Suchergebnisse für "esterhazygasse, 1060 wien mariahilf 3 zimmer wohnung mit bal..."

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum Kauf an: Wunderschöne & unglaublich ruhige 2-Zimmer-Wohnung direkt an der Mariahilfer Straße Raumaufteilung: einladendes Vorzimmer mit Fenster in den Innenhof Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschlussseparate Toilette mit Fenster Wohnzimmer mit integrierter und voll ausgestatteter Küche Schlafzimmer Terrasse Sämtliche Fenster sind in den wunderschönen und komplett ruhigen Innenhof ausgerichtet (siehe Fotos). Die Küche ist voll ausgestattet (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank). Die Wohnung ist aufgrund ihres Grundrisses und ihrer Größe sowohl für Pärchen als auch für Singles gut geeignet. Im Haus gibt es selbstverständlich einen Lift. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung. Es besteht weiters die Möglichkeit einen hauseigenen Garagenplatz zu erwerben (Kaufpreis: EUR 45.000, pro Stück). Die Wohnung befindet sich in der Esterhazygasse - ums Eck von der Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten von der Gumpendorfer Straße, vom Haus des Meers etc. entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen: U3 - Zieglergasse: rd. 2 Gehminuten entfernt Buslinie 57A, 14A: rd. 3 Gehminuten entfernt Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Diese Immobilie erfüllt genau Ihre Vorstellungen und Anforderungen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter [E-Mail-Adresse entfernt]! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Auf den Plattformen finden Sie immer nur einen Teil unserer Immobilienangebote! - Besuchen Sie daher unbedingt auch unsere Homepage www.dfi.at um sich über weitere aktuelle Immobilienangebote zu informieren! Alle angeführten Angaben wurden vom Abgeber genannt und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ Neubauprojekt mit 54 stilvollen Mietwohnungen ++ Mitten in Mariahilf entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 54 hochwertigen Mietwohnungen. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ruhiges Wohnen in zentraler Lage. Ideal für alle, die urban leben und dennoch Komfort suchen. Jetzt Besichtung vereinbaren. Erste Wohnungen sind bereits vergeben. Wohnqualität und Ausstattung :: Freiflächen bei fast jeder Wohnung wie Balkon, Loggia oder Terrasse :: Edle Materialien wie Eichenparkett und maßgefertigte Tischlerküchen :: Durchdachte Grundrisse von 2 bis 4 Zimmern :: Hochwertige Bäder und moderne Details :: Fußbodenheizung mit Fernwärme :: Solide und langlebige Bauweise Rahmenbedingungen :: Mietdauer 5 Jahre befristet :: Kaution 3 Bruttomonatsmieten :: Provisionsfreie Vermietung :: Kellerabteil bei jeder Einheit :: Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen Einzug und Besichtigung :: Bezug ab 1. Dezember möglich :: Besichtigungstermine ab sofort :: Schnelle und flexible Terminvereinbarung :: Einzelbesichtigungen, keine Sammeltermine :: Auf Wunsch mehrere Wohnungen in einem Termin Wichtige Hinweise :: Visualisierungen können geringfügig abweichen :: Wohnungen werden unmöbliert vermietet Kontakt Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon [Telefonnummer entfernt] E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Altbau #Balkon

FAST FACTS: 1060 | EIGENTUM | 113,77m² | 4 Zimmer möglich | € 739.000, | Balkon 5,47m² | 2. Liftstock | Nähe U4-Pilgramgasse In zentraler Lage, direkt bei der U4-Pilgramgasse, präsentiert sich diese Altbauwohnung mit großzügigem Grundriss im 2. Liftstock. Der ca. 1900 errichtete Stilaltbau erstrahlt mit einer wunderschönen gegliederten Fassade. Durch das Vorzimmer hindurch gelangt man geradewegs in das Wohnzimmer mit Erker und zwei weiteren zentral begehbaren Zimmern. Die weitläufige Flucht, die klassischen Flügeltüren sowie die altbautypischen Raumhöhen lassen das Herz eines jeden Altbauliebhabers höherschlagen. Die geräumige Küche und der rund 5,47m² große Balkon sind hofseitig gelegen. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, die Toilette separat begehbar. Geheizt wird mittels einer Gastherme. Durch Verlegung der Küchenanschlüsse in den Wohnbereich oder Rückbau der Wand zwischen Bad und Kabinett ist die Erschaffung einer 4-Zimmer Wohnung möglich! Optional können die Möbel in der Wohnung verbleiben. Das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut. Eine Wohnung mit einzigartigem Flair in zentraler Lage! Raumaufteilung - 3 Zimmer - Balkon - Küche - Bad mit Wanne - Separate Toilette - Vorraum Ausstattung - Parkett - Fliesen - Flügeltüren - Gasetagenheizung Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon

++ 54 exclusive rental apartments in the new construction project at Mollardgasse 50, 1060 Vienna ++ In the heart of Mariahilf, 54 exclusive rental apartments await you in an absolutely prime location! Benefit from modern architecture, high-quality furnishings and the comfort of a first-time occupancy. ++Many units have already been allocated – secure your new home now!++ FIRST OCCUPANCY: 54 EXCLUSIVE RENTAL APARTMENTS IN A TOP LOCATION ++ Open spaces in almost all units: balconies, terraces or loggias ++ Exclusive fittings: oak parquet flooring, custom-made carpenter-built kitchens, high-quality bathrooms ++ From compact 2-room apartments to spacious 4-room attic apartments ++ Deposit: 3 gross monthly rents ++ Spacious underground car park: 22 parking spaces with optimal e-charging station ++ Fixed term: 5 years ++ Commission-free rental ++ Cellar compartment ++ Sustainable and high-quality construction ++ Underfloor heating - district heating ++ Move-in possible from 1 December! ++ VIEWING APPOINTMENTS CAN ALREADY BE ARRANGED – simply enquire and conveniently select a suitable appointment online. When you make an appointment with Key Living, an exclusive viewing slot will be reserved for you. During this time, we can not only view the flat you are interested in, but also other units if you wish. No mass viewings – personal attention is our priority. Please note: The visualisations shown are for illustrative purposes only and may differ from the actual design. The flats are rented unfurnished. We look forward to receiving your enquiry and welcoming you soon to your new home at Mollardgasse 50! Contact: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Vienna Telephone: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 6. Wiener Gemeindebezirk Neubau. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines schönen Stilaltbaus aus dem Jahr 1897 und gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, gerade durch gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist über den Salon begehbar. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Die Küche und das separate WC sind ebenfalls vom Vorraum erreichbar. Die Wohnräume sind mit schönem Parkett ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand, während andere hochwertig saniert wurden. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen der Linie U3 in Gehweite sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe. Auch der Westbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für optimale nationale und internationale Anbindung. Zudem bietet das Umfeld ein umfassendes Angebot an Nahversorgung, medizinischer Betreuung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem Museums Quartier oder dem Burggarten rundet die hohe Lebensqualität dieser Adresse ab. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel.: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine schöne 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 6. Wiener Gemeindebezirk Neubau. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines schönen Stilaltbaus aus dem Jahr 1897 und gliedert sich in ein Entrée, 3,5 Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und ein separates WC. Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung überzeugt mit ca. 118m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und Balkon mit ca. 2m². Die Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus klassischem Charme und modernem Potenzial ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen. Große Fenster, hohe Decken und großzügige Räume sorgen für ein offenes Wohngefühl. Der Grundriss eignet sich sowohl für Paare mit Anspruch an Raum und Design als auch für kleine Familien oder Selbstständige mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit repräsentativem Charakter. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich hier ein individuelles und hochwertiges Zuhause gestalten. Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand, während andere hochwertig saniert wurden. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen der Linie U3 in Gehweite sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe. Auch der Westbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für optimale nationale und internationale Anbindung. Zudem bietet das Umfeld ein umfassendes Angebot an Nahversorgung, medizinischer Betreuung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem Museums Quartier oder dem Burggarten rundet die hohe Lebensqualität dieser Adresse ab. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel.: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

++ 54 Exklusive Mietwohnungen im Neubauprojekt Mollardgasse 50, 1060 Wien ++ Im Herzen von Mariahilf entstehen 54 hochwertige Mietwohnungen in absoluter TOP Lage. Genießen Sie moderne Architektur, premium Ausstattung und den Komfort eines Erstbezugs. ++Viele Einheiten sind bereits vergeben sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause++ ERSTBEZUG: 54 EXKLUSIVE MIETWOHNUNGEN IN BESTER LAGE ++ Von kompakten 2 Zimmer Wohnungen bis hin zu großzügigen 4 Zimmer Dachgeschosswohnungen ++ Freiflächen bei fast allen Einheiten: Balkone, Terrassen oder Loggien ++ Nachhaltige und hochwertige Bauweise ++ Exklusive Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Tischlerküchen, hochwertige Bäder ++ Großzügige Tiefgarage: 22 PKW Stellplätze mit optimaler E Ladestation ++ Fußbodenheizung Fernwärme ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Provisionsfrei mieten ++ Befristung: 5 Jahre ++ Kellerabteil ++ Einzug ab 1. Dezember möglich ++ Besichtigungstermine können bereits vereinbart werden einfach anfragen und bequem online den passenden Termin auswählen. Wenn Sie einen Termin bei Key Living buchen, erhalten Sie einen exklusiven Besichtigungsslot. So können wir nicht nur Ihre Wunschwohnung, sondern auf Wunsch auch weitere verfügbare Einheiten in Ruhe gemeinsam ansehen. Keine Massenbesichtigungen persönliche Betreuung steht im Mittelpunkt. Hinweis: Visualisierungen dienen der Darstellung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bald in der Mollardgasse 50 willkommen zu heißen. Kontakt: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ Neubauprojekt mit 54 stilvollen Mietwohnungen ++ Mitten in Mariahilf entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 54 hochwertigen Mietwohnungen. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ruhiges Wohnen in zentraler Lage. Ideal für alle, die urban leben und dennoch Komfort suchen. Jetzt Besichtung vereinbaren. Erste Wohnungen sind bereits vergeben. Wohnqualität und Ausstattung :: Freiflächen bei fast jeder Wohnung wie Balkon, Loggia oder Terrasse :: Edle Materialien wie Eichenparkett und maßgefertigte Tischlerküchen :: Durchdachte Grundrisse von 2 bis 4 Zimmern :: Hochwertige Bäder und moderne Details :: Fußbodenheizung mit Fernwärme :: Solide und langlebige Bauweise Rahmenbedingungen :: Mietdauer 5 Jahre befristet :: Kaution 3 Bruttomonatsmieten :: Provisionsfreie Vermietung :: Kellerabteil bei jeder Einheit :: Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen Einzug und Besichtigung :: Bezug ab 1. Dezember möglich :: Besichtigungstermine ab sofort :: Schnelle und flexible Terminvereinbarung :: Einzelbesichtigungen, keine Sammeltermine :: Auf Wunsch mehrere Wohnungen in einem Termin Wichtige Hinweise :: Visualisierungen können geringfügig abweichen :: Wohnungen werden unmöbliert vermietet Kontakt Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon [Telefonnummer entfernt] E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer Wohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk Neubau. Die Wohnung befindet sich im DG eines schönen Stilaltbaus aus dem Jahr 1897 und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung ist möbliert. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, gerade durch gelangen Sie in die geräumige Küche. Rechts im Vorraum gelangen Sie in die drei weiteren Räume. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken. Das separate WC ist ebenfalls vom Vorraum erreichbar. Die Wohnräume sind mit schönem Parkett ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand, während andere hochwertig saniert wurden. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen der Linie U3 in Gehweite sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe. Auch der Westbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für optimale nationale und internationale Anbindung. Zudem bietet das Umfeld ein umfassendes Angebot an Nahversorgung, medizinischer Betreuung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem Museums Quartier oder dem Burggarten rundet die hohe Lebensqualität dieser Adresse ab. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel.: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer Wohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk Neubau. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schönen Stilaltbaus aus dem Jahr 1897 und gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, links befindet sich die geräumige Küche, die auch Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Gleich daneben befindet sich das Bad, welches mit einer Wanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Im Vorraum gerade durch befindet sich eines der drei Zimmer, von hier gelangen Sie auch in das Wohnzimmer. Das dritte Zimmer ist von hier begehbar und hat direkten Zugang zum Badezimmer. Die separate Toilette befindet sich im Vorraum. Die Wohnräume sind mit schönem Parkett ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand, während andere hochwertig saniert wurden. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen der Linie U3 in Gehweite sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe. Auch der Westbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für optimale nationale und internationale Anbindung. Zudem bietet das Umfeld ein umfassendes Angebot an Nahversorgung, medizinischer Betreuung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem Museums Quartier oder dem Burggarten rundet die hohe Lebensqualität dieser Adresse ab. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel.: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen beim Neubauprojekt Mollardgasse 50! Bestlage im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf Fertigstellung in Kürze! ++ Bitte beachten Sie, dass Sie das Projekt nicht auch bei einem anderen Unternehmen anfragen, Sie können über uns alle verfügbaren Wohnungen im Haus besichtigen +++ Zur befristeten Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 57 m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks! Das Projekt: Das Projekt MOLLARD 50 präsentiert sich als moderner Neubau mit drei Gebäudetrakten samt Tiefgarage. Die Architektur überzeugt durch klare Linien und durchdachte Details, während die Grundrisse mit höchster Flexibilität und intelligenter Raumaufteilung gestaltet sind. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen und Gartenflächen erweitern den Wohnraum fast jeder Wohnung ins Freie und schaffen eine besondere Lebensqualität. Die Lage im Herzen des 6. Bezirks vereint urbane Infrastruktur mit hoher Wohnqualität zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung liegen in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Stiege 1 Top 24 Vorraum getrenntes WC Wohnküche Zimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Zimmer Badezimmer mit Dusche Abstellraum Balkon (siehe Plan und Fotos der Nachbarwohnung im selben Gebäude) Die Ausstattung: Das Projekt MOLLARD 50 vereint eine sehr gute Lage mit einer sehr guten Qualität des Bauwerks. Fast jede Wohnung ist nicht nur mit einer Freifläche ausgestattet, sondern weißt auch hochwertige Materialien als auch Ausstattung aus: - elektrische Beschattung - Fußbodenheizung - Badezimmer mit schönen Armaturen - voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten - Kellerabteil - uvm. Darüber hinaus stehen in der hauseigenen Tiefgarage PKW zur Verfügung (gegen Aufpreis). Lage & Umfeld Ruhige Wohnlage im 6. Bezirk zwischen Gumpendorfer Straße und Linker Wienzeile, mit schneller Anbindung ins Zentrum. Mariahilfer Straße (ca. 800 m) bietet vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote. Bruno-Kreisky-Park (ca. 230 m) sowie Haus des Meeres/Esterházypark befinden sich in fußläufiger Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung U4 (Margaretengürtel, Pilgramgasse) Straßenbahn 6 & 18 (u. a. Richtung Westbahnhof, St.Marx) Bus 12A, 57A sowie Nachtlinien N6, N8, N60 Rascher Anschluss an S-Bahn- und Regionalzüge über Westbahnhof/Matzleinsdorfer Platz Individualverkehr Gute Erreichbarkeit über Wienzeile und Gürtel; Südeinfahrt und A23 schnell angebunden. Kurzparkzone werktags im Grätzel. Der Preis: Die monatliche Bruttogesamtmiete (inkl. Umsatzsteuer) beträgt 1.875,00 € Hinweis: Monatliche Kosten für Strom, Heizung sowie Wasser sind nicht inkludiert und müssen gesondert bezahlt werden. Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage. Die Anmietung eines Stellplatzes kostet monatlich 168 € brutto. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei Mietbeginn: voraussichtlich 01.12.2025 Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen beim Neubauprojekt Mollardgasse 50! Bestlage im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf Fertigstellung in Kürze! ++ Bitte beachten Sie, dass Sie das Projekt nicht auch bei einem anderen Unternehmen anfragen, Sie können über uns alle verfügbaren Wohnungen im Haus besichtigen +++ Zur befristeten Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 65 m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks! Das Projekt: Das Projekt MOLLARD 50 präsentiert sich als moderner Neubau mit drei Gebäudetrakten samt Tiefgarage. Die Architektur überzeugt durch klare Linien und durchdachte Details, während die Grundrisse mit höchster Flexibilität und intelligenter Raumaufteilung gestaltet sind. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen und Gartenflächen erweitern den Wohnraum fast jeder Wohnung ins Freie und schaffen eine besondere Lebensqualität. Die Lage im Herzen des 6. Bezirks vereint urbane Infrastruktur mit hoher Wohnqualität zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung liegen in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Stiege 1 Top 12 Vorraum getrenntes WC Abstellraum Wohnküche Zimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Zimmer Badezimmer mit Dusche Balkon (siehe Plan und Fotos der Nachbarwohnung im selben Gebäude) Die Ausstattung: Das Projekt MOLLARD 50 vereint eine sehr gute Lage mit einer sehr guten Qualität des Bauwerks. Fast jede Wohnung ist nicht nur mit einer Freifläche ausgestattet, sondern weißt auch hochwertige Materialien als auch Ausstattung aus: - elektrische Beschattung - Fußbodenheizung - Badezimmer mit schönen Armaturen - voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten - Kellerabteil - uvm. Darüber hinaus stehen in der hauseigenen Tiefgarage PKW zur Verfügung (gegen Aufpreis). Lage & Umfeld Ruhige Wohnlage im 6. Bezirk zwischen Gumpendorfer Straße und Linker Wienzeile, mit schneller Anbindung ins Zentrum. Mariahilfer Straße (ca. 800 m) bietet vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote. Bruno-Kreisky-Park (ca. 230 m) sowie Haus des Meeres/Esterházypark befinden sich in fußläufiger Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung U4 (Margaretengürtel, Pilgramgasse) Straßenbahn 6 & 18 (u. a. Richtung Westbahnhof, St.Marx) Bus 12A, 57A sowie Nachtlinien N6, N8, N60 Rascher Anschluss an S-Bahn- und Regionalzüge über Westbahnhof/Matzleinsdorfer Platz Individualverkehr Gute Erreichbarkeit über Wienzeile und Gürtel; Südeinfahrt und A23 schnell angebunden. Kurzparkzone werktags im Grätzel. Der Preis: Die monatliche Bruttogesamtmiete (inkl. Umsatzsteuer) beträgt 1.875,00 € Hinweis: Monatliche Kosten für Strom, Heizung sowie Wasser sind nicht inkludiert und müssen gesondert bezahlt werden. Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage. Die Anmietung eines Stellplatzes kostet monatlich 168 € brutto. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei Mietbeginn: voraussichtlich 01.12.2025 Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]