Suchergebnisse für "ferienhaus wohnung dornbirn"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In bester Wohnlage von Dornbirn, im beliebten Stadtteil Rohrbach, befindet sich diese äußerst gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1997, die erst kürzlich umfassend modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die soeben erfolgte Dachsanierung, die langfristige Sicherheit und eine nachhaltige Wertstabilität garantiert. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, eine ideale Raumaufteilung und einen sehr gepflegten Zustand. Auf rund 66 m² Wohnfläche stehen ein großzügiger Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Der 11 m² große Balkon bietet zusätzlichen Erholungsraum im Freien. Ausstattung & Zustand Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand und wurde laufend gepflegt. Der hochwertige Parkettboden befindet sich durchgängig in ausgezeichnetem Zustand und schafft ein warmes, einladendes Wohnambiente. Ausstattungsmerkmale im Überblick: Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon Zwei gut geschnittene Schlafzimmer Hochwertiger Parkettboden in sehr gutem Zustand Badezimmer mit Badewanne und Fenster Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Einladender Eingangsbereich / Flur 11 m² großer Balkon Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Eigener Carportplatz direkt an der Anlage Wohnanlage Baujahr 1997, Dach soeben erneuert Raumaufteilung: Eingangsbereich / Flur Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Wanne und Tageslicht Abstellraum Balkon (ca. 11 m²) Kellerabteil Carportstellplatz Lage: Die Adresse Rohrmoos 45 liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen von Dornbirn-Rohrbach. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Natur und Stadtnähe. Nahversorger, Schulen, Bushaltestellen, Freizeitmöglichkeiten und Spazierwege sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Kaufpreis Wohnung EUR 284.000, Kaufpreis Carport EUR 15.00, Gesamt Kaufpreis EUR 299.000, Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser schönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die wichtigsten Daten auf einen Blick: •Adresse: Am Kehlerpark 12, 6850 Dornbirn •Wohnnutzfläche: ca. 83,31 m² •Terrasse: ca. 14,47 m² •Garten: ca. 23,98 m² •Kellerabteil: ca. 3,83 m² •Kaufpreis Wohnung: € 439.000,– •Tiefgaragenplatz optional: € 22.000,– •Baujahr: 1998, Bauträger I + R Schertler •Heizung: Fernwärme, Verteilung über Heizkörper •Energiekennzahl: HWB B 35 •Betriebskosten: € 514,20 inkl. € 128,80 Reparaturfonds und inkl. Tiefgaragenplatz •Besucherparkplätze vorhanden •Verfügbarkeit: ab sofort Beschreibung: Diese 4-Zimmer-Wohnung „Am Kehlerpark 12“ befindet sich in begehrter Lage des Dornbirner Oberdorfs und vereint Wohnkomfort mit einer hervorragend entwickelten Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege aus: Sämtliche Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie wichtige Einrichtungen sind rasch erreichbar und machen den Alltag angenehm und flexibel. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1998 vom Vorarlberger Bauträger I + R Schertler errichtet. Die Wohnung bietet auf ca. 83,31 m² eine sehr gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Sie ist somit sowohl für Familien, Paare als auch für Personen mit Homeoffice-Ansprüchen ideal geeignet. Große Fensterflächen sorgen für eine harmonische Lichtstimmung und schaffen ein einladendes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der private Außenbereich: Eine Terrasse mit rund 14,47 m² sowie ein Garten mit rund 23,98 m² bieten reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien, für Kinder oder für eine liebevolle gärtnerische Gestaltung. Ein Kellerabteil mit etwa 3,83 m² sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten. Besucher profitieren von allgemeinen Außenabstellplätzen direkt beim Objekt. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme, die Wärmeverteilung über klassische Heizkörper. Die Energiekennzahl B 35 unterstreicht den guten energetischen Standard der Anlage. Ein Tiefgaragenplatz kann für € 22.000,– zusätzlich erworben werden und bietet komfortables sowie wettergeschütztes Parken. