Suchergebnisse für "ferierhaus in lustenau"

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Heimelige 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Lustenau In der Frühlingsstraße 13 in Lustenau erwartet Sie diese 3-Zimmerwohnung mit 76,54 m² Wohnfläche, die sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss erstreckt. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnlage in einem gepflegtem Umfeld. Das Küche-Ess-Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen funktionalen Wohnbereich mit direkter Verbindung zum täglichen Leben. Ein Zimmer im 2. Obergeschoss sowie ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Autoabstellplatz und bietet damit alle wesentlichen Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Lage: Zentrale Wohnlage in Lustenau: Die Frühlingsstraße befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit sehr guter Erreichbarkeit Einkaufen & täglicher Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Ortszentrum von Lustenau bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Gastronomie & Cafés: In der Umgebung befinden sich verschiedene Cafés, Restaurants und Gasthäuser für den täglichen Bedarf und Freizeit Öffentliche Anbindung & Grenznähe: Bushaltestellen in Gehdistanz sorgen für eine gute Verbindung nach Dornbirn, Hohenems sowie die umliegenden Gemeinden und kurze Wege zur Schweizer Grenze, ideal für Pendler Raumaufteilung: 2. Obergeschoss: Vorraum Küche-Ess-Wohnzimmer Zimmer Badezimmer mit Badewanne & WCDachgeschoss: Vorraum Zimmer Sonstiges: Kellerabteil Autoabstellplatz Gesamtmietzins: EUR 694,66 Mietzins Wohnung EUR 327,86 Betriebskosten Wohnung EUR 66,48 Heizkosten Wohnung EUR 1.089,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 3.300,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <575m Krankenhaus <7.100m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <325m Universität <7.300m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <525m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <675m Polizei <700m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <925m Bahnhof <1.050m Flughafen <6.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Lustenau vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von rund 75 m² sowie einem großzügigen Privatgarten von ca. 95 m² eignet sich das Objekt ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Lebensqualität und ein familiäres Wohnumfeld legen. Die Wohnung ist Teil einer überschaubaren und sehr gepflegten Wohnanlage, die durch ihre angenehme, familiäre Atmosphäre überzeugt. Hier fühlen sich Eigentümer wie auch Kinder sofort wohl – ein Zuhause, das Geborgenheit vermittelt und dennoch urbanen Komfort bietet. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Immobilie überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine optimale Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich: Ein offener, großzügig gestalteter Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten. Bodentiefe Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Küche: In den Wohnbereich integriert, funktional geplant und bestens geeignet für kulinarische Momente mit Familie und Freunden. Schlafzimmer: Zwei Räume stehen zur Verfügung, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Badezimmer: Modern ausgestattet mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC – hochwertig und komfortabel. Separates WC: Ein weiteres WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag – ideal für Familien und Besucher. Abstellmöglichkeiten: Praktisch gelöst, um Stauraum für den täglichen Bedarf zu schaffen. Ebenfalls findet man hier den Waschmaschinenanschluss vor. Die Fußbodenheizung garantiert in allen Räumen ein behagliches Wohnklima, während die hochwertige Bauweise und die Pflege des Objekts den ausgezeichneten Zustand unterstreichen. Außenbereich: Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit ca. 95 m². In Kombination mit der 14 m² großen Terrasse entsteht hier ein privater Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit begeistert: Die geschützte Lage bietet Privatsphäre und macht den Außenbereich zum erweiterten Wohnraum im Freien. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Lustenau – mitten im Herzen des Rheintals. