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OKAnlageobjekt kaufen in 4611 Buchkirchen
4611 Buchkirchen / 336m²
€ 3.690,48 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Attraktive Ertragsimmobilie in zentrumsnaher Lage von Buchkirchen Zum Verkauf steht ein gepflegtes vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten samt Garagen-, Freistellplätze und Carport – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger sowie Eigennutzer mit Anspruch auf Wohnqualität und Rendite. Die Immobilie verteilt sich auf fünf Wohneinheiten, von denen aktuell drei Wohnungen sowie eine große Garage vermietet sind (befristete Mietverträge). Zwei weitere Wohneinheiten sowie ein Garagenstellplatz werden derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und können bei Bedarf zeitnah freigestellt werden. Somit besteht ein zusätzliches Vermietungs-/Ertragspotential dieser attraktiven Fläche. Die Zugänge zu den Mietwohnungen als auch zur selbst genutzten Einheit sind getrennt und bietet Ihnen Privatsphäre mit Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight bildet der privat genutzte Wellnessbereich mit eigener Bar. Lage – Wohnen mit Lebensqualität im Herzen von Buchkirchen Das Ertragsobjekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Buchkirchen. Die charmante Ortschaft verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Die nahegelegene Stadt Wels ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet weitere umfassende Infrastruktur sowie Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz (Autobahn A8, Bahnanbindung). Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten ein – und das direkt vor der Haustür. Die Kombination aus Zentralität und hoher Lebensqualität macht diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter wie Eigennutzer. Eckdaten im Überblick: Immobilientyp: Mehrfamilienhaus/Ertragsobjekt Einheiten: 5 Wohneinheiten (4 Wohnungen mit Fußbodenheizung) Nutzung: Teilweise vermietet (aktuell sind 3 Wohneinheiten mit Küche sowie eine Garage vermietet) Selbstnutzung: 2 große Wohneinheiten mit Pool und Gartenanlage + Garagenstellplatz (Anschluss E-Auto) + Carport Besonderheiten: Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Anschluss für E-Auto, große Terrasse, privater Garten samt Pool, eigener Wellnessbereich mit Bar Umfassende Neu- / Umbauten und Modernisierung zwischen ca. 1998 - 2024 Garagenstellplätze/Freistellplätze: Vorhanden, teils vermietet Lage: Zentrumsnahe Wohnlage in Buchkirchen Aktueller Mietertrag: ca. € 20.469, netto / p.a. Diese Immobilie bietet eine solide Basis für nachhaltige Mieteinnahmen und gleichzeitig ein hohes Maß an Flexibilität – sei es für Eigennutzung, teils Vermietung oder als langfristige Anlage. Die attraktive Lage in Buchkirchen rundet das Angebot perfekt ab. Weitere Informationen, Grundrisse sowie Fotos zu den bereits vermieteten Wohneinheitenstellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4611 Buchkirchen
4611 Buchkirchen / 145m² / 5 Zimmer
€ 2.448,28 / m²
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Buchkirchen - im Zentralraum von Oberösterreich - mitten im Herzen von Österreich gelegen. Nur unweit der Messe-Stadt Wels (ca. 15 Autominuten zum Stadtplatz), bietet Ihnen die Gemeinde Buchkirchen jegliche Dinge, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und vieles andere mehr, sind gut zu erreichen. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Es erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit einem sonnigem und großzügigem Garten. Durch die Diele gelangen Sie in die Küche und weiter in das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die überdachte Terrasse und zum Garten. Der überdachte Pool ist sanierungsbedürftig. Das Erdgeschoss verfügt außerdem noch über zwei Schlafzimmer, sowie über ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Der Rohdachboden bietet Ihnen noch Möglichkeiten zum Ausbau der Immobilie. Gut zu wissen: - Top-Lage - Holzhütte - Liwest-Anschluss - derzeit 4 Schlafzimmer - Keller von außen begehbar - Erweiterungsmöglichkeiten laut Bebauungsplan (siehe Dokumente) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4611 Buchkirchen
4611 Buchkirchen / 438m²
€ 228,08 / m²
#ruhig