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese 2,5‑Zimmer‑Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet eine seltene Kombination aus beheiztem Wintergarten, privatem Garten, überdachter Terrasse und einem direkten Zugang vom Parkplatz in den Garten. Zur Wohnung gehört ein separat ausgewiesener Tiefgaragenplatz, der zusätzlich zum Wohnungskaufpreis erworben werden kann. Kaufpreis Wohnung: € 399.000 Kaufpreis Tiefgarage: € 20.000 Gesamtkaufpreis: € 419.000 Ausstattung : 58.5 m² insgesamt 74,5 m² Nutzfläche inkl. beheiztem Wintergarten mit elektrischen Rollos und hochwertigen Fliesen. Privater Garten ca. 42 m², vollständig eingezäunt mit direktem Zugang zum Parkplatz Überdachte Terrasse ca. 10 m² Fußbodenheizung (Gas Zentral + Infrarot im Wintergarten) 1 Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert Erdgeschoss Bus ca. 1 Gehminute, Bahnhof Dornbirn ca. 7 Gehminuten Ruhige Wohnlage mit sehr guter Nahversorgung Neue, durchgehende Vinylböden Modernisierte Küche mit neuer Arbeitsplatte, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzug Neue Badmöbel Elektrische Rollläden im Wintergarten Außenwasseranschluss im Garten Stromanschluss im Garten Fahrradraum vorhanden Zimmer: 2,5 Etage: Erdgeschoss Baujahr: 2005 Heizung: Gas Zentral + Infrarot im Wintergarten 1 Kellerabteil pro Wohneinheit Parken: 1 Tiefgaragenplatz ( exkl. kann für 20`000 € dazu erworben werden) Es stehen 15 Besucherparkplätze zu Verfügung Haustiere: erlaubt Das Wohngebäude wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten und saniert. Der Reparaturfonds ist gut dotiert, wodurch größere Instandhaltungsmaßnahmen aktuell als abgesichert gelten. Die laufende Verwaltung erfolgt strukturiert und vorausschauend. Infrastruktur Beliebte Wohngegend Kastenlangen in Dornbirn – eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter Infrastruktur. Bushaltestelle ca. 1 Gehminute, Bahnhof Dornbirn ca. 7 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Gehminuten fußläufig erreichbar. Weitere Nahversorgung, Tankstelle und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage, einer durchdachten Raumaufteilung, viel Helligkeit und einer schönen Bergsicht. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge – der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kompakte Küche runden das Raumangebot ideal ab. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Lage direkt am Bahnhof ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Innenstadt von Dornbirn sind in wenigen Gehminuten erreichbar – eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und Lebensqualität. Ob als erste Wohnung, für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit, in Dornbirn zu wohnen. TECHNISCHE DATENAnlage bestehend aus: 33 Einheiten Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss Heizung: Nahwärme Lift: vorhanden Tiefgaragenstellplatz: vorhanden Kellerabteil: vorhanden RAUMAUFTEILUNGKüche: ca. 16,43 m² Wohnzimmer: ca. 8,35 m² Schlafzimmer: ca. 11,64 m² Bad/WC: ca. 3,19 m² Flur: ca. 6,90 m² Balkon: ca. 7,93 m² Raumhöhe: 2,34 mgesamte Wohnnutzfläche: ca. 46,51 m²INFORMATIONMonatliche Dotierung Betriebskosten Wohnung Top W 21b 168,90 € inkl. USTMonatliche Dotierung Reparaturfond Wohnung - 55,26 €Monatliche Dotierung Betriebskosten Tiefgaragenstellplatz 16,80 € inkl. USTMonatliche Dotierung Reparaturfond Tiefgaragenstellplatz - 6,63 €ZUSAMMENSETZUNG KAUFPREISWohnung Nr. W 21b inkl. Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis Gesamt € 279.000,00NEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen HINWEIS ZU DEN NEBENKOSTENAb dem 01.04.2024 werden die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % des Kaufpreises unter bestimmten Voraussetzungen erlassen. Die neue Regelung gilt allerdings nur bis zu einem Freibetrag von 500.000,00 Euro und für Grundbucheintragungen ab dem 01.07.2024.Von den Nebengebühren befreit ist nur der Kauf von Immobilien, die als Hauptwohnsitz dienen. Die Regelung ist außerdem auf zwei Jahre befristet und gilt bis Juni 2026. Für genaue Hinweise und ob diese Regelung für Sie anwendbar ist wenden Sie sich bitte an den Treuhänder / Vertragserrichter. Diese Zusammenfassung ist nur als Vorabinformation zu verstehen. SONSTIGE INFORMATIONImmobilie nach Absprache verfügbar Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <425m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.175m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <575m Universität <1.225m Höhere Schule <8.425m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <575m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <150m Polizei <250m Verkehr Bus <75m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <2.325m Flughafen <4.