Suchergebnisse für "eltendorf burgenland brunnenweg 1"

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten der wunderschönen Landschaft des Burgenlandes liegt dieses außergewöhnliche Grundstück in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland. Mit einer Fläche von insgesamt 1835m² bietet es ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Eigenheim. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern auch durch seine Lage. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern, können Sie hier die Ruhe und Natur genießen. Der malerische Ort Sankt Margarethen im Burgenland bietet zudem eine ausgezeichnete Lebensqualität. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, aber auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Reitmöglichkeiten oder kulturelle Veranstaltungen. Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist die gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht Ihnen somit eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Wien oder Graz. Doch nicht nur die Lage und Größe des Grundstücks sind beeindruckend, auch der Kaufpreis von 398.000,00 € ist äußerst attraktiv. Verglichen mit anderen Immobilien in der Region ist dies ein unschlagbares Angebot. Sie können hier Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten und dabei noch viel Geld sparen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage bieten Ihnen eine Oase der Entspannung, während Sie dennoch alle Vorzüge des modernen Lebens genießen können. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Grundstück in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Am Ufer der leise vorbeifließenden Rabnitz, unweit der buckligen Welt liegt dieses schöne große Grundstück mit der Widmung Bauland Dorfgebiet. Ein kleiner Teil Richtung Bach ist als Grünland ausgewiesen.

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnhaus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und stammt aus dem Jahr 1968. Der uneinsehbare Innenhof ist der ideale Platz für entspannte Aufenthalte im Freien. Der Garten des Grundstücks befindet sich in Hanglage mit herrlicher Aussicht über Wiesen. Hier wäre auch der optimale Platz für eine Terrasse mit Weitblick. Die Liegenschaft bietet Platz für 2 PKW in der Garage, welche eben zu befahren sind. Einige Kellerräumlichkeiten eignen sich optimal als Abstellräumlichkeiten, Werkstatt und/oder Wirtschaftsraum. Das Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich im Stil des Baujahres und ist sehr gepflegt. Das Obergeschoss ist von außen zu erreichen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Bad mit Wanne und Fenster Küche möbliert3 Zimmer Raumaufteilung Erdgeschoss: 2 Zimmer Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Jahre 2007 erteilte die Baubehörde die Baufreigabe, gute 3 Jahre später war es soweit, die Benützungsfreigabe und Fertigstellungsanzeige war endlich am Tisch und die Immobilie konnte bezogen werden. Das Konzept mit viel Platz für eine große Familie und genügend Rückzugsmöglichkeiten für Zeiten wenn man einmal seine Ruhe haben will ist voll aufgegangen, das Raumprogramm ist kommunikativ und diskret zugleich, die Räume und ihre Anordnungen signalisieren dies von selbst. Der Empfang im Untergeschoss ist eine wunderschön gedrehte Stiege die neugierige Blicke bis in das Dachgeschoss schafft, sie ist zugleich auch das Verkehrssystem in diesem Haus, das Untergeschoss bietet Büro, Fitnessraum mit Dusche, Arbeitsraum mit Wäscheschacht vom DG bis in das UG, Technikraum, Werkstätte, Lagerraum und eine sehr große Doppelgarage. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Galerie, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, großes Badezimmer und Gäste WC. Herzstück des Erdgeschosses sind ein ca. 37m² großes Wohnzimmer mit offenem Kaminofen, sowie eine direkt daneben befindliche ca. 28m² große Wohnküche die sich offen mit dem Wohnzimmer zusammenfügt. Genug Platz für Familie und Freunde wenn man einmal gemütlich zusammen sitzen will. Während der wärmeren Monate lädt eine direkt neben der Küche befindliche Terrasse zum gemütlichen verweilen ein. Den Garten erreicht man ebenso über dieses Geschoss. Das Dachgeschoss bietet neben Galerie, 2 weitere Schlafzimmer, eines davon ebenso mit Schrankraum, ein großes Badezimmer und einen gemütlichen Aufenthaltsraum mit einer kleinen Pantryküche. Über die Galerie gelangt man auf eine ca. 41m² große Terrasse die einen fantastischen Blick in die umliegende Region anbieten kann. Beheizt wird die Immobilie mittels Erdwärme über eine Fußbodenheizung, die Kosten dafür sind moderat, ca. ? 240,- mtl. für Strom und Heizung können sich sehen lassen, zudem schafft der Kaminofen mit Wärmelüfter in den Galeriebereich weitere wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit. Die Anbindung an schnelle Verkehrsinfrastruktur ist ideal, in ca. 8 Minuten erreicht man die A2 Richtung Wien oder Graz und ist jeweils in ca. 1 Stunde in beiden Städten. Neugierig ? Bitte kontaktieren Sie mich bei Interesse, ich informiere sie gerne über weitere Details zu dieser hochwertigen Immobilie, gerne auch bei einer ausführlichen Besichtigung. Infrastru... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Wunderschönes Kleingartenhaus auf Pachtgrund im Burgenland zu verkaufen! Diese gepflegte Immobilie teilt sich auf wie folgt: - Badezimmer mit Dusche: ca. 6,5 m² - Vorraum: ca. 6,5 m² - Wohnküche mit Geräten: ca. 15,5 m² - WC: ca. 1,5m² - Veranda: ca. 5 m² Gesamtwohnfläche: ca. 35 m² Freiflächen: Das absolute Highlight dieses Kleingartengrundstücks ist der großzügige, fast 500 m² große, südseitig gelegene Garten mit mehreren Bäumen und Sträuchern. Am hinteren Ende des Gartens befinden sich zwei Geräteschuppen (ca, 10 bzw 12 m²) zur Einlagerung von Gegenständen und Werkzeugen aller Art. Neben den Schuppen gibt es noch eine große überdachte Terrasse (ca. 9 m²) mit Hollywoodschaukel und Stromanschluss. Ebenso findet man noch eine weitere Terrasse (ca. 9m²) auf der Ostseite des Hauses. Die Immobilie ist somit mit allem ausgerüstet, was man für gemütliche und erholsame Sommertage und Sommernächte benötigt! Das Kleingartenhaus wurde mit Holzriegelbauweise errchtet und ist innen mit Holz verkleidet. Die Immobilie ist ganzjährig bewohnbar. Eine Elektroheizung kann leicht realisiert werden. Ein Kamin ist vorhanden und kann durch Schleifen des Kamins wieder in Betrieb genommen werden. Ein Hauptwohnsitz kann nicht angemeldet werden. Es besteht ein ca. 8 cm Vollwärmeschutz, welcher 2022 angebracht wurde. Ebenso wurden in diesem Jahr die Fenster und der EIngangsbereich erneuert, sowie ein Sonnen- und Lichtschutz (3x Markise, 5x Rollbalken am Haus installiert. Die Pachthöhe beträgt zur Zeit ca. 265 €/ Monat LAGE: Das Objekt befindet sich in in einer ruhigen, angenehmen Kleingartenanlage in guter Lage im Wallfahrtsort Loretto, einer Katastralgemeinde von Deutsch Brodersdorf im sonnigen Burgenland. In Deutsch Brodersdorf oder in Leithaprodersdorf gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darunter auch einige Restaurants und Sportanlagen. Auch die Freizeitgestaltung kommt in dieser Region nicht zu kurz: Das nahe Leithagebirge lockt mit herrlichen Wanderwegen und Ausflugszielen. Über die Bundesstraße, gelangen Sie auch schnell zum Neusiedlersee mit seinem unzähligen Freizeitangeboten. Anbindung: Mit dem PKW gelangt man in ca. 10 Minuten zum Bahnhof Ebreichsdorf. Von dort gibt es eine Direktverbindung zum Wiener Hauptbahnhof gibt. (Fahrzeit ca. 35 min) In die Landeshauptstadt Eisenstadt sind es etwa 20 min mit dem PKW. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1453,46 EUR + 20% USt. 1,8 % Vertragserrichtungskosten + 20% USt. + Barauslagen allfällige Finanzierungskosten + Eintragungsgebühr Grundbuch Rechtliche Hinweise: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Auf unvollständige Anfragen wird daher NICHT geantwortet!! Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Besichtigungen sind jederzeit möglich! Wir freuen uns schon auf eine gemeinsame Besichtigung und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung! MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Top ausgestattete Neubau Wohnung mit Terrasse und Eigengarten umgeben von wunderschöner Natur Die Anlage wurde mit Ende Februar 2024 fertigestellt, die Wohnung ist daher sofort bezugsbereit. ALLES KOMPLETT NEU!! 9 WOHNUNGEN BEREITS VERGEBEN!! Die gesamte Wohnhausanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen, aufgeteilt auf 2 Etagen. Angeboten werden insgesamt 6 Zwei-Zimmer- bzw. 4 Drei-Zimmer Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 53 bis 83 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus barrierefrei erreichbar. Die Grundrisse sämtlicher Wohnungen sind klar gegliedert und es wurde auf Funktionalität und Wirtschaftlichkeit viel Wert gelegt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen sind nicht tragend und können, mit Ausnahme der Schächte und der statisch relevanten Bauteile, bei Bedarf nachträglich verändert werden. Die Wohneinheit TOP 10 ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC, Vorraum, Terrasse, Eigengarten mit 80 m2Wichtige Details: Eigengarten Fahrradraum Einlagerungsraum WLAN fähige Farb- und Videosprechanlage Luft/Wasser Wärmepumpe für Warmwasser und Fußbodenheizung Autoabstellplatz inklusive Vorbereitung einer optionalen E-Tankstelle Kunststoff-Fenster bzw. Fenstertüren mit Aussenrollläden und Insektenschutz PV Anlage zur Stromeinspeisung von Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung Der Autoabstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten!! Kosten Stellplatz im Freien: 8.000,- Euro. Die naturnahe Lage unweit des Neusiedler See Rad- Wanderweges sowie die schnelle Erreichbarkeit von Ortszentrum, Infrastruktur, Gastronomie und Seebad, sind ideale Voraussetzungen, um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und das Leben zu genießen. Der Bahnhof in Breitenbrunn mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 8 Gehminuten erreichbar. Weiters benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf, nach Neusiedl am See sowie nach Bruck an der Leitha. Weitere wichtige Entfernungen mit dem Auto sind der Flughafen Schwechat (ca. 25 Min.), Wien (ca. 30 Min.) und Bratislava (ca. 30 Min.) Die vielen Sonnenstunden des Burgenlandes, unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten am bzw. rund um den Neusiedler See, sowie die Verlockungen der burgenländischen Küche, sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Zur Lage: Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt) Wunderbare Natur (Leithabergwald, Kirschblütenregion) Reichhaltiges Kulturprogramm im Burgenland UNESCO Welterbe Region Neusiedler See Grundrisse, Lagepläne, Energieausweis sowie eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung werden auf Anfrage zugesandt. ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihre neue Gewerbefläche im nördlichen Burgenland Im Technologiezentrum Neusiedl am See steht ab sofort eine ebenerdige Hallenfläche mit angrenzendem Bürotrakt für Lager-, Werkstatt- oder Produktionszwecke im Gesamtausmaß von rund 1.060 m² zur Anmietung bereit. Highlights: - Rolltor/Lieferschleuse - Anlieferungs- und Parkmöglichkeit - Klimatisierter Bürotrakt - Anlieferungs- und Parkmöglichkeit direkt neben dem Mietbereich - Küchenzeile vorhanden - Getrennte Dusch- und Sanitärräume Verfügbare Fläche: Halle ca. 833 m² Büro ca. 226 m² weitere Informationen: Abstellraum Fahrstuhl Parkplatz Barrierefrei Carport Verkabelung Einbauküche Gaszentralheizung Lage: Das Technologiezentrum liegt direkt an der Autobahn A4. Dadurch sind folgende ausgezeichnete Verbindungen gewährleistet: 5 Minuten zum Bahnhof Neusiedl (Bahnverbindung nach Wien im Stundentakt) 15 