Suchergebnisse für "esterhazygasse, 1060 wien mariahilf 3 zimmer wohnung mit bal..."

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

EINZIGARTIG. WOHNEN. Die Wohnung liegt im Hoftrakt eines wunderschöne Altwiener Gründerzeithauses. Das Haus liegt eingebettet in ein frühhistoristisches Ensemble und wurde in bester Handwerkskunst stilgerecht und neu aufgebaut. In zeitloser Trendlage - eingebettet zwischen dem einzigartigen Mix aus moderner Kunst, trendigem Handwerk sowie kleinen Läden und der pulsierenden Mariahilfer Straße - durch den Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof sowie die Linien U3, U6, 13A und 57A, 5 optimal angebunden. ? 57,7 m² groß ? 2 Zimmer ? 18,24 Balkon bzw. Terrasse ? effizienter Grundriss ? komfortable Gas-Hauszentralheizung ? schlüsselfertig in erlesener und hochwertiger Ausstattung ? inkl. Maßeinbauküchen ? Kaufpreise EUR 509.000, Für Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. BERATUNG & VERKAUF: Mag. Anna Steurer Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH als Doppelmakler tätig und steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.47 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Rollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

1.Optimaler Raumaufteilung Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte, sonnige und ruhig gelegene Hochparterre Wohnung mit 3 Zimmern.2. Lage Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Lidl, Hofer, Penny, Spar befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten wie die Gumpendorfer Straße bieten Ihnen mit über 40 Shops die Gelegenheit Ihren Einkauf zu erledigen. U- Bahn-Linien: U4 Margaretengürtel, U6 Gumpendorfer Straße Bus: 57 A3. Raumaufteilung Nutzfläche: 62,42 m² Wohnfläche- Vorzimmer- Küche - Wohnzimmer- 2x Schlafzimmer- Badezimmer (Dusche, Waschbecken)- Separates WC 4. Kosten EUR 790,- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HKMaklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Kaution: 3 BMM**Sofort beziehbar.**Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KGEs wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Objektnummer: O2100136961... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hoch Exklusive und Moderne 3 Zimmer Wohnung mit hofseitiger Terrasse nähe Mariahilfer Straße**Anleger aufgepasst: diese Altbauwohnung unterliegt nicht dem MRG!!**1. Wohnen in Mariahilf Die im 1. Obergeschoß befindliche wunderschöne und exklusive Wohnung ist 118,60 m² groß und verfügt über eine 8 m² große Terrasse. Ein durchdachter Grundriss mit 2 zentral begehbaren Schlafzimmern garantiert ein großzügiges Wohngefühl. Die hofseitige Terrasse ist direkt aus dem offenen, hellen Wohn- und Essbereich begehbar und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. Das großzügige helle ca. 60 m² große Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.2. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße wo das Umfeld als elitär, ruhig und angenehm gilt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der beliebten Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße" sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zu Wiener Innenstadt sowie die sehr gute Infrastruktur machen diesen Standort zu einer Adresse der ersten Klasse. Die U-Bahn Linien U3 und U6 (Station Gumpendorfer Straße, Westbahnhof und Zieglergasse), Straßenbahnlinien 6 und 18 und Autobuslinie 57A und der Westbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Freizeit , Erholungsmöglichkeiten: Mariahilfer Straße Wiener Naschmarkt Museumsquartier Wien (MQ) Haus des Meeres Otto Wagner Häuser Raimund Theater 3. Raumaufteilung Nutzfläche: 118,60 m² Wohnfläche und 8 m² Terrasse- 1 Vorzimmer im Eingangsbereich- 1 Wohnküche in Hochglanz-Optik inkl. Markengeräte- 1 hofseitiger Balkon mit einer Fläche von ca. 8,79 m²- 2 großzügige Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - 1 separates WC mit Handwaschbecken- 1 Abstellraum mit WS-Anschluss- 1 Kellerabteil 4. Highlights - Echt-Holz Parkett in Eiche im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung- Modern hochwertige Fliesen in den Nassräumen- Integrierter Wandradio im Badezimmer- 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster- Exklusive Küche in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten- Großzügige Freifläche in Innenhofausrichtung- Eingangs- und Innentüren in Alt-Wien Stil5. Aus Liebe zum Auto Ein Garagenplatz kann in der hauseigene Garage um EUR 59.000 erworben werden. Energieeffizientes Wohnen HBW: 74,47 kWh/m²a (Klasse C) Kosten EUR 799.000,-Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5%Eintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung und Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KGEs wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Objektnummer: O2100112680... [Mehr]