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Freizeit: Spazier- und Radwege am Rhein, Ausflüge in die umliegenden Berge und zahlreiche Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten auf einen Blick: WOHNBAUFÖRDERUNG: Profitieren Sie von einer bestehenden Wohnbauförderung in Höhe von ca. 62.000 EUR, die beim Erwerb übernommen werden kann. Sehr gepflegte, familiäre Wohnanlage Baujahr 2012 – sehr gepflegter Zustand 2 WC (separat & im Badezimmer) Helle Räume mit durchdachtem Grundriss Terrasse (14 m²) und privater Garten (95 m²) Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort Tiefgaragenplatz Sofort verfügbar Kaufpreis: Wohnung: € 429.000,– Garage: € 26.000,– Gesamtkaufpreis: € 455.000,– Betriebskosten: ca. € 370,– Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser schönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung – ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten. Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 12 | Kompakte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit perfekter Raumaufteilung Mehr als nur vier Wände Ein Zuhause, das für Singles und Paare bis ins kleinste Detail durchdacht ist: eine offene, moderne Raumaufteilung und eine überdachte Terrasse mit Morgen- und Vormittagssonne. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dazu kommen ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer. Bad und separates WC sind getrennt, das Bad verfügt über ein Fenster. Der Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 66 m²offener Wohn-/Ess-/Kochbereich2 individuell nutzbare Zimmer Bad mit Fenster, WC separat Abstellraum für noch mehr Stauraum Ostausrichtung: Terrasse ca. 18 m² mit Morgensonne Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <6.900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.450m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung – ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten. Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 13 | 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Süd-/Westterrasse Mehr als nur vier Wände Hier erwartet Sie eine tolle Wohnung mit großer Dachterrasse, die sich wie ein zweites Wohnzimmer anfühlt – mit Süd- und Westausrichtung für Sonnenschein bis in den Abend und mit einem teilweise überdachten Terrassenbereich für jede Wetterlaune. Natürlich steht auch eine praktische Abstellbox zur Verfügung. Besonderes Highlight: ein Hochbeet, das Sie nach Lust und Laune bepflanzen können. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist offen und lichtdurchflutet, direkt an die Küche grenzt eine praktische Speis. Weiter geht es mit zwei Schlafzimmern und einem weiteren kleineren Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das Bad verfügt über ein Fenster und eine großzügige begehbare Dusche, das WC ist separat. Hier lassen sich definitiv viele Wohnträume verwirklichen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 90 m²3,5 individuell einteilbare Zimmer Bad mit Fenster, WC separatteilweise überdachte Dachterrasse mit ca. 83 m², Abstellbox, Hochbeet und Süd-/Westsonne Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <6.900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.450m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung – ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten. Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 8 | 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit extra Stauraum Mehr als nur vier Wände Helle Räume, ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich und draußen auf der überdachten Terrasse ein gemütlicher Platz in der Morgensonne – willkommen in der Top 8. Das Schlafzimmer liegt angenehm separat, dazu kommen Bad/WC mit Fenster, die Garderobe und ein praktischer Abstellraum, der auf Wunsch ebenfalls als Waschraum genutzt werden kann. Besonders angenehm: die zusätzliche Abstellbox auf der Terrasse, die Platz für alles schafft, was nicht ständig im Blick sein soll. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 55 m²großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich Bad/WC mit Fenster Abstellraum auf Wunsch auch als Waschraum nutzbarüberdachte Terrasse inkl. Abstellbox mit Morgensonne Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <6.900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.450m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung – ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten. Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 9 | Schöne 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Abendsonne Mehr als nur vier Wände Diese Wohnung bietet denselben entspannten Charakter wie die Top 4, nur eine Etage höher: Sie kommen von der Arbeit nach Hause, öffnen die Terrassentüre und lassen den Tag auf Ihrer Terrasse ausklingen. Die Sonne scheint Ihnen wärmend ins Gesicht und Sie merken, wie Sie sich entspannt zurücklehnen und lächeln. Denn das hier ist Ihr Lieblingsplatz – mit einer Lounge, bunten Kräutertöpfen und dem wohlverdienten Abendessen im Freien. Im Inneren wartet ein durchdachter Grundriss auf Sie. Eine kompakte Wohnung, die sich ideal für Singles und Paare eignet. Hier hat alles seinen Platz und die praktische Abstellbox auf der Terrasse sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 53 m²klarer, moderner Grundrisszusätzliche Abstellmöglichkeit im Außenbereich überdachte Terrasse mit schönem Ausblick und Abendsonne Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <6.900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.450m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück mit Seltenheitswert in Lustenau – ca. 589 m² für Ihr Bauvorhaben Dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 589 m² bietet eine seltene Gelegenheit in Lustenau und überzeugt durch sein Potenzial für die Verwirklichung eines individuellen Einfamilienhauses. Teilungsentwurf GST 244/2 Das Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob ein modernes Architektenhaus, ein klassisches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein Zuhause mit viel Freiraum für Freizeit, Erholung und Privatsphäre. Hier finden Sie den idealen Rahmen, um Ihre persönlichen Wohnträume nachhaltig umzusetzen. Ein Platz zum Ankommen – und zum Bleiben.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

EINE AUSSERGEWÖHNLICHE CHANCE FÜR INVESTOREN UND GEWERBETREIBENDE Derartige Liegenschaften kommen äußerst selten auf den Markt. Im etablierten Industriezentrum Nord „Rasis Bündt" in Lustenau bietet sich die einmalige Möglichkeit, eine großflächige Gewerbeparzelle zu erwerben - Teilung ist möglich. Die Fläche grenzt südseitig direkt an die ehemalige Firma Alge Elastic. GRUNDSTÜCKSDATEN Grundstücksnummer: 7458 Lustenau Gesamtfläche: 8.234 m² Flächenwidmung: Baufläche Betriebsgebiet I HIGHLIGHTS Großflächige Gewerbeparzelle im etablierten Industriegebiet Ruhige, dennoch gut erschlossene Lage im Industriezentrum Nord Hervorragende infrastrukturelle Anbindung Ausgezeichnet geeignet für gewerbliche Nutzung, Lager- und Produktionsbetriebe... [Mehr]

Lustenau - großes Grundstück naturnah und gut angebunden (teilbar) Das Grundstück befindet sich nur unweit des Naherholungsgebietes ''Schweizer Ried'' und nahe dem Bahnhof Lustenau mit perfekter Anbindung an die Schweiz. Das bestehende Altgebäude wird bis Ende Sommer abgerissen. Grundstück Nr.: 1837/2, 1837/3 GSt. Fläche: ca. 1865,00 m² (Teilfläche) Widmung: Bau-Wohngebiet (BW) Kaufpreis: € 690/m² (Gesamtpreis: € 1.286.850,00) Teilflächen können abgetrennt werden. (ab ca. 450m²)... [Mehr]

#aufgeschlossen

Perfekte Investition: Großzügiges Grundstück in Lustenau – 2140 m² ca. 2140 m² Grundstücksgröße sonnige, zentrale Lage voll erschlossen sehr gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen in wenigen Gehminuten im Zentrum von Lustenau Kaufpreis: Preis auf Anfrage Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lustenau - Hohenemser Straße, Haus 2: In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Lustenau errichten wir zwei attraktive Einfamilienhäuser, welche sich durch viele Vorzüge auszeichnen. Wenn man von erschwinglichen, sonnigen und ruhigen Top-Lagen spricht, dann gehören diese Einfamilienhäuser in Lustenau – Hohenemser Straße sicherlich dazu. Verkehrsmäßig perfekt erschlossen, der Landbus hält praktisch vor der Haustüre. Die wichtigsten Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelgeschäfte sind in direkter Nähe. Ebenso sind es nur kurze Wege zum Anschluss der Schweizer Autobahn, die parallel zur Österreichischen Autobahn durch das Rheintal führt. Aufgrund unserer schmalen Kostenstruktur und der Errichtung mit eigenem Bautrupp, ist hier der Traum vom eigenen Heim im Grünen noch leistbar. Außerdem bietet Lustenau einladende Erholungsgebiete und eine herrliche Aussicht auf die Schweizer Berge, die je nach Jahreszeit mit einer beeindruckenden Farbenpracht aufwarten. Die Einfamilienhäuser in Lustenau - Hohenemser Straße punkten mit dem Anspruch: “Es ist alles da!” Ein eigener Garten, eine herrliche Aussicht, der Bodensee, Spazier- und Radwege sind quasi vor der Haustüre. Man lebt im Grünen, erlebt das Gezwitscher der Singvögel und genießt das Panorama der Berge. Durch eine intakte Dorfgemeinschaft, ein reges kulturelles und sportliches