Suchergebnisse für "exklusives haus niederösterreich"

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku [Tel]Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Einfamilienwohnhaus (Haus 3) Nutzfläche 310m2 Zum Verkauf gelangt eine 5 Zimmer Haus in belagsfertiger Ausführung und auf Wunsch Aufpreis auch Schlüsselfertig verkauft und sind mit der Terrassenfront Richtung Süd-Westen ausgerichtet, sodass man bis zum späten Abend hin, gemütliche Stunden im Terrassen verbringen und die Sonne genießen kann. Erstbezug entstehen auf Eigengrund 4 freistehende Einfamilienhäuser mit Terrasse und zwei PKW Stellplätze, welche auf drei Ebenen ca. 310m2 Nutzfläche, sowie eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick zur verfügen. Dieses beziehbare Haus besticht vor allem durch ihre Ruhelage und hochwertigen Ausstattung. Das Haus 3 erstreckt sich über das Wohngeschoß mit Ausgang auf die Terrasse, Obergeschoß mit den 3 Schlafräumen, Dachgeschoß mit ein Schlafzimmer, sowie Dad, WC, Keller, zwei PKW Stellplätze und Dachterrasse. Verkaufskosten: Haus 3 belagsfertig Brutto: 509.000?, Schlüsselfertig Brutto: 539.000? Haus 4 belagsfertig Brutto: 509.000?, Schlüsselfertig Brutto: 539.000? Raumaufteilung: EG 2 PKW Stellplätze Keller EG Vorraum, Wohnküche, Bad, Toilette, Abstellraum OG 3 Schlafzimmer, Bad-Wanne, Dusche Extra Toilette DG Galerie mit Terrasse Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon, Internet und Sat. Projektbeschreibung Pro Wohneinheit sind 2 PKW Abstellplätze zu errichten mit jeweilig verbauter Fläche auf 3 Geschoßen mit Keller errichtet werden. Jedes Haus erhält 2 PKW Abstellplätze am Grundstück. Die Fahnenparzelle besitzt eine Zufahrt von ca. 3.5m. Laut Energieausweis wird ein Heizwärmebedarf von 29 kWh/m2a erreicht. Offene Bauweise und maximale Gebäudehöhen 10m. alle drei Häuser sind über eine Privatzufahrt zu erreichen. Die Bruttogartenflächen betragen bei Haus 4 und Haus 4 ca. 505m2Außen- sowie Innenwände sind aus Ziegelmauerwerk und die Warmwasseraufbereitung und Heizung wird durch eine moderne Luftwärmepumpe erzeugt. Lei... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Kühhas: [Tel] Das 1145 m2 große Eckgrundstück liegt in einem schönen Wohnbezirk in Baden am Beginn des Helenentals. Das Gebäude ist optimal Südwest orientiert und ist an 3 Seiten von Gärten umschlossen. Es gibt ein großer Privatparklatz (5 PKW) und eine Doppelgarage ( 35m2). Auf der Garage ist eine 16 m2 große Solaranlage angebracht. Erdgeschoß Das Erdgeschoß ist einen Halbstock erhöht, sodaß sich ein helles Souterrain- Untergeschoß ergibt welches durch große Fensterbänder belichtet ist. Hier sind Räume für Büro, Technik und Freizeit untergebracht. Das Erdgeschoss ist über einen verglasten Windfang-Vorraum erschlossen und besteht aus einem zentralen–loftartigen Wohnbereich der in Empfang, Küche , Ess - und Wohnbereich gegliedert ist. Wohnzimmer Das gesamte Wohnzimmer ist südwestseitig durch eine Glaswand zur großen Terrasse öffenbar. Weiters ist eine 2-geschossige verglaste Galerie mit offenem Kamin inkludiert. An der Südseite ist ein Privattrakt mit großem Designerbad, WC und Schrankraum, welcher über eine Wendeltreppe mit dem darüberliegenden Schlafzimmer verbunden ist, angeordnet. An der Westseite ist ein Gästetrakt mit 2 Schlafzimmern und einem Bad-WC situiert. Dach DG befinden sich drei um die zentrale Galerie angeordnete Schlafräume, ein Bad und ein WC. Dach Das gedämmte Dach ist mit einer Aludeckung versehen. Auf dem Dach befindet sich eine große PV Anlage. Die Beheizung wird mittels Fußbodenheizung im EG und DG sowie Radiatoren im UG durch eine Luftwasserwärmepumpe kombiniert mit einem sparsamen Gasbrennwertgerät bewerkstelligt. Die Elektrische Versorgung erfolgt teilweise durch die PV-Anlage und der Solaranlage und könnte mit einem geeigneten Speichermedium ( Batterie ) zu einer energieautarken Situation führen.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Liegenschaft: 4,168m² Baugrund - in nordöstlicher Siedlungslage, nächstgelegene Bushaltestelle in ca. 0,5km, alle Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Beschreibung: Das Objekt besteht aus einer Teilunterkellerung sowie einem über Stufen vom Straßenniveau heraus gehobenen Erdgeschoss und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Am Wohngebäude, 336 m², angebaut ist eine Schwimmhalle. PKW Garage für 3 PKW oder 2 PKW und einem Hobbyraum, eine Werkstätte ist in der Garage integriert. MAKLER UNERWÜNSCHT... [Mehr]

