Suchergebnisse für "freie wohnungen ellmau"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Top Lage - direkt am Golfplatz Eckdaten: 50 m2 Wohnfläche Voll möbliert 2 Kellerräume Terasse Garten Carport Neue Küche Preis € 1000,- ohne Betriebskosten Besichtigung auf Anfrage möglich. Tel. [Telefonnummer entfernt] Liebe Grüße aus Ellmau... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

Diese neu gebaute 1-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche befindet sich in Ellmau (6352). Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und liegt im Erdgeschoss. Als Neubau wird die Wohnung erstmalig genutzt und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Mit einer Gesamtfläche von 50 m² bietet sie ausreichend Platz für eine: n Bewohner: in oder ein Paar. Die Nutzfläche entspricht der Gesamtfläche und ermöglicht eine effiziente Raumnutzung.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der Wohn- und Essbereich ist im Obergeschoss der Wohnung mit Holzbauweise (Lärche). Im Untergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Gästezimmer sowie die Diele. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil im Haus sowie einem Abstellraum im Außenbereich. Von der Terrasse aus sieht man direkt das Wilde Kaiser Gebirge. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Die Hartkaiserbahn ist zu Fuß nur 3 Minuten entfernt. Im Haus befinden sich insgesamt 5 Wohnungen und ein Büro. Ein Weinkeller für die 5 Parteien steht auch zur Verfügung. Jede Partei hat dazu einen eigenen Schrank zum verschließen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Neubauwohnungen "Quartier Wilder Kaiser Ellmau" in Dorf- und Pistennähe Es wurden zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage errichtet. Nur mehr 8 Wohnungen sind verfügbar! Die Wohnungen wurden im Frühjahr 2025 fertiggestellt, welche schlüsselfertig übergeben werden. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage (39 Stellplätze) und die Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume, Kellerabteile, Haustechnikräume etc.). Die beiden Häuser liegen sehr ruhig und doch zentral. Die Wohnungen bilden daher den idealen Rückzugsort nach einem geschäftigen Tag. Genießen werden Sie auch die Aussicht auf die umliegende, atemberaubende Berglandschaft. Alle Wohnräume plus Schlafzimmer werden mit Holzbödendielen in Eiche 3-Schicht in breiter Optik mit Sockelleisten ausgeführt. Eichenparkett, Eichentüren im Innenbereich und eine Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt mittels Sole-Wasser Wärmepumpen. Das Gebäude wird hierbei durch bewährte Technik zur Gänze durch die erzeugte Energie der Sole-Wasser Wärmepumpe komplett ohne direkte Verbrennung von Öl oder Gas beheizt und temperiert. Die Aufzugsanlage wird vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß geführt und ist mit einem Notrufsystem ausgestattet. Die Pläne werden auf Wunsch zugesendet. Ellmau ist ein charmantes Dorf eingebettet in eine herrliche Berglandschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Das Dorf ist besonders bekannt für sein beeindruckendes Alpenpanorama, das von majestätischen Gipfeln wie dem Wilden Kaiser umrahmt wird. Diese imposante Bergkette bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Klettern, Mountainbiken und Skifahren. Im Winter verwandelt sich Ellmau in ein beliebtes Skigebiet. Mit modernen Liftanlagen und bestens präparierten Pisten fühlen sich sowohl Anfänger als auch erfahrene Skifahrer wohl. Die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, ist von Ellmau aus leicht erreichbar und bietet endlose Abfahrtsmöglichkeiten. Räumliche Aufteilung: HAUS B Top 23/DG ca. 108 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Kamin Terrasse: ca. 30 m² Balkon: ca. 38 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 1.679.000, Folgende weitere Wohnungen sind verfügbar! HAUS A Top 3/EG ca. 86 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Terrasse: ca. 63 m² Gartenanteil: ca. 88 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 