#Altbau #Garten #hell #ruhig #unbefristet

"Altbauflair Mariahilf unbefristet" Der begrünter Innenhof mit Altbaumbestand und verkehrsberuhigte Lage am Ende einer Sackgasse und perfekte Infrastruktur sind nur einige Gründe, warum Sie sich für diese klassiche Altbauwohnung entscheiden sollten. Das um 1900 errichtete Wohnhaus in Ziegelmassivbauweise in gepflegtem Zustand mit beliebter Adresse in der Sonnenuhrgasse und Gemeinschaftsgarten, hat in der Mitte des Stiegenhauses einen modernen Aufzug, einen Fahrradabstellraum und ist vollunterkellert. Man betritt die Wohnung mit 81 m² welche im 1. Liftstock gelegen ist, und kommt in das nette Vorzimmer mit seitlichem Gang, wovon alle Räume getrennt begehbar sind. Die beiden freundlichen und hellen Zimmer mit modernen Fenstern Richtung Süd-Westen und Echtholz-Parkettböden, hohen Flügeltüren und einer Raumhöhe von 3,5 m laden zu komfortablem Wohnen mit Einrichtung nach Ihrem Geschmack ein, weil Sie auf langfristig planen können, da Sie einen unbefristeten Mietvertrag erhalten. Auf der anderen Seite der Wohnung liegt die Küche mit Einbaumöbeln, Spüle, Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank und ein Platz zum Essen geht sich auch noch aus, weil der Blick in den grünen Innenhof mit herrlichen alten Bäumen lohnt sich allemal. Daneben befindet sich das Bad mit Wanne und Waschtisch, Gastherme und Waschmaschinenanschluss sowie Handtuchtrockner und Fenster mit Blick direkt in die Baumkrone. Das WC ist extra gleich neben dem Vorraum. Einkaufen und Freizeitmöglichkeiten, Kunst, Kultur, Ausgehen, Restaurants, Lokale, Geschäfte, Öffi-Anbindung - alles ist fußläufig erreichbar: Turnsaal Sonnenuhrgasse gleich gegenüber, Sporthalle Mollardgasse, U6 Gumpendorferstr., Raimundtheater usw. alles ganz in Ihrer Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €706 zzgl 10% USt. Betriebskosten €154,13 zzgl 10% USt. Sonstiges €20,89 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €88,1 Gesamtbetrag €969,12 Heizwärmebedarf: 220.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 5.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 2.00 MM Objektnummer: 1626/20127... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Nachmieter für zentrale Neubauwohnung im 1060 Bezirk ab mai/juni 2016 gesucht! - 3 stock -2 Zimmer ( 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, getrennte Küche mit Abstellraum) -60qm - Aufzug vorhanden - vollmöbiliert (ablöse €10.000.-) -als wg geeignet - €850 Monatsmiete inkl warmwasser und heizkosten öffentliche Verkehrsmittel: U4 pilgramgasse 12a , 13a, 14a GANZ WICHTIG: EIN BESTEHENDES ARBEITSVERHÄLTNIS IST VOM EIGENTÜMER AUS EINE VORAUSSETZUNG FRAGEN UND FOTOS UNTER: [Email]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung in einer Wohnanlage bestehend aus 3 Trakten. Die Wohnung ist im 3 Liftstock. Schlafzimmer hofseitig orientiert mit Blick ins Grüne. Schönes Badezimmer in neutralen Farben. In wenigen Minuten zu Fuss erreichen Sie die Mariahilfer Strasse oder das Museumsquartier. Parkplätze zum mieten in der Tiefgarage des Gebäudes. Gute öffentliche Verkehrsanbindung: in wenigen Gehminuten (Bus und U Bahn), Billa in 5 Min. Kellerabteil. Heizung: Fernwärme Der Heizwärmebedarf des Energieausweises beträgt 50 kWh / m², Klasse B. Objektnummer: O2100139451... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Dachgeschoßwohnung (3 Zimmer) + Stellplatz Nähe Mariahilfer Straße im 6. Bezirk1. WOHNEN IM 6. BEZIRKZum Verkauf gelangt eine exklusive Dachgeschoßwohnung (3 Zimmer) + Stellplatz Nähe Mariahilfer Straße im 6. Bezirk. Die Wohnung überzeugt neben der perfekten Lage durch eine sehr stilvolle Ausstattung, einen tollen Grundriss und einer Wohnfläche von 106,45 m² + 12,41 Terrasse m² und 17,20 m² Balkon, verteilt auf zwei Ebenen. EBENE 1: Großzügiger Vorraum, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Badezimmer, separate Toilette EBENE 2: Wohnküche mit Ausgang auf die großzügige Terrasse2. LAGEDie Wohnung liegt in einer Fußgängerzone in der Otto Bauer Gasse, welche als infrastrukturreiche Straßen gilt, da sie sich gleich bei der Mariahilfer Straße befindet. Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Die Mariahilfer Straße befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt. Hier erwarten Sie noch mehr Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche shopping Möglichkeiten. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Bus: N49, N46, N6, 57A, N71, 13AStraßenbahn: 9, 49, 18, 6, 5, 60, 52U-Bahn: U6, U3, U43. RAUMAUFTEILUNGNutzfläche: 106,45m²Vorraum: 19,73 m²Bad1 + WC: 4,89 m²Bad2: 3,15 m²WC: 1,74 m²Wohnküche: 47,58 m²Schlafzimmer1: 18,42 m²Schlafzimmer2: 10,94 m²Terrasse: 12,41 m²Balkon: 17,20 m²4. Energieeffizientes Wohnen HBW: 36 kWh/m²a (Klasse B) fGEE: 0,75 (Klasse A) 5. Aus Liebe zum Auto Ein Stellplatz kann in der hauseigene Garage um EUR 49.000,- erworben werden.