#Bauernhaus

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück (mit dem Abrisshaus) im Ort Kleinriedenthal. Das Haus befindet sich nahe der tschechischen Grenze, ca. zwölf Kilometer entfernt von Znaim. Kleinriedenthal ist ein Ort im österreichischen Bundesland Niederösterreich und liegt im Bezirk Hollabrunn und hat 204 Einwohner. Die Entfernungen von Kleinriedenthal und die Hauptstadt Wien ist ca. 65 km. - Strom-, Kanal- und Wasser-Anschlüsse sind vorhanden. Ein Traumort für die Familien mit Kindern, Weinleibhaber und Freizeitsportler. Für weitere Fragen, sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Zelimchan Kagirov Tel: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ES STEHEN NUR NOCH 3 WOHNUNGEN ZUR VERFÜGUNG!!! An einem der besten und schönsten Plätze in der Alpenregion entsteht diese moderne Wohnanlage im Herzen von Haus im Ennstal. Exklusives Wohnen in einem vorausschauend geplanten Neubauprojekt mit 2 überaus attraktiven Wohnhäusern. Gesamt entstehen 15 Wohneinheiten, barrierefrei über ein zentral gelegenes Stiegenhaus bzw. einem Lift (vom Parkdeck bis zum Dachgeschoss) erreichbar. Ideale Grundrisse und Wohnungsgrößen zwischen 70m² und 106m² bieten Singles, Paaren und Familien mit Kindern ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen. Bei der Wahl der Baustoffe wird besonders auf Hochwertigkeit geachtet, der Anspruch auf maximale Lebensqualität und minimalen Energieverbrauch wird bestmöglich erfüllt. Die sehr gute Badeausstattung, die Fernwärme-Fußbodenheizung sowie Parkettböden vom Feinsten sind Teile der schlüsselfertigen Ausführung. Ein großzügiges Kellerabteil gehören zur jeweiligen Einheit. Die Preisangaben gelten für die Ausführung "SCHLÜSSELFERTIG" Im Moment können sie bei Kauf die Planung wie auch die Ausstattung noch in einem gewissen Ausmaß mit beeinflussen. Die Fertigstellung ist für ca. Frühjahr 2020 geplant. Aufpreis für Tiefgaragenplatz: € 20.500,- Die hier angebotene Wohnung "Top B7" befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf knapp 106m² Wohnfläche mit Diele, Abstellraum, Badezimmer, extra WC, 2 Schlafzimmer sowie einen großzügigen und hellen Wohn- Ess- Küchenbereich ein perfektes Wohnambiente. Eine ca. 28m² große Terrasse südseitig bietet zusätzlichen Freiraum. Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn sie Fragen haben oder an einer Besichtigung der Lage interessiert sind rufen sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Keller

Wohnen und Arbeiten in herrlicher Natur, Kleinbauernhof, auch als Gewerbeobjekt nutzbar, bestehend aus ca. 7.000 m² Gesamtgrundstück, bebaut mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und ca. 160 m² Bürofläche, die einfach als weitere Wohnfläche adaptiert werden könnte, weiters gibt es eine ca. 700 m² beheizte Universalhalle mit 2 LKW-Einfahrten (z.B. zum Einstellen von Oldtimern) und ein Kellerlager mit ca. 450 m², zusätzlich Nebenräume wie Weinstüberl, Stall für Kleintierhaltung, evtl. auch Pferde, guter Gesamtzustand, günstiger Kaufpreis Objekt [Tel] Preis auf Anfrage! RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01780... [Mehr]