Minuten zum internationalen Flughafen Wien Schwechat 25 Minuten zum internationalen Flughafen Bratislava 30 Minuten nach Wien und Bratislava 40 Minuten in die ungarische Industriestadt Györ 75 nach Budapest und Brno Knotenpunkt für zahlreiche Busverbindungen Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Sankt Margarethen im Burgenland! Diese wunderschöne Immobilie bietet alles für ein komfortables und luxuriöses Zuhause. Mit über 180 m² Wohnfläche und 7 geräumigen Zimmern ist dieses Einfamilienhaus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Privatsphäre benötigen. Es lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie die ländliche Atmosphäre genießen und trotzdem von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Der Kaufpreis von 869.000,00 € ist gerechtfertigt für die hohe Qualität dieser Immobilie. Beim Betreten des Hauses werden Sie von der modernen und stilvollen Ausstattung beeindruckt sein. Highlight:• eigene Sportstudio• Wellness mit Sauna und Infrarotkabine• Solaranlage für eine unabhängige Energieversorgung Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohnbereich mit einer separaten Küche, die mit hochwertigen Fliesen und Möbeln ausgestattet ist. Die Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus für angenehme Wärme. Der Kamin im Wohnzimmer ist perfekt für gemütliche Abende. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und zum Garten, der mit 350m² viel Platz für Ihre Familie und Haustiere bietet. Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Terrassenausgang, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf den Garten genießen können. Auch die beiden Badezimmer überzeugen mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung. Das größere Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während das zweite Badezimmer nur über eine Dusche verfügt. Beide Badezimmer haben Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die alle mit Parkett ausgestattet sind. Zusätzlich gibt es noch eine separate Toilette. Nach Hause kommen soll wirklich Spaß machen, mit der 32 m² großen Garage und einem Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie ist in neuwertigem Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Hier müssen Sie keine Kompromisse eingehen und können sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die Lage des Hauses ist perfekt für Familien. In der Nähe gibt es eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einzigartige Einfamilienhaus in Sankt Margarethen im Burgenland. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! Immobilien Bewertung Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA Kooperationspartner / Immobilienfachberater Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Neuwertiger, sehr energieeffizienter Doppelhaushälfte mit extra Isolierung in einer ruhigen Sackgasse. Verfügt über einen eigenen Garten mit großem freien Blick nach hinten auf eine Grünfläche. Zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen, einer davon mit vorbereiteter Installation für eine Elektroauto-Ladestation. Die Immobilie ist für die Installation von Solarzellen vorbereitet. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, die von einer äußerst sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Das System heizt im Winter und kühlt im Sommer, so dass immer eine angenehme Temperatur gewährleistet ist. Die Isolierung des Hauses ist vergleichbar mit der von Passivhäusern, so dass dieser Komfort mit minimalen Stromkosten erreicht wird. Ein automatisches Belüftungssystem sorgt für frische Luft. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit offener Küche, die mit klassischen, neuen Küchenmöbeln und eingebauten elektrischen Geräten ausgestattet ist. Der gesamte Raum ist sehr hell dank der drei großen Glasflächen. Vom Wohnzimmer aus kann man durch drei Türen in den Garten. Die Glasflächen sind von außen (und alle Fenster des Hauses) mit elektrisch betriebenen Jalousien vor Einblicken geschützt. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, WC und Technikraum. Im Obergeschoss gibt es drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Bewohner der kleinen Straße sind alle sehr ruhig und freundlich. Gols ist eine der freundlichsten Gemeinden in Nordburgenland. Eine ruhige Kleinstadt, die hauptsächlich vom Weinbau lebt. Besonders geeignet für Pendler nach Wien. Die Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum von Wien in 40 Minuten mit dem Auto. Mit dem Zug gibt es sehr häufige Verbindungen zum Wiener Hauptbahnhof in 60 Minuten. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in der Gemeinde verfügbar. Höhere Bildungseinrichtungen sind in 15 Minuten in Neusiedl am See und Frauenkirchen erreichbar. Die Kleinstadt bietet viele Freizeitmöglichkeiten: Weinkellerbesuche, Spaziergänge, Jogging, Radfahren in den Weinbergen, Schwimmen im örtlichen Freibad. Und natürlich ist der Neusiedler See in zehn Minuten mit mehreren Strandbädern erreichbar. Privatverkauf direkt vom Eigentümer. Keine Maklergebühr oder sonstige Nebenkosten.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur 14 Fahrminuten vom Neusiedler See entfernt gelangt dieser Bungalow mit 150m² Wohnfläche zum Verkauf. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Hier haben Sie direkten Blick und Zugang auf Ihr 34 m² große Terrasse und den liebevoll angelegten Garten mit Obstbaumbestand. An kühlen Herbsttagen können Sie im Wohnzimmer die angenehme Wärme eines offenen Kamins genießen, oder nach einem langen Arbeitstag Ihren Schwedenofen aktivieren. Zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Büro oder Schrankraum und ein Badezimmer mit WC machen das räumliche Angebot komplett. Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben einer Garage für bis zu vier Fahrzeugen auch noch genügend Raum und Lagerfläche für Ihre Hobbies. Genießen Sie die Nähe zum Neusiedler See! Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 30 Minuten in Neusiedl und können hier entlang des Sees radeln oder einen der beliebten Heurigen ansteuern. Die Liegenschaft hat eine sehr gute Verkehrsanbindung! Zur Bushaltestelle gehen Sie zu Fuß und den Bahnhof Bruck an der Leitha erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur ca. 8 Minuten. Die Autobahn Auffahrt auf die A4 liegt nur wenige Minuten entfernt und bereits in 25 Minuten erreichen Sie den Flughafen Wien Schwechat. Sie wollen einen Shoppingtag genießen? Hier werden Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten geboten. Vom Designer-Outlet Parndorf, über die Pado Shopping Galerien, oder den Pannonia Shopping Park. Die Gemeinde Bruck an der Leitha/Bruckneudorf hat eine hohe Dichte an medizinischer Versorgung und ist zugleich Schulstadt. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Dieses schöne Eckgrundstück hat eine Größe von 701 m². Widmung: Bauland - Mischgebiet Kaufpreis: € 162.000, inkl. Aufschließungskosten Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oder per e-mail unter office@koeck-immobilien, at Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Geräumiges und sehr gepflegtes Gewerbeobjekt mit viel Freifläche, Werkstatt, Lager, Öllager, Ölabschneider, Büros, Aufenthaltsraum, Sozialräume. Eine Reparaturwerkstatt für LKW´s ist vorhanden, 1 Montagegrube 24m lang, 1 Hebebühne 2,5t, Einfahrtshöhe bis 4,70m, 12m Lichte, es gibt einen 3,5t Hallenkran, eine Waschhalle für LKW´s 24m lang, hofeigene Betankungsanlage mit 20 000l Dieseltank, eine Brückenwaage für 60t, restliche Flächen sind Lagerhallen und Freiflächen. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. Lage: Loipersdorf ist eine Gemeinde im Burgenland im Bezirk Oberwart. Der ungarische Ortsname der Gemeinde ist Lipótfalva, auf Romanes Lujpischdoaf. Die Einwohnerzahl beträt 1033 (Stand 1.1.2021), mit Kitzladen 1353 Einwohner (Stand 1.1.2021).... [Mehr]