***Finanzierung***Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne. Kosten EUR 899.000, -Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5%Eintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung und Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KGEs wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Objektnummer: O2100134650... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Lage: Mariahilfer Straße, Webgasse Objekt: Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung im DG (6.Liftstock) einer gepflegten Altbauliegenschaft auf Wiens beliebtester Einkaufsstraße mit perfekter Infrastruktur - das Objekt unterteilt sich wie folgt: _CA. 150 M² WOHNFLÄCHE ZZGL. CA. 22 M² SÜDTERRASSE - 6.OG - TOP 50_ 1. Ebene * großer Vorraum mit Stiege zur 2 Ebene/Terrasse * 2 Abstellräume (davon einer mit Therme und WM-Anschluss) * Gäste-WC mit Handwaschbecken * großes Wohnzimmer mit abgeteiltem Essbereich und offener Küche * 2 Zimmer/Schlafzimmer - zentral begehbar (davon eines mit en suite Badezimmer und eines mit Schrankraum) * 2 Bäder (1 x en suite - Einzelwaschbecken, Dusche - 1 x Einzelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC) 2. Ebene * Diele * ca. 22 m² Südterrasse mit Wienblick WEITERE MERKMALE: * Parkettboden | Eichenparkettstäbe * Gasetagenheizung * moderne Einbauküche mit Markengeräten * alle Räume zentral begehbar * Klimatisierung * außenliegender Sonnenschutz * optimale Infrastruktur und Verkehranbindung (U3) LAGE: Die Mariahilfer Straße zählt zu den belebtesten Einkaufsstraße der Wiener und bietet ein reichhaltiges Angebot an Geschäften und Gastronomiebetrieben - besonders haben sich viele Seitengassen zu Hot-Spots in der Restaurant- und Bar-Szene entwickelt. Darüber hinaus findet man hier eine optimale öffentliche Anbindung - für PKW sind mehrere Garagen in unmittelbarer Umgebung anmietbar. Der nahe gelegene Westbahnhof bietet eine hervorragende Zugverbindung in den Westen - Richtung Salzburg) VERKEHRSANBINDUNG: * U-Bahn - U3 Zieglergasse, U3/U6 Westbahnhof" * Straßenbahn - 5, 6, 9, 18, 52, 5 * WESTBAHN und div. S-Bahn-Anbindungen VERFÜGBARKEIT: * prompt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.027,21 EUR Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 172,58 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,60 m², Bundesland: Wien Provision: 5.443,63 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

MIETDAUER ab 10. März 2020 (mind. 6 Monate, nach Absprache) Allgemein 64m², im 2. Stock mit Lift, 2 Schlafzimmer, in Neubau Maximal 2 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, TV (inkl. Anschluss und Abo) WIN PREIS Der Anbieter dieses Objekts vermietet zu Selbstkosten (resp. zum Marktpreis bei Eigentümern). Möblierung funktional, einfach 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo) Waschmaschine & Wäschetrockner (zur Mitbenützung) Küche offene Küche, Glaskeramikherd Bad / Dusche / WC 1 Badewanne & WC, 1 separates WC, 1 separate Dusche Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung städtische Umgebung Öffentlicher Verkehr 5 Gehminuten bis ÖV-Station Esterházygasse 17 Fahrminuten bis Bahnhof Wien Auto Öffentlicher Parkplatz Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 3 ROOM APARTMENT IN WIEN - 6. BEZIRK - MARIAHILF, FURNISHED RENTAL PERIOD from March 10, 2020 (min. 6 months, by arrangement) General information 64m², on 2. floor with elevator, 2 bedrooms, in new building 2 persons max., families with children welcome, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, TV (incl. connection and subscription) incl. WIN PRICE The provider offering this property is renting out at his own cost (resp. at market price if he is an owner). Furniture functional, elementary 1 double bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription) washing machine & tumbler (to be shared) Kitchen open kitchen area, ceramic stove top Bath / Shower / Toilet 1 tub & toilet, 1 separate toilet, 1 separate shower Energy certificate Not yet available Environment urban area Public transport 5 min. to walk to public transport station Esterházygasse 17 min. to ride to train station Wien Car Public parking nearby Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 30. April 2020 bis 31. Dezember 2022 (mind. 2 Monate) Allgemein Die neu renovierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich an idealer Lage im Zentrum von Wien, direkt hinter der Mariahilfer Straße. Enthält alles, was für einen tollen Aufenthalt benötigt wird! 