Dorfleben, sowie eine bemerkenswerte Natur, sind schöner Wohnen und besser Leben gewährleistet. Die Attraktivität von Lustenau hat dazu geführt, dass Lustenau speziell für junge Familien zu einer der beliebtesten und wachstumsstärksten Gemeinden Vorarlbergs, sowie zur größten Marktgemeinde in Österreich geworden ist. Die Architektur der Einfamilienhäuser trägt den funktionellen Anforderungen eines komfortbetonten Wohnens Rechnung. Außerdem ist es durch die nach Süden ausgerichtete Situierung der Baukörper gelungen, neben spürbarer Natur und Ruhe, auch im Winter bei Sonnentiefststand, die Räume mit Sonnenlicht zu durchfluten. Licht und Wärme sind eine Wohltat für Körper, Geist und Seele. Die hellen, lichten Räume schaffen ein besonderes Wohnklima, welches für Sie zu einem täglich spürbaren Wohnerlebnis wird. Durchdachte Wohlfühl-Grundrisse und die ergänzenden Komfortdetails sorgen für eine hochstehende Wohnqualität. Zu jedem Haus gehören ein überbreiter Carport mit anschließendem Fahrrad- bzw. Abstellraum, sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz auf eigenem Grund. Auf der Terrasse, die auf gleicher Ebene wie der Garten angelegt wird, werden wetterfeste und zeitlose Betonplatten verlegt. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% - (entfällt bei Hauptwohnsitzbefreiung und Grundbucheingabe bis spätestens 30.06.2026 für max. € 500.000,00) Grunderwerbssteuer: 3,5% Die Vertragserrichtungskosten inkl. treuhändischer Abwicklung sind im Kaufpreis bereits enthalten! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lustenau - Hohenemser Straße, Haus 1: In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Lustenau errichten wir zwei attraktive Einfamilienhäuser, welche sich durch viele Vorzüge auszeichnen. Wenn man von erschwinglichen, sonnigen und ruhigen Top-Lagen spricht, dann gehören diese Einfamilienhäuser in Lustenau – Hohenemser Straße sicherlich dazu. Verkehrsmäßig perfekt erschlossen, der Landbus hält praktisch vor der Haustüre. Die wichtigsten Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelgeschäfte sind in direkter Nähe. Ebenso sind es nur kurze Wege zum Anschluss der Schweizer Autobahn, die parallel zur Österreichischen Autobahn durch das Rheintal führt. Aufgrund unserer schmalen Kostenstruktur und der Errichtung mit eigenem Bautrupp, ist hier der Traum vom eigenen Heim im Grünen noch leistbar. Außerdem bietet Lustenau einladende Erholungsgebiete und eine herrliche Aussicht auf die Schweizer Berge, die je nach Jahreszeit mit einer beeindruckenden Farbenpracht aufwarten. Die Einfamilienhäuser in Lustenau - Hohenemser Straße punkten mit dem Anspruch: “Es ist alles da!” Ein eigener Garten, eine herrliche Aussicht, der Bodensee, Spazier- und Radwege sind quasi vor der Haustüre. Man lebt im Grünen, erlebt das Gezwitscher der Singvögel und genießt das Panorama der Berge. Durch eine intakte Dorfgemeinschaft, ein reges kulturelles und sportliches Dorfleben, sowie eine bemerkenswerte Natur, sind schöner Wohnen und besser Leben gewährleistet. Die Attraktivität von Lustenau hat dazu geführt, dass Lustenau speziell für junge Familien zu einer der beliebtesten und wachstumsstärksten Gemeinden Vorarlbergs, sowie zur größten Marktgemeinde in Österreich geworden ist. Die Architektur der Einfamilienhäuser trägt den funktionellen Anforderungen eines komfortbetonten Wohnens Rechnung. Außerdem ist es durch die nach Süden ausgerichtete Situierung der Baukörper gelungen, neben spürbarer Natur und Ruhe, auch im Winter bei Sonnentiefststand, die Räume mit Sonnenlicht zu durchfluten. Licht und Wärme sind eine Wohltat für Körper, Geist und Seele. Die hellen, lichten Räume schaffen ein besonderes Wohnklima, welches für Sie zu einem täglich spürbaren Wohnerlebnis wird. Durchdachte Wohlfühl-Grundrisse und die ergänzenden Komfortdetails sorgen für eine hochstehende Wohnqualität. Zu jedem Haus gehören ein überbreiter Carport mit anschließendem Fahrrad- bzw. Abstellraum, sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz auf eigenem Grund. Auf der Terrasse, die auf gleicher Ebene wie der Garten angelegt wird, werden wetterfeste und zeitlose Betonplatten verlegt. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% - (entfällt bei Hauptwohnsitzbefreiung und Grundbucheingabe bis spätestens 30.06.2026 für max. € 500.000,00) Grunderwerbssteuer: 3,5% Die Vertragserrichtungskosten inkl. treuhändischer Abwicklung sind im Kaufpreis bereits enthalten! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch.... [Mehr]