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#Balkon #möbliert #ruhig

Attraktive Wohnung mit guter touristischer Vermietung, in der Top Region Zell am See - Kaprun! Diese interessante Wohnung befindet sich in einer Appartementanlage, bestehend aus 3 kleineren Häusern, in ruhiger und sonniger Lage, in Kaprun, mit wunderschönem auf das Kitzsteinhorn. Das Appartement ist Teil eines 2006 errichteten Apart-Hotels, welches sich durch seinen modernen Baustil auszeichnet. Aufgrund der idealen geografischen Lage der Immobilie erreichen Sie das Stadtzentrum in 5 Minuten zu Fuß, befinden sich jedoch in einer schönen und ruhigen Gegend. Das gepflegte Appartement, mit einer Wfl. von ca. 64 m² wurde in einem attraktiven und modernen, aber trotzdem gemütlichen Stil eingerichtet. Der Großteil der Einrichtung wurde im Jahr 2019 ausgetauscht und ist somit so gut wie neuwertig. Allgemeinräumlichkeiten, wie Waschküche, Schikeller mit Schischuhtrockner komplettieren das Angebot. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Dieses attraktive Appartement befindet sich in wunderschöner Lage von Kaprun mit traumhaftem Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. In unmittelbaren Nähe befindet sich ein großer Supermarkt, Geschäfte und Restaurants. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung, mit ca. 64 m² Wfl., befindet sich im Erdgeschoß eines Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten, und ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum mit Garderobe - Wohn- Essbereich mit eingebauter Küche und Ausziehcouch - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Abstellraum - Balkon - Abstellraum im Keller Allgemeinräumlichkeiten, wie Waschküche, Schikeller mit Schischuhtrockner... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein Ort zum Ankommen - Ihr neues Almchalet im Herzen der Natur Willkommen an einem ganz besonderen Platz. Hoch über dem Alltag, eingebettet in die idyllische Landschaft von Mühldorf im Mölltal, erwartet Sie ein neu erbautes Almchalet, das keine Wünsche offenlässt. Erstbezug (BJ 2024) - alles neu, alles bereit für Ihr nächstes Kapitel. Bereits die asphaltierte Zufahrt bis zur Hütte verspricht Komfort, wo Sie ihn nicht erwarten würden. Und dann: Einatmen. Durchatmen. Staunen. Panoramafenster geben den Blick frei auf ein atemberaubendes Bergpanorama, das sich mit jeder Jahreszeit neu in Szene setzt. Sonnenaufgänge, die den Tag verzaubern - und Abende, an denen die Berge im goldenen Licht erglühen. Drinnen empfängt Sie lichte Großzügigkeit , getragen von natürlichen Materialien, hochwertiger Ausstattung und modernster Technik. Die großen Fensterfronten holen das Draußen ins Drinnen und schaffen eine Atmosphäre von Freiheit und Geborgenheit zugleich. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme - auch an kalten Wintertagen. Entspannen Sie in Ihrer privaten Sauna mit Blick ins Grüne oder lassen Sie sich von der Ruhe der Umgebung tragen, während der Mähroboter draußen leise für Ordnung sorgt. Nachhaltigkeit trifft hier auf Komfort: Die integrierte Photovoltaikanlage macht Ihr Chalet nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch energetisch unabhängig. Ein Refugium mit Freizeitwohnsitzwidmung für Menschen mit Sinn für das Besondere - authentisch, modern und voller Seele. Erleben Sie, wie sich Ruhe anfühlt. Lassen Sie sich von der Natur berühren. Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort auf der Alm. TOP AUSSTATTUNG: Photovoltaikanlage Mähroboter, welcher immer für die perfekte Pflege des Grundstückes sorgt UV-Anlage für Trinkwasserversorgung ist eingebaut (stellt eine wirksame Entkeimung für Trinkwasseranlagen sicher) doppelter Kaminanschluss Fußbodenheizung (elektrisch) Internet (Funk) und SAT-Anschluss elektrische Beschattung im Erd- und Obergeschoss große Fensterflächen für viel Licht Sauna hochwertiges Lärchenholz hochwertige Holzböden hochwertige Fliesen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <3.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mühldorf: Die Gemeinde Mühldorf liegt am Beginn des Mölltales in Kärnten auf einer Höhe von 580 bis 2.965 Metern. Im Sommer ist Mühldorf ein Wander- und Erholungsgebiet. Im Winter stellen die umliegenden Schigebiete eine Vielfalt von Möglichkeiten zur Verfügung. An Sehenswürdigkeiten ist die Filialkirche in Rappersdorf zu erwähnen. Zahlreiche Vereine beleben das Ortsgeschehen. Heute präsentiert sich Mühldorf im Mölltal als abwechslungsreiche und vielseitige Urlaubsgemeinde Oberkärntens. Abseits von Lärm und Freizeithektik gibt es noch jenen Urlaub, der Kraft und Energie für den anstrengenden Alltag vermittelt. Erholen, entspannen, die Seele baumeln lassen, neue Eindrücke gewinnen, Freunde finden und für Körper und Geist endlich das tun, wofür der Alltag keine Zeit hat - das verstehen wir unter Urlaub machen. Sie auch?... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