Leistbares Grundstück mit genehmigter Doppelhaushälfte in ruhiger Lage – Buchkirchen Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der idyllischen und ruhigen Lage von Buchkirchen, Wels-Land, auf dem eine genehmigte Doppelhaushälfte errichtet werden kann. Die Umgebung bietet viel Grün und Ruhe – ideal für Familien oder naturverbundene Menschen, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus in dieser gefragten Region zu verwirklichen! Details zur genehmigten Doppelhaushälfte: Kellergeschoß: Garage, Technikraum, Keller Erdgeschoss: Gang, WC, 1 Arbeits/Schlafzimmer, Küche sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer Wohnfläche: Ca. 110 m²Außenbereich: Terrasse (ca. 17 m²) und eigener Garten Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre einer eigenen Immobilie in perfekter Lage. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Familien, die viel Platz und eine naturnahe Umgebung schätzen. OPTIONAL kann auch die genehmigte Doppelhaushälfte in belagsfertiger Ausführung erworben werden für ca. € 449.000,00. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Ihren Anruf! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4611 Buchkirchen
4611 Buchkirchen / 1031m² / 5 Zimmer
€ 344,33 / m²
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Buchkirchen - im Zentralraum von Oberösterreich - mitten im Herzen von Österreich gelegen. Nur unweit der Messe-Stadt Wels (ca. 15 Autominuten zum Stadtplatz), bietet Ihnen die Gemeinde Buchkirchen jegliche Dinge, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und vieles andere mehr, sind gut zu erreichen. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Es erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit einem sonnigem und großzügigem Garten. Durch die Diele gelangen Sie in die Küche und weiter in das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die überdachte Terrasse und zum Garten. Der überdachte Pool ist sanierungsbedürftig. Das Erdgeschoss verfügt außerdem noch über zwei Schlafzimmer, sowie über ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Der Rohdachboden bietet Ihnen noch Möglichkeiten zum Ausbau der Immobilie. Gut zu wissen: • Top-Lage• Holzhütte• Liwest-Anschluss• derzeit 4 Schlafzimmer• Keller von außen begehbar• Erweiterungsmöglichkeiten laut Bebauungsplan (siehe Dokumente) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <4.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4611 Buchkirchen
Traumhaftes Baugrundstück in Buchkirchen - 1.340 m² für Ihr Eigenheim oder als Bauträgerprojekt!
€ 369.000,-
4611 Buchkirchen / 1340m²
€ 275,37 / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen in Buchkirchen, einem charmanten Ort in Oberösterreich, der Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1340 m² erwartet Sie ein Baugrund, der nicht nur durch seine Größe besticht, sondern auch durch sein hervorragendes Potenzial. Der Kaufpreis von 369.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr eigenes Eigenheim inmitten einer idyllischen Landschaft errichten. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Grundstück ist für bis zu 8 Wohneinheiten mit Tiefgarage, Parkplätze, Eigengärten und eine individuelle Gestaltung geeignet. Buchkirchen bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Der Baugrund liegt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet. Gleichzeitig sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsanbindungen, insbesondere dem Bus, bestens vernetzt. So gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und genießen gleichzeitig die Vorteile des Landlebens. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es für Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Erlebnisse. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was diesen Standort besonders familienfreundlich macht. Nutzen Sie diese einmalige Chance, in einem der aufstrebendsten Regionen Oberösterreichs zu investieren. Ihr Baugrund in Buchkirchen wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom Eigenheim könnte schon bald Wirklichkeit werden! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses attraktive Baugrundstück bei 4611 Buchkirchen in Oberösterreich bietet eine ideale Lage für Wohnen in der Natur! Umgeben von der malerischen Natur und einer freundlichen Nachbarschaft, genießen Sie hier die Ruhe und den Komfort des ländlichen Lebens. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit!... [Mehr]
Haus kaufen in 4611 Buchkirchen
4611 Buchkirchen / 145m² / 5 Zimmer
€ 2.448,28 / m²
