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OKEigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 95,3m² / 3 Zimmer
€ 7.029,38 / m²
#Erstbezug #hell
Top sanierte 3 Zimmer Wohnung in Herzen des 4. Bezirks www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich auf ca. 95 m² Wohnfläche. Dank der guten Aufteilung bietet die Immobilie einen erhöhten Wohnkomfort und ist sehr hell. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1969 wieder augebauten Gebäudes. Aufteilung der Wohnung: Wohnzimmer (ca. 22 m²) Küche (ca. 14,98 m²) 1. Schlafzimmer (ca. 22,00 m²) 2. Schlafzimmer (ca. 17,82 m²) Bad WCVorraum (ca. 10,96 m²) Raumhöhe: ca. 3,00 Meter Im Gebäude befindet sich ein Lift Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Linie U1 sowie diverse andere Verkehrsmittel befinden sich in dirketer Nähe. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen und Kindergärten. Das Schloss Belvedere ist unweit entfernt. Kaufpreis: € 669.900,- BK: € 322,09 Provision: 3 % + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 48m² / 2 Zimmer
€ 19,03 / m²
#Kellerabteil #hell
Zur Anmietung nach Absprache steht diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Bezirk bereit. Die ca. 48 m ² große Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum, einen hellen Wohnraum mit einer komplett ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer - welches ausreichend Platz bietet und straßenseitig ausgerichtet ist, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Angebots. Highlights: - modernes Haus - Bad und WC getrennt - Abstellraum - Kellerabteil - Innenhof zur Mitbenutzung Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 913,47 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert . Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 69m² / 2 Zimmer
€ 16,67 / m²
#möbliert
Wunderschöne Wohnung mit neuer Renovierung und Möbeln. Die Wohnung wird ab dem 1.07. 2024 verfügbar sein. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit separater großer Küche befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug. Sehr gute Lage im Herzen des 4. Bezirks (Große Neugasse). Die Nähe zur Hauptstraße ermöglicht es Ihnen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe: Straßenbahn - 1, 62, Badner Bahn, Bus - N62 In der Nähe gibt es einen Rubenspark, in dem Sie mit Ihren Kindern eine schöne Zeit verbringen können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 695m² / 20 Zimmer
#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf
Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier ein einzigartiges Hofhaus mit unvergleichbarem Charme in beliebter Lage in Wien-Neubau zur Vermietung an. Allgemeine Informationen: Dieses einmalige Hofgebäude in Backsteinbauweise mitten in Wien-Neubau bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Über 4 Etagen erstreckt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 690 m2. Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage mit 9 KFZ-Stellplätzen. Weiters bietet der Keller ca. 170 m2 Lagerfläche sowie zwei klimatisierte Serverräume und ist über einen Lastenaufzug erreichbar. Hochparterre und der 1.Stock verfügen jeweils über eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 66 m2 und die sonnige Dachterrasse bietet Ihnen ca. 120 m2 Fläche. Miete:€ 2.800,- bei Anmietung einer gesamten Etage (ca. 145 m2) Gesamtmiete inkl. Reinigung, Heizung, Klimaanlage, Möblierung, Internet, Posthandling,...• weitere Mietoptionen, vom Einzelbüro bis zum gesamten Haus, nach Vereinbarung möglich• optional Kauf, bzw Mietkauf möglich Eckdaten: klimatisiert U-Bahn-Nähe Empfangsservice Kaffee und Teeküche Neu errichteter Aufzugoptional Domizilservice2 Serverräume im Kellerhigh performance Internetca. 690 m2 Nutzfläche möglichca. 