#Garten #Keller #hell #möbliert #ruhig

teilweise möbliertes Haus am Stadtrand von Zwettl in ruhiger, zentrumsnaher Lage mit großem sonnigen Garten (1000m²). Die Miete beträgt 750€ plus Wasser, Strom und Gas je nach Verbrauch. Raumaufteilung: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit WC im EG. Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer und Abstellraum im OG. Waschküche, wc und 2 helle Abstellräume im Keller. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Baugrund

Niederösterreich-Waldviertel, Traumhaftes Grundstück am Rande einer Streusiedlung, Wald, Wiese, Acker Bauland mit ALthaus, Kanal, Strom, Kanal, Ortswasserleitung und Brunnen, Ortsrandlage zwischen Heidenreichstein/Krems ...

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

HAUSER KAIBLING MOUNTAIN RESORT THE ART, SOUL AND ROMANCE OF THE MOUNTAINS Der Kamin knistert, es riecht nach Lärchenholz und der atemberaubende Blick auf das Dachstein Massiv lässt Ihr Herz höher schlagen. Willkommen in Ihrem eigenen Zuhause in den Bergen! HIGHLIGHTS Spektakulärer Panoramablick auf das Dachstein-Massiv Ski-in/Ski-out, Schladminger 4-Berge-Skischaukel Privater Spa-Bereich mit Finnischer Sauna und Außenpool Großzügige Wohn- und Wellnessbereiche Gassichtkamin-Ofen Exklusive Premiumausstattung im Basispreis enthalten Verbindung von traditionellem alpenländischen Stil mit modernen Architekturelementen Gesamtkonzept orientiert sich an baubiologischen Grundsätzen Echte 4,4% Netto-Rendite durch professionelle Vermietung Die luxuriösen Appartement-Suiten und großzügigen Chalets für bis zu 10 Personen bilden ein harmonisches Alpendorf – direkt neben der Prenner-Talabfahrt mit optimaler Ski-in/Ski-out Möglichkeit. Ein gemütliches Restaurant, ein Shop und die Rezeption befinden sich direkt im Dorf, das schöne Ortszentrum der Gemeinde Haus erreichen Sie bequem zu Fuß. Jedes Appartement/Chalet begeistert mit einem eigenen privaten Spa-Bereich mit Finnischer Sauna und Außenpool das ganze Jahr über. Das ist einzigartig in den österreichischen Alpen! Der kleinere Chalettyp und die Appartement-Suiten bieten einen Jacuzzi® Außenwhirlpool, die größeren Chalets einen versenkten Außenpool mit Gegenstromanlage und Massagedüsen. Hier können Sie nach Herzenslust Entspannen und die Seele baumeln lassen!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

HAUSER KAIBLING MOUNTAIN RESORT THE ART, SOUL AND ROMANCE OF THE MOUNTAINS Der Kamin knistert, es riecht nach Lärchenholz und der atemberaubende Blick auf das Dachstein Massiv lässt Ihr Herz höher schlagen. Willkommen in Ihrem eigenen Zuhause in den Bergen! HIGHLIGHTS Spektakulärer Panoramablick auf das Dachstein-Massiv Ski-in/Ski-out, Schladminger 4-Berge-Skischaukel Privater Spa-Bereich mit Finnischer Sauna und Außenpool Großzügige Wohn- und Wellnessbereiche Gassichtkamin-Ofen Exklusive Premiumausstattung im Basispreis enthalten Verbindung von traditionellem alpenländischen Stil mit modernen Architekturelementen Gesamtkonzept orientiert sich an baubiologischen Grundsätzen Echte 4,4% Netto-Rendite durch professionelle Vermietung Die luxuriösen Appartement-Suiten und großzügigen Chalets für bis zu 10 Personen bilden ein harmonisches Alpendorf – direkt neben der Prenner-Talabfahrt mit optimaler Ski-in/Ski-out Möglichkeit. Ein gemütliches Restaurant, ein Shop und die Rezeption befinden sich direkt im Dorf, das schöne Ortszentrum der Gemeinde Haus erreichen Sie bequem zu Fuß. Jedes Appartement/Chalet begeistert mit einem eigenen privaten Spa-Bereich mit Finnischer Sauna und Außenpool das ganze Jahr über. Das ist einzigartig in den österreichischen Alpen! Der kleinere Chalettyp und die Appartement-Suiten bieten einen Jacuzzi® Außenwhirlpool, die größeren Chalets einen versenkten Außenpool mit Gegenstromanlage und Massagedüsen. Hier können Sie nach Herzenslust Entspannen und die Seele baumeln lassen!... [Mehr]