#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Buchkirchen - im Zentralraum von Oberösterreich - mitten im Herzen von Österreich gelegen. Nur unweit der Messe-Stadt Wels (ca. 15 Autominuten zum Stadtplatz), bietet Ihnen die Gemeinde Buchkirchen jegliche Dinge, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und vieles andere mehr, sind gut zu erreichen. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Es erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit einem sonnigem und großzügigem Garten. Durch die Diele gelangen Sie in die Küche und weiter in das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die überdachte Terrasse und zum Garten. Der überdachte Pool ist sanierungsbedürftig. Das Erdgeschoss verfügt außerdem noch über zwei Schlafzimmer, sowie über ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Der Rohdachboden bietet Ihnen noch Möglichkeiten zum Ausbau der Immobilie. Gut zu wissen: - Top-Lage - Holzhütte - Liwest-Anschluss - derzeit 4 Schlafzimmer - teilweise wurden schon Böden, Fenster und Türen erneuert - Keller von außen begehbar - Erweiterungsmöglichkeiten laut Bebauungsplan (siehe Dokumente) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4611 Buchkirchen
4611 Buchkirchen / 4052m²
€ 258,88 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
In absoluter Ruhelage am Ende der begehrten Weinberggasse in Buchkirchen bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Baugrundstück mit 4.052 m² Fläche, eingebettet in idyllische Natur und umgeben von einem charmanten alten Baumbestand. Die südseitige Ausrichtung in Kombination mit der leichten Hanglage garantiert ganztägige Besonnung sowie einen atemberaubenden Fernblick – bei klarer Sicht reicht dieser bis in die Alpen. Die natürliche Hanglage erlaubt zudem eine architektonisch reizvolle Bebauung mit Terrassierung oder Split-Level-Konzepten, da kein Bauzwang besteht genießen Sie bei der Planung maximale Flexibilität. Aktuell befindet sich ein altes Bestandsgebäude auf dem Grundstück. Besondere Merkmale: Widmung: Bauland – Wohngebiet (aufgeschlossen) Topografie: leichte Hanglage, südseitig Natur: wunderschöner Altbaumbestand auf dem Grundstück Ausblick: sensationeller Fernblick bis in die Berge Bebauung: baubewilligte Einreichplanung vorhanden Lage: ruhige, grüne Wohngegend in bester Buchkirchner Lage Planung & Möglichkeiten: Die bereits vorliegende baubewilligte Einreichplanung kann übernommen werden und ermöglicht einen sofortigen Baustart, spart Zeit und Planungskosten. Alternativ lässt sich das Grundstück auch individuell gestalten – ob großzügige Villa, modernes Terrassenhaus oder Mehrgenerationenprojekt. Infrastruktur & Umgebung: Buchkirchen ist eine lebenswerte Gemeinde nahe Wels mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. Bei Fragen zu dem Grundstück oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Verfügung. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage ! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4611 Buchkirchen
4611 Buchkirchen / 230m²
€ 5.160,87 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten
Dieses beeindruckende vielseitige Zinshaus / Renditeobjekt bietet Ihnen nicht nur eine lukrative Einkommensquelle, sondern auch die Möglichkeit, in einer gefragten Lage zu investieren. Auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 765 m² erstreckt sich dieses vielseitige Gebäude und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und gewerblichem Raum. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, sowohl Wohn- als auch Geschäftseinheiten optimal zu nutzen, welches ideal für Investoren ist, welche auf der Suche nach einer stabilen Einkommensquelle sind. Die Immobilie überzeugt mit attraktiven Features wie einer Tankstelle, Waschanlagen, Werkstatt, große und hohe Lagerräume und einer Gaststätte mit mehreren Stellplätzen. Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale, darunter Fliesen, Parkett, sowie einer Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe mit Photovoltaik (2011 schaffen ein angenehmes Wohn- und Arbeitsklima. Die zwei Wohnungen in der oberen Etage sind mit exklusiven Einbauküchen ausgestattet, welche nicht nur funktional, sondern auch sehr stilvoll sind. Die großzügigen Badezimmer sind mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet, und bieten somit optimalen Komfort für alle Bewohner. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Gemütlichkeit. Zudem stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was in der heutigen Zeit ein unschätzbarer Vorteil ist. Objektbeschreibung: Erdgeschoss Haupthaus: Verkaufsraum, Büros, Gaststätte mit ca. 277 m² Erdgeschoss Nebenhalle: hohe und große Lagerhalle und Werkstatt mit insgesamt ca. 238 m² 1. Stock: 2 Wohnungen mit ca. 105 m² und ca. 120 m² Spitzboden vorhanden Highlights Zusammenfassung: 19 Stellplätze Waschanlage BJ. 2015 - generalüberholt im Jahr 2023 Tankstelle Luftwärmepumpe mit Photovoltaik Fußbodenheizung genügend Lagerräume sowie Werkstätte und Gaststätte Garten mit Salzwasserpool und Gartenhaus Balkon In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Minuten entfernt. Dies macht die Immobilie nicht nur für Investoren, sondern auch für zukünftige Mieter besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Gemeinde zu werden, und sichern Sie sich dieses Renditeobjekt in Buchkirchen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und sichern Sie sich Ihre Zukunft in der Immobilienwelt! Finanzierung: Unsere Finanzierungsspezialisten bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Anlageobjektes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien-gmbh-in-gruendung.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses attraktive Zinshaus in Buchkirchen, besticht durch seine hervorragende Lage. Die westliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Bank. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind bequem erreichbar. Eine optimale Grundlage für eine nachhaltige Rendite!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4611 Buchkirchen
4611 Buchkirchen / 402m²
€ 9,89 / m²
#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Gewerbeobjekt TOP 1 mit Werkstatt und Büros in Buchkirchen zu mieten! Zur Vermietung steht eine moderne Gewerbeimmobilie TOP 1 bestehend aus einer großzügigen Werkstatt mit angrenzenden Büro- und Sozialräumen. Das Gebäude vereint Funktionalität, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Handwerks-, Dienstleistungs- oder KFZ-Betriebe. Im Erdgeschoss befindet sich die große Werkstatt mit einer Gesamtfläche von rund 226 m². Sie ist mit zwei Arbeitsplätzen, einer monolithischen Bodenplatte und allen notwendigen technischen Anschlüssen ausgestattet. Ergänzend dazu stehen Nebenräume wie Technikraum, Teeküche, Dusch- und Umkleidebereich, WC sowie ein separates Büro zur Verfügung. Die gesamte Erdgeschossfläche umfasst ca. 317m². Das Obergeschoss bietet weitere Büroflächen mit einer Gesamtgröße von rund 85m². Hier sind mehrere Büroräume, ein Archiv, eine Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen untergebracht. Zum Objekt gehören zudem drei KFZ-Stellplätze , die sich direkt vor dem Bürogebäude befinden. Die hellen, gut geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld und eignen sich sowohl für Verwaltung, Planung als auch Kundenbetreuung. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Bauweise, funktionale Struktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Kombination aus Werkstatt und Büroflächen ist sie ideal für Unternehmen, die Produktion, Service und Verwaltung unter einem Dach vereinen möchten. Geheizt wird die Immobilie mittels Luftwärmepumpe. Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): Technik - Teeküche - Duschraum - Umkleide - WC -Werkstatt 1 - Werkstatt 2 - Büro im EG - Kleinteilelager - Eingangsbereich - Gang - Treppenhaus Obergeschoss (OG): Gang - Büro 3 - Büro 4 - Archiv 1 - Archiv 2 - Teeküche - WC Damen/Bad - WC Herren - Dachausstieg Lage Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße in Buchkirchen und ist trotzdem verkehrsgünstig gelegen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4611 Buchkirchen
4611 Buchkirchen / 402,06m²
€ 8,95 / m²
#Büro #Werkstatt
