Suchergebnisse für "esterhazygasse, 1060 wien mariahilf 3 zimmer wohnung mit bal..."

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung (101 m²) mit großzügiger Wohnküche im 5. Stock (mit Lift) mit 6 m² Loggia und Garagenplatz, sehr gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 2003), barrierefrei. Zeitlose Fliesen und eleganter Parkettboden wurden verlegt und die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt. Aufteilung: + Vorraum inkl. Garderobe mit anschließendem Gang (14 m²) + sehr geräumige, helle Wohnküche (42 m²) mit offener Einbauküche der Marke "Gorenje" + Südseitige Loggia (6 m²) + Nordseitiges, ruhiges Schlafzimmer (17 m²) + Südseitiges, ruhiges Zimmer (21 m²) mit geräumigem Eck-Einbauschrank + geräumiges Bad (6 m²) mit 2 Waschbecken, WC, 1 Hängeschrank, 1 Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss und Badewanne mit Duschwand + separates WC (1 m²) + Kellerabteil (ca. 2 m²) im Erdgeschoss (ebenerdig begehbar) + separater Fahrradraum im Erdgeschoss Im Gesamtpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert. • • • • • • • • Lage: Die Wohnung befindet sich inmitten des 6. Bezirks - in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Nahversorger, Schulen und Lokale. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - sowohl die U6- Gumpendorferstraße als auch die U4- Margartengürtel sowie diverse Bus (57A)- und Bimlinien (6,18) lassen sich in rd. 5 min fußläufig erreichen. Der Westbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wientalradweg. • • • • • • • • Sonstiges: Besichtigungstermin: Bitte um vorherige Kontaktaufnahme bzw. nach Vereinbarung. Zusatzinformation: Die Energiekosten (Strom, Heizung, Wasser etc.) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Kaution EUR 6.000,00 = ca.3 Monatsmieten Befristung des Mietvertrages auf 5 Jahre.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese moderne Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Aufgeteilt ist sie in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, eine helle und großzügige Wohnküche mit bodentiefen Fenstern und ein Schlafzimmer. Beide Zimmer haben Zugang zum großzügigen Balkon. Wohnprojekt mit Grünblick Gegenüber des „Minna-Lachs-Parks“ und unweit der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt. Die insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und der hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ 54 Exklusive Mietwohnungen im Neubauprojekt Mollardgasse 50, 1060 Wien ++ Im Herzen von Mariahilf entstehen 54 hochwertige Mietwohnungen in absoluter TOP Lage. Genießen Sie moderne Architektur, premium Ausstattung und den Komfort eines Erstbezugs. ++Viele Einheiten sind bereits vergeben sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause++ ERSTBEZUG: 54 EXKLUSIVE MIETWOHNUNGEN IN BESTER LAGE ++ Von kompakten 2 Zimmer Wohnungen bis hin zu großzügigen 4 Zimmer Dachgeschosswohnungen ++ Freiflächen bei fast allen Einheiten: Balkone, Terrassen oder Loggien ++ Nachhaltige und hochwertige Bauweise ++ Exklusive Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Tischlerküchen, hochwertige Bäder ++ Großzügige Tiefgarage: 22 PKW Stellplätze mit optimaler E Ladestation ++ Fußbodenheizung Fernwärme ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Provisionsfrei mieten ++ Befristung: 5 Jahre ++ Kellerabteil ++ Einzug ab 1. Dezember möglich ++ Besichtigungstermine können bereits vereinbart werden einfach anfragen und bequem online den passenden Termin auswählen. Wenn Sie einen Termin bei Key Living buchen, erhalten Sie einen exklusiven Besichtigungsslot. So können wir nicht nur Ihre Wunschwohnung, sondern auf Wunsch auch weitere verfügbare Einheiten in Ruhe gemeinsam ansehen. Keine Massenbesichtigungen persönliche Betreuung steht im Mittelpunkt. Hinweis: Visualisierungen dienen der Darstellung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bald