#Genossenschaft #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Top Immobilie: Charmantes Wohnhaus! Dieses Anwesen liegt in einer kleinen Gemeinde in der Nähe der Bezirkshauptstadt Zwettl. 1970 wurde das Wohnhaus erbaut und 2012 saniert. Das liebevoll eingerichtete Interieur verleiht dem Anwesen eine stilvolle Note. Vom Haus gelangt man in den uneinsehbaren Innenhof. Anschließend befindet sich die Werkstatt und der ehem. Stall. Durch den angrenzenden Stadel gelangt man in den Garten und zu einem Schuppen mit der Pferdekoppel. Weiters grenzen Wiesen und Äcker. Drei kleinere Waldgrundstücke liegen in der näheren Umgebung! Bedingt durch den Stadel und die Nebengebäude würde sich eine Kleintierhaltung bzw. Pferdehaltung geradezu anbieten. Gegenüber vom Wohnhaus befindet sich noch eine Garage. Die Zentralheizung und das Warmwasser werden wahlweise mit festen Brennstoffen oder mit Öl (4000l Tank) betrieben. Raumaufteilung: KG: komplett unterkellert EG: Vorraum, Vorzimmer, WC, Küche, Speisezimmer und Wohnzimmer OG: Vorraum, Bad inkl. WC und 3 Zimmer DG: Dachboden Anschlüsse: Genossenschaftswasser- und Kanal, Strom inkl. Starkstrom, Senkgrube. Sat. Telefon mgl. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 407.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.0!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ES STEHEN NUR NOCH 3 WOHNUNGEN ZUR VERFÜGUNG!!! An einem der besten und schönsten Plätze in der Alpenregion entsteht diese moderne Wohnanlage im Herzen von Haus im Ennstal. Exklusives Wohnen in einem vorausschauend geplanten Neubauprojekt mit 2 überaus attraktiven Wohnhäusern. Gesamt entstehen 15 Wohneinheiten, barrierefrei über ein zentral gelegenes Stiegenhaus bzw. einem Lift (vom Parkdeck bis zum Dachgeschoss) erreichbar. Ideale Grundrisse und Wohnungsgrößen zwischen 70m² und 106m² bieten Singles, Paaren und Familien mit Kindern ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen. Bei der Wahl der Baustoffe wird besonders auf Hochwertigkeit geachtet, der Anspruch auf maximale Lebensqualität und minimalen Energieverbrauch wird bestmöglich erfüllt. Die sehr gute Badeausstattung, die Fernwärme-Fußbodenheizung sowie Parkettböden vom Feinsten sind Teile der schlüsselfertigen Ausführung. Ein großzügiges Kellerabteil gehören zur jeweiligen Einheit. Die Preisangaben gelten für die Ausführung "SCHLÜSSELFERTIG" Im Moment können sie bei Kauf die Planung wie auch die Ausstattung noch in einem gewissen Ausmaß mit beeinflussen. Die Fertigstellung ist für ca. Frühjahr 2020 geplant. Aufpreis für Tiefgaragenplatz: € 20.500,- Die hier angebotene Wohnung "Top B8" befindet sich im 2.Obergeschoss und bietet auf knapp 84m² Wohnfläche mit Diele, Abstellraum, Badezimmer, extra WC, 2 Schlafzimmer sowie einen großzügigen und hellen Wohn- Ess- Küchenbereich ein perfektes Wohnambiente. Eine ca. 23m² große Terrasse südseitig bietet zusätzlichen Freiraum. Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn sie Fragen haben oder an einer Besichtigung der Lage interessiert sind rufen sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]