Suchergebnisse für "exelberg 1170 mieten"

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Allgemeine Objektbeschreibung Die moderne, klimatisierte und sanierte Bürofläche unterteilt sich in 2 Räume (Open Space, ein baulich abgeschlossenes Arbeitszimmer), Küche bzw. Aufenthaltsraum, Serverraum mit E-Verteiler, Abstellraum, 2 Bäder mit WC und Dusche und 2 südlich ausgerichtete Terrassen. Eine Alarmanlage mit Bewegungssensoren ist ebenfalls installiert. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen E-Boiler. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Ausstattung 2 Terrassen (ca. 50m²), Lift, Alarmanlage, Klimaanlage, Eichen- Parkettboden, EDV Leerverrohrung (tw. Bodentanks), behindertengerechtes Bad mit WC und Dusche, Internet-, Kabel-, und Netzwerkanschlüsse, Anschlüsse für Küchengeräte vorbereitet, Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, Rauchmelder, Tiefgaragenplätze anmietbar. Anbindung Die Buslinie 43A Richtung Cobenzl sowie die Straßenbahnlinie 43 Richtung Schottentor halten in unmittelbarer Nähe. Stellplätze TG: optional: Miete inkl. BK: EUR 80,00/Stellplatz plus USt. Kundenparkplätze sind vorhanden und können zur Nutzung eingeräumt werden. Kosten Vergebührung: Befristungsdauer abhängig Befristung: 5 - 10 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzg. 20 % USt. Bezug: ab sofort Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Garten #unbefristet

Mit einem unbefristeten Mietvertrag gelangt dieses Imbiss-Lokal direkt auf der Dornbacherstrasse. Die Ausstattung, samt aller Gerätschaften, wurde erst vor kurzem (2019) komplett erneuert und sämtliche Bewilligungen liegen vor. Der Gästebereich gliedert sich wie folgt auf: Verkaufsraum / Theke (EG) Obergeschoss (ca. 10 Sitzplätze) und Gartenbereich (ca.10 Sitzplätze) Der Mietvertrag ist unbefristet und mit Weitergaberecht. Einmalige Kosten: Eine Investablöse wird seitens des Abgebers verlangt. Kaution (3 BMM): 7.326,00 €Provision (3 BMM): 7.326,00 € inkl. 20% USt. Das Imbisslokal liegt nahe dem Neuwaldegger Bad und unweit zum Schafbergbad entfernt. Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter der Mobilnummer: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail d.berber-favorite-immo.at zur Verfügung! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 101,00 HWB Klasse: A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #unbefristet

unbefristete 75m² große sanierte Büroräumlichkeit in saniertem Haus mit 3 Eingängen, 3 Zimmer und 3 Kabinetten, Gasetagenheizung, 2 WC´s am Gang und Kellerabteil. Für Bürogemeinschaft nutzbar. Netto Hauptmietzins € 650,- Netto Betriebskosten € 136,12 Netto Gesamtmiete € 786,12 20% MWST € 157,22 Gesamtmiete € 943,34 Wir verarbeiten personenbezogene Daten gemäß DSGVO. Nähere Informationen finden Sie unter: [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ablöse- und Provisionsfrei. Suche Nachmieter für super helle und sonnige 2-Zimmerwohnung in Hernals, Dornbacherstraße. 2 Balkone - süd- und nordseitig. Schöner Ausblick, kein direktes Gegenüber. Ruhiges Schalfzimmer zum Garten (kann benützt werden). Ideal gelegen: Wienerwald ca. 15 min zu fuß, Innenstadt mit Linie 43 ca. 20 Min. (Schottentor). Vorzimmer, Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und kleinem Balkon (zb zum Frühstücken), Schlafzimmer mit großem, gartenseitigen Balkon (chillen, grillen usw), Bad mit Wanne und Waschmaschine, WC extra, Abstellraum, sehr großes Kellerabteil für viel Stauraum. Fahrradräume, Waschküche und Garage vorhanden. Kleine Wohnanlage mit netten Mietern! Sehr energieeffizient im Winter nicht kalt, im Sommer nicht heiß. Geringe Engergiekosten (80 Euro), Miete auf 5 Jahre, kann verlängert werden! 58m² + 2 Loggien = Gesamtfläche 66m²... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Garten #unbefristet

Mit einem unbefristeten Mietvertrag gelangt dieses Imbiss-Lokal direkt auf der Dornbacherstrasse. Die Ausstattung, samt aller Gerätschaften, wurde erst vor kurzem (2019) komplett erneuert und sämtliche Bewilligungen liegen vor. Der Gästebereich gliedert sich wie folgt auf: Verkaufsraum / Theke (EG) Obergeschoss (ca. 10 Sitzplätze) und Gartenbereich (ca.10 Sitzplätze) Der Mietvertrag ist unbefristet und mit Weitergaberecht. Einmalige Kosten: Eine Investablöse wird seitens des Abgebers verlangt. Kaution (3 BMM): 7.326,00 ? Provision (3 BMM): 7.326,00 ? inkl. 20% USt. Das Imbisslokal liegt nahe dem Neuwaldegger Bad und unweit zum Schafbergbad entfernt. Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter der Mobilnummer: [Tel] oder per E-Mail d.berber-favorite-immo.at zur Verfügung! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 101,00 HWB Klasse: AInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