717.500, Top 6/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 735.000, Top 9/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 869.460, Top 10/2. OG ca. 69 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 33 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 788.500, HAUS B Top 18/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 735.000, Top 21/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 901.000, Top 24/DG ca. 130 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Sauna extra WC, Abstellraum Kamin 2 Balkone: ca. 35 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 2.139.000, Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis sowie 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Neubauwohnungen "Quartier Wilder Kaiser Ellmau" in Dorf- und Pistennähe Es wurden zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage errichtet. Nur mehr 8 Wohnungen sind verfügbar! Die Wohnungen wurden im Frühjahr 2025 fertiggestellt, welche schlüsselfertig übergeben werden. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage (39 Stellplätze) und die Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume, Kellerabteile, Haustechnikräume etc.). Die beiden Häuser liegen sehr ruhig und doch zentral. Die Wohnungen bilden daher den idealen Rückzugsort nach einem geschäftigen Tag. Genießen werden Sie auch die Aussicht auf die umliegende, atemberaubende Berglandschaft. Alle Wohnräume plus Schlafzimmer werden mit Holzbödendielen in Eiche 3-Schicht in breiter Optik mit Sockelleisten ausgeführt. Eichenparkett, Eichentüren im Innenbereich und eine Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt mittels Sole-Wasser Wärmepumpen. Das Gebäude wird hierbei durch bewährte Technik zur Gänze durch die erzeugte Energie der Sole-Wasser Wärmepumpe komplett ohne direkte Verbrennung von Öl oder Gas beheizt und temperiert. Die Aufzugsanlage wird vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß geführt und ist mit einem Notrufsystem ausgestattet. Die Pläne werden auf Wunsch zugesendet. Ellmau ist ein charmantes Dorf eingebettet in eine herrliche Berglandschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Das Dorf ist besonders bekannt für sein beeindruckendes Alpenpanorama, das von majestätischen Gipfeln wie dem Wilden Kaiser umrahmt wird. Diese imposante Bergkette bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Klettern, Mountainbiken und Skifahren. Im Winter verwandelt sich Ellmau in ein beliebtes Skigebiet. Mit modernen Liftanlagen und bestens präparierten Pisten fühlen sich sowohl Anfänger als auch erfahrene Skifahrer wohl. Die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, ist von Ellmau aus leicht erreichbar und bietet endlose Abfahrtsmöglichkeiten. Räumliche Aufteilung: HAUS A Top 3/EG ca. 86 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Terrasse: ca. 63 m² Gartenanteil: ca. 88 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 717.500, Folgende weitere Wohnungen sind verfügbar! HAUS A Top 6/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 735.000, Top 9/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 869.460, Top 10/2. OG ca. 69 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 33 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 788.500, HAUS B Top 18/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 735.000, Top 21/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 901.000, Top 23/DG ca. 108 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Kamin Terrasse: ca. 30 m² Balkon: ca. 38 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 1.679.000, Top 24/DG ca. 130 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Sauna Kamin extra WC, Abstellraum 2 Balkone: ca. 35 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 2.139.000, Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis sowie 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Luxus-Etagenwohnung (Top 1, OG/EG)) befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnflächenangabe beinhaltet keine Nebenflächen. Die Wohnung ist zum Großteil und sehr luxuriös eingerichtet. Die Wohnung ist über zwei Etagen angeordnet, wobei sich im Obergeschoss der Wohnzimmer-Essbereich und ein Schlafzimmer mit zugehörigem Bad befindet. Im Erdgeschoss sind weitere drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad angeordnet. Ein zusätzliches Highlight stellt die große Terrasse dar, welche zum Teil überdacht ist und einen Weitblick über das Tal bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Fußbodenheizung und ein offener Kamin sorgt für eine romantische Stimmung in dieser Luxuswohnung. Der wunderbare Weitblick sorgt für Staunen bei jedem Besucher. Der Skitag kann direkt am Wohnhaus begonnen und beendet werden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum für Sportgeräte und einem großen Kellerraum. Es sind zwei Tiefgaragenparkplätze dieser Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. In einem der Bäder ist eine Sauna eingebaut. Ski in - Ski Out Lage!! Top 1 EG/OG Wohn-/Nutzfläche ca. 222 m² Terrasse/Balkon ca. 40 m² Garten ca. 15 m² Keller ca.30m² 4 Schlafzimmer / 4 Bäder 2x Tiefgaragenplatz Preis € 2.700.000,- Top 2 EG/OG - VERKAUFT Top 3 EG/OG - VERKAUFT Top 4 Penthouse & Galerie Wohn-/Nutzfläche ca. 240 m² Terrassen/ Balkone ca. 75 m² Keller: ca. 30 m² 4 Schlafzimmer / 4 Bäder 2 Tiefgaragenplätze Preis € 3.900.000,- zu 3/4 eingerichtet Top 5 DG Penthouse - VERKAUFT... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Ellmau in den Kitzbüheler Alpen, weithin bekannt als das berühmte „Bergdoktordorf“, bietet weit mehr als nur den Schauplatz zahlreicher Film- und Musikproduktionen sowie Glamour und einzigartige Events. Hinter der schillernden Fassade verbirgt sich eine wahre Oase exklusiver Ruhe - die SUITES Ellmau. Die luxuriöse Apartmentanlage umfasst 16 Einheiten und ist ideal für jene, die den Spagat zwischen aufregendem Jetset-Leben und wohltuender Ruhe erleben möchten. Einerseits bietet sich die Möglichkeit, A-Prominenz bei einem Kaffee an der Promenade anzutreffen, andererseits den Tag bei einem Saunaaufguss im extravaganten Wald Spa inkl. großzügigen Aussenpool der SUITES Ellmau ausklingen zu lassen. Die verblüffende Kombination aus Luxus und Unaufgeregtheit ist, was die SUITES Ellmau so einzigartig macht. Die Suites selbst wecken durch ihre großzügigen, offenen Grundrisse ein überwältigendes Gefühl von grenzenloser Weite. Durch die Panoramafenster hat man atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur, die auch in den Innenräumen spürbar ist. Alle Einheiten verfügen über ein innovatives Lichtdesign der Marke OCCHIO, einer maßgefertigten Küche mit SIEMENS Geräten, eleganten Designerstühlen von FREIFRAU, Boxspringbetten der Marke SERTA und vielen vielen mehr. Das Besondere an den SUITES Ellmau: Die Apartmentanlage befindet sich in einer etablierten, hervorragend zu erreichenden und weit über die Landesgrenzen bekannten TOP Tourismusregion mit nahezu unbegrenzten Freizeitmöglichkeiten. Die exklusive Anlage wird vom renommierten Betreiber ALPSRESORT betrieben, der für seine exzellente Qualität bekannt ist und Ihnen ein Rund-um-Sorglos-Paket liefert. Dieses Investment prognostiziert eine attraktive Rendite sowie Schutz vor Inflation durch die Wertsteigerung der Immobilie. WALDSPA Die SUITES Ellmau beeindrucken nicht nur durch ihre luxuriöse Ausstattung, sondern auch durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten im Wald Spa. Dieser Wellnessbereich ist eine Oase der Ruhe und Erholung, die Körper und Geist revitalisiert. Der 4x10 Meter große Outdoor Pool bietet einen traumhaften Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Der Waldspa der SUITES Ellmau bietet mit seiner finnischen Sauna und der Kräutersauna mit aromatischen Aufgüssen absolute Entspannungsmöglichkeiten. Nach dem Saunagang lädt das Kneipbecken im Außen- oder der Eisbrunnen im Innenbereich zu einer erfrischenden Abkühlung ein. Die Waldlounge und der Ruheraum bieten zudem gemütliche Sitzmöglichkeiten und Liegen mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Tiroler Wälder und Berge. Zusätzlich zur Wellnessoase verfügen die SUITES Ellmau über praktische Annehmlichkeiten wie Gästeparkplätze im Freien und Tiefgaragenparkplätze inkl. E-Ladestationen, die eine bequeme Anreise und das Abstellen des Fahrzeugs ermöglichen. TOP 16 Sonnige Abendstunden am Wilden Kaiser Das Apartment TOP 16 liegt im 2. Obergeschoss der SUITES Ellmau und bietet einen traumhaften Blick nach Westen auf die malerische Umgebung von Scheffau. Gäste genießen die Abendsonne auf Ihrem privaten Balkon. Beim Betreten des Apartments bringt Sie ein minimalistischer Eingangsbereich, vorbei an Badezimmer und Schlafzimmer, in den offenen und geräumigen Wohn-Essbereich. Diese offene Raumkonzeption schafft eine einladende und gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Das Apartment verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, das genügend Platz für Entspannung und Privatsphäre bietet. Die rustikalen Holzvertäfelungen an den Wänden verleihen dem Raum eine herzliche Wärme und erinnern an die umliegenden Wälder, die die Region Ellmau so besonders machen. In den Apartments strahlt ausnahmslos jeder Raum die perfekte Balance zwischen Wärme und Coolness, nostalgischem Charme und moderner Eleganz sowie Funktionalität und Wohnlichkeit aus. Bei der Gestaltung wurde größter Wert auf hochwertige Materialien gelegt, von großformatiger Keramik bis zu Echtholzdielen und Altholzwänden. Wie alle Einheiten der SUITES Ellmau verfügt TOP 16 über ein innovatives Lichtdesign der Marke OCCHIO, einer maßgefertigten Küche mit SIEMENS Geräten, eleganten Designerstühlen von FREIFRAU, Boxspringbetten der Marke SERTA und vielen vielen mehr. Die Wände sind mit Altholz und Strukturputz ausgekleidet, und die Böden bestehen aus gebürsteten Eiche-Landhausdielen. Der verwendete Naturstein erinnert an die markante Silhouette des Wilden Kaisers und verleiht dem Raum ein äußerst wertiges und edles Aussehen. Die hochwertige Premium-Keramik sowie die von namhaften Architekten entworfenen Armaturen verfügen über leicht zu reinigende Oberflächen. Der offene Waschtischkorpus inklusive Stauraum und großem Spiegel bietet reichlich Platz für Badzubehör und Accessoires. Die Dusche ist mit einer Massage-Handdusche, einer Regendusche und einem Thermostat ausgestattet. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Wohnraum: 24,60 m2 Schlafzimmer: 12,85 m2 Bad/WC: 5,40 m2 Entrée: 3,50 m2 Wohnfläche: 46,35 m2 Balkon: 10,45 m2 Wohnnutzfläche gesamt: 51,58 m2 Kaufpreis Apartment netto: 524.000 Euro Einrichtung netto: 45.000 Euro TGAAP netto: 30.000 Euro Kaufpreis Gesamt netto: 599.000 Euro Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Z um Verkauf kommt eine gepflegte Erdgeschoßwohnung mit Wintergarten und Terrasse Highlights des Objektes: # Erdgeschoßwohnung mit Wintergarten # schöne ruhige große Terrasse # vor der Terasse ist nur ein Gehweg # gemütlicher verglaster Wintergarten # Großes helles Wohnzimmer # Einbauküche inkl. # Badezimmer mit Dusche # großer Flur mit Garderobe # sep. Abstellraum in der Wohnung # inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz ( Personenlift von der Tiefgarage ins Erdgeschoß ) # großes Kellerabteil Achtung : Nur Hauptwohnsitz möglich !! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ellmau, einem der schönsten Orte in Tirol! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Fläche von 65,47 m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine traumhafte Aussicht auf die majestätischen Berge und die idyllische grüne Umgebung. Mit einem Kaufpreis von nur 325.000,00 € erwartet Sie hier ein absolutes Schmuckstück, das sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Investition darstellt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur persönlichen Entfaltung bietet. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse, die Ihnen einen perfekten Ort zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Ob Frühstück im Freien oder entspannte Nachmittage mit einem guten Buch - hier wird jeder Moment zum Genuss. Der Westbalkon/-terrasse lädt ein, den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche die Kochen zum Vergnügen macht. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Winterabenden sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage in das Erdgeschoß, und die Garage bietet Ihnen den notwendigen Schutz und Komfort für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung verfügt über eine Dusche, die Ihnen eine erfrischende Auszeit nach einem aktiven Tag in den Tiroler Bergen ermöglicht. Die Lage spricht für sich: Ellmau bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie schnell und unkompliziert mit dem Bus in die umliegenden Orte gelangen. Hier leben Sie inmitten einer einzigartigen Naturkulisse, umgeben von unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Skifahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen - Ellmau hat für jeden etwas zu bieten. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung verzaubern. Ihr neues Zuhause in den Tiroler Bergen wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Erdgeschosswohnung in 6352 Ellmau, Tirol, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Arztpraxis, die eine unkomplizierte Gesundheitsversorgung gewährleistet. Auch die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet. Genießen Sie die Verbindung von ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit - ideal für Naturliebhaber und Familien!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante Terrassenwohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den offenen Grundriss und einen privaten Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Parteien. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die direkt in den kleinen, pflegeleichten Garten übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ausstattung: • helle Wohnräume • offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Schwedenofen • Schlafzimmer • Einbauküche (kann übernommen werden) • Badezimmer mit Dusche und WC • Abstellraum im Kellerabteil • Waschmaschinenanschluss im Keller • ein Abstellplatz (Carport) Lage: Die Wohnung liegt in idyllischer Lage nahe dem Golfplatz und dem Skigebiet Wilder Kaiser. Zahlreiche Wanderwege, Loipen und Bike-Strecken starten direkt vor der Haustür. Perfekt für Naturfreunde, Golfer und Wintersportler. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: • Haustiere nach Absprache • Nichtraucherwohnung Bei Interesse bitte unter [Telefonnummer entfernt] anrufen... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonettewohnung von ca. 180 Quadratmetern Größe befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage direkt am Golfplatz Ellmau. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit ihrem atemberaubenden Fernblick. Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer eleganten Garderobe mit zusätzlichem Abstellraum empfangen. Im Obergeschoss finden Sie ein einladendes Gästezimmer sowie ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite vor. Die einladende Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo Sie ein weitläufiger und offener Wohnbereich mit einem beeindruckenden Sichtdachstuhl erwartet. An kalten Tagen sorgt der stilvolle Kachelofen in Kombination mit dem hochwertigen Dielenboden für ein behagliches und warmes Wohngefühl. Die moderne und erstklassige Küche erfüllt all Ihre kulinarischen Träume, während sich in der Speisekammer ausreichend Platz für diverse Spezialitäten findet. Das Gäste-WC und der Waschraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Des Weiteren befindet sich in diesem Geschoss das Masterschlafzimmer mit einem beeindruckenden Ankleidebereich und einem hochwertigen Masterbadezimmer. Wenn Sie den Südbalkon betreten, eröffnet sich Ihnen ein unvergleichlicher und herrlicher Weitblick auf die umliegende Bergwelt und den Ort Ellmau. Ein absolutes Highlight ist zweifelsohne die großzügige Dachterrasse von etwa 190 Quadratmetern mit ihrem majestätischen Ausblick auf den Kaiser. Sie bietet Ihnen den perfekten Platz für lange Grillabende mit Ihrer Familie oder Freunden an wundervollen Sommertagen. Ein Garagenplatz ist ebenfalls Teil dieser Wohnung und rundet das Gesamtpaket ab. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