170 m2 Lagerfläche im Keller Unvergleichlicher Loft-Charakter Einzel- und Großraumbüros möglich2 Kundenparkplätze direkt an der Straße Hauseigene Garage mit 9 KFZ-Stellplätzen Zutrittskontrolle und digitale Transponderschlüsselauf Wunsch mit hochwertigen Büromöbeln ausgestattettägliche Reinigung von Arbeitsplatz, Küche und Waschraumoptional Parkplatz, Besprechungs- und Veranstaltungsräume nach Vereinbarung Etagen: Keller: ca. 170 m2 Lagerfläche Erdgeschoss: Garage mit 9 KFZ-Stellplätzen und 2 Kundenparkplätzen Hochparterre: ca. 185 m2 Nutzfläche + ca. 66 m2 Terrasse1. Stock: ca. 145 m2 Nutzfläche + ca. 66 m2 Terrasse2./3. Stock: je ca. 145 m2 Nutzfläche Dachgeschoss: ca. 20 m2 Nutzfläche + ca. 120 m2 Terrasse Hier gelangen Sie zur exklusiven Videopräsentation: https://www.youtube.com/watch? v=i Wj1Cbm Gw V4&t=29s Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter [Telefonnummer entfernt] erreichen. Allgemein: Die angeführten m2 beruhen auf Aussagen des Verkäufers und sind aufgrund schon getätigter Umbauarbeiten noch nicht im Nutzwertgutachten festgehalten. Die Mister Immo GmbH übernimmt daher für die Richtigkeit dieser Angaben keine Gewähr. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 95,23m² / 4 Zimmer
€ 5.900,45 / m²
#Büro #Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 561.900,-
#Büro #Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Stil und Erholung aufeinandertreffen! Dieses am neuesten Stand der Technik geplante und auf die Bedürfnisse der künftigen Eigentümer maßgeschneiderte Wohnungsprojekt "DAVID 59" im Herzen des aufstrebenden 10. Bezirks wurde vom renommierten Immobilienentwickler & Bauträger MOSER Wohnbau geplant und wird in Zusammenarbeit mit dem Traditionsunternehmen HANDLER Bau umgesetzt. Zukünftig verschmelzt hier ein fortschrittlicher und urbaner Lifestyle zu einem exklusiven Wohnerlebnis, bestehend aus 41 hochwertigen Apartments zwischen 31 m2 - 99 m2 Wohnnutzfläche, die von der gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung bis hin zum großzügigen 4,5-Zimmer Familienparadies reichen. Einladende Außenbereiche wie Gärten, Loggien, Balkone und traumhafte Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen und Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Der Traum der eigenen Dachterrasse lässt sich in den beiden Penthousewohnungen verwirklichen. Die ideale Kombination aus perfekten Grundrissen, edlen Materialien und moderner Ausstattung bewirken ein ansprechendes Wohnambiente. Raumhohe Fenster sorgen für helle Räume, während ein außenliegender Sonnenschutz (Raffstores) angenehme Lichtverhältnisse und Temperaturen sicher stellt. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung, die durch Fernwärme betrieben wird. Darüber hinaus profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten dank einer Photovoltaikanlage und einer kompakten Bauweise. Diese nachhaltigen Lösungen machen nicht nur ökologisch Sinn, sondern tragen auch zu einer langfristigen Wertstabilität bei. ZUR WOHNUNG: Diese urbane Gartenwohnung mit 95 m2 Wohnnutzfläche zzgl. 35 m2 Freifläche, die sich in einer ruhigen Lage im Innenhof befindet, ist ein wahres Juwel für Familien oder WG-Gemeinschaften. Diese Wohnung zeichnet sich durch den absolut perfekten Grundriss aus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum. Dieser führt in die beiden 10 m2 Zimmer, perfekt geeignet für Kinderzimmer, Büro für produktive Arbeitsstunden oder als Gästezimmer. Vom Vorzimmer aus betritt man ebenfalls das hochwertige Bad mit Wanne & WC. Feinsteinzeug-Fliesen in 2 Farbvarianten versprechen ein Höchstmaß an Eleganz und Komfort. Dieser führt Sie direkt weiter in das 24 m2 große Herzstück dieser Wohnung. Die lichtdurchflutete Living Area präsentiert sich als Raum, der zum Wohnen, Essen und Entspannen einlädt. Der Kochbereich bietet den idealen Platz für eine Kücheninsel, die sich oft auch als gemütlicher Treffpunkt für ein geselliges Beisammensein präsentiert. Ein angrenzender Abstellraum/Speis bietet zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel, Küchenutensilien und Haushaltsgegenstände. Das angrenzende Schlafzimmer betritt man über einen praktischen 6 m2 großen Schrankraum. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines Bad en suite direkt von Ihrem Schlafzimmer aus zugänglich. Das Bad mit Dusche & WC bietet nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre. Jedes der 4 Zimmer hat einen direkten Ausgang in den Garten und die einladende Terrasse bieten die ideale Kulisse für entspannte Momente im Freien. AUSSTATTUNG: * hochwertiger Bodenbelag aus Echtholzparkett Eiche matt versiegelt, Feinsteinzeug (2 Farbvarianten) in den Sanitärräumen * Sanitärräume: mit bodenbündiger Dusche, edlen Armaturen von renommierten Markenherstellern * Fenster, Balkon und Terrassentüren mit aussenliegenden Sonnenschutz (Raffstores) * Einruchshemmende Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung * Stromgewinnung durch die hauseigene Photovoltaikanlage am Dach * Fußbodenheizung in allen Räumen mittels Fernwärme * geräumiger Fahrradraum im EG * Kinderspielplatz im Innenhof * Tiefgaragenstellplätze mit Autolift KFZ-Stellplätzen zu je € 28.000,- (kein Muss) Alle Einheiten sind sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageform verfügbar, und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Singles, Paare oder Investoren, die nach einer hochwertigen Immobilie in einer aufstrebenden Lage von Wien suchen. Das Objekt eignet sich ideal als Vermietungsobjekt. Büro-/Praxisnutzung ist gestattet. In der frühen Bauphase können individuelle Wünsche zu Grundriss und Zimmergrößen (Wohnungszusammenlegung) berücksichtigt werden. Die Kaufpreiszahlung erfolgt in Raten entsprechend dem Baufortschritt, was zu einem wesentlichen Zinsvorteil führen kann! _Geplanter Baustart: Ende 2024_ _Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026_ _Erleben Sie modernen Wohnkomfort in seiner besten Form und lassen Sie sich unverbindlichen Beratungstermin unserem Büro am Bauernmarkt 10/15, 1010 Wien von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern. Für ihre persönliche Terminvereinbarung steht ihnen Frau Spallek unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 121,56m² / 4 Zimmer
€ 6.581,11 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 13. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 1982 erbauten Wohnhauses. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 122 m² inkl. 3 Loggien mit einer Gesamtfläche von ca. 20m². Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Kabinett, einer Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss auf. Dies macht sie ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Raum für sich und ihre Lieben suchen. Das absolute Highlight dieser Immobilie sind die drei Loggien, die sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Wohnzimmer und Kabinett aus zugänglich sind. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern und die frische Luft zu genießen und von jedem Zimmer aus direkt auf eine Loggia zu gelangen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum, der Sie über einen Flur in die verschiedenen Räumlichkeiten führt. Die Räume sind zentral begehbar, was für eine praktische und effiziente Raumaufteilung und lebensgestaltung sorgt. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz und direkten Zugang zu einer der Loggien. Die Küche liegt neben dem Wohnzimmer, was eine bequeme Verbindung zwischen den beiden Räumen gewährleistet. Die beiden Schlafzimmer sowie das Kabinett haben ebenfalls Zugang zu den Loggien. Diese Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Sie lassen sich nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann, nach erfolgreicher Antragsstellung und abhängig von der Warteliste, zu einer Bruttomiete i.H.v. ca. 20€ angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1234 Bezirk Kitzbühel
Bezirk Kitzbühel: Größeres Grundstück
€ 10.000.000,-
Bezirk Kitzbühel / 4000m²
€ 2.500,- / m²
Interessantes Grundstück für Immobilienentwickler und Investoren. Zum Verkauf steht ein über 4.000 m² großes Grundstück - ideal für Geldanleger aus Holland, England, den USA sowie aus Deutschland. Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Hans Berger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 66,36m² / 2 Zimmer
€ 5.108,50 / m²
Diese wunderschöne und perfekt geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau. Die Wohnung liegt im 1.OG und besticht durch die gefragte Lage, die perfekte Raumaufteilung, sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 66m² und gliedert sich wie folgt: Vorzimmerein großes Wohnzimmer mit Einbaukücheein Schlafzimmerein Badezimmer mit Dusche und WM-Anschlussein separates WCein Abstellraum Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [E-Mail-Adresse entfernt]. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 68,44m² / 3 Zimmer