BALKONTRAUM! Tolle, sonnige 2-ZIMMER WOHNUNG mit Grünblick. Keine Ablöse! Die ca. 58m² Wohnung (inkl. 2 Balkone 66 m²) befindet sich im 2. Liftstock einer sehr netten, kleine Wohnanlage in Dornbach, Nähe KH Göttlicher Heiland. Aufteilung: Vorraum (von hier sind alle Räume begehbar) Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche (ca. 28 m²) und Zugang zum Balkon1 ruhiges Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit direktem Zugang zum sonnigen, südseiten Bakokn2 (ca. 7m²), komplett in den ruhigen Garten ausgerichtet (dieser kann benutzt werden) Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine WC extra Abstellraum Keller: ca. 6m² inkl. großem Kasten Garage könnte angemietet werden Ausstattung: Fliesenböden in Badezimmer und Küche, sonst Parkett Heizung und Warmwasser (Gas): derzeit 80€/Monat, vor der Teuerung waren es nur 39€. Die Wohnung ist sehr energieeffizient, nicht kalk, nicht heiß - zu jeder Jahreszeit angenehm! 3 Fahrradabstellräume, Waschküche, Gemeinschaftsgarten Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Nähe Alszeile (joggen), Neuwaldegg (Wald), Schafberg (Bad), Konkresspark, usw Straßenbahnlinien 2, 10, 43 (direkt in die Innenstadt, ca. 20min) Autobuslinie 44A S 45 (Wien Hernals) Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort oder ab 1. Februar beziehbar. Bitte Anfragen per Mail bzw Kontaktformular, Telefonnr. und Terminwusch für die Besichtigung angeben. Mein Handy macht leider schlechte Fotos, besser vorbeikommen und sehen ;-) Keine Makleranfragen. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 799,- Videolink https://www.youtube.com/watch? v=CJ42OY9LC5I https://www.youtube.com/shorts/Av4Xoyb I0jo https://www.youtube.com/shorts/XTDr XHri Yg U... [Mehr]

#Garconniere

Einzimmerwohnung ideal für Pendler zu vergeben. Es sind mehrere Wohnungen zu Vergeben. Für Strom/Heizung/Warmwasser wird zusätzlich eine Pauschale €60, pro Monat verrechnet. Der Gesamtmietzins beträgt €410, (inkl. BK/Strom/Heizung/Warmwasser) Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Post, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar! Sehr gute öffentliche Anbindung: Sowohl Bus- als auch Straßenbahnlinien (Linien 10A, 9, 42, 43, N43) sind innerhalb von ca. 3 Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Loft #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein LOFT – EIGENTUM in 1170 Wien - Nähe Kreuzgasse Hochmoderne, sonnige Loft-Wohnung, ausgestattet mit großen, neuwertigen Dachfenstern. Aufteilung: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad(Dusche + Wanne), WC(getrennt), Vorraum, Abstellraum(gr. Stauraum) Küche komplett eingerichtet - mit sämtl. Geräten! Heizung: Gasetagenheizung mit zusätzlichem Kamin - Pellets Heizung Beste Infrastruktur !... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung hat ein gräumiges Schlafzimmer mit ca. 14m² und ein sehr hübsches Wohnzimmer mit ca. 17,5m² sowie einer zum Wohnzimmer offenen Küche mit ca.4,49m² sowie einen Nord-seitiger Balkon mit 2,82m². In allen Wohnräumen ist Parkettboden, das Bad ist verfliest. Die Küche ist voll ausgestattet mit Backrohr, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und Dunstabzug. Im Bad ist eine Wanne, ein Waschtisch, Handtuchhalterheizkörper sowie ein Hänge-Wc. Geheizt wird über eine Hauszentralheizung. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Ein Garagenplatz im Haus kann zusätzlich angemietet werden. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie durch klicken auf "jetzt sofort erhalten" bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs können wir als Doppelmakler tätig sein. Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Datenschutz-Grundverordnung: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €703 zzgl 10% USt. Betriebskosten €63,8 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €76,68 Gesamtbetrag €843,48... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Saniertes DG Modernes Büro in Hernalser Grünlage Die kürzlich sanierte klimatisierte Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Geschäfts- und Wohnzentrums. Dem Büro vorgelagert ist eine großzügige Terrassenfläche mit ca. 50 m². Der Grundriss ist weitestgehend flexibel und kann den mieterspezifischen Bedürfnissen angepasst werden. Die Spar-Filiale im Erdgeschoß sorgt für eine perfekte Nahversorgung direkt im Haus ergänzt durch zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten im direkten Umfeld. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu diesem Objekt: https://youtu.be/k Y-JHXuc3Sw Verfügbare Fläche: 1.OG Top 4 ca. 219 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 3,00 Heizkostenakonto/netto/m²/Monat: € 0,74 Ausstattung; Klimaanlage Parkettboden EDV Leerverrohrung (tw. Bodentanks) ausgestattete Teeküche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 43 Autobuslinie: 43 A Garagenplätze können im Objekt angemietet werden. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]