An sonniger Ortsrandlage in Ellmau unweit von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Sommer sowie im Winter entsteht diese hochwertige Anlage mit insgesamt 24 Einheiten. Die Wohnanlage besteht aus 4 oberirdischen Geschossen sowie eine Tiefgarage, diese verbindet die beiden Gebäudekomplexe. Die einzelnen Einheiten werden über das Treppenhaus oder den Personenlift erschlossen. Folgende Einheiten sind noch verfügbar: EG – Top 3 Wohnnutzfläche ca. 86 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 717.500,- 1.OG – Top 6 Wohnnutzfläche ca. 83 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 735.000,- 2.OG – Top 8 Wohnnutzfläche ca. 101 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 1.029.400,- 2.OG – Top 9 Wohnnutzfläche ca. 83 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 869.460,- 2.OG – Top 10 Wohnnutzfläche ca. 69 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 788.500,- 1.OG – Top 18 Wohnnutzfläche ca. 83 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 735.000,- 2.OG – Top 21 Wohnnutzfläche ca. 83 m² 1 Tiefgaragenstellplatz € 901.000,- DG – Top 24 Wohnnutzfläche ca. 130 m² 2 Tiefgaragenstellplätze € 2.139.000,-... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Wohnung ist für LIEBHABER von Ruhe, Erholung, Sport, Wellness und vor allem von hoher Lebensqualität, ein wahres REFUGIUM. Nur wenige Meter neben der Wohnanlage geht die Skipiste vorbei, sodass man von Ski-in/Ski-out sprechen kann. Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Wohnanlagen von ganz Ellmau, mit Vorzügen, welche kaum ein anderes Objekt bietet. So gibt es zum Beispiel einen Anschluss an ein bekanntes Hotel mit allen seinen Vorzügen, aber auch einen in der Wohnanlage befindlichen privaten Wellnessbereich mit extrem großen Indoorpool mit Gegenstromanlage, Dampf- und Finnischer Sauna, großem Raum mit Fitnessgeräten und vieles mehr, ist ein Garant für totale Entspannung. Die Wohnung grenzt direkt am Waldesrand und hat einen fantastischen Blick auf den gesamten Wilden Kaiser. Ein kleiner Bachlauf plätschert direkt vor der Türe. Über einen privaten Eingangsbereich oder direkt von der Garage mit dem Lift, gelangt man zum Objekt. Selbst die Allgemeinflächen und die Kellerräume sind mit Zirbenholz aufwendigst gestaltet. Die gesamte Wohnung wurde in Handarbeit von einem Tischler mit Zirbenholz bis ins letzte Detail ausgeführt und vermittelt daher ein ganz besonderes Raum- und Wohngefühl. Über einen privaten kleinen Innenhof erreicht man den Eingang und gelangt in die geräumige, mit Einbauten versehene Diele. Von hier kommt man über eine zentrale Ankleide in die beiden Schlafzimmer und das Masterbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet. Das kleinere Schlafzimmer ist derzeit als elegante Ankleide in Verwendung, kann aber problemlos wieder als Schlafzimmer umgestaltet werden. Ein weiteres kleines Bad mit Dusche (nicht eingebaut) und WC ist ebenfalls vorhanden. Von der Diele gelangt man sodann in den ca. 46 m2 großen Wohn/Essbereich mit komplett mit allen Geräten ausgestatteter Küche. Hier ist auch ein komfortabler Erker mit einer Essgruppe vorhanden und auch zentral ein Kamin mit Sichtscheibe. Von beiden Schlafzimmern und dem Wohnzimmer kommt man in den absolut idyllischen Garten/auf die Terrasse, welcher direkt an den Wald grenzt. Von der gemütlichen Terrasse mit Grillplatz, hat man einen phantastischen Blick auf den Wilden Kaiser. Die Wohnung wird mit einer Fußboden/Wandheizung mit Gas beheizt und wird mit allen fixen Einbaumöbeln und Ausstattungen übergeben. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Energiedaten: HWB 66 Klasse C, fGEE 0,97 Klasse B. Verfügbar nach Abstimmung. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]