€ 5.815,31 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Strachantgasse, im Herzen des 16. Wiener Bezirks! Dieses charmante Wohnhaus wurde im Jahr 1990 erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigen Zustand. Die Wohnung selbst erstreckt sich über großzügige 68 m², verteilt auf 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit separater Küche sowie eine sonnige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Pool bietet, der von insgesamt 12 Einheiten genutzt wird. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer Geräumiges Wohnzimmer Separate Küche mit hochwertigen Markengeräten Südlich ausgerichtete Terrasse mit Poolzugang Besonderheiten: Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre helle und einladende Atmosphäre, sondern auch durch ihre Liebe zum Detail. Die Küche wurde mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und überzeugt mit einem charmanten Stil, der das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht. Die uneinsehbare und private Gestaltung der Wohnung bietet Ihnen die Ruhe und Intimität, die Sie sich wünschen. Der absolute Höhepunkt dieses Angebots ist der direkte Zugang zur gepflegten Poolanlage, die Sie gemeinsam mit Ihren Nachbarn genießen können. Hier können Sie an warmen Sommertagen entspannen und sich erfrischen, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Eine wahre Oase der Entspannung! Zusätzliches Angebot: Für Ihr Auto steht Ihnen ein Garagenabstellplatz zur Verfügung, der für EUR 35.000 angeboten wird. Dieser bietet nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern sorgt auch für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die Strachantgasse ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer liebevoll gestalteten Wohnanlage zu leben, die Ruhe, Privatsphäre und Annehmlichkeiten in perfekter Kombination bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Wohnung persönlich zu erleben. Hier erwartet Sie höchster Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Wien! DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer&nbs... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 68,44m² / 3 Zimmer
€ 6.794,27 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Strachantgasse, im Herzen des 16. Wiener Bezirks! Dieses charmante Wohnhaus wurde im Jahr 1990 erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigen Zustand. Die Wohnung selbst erstreckt sich über großzügige 68 m², verteilt auf 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit separater Küche sowie eine sonnige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Pool bietet, der von insgesamt 12 Einheiten genutzt wird. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer Geräumiges Wohnzimmer Separate Küche mit hochwertigen Markengeräten Südlich ausgerichtete Terrasse mit Poolzugang Besonderheiten: Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre helle und einladende Atmosphäre, sondern auch durch ihre Liebe zum Detail. Die Küche wurde mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und überzeugt mit einem charmanten Stil, der das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht. Die uneinsehbare und private Gestaltung der Wohnung bietet Ihnen die Ruhe und Intimität, die Sie sich wünschen. Der absolute Höhepunkt dieses Angebots ist der direkte Zugang zur gepflegten Poolanlage, die Sie gemeinsam mit Ihren Nachbarn genießen können. Hier können Sie an warmen Sommertagen entspannen und sich erfrischen, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Eine wahre Oase der Entspannung! Zusätzliches Angebot: Für Ihr Auto steht Ihnen ein Garagenabstellplatz zur Verfügung, der für EUR 24.000 angeboten wird. Dieser bietet nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern sorgt auch für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die Starchantgasse ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer liebevoll gestalteten Wohnanlage zu leben, die Ruhe, Privatsphäre und Annehmlichkeiten in perfekter Kombination bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Wohnung persönlich zu erleben. Hier erwartet Sie höchster Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Wien! DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer&nbs... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 63,15m² / 3 Zimmer
€ 5.041,96 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