60m², im 4. Stock mit Lift, 1 Schlafzimmer, in Neubau, frisch renoviert, alle Wohnräume mit Parkett/Laminat Maximal 2 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet Möblierung modern, funktional 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung Internet Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten 1 Terrasse Küche Kücheneinrichtung für 2 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC Im Badezimmer ist eine Waschmaschine 1 Dusche in Badewanne & WC, 1 separates WC Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentlicher Verkehr 3 Gehminuten bis ÖV-Station Haus des Meeres 17 Fahrminuten bis Bahnhof Wien Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN WIEN - 6. BEZIRK - MARIAHILF, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from April 30, 2020 to December 31, 2022 (min. 2 months) General information The newly renovated 2 room apartment is ideally located in the center of Vienna right behind the Mariahilfer Strasse. Includes everything you need for a great stay! 60m², on 4. floor with elevator, 1 bedroom, in new building, recently renovated, parquet/laminate in entire living area 2 persons max., families with children welcome, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet incl. Furniture modern, functional 1 double bed, 1 sofa bed Equipment internet washing machine Balcony / Terrace / Garden 1 terrace Kitchen Kitchen equipped for 2 persons open kitchen area, dishwasher, microwave, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toilet with washing machine. 1 shower in tub & toilet, 1 separate toilet Energy certificate Not yet available Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby Public transport 3 min. to walk to public transport station Haus des Meeres 17 min. to ride to train station Wien Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle, sehr ruhige Stadtwohnung in Toplage! Die 77m² große Neubauwohnung (BJ: 1997) liegt in der Sandwirtgasse - Mitten im Herzen des 6. Bezirks. Die gut augeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Liftstock, ist schön hell, hat eine große Wohn-Küche und zwei ruhige, zum Innenhof gerichtete und getrennt begehbare Schlafzimmer. Die 3 Zimmer haben einen französischen Balkon, wodurch ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Ausstattung: Vorraum Wohnküche, komplett ausgestattet mit einer Ikea-Küche 2 Zimmer (ca. 10,54m² + 11,88m²) Bad mit Wanne extra WC kleiner Abstellraum in der Wohnung Heizung/Warmwasser: Fernwärme Wien Kellerabteil im Haus Parkplätze im Haus können über die Hausverwaltung zusätzlich gemietet werden. Die praktische Aufteilung eignet sie sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften. Lage: Die Wohnung ist umgeben von einer umfassenden Infrastruktur mit Anschluss zu zwei U-Bahn Linien: zur U4 Pilgramgasse sind es ca. 3 Minuten zu Fuß und zur U3 Zieglergasse nur wenige Gehminuten mehr. Die Sandwirtgasse ist eine Einbahnstraße und daher wenig befahren. Zahlreiche Geschäfte und Lokale für jeden Geschmack liegen in unmittelbarer Gehdistanz, ebenso Kinos, Theater und Museen. Sonstiges Für all jene, die Interesse an einem Investment haben: die Wohnung kann am freien Markt ohne MRG-Grenze vermietet werden. Energieausweisdaten folgen. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% Ust. fällig. Hinweis: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer DG-Wohnung mit einer schönen Dachterrasse und Fernblick! Die Wohnung wird noch weiß ausgemalt! Raumaufteilung: 1.Ebene:- Vorraum mit Abstellraum - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Großer Wohn-/Essbereich - separates WC - Moderne Einbauküche mit allen Geräten - Zwei Schlafzimmer - Schrankraum - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC2.Ebene:- Dachterrasse Lage: Das Objekt befindet sich in der Mariahilfer Straße, im 6. Wiener Gemeindebezirk. Sie befinden sich hier auf der beliebtesten Einkaufsstraße Wiens auf welcher Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe finden. Weiter chice Bars und auch Erholungsmöglichkeiten finden Sie im Museumsquartier sowie am Naschmarkt, welche nur wenige Gehminuten entfernt sind. Der nahgelegene Volksgarten lädt zu gemütlichen Sonntagsspaziergängen ein. Der Westbahnhof ist in unmittelbarer Nähe und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel:- Straßenbahn 5, 6, 9, 18, 49 - U Bahn U3, U6 - Schnellbahn 18, 52, 60 - Westbahnhof mit Bahnanbindungen nach ganz Österreich———————————————Für eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl unter [Tel] sowie auch unter [Email]r freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. ———————————————Nebenkosten: 3 BMM Kaution2 BMM + 20 % USt. Provision Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]