in der Mollardgasse 50 willkommen zu heißen. Kontakt: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ 54 Exklusive Mietwohnungen im Neubauprojekt Mollardgasse 50, 1060 Wien ++ Im Herzen von Mariahilf entstehen 54 hochwertige Mietwohnungen in absoluter TOP Lage. Genießen Sie moderne Architektur, premium Ausstattung und den Komfort eines Erstbezugs. ++Viele Einheiten sind bereits vergeben sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause++ ERSTBEZUG: 54 EXKLUSIVE MIETWOHNUNGEN IN BESTER LAGE ++ Von kompakten 2 Zimmer Wohnungen bis hin zu großzügigen 4 Zimmer Dachgeschosswohnungen ++ Freiflächen bei fast allen Einheiten: Balkone, Terrassen oder Loggien ++ Nachhaltige und hochwertige Bauweise ++ Exklusive Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Tischlerküchen, hochwertige Bäder ++ Großzügige Tiefgarage: 22 PKW Stellplätze mit optimaler E Ladestation ++ Fußbodenheizung Fernwärme ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Provisionsfrei mieten ++ Befristung: 5 Jahre ++ Kellerabteil ++ Einzug ab 1. Dezember möglich ++ Besichtigungstermine können bereits vereinbart werden einfach anfragen und bequem online den passenden Termin auswählen. Wenn Sie einen Termin bei Key Living buchen, erhalten Sie einen exklusiven Besichtigungsslot. So können wir nicht nur Ihre Wunschwohnung, sondern auf Wunsch auch weitere verfügbare Einheiten in Ruhe gemeinsam ansehen. Keine Massenbesichtigungen persönliche Betreuung steht im Mittelpunkt. Hinweis: Visualisierungen dienen der Darstellung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bald in der Mollardgasse 50 willkommen zu heißen. Kontakt: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ 54 Exklusive Mietwohnungen im Neubauprojekt Mollardgasse 50, 1060 Wien ++ Im Herzen von Mariahilf entstehen 54 hochwertige Mietwohnungen in absoluter TOP Lage. Genießen Sie moderne Architektur, premium Ausstattung und den Komfort eines Erstbezugs. ++Viele Einheiten sind bereits vergeben sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause++ ERSTBEZUG: 54 EXKLUSIVE MIETWOHNUNGEN IN BESTER LAGE ++ Von kompakten 2 Zimmer Wohnungen bis hin zu großzügigen 4 Zimmer Dachgeschosswohnungen ++ Freiflächen bei fast allen Einheiten: Balkone, Terrassen oder Loggien ++ Nachhaltige und hochwertige Bauweise ++ Exklusive Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Tischlerküchen, hochwertige Bäder ++ Großzügige Tiefgarage: 22 PKW Stellplätze mit optimaler E Ladestation ++ Fußbodenheizung Fernwärme ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Provisionsfrei mieten ++ Befristung: 5 Jahre ++ Kellerabteil ++ Einzug ab 1. Dezember möglich ++ Besichtigungstermine können bereits vereinbart werden einfach anfragen und bequem online den passenden Termin auswählen. Wenn Sie einen Termin bei Key Living buchen, erhalten Sie einen exklusiven Besichtigungsslot. So können wir nicht nur Ihre Wunschwohnung, sondern auf Wunsch auch weitere verfügbare Einheiten in Ruhe gemeinsam ansehen. Keine Massenbesichtigungen persönliche Betreuung steht im Mittelpunkt. Hinweis: Visualisierungen dienen der Darstellung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bald in der Mollardgasse 50 willkommen zu heißen. Kontakt: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

Garagenstellplatz in ausgezeichneter Lage, Esterhazygasse 4-4a, ab 01.12.25 zu mieten. weitere Informationen: Der Stellplatz bietet Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit in einer gepflegten Umgebung, ideal gelegen für alle, die viel unterwegs sind. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Mit nahegelegenen U-Bahn- und Buslinien erreichen Sie schnell das Stadtzentrum und alle wichtigen Zielorte. Ein Platz, der nicht nur Ihr Auto, sondern auch Ihren Alltag unkompliziert gestaltet - für mehr Freiheit und Komfort in Ihrem täglichen Leben. Lage: In der Esterházygasse 4, 1060 Wien, stehen folgende öffentliche Verkehrsanbindungen zur Verfügung: U-Bahn: Die U3-Station Zieglergasse ist etwa 6 Minuten zu Fuß entfernt. COMPUTERZENTRUM Bus: Die Buslinien 13A, 14A und 57A halten in unmittelbarer Nähe. COMPUTERZENTRUM Straßenbahn: Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich an der Siebensterngasse, etwa 14 Minuten zu Fuß entfernt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ 54 Exklusive Mietwohnungen im Neubauprojekt Mollardgasse 50, 1060 Wien ++ Im Herzen von Mariahilf entstehen 54 hochwertige Mietwohnungen in absoluter TOP Lage. Genießen Sie moderne Architektur, premium Ausstattung und den Komfort eines Erstbezugs. ++Viele Einheiten sind bereits vergeben sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause++ ERSTBEZUG: 54 EXKLUSIVE MIETWOHNUNGEN IN BESTER LAGE ++ Von kompakten 2 Zimmer Wohnungen bis hin zu großzügigen 4 Zimmer Dachgeschosswohnungen ++ Freiflächen bei fast allen Einheiten: Balkone, Terrassen oder Loggien ++ Nachhaltige und hochwertige Bauweise ++ Exklusive Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Tischlerküchen, hochwertige Bäder ++ Großzügige Tiefgarage: 22 PKW Stellplätze mit optimaler E Ladestation ++ Fußbodenheizung Fernwärme ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Provisionsfrei mieten ++ Befristung: 5 Jahre ++ Kellerabteil ++ Einzug ab 1. Dezember möglich ++ Besichtigungstermine können bereits vereinbart werden einfach anfragen und bequem online den passenden Termin auswählen. Wenn Sie einen Termin bei Key Living buchen, erhalten Sie einen exklusiven Besichtigungsslot. So können wir nicht nur Ihre Wunschwohnung, sondern auf Wunsch auch weitere verfügbare Einheiten in Ruhe gemeinsam ansehen. Keine Massenbesichtigungen persönliche Betreuung steht im Mittelpunkt. Hinweis: Visualisierungen dienen der Darstellung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bald in der Mollardgasse 50 willkommen zu heißen. Kontakt: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

++ 54 Exklusive Mietwohnungen im Neubauprojekt Mollardgasse 50, 1060 Wien ++ Im Herzen von Mariahilf erwarten Sie 54 exklusive Mietwohnungen in absoluter TOP Lage! Profitieren Sie von moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und dem Komfort eines Erstbezugs. ++Viele Einheiten sind bereits vergeben – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!++ ERSTBEZUG: 54 EXKLUSIVE MIETWOHNUNGEN IN TOP-LAGE ++ Freiflächen bei fast allen Einheiten: Balkone, Terrassen oder Loggien ++ Exklusive Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Tischlerküchen, hochwertige Bäder ++ Von kompakten 2-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnungen ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Großzügige Tiefgarage: 22 PKW Stellplätze mit optimaler E-Ladestation ++ Befristung: 5 Jahre ++ Provisionsfrei mieten ++ Kellerabteil ++ Nachhaltige und hochwertige Bauweise ++ Fußbodenheizung - Fernwärme ++ Einzug ab 1. Dezember möglich! ++ BESICHTIGUNGSTERMINE KÖNNEN BEREITS VEREINBART WERDEN – einfach anfragen und bequem online den passenden Termin auswählen. Wenn Sie einen Termin bei Key Living vereinbaren, wird für Sie ein exklusiver Besichtigungsslot reserviert. In dieser Zeit können wir uns nicht nur die von Ihnen gewünschte Wohnung, sondern auf Wunsch auch weitere Einheiten gemeinsam ansehen. Keine Massenbesichtigungen – persönliche Betreuung steht im Vordergrund. Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause in der Mollardgasse 50 begrüßen zu dürfen! Kontakt: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Generalsanierter repräsentativer Altbau, der durch funktionelle Neubauflächen mit Einkaufspassage und Tiefgarage erweitert wurde. Die Flächen werden vor Bezug saniert und können in Absprache mit dem Eigentümer der Liegenschaft ausgestattet werden. Der Standort zeichnet sich besonders durch die direkt an der Mariahilfer Straße gelegenen Lage aus. VERFÜGBARKEIT ab sofort / ab 01.10.2025 VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG312 m²€ 17,50 ab sofort 3.OG151 m²€ 17,50 ab 01.10.2025 Betriebskosten inkl. Heizung: 4,20 €/m² p.m. inkl. Heizung und Kühlung Stellplätze: Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden. Kosten/Stellplatz/Monat: € 180,00 AUSSTATTUNG Lift öffenbare Fenster Spiegelrasterleuchten Leerverrohrung (Sockelkanäle) teilw. Parkettboden/teilw. Teppichboden Fernwärme Fan-Coils ausgestattete Teeküchen TECHNISCHE DETAILS Altbau/Neubau Energiekennwerte: Büro-Altbau: 90kWh/m².a – Energieklasse C Büro-Neubau EG-DG: 33 kWh/m².a – Energieklasse A Büro Neubau KG: 79 kWh/m².a – Energieklasse C LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U3 (Zieglergasse) S-Bahn: - Straßenbahn: 5 Bus: 57A INFRASTRUKTUR Hervorragende Infrastruktur auf der Mariahilfer Straße vorhanden. Geschäfte, Supermärkte und Restaurants liegen in direkter Nachbarschaft zum Objekt. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Ruhige & zentrale Wohnung für Singles oder Paare ? Nähe Mariahilfer Straße- Bezugsfertig ab 01.01.2026 Diese helle Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Neubaus verbindet zentrale Lage mit angenehmer Ruhe und bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Die Vermietung erfolgt privat und provisionsfrei ? wir bitten daher um Verständnis, dass Makleranfragen nicht berücksichtigt werden. Wohnung im Überblick: - Wohnfläche: 68 m² - Stockwerk: 3. OG (mit Lift) - Zimmer: 2,5 - Bezug: ab 01.01.2026 - Bereits ab dem 20. Dezember haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung in Ruhe für Ihren Einzug vorzubereiten ? etwa durch das Einstellen von Möbeln oder das Einrichten nach Ihren Wünschen. ? Raumaufteilung & Ausstattung: - Großzügiges Wohn- und Esszimmer (30 m²) mit integrierter Bar ? ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein - Helles Schlafzimmer (13 m²) ? bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung - Geräumiger Vorraum (14 m²) mit viel Stauraum ? praktisch und komfortabel für Alltag und Organisation - Modernes Badezimmer (5 m²) mit Badewanne und WC ? für entspannte Momente und täglichen Komfort - Funktionale Küche (6 m²) ? durch die Bar stilvoll vom Wohnbereich getrennt Highlights: - Optimale Raumaufteilung ? alle Zimmer sind zentral begehbar Helle Wohnatmosphäre ? südseitige Ausrichtung von Wohn- und Schlafzimmer sorgt für viel Tageslicht - Praktisches Kellerabteil (1,5 m²) für zusätzlichen Stauraum - Fahrradraum im Haus ? sicher und bequem für Ihre Fahrräde Neue Bilder der renovierten Wohnung werden spätestens am 13.12.2025 bereitgestellt! Mietdetails: - Miete inkl. MwSt.: ? 1.340,? monatlich - Netto-Miete: ? 1.100,? - Betriebskosten: ? 240,? - Kaution: ? 3.000,? - Mietdauer: befristet auf 7 Jahre Kündigung durch Mieter nach 1 Jahr möglich Hinweis: Die gesetzliche Mindestbefristung beträgt 5 Jahre Bitte beachten Sie, dass für Mieter der Abschluss einer Haushaltsversicherung erforderlich ist. Kontakt: Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Ab dem 09.12.2025 kann die Wohnung besichtigt werden. Es werden zwei Besichtigungstermine angeboten: 14.12. und 16.12. jeweils von 18: 00 bis 20: 00 Uhr. Bitte kontaktieren Sie un... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Ruhige & zentrale Wohnung für Singles oder Paare – Nähe Mariahilfer Straße Bezugsfertig ab 01.01.2026 Diese helle Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Neubaus verbindet zentrale Lage mit angenehmer Ruhe und bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Die Vermietung erfolgt privat und provisionsfrei – wir bitten daher um Verständnis, dass Makleranfragen nicht berücksichtigt werden. Wohnung im Überblick: • Wohnfläche: 68 m² • Stockwerk: 3. OG (mit Lift) • Zimmer: 2,5 • Bezug: ab 01.01.2026 - Bereits ab dem 20. Dezember haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung in Ruhe für Ihren Einzug vorzubereiten – etwa durch das Einstellen von Möbeln oder das Einrichten nach Ihren Wünschen. ️ Raumaufteilung & Ausstattung: • Großzügiges Wohn- und Esszimmer (30 m²) mit integrierter Bar – ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein • Helles Schlafzimmer (13 m²) – bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung • Geräumiger Vorraum (14 m²) mit viel Stauraum – praktisch und komfortabel für Alltag und Organisation • Modernes Badezimmer (5 m²) mit Badewanne und WC – für entspannte Momente und täglichen Komfort • Funktionale Küche (6 m²) – durch die Bar stilvoll vom Wohnbereich getrennt Highlights: • Optimale Raumaufteilung – alle Zimmer sind zentral begehbar • Helle Wohnatmosphäre – südseitige Ausrichtung von Wohn- und Schlafzimmer sorgt für viel Tageslicht • Moderne Haustechnik – neue, energieeffiziente Therme (2025) für zuverlässige Wärmeversorgung • Frisch renoviertes Badezimmer (2025) mit Badewanne und integrierter Waschmaschine • Komplett neue Küchengeräte (2025): Geschirrspüler, Herd mit Kochplatten sowie Kühlschrank • Großzügiger Stauraum – 4 Laufmeter IKEA PAX-Schränke (235 cm Höhe) im Schlafzimmer und Vorraum • Teilmöbliert – inklusive Küche, Elektrogeräte und PAX-Schränke • Wirtschaftlich im Alltag – niedrige Heizkosten • Praktisches Kellerabteil (1,5 m²) für zusätzlichen Stauraum • Fahrradraum im Haus – sicher und bequem für Ihre Fahrräde Neue Bilder der renovierten Wohnung werden spätestens am 13.12.2025 bereitgestellt! Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Webgasse, 1060 Wien, einer attraktiven und zentralen Wohngegend mit hervorragender Anbindung und vielfältigen Angeboten für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsmittel: • U3 Zieglergasse – nur ca. 3 Gehminuten entfernt • U6 Westbahnhof – bequem in ca. 5 Gehminuten erreichbar Nahversorgung & Freizeit: • Billa und Fitnessstudio – in nur 2 Gehminuten erreichbar • Zahlreiche Lokale, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt an der Mariahilfer Straße – perfekt für Shopping, Kulinarik und Freizeitgestaltung Mietdetails: • Miete inkl. MwSt.: € 1.340,– monatlich • Netto-Miete: € 1.110,– • Betriebskosten: € 240,– • Kaution: € 3.000,– • Mietdauer: befristet auf 7 Jahre Kündigung durch Mieter nach 1 Jahr möglich Hinweis: Die gesetzliche Mindestbefristung beträgt 5 Jahre Bitte beachten Sie, dass für Mieter der Abschluss einer Haushaltsversicherung erforderlich ist. Kontakt: Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Ab dem 09.12.2025 kann die Wohnung besichtigt werden. Es werden zwei Besichtigungstermine angeboten: 14.12. und 16.12. jeweils von 18: 00 bis 20: 00 Uhr. Bitte kontaktieren Sie uns unter: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt] Die Vermietung erfolgt privat und provisionsfrei – wir bitten um Verständnis, dass wir keine Makleranfragen berücksichtigen.... [Mehr]

#unbefristet

In toller Lage, zu Beginn der Mariahilfer Straße gelangt diese wunderschöne, knapp unter 100 m² große Wohnung, zur unbefristeten Vermietung. Das Studio ist offen gestaltet und hochwertig ausgestattet. Es handelt sich hierbei um eine 1,5 Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. DG und zählt ca. 98,5 m². Sie teilt sich wie folgt: zentraler Vorraumbereich mit Zugang zur separaten Küche, zum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, zum separaten WC mit Handwaschbecken sowie zum Hauptraum - dem Herz der Wohnung - der offene Wohnbereich. Der Schlafbereich ist durch eine Trennwand vom großzügigen Wohnbereich abgetrennt. Vom Schlafbereich aus gelang man durch einen Schrankraum in das Badezimmer en suite mit Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizung und Fenster. Wir weisen darauf hin, dass die Wohnung nicht möbliert vermietet wird.... [Mehr]