WUNDERSCHÖNER NEUBAU - sonniger ERSTBEZUG mit südostseitigen Balkon Der soeben neu errichtete Neubau besteht aus 40 Wohneinheiten sowie 22 Garagenplätzen und bietet einen optimalen Mix aus 2-, 3, - und 4- Zimmer Wohnungen mit perfekten Grundrissen - optimal für Anleger und als auch Eigennutzer. Aktuell stehen noch 8 Wohneinheiten zum Kauf - von 46m² bis 82m² Wohnfläche zzgl. Balkon/ Loggia oder Terrasse. Die moderne Ausstattung sowie aufstrebende Lage bieten bestes Wohngefühl. Die sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten erleichtern den Alltag. Eckdaten Top 5: Wohnfläche: 63,15m² Zimmeranzahl: 3 Balkon: 6,33m² Kellerabteil Garagenplatz erwerbbar Ausstattung: neu errichteter Neubau Echtholz Parkettböden in Eiche moderne Fliesen sowie Sanitärausstattung Fußbodenheizung mittels Fernwärme sowie PV Anlage am Dach vollausgestattete Küchen Kunststoff/ Alufenster mit 3-Scheiben Verglasung Fahrradraum sowie Kellerabteile hauseigene Tiefgarage Lage: Verkehrsanbindung: U2 Hardeggasse und Aspernstraße in der Nähe, Straßenbahnlinie 25 sowie Autobus Linien 26A, 86A, 87A, 95A, 96A Geschäfte, Apotheke, Ärzte (Ärztezentrum MED22), Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung; Einkaufsmöglichkeiten auch im nahe gelegenen Donauzentrum - Erholung an der Alten Donau; Energieausweis: HWB: 24 kWh/m²a Konditionen: Kaufpreis für Anleger: € 318.400,- netto Kaufpreis für Eigennutzer: € 382.080,- Beziehbar: ab sofort Provision: Provisionsfrei für den Käufer Der Kaufvertrag ist an den Rechtsanwalt HHAW Rechtsanwälte gebunden: Pauschalhonorar 1,3% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen; Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Daniela Schachinger, Dipl.-IM gerne jederzeit unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 77,2m² / 3 Zimmer
€ 14,16 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Im 17. Bezirk, in einer grünen und ruhigen Lage im 3. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses steht eine schöne Wohnung zur Vermietung. Die Wohnfläche beträgt 77 m² und umfasst 3 zentral begehbare Zimmer. Beim Betreten der Wohnung durch eine Sicherheitstür (Videosprechanlage vorhanden) gelangt man in einen geräumigen Vorraum mit einem riesigen Einbauschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Auf einer Seite befindet sich das große Wohnzimmer (ca. 31m²) mit Einbauküche, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der anderen Seite, während sich das Badezimmer mit WC in der Mitte befindet. Die Wohnung ist dank der französischen Fenster in jedem Zimmer sehr hell und einladend, die Fenster verfügen alle über Außenrollos. Außenbeschattung schützt Sie am besten vor Hitze und Kälte, zugleich ermöglicht sie die vollständige Abdunkelung der Räumlichkeiten. Ein Teil der Möbel ist bereits vorhanden und kann nach Absprache übernommen werden, alternativ kann die Wohnung auch leer übernommen werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die Abrechnung der Heizung und Warmwasser erfolgt über die Betriebskosten. Die Akontozahlung von € 107,22 monatlich ist zusammen mit der Miete zu entrichten. Zusätzlich kommt noch der Garagenplatz im Haus hinzu, welcher € 100,- pro Monat kostet. Somit beträgt die Gesamtmiete inklusive Heizung und Warmwasser sowie Garage 1.300,- Euro brutto pro Monat. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Die Waschküche kann gemäß Hausordnung mitbenutzt werden. Ebenso steht den Bewohnern ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Ein begrünter Innenhof lädt zum Verweilen ein. Die LAGE ist hervorragend, besonders für Familien geeignet, da ein Kindergarten sowie eine Volksschule in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar der Kongresspark der jede Menge Erholungsmöglichkeiten bietet sowie das anschließende Kongressbad. Die INFRASTRUKTUR ist ausgezeichnet: S-Bahn Hernals ist in nur 3 Minuten fußläufig erreichbar, ebenso wie Straßenbahnlinien 2 und 43 sowie der Bus 44A. Diese traumhafte Mietwohnung wird auf 5 Jahre vermietet und kann je nach Vereinbarung ab sofort bezogen werden. Sie bietet nicht nur eine ideale Lage und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch viel Platz und Komfort für Ihre Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Anfrage:) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 915,81 Betriebskosten € 176,97 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1092,78 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Silvija Fijuljanin unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]