Gewerbeobjekt TOP 1 mit Werkstatt und Büros in Buchkirchen zu mieten! Zur Vermietung steht eine moderne Gewerbeimmobilie TOP 1 bestehend aus einer großzügigen Werkstatt mit angrenzenden Büro- und Sozialräumen. Das Gebäude vereint Funktionalität, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Handwerks-, Dienstleistungs- oder KFZ-Betriebe. Im Erdgeschoss befindet sich die große Werkstatt mit einer Gesamtfläche von rund 226 m². Sie ist mit zwei Arbeitsplätzen, einer monolithischen Bodenplatte und allen notwendigen technischen Anschlüssen ausgestattet. Ergänzend dazu stehen Nebenräume wie Technikraum, Teeküche, Dusch- und Umkleidebereich, WC sowie ein separates Büro zur Verfügung. Die gesamte Erdgeschossfläche umfasst ca. 317m². Das Obergeschoss bietet weitere Büroflächen mit einer Gesamtgröße von rund 85m². Hier sind mehrere Büroräume, ein Archiv, eine Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen untergebracht. Zum Objekt gehören zudem drei KFZ-Stellplätze, die sich direkt vor dem Bürogebäude befinden. Die hellen, gut geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld und eignen sich sowohl für Verwaltung, Planung als auch Kundenbetreuung. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Bauweise, funktionale Struktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Kombination aus Werkstatt und Büroflächen ist sie ideal für Unternehmen, die Produktion, Service und Verwaltung unter einem Dach vereinen möchten. Geheizt wird die Immobilie mittels Luftwärmepumpe. Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): Technik – Teeküche – Duschraum – Umkleide – WC –Werkstatt 1 – Werkstatt 2 – Büro im EG – Kleinteilelager – Eingangsbereich – Gang – Treppenhaus Obergeschoss (OG): Gang – Büro 3 – Büro 4 – Archiv 1 – Archiv 2 – Teeküche – WC Damen/Bad – WC Herren – Dachausstieg Lage Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße in Buchkirchen und ist trotzdem verkehrsgünstig gelegen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4611 Buchkirchen
4611 Buchkirchen / 402,06m²
€ 2.462,32 / m²
#Büro #Werkstatt
Gewerbeobjekt TOP 1 mit Werkstatt und Büros in Buchkirchen zu kaufen! Zum Verkauf steht eine moderne Gewerbeimmobilie TOP 1 bestehend aus einer großzügigen KFZ-Werkstatt mit angrenzenden Büro- und Sozialräumen. Das Gebäude vereint Funktionalität, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Handwerks-, Dienstleistungs- oder KFZ-Betriebe. Im Erdgeschoss befindet sich die große KFZ-Werkstatt mit einer Gesamtfläche von rund 226 m². Sie ist mit zwei Arbeitsplätzen, einer monolithischen Bodenplatte und allen notwendigen technischen Anschlüssen ausgestattet. Ergänzend dazu stehen Nebenräume wie Technikraum, Teeküche, Dusch- und Umkleidebereich, WC sowie ein separates Büro zur Verfügung. Die gesamte Erdgeschossfläche umfasst ca. 317m². Das Obergeschoss bietet weitere Büroflächen mit einer Gesamtgröße von rund 85m². Hier sind mehrere Büroräume, ein Archiv, eine Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen untergebracht. Zum Objekt gehören zudem drei KFZ-Stellplätze, die sich direkt vor dem Bürogebäude befinden. Die hellen, gut geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld und eignen sich sowohl für Verwaltung, Planung als auch Kundenbetreuung. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Bauweise, funktionale Struktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Kombination aus Werkstatt und Büroflächen ist sie ideal für Unternehmen, die Produktion, Service und Verwaltung unter einem Dach vereinen möchten. Geheizt wird die Immobilie mittels Luftwärmepumpe. Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): Technik – Teeküche – Duschraum – Umkleide – WC – KFZ-Werkstatt 1 – KFZ-Werkstatt 2 – Büro im EG – Kleinteilelager – Eingangsbereich – Gang – Treppenhaus Obergeschoss (OG): Gang – Büro 3 – Büro 4 – Archiv 1 – Archiv 2 – Teeküche – WC Damen/Bad – WC Herren – Dachausstieg Lage Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße in Buchkirchen und ist trotzdem verkehrsgünstig gelegen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 4611 Buchkirchen
4611 Buchkirchen / 16,37m²
€ 1.551,62 / m²
Nutzen Sie die Chance einer soliden Anlageform - kaufen Sie eine vermietete Garage - Vermietung durch FE-Business Park Attraktive Rendite von ca. 5 % ABMESSUNGEN ca. 3 m Breite ca. 6,0 m Tiefe 2,12 m Höhe 16,37 m2 Fläche AUSSTATTUNG Die Garagen sind mit Steckdose und Deckenlicht bzw eigenem Stromzähler ausgestattet. Versperrbare Blechtore VERMIETUNG Mit einem garantierten Mieteinkommen bieten wir Ihnen Sicherheit. Verlassen Sie sich auf regelmäßige Einnahmen, die unabhängig von Marktschwankungen eine verlässliche Rendite gewährleisten. KOSTEN Preis für Anleger Euro 23.400,- + 20 % Ust Preis für Konsument Euro 25.400,- RECHTLICHES Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht ein Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]