30016 Lido di Jesolo "JHILLS" Appartement mit Terrasse und Garten in Strandnähe Der Gebäudekomplex besteht aus insgesamt fünf Wohneinheiten und befindet außerhalb des Hotspots in einem ruhigen Teil vom Lido. In 10 Minuten ist man mit dem Fahrrad am Strand. Das ca. 48 m2 große Appartement Nr. 5 besteht aus einer Wohnküche, von der man direkt in 25 m2 großen Garten gelangt. Des weiteren gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Autostellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die Fertigstellung des Projekts erfolgt im Frühjahr 2027. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. OBJEKTDETAILS: Wohnküche 20 m2 2 Schlafzimmer 14 m2 / 9 m2 Vorraum 1,5 m2 Badezimmer 4 m2 Garten 25 m2 2 Balkone 4 m2 / 5 m2 Klimaanlage - Splitgerät Parkplatz Nebenkosten & Steuern Die Immobilie wird nicht "nach Maß" (SU MISURA) verkauft, sondern "im Ganzen" (A CORPO). Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Der italienische Verkäufer haftet für die zur Verfügung gestellten Informationen und Angaben. Die österreichischen Nebenkosten kommen nicht zur Anwendung, es gelten die explizit angeführten italienischen Nebenkosten. Nebenkosten IVA (Mehrwertsteuer) € 26.000,00 Notar, Vertragserrichtung und Gebühren ca. € 4.400,00 Dolmetscher und Übersetzer. ca. € 2.000,00 inkl. 22 % IVA. Erfolgshonorar Immobilienagentur € 9.360,00 inkl. 20 % Mwst. Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen Euro 301.760,00 Unser Service: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite. Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar !! Ronald Zander / Real Estate Agent / [Tel] Objekt Nr. 40273 auf www.adriaimmo.at Lage: Der Lido von Jesolo an der Lagune von Venedig ist seit jeher eine der beliebtesten Urlaubsdestinationen an der Oberen Adria. Der 15 Kilometer lange goldene Sandstrand von Jesolo ist seit vielen Jahren sowohl mit der Blauen Flagge als auch aufgrund seiner außerordentlichen Kinderfreundlichkeit mit der Grünen Flagge ausgezeichnet. Die top-ausgestatteten Strandbäder zählen zu den besten der ganzen Adriaküste. Dank seiner günstigen Lage eignet sich Jesolo hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge in die nahe Umgebung. Venedig, die Hauptstadt der Region Venetien, ist nur 16 Kilometer von Jesolo entfernt und sowohl öffentlich als auch mit dem eigenen PKW leicht und rasch zu erreichen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

30016 Lido di Jesolo "JHILLS" Appartement Nr.2 mit Terrasse und Gartenl in Strandnähe Der Gebäudekomplex besteht aus insgesamt fünf Wohneinheiten und befindet außerhalb des Hotspots in einem ruhigen Teil vom Lido. In 10 Minuten ist man mit dem Fahrrad am Strand. Das ca. 48 m2 große Appartement Nr. 2 (Das zweite von links in der Grafik) besteht aus einer Wohnküche, von der man direkt in 25 m2 großen Garten gelangt. Des weiteren gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Autostellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die Fertigstellung des Projekts erfolgt im Frühjahr 2027. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. OBJEKTDETAILS: Wohnküche 20 m2 2 Schlafzimmer 14 m2 / 9 m2 Vorraum 1,5 m2 Badezimmer 4 m2 Garten 25 m2 2 Balkone 4 m2 / 5 m2 Klimaanlage - Splitgerät Parkplatz Nebenkosten & Steuern Die Immobilie wird nicht "nach Maß" (SU MISURA) verkauft, sondern "im Ganzen" (A CORPO). Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Der italienische Verkäufer haftet für die zur Verfügung gestellten Informationen und Angaben. Die österreichischen Nebenkosten kommen nicht zur Anwendung, es gelten die explizit angeführten italienischen Nebenkosten. Nebenkosten IVA (Mehrwertsteuer) € 25.500,00 Notar, Vertragserrichtung und Gebühren ca. € 4.400,00 Dolmetscher und Übersetzer. ca. € 2.000,00 inkl. 22 % IVA. Erfolgshonorar Immobilienagentur € 9.180,00 inkl. 20 % Mwst. Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen Euro 296.080,00 Unser Service: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite. Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar !! Ronald Zander / Real Estate Agent / [Tel] Objekt Nr. 40273 auf www.adriaimmo.at Lage: Der Lido von Jesolo an der Lagune von Venedig ist seit jeher eine der beliebtesten Urlaubsdestinationen an der Oberen Adria. Der 15 Kilometer lange goldene Sandstrand von Jesolo ist seit vielen Jahren sowohl mit der Blauen Flagge als auch aufgrund seiner außerordentlichen Kinderfreundlichkeit mit der Grünen Flagge ausgezeichnet. Die top-ausgestatteten Strandbäder zählen zu den besten der ganzen Adriaküste. Dank seiner günstigen Lage eignet sich Jesolo hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge in die nahe Umgebung. Venedig, die Hauptstadt der Region Venetien, ist nur 16 Kilometer von Jesolo entfernt und sowohl öffentlich als auch mit dem eigenen PKW leicht und rasch zu erreichen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #hell

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Ferienwohnungen an: URLAUB IM FERIENAPPARTEMENT NAHE SCHLOSS SCHÖNBRUNN - voll ausgestattet und sofort verfügbar! Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2019 kernsanierten Neubau im 3. Stock mit Lift. Das Objekt ist voll ausgestattet (Sat-TV, Geschirr, Besteck, Handtücher, Bettwäsche, Toilettenpapier, Töpfe, Pfannen...) und ist ab sofort jederzeit möglich. Im Preis inkludiert ist natürlich auch WLAN, Strom und Heizung/Warmwasser. Der angegebene Preis von EUR 66, bezieht sich auf den Preis pro Nacht für eine Nutzung von 2 Personen. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Nacht, die derzeit maximale Aufenthaltsdauer in der Wohnung ist mit 60 Tagen beschränkt. Individuelle Zeiträume können gerne gesondert angefragt werden. Es kommt noch eine Endreinigungsgebühr von EUR 35,- zum Gesamtpreis hinzu. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, befindet sich in zentraler Wohnlage und präsentiert sich in einem guten Zustand! Wir können Ihnen im selben Haus verschiedene Wohnungen zu ähnlichen Preisen mit der selben Ausstattung anbieten. Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen: Bahnhof Meidling: rd. 8 Gehminuten entfernt Buslinien 63A und 8A: rd. 2 Gehminuten entfernt S-Bahn Hetzendorf: rd. 7 Gehminuten entfernt Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Ärzte...) sind in näherer Umgebung fußläufig erreichbar. Insgesamt verfügen wir über mehrere solcher Einheiten in Wien verstreut [Tel] Wien). Diese haben im Normalfall 1-2 Zimmer und zwischen 35 - 85m². Von der Personenanzahl sind sie von 2 - 6 Personen (abhängig von der Appartementgröße) geeignet. Interessiert? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anruf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses moderne Appartement am Ortsrand von Kaprun mit Blick auf den Kitzsteinhorn Gletscher. Diese Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im touristischen Bereich. Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen relaxen - ganz privat im eigenen Apartment oder im großzügigen Wellnessbereich. Zusätzlich bietet das Aparthotel eine Rezeption sowie ein Restaurant mit Frühstück sowie Mittagssnacks. Neben einem geräumigen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche beeindruckt das Apartment besonders mit der Außenbadewanne auf der Sonnenterrasse. Während dem Urlaub bietet der zugehörige Tiefgaragenstellplatz den Gästen eine bequeme Parkmöglichkei Zum Verkauf steht dieses moderne Appartement am Ortsrand von Kaprun mit Blick auf den Kitzsteinhorn Gletscher. Diese Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im touristischen Bereich. Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen relaxen - ganz privat im eigenen Apartment oder im großzügigen Wellnessbereich. Zusätzlich bietet das Aparthotel eine Rezeption sowie ein Restaurant mit Frühstück sowie Mittagssnacks. Neben einem geräumigen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche beeindruckt das Apartment besonders mit der Außenbadewanne auf der Sonnenterrasse. Während dem Urlaub bietet der zugehörige Tiefgaragenstellplatz den Gästen eine bequeme Parkmöglichkeit, denn das Hoteleigene bringt die Gäste zum nächsten Skilift. Aufteilung: Vorraum 2 Schlafzimmer 3 Bäder Wohn- und Essbereich mit Küche Sonnenterrasse mit traumhaftem Ausblick und Außenbadewanne Die Vermietungsagentur übernimmt für Sie die Arbeit, sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Die Wohnungen werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. Highlights: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert Professionelle Vermietungsagentur hochwertiges Inventar inkludiert Außenbadewanne auf der Terrasse Sauna im Appartment Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Apartment befindet sich am Ortsrand von Kaprun, mit Blick auf den Kitzsteinhorn Gletscher. Des Weiteren sind Geschäfte, Einkaufzentren, Banken, zahlreiche Restaurants, etc. fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#ruhig

... der Gletscher zum Greifen nah. In Flattach, am Tor zum Mölltaler Gletscher, wartet ein besonderer Ort auf seine zukünftigen Bewohner: ein großzügiges Grundstück, das Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet – eingebettet in eine beeindruckende Alpenkulisse, in der Natur, Ruhe und Lebensqualität harmonisch ineinandergreifen. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum am Fuße des Mölltaler Gletschers – dort, wo die Alpen ihre ganze Schönheit entfalten und jedes Zuhause zum Rückzugsort mit Bergblick wird. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Appartement in Niederau zu verkaufen Zum Verkauf steht ein charmantes Appartement in der beliebten Residenz Sonnenalp in Niederau (Wildschönau). Die Wohnung befindet sich derzeit in der Aufbereitung und überzeugt durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu Skiliften, Wanderwegen und dem Ortszentrum. Eckdaten: Appartement in gepflegter Anlage „Sonnenalp“ Wohn-/Nutzfläche: ca. 30 m² Aufteilung: Wohnraum mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon Lage: Die Sonnenalp befindet sich in bester Lage von Niederau, einem Ortsteil der Wildschönau – bekannt für sein Ski- und Wandergebiet. Restaurants, Geschäfte und die Gondelbahn sind fußläufig erreichbar. Kaufpreis & Kosten Kaufpreis: € 159.000,– Zzgl. Kaufnebenkosten Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. vom Kaufpreis Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Grundriss und Besichtigung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Manche Orte berühren sofort. Man kommt an, blickt in die Landschaft und spürt, dass hier etwas Besonderes ist. Genau dieses Gefühl vermittelt diese außergewöhnliche Liegenschaft in Winklern im Mölltal. In nahezu Alleinlage am Waldrand gelegen, eröffnet sich hier eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Absolute Ruhe, viel Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt prägen diesen besonderen Standort. Dank der herrlichen Sonnenlage genießen Sie den ganzen Tag über viel Licht, Wärme und eine beeindruckende Naturkulisse. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen. Die Immobilie bietet zwei Wohneinheiten und damit vielseitige Möglichkeiten: Das Unter- und Erdgeschoss ist ideal geeignet als großzügiges Zuhause für eine Familie oder als Rückzugsort in den Bergen – diese Immobilie bietet eine seltene Flexibilität. Die Wohneinheit im Dachgeschoss wird von einer netten Dame bewohnt, welche Berechtigte eines Wohnungsgebrauchsrechtes ist. Weitere Informationen dazu stellen wir Ihnen gerne im Zuge eines persönlichen Gesprächs zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Platzangebot rund um das Haus. Mehrere Parkflächen stehen zur Verfügung, ergänzt durch die Garagen, wodurch auch für Familien mit mehreren Fahrzeugen, Gäste oder Freizeitgeräte ausreichend Raum vorhanden ist. Ein weiterer großer Vorteil ist die zukunftsorientierte Energieausstattung der Liegenschaft. Eine Photovoltaikanlage sowie eine Solaranlage unterstützen die Energieversorgung des Hauses und tragen zu einer nachhaltigen und effizienten Nutzung bei. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über eine Quelle auf dem Nachbargrundstück, was den ursprünglichen und naturnahen Charakter dieser besonderen Immobilie zusätzlich unterstreicht. Doch der wahre Wert dieser Immobilie liegt in der Lage und Atmosphäre. Die Kombination aus Waldrand, Sonne, Ruhe und unverbaubarem Bergpanorama schafft ein Lebensgefühl, das man nur schwer beschreiben kann – man muss es erleben. Morgens die klare Bergluft, tagsüber die Weite der Landschaft und abends die Ruhe der Natur. Solche Liegenschaften kommen nur äußerst selten auf den Markt. Wer eine Immobilie sucht, die nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität, Natur und Privatsphäre bietet, wird hier etwas ganz Besonderes finden. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen und sich einen Platz inmitten der beeindruckenden Bergwelt Mölltals sichern möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <6.500m Post <5.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Alle Highlights auf einen Blick: • Ruhige und sonnige Lage • Hochwertige Massivbauweise - Baujahr ca. 2016 • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemauertem Holzofen • Exklusive Küche mit Kochinsel, integrierter Kochfeldabsaugung und zusätzlichem Holzherd • Fußbodenheizung in Kombination mit moderner Luftwärmepumpe • insgesamt 4 Schlafzimmer • Südost-Terrasse • Liebevoll angelegter Garten mit Pool, Fasssauna und Hochbeet • Carport für zwei Fahrzeuge plus zusätzlicher Freistellplatz • Nur ca. 35 Minuten zu den Skigebieten Hochzeiger Skigebiet, Rifflsee Skigebiet und Pitztaler Gletscher • Bezirkshauptstadt Imst in rund 20 Fahrminuten erreichbar • Energieausweis in Arbeit. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Das kürzlich renovierte Appartement, geeignet für 4 bis 6 Personen, befindet sich im ersten Geschoss eines Appartementhauses, welches Teil des Apartment- & Ferienresort Rehrenberg Viehhofen ist. Das Resort liegt zwischen dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn sowie der Schmittenhöhe Zell am See mit direkter Ski-Verbindung zum zellamsee Xpress. In der Anlage befindet sich ein eigener Spa-Bereich mit zwei Saunen, beheiztem Outdoor-Pool und Entspannungsbereich. Die Gäste haben die Möglichkeit im Bistro der Anlage ein Frühstück hinzuzubuchen. Widmung Beherbergungsgroßbetrieb Nutzung Die Appartements dienen ausschließlich der touristischen Vermietung. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist ausgeschlossen Raumaufteilung Vorraum WC Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche 2 Schlafzimmer Wohnraum mit Küche, Wohn- und Essbereich und Zugang zum Balkon Vermietung Die Vermietung des gesamten Resorts wird einheitlich und professionell durch Alpenparks versorgt. Die entsprechenden Verträge werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt Parken ein Parkplatz ist dem Appartement zugewiesen Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 3 % (lus Mwst.) Provision Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Wohnfläche: ca. 64,79 m²Kaufpreis: € 390.000,- Betriebskosten: ca. € 513,00.- Rücklage: € 12,00,- / monatlich Einteilung: Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon und Blick auf das Kitzsteinhorn, Küche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum. BALKON, KELLERABTEIL, KFZ- AUSSENSTELLPLATZ; die Zimmer sind mit Parkett-, Teppich- bzw. Fliesenböden ausgestattet; das Appartement wir komplett möbliert verkauft; ein Kellerabteil und 1 Kfz-Stellplatz im Freien sind im Kaufpreis inbegriffen; geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung; ein allgemeiner Schiraum, sowie ein Waschraum stehen im Keller zur Verfügung; Ein Vermietungsservice steht vor Ort direkt zur Verfügung: die Vermietung des Appartements wird zur Zeit von einer professionellen Vermietungsagentur organisiert und abgewickelt. Wichtige Information: Bei diesem Appartement kann kein Hauptwohnsitz begründet werden, die Wohnung befindet sich in einer Appartementanlage ausschließlich zur touristischen Vermietung. Das Appartement befindet sich in ruhiger Randlage von Kaprun. Ortsmitte, Kaufhäuser, Lokale, Banken, Liftanlagen, Pisten/Loipen, Schibushaltestellen, Arzt, Apotheke, Schulen, usw. sind innerhalb weniger Minuten erreichbar! Dennoch tolle Ruhelage - mit Blick aufs Kitzsteinhorn! Die Region Kaprun-Zell am See gilt sowohl im Sommer, als auch im Winter als Freizeit- und Urlaubsparadies! Die bekannten Schigebiete "Kitzsteinhorn" und "Maiskogel" befinden sich direkt in Kaprun. Die Schigebiete Zell am See (Schmitten) und Saalbach-Hinterglemm sind unweit entfernt. Auch die Region Kitzbühel ist gut erreichbar. Jetzt unverbindlich anfragen Ihr Ansprechpartner Josef Volger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]lien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]