garage, die neben einem Stellplatz auch Platz für Fahrräder bietet, wurde 2001 mit elektrischem Garagentor neu errichtet. Betritt man das Erdgeschoß, gelangt man über das offenen Entree in den großzügigen und sehr hellen Wohnbereich mit Kachelofen und Wintergarten, von welchem man auf die beiden Terrassen gelangt, die nach Westen orientiert sind. Weiters im Erdgeschoß sind eine Küche mit eigener Speis, ein Gäste WC sowie der Heiz- und Wirtschaftsraum (von außen zugänglich) situiert. Über ein offenes Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoß, dass einen Wintergarten mit herrlicher Aussicht, zwei getrennte Zimmer sowie ein großzügiges Bad/ WC mit Infrarotkabine bietet. Von allen Zimmern und dem Bad gelangt man auf insgesamt 3 Balkone.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Top 3 ist stilvoll als Musterwohnung eingerichtet, schlüsselfertig und sofort bezugsbereit! Kein Aufwand nötig. Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen Willkommen am Ruckerlberg! Zwölf Doppelhaushälten wurden hier in der Unteren Teichstraße 38 in einem der beliebtesten Grazer Wohnbezirke, in Waltendorf errichtet. Es sind nur noch zwei Doppelhaushälften verfügbar, welche in den nächsten Wochen noch erworben werden können. Alternativ ist Top 9 im aktuellen Baufortschritt belagsfertig um € 595.000 zu erwerben, bzw. schlüsselfertig um € 639.000 innerhalb von 2 Monaten beziehbar. Die 90m² große Doppelhaushälfte überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und herrliche Freiflächen. Durch die 3 getrennten Zimmer im Obergeschoss haben Sie alle Möglichkeiten: Eltern- & 2 Kinderschlafzimmer, oder extra Ankleideraum, ein Büro oder einfach ein Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC gehört natürlich ebenfalls dazu! Ein weiteres Highlight ist der 31m² große Balkon, auf welchem Sie herrliche Sonnenuntergänge erleben werden. Im Erdgeschoß befindet sich eine lichtdurchflutete großzügige Wohn-/Essküche, mit einer separaten Vorratskammer, einem praktischen Abstellraum, einer Garderobe, einem Gäste-WC und zusätzlichem Stauraum unter dem Stiegenaufgang. Zum Erdgeschoß gehört ein westseitig ausgerichteter Garten mit 47m² mit einer zusätzlichen 23m² großen, überdachten Terrasse. In der warmen Jahreszeit genießen Sie somit bei jedem Wetter, Ihre Freizeit im Freien. Ihre Fahrzeuge können Sie bequem in der Tiefgarage parken. Pro Doppelhaushälfte sind zwei Abstellplätze optional zu erwerben (je EUR 26.000,-). Dem stetig wachsenden Bedürfnis nach Erhaltung einer intakten Umwelt entsprechend wird die Beheizung des Projekts als CO²-neutrale Erdwärmepumpe ausgeführt. Dem Trend zur autonomen Energieerzeugung wird überdies mit einer eigenen PV-Anlage zur Deckung des Allgemeinstroms, Rechnung getragen. In Verbindung mit einer äußerst energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise dürfen daher auch überaus günstige Betriebskosten erwartet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <600m Klinik <975m Krankenhaus <1.925m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <150m Universität <1.275m Höhere Schule <2.575m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <1.050m Bank <1.050m Post <575m Polizei <1.100m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <900m Autobahnanschluss <3.925m Bahnhof <2.800m Flughafen <9.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]