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 53,65 m² und einem Außenbereich von über 65m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehme und gleichmäßige Wärme in allen Räumen und der Echtholzparkett überzeugt sowohl qualitativ als auch optisch. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, das durch seine helle und freundliche Gestaltung zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine großzügige, gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum und ausreichend Arbeitsfläche – ideal für alle, die gerne kochen. Diese Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten und kann um EUR 10.000 erworben werden. Zusätzlich gehört zur Immobilie ein Tiefgaragenstellplatz, der um EUR 20.000,00 erworben werden kann. Garten zum Wohlfühlen Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten, der zusätzlichen Freiraum und Erholung im Alltag ermöglicht. Mieteinnahme oder Eigennutzung möglich Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.01.2028 vermietet. Falls ein Einzug nicht direkt erwünscht ist, kann man währenddessen Mieteinnahmen generieren und die Wohnung als Investition nützen. Falls das Bedürfnis besteht, früher einzuziehen, besteht ebenso eine Möglichkeit dies für Sie zu ermöglichen. Nehmen Sie diesbezüglich gerne Kontakt mit uns auf. Hinweise Dieses Exposé dient zur ersten Information. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die abgebildeten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.250m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Neubau des Vorarlberger Hofs mitten in der Dornbirner Innenstadt entstehen im 4. Obergeschoss drei attraktive Dachgeschosswohnungen mit Dachterrasse mit tollem Ausblick. Informationen zu allen Mietwohnungen finden Sie unter www.vorarlberger-hof.at Es sind noch zwei der drei Dachgeschoss-Wohnungen verfügbar. Alle Angaben in der Anzeige beziehen sich auf das TOP W13. Das gespiegelte TOP W15 ist sehr ähnlich, hat jedoch keine zusätzliche Spesisekammer sondern nur einen Abstellraum und ist somit um cirka 2 m² kleiner, die Terrasse wiederum ist etwa einen m² größer. Die monatlichen Kosten für das TOP W15 liegen bei EUR 1.930, inkl. Betriebskosten-Vorauszahlung. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Wohn-Ess-Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein Eingangsbereich, eine Abstellkammer sowie eine zusätzliche Speisekammer neben der Küche. Zu den Highlights des Vorarlberger Hofs zählen unter anderem: • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion (Erdwärmepumpe) • große Photovoltaik-Anlage • Automatische Be- und Entlüftung in allen Räumen • Terrasse mit Südausrichtung • Fahrradraum mit extra großem Lift • Tischlerküche mit Miele-Geräten • Hochwertige Badezimmermöbel und Walk-In-Dusche • Deckenspots in allen Räumen • High-Speed-Glasfaser-Internet von A1 verfügbar • Elektrische Außenjalousien bzw. Plissees verbaut • Echtholz-Parkett exklusiv in den Dachgeschosswohnungen • ruhige Umgebung trotz Innenstadtlage durch verkehrsberuhige Straße Bitte beachten Sie, dass kein Kellerabteil zur Verfügung stehen. Die Wohnungen ist aber mit einem Abstellraum sowie einer zusätzlichen Speisekammer neben der Küche ausgestattet. Aufgrund der Innenstadtlage stehen in der hauseigenen Tiefgarage nur begrenzt KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Diese können für monatlich EUR 140, inkl. Betriebskosten angemietet werden. Die beiden Dachgeschoss-Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung und können jederzeit gerne besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das Team vom Vorarlberger Hof... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 68,19 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Die moderne Küche bietet alles um leckere Gerichte zu kochen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die süd-und nordseitig liegen. Genießen Sie die Sonne auf dem Südbalkon oder die frische Brise am Nordbalkon – zwei perfekte Rückzugsorte für jede Tageszeit. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was nicht nur für eine optimale Belüftung sorgt, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier finden Sie sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine praktische Dusche – ideal für jeden Lebensstil. Die Lage dieser Wohnung ist top. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einschließlich Bus und Bahnhof, sind Sie ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Egal, ob Sie in die Stadt oder in die Umgebung reisen möchten, alles ist schnell und bequem erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend mit idealer Anbindung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger für den täglichen Bedarf. Für Freizeit und Erholung liegen die schöne Riedlandschaft mit ihren zahlreichen Rad- und Spazierwegen sowie Sport- und Tennisplätze in unmittelbarer Nähe – ideal für Naturfreunde und Aktive. Wohnfläche ca. 58,59 m²; bestehend aus: Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Eingangsbereich. weiters: Terrasse Kellerabteil Carport Nr. 04 Mietzins Wohnung€ 755,00 Mietzins Carport€ 45,00 zzgl. BK mtl.a-konto. Zlg., ca.€ 212,00 Bruttomiete€ 1.012,00 Mietbeginn: 1. August 2026 / Mietdauer: 3 Jahre Kaution: € 3.100,00 in Bar oder in Form einer Bankgarantie Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten € 400, zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche bietet viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente. Kochen, Essen und Wohnen sind bewusst voneinander getrennt, wodurch sich eine klare Wohnstruktur mit viel Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ergibt. Die Wohnung eignet sich sowohl zur komfortablen Selbstnutzung als auch als attraktive Kapitalanlage oder ideale WG-Wohnung. Ein langlebiger Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine natürliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick bis in die Schweizer Bergwelt. Drei Balkone eröffnen Ihnen zu verschiedenen Tageszeiten sonnige Rückzugsorte und laden zum Entspannen und Genießen ein. Die zentrale Lage nahe dem Bahnhof gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ein Personenlift sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen zugewiesenen Außenstellplatz. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze für Gäste zur Verfügung. Betriebskosten monatlich: ca. € 434,85 (inkl. € 112,97 Reparaturfonds) Reparaturfondsguthaben (Stand Winter 2025) = ca. € 60.000 Energieausweis (HWB-Wert) = 82 kWh/m²a (C) | (fGEE) = D 1,97 FINANZIERUNG: Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

#Balkon #ruhig

In attraktiver Lage am Eisweiher 1 gelegen, überzeugt die Wohnung durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Die Bushaltestelle „Dornbirn Am Eisweiher“ erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, ein SPAR-Supermarkt liegt rund 6 Minuten entfernt und die Christopherus Apotheke ist in etwa 8 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Dornbirner Furt bietet zudem einen hohen Freizeitwert: Ob Joggen, Tennis, Baden oder Reiten – vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung befinden sich praktisch vor der Haustür. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die Wert auf Qualität und eine ruhige Wohnlage legen. Die Kombination aus toller Aussicht, durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Holzdetails in Verbindung mit moderner Renovierung macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause in Vorarlberg.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Dornbirn überzeugt durch modernes Wohnen, helle Räume und eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und wurde umfassend saniert. Hochwertige Parkettböden im eleganten Fischgrätmuster verleihen den Wohnräumen einen besonderen Charakter und schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bietet viel Platz und beeindruckt durch seine Helligkeit. Die moderne neue Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt für angenehme Ruhe. Das moderne Badezimmer wurde geschmackvoll gestaltet und verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche sowie ein modernes Waschbecken. Das WC ist separat ausgeführt. Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone mit schönem Ausblick über die Dächer von Dornbirn bis hin zum Karren. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in bester Lage suchen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Neubau befindet sich in der Lustenauerstrasse 51 in 6850 Dornbirn und liegt im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 970 Euro, wobei die Betriebskosten 150 Euro umfassen. Die Kaution belagt 2910 Euro. Es wird keine Provision verlangt. Die Wohnung ist ab Juli 2026 für einen Zeitraum von 4 Jahren zu mieten. Die Wohnung verfuegt ueber eine Gesamtflaeche von 45 Quadratmetern mit einem Badezimmer. Zur Ausstattung gehoeren Parkettboden, eine Einbaukueche, Fussbodenheizung sowie eine Luftwaermepumpe als Heizsystem. Das Gebaeude verfuegt ueber einen Lift. Zusaetzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfuegung. Die Energieeffizienzklasse des Heizenergiebedarfs ist mit A ausgewiesen.... [Mehr]